Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas
Provincia 2 AlajuelaCantón 01 AlajuelaDistrito 01 Alajuela
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José Costa Rica. Enero 2016
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 01 ALAJUELA
M a r C a r i b e
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
Área de estudio
nm
nm
nm
nm
æ
æ
nm
nm
nm
nm
æ
æ
æ
nm æ
nmnm
nmæ
nm
nm
nm
nm
æ
nm
nm
nm
nm
nm
æ
æ
PORTON DE ANDALUCIA2 01 01 R67/U67
Belén
SAN ISIDRO
ALAJUELA
DESAMPARADOS
RÍO SEGUNDO
SAN JOSÉ
SAN ANTONIO
CARRIZAL
TAMBOR
SABANILLA
LA RIBERAGUÁCIMA
LA GUARIA - GUADALUPE2 01 01 R17/U17
CANOAS2 01 01 R21/U21
VILLA HERMOSA2 01 01 U30
MOLINOS DE COSTA RICA2 01 01 U45/U46
LA CORTE2 01 01 U05
EL CARMEN2 01 01 U51
EL LLANO2 01 01 U26
GREGORIO JOSE RAMIREZ2 01 01 U58
TERMINAL EL PACIFICO2 01 01 U02
RESIDENCIAL EL REY2 01 01 R23/U23
PRICESMART - PALI2 01 01 U59
RESIDENCIAL CIRUELAS2 01 01 U35
ALTOS DE MONTENEGRO2 01 01 U12
CEMACO2 01 01 U39
BARRIO AGONIA2 01 01 U31
HOSPITAL SAN RAFAEL2 01 01 U40
BARRIO PROVIDENCIA2 01 01 R13/U13
ESCUELA ASCENSION ESQUIVEL2 01 01 U03
RESIDENCIAL MONTENEGRO2 01 01 U10
MERCADO CENTRAL2 01 01 U01
LOTES MURILLO2 01 01 U08
CONDOMINIO MONTENEGRO2 01 01 U69
LAS MESAS - TIRRASES - ALTO ROSALES2 01 01 R18/U18
RESIDENCIAL MEZA2 01 01 U63
VILLA BONITA - PUENTE ARENA2 01 01 U43
PASO FLORES2 01 01 U50
RESIDENCIAL CAMPO VERDE2 01 01 U16
RESIDENCIAL BAVIERA2 01 01 U55
SAN MARTIN2 01 01 U06LAS GRADAS
2 01 01 U66
LLANOS DEL MOLINO2 01 01 U57
ESTADIO2 01 01 U32
RESIDENCIAL BRASILIA2 01 01 U24
BANCO NACIONAL - AVENIDA 102 01 01 U49
EL BODEGON - PEQUEÑO MUNDO2 01 01 U61
RESIDENCIAL TROPICANA2 01 01 U37
CITY MALL2 01 01 U79
RESIDENCIAL LOS ADOBES2 01 01 U28
CRISTO REY2 01 01 U60
RESIDENCIAL SITIO IDEAL2 01 01 U15
CALLE ANCHA - AGONIA2 01 01 U34
LA GUARIA - INVERNADERO2 01 01 R20/U20
PLAZA REAL ALAJUELA2 01 01 U36
SAN LUIS2 01 01 U38
RESIDENCIAL BARCELONA2 01 01 U56
RESIDENCIAL INDEPENDENCIA2 01 01 R29/U29
EL TRIANGULO - AVENIDA 102 01 01 U54
BARRIO ARROYO2 01 01 U52
INSTITUTO DE ALAJUELA2 01 01 U33
BARRIO LIZANO2 01 01 U53
LOTES LLOBETH2 01 01 U48
CORAZON DE JESUS2 01 01 U04
CONDOMINIO LOS HIGUERONES2 01 01 U77
SANTA TERESITA2 01 01 U47
CARBONAL - HOTEL PURA VIDA2 01 01 R14/U14
RESIDENCIAL REAL TERRANOVA2 01 01 U25
LIRIOS DEL VALLE2 01 01 U22
OUTLET INTERNACIONAL2 01 01 U42
RESIDENCIAL LOS PINOS2 01 01 U71
RESIDENCIAL LOS SUEÑOS2 01 01 U11
RESIDENCIAL ELIZABETH2 01 01 U70
PUNTO ROJO2 01 01 U07
RADIAL FRANCISCO J. ORLICH - MONUMENTO AL AGRICULTOR2 01 01 U41/U78
CARBONAL - HOTEL PURA VIDA2 01 01 R72/U72
LOTES VARGAS2 01 01 U62
RESIDENCIAL CABEZAS - LAS AMERICAS2 01 01 U09
ALTOS GUADALUPE2 01 01 U19
TRINIDAD - PRICESMART2 01 01 U68
RESIDENCIAL SANTI2 01 01 U44
CONDOMINIO MANA2 01 01 U76
CONDOMINIO ASTURIAS2 01 01 U73
ROSALES2 01 01 R27/U27
CONDOMINIO GALICIA2 01 01 U74
Río Ciruelas
Río
Itiqu
is
Río Tacacorí
Río Azahar
Quebrada Cañas
Río Cachaza
s
Quebrad
a Tigre
Río
Tam
bor
Quebr
ada
Barro
Quebr
ada
Carbo
nal
Que
brad
a Va
rgas
Río Potrerillos
Río Segundo
Calle 21
Calle Flory
Calle 7
Calle 3
Calle 6
Calle A
3
Avenida Concordia
Cal
le 1
9Call
e A2
Calle 2
Avenida 7
Calle A
1
Avenida 11
Avenida 13
Calle B4
Calle 15Avenida 17
Avenida 19
Calle 8
Calle 9
Calle 1
Calle
A12
Calle 24
Calle 12
Avenida Juan Santamaría
Calle 10
Calle 14
Calle B3
Ruta
Nac
iona
l 125
Avenida Jesús Ocaña
Avenida 12
Ruta
Nac
iona
l 124
Avenida 9
Avenida 1
Avenida 5
Avenida 3
Avenida 4
Avenida 6
Avenida 9A
Calle Gral. Eloy Alfaro
Calle B2
Calle C
entral
Calle Lomas
Avenida El Carmen
Avenida Tomás Guardia
Avenida Bernardo Soto
Calle 7
Calle 15
Calle 3
Calle 1
BAC
BAC
ICE
INA
KFC
ICE
TSE
MEP
MAG
BCR
IMAS
Palí
UNEDPalí
MTSS
PANI
ADEP
PANI
IAFA
CCSS
Gollo
am pm
Gollo
Ekono
Gollo
Ekono
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Llano
Plaza
MUCAP
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Carmen
Parque
Agonía
Parque
Parque
CECUDI
Cancha
Cancha
ParqueHolcim
Subway
Parqueo
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Bodegas
Escuela
Escuela
Escuela
EscuelaEscuela
Escuela
Escuela
Escuela
Parqueo
Popeyes
Escuela
Musmanni
Musmanni
Musmanni
Extremos Colegio
Colegio Colegio
Molinos
Colegio
Liga Bar
Fútbol 5
Musmanni
Dinadeco
Las Mesas
Tropicana
Auto Pits
Bar Polos
Plaza Eli
Súpertico
Taco BellEl Bodegón
Molinos CR
Cementerio
Higuerones
McDonald's
Preescolar
Cond. Agal
RadioshackPreescolar
Tienda Adoc
Más x Menos
Urb. El Rey
Pastas Roma
Paso Flores
Sondel S.A.
Cond. Lorga
Papa John's
Best Brands
Casa Blanca
Plaza Ferias
Urb. Baviera
Tanque Asada
Perimercados
La Guacamaya
Plaza Miogar
Outlet Monge
Tienda Claro
Bar Roosters
Mundo Mágico
Banco Popular
Banco Popular
Salón Comunal
Lotes Sánchez
Pequeño Mundo
Villa Hermosa
Motos Papillo
Salón Comunal
Plaza Bartola
Salón Comunal
Salón Comunal
Hulera Escazú
Súper Servicio
Cond. Trapiche
Terminal Tuasa
Almacén El Rey
Heladería Pops
Plaza Diagonal
Almacén El Rey
Súper del Este
Licorera Bambú
Cond. Comadran
Cond. La Vista
Fuerza Pública
Pinturas Koral
Súper Baterías
Bar La Bohemia
Parqueo Maymar
Hotel Alajuela
Mutual Alajuela
Parque Palmares Plaza Seminario
Súper La Hiedra
Bosque Mariposa
Casa de Oración
Urb. El Cafetal
Cond. El Brasil
Iglesia Mormona
Mutual Alajuela
Teatro Municipal
Iglesia Católica
Gasolinera Delta
Farmacia Fischel
Residencial Meza
Iglesia Católica
Urb. Campo Verde
Urb. Los Ángeles
Antiguo Hospital
Corazón de Jesús
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Estadio Fútbol 5
Gasolinera Delta
Tienda Universal
Iglesia Católica
Cond. Montenegro
Marisquería Maná
Cevichera Junior
Farmacia Aguilar
Llanos del Molino
Cond. Camino Real
Bar El Rinconcito
Tienda Renovación
Farmacia Alajuela
Funeraria Funecop
Iglesia Adventista
Urb. Monte Cristal
AutoServicio Quick
Payless ShoeSourceMAYCA Food Service
Iglesia Evangélica
Plaza Villa Bonita
Iglesia Adventista
Iglesia Adventista
Constructora Agra
Iglesia Adventista
Iglesia Evangélica
Laboratorio BIOTEC
Iglesia Evangélica
Servicentro AlaGas
Iglesia EvangélicaClínica San Miguel Iglesia Evangélica
Empeños Prestafull
Súper Villa Hermosa
Bar El Nido Porteño
Laboratorios Cartín
La Casa de la Fibra
La Casa del Mueblero
Licorera La Estrella
Farmacia Charpentier
Distribuidora Alfaro
Bar La Barra de Omar
Farmacia Santa Lucía
Marisquería La Perla
Urb. Llanos del Norte
Gregorio José Ramírez
Instituto de Alajuela
Restaurante Los Herra
Residencial Elizabeth
Instituto de Alajuela
Correos de Costa Rica
Mini Súper Liang Liang
Funeraria Valle de Paz
Ferretería Los Ángeles
Multicentro La Estación
Universidad Santa Lucía
Centro Médico Tropicana
Distribuidora La Agonía
Cond. Altos de Alajuela
Urb. Altos de Montenegro
Residencial Casa de Campo
Ferretería Constru Vargas
Residencial Santa Teresita
Spa Terapia Salud Integral
Albergue de Ancianos AAITEA
Instituto Jesús Ocaña Rojas
IPEC Instituto María Pacheco
Comunidad La Familia de Dios
Proveedora Electromecánica S.A.
Clínica Marcial Rodríguez Conejo
Centro de Estimulación Temprana URIEL
Hogar de Ancianos Santiago Crespo Calvo
Canoas
Guadalupe
Calle Loría
Montecillos
475200
475200
477200
477200
479200
479200
1106
400
1106
400
1108
400
1108
400
1110
400
1110
400
1112
400
1112
400
³
ESCALA
500 0 500250m.
1:9.000
1 cm en el mapa equivale a 90 m en terreno
Simbología
æ Culto
nm Educación
Hidrología
Vías
Predios
Distritos
Cantones
nm
nm
nm
nm
æ
nm
nmnm
nm
æ
nm
nm
nm
æ
nm
æ
ALAJUELA
SAN JOSÉ
EL CARMEN2 01 01 U51
LA CORTE2 01 01 U05
TERMINAL EL PACIFICO2 01 01 U02
BARRIO AGONIA2 01 01 U31
ESCUELA ASCENSION ESQUIVEL2 01 01 U03
MERCADO CENTRAL2 01 01 U01
PASO FLORES2 01 01 U50
BANCO NACIONAL - AVENIDA 102 01 01 U49
VILLA HERMOSA2 01 01 U30
SAN MARTIN2 01 01 U06LAS GRADAS
2 01 01 U66
RESIDENCIAL BAVIERA2 01 01 U55
CRISTO REY2 01 01 U60
RESIDENCIAL TROPICANA2 01 01 U37
ESTADIO2 01 01 U32INSTITUTO DE ALAJUELA
2 01 01 U33
PRICESMART - PALI2 01 01 U59
CORAZON DE JESUS2 01 01 U04
CANOAS2 01 01 R21/U21
CALLE ANCHA - AGONIA2 01 01 U34
BARRIO ARROYO2 01 01 U52
BARRIO LIZANO2 01 01 U53 CEMACO
2 01 01 U39
RESIDENCIAL MEZA2 01 01 U63
EL TRIANGULO - AVENIDA 102 01 01 U54
RESIDENCIAL CIRUELAS2 01 01 U35
LOTES LLOBETH2 01 01 U48
PLAZA REAL ALAJUELA2 01 01 U36
EL BODEGON - PEQUEÑO MUNDO2 01 01 U61
HOSPITAL SAN RAFAEL2 01 01 U40
LOTES MURILLO2 01 01 U08
PUNTO ROJO2 01 01 U07
RESIDENCIAL BARCELONA2 01 01 U56
EL TRIANGULO - AVENIDA 102 01 01 U54
Río Alajuela
Calle 8
Calle 9
Calle 7
Calle 1
Calle 3
Calle 2
Calle 11
Calle 15
Calle 12
Calle 10C
alle 14
Calle 16
Avenida Jesús Ocaña
Avenida 1
Avenida 5
Avenida 7
Avenida 3
Avenida 2
Avenida 4
Avenida 6
Avenida 9A
Avenida 10
Avenida 12
Avenida El Carmen
Avenida Alfaro Ruiz
Avenida Tomás Guardia
Avenida Bernardo SotoBAC
BAC
ICE
INA
KFC
TSE
MEP
MAG
BCR
IMAS
BNCRPalí
Palí
BNCR
Palí
BNCR
PANI
ADEP
PANI
CCSS
Gollo
Roles
Gollo
Ekono
Gollo
Ekono
Plaza
Plaza
MUCAP
Carmen
Parque
Parque
Agonía
Parque
Holcim
Subway
Parqueo
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela Escuela
Escuela
Popeyes
Escuela
Escuela
Musmanni
Musmanni
Coocique
Musmanni
ExtremosColegio
Colegio
Catedral
Musmanni
Dinadeco
Cruz Roja
Funeraria
Tropicana
Auto Pits
Bar Polos
Plaza Eli
Súpertico
Taco Bell
Scotiabank
El Bodegón
McDonald's
Cementerio
McDonald's
Radioshack
Biblioteca
Preescolar
Más x Menos
Tienda Adoc
Paso Flores
Papa John's
Best Brands
Casa Blanca
Casa Blanca
Plaza Ferias
Urb. Baviera
Perimercados
Pinturas Sur
Plaza Miogar
Aerocasillas
Outlet Monge
Tienda Claro
Bar Roosters
Mundo Mágico
Banco Popular
Banco Popular
Pollo Campero
Salón Comunal
Lotes Llobeth
Hulera Escazú
Terminal Tuasa
Plaza Iglesias
Iglesia Agonía
Cond. Comadran
Pinturas Koral
Súper Baterías
Bar La Bohemia
Parqueo Maymar
Hotel Alajuela
Centro Cultural
Parque PalmaresPlaza Seminario
Cond. Costa Sol
Pollos del Este
Iglesia Mormona
Mutual Alajuela
Farmacia Maroto
Coopeservidores
Teatro Municipal
Gasolinera Delta
Farmacia Fischel
Iglesia Católica
Antiguo Hospital
Iglesia Católica
Corazón de Jesús
Iglesia Católica
Estadio Fútbol 5
Iglesia Católica
Marisquería Maná
Cevichera Junior
Farmacia Aguilar
Farmacia Fischel
Importadora Monge
Clínica Siglo XXI
Bar El Rinconcito
Restaurante Koffi
Farmacia Alajuela
Funeraria Funecop
Iglesia Evangélica
Laboratorio BIOTEC
Farmacia El Pueblo
Iglesia Evangélica
Servicentro AlaGas
Iglesia Evangélica Clínica San Miguel
Hotel Los Volcanes
Iglesia Evangélica
Empeños Prestafull
Iglesia Evangélica
Bar El Nido Porteño
Laboratorios Cartín
La Casa de la FibraMinisterio de Salud
Magisterio Nacional
Bar Boulevard Relax
Ferretería La Mejor
Plaza Tomás Guardia
Farmacia Charpentier
Bar La Barra de Omar
Farmacia Santa Lucía
Marisquería La Perla
Farmacia Santa Lucía
Instituto de AlajuelaInstituto de Alajuela
Correos de Costa Rica
Terminal de Autobuses
Museo Juan Santamaría
Parque Juan Santamaría
Tribunales de Justicia
Funeraria Valle de Paz
Ferretería Los ÁngelesMinisterio de Hacienda
Distribuidora La Agonía
Municipalidad de AlajuelaParque Próspero Fernández
Bufete Porras y Asociados
Centro Cultural de Idiomas
Funeraria En la Paz de Dios
Centro Comercial Sady María
IPEC Instituto María Pacheco
Instrumentos Musicales La Voz
Centro Católico Amigos de Jesús
476200
476200
477200
477200
1107
400
1107
400
Centro Urbano de AlajuelaESCALA 1:5.500
URBANIZACION SUPERIOR
DON GUILLERMO201 01 U65
PUEBLO NUEVO201 01 U64
CONDOMINIOANA BOLENA
201 01 U75
Río Alajuela
C ÓD IGO D E Z ON A 201-01-U38 201-01-U39 201-01-U40 201-01-U41 201-01-U78 201-01-U42 201-01-U43 201-01-U44 201-01-U45 201-01-U46 201-01-U47 201-01-U48 201-01-U49 201-01-U50 201-01-U51 201-01-U52 201-01-U53 201-01-U54 201-01-U55 201-01-U56 201-01-U57 201-01-U58 201-01-U59 201-01-U60 201-01-U61 201-01-U62 201-01-U63 201-01-U64 201-01-U65 201-01-U66 201-01-R67 201-01-U67 201-01-U68 201-01-U69 201-01-U70 201-01-U71 201-01-R72 201-01-U72 201-01-U73 201-01-U74 201-01-U75 201-01-U76 201-01-U77 201-01-U79
N OM B R E San Luis CemacoHospital San
RafaelOutlet
InternacionalVilla Bonita -
Puente ArenaResidencial Santi Santa Teresita Lotes Llobeth
Banco Nacional - Avenida 10
Paso Flores El Carmen Barrio Arroyo Barrio LizanoEl Triángulo - Avenida 10
Residencial Baviera
Residencial Barcelona
Llanos del Molino
Gregorio José Ramírez
PriceSmart - Palí Cristo ReyEl Bodegón -
Pequeño MundoLotes Vargas
Residencial Meza
Pueblo NuevoUrbanización Superior Don
GuillermoLas Gradas
Trinidad - PriceSmart
Condominio Montenegro
Residencial Elizabeth
Residencial Los Pinos
Condominio Asturias
Condominio Galicia
Condominio Ana Bolena
Condominio Maná
Condominio Los Higuerones
City Mall
C OLOR
VA LOR (¢ / m² ) 55 000 260 000 120 000 30 000 185 000 750 000 70 000 100 000 75 000 80 000 90 000 75 000 330 000 160 000 215 000 100 000 195 000 210 000 100 000 80 000 85 000 60 000 135 000 195 000 200 000 60 000 80 000 80 000 110 000 35 000 2 500 150 000 125 000 125 000 95 000 75 000 13 000 45 000 180 000 180 000 60 000 300 000 130 000 80 000A R EA (m²) 200 375 200 15 000 1 500 80 125 200 2 500 175 250 100 125 125 100 150 100 75 175 125 225 100 2 500 150 300 150 150 150 200 175 25 000 150 225 525 175 300 7 000 125 125 125 500 120 180 50 000F R EN T E (m) 10 12 10 60 15 6 8 30 8 10 5 5 6 6 8 6 5 9 7 10 6 55 6 10 6 8 7 10 8 150 10 8 18 8 10 70 6 8 8 15 10 150R EGULA RIDA D 1 1 1 0,9 0,9 1 1 0,95 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 0,75T IP O DE VIA 4 2 4 3 3 4 4 3 3 3 4 2 4 3 4 4 3 4 4 4 4 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2P EN D IEN T E (%) 0 0 0 20 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0SE RV IC IOS 1 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4SE RV IC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB ICA C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O DE R ESID EN C IA L VC01 VC03 VC02 VC03 VC02 VC01 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC01 VC01 VC03 VC02 VC04 VC01 VC04 VC04 VC06 VC03 VC04 VC02 VC05 VC05 VC05 AP01 VC05T IP O DE C OM ER C IO C03 C02 C02 C06 C01 C04 C03 C02 C04 C02 C03 C06T IP O DE IN D UST R IA I2H ID R OLOGÍA 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III IV
Carbonal - Hotel Pura Vida
Nota: Para el Condominio Maná y el Mall Internacional, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
Radial Francisco J. Orlich - Monumento al Agricultor
Molinos de Costa Rica Portón de Andalucía
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 01 ALAJUELA (PARTE 2)
C ÓD IGO D E Z ON A 201-01-U01 201-01-U02 201-01-U03 201-01-U04 201-01-U05 201-01-U06 201-01-U07 201-01-U08 201-01-U09 201-01-U10 201-01-U11 201-01-U12 201-01-R13 201-01-U13 201-01-R14 201-01-U14 201-01-U15 201-01-U16 201-01-R17 201-01-U17 201-01-R18 201-01-U18 201-01-U19 201-01-R20 201-01-U20 201-01-R21 201-01-U21 201-01-U22 201-01-R23 201-01-U23 201-01-U24 201-01-U25 201-01-U26 201-01-R27 201-01-U27 201-01-U28 201-01-R29 201-01-U29 201-01-U30 201-01-U31 201-01-U32 201-01-U33 201-01-U34 201-01-U35 201-01-U36 201-01-U37
N OM B R E Mercado CentralTerminal El
Pacífico
Escuela Ascensión Esquivel
Corazón de Jesús La Corte San Martín Punto Rojo Lotes MurilloResidencial
Cabezas - Las Américas
Residencial Montenegro
Residencial Los Sueños
Altos de Montenegro
Residencial Sitio Ideal
Residencial Campo Verde
Altos Guadalupe Lirios del ValleResidencial
BrasiliaResidencial Real
TerranovaEl Llano
Residencial los Adobes
Villa Hermosa Barrio Agonía EstadioInstituto de
AlajuelaCalle Ancha -
AgoníaResidencial
CiruelasPlaza Real Alajuela
Residencial Tropicana
C OLOR
VA LO R ( ¢ / m ²) 515 000 400 000 260 000 110 000 280 000 95 000 60 000 130 000 65 000 140 000 120 000 105 000 6 000 60 000 13 000 45 000 75 000 100 000 9 000 50 000 9 000 40 000 20 000 12 000 85 000 10 000 75 000 60 000 35 000 105 000 50 000 125 000 70 000 8 500 50 000 95 000 10 000 60 000 105 000 120 000 150 000 160 000 300 000 110 000 60 000 140 000A R EA (m ²) 350 150 150 200 100 100 10 000 175 250 450 375 325 22 000 90 7 000 125 125 175 5 500 200 7 000 200 4 000 7 000 300 7 500 200 125 15 000 200 125 150 125 8 500 325 200 9 000 100 175 100 200 500 100 300 63 700 325F R EN T E (m ) 9 12 8 11 6 6 120 7 10 15 18 10 60 6 70 6 7 9 50 8 50 8 60 30 12 45 8 7 30 10 8 7 8 30 8 8 100 7 8 6 10 15 7 10 150 12R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,75 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,85 1 0,9 0,85 0,9 0,85 1 1 0,8 1 1 1 1 0,9 1 1 0,7 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1T IP O D E V IA 1 2 3 4 3 4 3 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 2 4 2 4P EN D IEN TE ( %) 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 15 0 30 0 0 10 5 5 0 0 5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 2 4 1 1 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC04 VC03 VC06 VC05 VC05 VC01 VC02 VC01 VC03 VC02 VC04 VC04 VC06 VC02 VC02 VC04 VC01 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC02 VC03 VC05T IP O D E C OM ER C IO C07 C06 C02 C03 C01 C02 C04 C05T IP O D E IN D UST R IA I1H ID R OLO GÍA 3 3 4 3 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III IV IV IV IV III IV IV IIINota: Para el Condominio Maná y el Mall Internacional, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 01 ALAJUELA
Barrio Providencia Carbonal - Hotel Pura Vida La Guaria - Guadalupe Las Mesas - Tirrases - Alto Rosales La Guaria - Invernadero Residencial El ReyCanoas Rosales Residencial Independencia
