Maipú: La Política del Abrazo para una Ciudad Justa
Participación, Ciudadanía y Gestión de Proyectos
TEMARIO
Contexto general Maipú
Diagnóstico
Estrategia de Desarrollo
Oportunidades
Dificultades
BT “Auge” de la ciudad
Superficie Comunal 13.721,3 Ha. Urbana 5.573,43 Ha
Población 847.004 Habt. (estimación oficial INE)
Historia Batalla de Independencia 5 de abril de 1818.
Fundación 22 de diciembre de 1891
CONTEXTO GENERAL
DIAGNÓSTICO
Déficit en la infraestructura de soporteEj 1: Un hospital para 1,5 millones de habs a 13 km de distancia.
Ej 2: En 2004 sólo 3 centros de atención salud primaria.
Ej 3: 50% de niños y jóvenes se trasladan a colegios de otras comunas.
- Comuna extensa y populosa- Representativa de Chile- Con problemas de infraestructura- Desigualdad y estrechez presupuestaria- Con identidad
Estrechez presupuestaria
• Céntrico (autónomo)• Con Identidad• Apegado a Costumbres• Equipamiento suficiente
• Periférico• Menos tradiciones• Mas aspiracional• Equipamiento deficitario
Nuevo
Antiguo
2 MAIPÚ
Clase Alta 4% Clase Baja 9%
Clase Media 87%
DIAGNÓSTICO
ESTRATEGIA DE DESARROLLO
I. Política del Abrazo
II. Orgánica de ComitésIII. Cumbres Bicentenario Plan Ciudad 2006-2018
IV. Oportunidades.
CAMBIO DE PARADIGMA:Si es problema del vecino es tarea nuestra v/s limitarse a lo que la ley determina
DE TERRITORIO:Zonas congeladas, clusters, disponibilidad de predios, entre otrosDE PROYECTOS:Hospital, Metro, Transantiago
•MPRC_2 rectificar
•MPRC_4 factibilizar
•MPRC_5 resguardar
MPRC•MPRC_6 abastecer
OPORTUNIDADESDE TERRITORIO
OPORTUNIDADES DE PROYECTOS 2 FOCOS: CENTRO CÍVICO Y BARRIOS
BARRIOS CONSTRUCCIÓN DE CIUDADANIA
MAS CONSULTORIOS
MEJORES COLEGIOS PAVIMENTOSPARTICIPATIVOS
RECUPERACIÓN DE BARRIOS
PARQUES
CENTRO CÍVICO MAIPÚ FORTALECIMIENTO SUBCENTRO METROPOLITANO
OPORTUNIDADES DE PROYECTOS 2 FOCOS: CENTRO CÍVICO Y BARRIOS
Barrio Cívico Maipú,Una plataforma de desarrollo económico y territorial
Obra: Remodelación Plaza Maipú“Plaza para un millón de ciudadanos”
Beneficiarios: 1.000.000 habitantes (Maipú y comunas aledañas)Magnitud: 10.200 m2
Costo obra: UF 36.500Estado: entregada Marzo 2011
Obra: Remodelación Plaza Maipú“Plaza para un millón de ciudadanos”
Obra: Boulevard 5 de Abril
Beneficiarios: 805.000 habitantesMagnitud: 700 m. de rediseño urbano de la Av. 5 de AbrilCosto obra: $8.000.000.000 (incluye soterramiento de cables )Estado: proyectos de arquitectura listos, ingeniería en trámite en Serviu RMPlazos: probable ejecución fines 2011, conforme acuerdo con Transantiago y Subdere
AREA DE INTERVENCIÓN
TEMPLO VOTIVO
PLAZA MAIPU
AV. 5 DE ABRIL
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CHACABUCO
PROPUESTA DE DISEÑO - PLANTA GENERAL
PLAZA PARA 1 MILLON DE CIUDADANOS
INTERVENCIONES GENERALES:
•FAJA PERFIL 5 DE ABRIL Se regulariza nueva faja, de 50 metros (esto implica consolidación de perfil, ejecución de las nuevas acera, mediana y calzadas). Se remodelan y se completan veredas, y se ajustan a nuevo perfil y diseño propuesto.
•AJUSTE VIALIDAD Segregación del transporte público del transporte privado. Apertura de Hermanos Carrera para liberar vehículos particulares en el tramo Carrera-Carmen. Ajuste de perfil de calle Chacabuco hasta Monumento.
•SOTERRAMIENTO DE REDES Canalización subterránea de todos los servicios aéreos existentes.
Av. 5 DE ABRIL
CHACABUCO
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PROPUESTA DE DISEÑO - PLANTA GENERAL
PLAZA PARA 1 MILLON DE CIUDADANOS
INTERVENCIONES GENERALES:
•PEATONALIZACION CALLE MONUMENTO Remodelación del espacio público como circulación y estar peatonal exclusiva.
•MOBILIARIO Se redistribuye mobiliario existente y se provee nuevo mobiliario.
•PAISAJISMO Y ARBORIZACION Se provee nueva arborización y tratamiento paisajístico del Boulevard con un nuevo concepto.
Av. 5 DE ABRIL
CHACABUCO
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TRAMO 1TRAMO 2TRAMO 3
TRAMO HNOS CARRERA
TRAMO PASEOMONUMENTO
TRAMO CHACABUCO
PLAZA PARA 1 MILLON DE CIUDADANOS
TRAMO 4
PROPUESTA DE DISEÑO TRAMOS
Vista al poniente
Vista vereda norte, intersección Paseo Monumento
Vista al poniente, sector Colegio Gral. San Martín
Obra: Habilitación Mirador Templo Votivo de Maipú
Beneficiarios: 805.000 habitantesMagnitud: 350 m2
Costo obra: $450.000.000Estado: Financiado, en proceso de licitación públicaPlazos: ejecución 2° semestre 2011, puesta en servicio primer trimestre 2012
2 nuevos ascensores,capacidad 13 personas c/u
2 escaleras, 323 peldaños
60 m. aprox.
Ala Central y Alas Laterales, total 320 m2 útiles Gran vista panorámica de Maipú y vista 360° de la cuenca de Santiago
-Pavimentación de baldosa, reparación de escaleras y revestimientos.
-Reposición total de ventanas
-Instalación de sistema de audio, iluminación y video de alta calidad
-Mobiliario de exposición temática
Obra: Habilitación Mirador Templo Votivo de Maipú
Imágenes de las obras proyectadas
Obra: Parque Acuático Maipú
Beneficiarios: 120.000 usuarios al añoMagnitud: 1.800 m2 (piscina temperada y centro deportivo recreacional)Costo obra: $919.000.000.-Estado: proyecto completo, licitación pública en preparaciónPlazos: obras 2° semestre 2011, puesta en servicio abril 2012
planta 1er nivel
planta 2° nivel
Obra: Parque Acuático Maipú
Obra: Parque Acuático Maipú
Obra: Estacionamientos Subterráneos 5 de Abril
Beneficiarios: 680.000 habitantesMagnitud: 317 unidades en edificio subterráneo de 2 niveles con 8.130 m2
Costo obra: UF 180.000Estado: proyecto completo, licitación pública en preparaciónPlazos: licitación y permisos 2° semestre 2011, puesta en servicio 2013
Obra: Estacionamientos Subterráneos 5 de Abril
Obra: Estacionamientos Subterráneos 5 de Abril
Obra: Edificio de Servicios Públicos Centro Cívico Maipú
Beneficiarios: 1.000.000 habitantesMagnitud: 9.300 m2 de platas libres para oficinas mas comercio y mejoramiento de espacios públicos colindantesCosto obra: $5.670.000.000Estado: anteproyecto en trámite DOM, formulación de bases licitaciónPlazos: licitación y permisos 2° semestre 2011, puesta en servicio 2013
Obra: Edificio de Servicios Públicos Centro Cívico Maipú
Obra: Edificio Fiscalía Local de Maipú – Ministerio Público
Beneficiarios: 872.000 habitantes (comunas de Maipú y Cerrillos)Magnitud: 4.568 m2
Costo obra: $3.260.000.000Estado: proyecto completo, permiso de obra en trámitePlazos: probable inicio de licitación de obras fines de 2011
Obra: Nuevo Mercado Municipal de Maipú
Beneficiarios: 805.000 habitantesMagnitud: 10.386 m2 (2 pisos mas subterráneo)Costo obra: $2.000.000.000Estado: proyecto terminado, permiso en trámite DOMPlazos: solicitud de financiamiento FNDR 2012, en trámite
Obra: Nuevo Mercado Municipal de Maipú
Obra: Hospital de Maipú
Beneficiarios: 825.000 habitantes, población asignadaMagnitud: 375 camasCosto obra: US$ 130 millonesEstado: obras en desarrollo (15% avance Agosto 2011)Plazos: puesta en servicio año 2013
Obra: Hospital de Maipú
- Considera traslado de pozos de Smapa- Superficie construida 60.000 m2 aprox.- Infraestructura concesionada a 15 años. **Puesta en Servicio Definitiva: 3 enero 2013
Obra: Construcción Ciclovías y Cicleteros
Beneficiarios: 805.000 habitantesMagnitud: 8 Km. y 6 cicleteros zona centroCosto obra: $1.450.000.000Estado: Estudios de ingeniería de detalle en trámite en Serviu RMPlazos: solicitud de financiamiento FNDR 2012, en trámite
Obra: Ensanche Avenida Primera Transversal
Beneficiarios: 805.000 habitantesMagnitud: 1,8 Km.Costo obra: $750.000.000Estado: Estudios de ingeniería en trámite en Serviu RMPlazos: gestiones con Transantiago para ejecución 2012
Sector manzana municipal
Intersecciones relevantes
Obra: Complejo Microempresarial Henry Ford
Beneficiarios: 15 microempresas locales, 150 trabajadoresMagnitud: terreno de 5.900 m2Costo obra: $395.000.000Estado: anteproyecto en trámite DOMPlazos: preparación de bases y licitación en 2° semestre 2011
Obra: Complejo Microempresarial Henry Ford
PROYECTOS BARRIO CÍVICO MAIPÚOBRAS BICENTENARIO MAIPÚ 2010 - 2018
“Infraestructura para una Ciudad Justa”
1. Deficiencia presupuestaria obliga a apalancar financiamiento regional y centra
2. Los co-pagos han tensionado nuestros presupuestos.
3. Falta de institucionalización del abrazo con el nuevo Gobierno.
CON SECTOR PÚBLICO
DIFICULTADES
Institucionalización:1. Políticas de suelos y
compensaciones (desarrollo inmobiliario)
2. Inversiones relevantes (DUOC, Inacap, retail).
3. Compensación de Estacionamientos y mejoras en el centro.
CON SECTOR PRIVADO
La “Política del Abrazo” ha sido muy exitosa, medida en inversión, gasto social y mejoras en calidad de vida
La conceptualización e identidad ha sido parte del éxito y la adhesión ciudadana.
Requiere institucionalidad para permanecer...
…entonces
52 comunas en la RM
Sin embargo...
Pobreza: Tiende a concentrarse en barrios y comunas
Seguridad: Distribución muy dispar en la ciudad
Áreas verdes: inferior al estándar (10 m ) en municipios pobres, muy dispar.
Medioambiente: Rellenos sanitarios, plantas de tratamiento de lodo (hay equidad territorial?)
Urbanismo: Problemas de soterramiento de cables, corredores y paraderos // calidad de edificios // Centros de servicios
Deportes: multicanchas e infraestructura
Educación: Traslado de estudiantes y concentración de luces rojas.
Salud: ubicación hospitales, consultorios, farmacias.
Vivienda. Escasez de terrenos para soluciones.
2
CIUDAD INjustaCIUDAD INjusta
CANCHAS
ÁREAS VERDES
SEGURIDAD
TRANSPORTE
“AUGE” DE LA CIUDAD
Estándares Garantizados por
Habitantes
COLEGIOS
CONSULTORIOS
SERVICIOS(públicos y privados)
GRACIAS POR SU ATENCIÓN