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Héctor Sanín Angel

LOCALIZACION DEL PROYECTO

Curso internacional: Preparación y Evaluación de Proyectos de Inversión Pública

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Taller Localización del matadero municipal

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Factores para el análisis de localizaciónCaso: el matadero municipal

LOCALIZACIONEn la periferia del área urbanaCerca de la plaza de ferias (con control sanitario)Equidistante en la zona a abastecerContra el sentido del viento que sopla al puebloDisponibilidad de servicios públicosLejos de focos contaminantes o insalubresLejos de acequias, barrancos, pantanosLejos de fuentes de agua de consumo humano

ACCESIBILIDADFácil comunicación con vía intermunicipal hacia zona ganaderaFácil acceso para camionesAmplia zona de descargue y parqueo

USOS DEL SECTORZona no residencial, no comercial, no institucional

CONDICIONES FISICAS DEL TERRENOTerreno plano o levemente onduladoTerreno estableFácil drenaje de aguas lluviasLibre de inundaciónFácil evacuación de desechos líquidos

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FACTORES LOCACIONALES (1)

• UBICACIÓN-CONCENTRACION DE LA POBLACION OBJETIVO

• LOCALIZACION DE MATERIAS PRIMAS E INSUMOS

• VIAS DE COMUNICACIÓN Y MEDIOS DE TRANSPORTE

• INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS BASICOS

• TOPOGRAFIA Y SUELOS

• CLIMA-AMBIENTE-SALUBRIDAD

• IMPACTO AMBIENTAL

• PLANES REGULADORES Y ORDENAMIENTO URBANO

• TENDENCIAS DEL DESARROLLO ESPACIAL Y VALORIZACION

• PRECIO DE LA TIERRA

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FACTORES LOCACIONALES (2)

• SISTEMA DE CIRCULACION Y TRANSITO

• POLITICAS O NECESIDADES DE DESCONCENTRACION

• INCENTIVOS FISCALES PARA LOCALIZACION

• POLITICAS S/ DISTRICUCION URBANO-RURAL

• FINANCIAMIENTO

• TAMAÑO Y TECNOLOGIA

• PRESERVACION DEL PATRIMONIO HISTORICO-CULTURAL

• INTERESES Y PRESIONES POLITICO - COMUNALES

• ANÁLISIS DE COMPETITIVIDAD REGIONAL

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De la macro a la microlocalización

Macrolocalización

Microlocalización

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De la macro a la microlocalización

Macrolocalización

Microlocalización

METODOLOGÍA: DESCARTE / INCLUSIÓN

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CASO

Localización de un proyecto camaricultor dentro del Plan de

Crecimiento del Sector Agropecuario*

* Patricia Sanín Montoya et al. Minagricultura-Ceniacua

METODOLOGÍA: DESCARTE / INCLUSIÓN

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Localización de un proyecto camaricultor dentro del

Plan de Crecimiento del Sector Agropecuario*

Objetivo:Objetivo:• Seleccionar una zona apta para el Seleccionar una zona apta para el

cultivo de camarón, acorde con los cultivo de camarón, acorde con los parámetros óptimos para el parámetros óptimos para el establecimiento de esta industria desde establecimiento de esta industria desde los enfoques social, ambiental y técnico. los enfoques social, ambiental y técnico.

* Patricia Sanín Montoya et al. Minagricultura-Ceniacua

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Macrolocalización

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Localización de un proyecto camaricultor dentro del Plan de Crecimiento del Sector Agropecuario

Región identificada: Zonas costeras de:

• Urabá antioqueño• Córdoba• Bolívar• La Guajira

* Patricia Sanín Montoya et al. Minagricultura-Ceniacua

1. MACROLOCALIZACIÓN

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Descartadas las zonas costeras de:• Urabá antioqueño• Córdoba• BolívarPor:• tener otra explotaciones económicas• presentar serios problemas de orden público• por no ofrecer las grandes extensiones

requeridas para implementar el Plan de Crecimiento Sectorial.

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Localización de un proyecto camaricultor dentro del Plan de Crecimiento del Sector Agropecuario

2. DE LA MACRO A LA MESOLOCALIZACIÓN

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Área d

esca

rtada

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Departamento seleccionado: La Guajira

Opciones: Baja, Media y Alta GuajiraLa Baja Guajira presenta dos inconvenientes; por un

lado, existe una fuerte presencia de actores armados y por el otro, un alto grado de actividad agrícola que reduce el número de hectáreas disponibles.

La Alta Guajira es una región remota y de difícil acceso que además carece de infraestructura básica, concretamente en lo relativo a vías de comunicación, energía eléctrica y ausencia de poblamientos urbanos.

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3. DE LA MACRO A LA MESOLOCALIZACIÓN

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Baja Guajira

Media G

uajira

Alta Guajira

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Media GuajiraMacrozona seleccionada: Litoral, entre Riohacha y el Cabo de la

Vela.Criterios:1. El carácter árido predominante de las zonas costeras y la ausencia

de explotaciones económicas significativas, salvo la recolección estacionaria y artesanal de algunas especies de peces y crustáceos por parte de las comunidades de la zona.

2. La existencia de una población indígena tradicionalmente excluida de los beneficios del desarrollo socioeconómico en una región donde las fuentes de empleo son prácticamente inexistentes.

3. La óptima calidad de las aguas del litoral guajiro.4. La ausencia de proyectos productivos y de inversión social en esta

región.5. La presencia de infraestructura adecuada: carreteras, fuentes de

energía y comunicaciones.6. La no presencia de actores armados.

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4. MESOLOCALIZACIÓN

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Baja Guajira

Media G

uajira

Alta Guajira

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Media G

uajira

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Preselección de zonas dentro de la macrozona

CriteriosCriterios:• La ausencia de zonas de manglares y cuerpos lagunares

permanentes, así como de zonas con alta densidad de flora y fauna.

• La no utilización económica de estas regiones litorales por parte de las comunidades indígenas.

• La ausencia de zonas de vivienda, áreas de pastoreo y lugares de importancia cultural – sitios sagrados y cementerios -.

• El interés por parte de las comunidades locales por participar en el proyecto.

• La ausencia de factores de riesgo ambiental: contaminación de aguas y suelos, gasoductos, centrales eléctricas, o posible contaminación por polvillo de carbón.

 

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5. MESOLOCALIZACIÓN

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Alta Guajira

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Preselección de zonas dentro de la macrozona:ZONA 1Región comprendida entre la localidad de Mayapo y el Región comprendida entre la localidad de Mayapo y el

área de influencia de la estación Ballenasárea de influencia de la estación Ballenas.ZONA 2Región comprendida entre el desierto del Sarampión –

noreste del casco urbano del corregimiento del Pájaro- y la localidad de Musichi – sur del casco urbano del municipio de Manaure -.

 ZONA 3Región comprendida entre la localidad de Ahuyama y la boca

de Calancala, al noreste de la localidad de Cardón en el municipio de Uribia.

 

* Patricia Sanín Montoya et al. Minagricultura-Ceniacua

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6. LOCALIZACIÓN Y MICROLOCALIZACIÓN

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Zona escogidapor tener condiciones ambientales propicias

y por demostrar un alto potencial de

capital social

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Microlocalización

• Vías de comunicación y medios de transporte• Servicios públicos básicos• Topografía y estudios de suelos• Condiciones ambientales• Impacto ambiental• Precio de la tierra y valorización• Sistema de circulación y tránsito• Financiamiento• Tamaño y tecnología (Area actual y futura)• Conservación del patrimonio histórico-cultural• Antecedentes de propiedad y capacidad para

contratar• Compra o arrendamiento: facilidad de adecuación

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Tendencias de la localización1. Hacia insumos Fábrica de papel de

bagazo de caña Siderúrgica

2. Hacia poblaciónconsumidora

Puesto de salud Mercado

3. Intermedia Matadero Central de Acopio

4. Ligada a factorfísico o técnico

Represa Camino

5. Hacia comerciointernacional

Zona franca Turismo atractivo

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Instrumentos geográficos

• Superposición de mapas

• SIG

DISTRIBUCIÓN DE OFERTA

CONCENTRACION DE DEMANDA

VACIOS DE ATENCION

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El Mapa de Oferta-Demandafacilita identificar vacíos de atención

Centros de atención

Población desatendida

Poblacióncubierta

Area decobertura

Sobreoferta

Posible nueva ubicación

Poblacióndemandante

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Comparación de alternativas de localización

• Métodos de Ponderación (Dimensional y otros)

• Métodos de factores determinantes + secundarios

• Método del valor mínimo de la inversión

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Método dimensional de localización

Elemento Alternativas (valor)Ponderador

# Descripción A1 A2 Aj

1 $/m2

2Distancia de

la playa

3Tranquilidad

de las olas

4Vegetación

nativa

Cua

ntit

ativ

o C

uali

tat i

vo

FL = Pi (Valor Aj/Valor Ai)^p

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Método dimensional de localización

Elemento Alternativas (valor)Ponderador

# Descripción A1 A2 A3

1 $/m2 500 400 1000

2Distancia de

la playa 200 150 400

3Tranquilidad

de las olas 3 5 5

4Vegetación

nativa 4 1 5

2

3

4

1

Cu

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FL = Pi (Valor Aj/Valor Ai)^p

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Estrategias de localizaciónRecapitulación de estrategias

• Análisis de competitividad regional

• Involucrar a actores:– Población afectada– Usuarios potenciales

• Ponderar factores• Apoyarse en mapas• ¿Tendencias naturales?

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Resumen del Análisis de Localización

¿Cumple el lote con los criterios y requisitos de localización?

Considerar venta o permuta del lote

Analizar con factores determinantes y confrontar alternativas

Tomar decisión final y validar

Ubicación espacial de la población afectada y del área de influencia

Macrolocalización Localización Microlocalización

Definición de criterios y selección de factores determinantes

¿Ya se dispone de lote de terreno?

1

2

3

4

6

5

7

8

SI

SI NO

NO

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