Informe Preventivo de Impacto Ambiental del Proyecto “Fraccionamiento Residencial Montealbán en la
Delegación Huajuco del municipio de Monterrey, N. L:”
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INFORME PREVENTIVO EN MATERIA DEL IMPACTO AMBIENTAL DEL
PROYECTO “FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL MONTEALBÁN EN LA
DELEGACIÓN HUAJUCO DEL MUNICIPIO DE MONTERREY, N. L .”
Acorde al Oficio emitido por la Delegación Federal de la Secretaría de Medio
Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) en Nuevo León (anexo) y con el
objeto de obtener la autorización correspondiente para el cambio uso de suelo en
terrenos forestales, conforme a lo establecido en los Artículos 31 de la Ley
General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA) y 29 y 30
de su Reglamento en materia del Impacto Ambiental, se presenta a consideración
de esa Dependencia el presente Informe Preventivo (IP) solicitando el cambio de
uso de suelo en una superficie de 2.067 ha m2 en un predio de forma irregular con
un área total de 32,111.15 m2 para el establecimiento del Fraccionamiento
Residencial Montealbán, ubicado en la Delegación Huajuco del municipio de
Monterrey, en el estado de Nuevo León. Lo anterior así como por lo señalado en el
TÉRMINO SEGUNDO de la Autorización otorgada de manera condicionada
mediante el Oficio S.G.P.A.-DGIRA.-DIA.-0859/03, emitido por la Dirección
General de Impacto y Riesgo Ambiental el 28 de noviembre del 2003 para el
proyecto “Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Cañón del Huajuco,
Monterrey, Estado de N. L.”
I. DATOS DE IDENTIFICACIÓN
a) Nombre y ubicación del proyecto
El “Fraccionamiento Residencial Montealbán” se localiza en la Delegación Huajuco
del municipio de Monterrey. El predio se localiza a 600 m (metros) de la Carretera
Nacional No. 85 México-Nuevo Laredo, a la altura del kilómetro 265+020 al sur de
la ciudad de Monterrey, en el estado de Nuevo León (Fig. 1, Tabla 1). La
zonificación del terreno donde se pretende realizar el proyecto se muestra en la
Tabla 2.
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Figura 1. Sección de la Carta Topográfica del Instituto Nacional de Estadística, Geografía
e Informática (INEGI), Escala 1:50.000, señalando la localización física del proyecto.
Ubicación del Fraccionamiento Residencial
Montealbán
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Tabla 1. Listado de las coordenadas (UTM) que conforman los límites del predio.
Vértice X Y
1 375921 2826291
2 375993 2826290
3 376062 2826293
4 376175 2826296
5 376256 2826290
6 376257 2826293
7 375915 2826352
8 375918 2826411
9 375925 2826489
10 376025 2826420
11 376115 2826337
12 376172 2820342
13 376233 2826344
Tabla 2. Zonificación de la superficie requerida para el establecimiento de la obra
inmobiliaria.
Zonificación Superficie (m 2) Porcentaje (%)
Área vendible 16,988.90 52.90
Área municipal 13,951.20 43.50
Vialidades y banquetas 8,155.45 --
Superficie de protección del Arroyo 1,171.14 3.60
Numero de lotes 47 --
Total del predio 32,111.15 100
De acuerdo a la Síntesis Geográfica del Estado de Nuevo León, el área de estudio
se encuentra enclavada en la Provincia Fisiográfica denominada como Sierra
Madre Oriental (SMO). Se anexa la Escritura que demuestra la propiedad del
predio a favor de la empresa promovente.
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b) Datos generales del promovente
Nombre o razón social:
Integradora de Asesoría y Servicios, S.A. de C.V.
Registro Federal de Contribuyentes (RFC):
IAS 011210 SU9.
Representante legal:
Dirección del promovente y representante legal para recibir u oír notificaciones:
Teléfono / Fax:
Correo electrónico:
c) Datos generales del responsable de la elaboración del Informe
Nombre o razón social:
Sistemas de Innovación y Desarrollo Ambiental, S. C.
Nombre del Responsable técnico del estudio:
Cédula Profesional Nº
RFC:
CURP:
Protección de datos personales LFTAIPG
Protección de datos personales LFTAIPG
Protección de datos personales LFTAIPGProtección de datos personales LFTAIPGProtección de datos personales LFTAIPG
Protección de datos personales LFTAIPG
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Dirección del Responsable técnico del estudio:
Teléfono:
Teléfono celular:
Correo electrónico:
II. REFERENCIA, SEGÚN CORRESPONDA
a) A las normas oficiales mexicanas u otras disposiciones que regulen las
emisiones, las descargas o el aprovechamiento de recursos naturales,
aplicables a la obra o actividad
• NOM-002-SEMARNAT-1996. Que establece los límites máximos
permisibles de emisión de contaminantes en las descargas de aguas
residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o municipal.
• NOM-041-SEMARNAT-1993. Que establece los niveles máximos
permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de
vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible
(Aclaración 01/08/97).
• NOM-044-SEMARNAT-1993. Que establece los niveles máximos
permisibles de emisión de hidrocarburos no quemados, bióxido de carbono,
óxidos de nitrógeno, partículas suspendidas totales y opacidad de humo
provenientes del escape de motores nuevos que usan diesel como
combustible y que se utilizan para la propulsión de vehículos automotores
con peso bruto vehicular mayor de 3,857 Kg.
• NOM-059-SEMARNAT-2001. Que determina las especies y subespecies de
flora y fauna silvestre y acuáticas en peligro de extinción, amenazadas,
raras y las sujetas a protección especial y que establece especificaciones
para su protección.
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• NOM-080-SEMARNAT-1994. Que establece los límites máximos
permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos
automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su
método de medición.
Sobre la base de las características del proyecto inmobiliario, a continuación se
identifican y analizan otras disposiciones que regulan las emisiones, descargas o
el aprovechamiento de los recursos naturales en la zona, a fin de sujetarse a los
instrumentos con validez legal que rigen el desarrollo de obras del mismo giro en
la región. De acuerdo a las disposiciones contenidas en la Ley Ambiental del
estado de Nuevo León, la LGEEPA y su Reglamento en Materia del Impacto
Ambiental, corresponde a la autoridad local la regulación para el establecimiento
de conjuntos habitacionales, fraccionamientos y nuevos centros de población y a
la Federación lo concerniente en materia de Cambio de Uso de Suelo.
• Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (publicada en
el Diario Oficial de la Federación -DOF- el 28 de enero de 1988)
………………..
SECCION V. Evaluación del Impacto Ambiental
ARTICULO 28.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través
del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de
obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los
límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el
ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al
mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, en los casos que
determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo
alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la
autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría:
I a VI.....
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VII.- Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas
áridas;
………………..
El Reglamento de la presente Ley determinará las obras o actividades a que se
refiere este artículo, que por su ubicación, dimensiones, características o alcances
no produzcan impactos ambientales significativos, no causen o puedan causar
desequilibrios ecológicos, ni rebasen los límites y condiciones establecidos en las
disposiciones jurídicas referidas a la preservación del equilibrio ecológico y la
protección al ambiente, y que por lo tanto no deban sujetarse al procedimiento de
evaluación de impacto ambiental previsto en este ordenamiento.
• Reglamento de la LGEEPA en Materia del Impacto Ambiental (DOF del 30 de
mayo del 2000)
………………..
Capítulo II. De las obras o actividades que requieren autorización en materia de
impacto ambiental y de las excepciones.
Artículo 5o.- Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o
actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de
impacto ambiental:
A) .....
B) .....
O) Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas
áridas:
I. Cambio de uso del suelo para actividades agropecuarias, acuícolas, de
desarrollo inmobiliario, de infraestructura urbana, de vías generales de
comunicación o para el establecimiento de instalaciones comerciales, industriales
o de servicios en predios con vegetación forestal, con excepción de la
construcción de vivienda unifamiliar y del establecimiento de instalaciones
comerciales o de servicios en predios menores a 1,000 metros cuadrados, cuando
su construcción no implique el derribo de arbolado en una superficie mayor a 500
metros cuadrados, o la eliminación o fragmentación del hábitat de ejemplares de
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flora o fauna sujetos a un régimen de protección especial de conformidad con las
normas oficiales mexicanas y otros instrumentos jurídicos aplicables;
II a III…..
• Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable (LGDFS; DOF del 25 de
febrero de 2003)
Son atribuciones de la SEMARNAT en materia forestal, autorizar el
aprovechamiento de los recursos forestales maderables y la forestación, así como
evaluar y supervisar su manejo e impacto ambiental.
La Secretaría solo podrá autorizar el cambio de uso de suelo en terrenos
forestales, por excepción, previa opinión del Consejo Regional de que se trate y
con base a los estudios técnicos que demuestren que no se compromete la
biodiversidad, ni se provocará la erosión de los suelos, el deterioro de la calidad
del agua o la disminución de su captación. Las autorizaciones que se emitan
deberán atender lo que, en su caso, disponga el ordenamiento ecológico
correspondiente, las normas oficiales mexicanas y demás disposiciones legales y
reglamentarias aplicables.
• Reglamento de la LGDFS (DOF del 21 de febrero de 2005)
………………..
CAPÍTULO SEGUNDO. Del Cambio de Uso del Suelo en los Terrenos Forestales
Artículo 120. Para solicitar la autorización de cambio de uso de suelo en terrenos
forestales, el interesado deberá solicitarlo mediante el formato que expida la
Secretaría, el cual contendrá lo siguiente:
I. Nombre, denominación o razón social y domicilio del solicitante;
II. Lugar y fecha;
III. Datos de ubicación del predio o conjunto de predios, y
IV. Superficie forestal solicitada para el cambio de uso del suelo y el tipo de
vegetación por afectar.
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Junto con la solicitud, deberá presentarse el estudio técnico justificativo, así como
copia simple de la identificación oficial del solicitante y original o copia certificada
del título de propiedad debidamente inscrita en el registro público que corresponda
o en su caso, del documento que acredite la posesión o el derecho para realizar
actividades que impliquen el cambio de uso de suelo en terrenos forestales, así
como copia simple para su cotejo. Tratándose de ejidos o comunidades agrarias
deberá presentarse original o copia certificada del acta de asamblea en la que
conste el acuerdo de cambio de uso de suelo en el terreno respectivo, así como
copia simple para su cotejo.
Artículo 121. Los estudios técnicos justificativos.........., deberán contener lo
siguiente:
I. Usos que se pretendan dar al terreno.
II. Ubicación y superficie del predio o conjunto de predios, así como la
delimitación de la porción en que se pretenda realizar el cambio de uso de suelo
en los terrenos forestales a través de planos georeferenciados.
III. Descripción de los elementos físicos y biológicos de la cuenca hidrológica
forestal en donde se ubica el predio.
IV. Descripción de las condiciones del predio que incluya los fines a que esté
destinado, clima, tipos de suelo, pendiente media, relieve, hidrografía y tipos de
vegetación y de fauna.
V. Estimación del volumen por especie de las materias primas forestales
derivadas del cambio de uso de suelo.
VI. Plazo y forma de ejecución del cambio de uso de suelo.
VII. Vegetación que deba respetarse o establecerse para proteger las tierras
frágiles.
VIII. Medidas de prevención y mitigación de impactos sobre los recursos
forestales, la flora y fauna silvestres, aplicables durante las distintas etapas de
desarrollo del cambio de uso de suelo.
IX. Servicios ambientales que pudieran ponerse en riesgo por el cambio de uso de
suelo propuesto.
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X. Justificación técnica, económica y social que motive la autorización
excepcional del cambio de uso de suelo.
XI. Datos de inscripción en el registro de la persona que haya formulado el estudio
y en su caso, del responsable de dirigir la ejecución.
XII. Aplicación de los criterios establecidos en los programas de ordenamiento
ecológico del territorio en sus diferentes categorías.
XIII. Estimación económica de los recursos biológicos forestales del área sujeta
al cambio de uso de suelo.
XIV. Estimación del costo de las actividades de restauración por motivo del
cambio de uso de suelo.
XV. En su caso, los demás requisitos que especifiquen las disposiciones
aplicables.
• Ley Ambiental del Estado de Nuevo León (publicada en el Periódico Oficial del
Estado No. 84 de fecha 15 de Julio de 2005 – Decreto Núm. 252)
Con el objeto de propiciar la conservación y restauración del equilibrio ecológico,
la protección al ambiente y el desarrollo sustentable del Estado, y establecer las
bases para propiciar el derecho a disfrutar de un ambiente adecuado para el
desarrollo, salud y bienestar de la población; y evaluar el impacto ambiental de las
obras o actividades que no sean competencia de la Federación, entre otros.
………………..
CAPÍTULO II. DISTRIBUCIÓN DE COMPETENCIAS Y COORDINACIÓN DE
AUTORIDADES
Artículo 5.- El Estado y los Municipios ejercerán sus atribuciones en materia de
preservación, restauración y conservación del equilibrio ecológico y la protección
al ambiente, de conformidad con la distribución de competencias previstas en la
Ley General, en ésta Ley y en otros ordenamientos aplicables. Los Municipios, en
el ámbito de su competencia, podrán aplicar de manera supletoria lo dispuesto en
esta Ley, a falta de reglamentación municipal específica en la materia.
Artículo 6.- En la entidad son autoridades en materia ambiental:
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I. El Estado a través de:
a) El Titular del Ejecutivo del Estado; y
b) La Agencia.
II. Los Municipios a través de:
a) Los Ayuntamientos;
b) El Presidente Municipal; y
c) Las dependencias o unidades administrativas que al efecto designen, en los
términos de la reglamentación aplicable al ámbito municipal.
………………..
CAPÍTULO IV. INSTRUMENTOS DE LA POLÍTICA AMBIENTAL DEL ESTADO
SECCIÓN V. REGULACIÓN AMBIENTAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS
Y DEL DESARROLLO URBANO
Artículo 34.- La planeación del desarrollo urbano, de los asentamientos humanos y
los programas de ordenamiento territorial, deberán ser acordes con la política
ambiental, además de cumplir con lo dispuesto en los ordenamientos aplicables,
tomando en consideración los siguientes criterios:
I. Los planes en materia de desarrollo urbano, asentamientos humanos y
ordenamiento territorial, deberán tomar en cuenta los lineamientos y estrategias
contenidas en los planes de ordenamiento ecológico regional y local;
II. En la determinación de los usos del suelo, se buscará lograr una diversidad y
eficiencia de los mismos y se evitará el desarrollo de esquemas segregados o
unifuncionales, así como las tendencias al crecimiento urbano horizontal;
III. En la determinación de las áreas para el crecimiento de los centros de
población, se fomentará la mezcla de los usos habitacionales con los productivos
que no representen riesgos o daños a la salud de la población o al ambiente y se
evitará que se afecten áreas con alto valor ambiental;
IV.....
V. Se establecerán y manejarán en forma prioritaria las áreas de preservación
ecológica en torno a los asentamientos humanos;
VI.....
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VII. El aprovechamiento del agua para usos urbanos, deberá de llevarse a cabo en
forma sustentable considerando la afectación a la calidad del recurso y la cantidad
que se utilice, previendo el uso de agua tratada en el riego de área verde y en los
procesos industriales, comerciales y de servicio que lo permitan.
Para el cumplimiento de estos criterios deberá asegurarse la eficiente
coordinación entre las diferentes dependencias que tengan competencia.
Artículo 35.- La regulación ambiental de los asentamientos humanos deberá
comprender el conjunto de normas, disposiciones y medidas de desarrollo urbano
y vivienda que determinen llevar a cabo el Estado y los Municipios, con objeto de
mantener, mejorar y restaurar el equilibrio de los propios asentamientos humanos
con la naturaleza, a fin de propiciar una mejor calidad de vida de la población.
Artículo 36.- Los principios de regulación ambiental de los asentamientos humanos
en la entidad serán considerados en:
I. La formulación y aplicación de la política estatal y municipal de desarrollo urbano
y vivienda;
II. La formulación de planes y programas de desarrollo urbano y vivienda estatal y
municipal;
III. El establecimiento de normas de diseño ecoeficientes, tecnología de
construcción, uso y aprovechamiento de vivienda y, en general, las de desarrollo
urbano estatal;
IV. El señalamiento de la proporción que debe existir entre áreas verdes y
edificaciones;
V. La integración de áreas verdes a inmuebles de alto valor histórico y cultural y a
zonas de convivencia social;
VI. La delimitación de zonas habitacionales, industriales, turísticas, agrícolas o
ganaderas y otras;
VII. La regulación ambiental de los fraccionamientos, la vialidad y el transporte
urbano locales; y
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VIII. La creación de áreas verdes mediante la delimitación del crecimiento urbano.
SECCIÓN VI. EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL
Artículo 37.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del
cual la Agencia, establecerá las condiciones a que se sujetará la realización de
obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los
límites y condiciones establecidos en los ordenamientos aplicables para proteger
al ambiente, preservar y restaurar a los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al
mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente.
Para ello, en los casos que determine el Reglamento de esta Ley, quienes
pretendan llevar a cabo alguna de las obras o actividades señaladas en este
artículo, solicitarán a la Agencia, previamente al inicio de la obra o actividad, la
autorización en materia de impacto ambiental.
Corresponde a la Agencia, evaluar el impacto ambiental de las siguientes obras y
actividades:
I a XI…..
XII. Conjuntos habitacionales, fraccionamientos y nuevos centros de población.
• Decretos y Programas de Manejo de Áreas Naturales Protegidas
El predio donde se pretende desarrollar el proyecto se ubica a 1.2 Km en línea
recata de los límites del Área Natural Protegida (ANP) denominada “Parque
Nacional Cumbres de Monterrey” (PNCM), el cual en la actualidad carece de un
Programa de Manejo autorizado que señale su zonificación.
En términos generales, se concluye que el establecimiento del Fraccionamiento en
la Delegación Huajuco es congruente con la regulación federal en materia de
cambio de uso de suelo, acorde a los criterios ambientales establecidos en los
diferentes instrumentos jurídicos y de planeación examinados. Como fue citado
anteriormente, se sujeta también a consideración de la Secretaría paralelamente
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el Estudio Técnico Justificativo para cumplir con lo establecido en la LGDFS,
continuando con los trámites subsecuentes ante las autoridades locales.
b) Al plan parcial de desarrollo urbano o de ordena miento ecológico en el
cual queda incluida la obra o actividad
Dado que el sitio donde se pretende efectuar el proyecto se encuentra inmerso en
la zonificación que señalan tanto el Plan de Desarrollo Urbano del Centro de
Población de Monterrey, Nuevo León como el Plan Parcial de Desarrollo Urbano
Sostenible del Cañón del Huajuco, Monterrey, Estado de N. L.; su realización
contemplará cumplir con los siguientes lineamientos urbanísticos, entre otros:
• La aportación al agua pluvial por la impermeabilización del predio deberá
ser igual a la que tenía en su estado natural.
• Se observará preferentemente un solo punto de acceso y salida del predio
para mantener un nivel de servicio aceptable en la vialidad.
• Las áreas municipales estarán localizadas en sitios adecuados para
conformar espacios de protección ambiental.
• En referencia a la factibilidad para la introducción de servicios, queda
restringida la apertura de pozos o norias a la autorización de la Comisión
Nacional del Agua (CNA).
• Se prohibirá la construcción de fosas sépticas en cada lote.
• Se protegerá la canalización pluvial, además de establecer medidas de
control estricto para evitar que esta sea utilizada como tiradero de
escombros y basura domestica.
• No habrá obstrucción de los escurrimientos naturales en el predio.
• Las vialidades y estacionamientos deberán contar con colector pluvial.
• Bajo ninguna circunstancia deberá mezclarse el drenaje pluvial con el
sanitario.
• No se edificarán lotes aledaños al arroyo que se distribuye en el terreno,
respetándose el alineamiento señalado por la CNA y/o el plan parcial.
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• Se verificará que las instalaciones eléctricas y telefónicas no se encuentren
cerca o en contacto con el diseño pluvial, mismo que no deberá afectar a
los predios y/o calles vecinas.
• Toda construcción requerirá de una evaluación que determine la ubicación
del área de desplante para la construcción, procurándose la menor
afectación de los escurrimientos pluviales naturales y el menor derribe de
árboles.
• Se establecerá un programa de supervisión, ambiental, a cargo de un
responsable técnico con la capacidad suficiente para detectar aspectos
críticos; facultado para tomar decisiones, definir estrategias o modificar
actividades nocivas al ambiente.
• Se conservará en estado natural el arbolado nativo mayor a los 15 cm
(centímetros) de diámetro en las áreas municipales y se establecerá un
programa de reforestación con especies nativas.
A nivel nacional se cuenta con una serie de criterios de ordenamiento ecológico,
mismos que no existen a nivel municipal ni para el estado de Nuevo León (Fig. 2),
los cuales abarcan temas que van desde el control de la contaminación sobre los
recursos naturales (agua, aire y suelo), hasta la reglamentación de ciertas
actividades sectoriales. Estos criterios tienen un carácter indicativo más que
restrictivo debido que hasta la fecha carecen de obligatoriedad al no haber sido
publicados en el DOF o en la Gaceta Ecológica correspondiente.
De los que se encuentran disponibles para su consulta, ninguno incide
directamente sobre el predio donde se pretende desarrollar el proyecto; sin
embargo, por la naturaleza de su contenido se recomienda aplicar los siguientes
criterios durante las diferentes fases de implementación de la obra inmobiliaria,
teniendo como propósito lograr el aprovechamiento racional y sostenido de los
recursos naturales, así como aminorar los impactos adversos sobre el ambiente.
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Figura 2. Ordenamientos ecológicos locales en la República Mexicana, 2004.
En materia de aire:
• Prohibir la descarga o emisión de contaminantes que alteren la atmósfera o
que provoquen degradación en perjuicio del ecosistema.
• Prohibir la emisión de contaminantes por energía térmica y ruido en
contravención de las disposiciones legales relativas.
• Tomar medidas técnicas preventivas para evitar efectos nocivos en la salud
de la población.
En materia de agua:
• Prohibir el depósito de basura en los cuerpos receptores y zonas
inmediatas para evitar o prevenir la contaminación de cuerpos de agua.
• Aplicar métodos para la conservación del suelo y recursos acuíferos, tales
como la construcción de terrazas, bordos, utilización de cultivos en fajas o
en contorno, métodos adecuados de riego, de plantación de especies
vegetales, control de escurrimientos y control de torrenteras.
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En materia de suelo:
• Prohibir la descarga, depósito o infiltración de contaminantes en los suelos
sin el cumplimiento de las normas reglamentarias y los lineamientos
técnicos correspondientes.
• Todos los contaminantes que se depositen o se infiltren en el suelo deberán
contar con un tratamiento previo a efecto de reunir las condiciones
necesarias para evitar o prevenir su contaminación, alteraciones nocivas en
el proceso biológico y alteraciones en el aprovechamiento, uso y
explotación.
En materia forestal (se considera forestal toda cubierta vegetal constituida por
árboles, arbustos y vegetación espontánea que tenga influencia directa contra la
erosión normal en el régimen hidrográfico, sobre las condiciones climatológicas y
que pueda además desempeñar funciones de producción de recreo. Se excluyen
los terrenos con fines agrícola, hortícola o ganadero):
• Prohibir el uso del fuego en forma que pueda propagarse en los terrenos
forestales y sus colindancias.
• Los desmontes en terrenos cubiertos de vegetación arbórea o arbustiva
sólo se autorizará cuando la pendiente del terreno no sea superior al 15% y
los suelos por su espesor y calidad, permitan el uso que pretende hacerse
de ellos en forma permanente y con mayores beneficios económicos que
los que puedan obtenerse con su aprovechamiento forestal; de lo contrario
deberán permanecer en las condiciones iniciales.
• Se determinará la vegetación que deba respetarse para constituir barreras
rompevientos, proteger los cauces hidráulicos y procurar la conservación
del suelo y agua.
• Observar las recomendaciones emanadas de la aplicación del
procedimiento de impacto ambiental, con objeto de mitigar los efectos
negativos al medio ambiente.
• En los terrenos adyacentes a la obra, hasta una distancia de 100 m del
límite del derecho de vía, no podrán establecerse trabajos de explotación
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de cantera o cualquier otro que requiera el empleo de explosivos o de
gases nocivos.
• Evitar desmontes totales en todos los casos, permitiendo la permanencia de
vegetación arbórea, arbustiva o herbácea en las áreas ruderales para evitar
deslaves y asolvamiento de cuerpos de agua, como resultado de la
denudación del suelo expuesto a la acción del viento y del agua.
• Utilizar la vegetación natural y fijadores de suelo en áreas afectadas por los
movimientos de tierra.
• Disponer adecuadamente los desechos resultantes de movimientos de
tierra, de la remoción de la cubierta vegetal y de materiales de construcción
excedentes.
• Seleccionar las áreas de depósito que permitan la incorporación de dichos
materiales al suelo sin efectos colaterales adversos al medio ambiente, o
bien utilizar los materiales para la restauración de los bancos explotados.
c) A la autorización de la Secretaría del parque in dustrial, en el que se ubique
la obra o actividad
No aplicable, por no ubicarse el proyecto dentro de ningún Parque Industrial.
III. LA SIGUIENTE INFORMACIÓN:
a) La descripción general de la obra o actividad pr oyectada
La obra proyectada, considerando una vida útil permanente, consiste en lotificar,
urbanizar y construir viviendas de tipo unifamiliar en un predio de 32,111.15 m2 sin
uso aparente para 47 lotes, constituido por un solo polígono de forma irregular
localizado al sureste de la Ciudad de Monterrey; región donde se ha manifestado
en los años recientes un intenso desarrollo urbano como consecuencia del
crecimiento del Área Metropolitana de Monterrey, zona que concentra
aproximadamente el 85% del total de la población estatal. De acuerdo a las
observaciones de campo, el predio cuenta con vegetación natural en una pequeña
porción (2.067 ha) y otra con vegetación secundaria, así como una parte donde se
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aprecian zonas de pastizal cultivado como prueba del uso anterior del terreno para
fines pecuarios.
El sitio se localiza en una zona semiurbana, colindando con una avenida de
construcción reciente que se dirige hacia un desarrollo deportivo de uso particular,
ubicándose hacia la parte occidental una pequeña comunidad conocida como
Rancho La Bola. En virtud que lo anterior, se señala que el proyecto tendrá la
factibilidad de conectarse a los servicios públicos de agua potable y redes de
drenaje y energía eléctrica; además de contar con los servicios de apoyo tales
como teléfono, servicio de limpia y seguridad.
Es indispensable señalar que no será necesario construir caminos de acceso al
sitio, ya que actualmente existe uno pavimentado que es transitable todo el año, el
cual comunica a la Carretera Federal No. 85. Únicamente se contempla la
construcción de las vialidades internas, en un principio de acceso a los frentes de
trabajo, que posteriormente serán las utilizadas por los futuros habitantes del
Fraccionamiento.
Debido a la relativa poca extensión del terreno a urbanizar, la obra civil del
proyecto será llevada a cabo en tres etapas (Tabla 3); solicitándose una vigencia
en la resolución de 30 meses por cualquier eventualidad técnica o ambiental que
pudiera presentarse durante su ejecución.
La Tabla 4 señala las obras principales y asociadas por etapa de desarrollo; no
requiriéndose de servicios de apoyo por colindar el proyecto con una zona urbana.
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Tabla 3. Programa general de trabajo para el desarrollo del proyecto inmobiliario propuesto.
Duración (meses) Etapa Obras y actividades
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
Desmonte y despalme
Trazo de vialidades
Picado de productos resultantes y
extracción de residuos
aprovechables
Cortes y terraplenes
Excavaciones
Compactación y pavimentación de
vialidades
Preparación del
sitio
Cordones y banquetas
Instalaciones eléctricas y
alumbrado
Red de agua potable y drenaje
sanitario
Señalización
acondicionamiento de áreas
verdes
Equipamiento y mobiliario urbano
Construcción de viviendas
Construcción
Limpieza del sitio
Venta de viviendas Operación y
mantenimiento Mantenimiento, vigilancia y
supervisión
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Tabla 4. Obras principales y asociadas en cada etapa de desarrollo.
Planeación
Estudios de factibilidad
Ingeniería preliminar y detalle
Tramites y autorizaciones
Etapa de preparación del sitio
Protección y rescate de flora
Protección y rescate de fauna
Desmonte y despalme del terreno
Cortes y terraplenes
Movimiento de material de relleno
Manejo de combustibles e insumos
Etapa de construcción
Relleno
Nivelación y compactación del terreno
Pavimentación de avenidas
Servicios de apoyo (sanitarios)
Estructuras (obras de drenaje, agua potable y energía eléctrica)
Edificación de viviendas
Señalización
Mantenimiento de maquinaria y equipo
Manejo y disposición de residuos
Manejo de combustibles e insumos
Retiro de maquinaria
Limpieza del área
Establecimiento de áreas verdes
Etapa de operación y mantenimiento
Circulación vehicular
Manejo y disposición de residuos domésticos
Mantenimiento de obras publicas
Inspección y reparación de estructuras
Mantenimiento, vigilancia y supervisión del Fraccionamiento
Etapa de abandono del sitio
--------------------
• Preparación del sitio
Esta etapa iniciará aplicando los procedimientos de conservación de especies de
fauna silvestre independientemente de sus regímenes de protección de acuerdo a
la NOM-059-SEMARNAT-2001, en caso de que se presenten durante la ejecución
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de las obras. La cubierta vegetal del sitio será eliminada permanentemente de una
manera sistemática, cuya programación estará en función de las actividades
utilizando maquinaria pesada (Tabla 5). Lo anterior significa que la remoción de la
cubierta será paulatina, para que la apertura del terreno permita el desplazamiento
de las especies de fauna a las áreas adyacentes. Se despalmará el terreno natural
únicamente hasta eliminar la capa vegetal que contiene la materia orgánica.
Tabla 5. Maquinaria y equipo a utilizar en la preparación del sitio.
Maquinaria y Equipo Cantidad Características
Camión de volteo 1 14 m3 de capacidad
Motoconformadora 1 Modelo CAT–12
Vibrocompactador Dynapac 1 Modelo CAT–11
Cargador frontal 1 Modelo CAT–235
Pipa para transporte de agua 1 Modelo D-8N, Capacidad de 8 m3
Retroexcavadora con martillo 1 Modelo CASE–160-5
Vibrador mecánico 2 ----------------------
La ejecución del proyecto contempla las siguientes fases en el proceso de
preparación del terreno:
a) Despalme y Desmonte: Esta actividad antecede a las de operación de cortes y
terracería, consistente en la eliminación y disposición del material vegetal y de la
capa superficial del suelo que requiera ser removida conforme a las
especificaciones del proyecto para:
- Áreas viales y nivelaciones para vivienda: Superficie donde se eliminará la
vegetación en su totalidad además del despalme, consistente en la remoción de la
capa orgánica del suelo.
- Áreas verdes comunes y municipales: Superficie donde no se efectuará
despalme, conservando la capa orgánica del suelo; misma que se desmontará a
efecto de habilitarla para su aprovechamiento como zona de recreo.
b) Trazo de vialidades: Delineación de la vialidad en el terreno y marcaje de los
niveles por parte de la brigada topográfica.
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c) Cortes y terraplenes: Operaciones de terracería para la nivelación de vialidades
y terraplenes contemplados en el proyecto ejecutivo, incluyendo principalmente las
siguientes actividades:
- Cortes: Excavaciones ejecutadas a cielo abierto para ampliación o abatimiento
de taludes, nivelación de vialidades, despalme de la capa orgánica del suelo y
conformación de escalones y terraplenes.
- Rellenos: Los materiales provenientes de los cortes serán empleados para
rellenar aquellas zonas en que así se requiera o para la formación de terraplenes
conforme a los requerimientos del proyecto.
- Préstamos: Excavaciones ejecutadas en lugares específicos del predio, a fin de
obtener material para la conformación de la vialidad y terraplenes no
compensados por los cortes.
d) Excavaciones: Para diversas obras tales como:
- Drenaje pluvial: Diseñado en base a la configuración natural del terreno y al
arreglo planimétrico y altimétrico de las calles, procurando utilizar al máximo las
cunetas de las vialidades para encauzar el caudal de las lluvias mediante una
adecuada red de lavaderos, drenajes o colectores entubados o conducir los
escurrimientos pluviales a los colectores municipales.
- Drenaje sanitario: Excavaciones requeridas para la instalación de la red de
tuberías y colectores de drenaje sanitario, en apego a las especificaciones que
dicten las autoridades competentes a nivel estatal y municipal.
- Agua potable: Para la instalación de la red correspondiente.
• Descripción de obras y actividades provisionales
Para el desarrollo del proyecto no se prevé la apertura de nuevos caminos o
rehabilitación de los existentes para contar con acceso al terreno. Así mismo, no
se considera establecer campamentos, talleres, oficinas, patios de servicio,
comedores, instalaciones sanitarias, regaderas ni obras de abastecimiento y
almacenamiento de combustible; ya que no se realizarán en el sitio actividades de
mantenimiento y reparación de equipo y maquinaria ni tratamiento de ningún tipo
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de desechos, etc. Lo anterior debido a que el sitio se encuentra inmerso en una
zona sub-urbana del AMM, donde existe la infraestructura necesaria para evitar la
alteración de una superficie mayor a la requerida. Únicamente se contempla la
instalación temporal de un almacén de materiales en las áreas desprovistas de
vegetación en el terreno.
• Etapa de construcción
a) Compactación y pavimentación de vialidades: Las obras viales y de conexión al
acceso principal existente se realizarán con apego estricto a la normatividad local
vigente, supervisadas por la Dirección de Obras Públicas correspondiente,
incluyendo como actividades principales:
- Terracería y compactación: Nivelación final de las terracerías con el material
adecuado y compactación al 95% como mínimo con respecto a las normas
Proctor, con el fin de evitar que las cargas provoquen deformaciones permanentes
a la vialidad.
- Sub-base: Colocación de material constituido principalmente por triturados
pétreos y compactación a una humedad óptima de hasta 95° Proctor como
mínimo. El espesor deberá cumplir con las especificaciones de diseño para cada
caso en particular.
- Base: Colocación y compactación a las mismas especificaciones que la sub-base
e impregnación de la base con asfalto rebajado de fraguado medio para
estabilizarla y proporcionar una transición entre ella y la carpeta asfáltica.
- Carpeta asfáltica: Colocación y compactación con una granulometría específica,
a fin de que no varíe la cantidad de asfalto que se haya determinado como óptima.
b) Construcción de cordones y banquetas: Conforme a lo especificado en el
proyecto urbanístico-arquitectónico presentado a la Secretaría de Desarrollo
Urbano y Obras Públicas del municipio de Monterrey.
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c) Instalaciones eléctricas y alumbrado: Postes, cables, mangueras, arbotantes,
etc., conforme a las normas y lineamientos de proyectos de construcción
especificados por la Comisión Federal de Electricidad (CFE).
d) Señalización: Conforme a la normatividad vigente de la Secretaría de Obras
Públicas y la nomenclatura aprobada por el municipio.
e) Áreas verdes: Delimitación, reforestación y equipamiento de parques,
camellones, rotondas, etc.
f) Equipamiento y mobiliario urbano: Instalación de bancas, jardineras, fuentes,
basureros, etc.
Considerando que el terreno está presenta una pendiente mínima, para la
ejecución constructiva del proyecto se utilizará maquinaria común como
retroexcavadoras, motoconformadoras, bulldozers, cargadoras frontales, vibro-
compactadoras, pipas para el abastecimiento de asfalto y agua, revolvedoras de
concreto, camiones de carga de materiales y herramientas manuales (Tabla 6).
Para la preparación de las nivelaciones, se utilizarán los materiales provenientes
de los cortes internos en el predio.
Tabla 6. Listado de maquinaria y equipo a utilizar durante las actividades de construcción.
Maquinaria y equipo Cantidad Características
Camión de volteo 2 Capacidad de 14 m3
Motoconformadora 1 Modelo CAT–12
Vibrocompactador Dynapac 1 Modelo CAT–11
Cargador frontal 1 Modelo CAT–235
Pipa para abastecimiento de agua 1 Modelo D-8N, Capacidad de 8 m3
Revolvedora 2 Capacidad de un saco
Grúa 1 Capacidad de 25 a 100 toneladas
Tractor 1 D–8
Bailarina 4 ----------------------
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Durante la obra civil se utilizarán materiales adecuados al tipo de construcción,
tales como triturados pétreos, asfalto, concreto premezclado, varilla, block,
estructuras metálicas, vidrio, aluminio, material aislante, material eléctrico y de
plomería, tierra orgánica y especies vegetales para jardinería y reforestación.
Se prevé que para el desarrollo del proyecto se requieran de 20 a 30 personas,
variando la cantidad en concordancia con la etapa constructiva y la velocidad de
ejecución de las obras. El consumo de energía eléctrica es muy variable en la
realización de este tipo de proyectos, por lo que en caso de requerirse, se
utilizarán plantas de energía a base de gasolina o diesel.
• Etapa de operación y mantenimiento
Esta fase contempla como actividades la venta de las viviendas unifamiliares y el
mantenimiento de la infraestructura del Fraccionamiento; no pretendiendo ofrecer
servicios adicionales en las instalaciones que tengan relación directa con la
emisión y control de residuos líquidos, sólidos o gaseosos; ni reparaciones a
sistemas, equipos, etc., contemplando por el contrario generar empleos en las
áreas de seguridad y vigilancia y mantenimiento de inmuebles, jardines y áreas
verdes.
Para una adecuada operación y mantenimiento del Fraccionamiento, se
recomienda la formación de un Consejo de Colonos elegido democráticamente por
los nuevos habitantes, a fin de buscar mantener en buen estado la infraestructura
y áreas verdes del complejo.
En referencia a los requerimientos de energía eléctrica, que se estiman en un
consumo del orden de 20,482 KW/mes (Kilowatts por mes) para las instalaciones,
estos serán cubiertos por la oferta promocionada por la CFE en la zona de
influencia. Con relación a las necesidades de gas para consumo doméstico, estas
serán satisfechas mediante la conexión a la red de gas natural concesionada a
compañías privadas en la región. De la misma manera, los requerimientos de
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agua se abastecerán por conexión a la red municipal de agua potable de
Monterrey.
Es importante señalar que la expectativa de la vida útil de desarrollos inmobiliarios
es de muy largo plazo, por lo que no se tiene definido un horizonte de tiempo para
el presente proyecto; debido al carácter permanente de la obra y a su longevidad,
no aplicaría el desarrollo de un Programa de Restitución del Sitio.
b) La identificación de las sustancias o productos que vayan a emplearse y
que puedan impactar el medio ambiente, así como sus características físicas
y químicas
En la ejecución de las obras y actividades de preparación del sitio no se requiere
la utilización de sustancias corrosivas, reactivas, tóxicas, inflamables o biológico-
infecciosas, debido a que se contempla únicamente trabajar con materiales
usados exclusivamente para la construcción. El terreno carece de formaciones o
afloraciones rocosas que requieran el uso de explosivos.
Los combustibles requeridos durante la etapa de construcción consistirán
principalmente en diesel y gasolina para la operación de maquinaria y equipos de
construcción, considerando su abastecimiento de los centros de distribución en la
zona (franquicias de Petróleos Mexicanos –PEMEX-). Se prevé almacenar en el
sitio únicamente cantidades mínimas como previsión para posibles casos de
desabasto, las cuales serán almacenados en tambos cerrados, cumpliendo con
los criterios de seguridad recomendados para esos productos.
En relación a los requerimientos de agua, para la fase de nivelación y
compactación del terreno se tiene considerado utilizar agua no potable
transportada en camiones cisterna (pipas).
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c) La identificación y estimación de las emisiones, descargas y residuos
cuya generación se prevea, así como las medidas de control que se
pretendan llevar a cabo
Se generarán diferentes tipos de residuos durante el proyecto, los cuales en su
totalidad pertenecen al grupo de los no peligrosos, previendo que sean
susceptibles de control al dedicar esfuerzos encaminados a su reducción,
atacando las causas y/o aplicando remedios a problemas particulares.
a) Etapa de preparación del sitio
Durante esta fase se generan residuos domésticos y de orgánicos. La fuente
emisora de los domésticos serán los trabajadores y con relación a los orgánicos,
estos se constituirán como los productos resultantes de las prácticas de desmonte
y despalme en las áreas de construcción de vialidades y para el establecimiento
de viviendas.
En la estancia de los trabajadores en el sitio se generarán residuos no
contaminantes, consistentes básicamente en envases de refresco, latas, papel,
bolsas de plástico y de papel, así como residuos alimenticios, etc. Para proyectos
del sector, se estima una generación de 300 gr (gramos) diarios por persona, que
serán depositados en contenedores de 200 lt (litros) de capacidad distribuidos en
las áreas de trabajo, los cuales serán recolectados posteriormente por el servicio
de limpia municipal. Los residuos orgánicos estarán conformados por la biomasa
generada durante la remoción de las plantas arbustivas y herbáceas, estimada en
4.518 m3rta, mismos que no requieren de infraestructura para su disposición al
contemplar su picado y esparcimiento en las áreas verdes municipales en forma
de materia orgánica.
En esta etapa, la fuente de generación de emisiones a la atmósfera será la
maquinaria que laborará en el derribo de arbolado y picado de los residuos
resultantes, así como de los camiones cisterna y de carga que transiten por el
área. Las emisiones consistirán en ruido, polvos y productos resultantes de la
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combustión; su generación se dará de forma temporal y de manera eventual. Se
considera que las emisiones generadas no serán significativas por su duración e
intensidad. Las medidas de control a implementar estarán en función de la
correcta operación mecánica de los equipos.
b) Etapa de Construcción
Caracterizada por la generación de residuos de construcción y de tipo doméstico,
teniendo como fuente de generación la implementación de la infraestructura de
servicios, la construcción de viviendas y los emitidos por los trabajadores
contratados, consistentes principalmente en bolsas de cemento, clavos, pedacería
de varillas, madera, etc. Dichos residuos serán almacenados temporalmente de la
misma manera que en la etapa de preparación del sitio y extraídos en su totalidad
del predio por medio de camiones de carga y trasladados a los sitios autorizados
para tal fin.
La fuente de generación de emisiones a la atmósfera será la maquinaria utilizada y
vehículos de apoyo, consistiendo en ruido y productos resultantes de la
combustión. Su generación se dará de manera temporal y eventual; las medidas
de control y minimización estarán en función de su correcta operación mecánica.
En esta etapa no se generarán aguas residuales; para el caso de las aguas
pluviales, estas seguirán sus patrones de drenaje modificándose únicamente las
escorrentías superficiales por las construcciones y vialidades. No serán generados
residuos de tipo peligroso, ya que los cambios de combustible y aceite de la
maquinaria se realizarán en áreas pre-establecidas del AMM
c) Etapa de Operación y mantenimiento
La constitución del Fraccionamiento generará únicamente residuos domiciliarios,
sin factibilidad de reciclaje “in situ”; sin embargo, se recomienda que mediante la
Asociación de Vecinos se implementen programas de concientización de
separación de basura por tipo de residuo (orgánico, papel, metal y plástico). Su
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disposición se realizará mediante los servicios del Departamento de Limpia
municipal.
Durante la fase de operación, las emisiones a la atmósfera provendrán
exclusivamente de la generación de los vehículos automotores de los habitantes;
no se consideran de importancia significativa ya que por ser un desarrollo
residencial se considera que los futuros propietarios contarán con autos de modelo
reciente que no coadyuvan de manera revelante en la afectación de la calidad del
aire de la región.
No se considera que existan descargas al subsuelo y se prevé que la operación y
mantenimiento del desarrollo inmobiliario no genere ruidos molestos ni
contaminantes en frecuencia o volumen (nivel de decibeles).
Es necesario resaltar que en relación a la disposición de los residuos generados,
se contará con un área para la colecta de los residuos no peligrosos generados
dentro del Fraccionamiento, los cuales se dispondrán de acuerdo con los
lineamientos marcados por la Agencia de Protección al Medio Ambiente y
Recursos Naturales; previendo su disposición final en un Relleno Sanitario
autorizado en el AMM. En este sentido, cabe destacar que el Municipio cuenta con
los servicios de infraestructura requerida para su manejo, misma que cubre las
demandas del presente proyecto en sus primeras etapas y las demandas futuras
producto de la operación y mantenimiento de la obra inmobiliaria.
d) La descripción del ambiente y, en su caso, la id entificación de otras
fuentes de emisión de contaminantes existentes en e l área de influencia del
proyecto
A continuación se ofrece una caracterización de los elementos bióticos y abióticos
del sitio, describiendo y analizando de manera integral los componentes
ambientales del ecosistema donde se pretende establecer el proyecto.
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• Delimitación del área de estudio
En virtud de que no existe un Ordenamiento Ecológico decretado en el sitio, se
justificará la delimitación con respecto a las dimensiones del proyecto inmobiliario,
la distribución de obras a desarrollar, factores sociales, rasgos hidrográficos y
tipos de vegetación presentes, entre otros, así como el uso de suelo permitido en
la zona de acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano aplicable.
El predio cuenta en su área circundante con una calle pavimentada que
proporciona acceso a un centro deportivo particular hacia el este del mismo, al
norte colinda con un predio particular, lo mismo que al oeste y sur con una
pequeña propiedad conocida como Rancho la Bola, entre los 585 y 596 msnm
(metros sobre el nivel del mar). Conforme al Plan Parcial de Desarrollo Urbano
municipal, el terreno se localiza en una zona apta para el desarrollo habitacional,
motivo por el cual se proyecta el presente desarrollo en el sitio. Como se citó
anteriormente, la zona cuenta actualmente con los servicios públicos requeridos,
por lo que no se prevé que su disponibilidad sea uno de los factores que pudieran
poner en riesgo el uso propuesto. En la Fig. 1 pueden observarse las
características de ubicación, localidades próximas y vías de comunicación
existentes en la zona.
El proyecto se ha planificado en una superficie total de 32,111.15 m2, requiriendo
del cambio de uso de suelo en 2.067 ha (64.38%). En relación a la autorización
urbanística que emite la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología de Monterrey,
es indispensable señalar que esta se encuentra actualmente en evaluación,
motivo por el cual solo se anexa copia de los documentos de ingreso.
Dado lo anterior, el objetivo del presente apartado es caracterizar la superficie de
matorral donde se planea efectuar el cambio de uso de suelo (20,675.13 m2),
considerando que la parte restante se encuentra desprovista de vegetación; área
total donde se distribuirán los 47 lotes unifamiliares (lotes tipo entre 312 y 540 m2),
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la infraestructura vial, el área urbanizable para la infraestructura primaria y áreas
verdes municipales. La distribución de superficies fue señalada en la Tabla 2.
• Tipo de clima
Las características climáticas del área de estudio fueron determinadas con base
en la clasificación de Köppen modificada por Enriqueta García para la República
Mexicana, identificándose primeramente un grupo de climas del Tipo Seco (B) que
a su vez se divide en varios tipos, dominando los Climas Semisecos (BS1) con
precipitaciones escasas todo el año, del subtipo semiseco semicalido (BS1h).
Así mismo, al oriente del área de estudio se distribuye un mosaico climático
compuesto por el Tipo Templado (A), dominando el clima Semicálido subhúmedo -
Ac(w0)- de menor humedad.
• Temperatura promedio
La temperatura media anual es del orden de los 22.2°C (grados centígrados).
Durante los meses de noviembre a abril, la mínima registrada es de 10.8°C y la
máxima de 21.3°C; ocurriendo en los meses de mayo a octubre una mínima de
15°C y máxima de 30°C; con regímenes de lluvias en los meses de mayo, agosto
y septiembre. Las temperaturas medias reportadas para el municipio de Monterrey
de acuerdo a la estación meteorológica 19-030 Monterrey, aparecen en la Tabla 7.
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Tabla 7. Temperatura media anual registrada en el área de estudio.
Mes Temperatura media (°C)
Enero 13.6
Febrero 15.5
Marzo 19.1
Abril 22.5
Mayo 25.2
Junio 27.0
Julio 27.5
Agosto 27.5
Septiembre 25.1
Octubre 21.7
Noviembre 17.5
Diciembre 14.2
Promedio anual 21.3
Fuente: C.N.A.; Subgerencia Técnica; Unidad de Hidrometeorología; Temperaturas promedio de las estaciones
meteorológicas La Boca y Monterrey.
• Precipitación promedio
Las precipitaciones durante los meses de mayo a octubre varían de 125 a 150 mm
(milímetros) y para los meses de noviembre a abril de 800 a 900 mm, con un
rango de 29 a 59 días de lluvias apreciables durante todo el año. La precipitación
total mensual reportada para el municipio de Monterrey de acuerdo a la estación
meteorológica 19-03 Monterrey se muestra en la Tabla 8.
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Tabla 8. Precipitación promedio anual registrada en el área de estudio.
Mes Precipitación media (mm)
Enero 15.4
Febrero 19.8
Marzo 14.5
Abril 25.8
Mayo 38.9
Junio 76.2
Julio 57.9
Agosto 83.5
Septiembre 163.1
Octubre . 87.7
Noviembre 24.0
Diciembre 16.5
Promedio anual 623.5
Fuente: C.N.A.; Subgerencia Técnica; Unidad de Hidrometeorología; Estación Monterrey.
La siguiente gráfica nos muestra los patrones pluviales de la zona recabados de la
estación meteorológica Monterrey durante los años 1886-1999, con un promedio
de 623.5 mm. El análisis del diagrama ombrotérmico indica que casi toda el área
tiene mayor influencia de las lluvias estacionales de verano, donde las
precipitaciones originan fuertes chubascos de tipo convectivo y solo hacia el sur y
suroeste las lluvias que se presentan son de tipo orográfico, siendo por lo tanto
abundantes.
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05
10152025303540455055606570
ENEFEB
MZOABR
MYOJU
NJU
LAGO
SEPOCT
NOVDIC
MESES
Tem
pera
tura
º C
0102030405060708090100110120130140150
Pre
cipi
taci
ón (
mm
)
Temperatura Precipitación
Precipitación promedio anual 585.3 mm
Figura 3. Diagrama ombrotérmico generado a partir de los datos de la estación climática del
municipio de Monterrey.
Las figuras siguientes esquematizan los tipos de climas presentes en el Estado y
los rangos de precipitación y temperatura, de acuerdo al INEGI.
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Figura 4. Tipos de climas en el estado de Nuevo León (http://www.nl.inegi.gob.mx/).
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Figura 5. Rangos de temperaturas que ocurren en Nuevo León (http://www.inegi.gob.mx/).
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Figura 6. Rangos de precipitación en el estado de Nuevo León (http://www.inegi.gob.mx/).
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• Fenómenos climatológicos
La zona presenta temporadas esporádicas e irregulares en los meses de
diciembre y enero con temperaturas mínimas que fluctúan entre los -6 °C y -1 °C.
Las heladas no tienen un patrón anual ni una frecuencia definida; existiendo años
en los que no se presentan y otros en que suceden tres o más eventos en un
mismo invierno.
a) Heladas: Muy esporádicas, existiendo la posibilidad de que ocurran en los
meses de enero, febrero, noviembre y diciembre. No obstante, en marzo se
presentan ocasionalmente heladas tardías y en octubre heladas tempranas.
b) Granizo: La frecuencia en la región se ubica dentro del rango de 0 a 1 día al
año. Este fenómeno se presenta regularmente en los meses de marzo o abril.
c) Nevadas: Las nevadas no tienen un comportamiento definido, sin embargo,
tomando como referencia las observaciones de los habitantes de la zona, su
ocurrencia es de cada tres o cuatro años.
La figura siguiente esquematiza la matriz de fenómenos climatológicos que han
acontecido a Nuevo León históricamente, de acuerdo al Plan de contingencias de
fenómenos hidrometeorológicos para la temporada de lluvias 2006, desarrollado
por el Gobierno del estado de Nuevo León.
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Figura 7. Matriz de huracanes y tormentas tropicales que más han afectado al estado de
Nuevo León, de acuerdo a registros históricos.
• Geomorfología general
Los tipos de suelo, origen y período de su formación en el estado de Nuevo León
se observan en la Fig. 8 y enlistan en la Tabla 9. La fase física de profundidad se
divide en someras, que son aquellas que se encuentran a menos de 50 cm de
profundidad y profundas, entre 50 cm y un metro de profundidad. En el área de
estudio, de acuerdo a la carta geológica se encuentran rocas sedimentarias con
una asociación de Caliza y Lutita (Cz-lu) y suelos de Aluvión (Al) (INEGI, 1977).
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Figura 8. Origen y edad de los suelos de Nuevo León (http://www.inegi.gob.mx/).
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Tabla 9. Caracterización litológica del estado de Nuevo León.
Era Período Roca o suelo % de la superficie estatal
Cuaternario Suelo 26.27
Terciario Ígnea intrusiva 0.46
Cenozoico
Sedimentaria 24.95
Cretácico Sedimentaria 45.76 Mesozoico
Jurásico Sedimentaria 2.49
Precámbrico Precámbrico Metamórfica 0.07
Fuente: INEGI, Carta Geológica, Escala 1:1,000,000.
Los sedimentos son materiales formados como consecuencia de la actividad
química o mecánica ejercida por los agentes de denudación sobre las rocas
preexistentes, depositándose en forma estratificada, capa por capa en la superficie
de la litósfera.
• Características geomorfológicas
Orográficamente, el Estado se divide en tres provincias fisiográficas: Llanura
Costera del Golfo Norte, SMO y Gran Llanura de Norteamérica. El proyecto se
ubica en la Provincia SMO, perteneciendo a la Subprovincia denominada Gran
Sierra Plegada (Fig. 9), que incluye total o parcialmente los municipios de General
Zaragoza, Iturbide, Rayones, Santa Catarina, Santiago, Allende, Arramberri,
Galeana, San Pedro Garza García, Guadalupe, Juárez, Linares, Montemorelos y
Monterrey; cubriendo una superficie total de 8,808 Km2.
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Figura 9. Regionalización fisiográfica de Nuevo León (http://www.inegi.gob.mx/).
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• Descripción de las características del relieve
El terreno donde se ubica el emprendimiento está caracterizado por pequeños
lomeríos, con ligeras pendientes. En la región es común mesetas y lomeríos, ya
que se localiza en el Cañón del Huajuco conformado por la Sierra La Silla y la
SMO. La figura siguiente esquematiza la ubicación del predio con respecto a una
sección de la Carta Geológica Monterrey G14C26, Escala 1:50,000.
Figura 10. Localización del terreno en referencia a la Carta Geológica Monterrey, Escala
1:50,000 del INEGI.
• Susceptibilidad de la zona a riesgos geológicos
De acuerdo al Atlas Nacional de Riesgos, el predio en cuestión se localiza en una
zona donde los riesgos por deslizamientos o derrumbes, sismos y actividad
volcánica no son significativos (Fig. 11). La República Mexicana se encuentra para
tal fin dividida en cuatro zonas sísmicas; dichas zonas son un reflejo de que tan
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frecuentes son los sismos en las diversas regiones y la máxima aceleración del
suelo a esperar durante un siglo. La zona A es una zona donde no se tienen
registros históricos de sismos, no se han reportado sismos en los últimos 80 años
y no se esperan aceleraciones del suelo mayores a un 10% de la aceleración de la
gravedad a causa de temblores.
Figura 11. Regionalización sísmica de México; observe que el proyecto se localiza en la
zona A.
• Geología económica
En el área se explotan rocas carbonatadas y evaporíticas utilizadas principalmente
en la industria de la construcción, donde la caliza, yeso y cal son extraídos
principalmente del área y son los productos más utilizados en dicha industria.
• Tipo de suelos presentes en el área y zonas aledañas
Con base en la clasificación de suelos FAO-UNESCO, que se fundamenta en los
horizontes de diagnóstico para su definición, en el área de influencia predominan
Predio bajo estudio, en el municipio de Monterrey,
Nuevo León
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las unidades de Feozem háplico + Vertisol pélico de textura media (Hh+Vp/2) y
Luvisol órtico de clase textural fina (Lo+/3) -Fig. 12-.
El Feozem, suelo que se encuentra en el sitio de interés, se caracteriza por tener
una capa superficial obscura, suave y rica en materia orgánica y nutrientes; se
distribuye desde las zonas semiáridas hasta las templadas o tropicales en casi
todos los tipos de vegetación, en terrenos desde planos hasta montañosos; con
una susceptibilidad a la erosión que depende del tipo de terreno donde se
encuentren.
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Figura 12. Localización del terreno en referencia a la Carta Edafológica Monterrey, Escala
1:50,000 del INEGI.
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• Composición del suelo
La profundidad del suelo en el predio no es mayor a 125 cm. Las características
del horizonte A y del horizonte B para los suelos Hh+Vp/2, según el punto de
verificación número 40 son las siguientes:
Horizonte A:
- Muestra un espesor de 20 cm.
- Reacción nula al HCl (ácido clorhídrico).
- Textura media.
- Estructura formada por bloques subangulares, tamaño medio y con un desarrollo
moderado, denominado como Mólico.
- Drenado interno, excesivamente drenado.
- Los elementos que componen su textura son: arcilla 34%, limo 38% y arena
28%, dando así una clasificación textural de Migajón-arcilloso.
Horizonte B:
- Muestra un espesor de 20 cm.
- Reacción nula al HCl.
- Textura media.
- Estructura formada por bloques subangulares, tamaño medio y con un desarrollo
moderado, denominado como Cámbico.
- Color 7.5YR5/3 en seco y 7.5YR3/3 en húmedo.
Las características del horizonte A y del horizonte B para los suelos Lo+/3, según
el punto de verificación número 48 son las siguientes:
Horizonte A:
- Muestra un espesor de 11 cm.
- Reacción muy débil al HCl.
- Textura fina.
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- Estructura formada por bloques subangulares, tamaño fino y con un desarrollo
moderado, denominado como Ócrico.
- Drenado interno, muy drenado.
Horizonte B:
- Muestra un espesor de 20 cm.
- Reacción muy débil al HCl.
- Textura media.
- Estructura formada por bloques subangulares, tamaño fino y con un desarrollo
moderado, denominado como Argílico.
- Color 7.5YR5/3 en seco y 7.5YR3/3 en húmedo.
• Hidrología superficial
La hidrología en el predio y área de influencia fue determinada con base en la
información contenida en la Carta Hidrológica de Aguas Superficiales, Escala
1:250,000 elaborada por el INEGI; localizándose el área de estudio en la Región
Hidrológica No. 24 (RH-24) Bravo-Conchos, específicamente en la Cuenca
Hidrológica “B” (RH-24-B) Río Bravo-San Juan y Subcuenca “f” (Fig. 13). La RH-
24 es una vasta extensión que cubre una superficie de más de 39,000 Km2 e
incluye corrientes importantes tales como los ríos Bravo, San Juan y Pesquería,
entre otros; la Cuenca contribuye con un total de 19,804.9 km2. Las corrientes
superficiales de esta región han sido modificadas en su estructura fluvial, debido a
la construcción de obras hidráulicas para el abastecimiento de agua del AMM.
En dicha Región no solo se encuentran los municipios que conforman el AMM,
sino también cinco de las ciudades más pobladas fuera de la misma:
Montemorelos, Cadereyta Jiménez, Santiago, Sabinas Hidalgo y Allende, las
cuales albergan en su conjunto el 87.5% de la población estatal. Del total de la
recarga anual que equivale a 1.049 Mm3, el 49% corresponde a la RH-24, el
24.7% a la RH-25, el 2.6% a la RH-37 y el restante a la RH-26 (1.8%). La Región
No. 24 es la que presenta una recarga mayor, pero también es donde mayores
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extracciones se realizan, superando incluso su potencial de recarga natural en 1.8
Mm3/año.
Figura 13. Regionalización hidrológica de Nuevo León (http://www.inegi.gob.mx/).
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• Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio
En los límites que conforman el predio no se localizan embalses o cuerpos de
agua permanentes; sin embargo, cabe señalar que al norte del predio se localiza
un escurrimiento intermitente que lo atraviesa de este a oeste en línea recta
(aproximadamente 600 m), no contemplando su afectación por el desarrollo de la
obra; por este motivo no se realizaron estudios de caracterización química del
recurso.
• Tipos de vegetación de la zona
De acuerdo a Rzedowski (1978), en la República Mexicana confluyen floras de
dos reinos: el holártico y neotropical, ambas integradas por dos regiones en las
que se agrupan 17 provincias florísticas. El área de estudio se ubica en la
Provincia de la Sierra Madre Oriental, la cual corresponde a la Región
Mesoamérica de Montaña y al Reino Holártico, donde predominan en general
rocas calizas y bosques integrados por especies de los géneros Pinus y Quercus,
existiendo algunas otras comunidades como el matorral submontano. Para el caso
específico del predio se presenta una condición secundaria o sucesional de
vegetación submontana variación subinerme (Fig. 14), determinada por el uso
pecuario del suelo en épocas pasadas.
Para la clasificación de los tipos de vegetación que se distribuyen en el área de
estudio se utilizaron criterios fisonómicos, analizando el tamaño y formas
biológicas de las especies: herbáceas, arbustos, árboles y trepadoras; así como la
forma y contextura de las hojas y particularidades de los tallos, apreciándose
básicamente un solo tipo, correspondiente al Matorral Submontano. El matorral se
describe como vegetación arbustiva que generalmente presenta ramificaciones
desde la base del tallo, cerca de la superficie del suelo y con altura variable, pero
casi siempre inferior a cuatro metros; distribuyéndose principalmente en las zonas
áridas y semiáridas del país. (INEGI, 1981).
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Figura 14. Localización del terreno en referencia a la Carta de Uso de Suelo y Vegetación
Monterrey, Escala 1:50,000 del INEGI.
El Matorral submontano en su variación Subinerme se caracteriza por componerse
de plantas espinosas e inermes (sin espinas), cuya proporción de unas y otras es
superior al 30 y menor al 70. Esta comunidad es la vegetación típica de las zonas
semiáridas del noreste de México, mostrando en estas regiones una marcada
predominancia de Acacias. Los géneros más representativos de esta comunidad
vegetal son: Acacia (huizache, chaparro, guajillo, uña de gato, etc.), Prosopis
(mezquite), Cordia (anacahuita), Celtis (granjeno), Pithecellobium (ébano), Yucca
(palma) y Opuntia (nopal). Las especies vegetales se encuentran distribuidas en
un Estrato superior de árboles, generalmente escaso y de poca altura (entre 3 y 8
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m), un Estrato arbustivo de 1 a 3 m, siendo éste el factor vegetal predominante y
un Estrato inferior muy escaso con altura menor a 1.0 m, en el cual se presentan
ocasionalmente pastos naturales o inducidos en algunos espacios abiertos.
• Metodologías para la evaluación de la cubierta vegetal en el predio
Para corroborar que la vegetación del área de estudio se ajuste a lo establecido en
la literatura y obtener datos cuantitativos sobre su composición y estructura, se
realizaron recorridos en la superficie arbolada que ocupa el predio (Tabla 10) con
el fin de analizar los componentes florísticos; estableciéndose 15 parcelas (Tabla
11, Fig. 15) de 50 m2 cada una (10 m x 5 m), en las cuales se determinaron el
diámetro de fuste, diámetro de copa, altura y número de individuos por especie,
para efectuar posteriormente estimaciones de Abundancia (A), Dominancia (D) y
Frecuencia (F), utilizando las siguientes fórmulas:
A = (No. de individuos de la especie / No. total de todas las especies)*100
Se refiere a la relación de la densidad de las especies comparado con un total
existente (Heiseke et al., 1985 y Franco et al., 1991).
Ar = (n / N) * 100
D = (Área de la copa de la especie / Área de la copa de todas las especies)*100
Parámetro que da una idea del grado de participación de las especies en la
comunidad (Heiseke et al., 1985 y Franco et al., 1991).
Dr = (Área de copa de la especie “i” / Área de copa total) * 100
F = (No. de parcelas con la especie / No. de parcelas muestreadas)*100.
Parámetro que ofrece una idea de la distribución de las especies, siendo
fundamental para conocer la estructura de la comunidad (Heiseke, et al., 1985,
citado por Rocha, 1995).
Fr = (n / N) * 100
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Tabla 10. Cuantificación de áreas arboladas y desprovistas de vegetación en el predio.
Zonificación de áreas m2 ha %
Superficie con vegetación 20,675.13 2.067 64.30
Superficie sin vegetación 10,570.72 1.057 33.00
Superficie del arroyo 865.30 0.086 2.70
Total 32,111.15 2.998 100
Tabla 11. Coordenadas de las parcelas de muestreo establecidas en el predio.
Parcela de muestreo X Y Altitud (msnm)
1 375958 2826408 585
2 375987 2826421 591
3 375936 2826377 591
4 376001 2826399 594
5 376022 2826384 596
6 376008 2826365 590
7 375974 2826362 585
8 376055 2826362 589
9 376058 2826343 590
10 376056 2826303 585
11 376043 2826323 591
12 376014 2826313 592
13 375999 2826330 592
14 375968 2826322 596
15 375943 2826324 596
Es importante señalar que únicamente se registraron ejemplares de las especies
arbóreas y arbustivas; omitiéndose el estrato herbáceo en el análisis cuantitativo.
Para el análisis florístico se tomaron fotografías de las especies representativas, se
revisó material de herbario y se hizo una revisión bibliográfica sobre la flora del área
de trabajo.
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Figura 15. Muestra los sitios de muestreo en el sitio y áreas desprovistas de vegetación.
Estimación del Volumen forestal
Este parámetro es muy utilizado por los profesionales forestales para determinar la
cantidad de madera, de una o varias especies existente en un determinado lugar.
El volumen de la madera cosechable se obtiene a partir del área basal y la altura
comercial o total del tronco de un árbol.
El tronco generalmente tiene forma cónica y, por lo tanto, es necesario tomar en
cuenta esto para lograr mayor exactitud en su cálculo. De forma general, el
volumen se calcula de la siguiente forma:
Vol. = AB * h
Donde:
Vol. = Volumen del tronco
AB = Área basal del tronco
h = Altura total del tronco
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Cuando es posible medir el área basal de ambos extremos del tronco, la fórmula a
utilizarse es la siguiente:
Vol = AB1 + AB2 * h = AB * h * 0.7
2
Donde:
Vol = Volumen del tronco
AB1 = Área basal del extremo inferior del tronco
AB2 = Área basal del extremo superior del tronco
h = Altura total del tronco
AB = Área basal del extremo inferior del tronco
Estimación de Índices
Los índices han sido y siguen siendo muy útiles para medir la vegetación. Si bien
muchos investigadores opinan que estos comprimen demasiado la información,
además de tener poco significado, en muchos casos son el único medio para
analizar los datos de vegetación. Los índices que se utilizan en este trabajo son
los más utilizados en el análisis comparativo y descriptivo de la vegetación (Muller
et al, 1974).
Estimación del Índice de Valor de Importancia (IVI)
El IVI es un parámetro que mide el valor de las especies, típicamente en base a
tres parámetros principales: dominancia (ya sea en forma de cobertura o área
basal), densidad y frecuencia. El índice corresponde a la suma de estos tres
parámetros, siendo este valor el que revela la importancia ecológica relativa de
cada especie en una comunidad vegetal y un mejor descriptor que cualquiera de
los parámetros utilizados individualmente. Para obtener el IVI es necesario
transformar los datos de cobertura, densidad y frecuencia en valores relativos. La
suma total de los valores relativos de cada parámetro debe ser igual a 100. Por lo
tanto, la suma total de los valores del Índice debe ser igual a 300.
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Sin embargo, no siempre las especies que tienen un valor alto en alguno de los
parámetros utilizados para determinar la importancia (cobertura, densidad,
frecuencia), son los más importantes. Por ejemplo Salix nigra tiene la cobertura
más alta en el muestreo realizado por lo cual debería ser la especie más
importante; pero el IVI indica lo contrario. En el caso de Acacia farnesiana, que
tiene una frecuencia relativa alta, su valor de importancia tiende a bajar debido a
que su cobertura y densidad son bajas. Muchas veces no se tiene información o
no es posible medir los tres parámetros utilizados para calcular el Índice, por lo
cual en estos casos se deben sumar los valores de dos parámetros, cualquiera
que sea la combinación.
Estimación de Índices de Diversidad de especies
La diversidad de especies, en su definición, considera tanto al número de especies
como también al número de individuos (abundancia) de cada especie existente en
un determinado lugar. En la actualidad, estos índices son criticados porque
comprimen mucha información que puede ser más útil si se analiza de manera
diferente. A pesar de ello, los estudios florísticos y ecológicos recientes los utilizan
como una herramienta para comparar la diversidad de especies, ya sea entre tipos
de hábitat, tipos de bosque, etc. Normalmente, los índices de diversidad se aplican
dentro de las formas de vida (por ejemplo, diversidad de árboles, hierbas, etc.) o
dentro de estratos (diversidad en los estratos superiores, en el sotobosque, etc.).
A una escala mayor, no es posible calcular índices de diversidad, ya que aparte de
conocer las especies, es necesario conocer la abundancia de cada una de éstas
(Appanah, 1994).
Existen más de 20 índices de diversidad, cada uno con sus ventajas y
desventajas. En este trabajo sólo se utilizo uno de los más importantes, el Índice
de Shannon-Wiener, uno de los más utilizados para determinar la diversidad de
especies de plantas de un determinado hábitat (Matteuci et al,. 1974). Para utilizar
este índice, el muestreo debe ser aleatorio y todas las especies de una comunidad
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vegetal deben estar presentes en la muestra. El índice se calcula mediante la
siguiente fórmula:
S
H´ = - ∑ Ρi * 1n (Pi)
√n
Donde:
H = Índice de Shannon-Wiener
Pi = Abundancia relativa
Ln = Logaritmo natural
Estimación de Índices de Riqueza de especies
La riqueza se refiere al número de especies pertenecientes a un determinado
grupo (plantas, animales, bacterias, hongos, mamíferos, árboles, etc.) existentes
en una determinada área. Aunque existe una gran cantidad de índices de riqueza,
cada uno con sus ventajas y desventajas, en este trabajo únicamente se utilizó el
Índice de Margaleaf, uno de los más utilizados para determinar la riqueza de
especies de plantas de un determinado hábitat.
Para utilizar este índice, el muestreo debe ser también aleatorio y todas las
especies de una comunidad vegetal deben estar presentes en la muestra. El
índice se calcula mediante la siguiente fórmula:
D = __(S-1)___
Mg Ln N
Donde:
H = Índice de Margalef
S= Número de especies registradas
N = Numero de Individuos registrados
Ln = Logaritmo natural
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Resultados del muestreo
Se encontraron individuos de diámetros pequeños y medianos que van de los 18 a
los 25 cm, calculando un promedio de 6.8 cm; en tanto su altura fue de 4.9 m en
promedio. La Tabla 12 resume los componentes de la comunidad vegetal
muestreada (25 especies).
Tabla 12. Especies identificadas en las parcelas de muestreo.
Nombre común Nombre científico
1 Anacahuita Cordia boisieri
2 Anacua Ehretia anacua
3 Brasil Condalia hookeri
4 Canelón Melia azedarach
5 Chaparro prieto Acacia rigidula
6 Chapote prieto Diospyros texana
7 Clepe Ziziphus obtusifolia
8 Colima Zanthoxylum fagara
9 Coma Bumelia celastrina
10 Coyotillo Karwinskia mollis
11 Cruzillo Randia sp
12 Ébano Ebenopsis ebano
13 Granjeno Celtis pallida
14 Huizache Acacia farnesiana
15 Jara Heimia salicifolia
16 Jarilla Baccharis neglecta
17 Leucaena Leucaena leucocephala
18 Mimosa Acacia sp.
19 Palo Blanco Celtis laevigata
20 Potro Caesalpinia mexicana
21 Retama Parkinsonia aculeata
22 Salvia Croton torreyanus
23 Sauce Salix nigra
24 Tenaza Havardia pallens
25 Uña de gato Acacia greggii
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El volumen forestal a remover por especie identificada se presenta en la Tabla 13.
Para el desarrollo del proyecto se estima eliminar 2.186 m3rta/ha, lo que arroja un
volumen total de 4.518 m3rta para los 20,675.13 m2 provistos de vegetación con
que cuenta el predio. En la Tabla 14 se muestran los resultados de los parámetros
ecológicos estimados. Acacia rigidula fue la especie más abundante en el área de
estudio; Salix nigra la más dominante y Acacia rigidula la más frecuente. De
acuerdo al IVI calculado, Acacia rigidula, Acacia farnesiana y Caesalpinia
mexicana son las especies más importantes en relación a su frecuencia,
dominancia y abundancia dentro de la comunidad vegetal muestreada. En cuanto
a valores ecológicos, Acacia rigidula, Salix nigra y Acacia farnesiana son las de
mayor peso ecológico dentro de la comunidad en función de su cobertura y
abundancia. En virtud de lo anterior, se considera que Acacia rigidula y Acacia
farnesiana son las especies de mayor importancia en el ecosistema.
Derivado del número de especies identificadas y con el número de individuos
cuantificados en el estudio de caracterización, se estimaron los índices de riqueza
y diversidad utilizando las fórmulas de Margaleff y Shanon, para los cuales se
obtuvo un valor de 2.184 y 4.1091 respectivamente; lo cual indica que la
diversidad de especies en el sitio es baja en comparación con determinaciones
similares obtenidas en análisis tipo para la región. Lo anterior se traduce en que el
ecosistema no cuenta con gran relevancia ecológica, pudiendo soportar los
impactos resultantes por la ejecución del proyecto.
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Tabla 13. Volumen forestal a remover por especie por el desarrollo del proyecto.
Nombre común Nombre científico No. de
individuos
Altura
promedio (m)
Diámetro
promedio (m) Factor
Diámetro
cuadrado
Rollo total
árbol
Coeficiente
mórfico Área basal
Volumen
(m3rta)
Anacahuita Cordia boisieri 2 2.15 0.0200 0.7854 0.0004 0.0003 0.5 0.0006 0.0014 0.0007
Anacua Ehretia anacua 1 1.27 0.0100 0.7854 0.0001 0.0001 0.5 0.0001 0.0001 0.0000
Brasil Condalia hookeri 1 0.70 0.0080 0.7854 0.0001 0.0001 0.5 0.0001 0.0000 0.0000
Canelón Melia azedarach 5 4.76 0.0567 0.7854 0.0032 0.0025 0.5 0.0126 0.0600 0.0300
Chaparro Prieto Acacia rigidula 131 0.97 0.0091 0.7854 0.0001 0.0001 0.5 0.0084 0.0082 0.0041
Chapote Prieto Diospyros texana 23 3.11 0.0453 0.7854 0.0020 0.0016 0.5 0.0370 0.1150 0.0575
Clepe Ziziphus obtusifolia 2 1.30 0.0100 0.7854 0.0001 0.0001 0.5 0.0002 0.0002 0.0001
Colima Zanthoxylum fagara 5 1.07 0.0056 0.7854 0.0000 0.0000 0.5 0.0001 0.0001 0.0001
Coma Bumelia celastrina 1 0.50 0.0030 0.7854 0.0000 0.0000 0.5 0.0000 0.0000 0.0000
Coyotillo Karwinskia mollis 6 0.95 0.0092 0.7854 0.0001 0.0001 0.5 0.0004 0.0004 0.0002
Crucillo Randia sp 17 0.52 0.0062 0.7854 0.0000 0.0000 0.5 0.0005 0.0003 0.0001
Ébano Ebenopsis ebano 1 3.80 0.2500 0.7854 0.0625 0.0491 0.5 0.0491 0.1865 0.0933
Granjeno Celtis pallida 1 4.00 0.0400 0.7854 0.0016 0.0013 0.5 0.0013 0.0050 0.0025
Huizache Acacia farnesiana 55 1.62 0.0154 0.7854 0.0002 0.0002 0.5 0.0102 0.0166 0.0083
Jara Heimia salicifolia 1 1.10 0.0095 0.7854 0.0001 0.0001 0.5 0.0001 0.0001 0.0000
Jarilla Baccharis neglecta 4 2.90 0.0249 0.7854 0.0006 0.0005 0.5 0.0020 0.0056 0.0028
Leucaena Leucaena leucocephala 3 2.68 0.0262 0.7854 0.0007 0.0005 0.5 0.0016 0.0043 0.0022
Mimosa Acacia sp. 1 1.00 0.0083 0.7854 0.0001 0.0001 0.5 0.0001 0.0001 0.0000
Palo Blanco Celtis laevigata 18 2.50 0.0588 0.7854 0.0035 0.0027 0.5 0.0488 0.1220 0.0610
Potro Caesalpinia mexicana 35 1.66 0.0160 0.7854 0.0003 0.0002 0.5 0.0070 0.0117 0.0058
Retama Parkinsonia aculeata 9 2.34 0.0227 0.7854 0.0005 0.0004 0.5 0.0036 0.0085 0.0043
Salvia Croton torreyanus 1 0.80 0.0030 0.7854 0.0000 0.0000 0.5 0.0000 0.0000 0.0000
Sauce Salix nigra 1 7.20 0.1300 0.7854 0.0169 0.0133 0.5 0.0133 0.0956 0.0478
Tenaza Havardia pallens 25 2.23 0.0179 0.7854 0.0003 0.0003 0.5 0.0063 0.0141 0.0070
Uña de gato Acacia greggii 4 1.00 0.0073 0.7854 0.0001 0.0000 0.5 0.0002 0.0002 0.0001
Volumen estimado en el área muestreada (750 m 2) 0.32795
Volumen estimado por hectárea 2.186
Volumen total 4.518
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Tabla 14. Parámetros ecológicos estimados como resultado del muestreo.
Especie No. de
Individuos Abundancia Dominancia Frecuencia VRI
Peso
ecológico
Cordia boisieri 2 0.57 4.74 13.33 18.643 3.628
Ehretia anacua 1 0.28 1.81 6.67 8.760 0.678
Condalia hookeri 1 0.28 1.12 6.67 8.073 0.433
Melia azedarach 5 1.42 6.14 6.67 14.224 6.522
Acacia rigidula 131 37.11 2.13 80.00 119.242 37.871
Diospyros texana 23 6.52 6.93 46.67 60.109 15.657
Ziziphus obtusifolia 2 0.57 1.25 13.33 15.148 0.775
Zanthoxylum fagara 5 1.42 1.55 26.67 29.631 1.743
Bumelia celastrina 1 0.28 1.50 6.67 8.448 0.564
Karwinskia mollis 6 1.70 2.21 20.00 23.905 2.496
Randia sp 17 4.82 1.27 20.00 26.088 5.080
Ebenopsis ebano 1 0.28 9.99 6.67 16.935 13.596
Celtis pallida 1 0.28 6.24 6.67 13.191 5.275
Acacia farnesiana 55 15.58 2.88 86.67 105.123 16.987
Heimia salicifolia 1 0.28 2.01 6.67 8.959 0.813
Baccharis neglecta 4 1.13 6.57 6.67 14.368 7.098
Leucaena leucocephala 3 0.85 3.54 6.67 11.053 2.647
Acacia sp. 1 0.28 2.87 6.67 9.821 1.332
Celtis laevigata 18 5.10 5.37 26.67 37.135 14.411
Caesalpinia mexicana 35 9.92 3.44 60.00 73.353 11.980
Parkinsonia aculeata 9 2.55 3.99 13.33 19.877 5.108
Croton torreyanus 1 0.28 1.37 6.67 8.323 0.533
Salix nigra 1 0.28 15.98 6.67 22.926 34.230
Havardia pallens 25 7.08 3.59 33.33 44.010 9.065
Acacia greggii 4 1.13 1.51 20.00 22.646 1.479
Vegetación endémica y/o en peligro de extinción
Durante los muestreos cualitativos realizados en el predio y área de influencia del
proyecto, no se observaron especies vegetales endémicas o que se encuentren
bajo algún estatus de protección de acuerdo a la NOM-059-SEMARNAT-2001.
Especies de interés comercial
Gran parte del noreste de México, como la mayoría de las zonas áridas y
semiáridas del país, está sujeta a fuertes fluctuaciones climáticas que limitan las
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posibilidades de éxito de los cultivos intensivos para la mayoría de los agricultores.
De aquí surge la necesidad de buscar métodos alternativos de producción
sostenida en la que los habitantes de las zonas rurales generen recursos, no sólo
a través del cultivo, sino también a partir de las especies arbustivas asociadas a
éste (Pando y Villalón, 2000). Tales especies generadoras de recursos como leña,
carbón, maderas para construcción, muebles, posterías y forraje para animales
domésticos, además de otros beneficios menos tangibles como la aportación de
nutrientes al ecosistema y la creación de microclimas, producirán el
amortiguamiento que el sistema necesita para sostenerse en los años críticos. La
Tabla 15 enlista algunas de las especies registradas que presentan algún uso
comercial o de autoconsumo en las comunidades de matorral.
Tabla 15. Importancia comercial de algunas especies vegetales en la región. Familia Especie Nombre común Parte usada Forma de uso
Agavaceae Agave Americana (1,2,3,4) Maguey Tallo Aguamiel de maguey, elaboración de
mezcal.
" Agave salmiana (3,4) Maguey de pulque Tallo " " " " " " " " "
" Agave scabra (1,2,3,4) Maguey de mezcal Tallo " " " " " " " " "
Apocynaceae Cynanchum unifarium (2) Talayote Fruto carnoso Asado y consumido en forma directa
Boraginaceae Ehretia anacua (2,3) Anacua Fruto carnoso En fresco maduro y consumo directo
Cactaceae Echinocactus visnaga (1) Biznaga de dulce Flores y tallos Guisados o en vinagre, dulces de biznaga
" Echinocereus stramineus (1) Pitaya Frutos Maduros son consumidos en forma directa
" Ferocactus pringlei (1) Biznaga colorada Flores y tallos Guisados o en vinagre, dulces de biznaga
" Myrtillocactus geometrizans
(1)
Garambullo Frutos Maduros son consumidos en forma directa
" Opuntia engelmmannii (1,2,3) Nopal de monte Tallos y frutos Consumidos como verdura y guisados.
Las tunas se consumen en forma directa
" Opuntia ficus-indica (1,2,3) Nopal de castilla Tallos jóvenes y
frutos carnosos
Consumidos como verdura y guisados.
Las tunas se consumen en forma directa
" Selenicereus spinulosus (2,3) Pitaya de árbol Frutos carnosos Maduros son consumidos en forma directa
Compositae Flourensia sernua (1) Hojasén Hojas y tallos Tallos y hojas hervidos para infusiones
" Parthenium incanum (1) Mariola Hojas y tallos Tallos y hojas hervidos para infusiones
Ebenaceae Diospyros texana (2) Chapote negro Fruto carnoso En fresco maduro o en conservas
" Diospyros virginiana (2) Chapote manzano Fruto carnoso En fresco maduro o en conservas
Ericaceae Arbutus arizonica (4) Madroño Fruto carnoso Maduros son consumidos en forma directa
Juglandaceae Carya illinoensis (2,3,4) Nogal de nuez lisa Fruto seco Consumidos en forma directa o para
elaboración de confitería y pan
" Juglans nigra Nogal de nuez
encarcelada
Fruto seco Maduros consumidos en forma directa
Labiatae Hedeoma drumondii (2) Poleo Hojas y tallos Tallos y hojas hervidos para hacer té
" Monarda citriodora (4) Orégano de la sierra Hojas maduras Hojas secas usadas como condimentos
Lauraceae Litsea novoleontis (3,4) Laurel de la sierra Hojas y tallos
jóvenes
Tallos y hojas hervidos para hacer té y
como condimento
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Familia Especie Nombre común Parte usada Forma de uso
Leguminosae Pithecellobium flexicaule (2) Ébano Semillas Consumo directo, asadas o hervidas,
tostadas y molidas mezcladas con café.
" Prosopis glandulosa (1,2,3) Mezquite Fruto semileñoso Frutos secos y molidos para hacer harina
y se consumen en atoles o tortillas
Liliaceae Yucca carnerosana (1) Palma samandoca Flores jóvenes Guisadas o usadas en ensaladas
" Yucca filifera (1, 2) Palma china o pita Flores jóvenes Guisadas o usadas en ensaladas " Yuca treculeana (1,2,3) Palma loca Flores jóvenes Guisadas o usadas en ensaladas
Malpighiaceae Malpighia glabra (2) Manzanita Fruto carnoso En fresco maduro
Pinaceae Pinus cembroides (4) Pino piñonero Semillas Consumidos en forma directa o para
elaboración de confitería
Rosaceae Prunus capuli (4) Capulín Frutos carnosos Maduros son consumidos en forma directa
" Rubus trivialis (2,3) Zarzamora Frutos carnosos Maduros son consumidos en forma directa
Rhamnaceae Condalia hookeri (2) Capul negro Fruto carnoso En fresco maduro
Sapotaceae Bumelia celastrina (2) Coma Fruto carnoso En fresco maduro
" Bumelia lanuginosa (2) Coma Fruto carnoso En fresco maduro
Solanaceae Capsicum annuum var.
aviculare (2)
Chile piquín Frutos verdes o
maduros
Verdes o secos en forma directa, en
vinagre o molidos para elaborar salsas
Ulmaceae Celtis laevigata (2) Palo blanco Fruto semicarnoso En fresco maduro
" Celtis pallida (1,2) Granjeno Fruto carnoso En fresco maduro
Verbenaceae Lantana involucrata (1,2) Orégano Hojas maduras Como condimentos
" Lippia graveolens (1,2) Orégano Hojas maduras Como condimentos
• Fauna silvestre característica de la zona
La ubicación de México en la confluencia de los reinos biogeográficos Neártico y
Neotropical, sumado a su abrupta orografía, su diversidad climática y a una
intrincada historia geológica entre otros factores, han permitido el desarrollo de
múltiples ecosistemas que albergan una inmensa riqueza de especies de plantas y
animales. La República Mexicana es considerada por ello a nivel mundial dentro
de los países con mayor diversidad biológica o megadiversidad (Toledo, 1988; Fig.
16).
De las aproximadamente 4,170 especies de mamíferos que existen en el planeta,
México cuenta con 449 especies de mamíferos terrestres (31% están en alguna
categoría de riesgo y 33% son endémicas) y 41 especies marinas. Existen 209
especies de anfibios, de las cuales 61% son endémicas. En lo que se refiere al
número de reptiles, se determinaron 717 especies (de 6,300 registradas en el
mundo), de las cuales 53 son endémicas y 30 se catalogan en peligro de
extinción.
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Figura 16. Especies de flora y fauna en los ecosistemas de México según el sistema
Nacional de Información de la Biodiversidad.
Se reportan 1,150 especies de aves (de 9,198 registradas), 5% de ellas están en
peligro de extinción. Se estima que el 28% de las especies de vertebrados
mexicanos están incluidas en alguna categoría.
Para el sitio donde se encuentra localizado el predio y sus inmediaciones, se
reporta un total de 183 especies de vertebrados terrestres (tablas 16, 17 y 18),
correspondientes a 80 aves, 56 mamíferos, 37 reptiles, 8 anfibios y dos peces; de
las cuales un número de 20 se encuentran catalogadas bajo protección legal por la
NOM-059-SEMARNAT-2001 (Tabla 19): cuatro mamíferos, dos aves, 12 reptiles,
un anfibio y un pez en las siguientes categorías:
- 12 especies sujetas a protección especial (Pr).
- Seis especies en la categoría de amenazada (A).
- Dos especies en peligro de extinción (P).
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Tabla 16. Mamíferos reportados para el área de influencia del proyecto.
Nombre científico Nombre común Estatus
Antrozous pallidus pallidus Murciélago pálido
Baiomis taylori taylori (Thomas) Ratón pigmeo
Bassariscus astutus flavus Cacomixtle o pintarabo
Canis latrans texensis Coyote
Choeronycteris mexicana Murciélago lengulargo A
Corynorthinus mexicanus Murciélago orejas de mula
Cryptotis parva berlandieri Musaraña pequeña
Dasypus novemcinctus mexicanus Armadillo
Dermanura tolteca tolteca Murciélago de los amates
Didelphis virginiana californica Tlacuache
Dipodomys merriami ambiguus Rata canguro de Merriam
Eptesicus fuscus fuscus Gran murciélago moreno
Herpailurus yagouaroundi cacomitli Jaguarundi A
Lasiurus boreales Murciélago rojizo
Lasiurus cinereus cinereus Murciélago canoso o escarchado
Lasiurus ega panamensis Murciélago amarillo del sur
Lasiurus intermedius Murciélago amarillo del Norte
Leptonycteris curasoae yerbabuenae Murciélago hocicudo de Hierbabuena A
Leptonycteris nivalis Murciélago hocicudo de la nueve
Lepus californicus merriami Liebre de cola negra de Merriam
Lynx rufus texensis Gato cola rabona
Lyomys irroratus texensis Ratón de bolsas espinoso texano
Mephitis mephitis varians Zorrillo listado
Mormoops megalophyla Murciélago bigotudo de cara pelada
Mormoops megalophylla Murciélago de cara plegada
Mustela frenata frenata Comadreja, Visón de cola larga
Myotis velifera incauta Murcielaguito pardo del norte
Nasua narica moralis Coatí, Tejón solitario
Natalus stramineus saturatus Natalo mexicano acanelado oscuro
Neotoma micropus micropus Rata mederera de las planicies
Nycteris cinerea Murciélago escarchado o canoso
Nycticeius humeralis mexicanus Murciélago crepuscular
Nyecteris ega xanthina Murciélago amarillo sureño
Odocoileus virginianus miquihuanensis Venado cola blanca
Oryzomys palustris acuaticus (J. A. Allen) Rata arrocera
Pecari tajacu angulatus Jabalí
Peromyscus baylii ambiguus (Alvares) Ratón de matorral
Peromyscus leucopus texanus Ratón de patas blancas
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Nombre científico Nombre común Estatus
Peromyscus levipes ambiguus ratón de matorral
Peromyscus pectoralis laceianus Ratón de tobillos blancos
Plecotus mexicaus (G. M. Allen) Murciélago orejas de mula
Procyon lotor fuscipes Mapache
Pteronotus Dhabi fulvus Murciélago de falsas espaldas desnudas
Puma concolor staleyana Goldman Puma o león
Reithrodontomys fulvescens intermedius Ratón cosechador
Reithrodontomys megalotis saturatus Ratón cosechador del oeste
Sciurus hallen Ardilla parda
Sigmodon hispidus berlandieri Rata algodonera híspida
Spermophilus mexicanus parvidens Ardilla de tierra mexicana
Spermophilus variegatus couchii Ardilla de roca, negra o ardillón
Spilogale putorius leucoparia Merriam Zorrillo manchado
Sylvilagus floridanus chapmani Conejo del este
Tadarida brasilensis mexicana Murciélago guanero mexicano
Urocyon cinereoargenteus scottii Zorra gris
Ursus americanua eremicus Oso negro P
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Tabla 17. Avifauna reportada para el área de influencia del proyecto.
Nombre científico Nombre común Estatus
Actitis macularia Alza colita
Aimophila casiinii Gorrión de Bassin
Anas strepera Pato pinto
Archilochus colubris Masoncito de garganta de fuego
Arremonops rufivirgata Gorrión oliváceo
Basileuterus culicivorus Verdín capulínero
Basileuterus rufrifrons Duraznero
Bombycilla cedrorum Morero, clarinete, copetón
Buteo jamaicencis Aguililla cola roja
Buteogallus anthracinus Aguililla negra menor Pr
Butorides virescens Garcita verde
Camptostoma imberbe Mosquiterito imberbe
Cardinalis cardinalis Cardenal
Catharus guttatus Tordo ermitaño
Catherpes mexicanus ----------
Centurus aurifrons Carpintero de frente dorada
Chloroceryle americana Martín pescador
Coccyzus americanus Platero piquiamarillo
Colinus virginianus Codorniz cotuí
Columba flavirostris Paloma
Columbina inca Tórtola colilarga
Columbina passerina Tortolita
Corvus corax Cuervo
Cyanocorax yncas Chara
Cynanthus latirostris Chuparosa, matraquita
Dendrocopos scalaris Carpintero chilillo
Dendroica pensylvanica Verdín de costados castaños
Dumetella carolinensis Pájaro gato
Empidonax flaviventris Mosquiterito de vientre amarillo
Falco sparverius Halcón
Geococcyx californianus Correcaminos
Geothlypis trichas ----------
Guiraca caerulea Azulero maicero
Hirundo rustica Golondrina común
Icterus cucullatus Calandria zapotera
Icterus graduacauda Calandria hierbera
Megaceryle alción Martín pescador pardo
Melanerpes aurifrons ----------
Melospiza lincolnii Zorzal ó gorrión de Lincoln
Mniotilta varia Cantor blanco y negro
Molothrus aeneus Vaquero ojirrojo
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Nombre científico Nombre común Estatus
Moltthrus aeneus Tordo ojirrojo
Momotus momota Pájaro reloj
Myiarchus crinitus Papamoscas de cresta grande
Oporornis tolmiei Verderon de Tolmie
Ortalis vetula Chachalaca
Ortalix vetula Chachalaca
Otus asio Tecolotito chillo texano Pr
Parula pitiayumi Verdin de espalda olivacea
Parus bicolor Capetoncito
Passerculus sandwichensis Gorrión sanjero
Passerina cyanea Gorrión triguero
Passerina versicolor Gorrión prusiano
Pheucticus melanochephalus Tigrillo
Pipilo erythrophthalmus Chouí
Pitangus sulphuratus Bienteveo
Platypsaris aglaiae Degollado
Polioptila caerulea Perlita común
Pooecetes gramineus Gorrión torito
Quiscalus mexicanus Zanate mexicano
Regulus calendula Reyezuelo
Rhodothraupis celaeno Cardenal de la sierra
Sayornis phoebe Papamoscas fibí
Spinus tristis Jilguero americano
Spizella pallida Chimbito pálido
Spizella passerina Chimbito común
Sporophila torqueola Sirindango
Thryothorus ludovicianus Saltapared carolinense
Toxostoma longirostre Cuitlacoche, alacranero
Troglodytes aedon Saltapared cucarachero
Turdus grayi Zorzal pardo
Turdus migratorius Primavera real
Tyranus couchii Tirano de Couch
Vermivora celata Cantador de corona naranja
Vireo flavoviridis Vireo amarillo verdoso
Vireo griseus Vireo gris
Vireo huttoni Virreo de Hutton
Vireo solitarius Vireo solitario
Zenaida asiatica Paloma de alas blancas
Zenaida macroura Paloma huilota
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Tabla 18. Herpetofauna reportada para el área de influencia del proyecto.
Nombre científico Nombre común Estatus
Bufo nebulifer Sapo común
Hyla miotympanum Rana arborícola
Rana berlandieri Rana leopardo Pr
Smilisca baudinii Rana trepadora
Eleutherodactylus augusti Rana labradora común
Eleutherodactylus cystignathoides campi Rana chirriadora mexicana
Leptodactylus fragilis Rana de labios blancos
Eleutherodactylus longipes Rana chirriadora de la Huasteca
Gerrhonotus infernales Escorpión texano Pr
Phrynosoma modestum Falso camaleón
Sceloporus jarrovi cyaneus Lagartija espinosa azul de montaña
Sceloporus grammicus disparilis Lagartija de mezquite Pr
Sceloporus olivaceus Lagartija espinosa de Texas
Sceloporus serrifer cyanogenys Lagartija espinosa azul
Sceloporus torquatus binocularis Lagartija de grietas de Nuevo León
Eumeces brevirostris pineus Salamanquesa de cola azul
Scincella sylvicola caudaequinae Salamanquesa de cola parda P
Aspidoscelis gularis gularis Huico texano
Lepidophyma sylvaticum Lagartija nocturna de montaña
Leptotyphlops myopicus Culebrilla ciega
Ramphotyphlops braminus Culebrilla ciega de Brahminy
Coluber constrictor oaxaca Corredora mexicana A
Diadophis punctatus regalis Culebra de collar real
Drymarchon corais erebennus Serpiente negra texana
Drymobius margaritiferus margarituferus Petatilla
Elaphe bairdi Ratonera de Baird
Elaphe emoryi Ratonera de gran llano
Lampropeltis alterna Culebra real rayada gris A
Leptodeira septentrionalis septentrionales Culebra desteñida septentrional
Leptophis mexicanus Ranera mexicana A
Masticophis schotti ruthveni Chirrionera parda
Opheodrys aestivus majalis Culebra verde
Rhadinaea montana Hojarasquera de Nuevo León P
Salvadora grahamiae lineata Culebra chata texana
Sibon sartorii sartorii Caracolera de Sartor
Sonora semiannulata semiannulata Culebra de tierra
Storeira hidalgoensis Culebra cabeza parda
Tantilla atriceps Culebrilla de cabeza negra
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Nombre científico Nombre común Estatus
Tantilla rubra Culebrilla rojiza
Trimorphodon tau tau Falsa nauyaca mexicana
Micrurus tener Coral texano P
Crotalus atrox Cascabel de diamante Pr
Crotalus totonacus Casabel neotropical Pr
Crotalus Lepidus Lepidus Cascabel de las rocas Pr
Crotalus molossus molossus Cascabel de cola negra Pr
Tabla 19. Listado de especies en estatus de conservación para la región de estudio.
Nombre científico Nombre común Estatus Distribución
Buteogallus anthracinus Aguililla negra menor Pr No Endémica
Coluber constrictor oaxaca Corredora mexicana A No Endémica
Crotalus atrox Cascabel de diamante Pr No Endémica
Crotalus lepidus lepidus Cascabel de las rocas Pr No Endémica
Crotalus molossus molossus Cascabel de cola negra Pr No Endémica
Crotalus totonacus* Cascabel neotropical Pr No Endémica
Choeronycteris mexicana Murciélago lengüilargo A No Endémica
Dionda episcopa Carpa del Bravo P Endémica
Gerrhonotus infernalis Escorpión texano Pr No Endémica
Herpailurus yagouaroundi cacomitli Jaguarundi A No Endémica
Lampropeltis alterna Culebra real rayada gris A No Endémica
Leptonycteris curasoae yerbabuenae Murciélago hocicudo de hierbabuena A No Endémica
Leptophis mexicanus Ranera mexicana A No Endémica
Micrurus tener Coral texano Pr No Endémica
Otus asio Tejolotito chillo texano Pr No Endémica
Rana berlandieri Rana leopardo Pr No Endémica
Rhadinaea montana Hojarasquera de Nuevo León Pr Endémica
Sceloporus grammicus disparilis Lagartija de mezquite Pr No Endémica
Scincella silvícola caudaequinae Salamanquesa de cola parda Pr Endémica
Ursus americanus eremicus Oso negro P No Endémica
Especies amenazadas o en peligro de extinción
Durante los recorridos realizados en el predio no se identificó ningún ejemplar de
fauna silvestre, a excepción de un registro indirecto de Pecari tajacu (jabalí de
collar); por lo que se presume que no se afectarán ejemplares en riesgo listados
en la NOM-059-ECOL-2001 conforme a los listados anteriores de las especies que
se distribuyen en el PNCM, con ubicación próxima al área de estudio.
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e) La identificación de los impactos ambientales si gnificativos o relevantes y
la determinación de las acciones y medidas para su prevención y mitigación
En el presente apartado se identificarán y describirán los impactos ambientales
que se podrían ocasionar durante las diferentes etapas del proceso de cambio de
uso del suelo, derivadas del establecimiento del proyecto habitacional propuesto
en la zona sur del municipio de Monterrey N. L.
Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales
La metodología utilizada para la identificación de los impactos ambientales
utilizada considera en una primera instancia, la matriz de Leopold modificada y en
una segunda la evaluación de las interacciones identificadas usando los métodos
modificados propuestos por el Instituto de Ecología, A.C. (1999). De esta manera,
la técnica comprende las siguientes etapas:
1) Elaboración de una lista de las acciones relevantes que comprende el
proyecto . La primera etapa consistió en sintetizar y ordenar todas las actividades
relacionadas con las actividades previas, la preparación del sitio, construcción y
operación y mantenimiento. Tomando como base dicha información, se elaboró
una lista de las actividades principales.
2) Elaboración de una lista de factores y componentes ambientales. En esta
fase se elaboró el inventario de los factores y componentes ambientales que
podrían resultar afectados por el desarrollo del proyecto en el sitio propuesto.
3) Identificación de efectos en el sistema ambiental. Para identificar los efectos
ambientales (positivos y negativos) causados por las diferentes actividades al
ambiente, se tomaron en cuenta todas las posibles interacciones, elaborándose la
matriz respectiva. En esta, se ordenaron las actividades sobre las columnas y los
componentes ambientales sobre los renglones.
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La existencia de los efectos (interacciones) entre las actividades y los
componentes se señalaron utilizando las letras: “B” y “b” (positivos) y “A” y “a”
(negativos) en las celdas de intercepción.
4) Asignación de categorías de impacto. Después de identificar los impactos
ambientales relevantes por etapas, se procedió a calificarlos considerando como
características principales la magnitud del impacto y la importancia del factor
afectado. La primera fue determinada como una función de los siguientes criterios:
Extensión del efecto (E): tamaño de la superficie afectada por una acción.
Duración de la acción (D): tiempo durante el cual se lleva a cabo una acción
particular.
Continuidad del efecto (Co): frecuencia con la que se produce determinado efecto
o presencia del mismo en relación con el tiempo que abarca la acción que lo
provoca.
Reversibilidad del impacto (R): posibilidad de que el factor afectado pueda volver
naturalmente a su estado original, una vez producido el impacto y suspendida la
acción causal.
Certidumbre (C): grado de probabilidad de que ocurra el impacto.
Susceptibilidad de medidas de mitigación (M): capacidad que existe para aplicar
medidas correctivas a un impacto.
Intensidad del impacto (I): nivel de aproximación a los límites permisibles en las
Normas Oficiales Mexicanas cuando esto aplique, o en su defecto, la proporción
del stock o de las existencias del componente ambiental afectado en el área de
estudio que son afectadas por el impacto.
Los criterios mencionados fueron valorados de acuerdo a la siguiente escala:
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Tabla 20. Criterios y escalas utilizados para obtener la magnitud del impacto ambiental.
Escala
Criterios 3 6 9
Extensión del efecto
(E)
Puntual , afectación directa
en el sitio donde se ejecuta la
acción (superficie del predio).
Local , si el efecto ocurre
hasta una distancia de 2.5
Km del predio.
Regional , si el efecto se
manifiesta a más de 2.5 Km de
distancia del predio.
Duración de la acción
(D)
Corta, cuando la actividad
dura menos de un mes.
Mediana, la acción dura más
de un mes y menos de un
año.
Larga , la actividad dura más de
un año.
Continuidad del efecto
(Co)
Ocasional , el efecto puede
ocurrir incidentalmente en los
ciclos de tiempo que dura una
acción intermitente y existen
medidas para evitar que la
interacción suceda; ocurre
una sola vez.
Temporal , el efecto se
produce de vez en cuando
(incidentalmente) en los
ciclos de tiempo que dura una
acción intermitente.
Permanente , el efecto se
produce al mismo tiempo que
ocurre la acción, pero ésta se
lleva a cabo de forma continua,
intermitente y/o frecuente.
Reversibilidad del impacto
(R)
A corto plazo , el impacto
puede ser revertido por las
actuales condiciones del
sistema en un período de
tiempo relativamente corto,
menos de un año.
A mediano plazo , el impacto
puede ser revertido por las
condiciones naturales del
sistema, pero el efecto
permanece de 1 a 2 años.
A largo plazo , el impacto podrá
ser revertido naturalmente en un
periodo mayor a dos años.
Susceptibilidad de
medidas de mitigación
(M)
Factibilidad alta, remediable
mediante la aplicación de
ciertas actividades para
contrarrestar en gran medida
el impacto identificado.
Factibilidad media, implica
la ejecución de determinadas
actividades para remediar el
impacto, con incertidumbre
de éxito.
Factibilidad baja , La
potencialidad de remediar el
impacto ambiental es de nula a
baja.
Intensidad del impacto
(I)
Mínima , si los valores de la
afectación son menores al
50% del límite permisible por
la normativa aplicable o si las
existencias afectadas son
menores al 24% del total .
Moderada , cuando la
afectación alcanza valores
equivalentes a más del 50%
respecto al límite permisible o
si son afectadas entre 25-
49% de las existencias.
Alta , cuando la afectación
rebasa los valores permisibles
indicados en la NOM aplicable o
si la afectación es superior al
50% de las existencias de la
región.
Certidumbre
(C)
Poco probable , la
probabilidad de que ocurra
una determinada afectación
puede ser factible bajo
condiciones imprevistas o
extraordinarias.
Probable , cuando la
actividad implica riesgos
potenciales, aunque el efecto
podría variar dependiendo de
las condiciones del proyecto
o del ambiente.
Muy probable , la probabilidad
de ocurrencia del impacto es
casi segura, determinada por la
experiencia en otros proyectos
del mismo giro.
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Considerando los valores asignados a los siete criterios de cada una de las
interacciones identificadas y aplicando la siguiente ecuación, se obtuvo la
magnitud del impacto (MI) para cada interacción.
MI = 1/56 (E + D + Co + R + C + M + I)
A los valores resultantes se les asigna la categoría de “MI” de acuerdo a la
siguiente clasificación; el origen de la escala de valoración es 0.333 debido a que
es el valor más bajo que puede tener este índice:
Bajo = 0.333 a 0.555
Moderado = 0.556 a 0.777
Alto = mayor a 0.778 y hasta 1.000 (valor máximo)
Para calcular la importancia del componente ambiental afectado (IC), se
consideraron nueve criterios de importancia, los cuales se indican en la Tabla 21.
En ellos se involucran los aspectos relativos a la parte biológica, ecológica y
paisajística, así como a la económica y social.
Tabla 21. Criterios tomados para obtener la “IC”.
1 Valor económico o comercial
2 Valor biológico (biodiversidad, conservación, naturalidad, endemismo, rareza)
3 Importancia para el funcionamiento del ecosistema regional
4 Valor estético, paisajístico o cultural
5 Porcentaje de afectación sobre la abundancia o disponibilidad del componente ambiental en el
área de estudio
6 Valor para la calidad de vida de los pobladores locales
7 Calidad e integridad del componente ambiental
8 Valor recreacional o de esparcimiento
9 Valor de autoconsumo para los habitantes de la región
Para estimar la “IC”, se dividió el número de aspectos en los que el componente
ambiental calificó como relevante, entre los nueve criterios de importancia
valorados. Con base en los valores obtenidos, se realizó la asignación de
categorías de importancia del componente ambiental:
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Poco relevante = menor a 0.334
Relevante = 0.334 a 0.666
Muy relevante = mayor a 0.666
Una vez obtenida la “MI”, así como la “IC”, se procedió a obtener la significancia
del impacto (S) de cada interacción mediante la siguiente fórmula:
S = MI (1-IC)
Donde:
S = Significancia del impacto
MI = Magnitud del impacto
IC = Importancia del componente ambiental afectado
Con base en los valores obtenidos para la “S”, se asignaron las siguientes
categorías; el origen de la escala de valoración es 0.333, debido a que es el valor
más bajo que puede tener este índice.
Impacto no significativo = 0.333 a 0.499
Impacto poco significativo = 0.500 a 0.666
Impacto significativo = 0.667 a 0.833
Impacto muy significativo = 0.834 a 1.000
5) Construcción de una matriz cribada de impactos . La matriz cribada se
elaboró con la finalidad de presentar únicamente aquellos impactos que fueron
valorados como significativos y/o muy significativos, eliminando las interacciones
determinadas como poco significativas.
Adicionalmente, en el esquema de clasificación utilizado se consideraron los
impactos reglamentados, siendo aquellos que están previstos en la normativa
ambiental vigente, como es el caso de las especies que se listan en algún estatus
de protección en la NOM-059-SEMARNAT-2001. Tales impactos fueron tomados
en cuenta independientemente del valor que registraron respecto a su
significancia.
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6) Descripción de los impactos identificados por etapa del proyecto . En esta
fase de la metodología se describen los impactos ambientales indicados en la
matriz cribada, señalando la magnitud de la interacción, importancia del
componente ambiental y significancia del impacto identificado, así como las
medidas de prevención, mitigación y/o compensación que se recomienda aplicar y
que se detallan en el presente estudio.
Impactos ambientales generados
La descripción de las acciones relevantes del proyecto en sus diferentes etapas de
desarrollo, así como los factores y componentes ambientales que podrían resultar
afectados se presenta en las tablas 22 y 23.
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Tabla 22. Descripción de las acciones relevantes que comprende el proyecto.
Etapa del proyecto Actividades Acciones
Estudios de factibilidad Uso de vehículos de transporte, presencia de personal
Ingeniería preliminar y detalle Desmonte parcial, presencia de personal capacitado Actividades previas
Trámites y autorizaciones Cumplimiento de las condicionantes dispuestas
Protección y rescate de flora silvestre Establecimiento de Programas de rescate con personal
capacitado
Protección y rescate de fauna silvestre Establecimiento de Programas de rescate con personal
capacitado
Desmonte y despalme Uso de maquinaria pesada
Brechas de acceso Desmonte parcial para el acceso y evaluación del terreno
Cortes y terraplenes Uso de maquinaria, presencia de personal
Explotación de bancos internos Uso de maquinaria, presencia de personal
Movimiento de material de relleno Uso de vehículos de transporte, maquinaria y equipo,
presencia de personal
Manejo de combustibles e insumos Uso de vehículos de transporte, maquinaria y equipo.
Preparación
del sitio
Manejo y disposición de residuos Uso de vehículos de transporte, equipo
Relleno Corte de material en áreas de relieve accidentado y colocados
como relleno en zonas que así lo requieran
Nivelación y compactación Cortado y nivelación de áreas
Pavimentación Revestimiento con cubierta asfáltica
Servicio de apoyo (sanitarios) Trasporte y manejo de residuos
Estructuras (obras de drenaje, agua potable y
energía eléctrica)
Establecimiento de obras públicas
Señalización Incorporación de señalamientos para evitar accidentes
Mantenimiento de maquinaria y equipo Mantenimiento a equipos automotrices y equipo básico de
construcción
Manejo y disposición de residuos Transporte a áreas de procesado de resíduos
Manejo de combustibles e insumos Manejo de combustibles y operación de insumos
Retiro de maquinaria Desplazamiento de maquinaria fuera del área del proyecto
Establecimiento de áreas verdes Diseño de áreas verdes municipales
Construcción
Limpieza del área Proceso de limpieza en la zona del proyecto
Circulación vehicular Flujo de automóviles y camiones, etc.
Manejo y disposición de residuos domésticos Manejo de basura y residuos domésticos
Limpieza de obras de drenaje Mantenimiento de obras de drenaje público
Mantenimiento de obras públicas Mantenimiento de obras públicas establecidas
Operación y
Mantenimiento
Inspección y reparación de servicios Supervisión y reparación de servicios
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Tabla 23. Factores y componentes ambientales que podrían ser afectados por el
establecimiento del Fraccionamiento.
Factor ambiental Componente
Calidad del agua superficial
Calidad del agua subterránea
Escurrimiento superficial Agua
Cantidad de agua subterránea
Relieve (topografía)
Calidad (características físicas y químicas)
Drenaje (vertical-horizontal) Suelo
Procesos de erosión
Composición (calidad del aire)
Visibilidad
Estado acústico natural (nivel de ruido) Atmósfera
Microclima
Cobertura
Composición y diversidad Vegetación
Especies en estatus de protección
Abundancia / Distribución
Pérdida del hábitat Fauna
Especies en estatus de protección
Paisaje Cualidades estético-paisajísticas
Calidad de vida
Valor de la propiedad
Empleo e ingreso
Accidentes
Socioeconómicos
Requerimiento de energía y servicios
Construcción del escenario modificado por el proyecto
Con apoyo de la información obtenida en el diagnóstico ambiental, se considera
que el área de estudio cuenta con una riqueza biológica media (únicamente 25
especies de flora). Por otro lado, cabe resaltar que el desarrollo inmobiliario a
establecer se encuentra próximo a otros fraccionamientos en la Delegación
Huajuco, por lo que se presume que durante la ejecución del proyecto, incluyendo
las etapas de operación y mantenimiento y abandono del sitio, la zona sufrirá
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efectos no tan significativos en sus condiciones ecológicas. Se prevé un escenario
donde las afectaciones más importantes ocurrirán principalmente en las
poblaciones de pequeños mamíferos y reptiles por la remoción de la cubierta
vegetal, en caso de encontrarse durante la ejecución del proyecto. Se considera la
afectación estético-paisajista como la modificación más importante en el área de
estudio.
Identificación de los efectos en el sistema ambiental
Una vez identificadas las actividades relevantes del proyecto, así como los
factores y componentes ambientales susceptibles de ser afectados, se procedió a
elaborar la matriz de identificación de efectos en el sistema ambiental (Tabla 24),
en la cual se establecieron las interacciones que corresponden con los impactos
ambientales que podría originar por el establecimiento del proyecto.
Entre los factores que tuvieron la mayor cantidad de interacciones ambientales se
encuentran los socioeconómicos (76), atmósfera (58), la fauna silvestre (50) y el
suelo (51); y como componentes el empleo e ingreso (25), las cualidades estético-
paisajísticas (26), la calidad del agua superficial (22) y la abundancia y distribución
de especies de fauna local (19). Cabe aclarar que una cantidad elevada de
interacciones no es indicativa de que esos componentes serán los más afectados.
Se identificaron 349 posibles efectos en el sistema ambiental para las diversas
etapas del proyecto; 19 durante la fase de actividades previas, 158 en la
preparación del sitio, 133 en la etapa constructiva y 39 en la de operación y
mantenimiento. De los 349 probables efectos ambientales identificados, 117
fueron clasificados como positivos.
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Tabla 24. Matriz de identificación de efectos (positivos y negativos) en el sistema ambiental.
MATRIZ DE IDENTIFICACIÓN Etapas del proyecto
SIMBOLOGÍA
Actividades
previas Preparación del sitio Construcción
Operación y
mantenimiento
A Adverso significativo sin medida de mitigación
A* Adverso significativo con medida de mitigación
a Adverso no significativo sin medida de mitigación
a* Adverso no significativo con medida de mitigación
B Benéfico significativo
b Benéfico no significativo
Nulo
? Impacto indeterminado
Est
udio
s de
fact
ibili
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relim
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Des
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te y
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Bre
chas
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Cor
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stru
ctur
as
Calidad de agua superficial A A A A A A B A A A a* a* a* A B B B b b b A B
Calidad de agua subterránea B B B B b b b A B
Escurrimiento superficial A* A A A A A A A A a* a* A Agua
Cantidad de agua subterránea A A A A A A A A A A b b
Geoformas (Topografía) A A A A A A A A b A
Calidad A A A A A A b b A A A B B B b b a B
Drenaje (vertical-horizontal) A A A A A A A A A A b b b B Suelo
Erosión a a A A A A A A B
Calidad de aire A* A* A* A* A* A* A* b A* A* A* A* b b A A
Visibilidad A* A* A* A* A* A* A* A* A* A* a A* a a
Estado acústico natural A* A* A* A* A* A* A* A* A* A* A* a a A A Atmósfera
Microclima a a A A A A A A b A A A b
Cobertura a a A* A A A A A b b A A
Composición y diversidad a B A A A A A A Vegetación
Especies en estatus de protección a B A* A A A A A b b b b A
Abundancia y distribución a a B A* A A A A A a* b a* a* a* a a a a* a
Pérdida de hábitat a a A A A A A A b b b A B Fauna
Especies en estatus de protección a B A* A A A A A a* a* a* a* a* b b b B b
Paisaje Cualidades estéticas-paisajísticas a a b b A* A A A A A a B A A A a a a A b b b B A B b
Calidad de vida A* A* A* A* A* A* b b b B B
Valor de la propiedad a a A b B
Empleo e ingreso b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b A b B
Accidentes a* a* a* a* a* a* a* a* a* a* a* a* a* B B b b b a* b
Fact
ores
-com
pone
ntes
am
bien
tale
s
Socio-
económicos
Requerimiento de energía y serv. a B B B B B B b b b b b b b b
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Caracterización de los impactos
Para caracterizar la significancia del efecto ambiental de cada interacción
identificada en la 24, se elaboraron las Tablas 25 y 26, en las cuales se establecen
los valores obtenidos para cada impacto al utilizar los siete criterios de magnitudes
consideradas, así como el valor estimado de la importancia del componente
ambiental afectado.
La valoración de los criterios empleados para determinar la significancia del
impacto de cada interacción, da como resultado que de las 349 interacciones se
generarán 232 impactos adversos, de los cuales 137 se estimaron como poco
significativos, 24 no significativos y 71 significativos. En relación a los efectos
positivos se valoraron 117 interacciones, de las cuales 45 se clasificaron como
poco significativas y 72 significativas.
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Tabla 25. Valoración de los criterios empleados para determinar la significancia del impacto ambiental negativo identificado.
Componente
Ambiental
Etapa del
proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S
Significancia
del impacto
Desmonte y despalme 3 3 3 6 6 9 3 0.696 0.333 0.775 IS
Brechas de Acceso 3 3 3 6 6 6 6 0.589 0.333 0.736 IS
Cortes y terraplenes 3 3 6 9 3 9 6 0.696 0.333 0.745 IS
Explotación de bancos internos 3 3 6 9 3 9 6 0.696 0.333 0.745 IS
Movimiento de material de relleno 3 3 6 9 3 9 6 0.696 0.333 0.786 IS
Preparación del
sitio
Nivelación del terreno 3 9 3 6 3 3 3 0.536 0.333 0.660 PS
Relleno 3 3 3 6 3 6 6 0.536 0.333 0.660 PS
Nivelación y compactación 3 3 3 6 3 6 6 0.536 0.333 0.660 PS
Pavimentación de avenidas 3 3 3 6 3 6 6 0.536 0.333 0.660 PS
Servicios de apoyo (Sanitarios) 3 9 3 6 3 6 6 0.643 0.333 0.786 IS
Estructuras (obras de drenaje, agua potable y electricidad) 3 9 3 6 3 3 3 0.536 0.333 0.665 PS
Edificación de viviendas 3 9 3 6 3 6 6 0.643 0.333 0.530 PS
Construcción
Señalización 3 9 3 6 3 3 3 0.536 0.333 0.660 PS
Calidad de
agua
superficial
Operación y mtto. Circulación vehicular 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.333 0.568 PS
Calidad de
agua subt.
Operación y
mantenimiento Circulación vehicular 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.333 0.568 PS
Desmonte y despalme 3 9 3 6 6 9 3 0.696 0.333 0.786 IS
Brechas de acceso 3 9 3 6 6 9 3 0.696 0.333 0.745 IS
Cortes y terraplenes 3 9 3 6 6 9 3 0.696 0.333 0.786 IS
Explotación de bancos internos 3 9 3 6 6 3 3 0.696 0.333 0.786 IS
Movimiento de material de relleno 3 9 3 6 6 9 3 0.696 0.333 0.745 IS
Preparación del
sitio
Nivelación del terreno 3 9 3 6 6 3 3 0.696 0.333 0.786 IS
Relleno 3 9 3 6 6 3 3 0.696 0.333 0.745 IS
Nivelación y compactación del terreno 3 9 3 6 6 9 3 0.696 0.333 0.786 IS
Pavimentación de avenidas 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.333 0.568 PS
Estructuras (obras de drenaje, agua potable y electricidad) 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.333 0.568 PS
Edificación de viviendas 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.333 0.568 PS
Agu
a
Escurrimiento
superficial
Construcción
Señalización 3 3 3 6 3 3 6 0.482 0.333 0.615 PS
Informe Preventivo de Impacto Ambiental del Proyecto “Fraccionamiento Residencial Montealbán en la Delegación Huajuco del municipio de Monterrey, N. L:”
Sistemas de Desarrollo e Innovación Ambiental, S. C.; Guadalupe, N. L. Teléfono: (81) 83347459. 84
Continuación de la Tabla 25.
Componente
Ambiental
Etapa del
proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S
Significancia
del impacto
Desmonte y despalme 3 3 6 3 3 3 3 0.429 0.333 0.568 PS
Brechas de acceso 3 3 6 6 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS
Cortes y terraplenes 3 3 6 6 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS
Explotación de bancos internos 3 3 6 6 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS
Movimiento de material de relleno 3 3 6 6 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS
Preparación del
sitio
Nivelación del terreno 3 6 3 3 6 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Relleno 3 3 6 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS
Nivelación y compactación del terreno 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS
Pavimentación de avenidas 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS
agua
Cantidad de
agua
subterránea
Construcción
Señalización 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS
Desmonte y despalme 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.222 0.745 IS
Brechas de acceso 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Cortes y terraplenes 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Explotación de bancos internos 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Movimiento de material de relleno 3 9 3 3 3 6 3 0.536 0.222 0.615 PS
Preparación del
sitio
Nivelación del terreno 3 6 6 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Relleno 3 6 6 3 3 3 9 0.589 0.222 0.663 PS
Nivelación y compactación del terreno 3 9 6 3 3 3 3 0.643 0.333 0.745 IS
Geoformas
(Topografía)
Construcción
Señalización 3 6 3 6 3 3 9 0.589 0.222 0.663 PS
Desmonte y despalme 3 9 6 3 6 6 3 0.643 0.333 0.745 IS
Brechas de acceso 3 3 6 3 3 3 3 0.429 0.333 0.568 PS
Cortes y terraplenes 3 3 6 3 3 3 3 0.429 0.333 0.520 PS
Explotación de bancos internos 3 3 6 3 3 3 3 0.429 0.333 0.542 PS
Movimiento de material de relleno 3 3 6 3 3 3 3 0.429 0.333 0.568 PS
Preparación del
sitio
Nivelación del terreno 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS
Relleno 3 6 6 6 6 6 3 0.643 0.333 0.745 IS
Nivelación y compactación del terreno 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.333 0.520 PS Construcción
Señalización 3 3 6 6 6 3 3 0.536 0.333 0.660 PS
Sue
lo
Calidad
Operación y mtto. Circulación Vehicular 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.333 0.520 PS
Informe Preventivo de Impacto Ambiental del Proyecto “Fraccionamiento Residencial Montealbán en la Delegación Huajuco del municipio de Monterrey, N. L:”
Sistemas de Desarrollo e Innovación Ambiental, S. C.; Guadalupe, N. L. Teléfono: (81) 83347459. 85
Continuación de la Tabla 25.
Componente
Ambiental Etapa del proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S
Significancia
del impacto
Desmonte y despalme 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Brechas de acceso 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS
Cortes y terraplenes 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS
Explotación de bancos internos 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS
Movimiento de material de relleno 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS
Preparación del sitio
Nivelación del terreno 3 6 3 3 3 3 6 0.482 0.333 0.615 PS
Relleno 3 9 6 3 3 3 3 0.536 0.333 0.660 PS
Nivelación y compactación del terreno 3 9 6 6 3 6 6 0.696 0.333 0.786 IS
Pavimentación de avenidas 3 9 6 6 3 6 6 0.696 0.333 0.786 IS
Drenaje vertical
y horizontal
Construcción
Señalación 3 6 6 3 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS
Estudios de factibilidad 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS Actividades previas
Ingeniería preliminar y detalle 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS
Desmonte y despalme 3 9 6 3 3 3 3 0.536 0.444 0.707 IS
Brechas de acceso 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Cortes y terraplenes 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Explotación de bancos internos 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Movimiento de material de relleno 3 9 3 6 6 6 3 0.643 0.444 0.782 IS
Sue
lo
Erosión
Preparación del sitio
Nivelación del terreno 3 9 3 6 6 6 3 0.643 0.444 0.782 IS
Desmonte y despalme 3 9 3 6 6 3 6 0.643 0.333 0.745 IS
Brechas de acceso 3 6 3 6 6 3 3 0.536 0.333 0.660 PS
Cortes y terraplenes 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Explotación de bancos internos 3 6 3 6 6 6 3 0.589 0.333 0.703 IS
Movimiento de material de relleno 3 6 3 6 6 6 3 0.589 0.333 0.703 IS
Nivelación del terreno 3 9 3 6 6 3 3 0.589 0.333 0.703 IS
Preparación del sitio
Manejo de combustibles e insumos 3 9 3 3 6 3 3 0.536 0.333 0.660 PS
Relleno 3 6 3 6 6 3 9 0.643 0.333 0.745 IS
Nivelación y compactación del terreno 3 9 6 3 6 3 9 0.696 0.333 0.786 IS
Pavimentación de avenidas 3 6 3 6 6 3 6 0.589 0.333 0.703 IS Construcción
Señalación 3 6 3 6 6 3 3 0.536 0.333 0.660 PS
Circulación vehicular 3 6 3 6 6 3 9 0.643 0.333 0.745 IS
Atm
ósfe
ra
Calidad del aire
Operación y
mantenimiento Manejo de residuos domésticos 3 6 3 6 6 3 9 0.643 0.333 0.745 IS
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Continuación de la Tabla 25.
Componente
ambiental Etapa del proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S
Significancia del
impacto
Desmonte y despalme 3 9 6 3 6 3 9 0.696 0.222 0.785 IS
Brechas de acceso 3 3 3 3 6 6 6 0.536 0.222 0.660 PS
Cortes y terraplenes 3 3 3 3 6 6 6 0.536 0.222 0.660 PS
Explotación de bancos internos 3 3 3 3 6 6 9 0.589 0.333 0.785 IS
Movimiento de material de relleno 3 9 3 3 6 6 3 0.589 0.333 0.703 IS
Nivelación del terreno 3 9 3 3 6 6 3 0.589 0.333 0.703 IS
Preparación del sitio
Manejo de combustibles e insumos 3 3 3 3 6 6 6 0.536 0.222 0.603 PS
Relleno 3 6 6 3 6 3 9 0.643 0.333 0.745 IS
Nivelación y compactación del terreno 3 6 6 3 6 3 9 0.643 0.222 0.709 IS
Pavimentación de avenidas 3 6 6 3 6 3 9 0.643 0.222 0.709 IS
Servicio de apoyo (sanitarios) 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS
Construcción
Señalización 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS
Circulación vehicular 3 6 6 3 6 3 9 0.643 0.222 0.709 IS
Visibilidad
Operación y
mantenimiento Manejo de residuos domésticos 3 6 6 3 6 3 9 0.643 0.222 0.745 IS
Desmonte y despalme 3 3 6 6 6 3 3 0.536 0.333 0.615 PS
Brechas de acceso 3 3 6 6 6 3 3 0.536 0.333 0.660 PS
Cortes y terraplenes 3 3 6 6 6 3 3 0.536 0.333 0.660 PS
Explotación de bancos internos 3 3 6 6 6 3 3 0.536 0.333 0.660 PS
Movimiento de material de relleno 3 3 6 6 6 3 3 0.536 0.333 0.660 PS
Nivelación del terreno 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.333 0.520 PS
Preparación del sitio
Manejo de combustibles e insumos 3 6 3 3 6 6 3 0.536 0.333 0.660 PS
Relleno 3 6 3 3 6 6 3 0.536 0.333 0.660 PS
Nivelación y compactación del terreno 3 6 3 3 6 6 3 0.536 0.333 0.660 PS
Pavimentación de avenidas 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS
Señalización 3 6 3 3 6 3 3 0.482 0.333 0.615 PS
Limpieza del área 3 3 3 3 3 3 6 0.536 0.222 0.615 PS
Construcción
Establecimiento de áreas verdes 3 3 3 3 3 3 6 0.536 0.222 0.615 PS
Circulación vehicular 3 3 3 3 6 6 9 0.696 0.333 0.745 IS
Atm
ósfe
ra
Estado
acústico
natural
Operación y
mantenimiento Manejo de residuos domésticos 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Informe Preventivo de Impacto Ambiental del Proyecto “Fraccionamiento Residencial Montealbán en la Delegación Huajuco del municipio de Monterrey, N. L:”
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Continuación de la Tabla 25.
Componente
ambiental
Etapa del
proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S
Significancia del
impacto
Estudios de factibilidad 3 6 3 6 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS Actividades
previas Ingeniería preliminar y detalle 3 6 6 3 3 3 9 0.536 0.222 0.660 PS
Desmonte y despalme 6 3 3 3 3 9 6 0.536 0.556 0.745 IS
Brechas de acceso 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.556 0.660 PS
Cortes y terraplenes 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.556 0.647 PS
Explotación de bancos internos 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.556 0.647 PS
Movimiento de material de relleno 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.556 0.647 PS
Preparación del
sitio
Nivelación del terreno 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.556 0.647 PS
Construcción Pavimentación de avenidas 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.556 0.647 PS
Circulación vehicular 3 9 9 3 3 3 6 0.643 0.222 0.709 IS
Atm
ósf
era
Microclima
Operación y
mantenimiento Manejo de disposición de residuos domésticos 3 3 6 6 9 3 6 0.643 0.222 0.709 IS
Estudios de factibilidad 3 3 3 6 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS Actividades
previas Ingeniería preliminar y detalle 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS
Desmonte y despalme 3 9 3 3 3 3 6 0.536 0.444 0.707 IS
Brechas de acceso 3 9 3 3 3 6 6 0.589 0.333 0.703 IS
Cortes y terraplenes 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.333 0.520 PS
Explotación de bancos internos 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.333 0.520 PS
Movimiento de material de relleno 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 PS
Preparación del
sitio
Nivelación del terreno 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.333 0.520 PS
Circulación vehicular 3 9 3 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS
Flo
ra
Cobertura
Operación y
mantenimiento Manejo de disposición de residuos domésticos 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS
Informe Preventivo de Impacto Ambiental del Proyecto “Fraccionamiento Residencial Montealbán en la Delegación Huajuco del municipio de Monterrey, N. L:”
Sistemas de Desarrollo e Innovación Ambiental, S. C.; Guadalupe, N. L. Teléfono: (81) 83347459. 88
Continuación de la Tabla 25.
Componente ambiental Etapa del proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S Significancia del
impacto
Actividades previas Estudios de factibilidad 3 6 3 3 6 3 6 0.536 0.333 0.685 PS
Desmonte y despalme 3 6 6 3 6 6 3 0.589 0.444 0.745 IS
Brechas de acceso 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.333 0.520 PS
Cortes y terraplenes 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.333 0.520 PS
Explotación de bancos internos 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.333 0.520 PS
Movimiento de material de relleno 3 6 3 3 6 3 6 0.536 0.333 0.660 PS
Composición y
diversidad Preparación del sitio
Nivelación del terreno 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.333 0.568 PS
Act. Previas Estudios de factibilidad 3 3 3 3 6 3 6 0.482 0.333 0.615 PS
Desmonte y despalme 3 6 3 3 6 6 6 0.589 0.333 0.703 IS
Brechas de acceso 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS
Cortes y terraplenes 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS
Explotación de bancos internos 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS
Movimiento de material de relleno 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS
Preparación del sitio
Nivelación del terreno 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS
Flor
a
Especies en
estatus de
protección
Operación y mtto. Circulación vehicular 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.111 0.418 NS
Estudios de factibilidad 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.111 0.418 NS
Act. Previas Estudios factibilidad y ecónomo. 3 3 6 3 6 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Desmonte y despalme 3 9 3 3 3 3 9 0.589 0.333 0.703 IS
Brechas de acceso 3 9 3 3 3 3 9 0.589 0.333 0.703 IS
Cortes y terraplenes 3 9 3 3 3 3 6 0.536 0.333 0.660 PS
Explotación de bancos internos 3 9 3 3 3 3 6 0.536 0.333 0.660 PS
Movimiento de material de relleno 3 6 6 6 3 3 6 0.589 0.333 0.703 IS
Nivelación del terreno 3 6 6 3 3 3 9 0.589 0.333 0.703 IS
Preparación del sitio
Manejo de combustibles e insumos 3 6 6 3 3 3 9 0.589 0.333 0.703 IS
Relleno 3 3 3 9 3 3 6 0.536 0.222 0.615 PS
Nivelación del terreno 3 3 3 9 3 3 6 0.536 0.222 0.615 PS
Pavimentación de avenidas 3 3 9 9 3 3 6 0.643 0.222 0.709 IS
Servicio de apoyo (sanitarios) 3 3 3 6 3 3 6 0.482 0.222 0.567 PS
Estructuras (obras de drenaje, agua potable
y energía eléctrica) 3 9 6 6 6 3 6 0.696 0.222 0.755 IS
Edificación de viviendas 3 9 6 6 6 3 3 0.643 0.222 0.709 IS
Construcción
Señalización 3 9 6 6 6 3 6 0.696 0.222 0.755 IS
Faun
a
Abundancia y
distribución
Operación y mtto. Circulación vehicular 3 3 6 3 6 6 9 0.643 0.222 0.709 IS
Informe Preventivo de Impacto Ambiental del Proyecto “Fraccionamiento Residencial Montealbán en la Delegación Huajuco del municipio de Monterrey, N. L:”
Sistemas de Desarrollo e Innovación Ambiental, S. C.; Guadalupe, N. L. Teléfono: (81) 83347459. 89
Continuación de la Tabla 25.
Componente ambiental Etapa del proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S Significancia
del Impacto
Estudios de factibilidad 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.111 0.471 NS Actividades previas
Estudios factibilidad y económica 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.111 0.471 NS
Desmonte y despalme 3 9 6 6 3 3 9 0.696 0.111 0.725 IS
Brechas de acceso 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS
Cortes y terraplenes 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS
Explotación de bancos internos 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS
Movimiento de material de relleno 3 6 6 6 3 3 3 0.536 0.111 0.574 PS
Preparación del sitio
Nivelación del terreno 3 3 3 3 3 3 9 0.482 0.111 0.523 PS
Perdida de hábitat
Operación y mtto. Circulación vehicular 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS
Act. Previas Estudios de factibilidad 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.222 0.663 PS
Desmonte y despalme 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS
Brechas de acceso 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS
Cortes y terraplenes 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS
Explotación de bancos internos 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS
Movimiento de material de relleno 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS
Nivelación del terreno 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS
Preparación del sitio
Manejo de combustibles e insumos 3 6 6 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Relleno 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS
Nivelación y compactación de terreno 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.333 0.786 IS
Pavimentación de avenidas 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.111 0.725 IS
Fau
na
Especies en estatus
de Protección
Construcción
Señalización 3 6 6 3 3 3 9 0.589 0.111 0.625 PS
Informe Preventivo de Impacto Ambiental del Proyecto “Fraccionamiento Residencial Montealbán en la Delegación Huajuco del municipio de Monterrey, N. L:”
Sistemas de Desarrollo e Innovación Ambiental, S. C.; Guadalupe, N. L. Teléfono: (81) 83347459. 90
Continuación de la Tabla 25.
Componente
ambiental
Etapa del
proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S
Significancia
del Impacto
Estudios de factibilidad 3 6 6 3 6 3 6 0.589 0.222 0.663 PS Actividades
previas Ingeniería preliminar y detalle 3 6 3 3 6 3 6 0.536 0.222 0.615 PS
Desmonte y despalme 3 6 6 6 3 3 9 0.643 0.333 0.745 IS
Brechas de acceso 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.333 0.568 PS
Cortes y terraplenes 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.333 0.568 PS
Explotación de bancos internos 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.333 0.568 PS
Movimiento de material de relleno 3 6 6 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Nivelación del terreno 3 6 6 6 3 3 3 0.536 0.222 0.615 PS
Preparación del
sitio
Manejo de combustibles e insumos 3 6 6 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Relleno 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS
Nivelación y compactación del terreno 3 6 6 6 3 3 9 0.643 0.222 0.709 IS
Pavimentación de avenidas 3 6 6 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Servicio de apoyo (sanitarios) 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS
Estructuras (obras de drenaje, agua potable y
energía eléctrica) 3 6 6 6 3 3 9 0.643 0.222 0.709 IS
Edificación de viviendas 3 6 6 6 3 3 9 0.643 0.222 0.709 IS
Construcción
Señalización 3 6 6 6 3 3 9 0.643 0.222 0.709 IS
Pai
saje
Cualidades
estéticas y
paisajísticas
Operación y mtto. Manejo y disposición de residuos domésticos 3 6 6 6 3 3 9 0.643 0.222 0.709 IS
Informe Preventivo de Impacto Ambiental del Proyecto “Fraccionamiento Residencial Montealbán en la Delegación Huajuco del municipio de Monterrey, N. L:”
Sistemas de Desarrollo e Innovación Ambiental, S. C.; Guadalupe, N. L. Teléfono: (81) 83347459. 91
Continuación de la Tabla 25.
Componente ambiental Etapa del
proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S Significancia
Desmonte y despalme 3 6 3 3 3 3 9 0.536 0.111 0.574 PS
Brechas de acceso 3 6 3 3 3 3 9 0.536 0.111 0.574 PS
Cortes y terraplenes 3 6 3 3 3 3 9 0.536 0.111 0.574 PS
Explotación de bancos internos 3 6 3 3 3 3 9 0.536 0.111 0.574 PS
Movimiento de material de relleno 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS
Calidad de Vida Preparación del
sitio
Nivelación del terreno 3 6 3 3 3 3 9 0.536 0.111 0.574 PS
Limpieza del área 3 6 3 3 6 3 6 0.536 0.222 0.615 PS Construcción
Establecimiento de áreas verdes 3 6 3 3 6 3 6 0.536 0.222 0.615 PS Valor de la Propiedad
Operación y
mantenimiento Circulación vehicular 3 3 3 3 6 3 9 0.536 0.111 0.574 PS
Empleo e ingreso Operación y
mantenimiento Circulación vehicular 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.111 0.418 NS
Desmonte y despalme 3 3 3 3 3 3 9 0.482 0.111 0.523 PS
Brechas de acceso 3 3 3 3 3 3 9 0.482 0.111 0.523 PS
Cortes y terraplenes 3 3 3 3 3 3 9 0.482 0.111 0.523 PS
Explotación de bancos internos 3 3 3 3 3 3 9 0.482 0.111 0.523 PS
Movimiento de material de relleno 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS
Nivelación del terreno 3 9 3 3 3 3 9 0.589 0.111 0.625 PS
Preparación del
sitio
Manejo de combustibles e insumos 3 3 3 3 6 3 3 0.429 0.111 0.471 NS
Relleno 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS
Nivelación y compactación del terreno 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS
Pavimentación de avenidas 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.111 0.418 NS
Estructuras (obras de drenaje, agua potable y
energía eléctrica) 3 6 6 3 3 3 3 0.482 0.111 0.523 PS
Edificación de viviendas 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.111 0.471 NS
Construcción
Señalización 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.111 0.471 NS
Accidentes
Operación y
mantenimiento Mantenimiento de obras públicas 3 6 6 6 3 3 3 0.536 0.111 0.574 PS
Soc
ioec
onóm
icos
Requerimientos de Energía y
Servicios
Actividades
previas Trámites y autorizaciones 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.222 0.663 PS
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Tabla 26. Valoración de los criterios empleados para determinar la significancia del impacto ambiental positivo identificado.
Componente
Ambiental Etapa del proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S
Significancia
del impacto
Preparación del sitio Manejo y disposición de residuos 3 6 6 6 6 3 3 0.589 0.333 0.703 IS
Mantenimiento de maquinaria y equipo 3 6 6 6 6 3 3 0.589 0.333 0.703 IS
Manejo y disposición de residuos 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.333 0.520 PS
Manejo de combustibles e insumos 6 6 3 3 3 3 6 0.536 0.333 0.660 PS
Retiro de maquinaria 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS
Limpieza del área 3 6 6 6 3 3 9 0.643 0.222 0.709 IS
Construcción
Establecimiento de áreas verdes 3 6 6 6 3 3 9 0.643 0.222 0.709 IS
Calidad de
agua superficial
Operación y mtto. Mantenimiento de obras públicas 3 3 3 6 6 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Preparación del sitio Manejo y disposición de residuos 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Mantenimiento de maquinaria y equipo 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS
Manejo y disposición de residuos 3 6 6 6 6 6 3 0.643 0.222 0.709 IS
Manejo de combustibles e insumos 3 6 6 6 6 6 3 0.643 0.222 0.709 IS
Retiro de maquinaria 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS
Limpieza del área 3 6 6 6 6 6 3 0.643 0.222 0.709 IS
Construcción
Establecimiento de áreas verdes 3 6 6 6 6 6 3 0.643 0.222 0.709 IS
Calidad de
agua subt.
Operación y mtto. Mantenimiento de obras públicas 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.333 0.568 PS
Limpieza del área 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.333 0.568 PS
Agu
a
Cantidad de
agua
subterránea
Construcción Establecimiento de áreas verdes 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.333 0.568 PS
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Continuación de la Tabla 26.
Componente
Ambiental Etapa del proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S
Significancia
del impacto
Geoformas Construcción Pavimentación de avenidas 3 6 3 6 6 3 3 0.536 0.333 0.660 PS
Manejo de combustibles e insumos 3 6 3 6 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS Preparación del sitio
Manejo y disposición de residuos 3 6 3 6 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Mantenimiento de maquinaria y equipo 3 6 3 6 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Manejo y disposición de residuos 3 6 3 6 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Manejo de combustibles e insumos 3 6 3 6 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Limpieza del área 3 6 3 6 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Construcción
Establecimiento de áreas verdes 3 6 3 6 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Calidad
Operación y mtto. Mantenimiento de obras públicas 3 6 3 6 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS
Retiro de maquinaria 3 6 6 6 3 3 6 0.589 0.222 0.663 PS
Limpieza del área 3 6 6 6 3 6 6 0.643 0.222 0.709 IS Construcción
Establecimiento de áreas verdes 3 6 6 6 3 6 6 0.643 0.222 0.709 IS
Drenaje vertical y
horizontal
Operación y mtto. Mantenimiento de obras públicas 3 9 3 9 3 3 6 0.643 0.333 0.745 IS
Sue
lo
Erosión Construcción Pavimentación de avenidas 3 6 6 3 3 3 6 0.536 0.222 0.615 PS
Preparación del sitio Manejo y disposición de residuos 3 6 3 3 6 3 6 0.536 0.333 0.660 PS
Limpieza del área 3 3 3 3 6 3 9 0.536 0.333 0.660 PS
Atm
ósf
era
Calidad del aire Construcción
Establecimiento de áreas verdes 3 3 3 3 6 3 9 0.536 0.333 0.660 PS
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Continuación de la Tabla 26.
Componente ambiental Etapa del proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S Significancia
del impacto
Preparación del sitio Manejo y disposición de residuos
domésticos 6 6 3 3 3 3 6 0.536 0.556 0.758 IS
Atm
ósfe
ra
Microclima Operación y
mantenimiento Mantenimiento de obras públicas
3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.222 0.517 PS
Limpieza del área 3 3 6 6 6 3 6 0.589 0.333 0.703 IS
Flo
ra
Cobertura Construcción Mantenimiento de obras públicas 3 3 6 6 6 3 6 0.589 0.333 0.703 IS
Composición y
diversidad Preparación del sitio Protección y rescate de flora 3 6 3 3 3 6 9 0.589 0.333 0.703 IS
Preparación del sitio Protección y rescate de flora 3 6 3 3 3 6 9 0.589 0.333 0.703 IS
Manejo y disposición de residuos 3 6 6 3 6 6 9 0.696 0.111 0.725 IS
Retiro de maquinaria 3 6 3 3 3 3 9 0.536 0.111 0.574 PS
Limpieza del área 3 6 3 3 6 6 9 0.643 0.222 0.709 IS
Flo
ra
Especies en riesgo Construcción
Establecimiento de áreas verdes 3 6 3 3 6 6 9 0.643 0.222 0.709 IS
Protección y rescate de fauna 3 3 3 3 3 9 9 0.589 0.333 0.703 IS
Fau
na Abundancia y
distribución Preparación del sitio
Manejo y disposición de residuos 3 3 6 3 3 6 9 0.589 0.333 0.703 IS
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Sistemas de Desarrollo e Innovación Ambiental, S. C.; Guadalupe, N. L. Teléfono: (81) 83347459. 95
Continuación de la Tabla 26.
Componente ambiental Etapa del
proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S Significancia
Retiro de maquinaria 3 9 3 3 9 3 9 0.696 0.111 0.725 IS
Limpieza del área 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS Construcción
Establecimiento de áreas verdes 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS Perdida de Hábitat
Operación y mtto. Mantenimiento de obras públicas 3 6 3 3 9 9 9 0.750 0.333 0.825 IS
Preparación del
sitio Protección y rescate de fauna 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS
Manejo y disposición de residuos 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS
Limpieza del área 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS Construcción
Establecimiento de áreas verdes 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS
Circulación vehicular 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS
Fau
na
Especies en estatus de
Protección
Operación y
mantenimiento Mantenimiento de obras publicas 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS
Protección y rescate de flora 3 3 3 6 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS
Protección y rescate de fauna 3 3 3 6 9 6 9 0.696 0.333 0.786 IS Preparación del
sitio Manejo y deposición de residuos 3 3 3 6 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS
Manejo y disposición de residuos 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.333 0.568 PS
Limpieza del área 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.333 0.568 PS Construcción
Establecimiento de áreas verdes 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.333 0.568 PS
Circulación vehicular 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.333 0.568 PS
Mantenimiento de obras publicas 3 6 3 3 3 3 6 0.482 0.333 0.615 PS
Pai
saje
Cualidades estéticas
Paisajísticas
Operación y
mantenimiento Inspección y reparación de estructuras 3 3 3 3 3 6 6 0.482 0.333 0.615 PS
Informe Preventivo de Impacto Ambiental del Proyecto “Fraccionamiento Residencial Montealbán en la Delegación Huajuco del municipio de Monterrey, N. L:”
Sistemas de Desarrollo e Innovación Ambiental, S. C.; Guadalupe, N. L. Teléfono: (81) 83347459. 96
Continuación de la Tabla 26.
Componente ambiental Etapa del proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S Significancia del
Impacto
Preparación del sitio Manejo y disposición de residuos 3 6 6 3 9 3 9 0.696 0.111 0.725 IS
Limpieza del área 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS Construcción
Establecimiento de áreas verdes 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS
Mantenimiento de obras publicas 3 6 6 6 6 3 6 0.643 0.222 0.709 IS
Inspección y reparación de estructuras 3 6 3 3 9 9 6 0.696 0.222 0.755 IS
Mantenimiento de obras publicas 3 6 3 3 3 3 6 0.482 0.111 0.523 PS
Calidad de Vida
Operación y
mantenimiento
Inspección y reparación de estructuras 3 6 3 3 3 3 6 0.482 0.111 0.523 PS
Estudios de factibilidad 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS
Ingeniería preliminar y detalle 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS
Actividades previas
Trámites y autorizaciones 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS
Protección y rescate de flora 3 6 6 3 3 6 6 0.589 0.333 0.703 IS
Protección y rescate de fauna 3 6 6 3 3 6 6 0.589 0.333 0.703 IS
Desmonte y despalme 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS
Brechas de acceso 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS
Cortes y terraplenes 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS
Explotación de bancos internos 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS
Movimiento de materiales de relleno 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS
Nivelación y compactación del terreno 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS
Manejo de combustibles e insumos 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS
Preparación del sitio
Manejo y disposición de residuos 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS
Relleno 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.333 0.745 IS
Nivelación y compactación 3 3 6 3 6 6 6 0.589 0.333 0.703 IS
Pavimentación de avenidas 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.333 0.745 IS
Edificación de viviendas 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.333 0.745 IS
Señalización 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.333 0.745 IS
Mantenimiento de maquinaria y equipo 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.333 0.745 IS
Manejo y Disposición de Residuos 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.333 0.745 IS
Limpieza del área 3 3 6 3 6 6 6 0.589 0.333 0.703 IS
Construcción
Establecimiento de áreas verdes 3 0 6 3 6 6 6 0.536 0.333 0.660 IS
Mantenimiento de obras publicas 3 3 6 3 6 6 6 0.589 0.333 0.703 IS
Soc
ioe
conó
mic
os
Empleo e ingreso
Operación y
mantenimiento Inspección y reparación de estructuras 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.333 0.745 IS
Informe Preventivo de Impacto Ambiental del Proyecto “Fraccionamiento Residencial Montealbán en la Delegación Huajuco del municipio de Monterrey, N. L:”
Sistemas de Desarrollo e Innovación Ambiental, S. C.; Guadalupe, N. L. Teléfono: (81) 83347459. 97
Continuación de la Tabla 26.
Componente ambiental Etapa del
proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S
Significancia
del Impacto
Mantenimiento de maquinaria y equipo 3 6 6 3 9 3 9 0.696 0.111 0.725 IS
Manejo de combustibles e insumos 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS
Retiro de maquinaria 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS
Limpieza del área 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS
Construcción
Establecimiento de áreas verdes 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS
Accidentes
Operación y
mantenimiento Inspección y reparación de estructuras 3 6 6 3 9 3 9 0.696 0.333 0.786 IS
Desmonte y despalme 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS
Brechas de acceso 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS
Cortes y terraplenes 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS
Explotación de bancos internos 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS
Movimientos de material de relleno 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS
Preparación del
sitio
Nivelación y compactación del terreno 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS
Relleno 3 3 3 3 6 3 9 0.536 0.111 0.574 PS
Nivelación y compactación 3 6 3 3 3 6 9 0.589 0.333 0.703 IS
Pavimentación de avenidas 3 3 3 3 3 3 9 0.482 0.111 0.523 PS
Servicio de apoyo (sanitarios) 3 3 3 3 6 6 9 0.589 0.111 0.625 PS
Estructuras (obras de drenaje, agua potable y
energía eléctrica) 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.333 0.786 IS
Edificación d viviendas 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.333 0.786 IS
Construcción
Señalización 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.333 0.786 IS
Soc
ioec
onóm
icos
Requerimientos de
Energía y Servicios
Operación y
mantenimiento Mantenimiento de obras públicas 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.333 0.786 IS
Informe Preventivo de Impacto Ambiental del Proyecto “Fraccionamiento Residencial Montealbán en la
Delegación Huajuco del municipio de Monterrey, N. L:”
Sistemas de Desarrollo e Innovación Ambiental, S. C.; Guadalupe, N. L. Teléfono: (81) 83347459. 98
Evaluación de los impactos
La matriz cribada se conforma de los impactos negativos (Tabla 27) y positivos
(Tabla 28), cuyos valores de significancia resultaron como muy significativos y
significativos. Para el caso en cuestión, esta confirma que los afectos adversos
más relevantes derivados de la ejecución del proyecto ocurrirán principalmente
durante las etapas de preparación del sitio (158) y construcción (133), siendo las
actividades de mayor efecto la remoción de la cubierta vegetal y despalme y el
movimiento de suelos; mientras que en la fase de operación (39) se presenta la
circulación vehicular como los efectos más significativos.
Las actividades de las etapas de preparación del sitio son de carácter permanente
durante la vida útil proyectada, en virtud de que se modificará por completo el
entorno, provocando la pérdida del hábitat para las especies de fauna silvestre, así
como la modificación de las cualidades estético-paisajísticas del área. En este
sentido, los factores ambientales que mayormente serían afectados son la
atmósfera, los recursos acuíferos y la fauna silvestre, siendo los componentes el
estado acústico natural y la calidad del aire, los escurrimientos superficiales y su
calidad, y la abundancia y distribución de especies con énfasis en las catalogadas
en estatus de protección, respectivamente.
Por otra parte, la ejecución del proyecto también conlleva impactos ambientales de
carácter positivo, sobre todo en aquellas interacciones relacionadas con el factor
socioeconómico. La contratación de personal durante todas las etapas traerá
beneficios económicos a nivel local de manera temporal, siendo también que
algunas actividades de prevención coadyuvarán en la disminución de sufrir riesgos
del personal por accidentes.
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Tabla 27. Matriz cribada de impactos ambientales negativos para el proyecto.
MATRIZ DE IDENTIFICACIÓN Etapas del proyecto
Activ. previas Preparación del sitio Construcción Operación y mtto.
MATRIZ CRIBADA DE IMPACTOS NEGATIVOS
IS IMPACTO AMBIENTAL SIGNIFICATIVO
MS IMPACTO AMBIENTAL MUY SIGNIFICATIVO
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Calidad de agua superficial IS1 IS1 IS1 IS1 IS1 IS1
Calidad de agua subterránea
Escurrimiento superficial IS2 IS2 IS2 IS2 IS2 IS2 IS2 IS2 Agua
Cantidad de agua subterránea
Geoformas (Topografía) IS3 IS3
Calidad IS4 IS4 IS4
Drenaje (vertical-horizontal) IS5 IS5 Suelo
Erosión IS6 IS6 IS6
Calidad de aire IS7 IS7 IS7 IS7 IS7 IS7 IS7 IS7 IS7
Visibilidad IS8 IS8 IS8 IS8 IS8 IS8 IS8 IS8 IS8
Estado acústico natural IS9 Atmósfera
Microclima IS10
Cobertura IS11 IS11 IS11 IS11 IS11 IS11
Composición y diversidad IS12 Vegetación
Especies en estatus de protección IS13
Abundancia y distribución IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14
Pérdida de hábitat IS15 Fauna
Especies en estatus de protección IS16 IS16 IS16 IS16
Paisaje Cualidades estéticas-paisajísticas IS17 IS17 IS17 IS17 IS17 IS17
Calidad de vida
Valor de la propiedad
Empleo e ingreso
Accidentes
Fac
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Socio-
económicos
Requerimiento de energía y servicios
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Tabla 28. Matriz cribada de impactos ambientales positivos para el proyecto.
MATRIZ DE IDENTIFICACIÓN Etapas del proyecto
Activ. Previas Preparación del sitio Construcción Operación y mtto.
MATRIZ CRIBADA DE IMPACTOS POSITIVOS
IS IMPACTO AMBIENTAL SIGNIFICATIVO
MS IMPACTO AMBIENTAL MUY SIGNIFICATIVO
Est
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fact
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Inge
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Calidad de agua superficial IS1 IS1 IS1
Calidad de agua subterránea IS2 IS2 IS2
Escurrimiento superficial Agua
Cantidad de agua subterránea
Geoformas (Topografía)
Calidad
Drenaje (vertical-horizontal) IS3 IS3 IS3 Suelo
Erosión IS4
Calidad de aire IS5 IS5
Visibilidad
Estado acústico natural Atmósfera
Microclima IS5
Cobertura IS6 IS6
Composición y diversidad IS7 Vegetación
Especies en estatus de
protección IS8 IS8 IS8 IS8
Abundancia y distribución IS9 IS9
Pérdida de hábitat IS10 IS10 Fauna
Especies en estatus de
protección IS11 IS11 IS11 IS11 IS11 IS11
Paisaje Cualidades estético-paisajísticas IS12 IS12 IS12
Calidad de vida IS13 IS13 IS13
Valor de la propiedad
Empleo e ingreso IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14
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servicios IS16 IS16 IS16 IS16 IS16 IS16 IS16 IS16 IS16 IS16 IS16
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Determinación del área de influencia
Se considera que el área de influencia del proyecto corresponde a la superficie
donde se originarán los principales impactos adversos; previendo que los efectos
derivados del establecimiento del Fraccionamiento no afectaran a los ecosistemas
naturales aledaños. Lo anterior a excepción del radio de afectación por la
generación de emisiones contaminantes a la atmósfera traducidas en polvos
fugitivos y gases provenientes de la combustión de los vehículos y maquinaria,
que podrían exceder de un radio aproximado de 500 m² de acuerdo a la dirección
y velocidad de los vientos; contemplando que la flora nativa que se distribuye en
los alrededores del predio coadyuve a minimizar dichos efectos.
Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por
componente ambiental
Con la finalidad de eliminar y/o reducir el efecto de los impactos adversos
provocados por el desarrollo de las actividades del proyecto identificados con
anterioridad, se recomienda establecer las siguientes medidas de prevención y
mitigación por etapa del proyecto. Se considera que durante las actividades
previas realizadas en el sitio, anterior a la ejecución de la fase de preparación, la
pérdida mínima de la cubierta vegetal por la delimitación topográfica y estudios de
factibilidad en el predio generaron afectaciones mínimas y que los impactos fueron
nulos o imperceptibles a nivel de ecosistema.
a) Preparación del sitio
Se prevé establecer un Programa de supervisión, designando un responsable con
la capacidad técnica suficiente para detectar aspectos críticos desde el punto de
vista ambiental y facultado para tomar decisiones, definir estrategias o modificar
actividades que dañen al ecosistema.
Cuando la maquinaria y equipo empleado durante las obras no se esté utilizando,
se recomienda que esta permanezca en un sitio específico desprovisto de
vegetación.
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- Agua
Se prohibirá el uso de herbicidas y pesticidas en la zona restringida al cauce del
Arroyo, con la finalidad de evitar la contaminación del recurso.
Aunque las obras de preparación del terreno afectarán la capacidad del
ecosistema en relación a la recarga de los mantos freáticos, se considera que las
áreas verdes a establecer, cumplirán la función como sitios de absorción.
Renta de letrinas portátiles para uso del personal contratado (una por cada 25
trabajadores) y mantenimiento periódico, con la finalidad de evitar contaminación
en el sitio por la presencia de aguas residuales.
- Suelo
Se prohibirá utilizar el área de influencia del Arroyo como fuente de extracción de
material.
Depositar parte de la cubierta superficial removida en un lugar estratégico para
coadyuvar posteriormente en el establecimiento de la capa orgánica de las áreas
verdes municipales.
Prever una máxima compactación del suelo para evitar la dispersión de partículas
por la acción del viento y arrastre por la precipitación pluvial durante la obra.
Trabajar en la medida de lo posible en fase húmeda ante la remoción del sustrato,
con el fin de no generar tolvaneras por el efecto de los vientos.
Para controlar la generación de basura y desechos varios y evitar su
confinamiento en sitios inadecuados que pudieran contaminar el recurso, se
dispondrá de contenedores suficientes para recolectar los residuos sólidos que se
generen durante las obras del proyecto.
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Se recomienda prohibir el almacenamiento de combustibles, aceites y aditivos
automotores en el área, a fin de evitar la contaminación del suelo y algún conato
de incendio.
Se capacitará al personal de manera permanente para que apoye las acciones de
control, manejo, clasificación y disposición final de todo tipo de residuo, con la
finalidad de prevenir la contaminación del suelo.
- Atmósfera
Si es factible, humedecer el suelo en las áreas de tránsito vehicular y operación de
maquinaria para evitar la formación de polvos fugitivos que alteren la calidad del
aire y visibilidad.
Nivel de ruido:
Para evitar la generación de ruidos y minimizar la afectación a la atmósfera, se
llevará un control estricto del mantenimiento de la maquinaria pesada y transporte
de carga, mediante afinaciones periódicas. Se prevé no sobrepasar los límites
máximos permisibles en fuentes fijas de acuerdo a lo estableado en la NOM-081-
SEMARNAT-1994, correspondiendo a 68 decibeles (dB) de las 6:00-22:00 horas
(hr) y 65 dB de las 22:00-6:00 hr.
El nivel de ruido durante esta etapa y la de construcción será prevenido exigiendo
a los contratistas que los vehículos de carga y maquinaria pesada estén
equipados con silenciadores, en la medida de lo posible.
- Vegetación terrestre
Se prohibirá estrictamente el uso de fuego y/o productos químicos para eliminar la
vegetación nativa.
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Se prevé respetar las especies vegetales nativas de diámetros mayores y mayor
vigor en la superficie a desmontar, con la finalidad de integrarlas en la fisonomía
de las áreas verdes municipales.
La cubierta vegetal será removida en casi un 65% del total del predio, sin
embargo, se compensará de alguna manera el daño provocado estableciendo una
nueva cubierta de especies nativas como áreas verdes municipales, la cual tendrá
dos funciones, por un lado cubrir la demanda de sitios de recreación para los
futuros habitantes del Fraccionamiento y por otro, la incorporación de un medio
vegetal para refugio de las aves.
- Fauna silvestre
Se prohibirá estrictamente cualquier tipo de aprovechamiento de especies de flora
y fauna terrestre y acuática en el sitio y zonas aledañas, especialmente de
aquellas catalogadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001, así como aves canoras y
de ornato.
Se considera que con las medidas adoptadas en el atributo flora se coadyuvará
parcialmente con el retorno de la fauna silvestre que habita el lugar.
- Paisaje
Para amortizar los efectos en el paisaje de la superficie aprovechada, desarrollará
un programa de arborización por parte de la empresa constructora.
Se prevé elaborar un Reglamento Interno avalado por el municipio, donde se
apliquen medidas restrictivas para el uso de los lotes tales como el respeto a la
comunidad vegetal nativa, no introducir especies exóticas, que la arquitectura de
las edificaciones no destaque sobre el medio natural y que los acabados sean
acorde con el medio, etc.
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- Socioeconómico
El aspecto positivo del proyecto lo constituye principalmente la creación de
empleos de diversa índole, generando además una derrama económica con
implicación de nuevas aportaciones al municipio, provenientes de los impuestos
por los derechos que implican el desarrollo de la obra y su puesta en
funcionamiento.
b) Construcción
Los impactos generados durante esta etapa se consideran de alta intensidad, pero
mitigables en el momento de presentarse; un factor positivo será la generación de
empleos diversos tanto temporaleas como permanentes y la alternativa de
vivienda para un sector del AMM.
- Agua
Se colocarán sanitarios móviles para el desfogue de las aguas residuales,
previendo eliminar la probabilidad de contaminar el agua como recurso y el suelo,
evitando el fecalismo al aire libre.
No se prevé la interrupción de los drenes naturales del terreno o bajadas de agua
de lluvia.
- Suelo
Las mezcladoras de concreto y el equipo utilizado para su transporte y aplicación
durante la construcción de la obra civil, sólo podrá lavarse en el área
preestablecida como de servicio fuera de los límites del predio.
La limpieza del sitio se llevará a cabo de manera continua durante cada etapa y en
los diferentes frentes de trabajo; lo cual consistirá en recoger los residuos
generados tales como madera, plásticos, pedacería metálica, cartones y residuos
de mezclas de concreto que pudieran afectar el recurso, etc.
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- Atmósfera
La calidad de aire se verá afectada por la circulación de vehículos y maquinaria
pesada a utilizar en la construcción y la generación de partículas de polvo durante
las obras, sin embargo, en épocas de escasa precipitación pluvial se tiene previsto
realizar riegos periódicos si es probable tanto en los caminos de trasporte de
material como en el frente de trabajo, ya que el polvo ocasiona molestias de
respiración y visibilidad para al personal de campo.
Cuando se realice el vaciado de escombros y materiales en los camiones de
carga, estos deberán rociarse con agua no potable si es factible para evitar la
emisión de polvos fugitivos.
Los camiones de los proveedores de materiales que puedan generar polvos
fugitivos durante su transporte, deberán ser cubiertos con lona para minimizar la
generación de partículas.
Nivel de ruido:
Durante la operación de la maquinaria y vehículos, se deberá cumplir con los
estándares que fijan los reglamentos aplicables para la protección del ambiente
contra la contaminación originada por la emisión de ruido.
- Vegetación terrestre
El material resultante generado durante el desmonte, deberá ser triturado y
posteriormente depositado en las áreas municipales contiguas al desarrollo de la
actividad, a fin de no causar daños a los ecosistemas adyacentes.
Se procederá a implementar un programa de compensación con la reincorporación
de una cubierta vegetal en las áreas municipales con especies nativas en forma
de áreas verdes. Dicho programa se implementará en coordinación con las
autoridades ambientales locales.
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- Fauna silvestre
Se recomienda que antes de iniciar el proceso de desmonte, se proceda a realizar
actividades que ahuyenten a la fauna silvestre; acción que deberá realizarse a lo
largo de todo el predio, conforme a la apertura del terreno para el establecimiento
de las viviendas.
En el caso de identificación de nidos de aves con polluelos o huevos en los
arbustos, se recomienda remover la rama que los soporte y colocarla en un área
inmediata a la impactada.
Se recomienda que los conductores de vehículos y maquinaria tomen las
precauciones necesarias para evitar la muerte accidental de ejemplares de fauna
silvestre; especialmente reptiles.
Durante el despalme y nivelación del terreno, se deberá de poner especial
atención a la presencia de fauna en el subsuelo tales como serpientes, tortugas,
otros reptiles, etc. En caso de presentarse, se recomienda remover los
especimenes y colocarlos en un área inmediata a la que se impactará.
- Paisaje
La proyección de las áreas públicas del Fraccionamiento deberá considerar la
orografía del predio, a efecto de optimizar los efectos sobre el terreno para
minimizar las afectaciones al paisaje.
- Socioeconómico
La derrama económica proveniente de la contratación temporal o permanente de
personal del AMM, mejorará significativamente la calidad de vida de los
pobladores.
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c) Operación y Mantenimiento
- Agua
Se desalojarán las aguas residuales domésticas, los cuales serán conectados a la
red de drenaje sanitario municipal, lo que finalmente formara parte del volumen
dirigido a las plantas de tratamiento en el AMM.
Para el caso de construcción de fosas sépticas comunes, estas no deberán
presentar permeación al subsuelo y se apegarán las disposiciones que dicten las
autoridades competentes.
Se contará con un porcentaje de área verde, que apoyará parcialmente la
infiltración del agua superficial al subsuelo.
- Suelo
Se contempla una buena compactación del suelo y cimentación en las etapas de
preparación del sitio y construcción para evitar hundimientos y/ó agrietamientos
durante esta etapa.
Se contará con una adecuada disposición de residuos sólidos domésticos por el
Servicio de Limpia municipal, con la finalidad de no alterar las características del
suelo de la zona.
- Atmósfera
No se contempla una medida de mitigación para las emisiones atmosféricas del
parque vehicular de los propietarios del lugar y los que acudan al Fraccionamiento,
se prevé concientizar a los mismos para que proporcionen el mantenimiento
requerido mediante la carburación, afinación y cambios de aceite de manera
periódica y fuera del área.
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Se prevé exigir a los vehículos de las compañías de gas natural y recolectores de
basura, entre otros, que cuenten con silenciadores que disminuyan la
contaminación provocada por ruido.
- Vegetación terrestre
Con el mantenimiento a las áreas verdes, se considera mitigar los efectos
causados a este atributo.
- Fauna
La avifauna que se distribuye en la zona es común observarla en las áreas
urbanas y semi-urbanas que rodean el predio, motivo por el cual, una vez
concluida la obra y los trabajos de arborización de las áreas verdes, se prevé
ofrecerle indirectamente un nuevo hábitat, ampliando su área de distribución y
cobertura.
- Paisaje
El Programa de Reforestación a ejecutar creará una fisonomía estéticas agradable
e integrada al desarrollo natural de la zona.
- Socioeconómico
La operación del proyecto generará principalmente una demanda de servicios que
arrojará ingresos para las compañías públicas y privadas. Se considera también
que los proyectos de urbanización de esta magnitud, en el que se incorporan las
características del terreno desde su diseño, aumentan la plusvalía no sólo para el
predio en comento sino también para los terrenos de su entorno inmediato, con el
consecuente beneficio para la comunidad a una escala local.
d) Abandono del sito
No previstas por el giro del proyecto
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Además de lo anterior, se manifiesta que se tomarán en cuenta las
especificaciones establecidas en las Normas Oficiales Mexicanas citadas
anteriormente para cada factor ambiental; además de cumplir con las
condicionantes emitidas por la SEMARNAT en la autorización condicionada del
“Plan Parcial de Desarrollo Urbano sustentable del Cañón del Huanuco,
Monterrey, estado de N. L.”, de acuerdo a lo siguiente:
a) No se rebasarán las densidades de construcción autorizadas para las zonas
de crecimiento urbano correspondientes.
b) Se prevé el uso de los ejemplares de vegetación rescatados durante las
actividades de preparación del sitio en la habilitación de las áreas verdes
municipales, sitios de jardinería o de embellecimiento en la superficie urbanizable.
c) En caso de no ser suficientes en número los ejemplares rescatados, se
utilizarán especies nativas de la región que provengan de viveros autorizados,
contemplando la obligación de brindar el cuidado y mantenimiento permanente
requerido para garantizar su sobrevivencia y desarrollo.
d) El desmonte será realizado de manera paulatina (en etapas de siete
hectáreas), a fin de minimizar los procesos erosivos en la zona.
e) Se prevé triturar el material producto de la remoción de la cubierta vegetal que
no sea susceptible de uso en la habilitación de las áreas verdes o jardinadas para
su incorporación al suelo, para evitar su acumulación como material inflamable.
f) Se prohibirá fomentar el empleo y la introducción de especies exóticas de flora
utilizadas comúnmente en las áreas urbanas, tales como laurel de la india “Picus
indica”, Jacaranda “Jacaranda acutifolia”, colorín “Eritrina flabelliformis”,
bugambilias “Bougainvillea spp.”, casuarina “Casuarina equisetifloia”, pirul chino
“Schino terebinthifolius”, framboyán “Delonix regia” y eucaliptos “Eucalyptus spp.”,
entre otras, con la finalidad de no propiciar el desplazamiento de la vegetación
nativa.
g) No se contempla descargar a cielo abierto aguas residuales ni la infiltración en
el suelo o subsuelo de aguas que contengan contaminantes orgánicos (sanitarios
y/o fecales) o inorgánicos (detergentes y/o cualquier tipo de fertilizantes).
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h) Se prohíbe realizar cualquier tipo de aprovechamiento de las especies de vida
silvestre terrestre y acuática que habita la zona, especialmente aquellas incluidas
en la NOM-059-SEMARNAT-2001.
i) Se contempla no derramar combustibles o aceites que contaminen el suelo o
las zonas de escorrentías intermitentes existentes en el predio.
j) Se removerá la cubierta vegetal de manera mecánica o según se amerite
manualmente, sin utilizar productos químicos y prácticas de quema.
k) No se confinarán, reciclarán ni tratarán en la zona, residuos que por sus
propiedades físicas, químicas o biológicas cuenten con características de
peligrosidad según lo establecido en la NOM-052-SEMARNAT-0993.
l) Depósito de residuos sólidos domésticos en contenedores con tapa, ubicados
de manera estratégica en los frentes de obra y disposición periódica en sitios
autorizados por la Autoridad local competente, a efecto de evitar su dispersión y la
proliferación de fauna nociva.
m) Recolección de botes y residuos de pintura, estopas, trapos y papeles
impregnados con aceite o pintura, grasas, solventes y aceites gastados
provenientes de la lubricación de equipos y maquinaria y disposición en
contenedores especiales; a fin de remitirlos posteriormente a las estaciones de
transferencia de residuos peligrosos o sitios de disposición final autorizados por la
Secretaría, de acuerdo a la normatividad aplicable en la materia.
Impactos residuales
Aún y cuando se considera aplicar las medidas descritas anteriormente con el fin
de atenuar en lo máximo los efectos sobre el medio ambiente, permanecerán en el
sitio al menos los impactos residuales en las características del relieve y la
vegetación después de la construcción del Fraccionamiento.
Con respecto a la distribución de las comunidades vegetales en la región, cabe
señalar que aunque se contempla el establecimiento de áreas verdes, estas
inicialmente no tendrán las mismas funciones ecológicas que el matorral
submontano distribuido en la actualidad, ya que no se podrá contar con la misma
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composición de especies y estructura. La siembra de pastos en la cubierta del
suelo original podría coadyuvar en la minimización de los riesgos de erosión y en
el establecimiento de las plantas nativas.
Una vez terminada la obra, se prevé que los patrones de escorrentía sigan el
cauce contemplado en el diseño urbanístico mediante los servicios de paso pluvial
para evitar deslaves o cualquier otro tipo de afectación derivado de los cambios en
el relieve del terreno. La generación de gases a la atmósfera permanecerá
constante una vez terminada la obra, dada la circulación de los vehículos de los
propietarios de las viviendas. Se considera que la eliminación de los elementos
florísticos principalmente con características de matorral, no pone en riesgo la
continuidad de los ciclos biológicos de la vida silvestre y la modificación de los
patrones de distribución de la flora y fauna silvestre a nivel de ecosistema.
f) Los planos de localización del área en la que se pretende realizar el
proyecto
Se anexan los planos respectivos de la ubicación del predio y proyecto ejecutivo
de urbanización.
g) En su caso, las condiciones adicionales que se p ropongan en los
términos del Artículo 31
Es importante manifestar que las diversas disposiciones que contemplan la
normatividad aplicable en la materia han sido examinadas en los diversos
capítulos incluidos en el presente Informe Preventivo; cumpliendo de la misma
manera con la entrega paralela del Estudio Técnico Justificativo correspondiente
para evaluación y dictaminación de la Secretaría; además, cabe señalar que han
sido entregados a las autoridades locales los documentos requeridos para la
autorización del Proyecto Ejecutivo del Fraccionamiento; por lo que se ha cubierto
así el total de los requisitos que especifican las autoridades que rigen el
establecimiento de complejos inmobiliarios.