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Grupo 18Ximena Fernández / Pompilio Ferrando / Nadia Repetto
“EL JUEGO Y LA ARQUITECTURA”E02: MOMENTO PROYECTUAL
En la búsqueda de nuevas soluciones formales o conceptos arquitectónicos innovadores se recurre a los procedimientos diagramáticos.En la variedad de estos procedimientos se encuentran los que a través de analogías con la naturaleza como con otras disciplinas artísticas o científicas, conceptualizan sus elementos dándole un nuevo carácter u orden materializándose en diferentes formas de una nueva arquitectura.Partiendo de una análisis programático y de situación se buscará en el “juego” el concepto de una nueva idea.
ZONA DE OPORTUNIDAD 01
Caracteríscas:
Formada por cuatro padrones. Solo uno de ellos (N°5106) tiene uso: un estacionamiento a cielo abierto. Los otros tres están vacíos y tapiados. Dos de ellos son edificios ruinosos y el último es otro baldío del cual sólo queda la fachada.En total esta zona incluye 2500 m2 de superficie en planta, con 63 metros de frente sobre la calle Colonia y casi 43 metros de frente sobre la calle Andes.
5106 5108
423805 5124
OBJETIVOS
Densificar
Conservar área de estacionamiento
Re-activar
E
Diversificar
ÁREA DE INTERVENCIÓN
3.00 m60.00 m
35.0
0 m
9.0
0 m
2.100 m2
Disponemos del área completa de los cuatro predios, sin concervar las pre-existencias por estar en muy malas condiciones.
Altura permitida por la normativa: 27m más gálibo.
Colmatación: En total esta Zona Proyectual habilita a la construcción de 18.250 m2 nuevos.
INTRO
COLONIA
18 DE JULIO
CON
VEN
CION
ANDE
S
bald
ío
bald
ío
fósi
l
fósi
l
Respondiendo a la fuerte actividad comercial y financiera de la zona y a los objetivos planteados, se decide trabajar con un mix programático de vivienda, oficinas, comercios, estacionamiento y espacios públicos. Con la idea de diversificar, se trabaja con módulos de 60m2 que pueden acoplarse según preferencias. Intentando dar una respuesta diferente a la tipología de edificio en altura se adiciona el espacio de estacionamiento vinculado directamente a los programas.
BŸ público / privadoŸ posiblidad de acoplar módulosŸ estacionamiento: 2 plazas por módulo 1 privado - 1 público (tarifado)
Ÿ programas complementarios: - sala de conferencias - comedor - área de esparcimiento
OFICINAS
oficinas + prog. complementarios
20
ofi
cin
as
2 2 1
co
med
or
sala
de c
on
f.
áre
a d
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sp.
25to
tal
privado público
C
Ÿ zona privada.Ÿ posibilidad de acoplar módulosŸ monoambientes/1 dorm./2 dorm. (módulo: 55 m2).Ÿ estacionamiento: 2 plazas por módulo 1 privado - 1 público (tarifado)
Ÿ programas complementarios: - sum - lavandería - gimnasio
VIVIENDAS
lava
nd
erí
a
sum
gim
an
sio
vivi
en
da
vivienda + prog. complementarios
60 4 4 2 70
tota
l
privado público
D240 plazas de estacionamiento:Ÿ 120 privadasŸ 120 públicas
tarifado
ESTACIONAMIENTO
Ÿ 2 plazas por móduloŸ 120 módulos
EŸ
Ÿ cubierta - azoteaŸ espacio verde, de esparcimiento, con programas y
moviliario público.
La idea es destinar la mayor área posible a esteespacio.
zona pública
PLAZA
COMERCIO + OFICINA + VIVIENDA + ESTACIONAMIENTO + PLAZA
A B C D E
AŸ zona pública. Ÿ actividad vículada a las actividades del centro.Ÿ locales comerciales, plaza de comidas, circulación.Ÿ “interfase público / privado”.
COMERCIOS
PROGRAMA
Start
Inicio del juego.
Planta baja del proyecto, zona de interfase entre lo público: la calle y lo privado: viviendas.
Programa: Comercio.
Circulación individual y colectiva
Ascender salteando casilleros.
Elementos de circulación de cada vivienda u oficina a la cual se accede desde la zona de estacionamiento. Circulación “colectiva” para acceder desde la áreas privadas a los programas complementarios.
Descargar vertical
Retroceder casillas.
Elementos estructurales que transmiten las cargas verticales al suelo.
Cinta continua
Recorrido continuo de casillas.
Cinta continua de módulos de vivienda, oficina y comercio. Lleno: privado.
Programa: vivienda, oficinas, comercios y programas complementarios de estos.
InstersticiosMeta
Fin del juego.
El recorrido finaliza en un espacio atractivo con programas y moviliario público.
Programa: Plaza-Azotea
“Snakes and Ladders”
INSTRUCCIONES DE JUEGOEl juego consiste en avanzar por el tablero desde la salida hasta llegar al final.Por turnos, cada persona tira el dado. Si caes en la casilla al pie de una escalera, la ficha sube hasta el final de la escalera. Si caes en la casilla en la que termina la serpiente, desciendes hasta la casilla en la que comienza la serpiente. El primer jugador que llegue a la meta será el ganador del juego.
Tablero.
Vacío: público.
Programa: Estacionamiento.
Nuestro procedimiento proyectual se basa en la analogía de la arquitectura con el juego,
...”Lo importante es establecer ese campo de juego y eso en arquitectura, es el estableciemiento de una estrategias, sistemas y métodos constructivos que
permitan realizar infinitas posibilidades a partir de las limitaciones que el campo de juego y las mismas
fichas establecen del trabajo.”Emilio Tuñón.
Cada elemento del juego se analiza por separado, se abstrae de éste y se materializa en un componente arquitectónico.
COMPOSICIÓN
+ + + + +
+ +
++
=
Los elementos con sus funciones se ordenan pudiendo configurarse de diferentes formas, obtendiendo como resultado variados proyectos. Incoporando los datos del contexto a este procedimiento comienzan a acotarse las posibilidades hasta obtener un único resultado.
Zona pública. Comercios. Lleno: vivienda, oficinas, programas complemtearios.
Vacío: estacionamiento privado y público tarifado.
Azotea-Plaza pública. Elementos estructurales. Circulación vertical.
PLANTAS
planta baja de comercios
43
63
60.5 2.5
43,5 19,5
34.4
8.6
C1 C1 C1 C1 C1 C1 C1
C1
C1
C1
C2 C2C2 C2
C1 C1
C1
C1
C1
C1
C1
P dep.
C1
C2
comercios de un nivel
comercios de dos niveles
planta de estacionamiento
65
R:3,5
IMAGENES DE REFERENCIA
V1
V2 V1
V1V1 V1 V1 V1 V1O1
planta de viviendas y oficinas
V1
V1
V1 V1 O1 V1 V1 V1 O2 V1
V1
V1
O1
vivienda de un módulo
vivienda de dos módulos
V1
V2oficina de dos módulos
oficina de un móduloO1
O2
FACHADAS
PLANTAS
fachada colonia
fachada andes
IMÁGENES
FACHADA COLONIA
FACHADA ANDES
VISTA PATIO INTERIOR
VISTA AZOTEA PLAZA PÚBLICA
VISTA ESTACIONAMIENTO
VISTA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS