FIPP OAXACA
2011
COMUNIDAD SAN SEBASTIAN
DEL MONTE, OAX.
Proyecto Turístico
FIPP OAXACA
2011
Propuesta de tierra para Proyectos de InversiónProyecto Turístico
Información básica de la propiedad
Municipio Comunidad Superficie a Incorporar Tipo de Superficie
Santo Domingo Tonalá
San Sebastián del Monte
10-00-00 Has. Área de Uso Común
Situación Jurídica Observaciones
Comunidad certificada a través del PROCEDE.
Los Órganos de Representación y Vigilancia están vigentes desde el 30 de noviembre de 2009
La superficie a incorporar no tiene conflictos por limite territorial
Corredor ecoturístico
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Fomento a la Inversión Pública y Privada en la Propiedad Rural “FIPP”
FICHA para la conformación del Catálogo de Tierra
I. Datos de identificación Nombre
1. Estado: OAXACA Fecha de Certificación
2. Residencia: HUAJUAPAN DE LEON 08/02/2000 dd/mm/aaaa
3. Municipio: SANTO DOMINGO TONALA
4. Núcleo Agrario: SAN SEBASTIAN DEL MONTE
II. Tipo de Proyecto
1. Agricultura (y silvicultura)2. Comercial3. Industrial4. Inmobiliario habitacional
5. Inmobiliario industrial6. Minero7. Pecuario8. Turístico
Modalidad 8
Descripción
Corredor ecoturístico
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Área de Uso Común Total proyectado:
Cantidad de
PolígonosSuperficie
involucradaNúmero de propietarios Vocación
1 10-00-00 Has 357 9 1) Agrícola con cultivos perenes 2) Agrícola con cultivos cíclicos 3) Pecuario 4) Forestal 5) Acuícola
6) Minero 7) Salinero 8) Litoral 9) Recreativo
Considera mecanismo de desincorporación del régimen ejidal?
Si No X Cual?
1. Acción de Dominio Pleno*, 2. Expropiación, 3. Aportación de Tierras, 4. Terminación del régimen ejidal, 5. Cambios de destino, 6. Titulación de asentamientos humanos delimitados.
* La opción 1, no aplica para área de uso común.
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FICHA para la conformación del Catálogo de Tierra
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FICHA para la conformación del Catálogo de Tierra
Área de Asentamiento Humano
Cantidad de
Polígonos
no si
1) Habitacional 2) Comercial 3) Industrial
Vocación
Superficie
involucrada
Total proyectado:
¿La superficie a incorporar está lotificada?
Número total de solares
Número de solares titulados _______
Número de
propietarios
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IV. Órganos de representación y vigilancia
SI
X
Vigentes
Fecha de Elección 30/11/2009
NO
dd/mm/aaaa
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FICHA para la conformación del Catálogo de Tierra
Se hace constar que existe información documental de esta ficha de tierras debidamente firmada por los integrantes del comisariado de Bienes Comunales.
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ANEXO del Catálogo de Tierra
MODALIDAD TURISTICO
ESTADO: OAXACA MUNICIPIO:STO. DOMINGO TONALA NÚCLEO: SAN SEBASTIAN DEL MONTEDOMINGO TONALA NUCLEO:SAN SEBASTIAN DEL MONTE
1.- Superficie a desarrollar
Especifique hectáreas o m2 10-00-00 HAS
2.- En qué tipo de superficie se encuentran las hectáreas a desarrollar: (Parcela, uso común, pequeña propiedad,etc.)
USO COMUN
3.- ¿Cuál es el atractivo turístico principal del núcleo agrario, o cercano a el?
Pueblo magico Mar Templos o monumentos(declarado por SECTUR)
Lago, río o presa Montaña Sitios Arqueológicos
Estructuras Naturales otro: Corredor ecoturistico
4.- Información del atractivo turístico
Corredor Ecoturístico 1 Km Aprox 15 minutos
Nombre Distancia Tiempo de trayecto
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ANEXO del Catálogo de Tierra
MODALIDAD TURISTICO
5.- ¿A qué distancia esta el núcleo agrario de la ciudad capital más cercana?
6.-¿Con qué tipo de vialidades cuenta el núcleo?
Escriba el nombre y tipo de vialidad:
NOMBRE:CARRETERA HUAJUAPAN-JUXTLAHUACA C
NOMBRE:CARRETERA YETLA DE JUAREZ-SAN JORGE NUCHITA C
________________________________________________
Nombre:_______________________________________________
________________________________________________
Nombre:_______________________________________________
________________________________________________
Tipo de vialidad:a) Autopista de cuota;b) Federal; c) Estatal;
d) Terracería
Tipo de vialidad:a) Autopista de cuota;b) Federal; c) Estatal;
d) Terracería
Tipo de vialidad:a) Autopista de cuota;b) Federal; c) Estatal;
d) Terracería
Tipo de vialidad:a) Autopista de cuota;b) Federal; c) Estatal;
d) Terracería
Nombre de la ciudad Capital: Oaxaca
Distancia respecto al núcleo agrario (km y tiempo): 170 Km. 2:00 horas de
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ANEXO del Catálogo de Tierra
MODALIDAD TURISTICO
7.-Actualmente existe afluencia de turistas al lugar
No
X Si
Estimado de turistas: 10 Epoca(s) del año en la que hay mayor demanda:
Semanal Diciembre
Mensual X Semana Santa
Anual Verano
Otro X
CASA DE SALUD
9.-Especifique con qué servicios cuenta la zona donde se realizará el proyecto
X Agua potable Alcantarillado X Electrificación
X Alumbrado Público X Vialidades internas
8.-Con qué accesos médicos cuenta la zona del proyecto
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ANEXO del Catálogo de Tierra
MODALIDAD TURISTICO
X Alta Media Baja Nula
EXPLICAR: EXISTE COORDINACION ENTRE EL MUNICIPIO Y LA AGENCIA PARA LA VIGILANCIA
DE LA COMUNIDAD, ASI COMO INTERVENCION DE LOS ORG. DE REP.
_____________________________________________________________________________
11.- La comunidad local esta consciente de las oportunidades, los retos y los cambios potencialesque implica recibir visitantes.
EXPLICAR: SI, PARA ELLO SE NOMBRO EL COMITÉ QUE MANEJA O ADMINISTRA EL CORREDOR
ECOTURISTICO,QUIENES SON LOS ENCARGADOS DE LOS PASEOS A LOS VISITANTES.
12.- En cual ó cuales de los siguientes términos, desea relacionar su tierra con el inversionista:
Asociación X
Arrendamiento
Compra-Venta
10.- Señalar el grado de seguridad y certidumbre que ofrece la zona, tanto en terminos de imagen como
en la realidad
Otra: Epecifique______________________________________________
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ANEXO del Catálogo de Tierra
MODALIDAD TURISTICO
13.- ¿Exactamente, para qué requieren el recurso privado?
Para mejorar las instalaciones asi como la difusión al corredor turístico,y al vivero que tienen
14.- ¿Actualmente el proyecto ya está en marcha?
No
x Si ¿Desde cuando? 2 años aproximadamente
15.- Descripción concreta del proyecto
Corredor ecoturistico
16.- Señale quien o quienes serán los responsables de las negociaciones con los inversionistas
Comisariado Ejidal o comunal
x Asamblea
Titular(es) de parcela
Figura Organizativa (que representa el proyecto)
En caso de que sea necesario negociar con una organización campesina especificar cual
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Ubicación de la Comunidad(vías de acceso)
Carr. Huajuapan a Juxtlahuaca
San Sebastián del Monte
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Ubicación de la Comunidad
Superficie a incorporar 07-00-00 Has.Carr. Huajuapan a
Juxtlahuaca
San Sebastián del Monte
Zona de aprovechamiento 10-00-00 has