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ESTRUCURA URBANASAN CRISTÓBAL, EDO. TÁCHIRA
DUREZA Y ESTADO DE LA EDIFICACION
Sectores de San CristóbalDureza de la Construcción Estado de la Construcción
Blando Duro Malo Regular Bueno
Barrio Alianza X 50% 50%
Barrio Bolivar X 50% 50%
Barrio El Carmen X X
Barrio Las Flores X 75% 25%
Barrio Libertador X X
Barrio Lourdes X 25% 75%
Barrio El Río X X
Barrio Sucre X X
Barrio Obrero X X
Barrio Santa Cecilia X 25% 75%
Casco Central X X
Catedral X 25% 75%
Chorro El Indio X X
Colinas de Pirineos X X
Cuesta del Trapiche X 25% 75%
Genaro Méndez X X
La Castra X X
La Concordia X 25% 75%
La Guayana X X
La Tinta X X
DUREZA Y ESTADO DE LA EDIFICACION
Sectores de San CristóbalDureza de la Construcción Estado de la Construcción
Blando Duro Malo Regular Bueno
Las Acacias X X
Las Lomas X 25% 25% 50%
Las Malvinas X X
Las Margaritas X 25% 75%
Los Kioscos X X
Los Teques X X
Machirí X 50% 50%
Madre Juana X 75% 25%
Paramillo X X
Pericos X X
Pirineos I X X
Pirineos II X X
Propatria x x
Pueblo Nuevo X X
Puente Real X X
Santa Teresa X 25% 75%
Quinimarí X X
Unidad Vecinal X X
Urb. Los Naranjos X X
Urb. Mérida X X
23 de Enero X 25% 75%
8 de Diciembre X 25% 75%
TRAMA URBANA
En la ciudad de San Cristóbal, hay solo dos
tipos de trama, que son Reticular y
Orgánica, la reticular; en donde las calles
están distribuidas perfectamente en cuadras
alineadas y ordenadas, por su parte la forma
orgánica es en donde las vías, se adoptan
mas a la topografía, sin seguir un patrón.
Cabe destacar que la trama orgánica ocupa el mayor porcentaje de la ciudad.
A continuación están graficados los sectores más importantes de la ciudad:
TEJIDO URBANO
La ciudad de San
Cristóbal presenta
un entramado que
va variando en las
diferentes zonas,
como se puede
apreciar, el sur de
San Cristóbal
presenta mucho
porcentaje de
construcción en
relación con el
norte, esta debido
a las actividades
que se dan en
estas áreas y por
su condición
topográfica.
TEJIDO AL NORTE DE LA CIUDAD
El norte de la ciudad, en general presenta un tejido orgánico, las construcciones se fueron ubicando de acuerdo a
la topografía, estas ocupan poca área, cada barrio presenta una organización independiente, ya que se dieron en
tiempo distintos, en esta parte de la ciudad hay mucha área verde y más espacios público que en el sur de la
ciudad, debido a esto se trata de una zona más tranquila y con menos contaminación, con amplias avenidas.
TEJIDO DEL CENTRO DE LA CIUDAD
El centro de la ciudad, lo que es la 5ta y 7ma Avenida,8de diciembre y puente real, poseen un tejido ortogonal, ya
que se trata de zonas planificadas, poseen alto volumen de construcción, edificaciones de gran altura, en esta
parte escasea mucho las áreas públicas, actualmente existen muchos problemas de vialidad, debido al alto índice
de tráfico, y sus calles a excepción de la 5ta y 7ma. Avenida son muy angostas.
TEJIDO AL SUR DE LA CIUDAD
El sur de la ciudad, presenta un entramado que va desde ortogonal dándole continuidad al centro de la ciudad,
pero a medida que se va más hacia el sur este va cambiando gradualmente a orgánico, debido a asentamientos
que se dieron después, también posee alto volumen de construcción concentrada, con alta densidad de
población y de actividades, mayormente comerciales e industriales.
TRAMA URBANA
De acuerdo a lo observado en el plano de
la ciudad, básicamente hay un solo sector
organizado perfectamente en cuadras
reticulares, en manzanas cuadradas, este
sector es Barrio Obrero. El resto de la
ciudad, está organizada con una trama
orgánica. Según la normativa, la forma de
representar la trama, es negro lo
construido y blanco las calles y avenidas
que dividen y organizan la ciudad.
LIBERTADOR
LA LUCHA
BARRIO LOURDES
EL TROPICAL
PIRINEOSOR
TRAMA URBANA
B. ROMULO COLMENARES
URB. SANTA ROSA
TRAMA URBANA
TRAMA URBANA
ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN: PLAN DE DESARROLLO URBANO
ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN: PLAN DE DESARROLLO URBANO
ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN: PLAN DE DESARROLLO URBANO
En San Cristóbal es fácil encontrar discrepancias
entre la ordenanza y las edificaciones
construidas, es notable que en cuanto a fachada
y a retiros se refiere no cumple con la ordenanza
de zonificación. No existe orden en la aplicación
de la ley por lo cual se pueden conseguir
mayoritariamente que no se cumple la norma de
retiros de frente y de fondo.
ANÁLISIS DE ENCUESTAS
1. DATOS PERSONALES
ANÁLISIS DE ENCUESTAS
ANÁLISIS DE ENCUESTAS
2. Problemática urbana
ANÁLISIS DE ENCUESTAS
ANÁLISIS DE ENCUESTAS
ANÁLISIS DE ENCUESTAS
3. Fortalezas y oportunidades
