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Por
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Col
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ZONASFRANCAS
PERMANENTES DE COLOMBIA
DIRECTORIO
Año 2012
I N V I E R T A E N COLOMBIA
www.proexport.com.co
Colombia es hoy el segundo receptor de inversión extranjera directa en Suramérica y el tercero en América Latina.
El país ha puesto en marcha reformas para mejorar su clima de negocios y ha institucionalizado una serie de herramientas que se traducen en
incentivos para los inversionistas. Esto, sumado al crecimiento de su economía y a la estabilidad política que la ha caracterizado durante toda su
historia democrática y constitucional.
La privilegiada posición que tiene hoy Colombia como destino de inversión es respaldada, incluso, por la nota que otorgaron al país las tres principales
calificadoras de riesgo del mundo: Standard & Poor´s, Moody's y Fitch, al concederle grado de inversión.
El impulso que el Gobierno ha dado a la agenda de los acuerdos de inversión y los Tratados de Libre Comercio que se han puesto en vigor, junto con
los que empezarán a aprovecharse próximamente, han sido factores igualmente cruciales para lograr que los inversionistas vuelvan su mirada y sus
capitales hacia Colombia.
Dentro de las herramientas con las que cuenta el país están, justamente, las zonas francas, las cuales dan beneficios en materia tributaria, aduanera
y comercial.
Las hay permanentes y uniempresariales. Las primeras son áreas de más de 20 hectáreas, en donde varias empresas se pueden instalar y desarrollar
sus actividades industriales, comerciales o de servicios. Las segundas, son una figura bajo la cual las empresas se pueden ubicar en cualquier lugar
del país.
En ellas, los usuarios industriales de bienes y servicios tienen una tarifa única de impuesto sobre la renta del 15%; mientras que los demás
empresarios que operan fuera de dicho régimen pagan el 33%.
Adicionalmente, sus importaciones no causan ni pagan tributos aduaneros, como tampoco aranceles; al tiempo que las exportaciones que desde ellas
se hacen se benefician de los acuerdos comerciales firmados por Colombia.
Desde una zona franca es posible vender tanto a terceros países como al mercado nacional, lo cual amplía significativamente el campo de acción de
los inversionistas.
La buena noticia para quienes buscan dónde ubicar sus capitales es que Colombia cuenta hoy con 3,900,000 metros cuadrados disponibles en zonas
francas permanentes en operación, y esa cifra irá creciendo paulatinamente en los próximos dos años, al entrar en operación las que han sido
aprobadas en años recientes, hasta alcanzar en 2014 9,255,003 metros cuadrados.
Buena parte de éstas están ubicadas en las costas, lo cual constituye un importante techo industrial para nuevos proyectos, con la ventaja en materia
de reducción de gastos en transporte de las mercancías, dada su privilegiada ubicación geográfica.
Los tres principales departamentos de la Región Caribe colombiana: Magdalena, Atlántico y Bolívar (en la Costa Caribe), cuentan con 1,300,000,
570,000 y 560,000 metros cuadrados disponibles, respectivamente, mientras que en el resto del país la cifra alcanza 1,740,000 metros cuadrados.
Así las cosas, Colombia está lista y dispuesta a seguir dando la bienvenida a los inversionistas que quieran beneficiarse de estas ventajas y, al tiempo,
ayudar a la generación de empleo y al desarrollo de un país que tiene las mejores perspectivas de crecimiento y desarrollo.
SERGIO DÍAZ-GRANADOS
Ministro de Comercio, Industria y Turismo.
Apreciado lector:
CARTA MINISTRO
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El escenario y las condiciones para invertir en Colombia han cambiado en los últimos años. Nuestro país es ahora el tercer destino con el mejor
ambiente para hacer negocios y con “los entornos regulatorios más favorables” de Latinoamérica y el Caribe, según el informe Doing Business
del Banco Mundial. Somos quintos en el mundo y primeros en América Latina en proteger a los inversionistas y contamos con una economía
reconocida por su confiabilidad, seriedad, buenas prácticas empresariales, así como la responsabilidad social y ambiental.
Estos son ejemplos que reconocen el trabajo hecho por Colombia para recobrar la confianza inversionista y que se reflejan en el aumento positivo
de los índices de inversión extranjera directa en los últimos años.
Una de las herramientas clave que se proyecta como gran generadora de inversión son las zonas francas, entre otras razones por ofrecer
incentivos como impuesto a la renta del 15%, la exención del pago del IVA (Impuesto al Valor Agregado) y posibilidad de vender en el mercado
doméstico.
Dentro de este contexto, en momentos en que Colombia se integra al mundo mediante Tratados de Libre Comercio y con el fortalecimiento de
sus relaciones comerciales con sus socios latinoamericanos, la promoción y difusión del potencial de las zonas francas colombianas se ha
convertido en una actividad crucial en la estrategia de Proexport.
Las perspectivas que se abrieron con la aprobación del TLC con Estados Unidos por parte del Congreso de este país en 2011 y los que en el
mismo año entraron en vigencia, como Canadá y Suiza –además de la renovación del tratado con México-, se convierten en atractivos para los
potenciales inversionistas que ven a Colombia como una plataforma para ampliar sus mercados.
Este directorio será una puerta de entrada para que los inversionistas conozcan las 33 zonas francas declaradas en nuestro país e identifiquen
cuál se ajusta a sus necesidades, y para complementar esa información tienen a su disposición nuestra red de oficinas de Proexport en el mundo.
MARIA CLAUDIA LACOUTURE
CEO PROEXPORT COLOMBIA.
Apreciado lector:
CARTA PRESIDENTA PROEXPORT
COLOMBIA MÁS CERCA DEL MUNDO
País
Total 703
Estados UnidosPanamáEcuadorPerúVenezuelaEspañaMéxicoBrasilCosta RicaCurazaoChileArubaFranciaArgentinaEl SalvadorRep. DominicanaAlemaniaCanadáCuba
19315469494638372118161497776543
Frecuencias aéreas semanales
Los puertos colombianos ofrecen aproximadamente 3.710
posibles rutas marítimas en servicio regular hacia el resto
del mundo. Fuente: Cálculos: PROEXPORT COLOMBIA. Sistema
Integrado de Información comercial SIIC.
Nota: La cifra incluye todas las rutas de servicio regular que
zarpan desde todas las Sociedades Portuarias de Uso
Público (Cartagena, Santa Marta, Barranquilla, TCBuen,
Buenaventura, Contecar y Muelles El Bosque).
ShangháiGMT + 8
Hong KongGMT + 8
SeúlGMT + 9
SingapurGMT + 8
TokioGMT + 9
ShangháiGMT + 8
Hong KongGMT + 8
SeúlGMT + 9
SingapurGMT + 8
SidneyGMT + 10
MAPA DE CONECTIVIDAD
6 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Santiago de ChileGMT - 4
Buenos AiresGMT - 3
Sao PauloGMT - 3
CaracasGMT - 4:30
LimaGMT - 5
BogotáGMT - 5
MiamiGMT - 5
Ciudad de MéxicoGMT - 6
Nueva YorkGMT - 5
TorontoGMT - 5
MadridGMT + 2
ParísGMT + 2
FrankfurtGMT + 2
MoscúGMT + 4
DubaiGMT + 4
Santiago de ChileGMT - 4
Buenos AiresGMT - 3
Sao PauloGMT - 3
CaracasGMT - 4:30
LimaGMT - 5
BogotáGMT - 5
MiamiGMT - 5
Ciudad de MéxicoGMT - 6
Nueva YorkGMT - 5
TorontoGMT - 5
MadridGMT + 2
ParísGMT + 2
FrankfurtGMT + 2
MoscúGMT + 4
DubaiGMT + 4
Mat
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8 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO
PROEXPORT COLOMBIA¿Qué es? - ¿Qué ofrece?
ANDI Cámara de Usuarios de Zonas Francas
ZONAS FRANCAS EN COLOMBIABeneficios de instalarse en una zona franca
INFORMACIÓN REGIONALZonas Francas Permanentes en Colombia
REGIÓN CARIBEInformación, agencias regionales y zonas francas
REGIÓN ANDINAInformación, agencias regionales y zonas francas
REGIÓN OCCIDENTALInformación, agencias regionales y zonas francas
REGIÓN PACÍFICOInformación, agencias regionales y zonas francas
ÍNDICE
091213151617374955
El Ministerio de Comercio, Industria y Turismo de Colombia
forma parte del eje económico de acción del Gobierno
Nacional. Se encarga del diseño de las políticas de comercio
exterior, desarrollo empresarial y turismo, desde la
perspectiva de contribuir al desarrollo económico del país en
su conjunto.
En el campo del Comercio Exterior, el Ministerio avanza en el
proceso de internacionalización de la economía nacional,
mediante la negociación y suscripción de Tratados de Libre
Comercio y Tratados de Inversión, que permitan a los bienes
y servicios del país el libre acceso a un número cada vez
mayor de consumidores en el mundo, así como garantizar la
existencia de unas normas claras para la inversión
extranjera en Colombia y viceversa.
Desde el eje del Desarrollo Empresarial, determina la política
industrial del país enfocada a promover la innovación, la
productividad y la competitividad de la micro y mediana
empresa, y el desarrollo de sectores de talla mundial, con
amplio potencial para incursionar en los mercados del
mundo. Es de anotar que desde este eje, el Ministerio
coordina las acciones gubernamentales destinadas a hacer
de Colombia uno de los mejores lugares del mundo para
hacer negocios.
Foto por enviar.
MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO
9 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Promover el desarrollo de una industria turística
que pueda competir con éxito, tanto al interior
del país como con otros destinos globales, es el
tercero de los ejes de acción de este Ministerio.
Desde acá, diseña y coordina la ejecución de las
políticas necesarias para lograrlo.
Algunas entidades ejecutoras de las políticas del
Ministerio de Comercio, Industria y Turismo son:
PROEXPORT COLOMBIA, para la promoción de
las exportaciones, el turismo y la inversión
extranjera en el mundo; BANCÓLDEX, como
banco de desarrollo empresarial, destinado a
apoyar los procesos e innovación de las
empresas colombianas, el FONDO DE
PROMOCIÓN TURÍSTICA, que actúa tanto en el
ámbito de financiar proyectos de turismo que
permitan a las regiones colombianas
desarrollarse como destinos, como en la
promoción del turismo interno, y PROPAÍS, que
ejecuta un amplio programa para incentivar el
comercio interno.
Mayor información:
http://www.mincomercio.gov.co
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10 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Promover el desarrollo de una industria turística
que pueda competir con éxito, tanto al interior
del país como con otros destinos globales, es el
tercero de los ejes de acción de este Ministerio.
Desde acá, diseña y coordina la ejecución de las
políticas necesarias para lograrlo.
Algunas entidades ejecutoras de las políticas del
Ministerio de Comercio, Industria y Turismo son:
PROEXPORT COLOMBIA, para la promoción de
las exportaciones, el turismo y la inversión
extranjera en el mundo; BANCÓLDEX, como
banco de desarrollo empresarial, destinado a
apoyar los procesos e innovación de las
empresas colombianas, el FONDO DE
PROMOCIÓN TURÍSTICA, que actúa tanto en el
ámbito de financiar proyectos de turismo que
permitan a las regiones colombianas
desarrollarse como destinos, como en la
promoción del turismo interno, y PROPAÍS, que
ejecuta un amplio programa para incentivar el
comercio interno.
Mayor información:
http://www.mincomercio.gov.co
MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO
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Presencia de PROEXPORT COLOMBIA en el mundo
11 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
A través de nuestra red nacional e internacional de oficinas, generamos
información de valor agregado para la promoción internacional de las
exportaciones no tradicionales, el turismo internacional y la atracción de
inversión extranjera en Colombia.
Ciudad de MéxicoGuadalajara
San José de Costa Rica
ECUADOR
PERÚ BRASIL
ARGENTINA
ALEMANIA
REINO UNIDO
CARIBE
GUATEMALA
VENEZUELA
COLOMBIA
ESPAÑA
FRANCIA
TURQUÍA
EMIRATOS ÁRABES UNIDOS
INDIA
COREA DEL SUR
CHINA
JAPÓN
SINGAPUR
PANAMÁ
COSTA RICA
MÉXICO
USA
CANADÁ
CHILE
Ciudad de Guatemala
San Juan
Puerto EspañaSanto Domingo
Estambul Nueva Delhi
SeúlParís
RUSIAMoscú
Tokio
Singapur
Abu Dhabi
Ciudad de Panamá
Quito
LimaSao Paulo
Buenos Aires
Caracas
Santiago de Chile
New YorkSan FranciscoHoustonMiami
Los Ángeles
ChicagoAtlanta
Washington D.C.
TorontoMontreal
Londres
Madrid
Frankfurt
Beijing
Hong KongShanghái
12 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Proexport Colombia es la organización encargada de la
promoción de Colombia como destino turístico internacional, la
atracción de inversión extranjera directa y el fomento de las
exportaciones no tradicionales.
A través de nuestra red nacional e internacional de oficinas,
brindamos apoyo y asesoría integral a los empresarios nacionales
mediante servicios dirigidos a facilitar el diseño y ejecución de su
estrategia de internacionalización, buscando la generación y
seguimiento de oportunidades de negocios.
Fomentamos la realización de negocios internacionales a través
de la identificación de oportunidades de mercado, el diseño de
estrategias de penetración en los mismos, la internacionalización
de las empresas, el acompañamiento en el diseño de planes de
acción, el contacto entre empresarios, tanto en actividades de
promoción comercial como de inversión y turismo internacional;
la oferta de servicios especializados a empresarios extranjeros
interesados en adquirir bienes y servicios colombianos o invertir
en Colombia, y la realización de alianzas con entidades
nacionales e internacionales privadas y públicas, que nos
permitan ampliar la disponibilidad de recursos para apoyar las
diferentes iniciativas empresariales que promueve la
organización para el desarrollo y mejoramiento de su portafolio.
¿Qué es PROEXPORT COLOMBIA?
¿Qué ofrece PROEXPORT COLOMBIA?
PROEXPORT COLOMBIA
Fond
os d
e ca
pita
l priv
ado.
• Un solo lugar para encontrar oportunidades de negocio
• Información, asesoría y capacitación
• Adecuación de oferta exportable
• Promoción comercial y de mercadeo internacional
13 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Las actividades de la Cámara están enfocadas a:
Proponer normas y procedimientos que busquen el desarrollo integral de las
zonas francas
Defender la estabilidad jurídica para las empresas que conforman la Cámara
Estimular la ética y las buenas prácticas comerciales de las zonas francas
Realizar estudios sobre el comportamiento sectorial del régimen
Emitir boletines estadísticos periódicos sobre las operaciones de las zonas
francas
Realizar comités especiales para revisar los aspectos jurídicos y operativos
que sean importantes para las actividades en las zonas francas
Orientar a los afiliados sobre la adecuada aplicación de la legislación
Unificar la opinión legal
Defender el acceso de los productos de zonas francas a los países con los
cuales se suscriban acuerdos internacionales
Representar y acompañar a los miembros de la Cámara o a sus respectivos
usuarios, ante las entidades del Estado
La Cámara de Usuarios de Zonas Francas pertenece a la ASOCIACIÓN NACIONAL
DE EMPRESARIOS y a ella podrán vincularse los usuarios operadores industriales
y comerciales de las zonas francas, siempre que éstos se afilien a la ANDI y que
además manifiesten interés en realizar actividades conjuntas que busquen el
desarrollo armónico del régimen de zonas francas en Colombia.
Los afiliados a la Cámara deben suscribir, aplicar y divulgar la Declaración de los
Principios Éticos de la ANDI.
CÁMARA DE USUARIOS DE ZONAS FRANCAS
Hote
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nand
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aza,
Med
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Cent
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posi
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rias,
Bog
otá.
Adicionalmente realiza reuniones mensuales con los gerentes de operaciones para
analizar y buscar soluciones a las distintas operaciones que se desarrollan en las
diferentes regiones, y para ello emite periódicamente un manual de criterios.
Apoya la preparación de agendas a misiones empresariales de otros países (sean
públicas o privadas).
A nivel internacional coordina, con entidades de promoción de Colombia como
PROEXPORT, la realización de conferencias y seminarios en otros países para divulgar
las oportunidades que ofrecen las zonas francas a los inversionistas extranjeros.
Programa cursos de capacitación sobre diferentes temas y también organiza el
Congreso Nacional en el que participan empresarios nacionales y extranjeros.
Fond
os d
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l Priv
ado.
ANDI
15 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Fueron creadas con el objetivo de estimular la inversión y la
generación de empleo, promover el comercio, la competitividad
regional y el desarrollo de economías de escala. Son áreas
geográficas dentro del territorio nacional, autorizadas por las
autoridades competentes en donde se desarrollan actividades
comerciales o industriales de bienes y servicios, bajo un régimen
especial en materia tributaria y aduanera. Las actividades comerciales
podrán desarrollarse disfrutando únicamente de los beneficios
arancelarios aplicables a las zonas francas.
Dentro de una zona franca se puede desarrollar cualquier actividad
comercial, productiva o de prestación de servicios, salvo las
expresamente restringidas.
Los siguientes son algunos de los beneficios que una empresa recibe
por instalarse en una zona franca:
Impuesto de renta del 15%
ZONAS FRANCAS EN COLOMBIA
No se causan ni pagan tributos aduaneros (IVA, arancel)
Aplicabilidad de los acuerdos comerciales internacionales
(excepto Perú)
Participación en el mercado local
Tele
com
unic
acio
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16 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Océano Pacífico
VENEZUELA
BRASIL
PERÚ
ECUADOR
PANAMÁ
San Andrés, Providenciay Santa Catalina
Magdalena
La Guajira
Atlántico
Bolívar
Cundinamarca
Boyacá
Norte de Santander
SantanderAntioquia
Risaralda
Valle del Cauca
CaucaHuila
Quindío
Caldas
Mar Caribe
12
34
78
5
6
9
10
11
12
13
14
15
La CayenaInternacional del AtlánticoZona Franca de Barranquilla
Región Caribe / Zona Franca
1
Región Andina / Zona Franca
Región Occidental / Zona Franca
Atlántico
DextónParque Central S.A.S.Puerta de las Américas S.A.Zona Franca de La Candelaria S.A.Zona Franca de Cartagena
2 Bolívar
Zona Franca de RionegroZona Franca Urabá Agrícola Santa María
5 Antioquia
Gea S.A.S.6 Boyacá
CencaucaParque Sur
14 Cauca
Celpa S.A.S.Zona Franca del Pacífico S.A.Zona Franca Palmaseca
15 Valle del Cauca
Brisa 3 Guajira
Las Américas S.A.Tayrona S.A.Zona Franca de Santa Marta
4 Magdalena
Agroindustrial Magdalena MedioAndina S.A.S.
7 Caldas
Surcolombiana S.A.S.
11
Huila
Zona Franca de Cúcuta10 Norte de Santander
Zona Franca del Eje Cafetero
9
Quindío
Internacional de Pereira12 Risaralda
Santander S.A.13 Santander
Intexzona S.A.Metropolitana S.A.S.OccidentePlic S.A.Zona Franca de TocancipáZona Franca de Bogotá
8 Cundinamarca
Región Pacífico / Zona Franca
Zonas Francas Permanentes declaradas en Colombia a diciembre de 2011
ZONAS FRANCAS
Atlántico, Bolívar, Magdalena y La Guajira
Fuente: FDI Markets.
Software y servicios TICosméticos Comunicaciones
Desarrollo sectorial.
Manufacturas
Servicios sociales
Servicios tercerizados
Comercio, restaurantes y hoteles
Carbón, petróleo y gas
Logística y almacenamiento
Construcción
Participación sobre total PIB de los departamentos de Atlántico, Bolívar, Magdalena y La Guajira. Fuente: DANE.
19%
16%
15%
14%
9%
8%
8%
Sector Participación PIB 2010
PIB por departamento. US$ Millones.
Atlántico
Bolívar
Magdalena
La Guajira
Tasa de cambio: USD 1 = COL$ 1,800. Fuente: DANE.
12,546
12,230
4,123
3,588
5,421
6,177
3,432
4,383
4.1
4.0
1.4
1.2
Departamento PIB 2010 PIB per cápita 2010pr Participación PIB
Principales sectores receptores de Inversión Extranjera Directa. (2003-2011).
Carbón, petróleo y gasLogística y almacenamientoServicios tercerizadosMetales
Océano Pacífico
VENEZUELA
BRASIL
PERÚ
ECUADOR
PANAMÁMagdalena
La Guajira
Atlántico
Bolívar
San Andrés, Providenciay Santa Catalina
Mar Caribe
1
2
34Características
POBLACIÓN (2011)
Atlántico 2,344,140
Bolívar 2,002,391
Magdalena 1,212,439
La Guajira 846,609
INFRAESTRUCTURA
Tres aeropuertos, dos de ellos internacionales, conectan la región con Colombia y el mundo. Además, una excelente red vial que une los tres departamentos con el resto del país. Y una infraestructura portuaria favorable que facilita el acceso a mercados del Caribe.
DATOS ECONÓMICOS
17 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
REGIÓN CARIBE
AUTOMOTRIZEnsamble de buses, camiones y vehículos ligeros y en fabricación de partes para los segmentos del trim interior de vehículos y componentes eléctricos.
AGROINDUSTRIAOportunidades en hortofrutícola, camaronicultura, lácteos y palma de aceite.
COSMÉTICOSOportunidades en establecimiento de centros de distribución aprovechando su ubicación y puertos.
CONFECCIONESOportunidades para instalación de plantas de producción y centros logísticos e I+D+I textil.
LOGÍSTICA Y ALMACENAMIENTOPuerto de Santa Marta - 19% del total nacional. Especializado en carga a granel y carga refrigerada. Puerto de Barranquilla - 12% del total nacional. Puerto multipropósito. Puerto de Cartagena - 35% del total nacional. Ganador 5 veces del premio al puerto más competitivo del Caribe.
SERVICIOS DE SALUDPolo de desarrollo e inversión en el Caribe colombiano, brindando servicios de salud de calidad a los habitantes del litoral Caribe.
BIOTECNOLOGÍAGran diversidad biológica (plantas, mamíferos y aves) y potencial para centros de I+D.
ALGUNOS SECTORES CON OPORTUNIDAD
Ubicación estratégica: Una ubicación estratégica sobre el Caribe a tan sólo 2 horas y media de Estados Unidos y a una hora de Panamá, en avión.
Infraestructura portuaria: Puertos marítimos, fluviales y aéreos con facilidad para transportar todo tipo de carga a través de distintas vías de conexión con el resto del país y del mundo. Además de un potencial de construcción de terminales privados en áreas alrededor del puerto.
Recursos humanos: Reconocidas instituciones para la formación técnica, profesional y especializada, ofreciendo recursos humanos calificados.
Espacios para negocios: Amplia oferta de oficinas, centros comerciales y más de 500 hectáreas en parques industriales, incluyendo 3 zonas francas con todas las facilidades tecnológicas necesarias y con excelentes costos.
Calidad de vida: Calidad en la prestación de servicios de salud, diversidad en la oferta educativa, colegios bilingües, clubes sociales con todo tipo de actividades deportivas, como golf y deportes náuticos, entre otros.
FORTALEZAS
18 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
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olív
ar.
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20 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
www.probarranquilla.org
En la agencia de promoción de Barranquilla y del departamento del Atlántico
(ProBarranquilla) estamos, de forma permanente, en la búsqueda de nuevas
oportunidades de crecimiento y progreso para la región. Nuestro objetivo es
asesorar a los inversionistas para que se instalen en la ciudad y aprovechen
todas las ventajas y beneficios que ofrece la principal ciudad-puerto de
Colombia.
ProBarranquilla ofrece un portafolio de servicios, gratuitos y confidenciales
para que, desde el momento en el que contemplan la idea de hacer negocios
en el departamento les ofrezcamos la ayuda necesaria para su instalación. La
asesoría contempla información y análisis sobre asuntos legales, mercados,
costos, disponibilidad de recursos humanos o infraestructura, entre otros. Por
otra parte, ProBarranquilla apoya a las nuevas empresas para su ingreso a las
redes nacionales y regionales del sector, para el contacto con líderes
empresariales locales y para la construcción de alianzas con universidades y
otros centros de excelencia.
Metas cumplidasLa región goza de un contexto económico, social y político que la convierte en
un lugar favorable para el éxito de iniciativas de negocio. Por lo anterior,
Barranquilla y el Atlántico se posicionan, día a día, como escenarios
mundiales estratégicos para la instalación de nuevas compañías y para la
creación de centros de distribución de alcance continental. Como ejemplo del
PROBARRANQUILLA
Contacto:ANA MARÍA BABEL
Cargo:Coordinadora de promoción de inversiones
E-mail:[email protected]
Teléfono:+57 (5) 356 1435
buen momento por el que atraviesa la inversión en la región, en los últimos 9
años, se han logrado concretar 500 proyectos de inversión, de los cuales 190
han sido de ampliación y 301 proyectos de instalación de nuevas empresas
siendo 9 fusiones y adquisiciones. Esto significa una inversión total de 1.900
millones de dólares en la región.
Esta inversión provino principalmente de Estados Unidos (10,24%), Francia
(2,5%), Venezuela (1%) y Colombia (77%), entre otros. Los sectores de la
economía con mayor participación en las inversiones del departamento han
sido el metalmecánico, logística y transportes, materiales para la
construcción y turismo.
Lo anterior ha significado un 78% entre 2003 y 2011 en el monto de inversión
que se ha generado en la región. Además, durante los últimos 9 años, gracias
a la inversión extranjera, se han generado 18,000 nuevos empleos fijos en el
departamento, lo que posiciona hoy al Atlántico, con un 8%, como uno de los
departamentos de Colombia con menor tasa de desempleo.
REGIÓN CARIBE
ProB
arra
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lla, B
arra
nqui
lla.
ZONA FRANCA DE BARRANQUILLA
www.zonafrancabarranquilla.com
Pionera del régimen franco en Colombia, Zona Franca de Barranquilla orienta el futuro hacia la
consolidación de una plataforma integral de comercio exterior que permita la implementación de
proyectos industriales a gran escala, el intercambio comercial con los más importantes mercados
del mundo, el desarrollo logístico nacional e internacional, el movimiento de mercancías por vía
marítima y fluvial a través del puerto interno y la prestación de servicios en los diferentes sectores
económicos.
Esta estructura permite poner a disposición de los empresarios e inversionistas nacionales e
internacionales una amplia y completa oferta de productos y servicios, diseñados para facilitar la
producción y el comercio mundial desde uno de los ejes estratégicos más importantes del
hemisferio.
Por su rentabilidad, proyección industrial y comercial, además del desarrollo económico y social
que lleva implícito, los productos y servicios que ofrece la organización Zona Franca de Barranquilla
constituyen la mejor alternativa de inversión a su disposición. Lo invitamos a formar parte del éxito.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
21 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Zona
Fra
nca
de B
arra
nqui
lla, B
arra
nqui
lla.
22 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
(Según resolución de declaratoria de existencia de la zona franca)
975,977.36 m
Alquiler de lote o patio descubierto
Construcción de bodega
Alquiler de bodega
Oficinas
151,198.83
De acuerdo a la solicitud y especificación del cliente
8,535.34
No hay disponibilidad
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Manejo de régimen franco
Atención (24 horas al día, 7 días de la semana)
Disponibilidad de lotes y bodegas bajo la modalidad de renta
Servicios públicos garantizados
Software E-Franco especializado en el manejo de las operaciones de comercio exterior
Puerto franco marítimo y fluvial
Puerta de interconexión con la Sociedad Portuaria Regional de Barranquilla
Responsabilidad social
ÁREA TOTAL DECLARADA
Tipo de Inmueble Área Disponible (m )
159,734.17 mÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Automotriz
Atlantic Oil Terminals S.A.S.
Atunes y Enlatados Del Caribe Atunec S.A.
Barranquilla Industrial de Confecciones S.A.
Boating International Sucursal Colombia S.A.
Compañía Envasadora del Atlántico Ltda.
Dismoda Internacional S.A.
Laboratorios Rety de Colombia S.A. Retycol S.A.
Mademeco S.A.
Saint Gobain Sekurit Colombia S.A.
Shell Colombia S.A.
Cosmético y farmacéutico
Manufacturas
Materiales de construcción
Agroindustria
Confecciones
Logística y almacenamiento
SERVICIOS
Otros (alimentos, bebidas/licor, hidrocarburos/químicos/
agroquímicos, metalmecánica, plásticos, madera, vidrio)
E-mail:
[email protected]@[email protected]
Teléfono:
+57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656 - 344 8642 370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242
2
2
2
ZONAS FRANCAS
Servicios Usuario Operador de Zonas Francas
ZONA FRANCA PERMANENTE BRISA
www.zonafrancabrisa.com
La Zona Franca Brisa es un complejo industrial con un área delimitada
de 354.48 hectáreas ubicada en la costa norte colombiana, en el
departamento de la Guajira, municipio de Dibulla, en donde se ubican
empresas que desarrollan actividades industriales de bienes, de
servicios, y/o actividades comerciales bajo una normatividad especial en
materia tributaria, aduanera y de comercio exterior.
Siendo la zona franca más grande del país, cuenta con un puerto
multipropósito adyacente, que complementa el complejo industrial y
comercial que se erige como un polo de desarrollo para la Guajira y el
país.
La Zona Franca Brisa es altamente competitiva porque además de los
beneficios propios que el régimen franco ofrece cuenta con áreas
disponibles para las necesidades de los grandes proyectos industriales
que proyecta tener el país. Cuenta con un puerto de aguas profundas,
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
que ha de permitir el acceso a buques de gran calado, el cual por su
proximidad a las principales rutas marítimas del mundo, se erige
como uno de los más competitivos de la zona.
En su primera etapa de desarrollo, el puerto se desarrolla mediante un
muelle granelero para el cargue y descargue directo, con dos
posiciones de atraque para atender buques capesize, además de
contar con una zona terrestre, cuya área inicial es de 48 hectáreas.
El puerto, en una segunda etapa incluye la construcción de un muelle
granelero adicional y la construcción de tres muelles adicionales para
el manejo de carga general, constituyéndose finalmente como uno de
los puertos más grandes de Colombia y del Caribe.
Adicionales a los beneficios del régimen, la Zona Franca Brisa cuenta
con estímulos tributarios departamentales y locales.
23 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Zona
Fra
nca
Perm
anen
te B
risa.
ZONAS FRANCAS
24 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
354.48 hectáreas
Venta de lote
Alquiler de lote
Construcción de bodega
Venta de bodega
Alquiler de bodega
Venta de oficinas
Alquiler de oficinas
307.59 hectáreas
13.42 hectáreas
20 hectáreas
20 hectáreas
20 hectáreas
En desarrollo
En desarrollo
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasAsesoramiento en operaciones y en constitución de otras zonas francas permanentes
Administración, vigilancia y control de operaciones de comercio exterior bajo el régimen franco, al interior de la Zona Franca
Calificación de usuarios
Capacitaciones en régimen franco
Facilidad de acceso a los servicios del puerto marítimo
Terminación de regímenes de importación temporal
Terminación de sistemas especiales de importación-exportación
Seguimiento de procesamiento parcial fuera de la Zona Franca
Gestión en calidad de usuario operador de zonas francas permanentes especiales
ÁREA TOTAL DECLARADA
321.02 hectáreasÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Automotriz
ALCOMEX Zona Franca BRISA S.A.S.
Petroquímico
Manufacturas
Materiales de construcción
Metalmecánico
Confecciones
Logística y almacenamiento
Hidrocarburos
Siderúrgico
SERVICIOS
Tipo de Inmueble Área Disponible
Contacto:
Leonardo Sicard AbadJuan Guillermo López Palacio
E-mail:
[email protected]@zonafrancabrisa.com
Teléfono:
+57 (1) 621 8429
ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA S.A.
www.zonafrancalacandelaria.com.co
La Zona Franca de La Candelaria es una empresa comprometida con el crecimiento industrial del
país mediante la prestación de servicios innovadores, permitiendo una completa satisfacción de los
requerimientos de sus clientes nacionales e internacionales en su desarrollo empresarial y
comercio exterior.
Los usuarios de Zona Franca de La Candelaria cuentan con incentivos en materia tributaria,
aduanera y de comercio exterior bajo los conceptos de seguridad, transparencia, tecnología y
buenas prácticas empresariales.
Zona Franca de La Candelaria se ubica en el corazón de la Zona Industrial de Mamonal, sobre la
bahía de Cartagena y en el centro del desarrollo petroquímico y plástico más grande de Colombia.
Goza de rápido acceso a puertos y al interior del país, disminuyendo costos de transporte y
optimizando la logística de exportación e importación.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
25 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Zona
Fra
nca
de la
Can
dela
ria, C
arta
gena
de
Indi
as.
ZONAS FRANCAS
26 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
1,161,557 m
Venta de lote
Alquiler de lote
Construcción de bodega
Venta de bodega
Alquiler de bodega
Alquiler de patio cubierto
Alquiler de patio descubierto
Venta de oficinas
Alquiler de oficinas
147,337
105,241
56,128
70,160
77,176
62,527
105,241
1,587
1,587
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Contacto:
Daniel Moreno PiedrahítaJesús Roldán Piedrahíta
E-mail:
[email protected]@zonafrancalacandelaria.com
Teléfono:
+57 (5) 672 3630 - Fax 672 3640
Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasVenta y arrendamiento de áreas cubiertas
Seguimiento y control de las operaciones de comercio exterior e inventarios acorde con el marco legal vigente
Capacitaciones en comercio exterior y régimen de zonas francas
Igualmente, poseemos la experiencia y los conocimientos necesarios para llevar a cabo estudios de factibilidad para la creación de nuevos usuarios calificados
Acompañamiento integral en las calificaciones como usuario industrial
Asignación de personal capacitado directamente en las instalaciones del usuario de acuerdo a los requerimientos y necesidades del cliente
ÁREA TOTAL DECLARADA
701,607 mÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Manufacturas
Logística y almacenamiento
Otros
SERVICIOS
General de Equipos de Colombia S.A. Gecolsa
Distriservices S.A Colombia
Compounding and Masterbaching Industry Ltda. Comai Ltda.
Fepco Zona Franca S.A.
Glormed Colombia S.A.
Mexichem Derivados Andinos S.A.S.
Worldtex Caribe Limited Sucursal Colombiana
Gyptec S.A.
Gestión Cargo Zona Franca S.A.
Accuracy Brain Logistics S.A.
2
2
Tipo de Inmueble Área Disponible (m )2
27 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
www.zofracar.com
La Zona Franca La Cayena está concebida como un parque industrial de gama alta
con posibilidades de desarrollo de industrias de alto, mediano y bajo impacto, que
cuenta con:
• Secciones de calzada de 10 metros de ancho, más 2 metros de andén y 3 metros
de zonas verdes
• Vías diseñadas para tráfico pesado. Para tránsito de vehículos de carga con
capacidad máxima hasta 12 toneladas por eje
• Amplias zonas de parqueo
• Patio de recepción e inspección para 20 tractocamiones
• Patio de inspección DIAN
• Bolsa de estacionamiento para vehículos de carga y pasajeros en el acceso y
salida de la zona franca
• Sistema integral de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana
• Cerramiento perimetral con doble malla
• Cámaras de video perimetrales y en los ejes viales
• Control de acceso vehicular y peatonal, circuito cerrado de vigilancia y monitoreo
• Accesos independientes para usuarios y visitantes
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
• Servicios públicos completos adaptados a las necesidades industriales
• Red hidráulica interna de 6 pulgadas, en PVC de alta presión con capacidad de
10 litros por segundo
• Alcantarillado pluvial
• Planta de tratamiento para aguas negras domésticas
• Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguación
• Red subterránea de alta tensión
• Subestación reguladora de gas
• Red telefónica con todos los servicios, disponibilidad de ductos para otros
operadores
• Conectividad a Internet a través de fibra óptica de 36 hilos
• Otros servicios con especificaciones dentro de los más altos estándares
industriales
• Báscula para entrada y salida de vehículo
• Montacargas
• Parqueaderos para visitantes
• Oficinas de la DIAN en sitio
• Oficinas administrativas
• Salones de conferencias y capacitaciones
• Restaurantes y cafeterias
• Transporte interno
Vías
Seguridad
Facilidades en sitio
Infraestructura del proyecto
Zona
Fra
nca
La C
ayen
a, B
arra
nqui
lla.
ZONA FRANCA PERMANENTE LA CAYENA
ZONAS FRANCAS
28 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
1,125,000 m
Venta de lote
Alquiler de lote
Construcción de bodega
Venta de bodega
Alquiler de bodega
Alquiler de patio cubierto
Alquiler de patio descubierto
467,253
467,253
327,253
327,077
327,077
327,077
467,253
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Contacto:
Felipe ArroyoYasmín Medina
E-mail:
[email protected]@zofracar.com
Teléfono:
+57 (5) 336 6000 - 318 711 7388
Servicios Usuario Operador de Zonas Francas
Redes hidráulicas internas de 6 pulgadas, en PVC de alta presión con capacidad
de 10 litros por segundo
Alcantarillado pluvial
Planta de tratamiento para aguas negras domésticas
Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguación
Red subterránea de alta tensión
Subestación reguladora de gas
Red de teléfonos con todos los servicios, disponibilidad de ductos para otros
operadores
Conectividad a Internet a través de fibra óptica de 36 hilos
Otros servicios con especificaciones dentro de los más altos estándares
industriales
ÁREA TOTAL DECLARADA
467,253 m
ÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Automotriz
Cosmético y farmacéutico
Manufacturas
Materiales de construcción
Logística y almacenamiento
Confecciones
SERVICIOS
Alfacer del Caribe
Sigma Steel
Steel Pipe
Maxicerámica
Qbex
Hada Internacional
Autofax
Igp
Polibarq
Desarrolladora Inmobiliaria La Cayena
2
2
Tipo de Inmueble Área Disponible (m )2
ZONA FRANCA INTERNACIONAL DEL ATLÁNTICO (ZOFIA)
www.zonafrancabarranquilla.com
Ésta zona franca permanente ubicada en el municipio de Galapa, a 9.5 km de las áreas portuarias y
aeroportuarias de Barranquilla, con puertos alternos en Santa Marta y Cartagena, cuenta con un área
adecuada para la instalación de empresas que proyecten una imagen dinámica y exitosa en sus
actividades, cumpliendo con las rigurosas exigencias de la globalización en aspectos neurálgicos
como el medio ambiente, la seguridad en el manejo de la carga, la confiabilidad, la competitividad en
los servicios públicos y la sistematización total de las operaciones de comercio exterior.
ZOFIA, con un diseño moderno en sus edificaciones, posee un entorno amable y apropiado para el
intercambio comercial con el mundo donde, adicional a los beneficios del régimen franco, obtendrá
beneficios tributarios otorgados por el municipio de Galapa, Atlántico.
Por su rentabilidad, proyección industrial y comercial, y por el desarrollo económico y social que lleva
implícito, los productos y servicios que ofrece la organización Zona Franca de Barranquilla S.A.,
constituyen la mejor alternativa de inversión a su disposición. Lo invitamos a formar parte del éxito.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
29 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Zona
Fra
nca
Inte
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o, G
alap
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30 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
(Según resolución de declaratoria de existencia de la zona franca)
1,200,000 m
Venta de lote urbanizado
Alquiler de lote
Alquiler de bodega
Oficinas
543.172,52
41.294,00
De acuerdo a las especificaciones del cliente
8.025
SECTORESServicios Usuario Operador de Zonas FrancasManejo de régimen fanco
Plataforma de alta tecnología
Atención las 24 horas al día,7 días a la semana
Disponibilidad de lotes urbanizados bajo la modalidad de renta y/o venta
406 lotes para unidades industriales, de servicios y comerciales
Servicios públicos garantizados
Software E-Franco especializado en el manejo de las operaciones de comercio exterior
Responsabilidad social
Inversión de rápida valorización
100% privada
ÁREA TOTAL DECLARADA
902,808 mÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Automotriz
Cosmético y farmacéutico
Manufacturas
Materiales de construcción
Biotecnología
Confecciones
Logística y almacenamiento
Agroindustria
Otros (alimentos, bebidas/licor, hidrocarburos/químicos/
agroquímicos, metalmecánica, plásticos, madera, vidrio)
E-mail:
[email protected]@[email protected]
Teléfono:+57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656 344 8642 - 370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242
2
2
Tipo de Inmueble Área Disponible (m )2
SERVICIOS
ZONAS FRANCAS
ZONA FRANCA PERMANENTE PARQUE CENTRAL
www.zonafrancapc.co
Al ubicarse en la ciudad de Cartagena de Indias, su empresa podrá reducir costos
al estar localizada directamente en la ciudad portuaria más importante de Colombia
que le brinda:
• Más frecuencias marítimas
• Menores tiempos de tránsito
• Mayores opciones de rutas (conectando con otros puertos)
• Fletes más bajos
Lo anterior hace del Puerto de Cartagena un puente directo hacia el comercio
exterior y garantiza competitividad de los productos nacionales en los mercados
internacionales.
La Zona Franca Permanente Parque Central está rodeada de los más importantes
corredores viales de carga de doble calzada de la ciudad de Cartagena, a sólo:
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
• 12 km del puerto Contecar
• 6 km de la zona industrial de Mamonal
• 9 de la Refinería de Cartagena
• 2 km de la terminal de transporte
• 2 km de la estación principal de Transcaribe
• Vías internas, todas en concreto rígido de 10.5 m, andenes de 2 m de
concreto y 2 m en zonas verdes
• Tendidos eléctricos subterráneos
• Parqueaderos externos con capacidad para 36 tractomulas y 28 vehículos
particulares
• Sistema propio de almacenamiento de agua y red de hidrantes a presión
para el sistema contra-incendio
• Acceso a todos los servicios públicos
• Sistema de monitoreo y circuito cerrado de televisión
31 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Ubicación estratégica:
Excelente infraestructura y servicios públicos con los más altos
estándares internacionales:
Zona
Fra
nca
Parq
ue C
entr
al, C
arta
gena
de
Indi
as.
32 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
64 hectáreas
Venta de lote
Alquiler de lote
Construcción de bodega
Venta de bodega
Alquiler de bodega
Alquiler de patio descubierto
Alquiler de oficinas
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Contacto:
Bernard GilchristPaola Emiliani E.
E-mail:
[email protected]@central.com.co
Teléfono:
+57 (5) 660 2270 310 634 3412
Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasLotes, bodegas y oficinas para industria, logística y comercio
Edificio de administración con salones para eventos y capacitaciones
Edificio de la DIAN y área especial para inspección con capacidad de 12 tractomulas
Doble báscula a la entrada de la Zona Franca
Sistema de tratamiento de aguas servidas
Mall de servicios (restaurantes, bancos, couriers)
Sistema de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana
Otros ServiciosAcompañamiento en el proceso de instalación, puesta en marcha y desarrollo de su proyecto
La dirección de Operaciones brinda apoyo en las operaciones de comercio internacional de los usuarios
Apoyo logístico en trámites locales (licencias de construcción y planes de manejo ambiental)
ÁREA TOTAL DECLARADA
18 hectáreasÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Automotriz
Cosmético y farmacéutico
Manufacturas
Materiales de construcción
Agroindustria
Biotecnología
Confecciones
Logística y almacenamiento
Otros
SERVICIOS
Estrumetal del Caribe
Panelmet
Gama Zona Franca S.A.S
Texim Zona Franca
Promotora de Inversiones Adeli
Speed Transport Logistic Zf Cartagena S.A.S.
Condacol
Construeq Ingenieria S.A.S.
Santa Fe Zona Franca S.A.S.
Compañía General de Aceros Zona Franca
30,000 m
240 m
18 hectáreas
Según pedido
Según pedido
Según pedido
Según pedido
Tipo de Inmueble Área Disponible
ZONAS FRANCAS
2
2
ZONAS FRANCAS
PUERTA DE LAS AMÉRICAS ZONA FRANCA S.A.
La Zona Franca Puerta de las Américas se encuentra estratégicamente ubicada en
el epicentro del Caribe colombiano. En el kilómetro 12 de la Autopista del Mar
Cartagena – Barranquilla y a 7 minutos del aeropuerto internacional de Cartagena
de Indias.
En un área de 40 hectáreas, Puerta de las Américas se constituye en el nuevo
centro de la zona metropolitana de Cartagena y ofrece dentro de su perímetro
cerrado oficinas, locales, vitrinas, lotes, Zona Franca de salud, recinto ferial, centro
de convenciones, hotel, club de playa (fuera del régimen franco) y club ejecutivo,
entre otros servicios. Rodeado de colegios, conjuntos residenciales, hoteles, campo
de golf, Zona Franca médica y el futuro recinto ferial de Cartagena de Indias, esta
Zona Franca permanente de servicios ofrece una excepcional ubicación estratégica
de alta valorización.
La Zona Franca Puerta de las Américas ofrece una plataforma de clase mundial
construida bajo estándares internacionales, rigurosos conceptos ambientales,
redundancia energética y conectividad de última generación.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
• A 7 minutos del aeropuerto internacional de Cartagena de Indias
• Sobre la Autopista del Mar Cartagena – Barranquilla. A 35 minutos
de Barranquilla
• Servicios integrales del operador a través de One Stop Office (Telefonía IP,
recepcionista automática, servicios empresariales, asesorías profesionales,
acompañamiento personalizado a empresas y profesionales)
• Clúster de servicios (profesionales, empresariales, salud, exportaciones)
• Sistema integral centralizado de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana
• Cerramiento perimetral
• Cámara de video y control de acceso vehicular y peatonal
• Sistema de monitoreo electrónico (opcional)
• Conectividad fibra óptica y equipos de última generación
• Red de telefonía IP y servicios del operador local
• Anillo interno de distribución de gas natural
• Red de energía a 110 y 220 V. Redundancia por cogeneración (fase 2)
• Planta de tratamiento de aguas residuales
Infraestructura
Ubicación
Sistemas de seguridad
Redes de servicios
Ventajas
33 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
www.puertadelasamericaszf.com
Zona
Fra
nca
Puer
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as, C
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Indi
as.
34 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
260,000 m
Venta de lote
Oficinas e-office
Oficinas suite office
Oficinas corporativas
Ventas de locales
Venta de vitrinas
Venta de showrooms
Venta mall servicios (restaurantes, locales, vitrinas)
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Contacto:
Paola Oliver Peñaranda
E-mail:
[email protected]@puertadelasamericaszf.com
Teléfono:
+57 (1) 636 3099 ext. 164
313 452 3320 – 313 889 0225
Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasOficina One Stop Office – Servicios del Usuario Operador
Controles de ingreso y salida del usuario operador de Zonas Francas
Calificación de usuarios de bienes, usuarios de servicios y usuarios comerciales
Oficinas administrativas
Oficinas de la DIAN
Sistema de inventarios en línea para el control de las operaciones en zona franca
Básculas para entrada y salida de camiones
ÁREA TOTAL DECLARADA
260,000 mÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Servicios empresariales
Servicios profesionales
Cosmético y farmacéuticos
Manufacturas y empaques
Ciencia y tecnología
Sector salud (todas las áreas)
Academia e investigación
Sector automotriz
SERVICIOS
25 empresas en proceso de instalación
2
2
Tipo de Inmueble
Alquiler de bodegas
Alquiler de oficinas
Alquiler de patios cubiertos
Alquiler de patios descubiertos
Venta de consultorios médicos
Venta de villas médicas
Venta de lotes para operadores de salud
ZONAS FRANCAS
ZONA FRANCA TAYRONA
La Zona Franca Tayrona está ubicada en Santa Marta, Colombia, sobre la vía alterna y la Ruta del
Sol, en una ciudad con vocación logística e industrial.
Por medio del fomento de encadenamientos productivos con beneficios tributarios, aduaneros y
cambiarios, se busca incentivar y facilitar la operación comercial y logística de los inversionistas.
Su excelente ubicación le permite estar a 12 km del puerto, a 10 horas de Bogotá, 4 horas de
Venezuela y 48 horas de cualquier puerto en EE.UU. Cuenta con un clima seco, una humedad
relativa promedio del 70%, la más baja de toda la costa norte colombiana y una temperatura de
28°C.
Es la única Zona Franca en el país que cuenta con más de mil metros de zona de aproximación con
la posibilidad de acceso directo al ferrocarril, permitiendo la conexión con el puerto y el interior del
país.
Se ofrecen lotes desde 3,000 metros cuadrados con una excelente ubicación y dotados con todos
los servicios públicos.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
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www.zonafrancatayrona.com
Zona
Fra
nca
Tayr
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San
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36 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
100 hectáreas
Venta de lote
Alquiler de lote
Construcción de bodega
Venta de bodega
Alquiler de bodega
Alquiler de patio cubierto
Alquiler de patio descubierto
Venta de oficinas
Alquiler de oficinas
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Contacto:
Miguel Solano DávilaAlfredo Ortega
E-mail:
[email protected]@zonafrancatayrona.com
Teléfono:
+57 (5) 436 6100 - 436 6101 310 601 5483
Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasLa zona franca cuenta con el servicio de báscula, edificio de acceso para el uso de los usuarios y el control de las operaciones de comercio exterior y servicios de operaciones francas durante 24 horas al día, 7 días a la semana.
InfraestructuraLos lotes urbanizados incluyen: vía y andenes de acceso en concreto rígido y drenajes pluviales de aguas lluvias.
Energía Los lotes estarán conectados a una red de energía de alta tensión 34.500 kVA y una red de distribución interna subterránea a 13,2 kVA. Cuentan con una red de telecomunicaciones y de gas natural domiciliario.Cuenta con red de alumbrado público en las vías, zonas comunes y perimetralmente, soportada en una planta de energía que permite brindar el servicio sin interrupciones.
Red hidrosanitariaCada lote cuenta con el servicio de agua potable a través de una conexión a la red de agua de la Zona Franca con la red de alcantarillado para aguas de tipo doméstico.
ÁREA TOTAL DECLARADA
75 hectáreasÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Automotriz
Manufacturas
Materiales de construcción
Logística y almacenamiento
Otros
SERVICIOS
Zona Franca Integrales S.A.S. ZOFIN
Servizfranca S.A.S.
Knight S.A.S.
Logística Integral Tayrona
Almaviva S.A.
En la actualidad están en proceso de calificación varias
empresas
500,000
250,000
500,000
4,000
4,000
4,600
100,000
180
180
Tipo de Inmueble Área Disponible (m )2
ZONAS FRANCAS
POBLACIÓN (2011)
INFRAESTRUCTURA
Aeropuertos de carga y de pasajeros en las principales ciudades de la región. Bogotá es el centro de conectividad aérea más importante del país.
Océano Pacífico
VENEZUELA
BRASIL
PERÚ
ECUADOR
PANAMÁ
CundinamarcaBogotá
Boyacá
Norte de Santander
Santander
San Andrés, Providenciay Santa Catalina. Mar Caribe
86
10
13
Bogotá D.C. 7,467,804
Cundinamarca 2,517,215
Santander 2,020,664
Norte de Santander 1,309,217
Boyacá 1,269,401
Fuente: FDI Markets.
ManufacturasConfeccionesAutomotrizCosméticos
Desarrollo sectorial.
Servicios tercerizados
Manufacturas
Servicios sociales
Comercio, restaurantes y hoteles
Construcción
Logística y almacenamiento
Agroindustria
Participación sobre total PIB de los departamentos de Cundinamarca, Bogotá D.C., Boyacá, Santander y Norte de Santander. Fuente: DANE.
25%
18%
17%
14%
8%
8%
5%
Sector Participación PIB 2010
PIB por departamento. US$ Millones.
Tasa de cambio: USD 1 = COL$ 1,800. Fuente: DANE.
Principales sectores receptores de Inversión Extranjera Directa. (2003-2011)
Software y servicios de TIServicios tercerizados (BPO, ITO, KPO)ComunicacionesAgroindustria
Características
DATOS ECONÓMICOS
37 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Bogotá D. C.
Santander
Cundinamarca
Boyacá
Norte de Santander
78,737
22,859
15,016
8,074
5,095
10,692
11,371
6,062
6,370
3,925
25.8%
7.5%
4.9%
2.7%
1.7%
Departamento PIB 2010 PIB per cápita 2010 Participación PIB
Cundinamarca, Boyacá, Santander y Norte de Santander
AUTOMOTRIZOportunidades en autopartes para los segmentos de Trim interior de vehículos y componentes eléctricos.
AGROINDUSTRIAOportunidades en hortofrutícola y lácteos. Aproximadamente 650.000 hectáreas aptas para el desarrollo de proyectos hortofrutícolas y región libre de aftosa.
COSMÉTICOSOportunidades en el establecimiento de plantas de producción y centros de I+D+I como soporte a la industria.
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓNVivienda e infraestructura: sectores prioritarios en la estrategia del Gobierno y ejes que impulsarán el desarrollo de la construcción y el de insumos.
CONFECCIONESOportunidades para instalación de plantas de producción y centros logísticos e I+D+I textil.
TICBPO: Back Office en sectores de Costumer Care, ESO (Engineering Services Outsourcing), FAO (Finance and Accounting Outsourcing), HRO (Human Resource Outsourcing) e I+DSoftware y Servicios TI: Desarrollo de software para microelectrónica, nanotecnología, biotecnología, agrotecnología y aplicaciones móviles.
ALGUNOS SECTORES CON OPORTUNIDAD
38 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Una ubicación geográfica privilegiada: la región está ubicada estratégicamente en el centro del continente y cuenta con una excelente conectividad aérea.
Acceso a los principales mercados regionales: Acuerdos de comercio internacional que permiten a las compañías ubicadas en Bogotá un acceso directo al mercado colombiano de US$286 mil millones.
Costos competitivos: estructura de costos competitiva. Dada la calidad de sus recursos humanos y el ambiente operativo, la ciudad ofrece una excelente relación costo–beneficio. Uno de éstos es el costo inmobiliario, que de acuerdo con Colliers International en el Global Office Real State Review 2010, es inferior al de ciudades como Buenos Aires y Sao Paulo.
Una fuerza laboral abundante y calificada: la joven y calificada fuerza laboral con profesionales en múltiples áreas del conocimiento que garantizan la escalabilidad de cualquier operación.
Un excelente entorno para hacer negocios: de acuerdo con el último ranking anual de América Economía (2010), Bogotá ocupa el octavo lugar entre las mejores 37 ciudades para hacer negocios en América Latina.
FORTALEZAS
Bogo
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Ale
jand
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ovar
.
REGIÓN ANDINA
ZONA FRANCA DE BOGOTÁ
39 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
• La segunda zona franca de Latinoamérica del 2011 (Cámara Latinoamericana
de Zonas Francas)
• Doble anillo de abastecimiento de energía a diferentes niveles de tensión
(13.8 kWh – 34.5 kWh)
• Plantas de emergencia de alta capacidad
• Transporte interno para los empleados y visitantes
• Conectividad ilimitada a Internet. Contamos con todos los proveedores de
servicios de comunicaciones e Internet
• Soluciones de infraestructura integrales
• Ubicación estratégica: estamos ubicados dentro de la ciudad de Bogotá y a 1,5
kilómetros del aeropuerto
• Inmuebles a la medida, listos para operar, llave en mano
• Oficina de la DIAN dentro de nuestras instalaciones
• Tarifa de energía a precio de bolsa y economía de escala para todo el parque
• Menores costos por agua, alcantarillado y gas
• Seguridad permanente 24 horas al día, 7 días a la semana. Seguridad
perimetral y control de accesos, doble malla, sensores de movimiento, CCTV e
iluminación permanente
• Patrulla de seguridad interna
• La primera zona franca con universidad (Alianza Universidad Monserrate) y
centro de capacitación permanente en alianza con el SENA
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
• Bancos
• Supermercado
• Restaurantes
• Rutas externas
• Más de 220 empresas calificadas como usuarias en la Zona Franca de Bogotá
• Operamos el 36% de las Zonas Francas declaradas en Colombia y contamos
con 240 colaboradores en todo el país
• Más de 15 años de experiencia como operadores de Zonas Francas en el
país
• El 8% de las declaraciones de importación y de los tributos aduaneros del
país son controlados por la Zona Franca de Bogotá
• Controlamos el 75% de las operaciones de las Zonas Francas del país, con
el programa Piciz Web, desarrollado por la Zona Franca de Bogotá
• Centro de servicio al cliente para atender las inquietudes de nuestros
clientes
• Promotor de ruedas de negocios para los usuarios y sus clientes
Áreas de apoyo para el bienestar y servicio de nuestros usuarios:
Características y ventajas de la Zona Franca de Bogotá como usuario operador:
www.zonafrancabogota.com
Zon
a Fr
anca
de
Bogo
tá, B
ogot
á.
• Salones de conferencias
• Auditorios
• Ambulancias
• Bomberos
40 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
64 hectáreas
Construcción de bodega
Venta de bodega
Alquiler de bodega
Alquiler de patio descubierto
Alquiler de oficinas
Edificios para servicios
Oficinas para servicios
Edificio Data Center
Según requerimiento
5,900
3,670
10,500
1,500
Desde 600 estaciones
Desde 50 estaciones
340
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Contacto:
Diego Gaitán GalindoMargarita Herrera
E-mail:
[email protected]@zonafrancabogota.com
Teléfono:
+57 (1) 404 6644 ext. 114 / 139
Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasCalificación de usuarios
Capacitaciones a los usuarios en el régimen franco
Acompañamiento en la elaboración de los certificados de integración
Asignación de personal capacitado directamente en las instalaciones del proyecto de acuerdo a las necesidades del cliente
Control de las operaciones de comercio exterior e inventarios en la etapa operativa acorde con el marco legal vigente
Licenciamiento de uso del programa Piciz Web
Elaboración de procedimientos para la calificación de usuarios
Inducción e instalación de usuarios nuevos
ÁREA TOTAL DECLARADA
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Automotriz
Teledatos Zona Franca S.A. Teleperformance
Levapan Colombia S.A.S.
Daimler Colombia S.A.
Chalver S.A.
PC Smart Zona Franca Ltda.
DHL Global Forwarding
Fibertex Corporation
Terremark Colombia INC.
Valmy de Colombia S.A.S.
Fresenius Medical Care Andina S.A.S.
Cosmético y farmacéutico
Manufacturas
Materiales de construcción
Biotecnología
Agroindustria
Confecciones
Logística y almacenamiento
Servicios tercerizados (BPO, ITO, KPO)
SERVICIOS
Tipo de Inmueble Área Disponible (m )2
ZONAS FRANCAS
ZONA FRANCA DE TOCANCIPÁ
La Zona Franca de Tocancipá cuenta con una ubicación estratégica que genera
las condiciones requeridas para mejorar su competitividad a nivel global.
FRANCA es la oportunidad de conectarse con el mundo.
Se ubica sobre un corredor vial de fácil movilidad, a 35 km de Bogotá y a 45
minutos del aeropuerto internacional de carga y pasajeros El Dorado.
La Zona Franca de Tocancipá, ha sido diseñada y se construye bajo los más altos
estándares internacionales, que permiten que industrias de bajo, mediano y alto
impacto ambiental desarrollen sus operaciones en las condiciones más
favorables y en un ambiente sostenible.
• Vías para tráfico pesado con secciones de calzada de 10 metros de ancho y
amplios andenes con zonas verdes y ciclorutas
• Amplias zonas de parqueo
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
• Sistema integral y centralizado de seguridad 24 horas al día, 7 días a la
semana
• Cerramiento perimetral con doble malla energizada y sensores de intrusión
zonificados
• Cámaras de video perimetrales y control de acceso vehicular y peatonal
• Redes hidráulicas internas de 6 pulgadas, en PVC de alta presión
• Planta de tratamiento para aguas residuales
• Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguación
• Doble red aérea de energía en 11,400 voltios y 35,500 voltios, disponibilidad
eléctrica acorde a las necesidades de su empresa
• Anillo interno para la distribución de gas
• Red de teléfonos con todos los servicios, soportada por la ETB y disponibilidad
de ductos para otros operadores
• Conectividad a internet a través de fibra óptica
• Exención parcial del impuesto de Industria y Comercio del municipio durante
5 años
Ubicación Sistemas de seguridad
Redes de servicios
Otros beneficios
Vías
Infraestructura
41 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
www.zonafrancatocancipa.com
Zo
na F
ranc
a de
Toc
anci
pá, T
ocan
cipá
.
42 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
387,697 m
Venta de lote
Alquiler de lote
Construcción de bodega
Venta de bodega
Alquiler de bodega
Alquiler de patio cubierto
Alquiler de patio descubierto
Venta de oficinas
Alquiler de oficinas
180,000
100,000
150,000
150,000
150,000
50,000
50,000
30,000
30,000
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Contacto:
Leonilde Arredondo LondoñoAndrés Ávila
E-mail:
[email protected]@zonafrancatocancipa.com
Teléfono:
+57 (1) 312 0854 311 764 8260 - 320 344 9210
Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasControles de ingreso y salida del usuario operador de zonas francas
Sistema de inventarios en línea para el control de las operaciones en la Zona Franca
Básculas para entrada y salida de camiones
Oficinas de la DIAN y oficinas administrativas
Calificación de usuarios industriales de bienes, usuarios industriales de servicios y usuarios comerciales
Otros serviciosLocales comerciales, restaurantes y cafeterías
Salones de conferencias y capacitación
Entidades bancarias en sitio
Centro de asistencia médica
ÁREA TOTAL DECLARADA
283,933 mÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Automotriz
Adicionalmente al usuario industrial de bienes y de
servicios Coinver Corporation S.A.S., se encuentran en
proceso la calificación de 5 usuarios industriales de bienes
y servicios.
Cosmético y farmacéutico
Manufacturas
Materiales de construcción
Biotecnología
Confecciones
Logística y almacenamiento
Otros (agroindustria, alimentos/bebidas, químicos,
metalmecánico, plástico, madera, vidrio)
SERVICIOS
2
2
Tipo de Inmueble Área Disponible (m )2
ZONAS FRANCAS
INTEXZONA ZONA FRANCA PERMANENTE
43 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
www.intexzona.com
Inte
xzon
a Zo
na F
ranc
a Pe
rman
ente
, Cot
a.
Intexzona Zona Franca Permanente se localiza en el municipio de Cota, en el km 1 vía Siberia -
Funza, a tan sólo 4 kilómetros de la capital y sólo 2,2 km del aeropuerto El Dorado, teniendo un gran
renombre por estar sobre corredores de movilidad importantes como la Autopista Medellín, hoy en
concesión. Estamos consolidados como una de las zonas francas permanentes más grandes (82
hectáreas) y con mejor proyección del departamento de Cundinamarca, de acuerdo a estudios de
mercado inmobiliario hechos por importantes empresas especializadas en la materia. Hoy en día,
Intexzona se encuentra en operación con importantes empresas nacionales al igual que empresas
latinoamericanas que le han apostado al proyecto por sus inmejorables condiciones de localización
geográfica, los beneficios tributarios de exención del municipio de Cota y de su capacidad de
crecimiento controlado que a la postre convertirá este sector en el más pujante del país.
En 2006, los empresarios fundadores de Intexzona se dieron cuenta de la necesidad imperativa de
generar nuevas alternativas de negocio para los grandes empresarios del país que desearan
encontrar en un mismo espacio todos los elementos que generan negocios efectivos.
Esto, unido con la nueva legislación que gestaba el legislativo colombiano para fortalecer el
régimen de zonas francas, brindando nuevas oportunidades para crecer dentro del comercio
exterior a todos los sectores de la economía, fueron motivos suficientes para crear Intexzona Zona
Franca Permanente.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
44 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
820,000 m
Venta de lote
Alquiler de lote
Construcción de bodega
Venta de bodega
Alquiler de bodega
Alquiler de patio descubierto
Venta de oficinas
Alquiler de oficinas
250,000
10,000
50,000
30,000
20,000
7,000
20,000
1,000
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Contacto:
Jorge Eduardo CardonaEdith Buitrago Ávila
E-mail:
[email protected]@intexzona.com.co
Teléfono:
+57 (1) 821 5775
Servicios Usuario Operador de Zonas Francas
Presta asesoría sobre procedimientos para usuarios y otras zonas francas
Sistema informático de inventarios y operación de zonas francas permanentes y especiales
Igualmente, poseemos la experiencia y los conocimientos necesarios para llevar a cabo estudios de factibilidad para la creación de nuevas zonas francas o la calificación de nuevos usuarios
ÁREA TOTAL DECLARADA
250,000 mÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Automotriz
Cosmético y farmacéutico
Materiales de construcción
Logística y almacenamiento
SERVICIOS
Portaenvases Internacional S.A.
Scalpi Cosmética S.A.
Inmar Overseas S.A. Colombia
Almacenamientos Logísticos S.A.S.
Descarga Colombiana S.A.S.
Envases Plásticos de La Sabana S.A.S.
Alcomex Zf Brisas S.A.S.
Nexus Logistics S.A.S.
DHL Global Forwarding Zona Franca S.A. Colombia
Fresh Technologies S.A.S.
2
2
Tipo de Inmueble Área Disponible (m )2
ZONAS FRANCAS
ZONA FRANCA SANTANDER“SANTANDER OFFSHORING & OUTSOURCING PARK”
45 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
www.zonafrancasantander.com
Zo
na F
ranc
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der,
Flor
idab
lanc
a.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJASVentajas de la ubicación
Ventajas comerciales
Ventajas técnicas
• Ubicada en Santander, en el “diamante competitivo de Colombia”, nodo articulador entre el Pacífico
colombiano, la frontera colombo-venezolana y el centro del país con la Costa Atlántica
• A 10 minutos de los centros de negocios y residenciales, 20 minutos del aeropuerto internacional
Palonegro (189 vuelos semanales nacionales, ruta internacional directa a Panamá, hub internacional)
• Talento humano calificado, competente, con sentido de pertenencia (mínimos índices de movilidad
laboral / salarios competitivos)
• Infraestructura competitiva
• Servicios de calidad y a costos competitivos
• Conectividad a Internet carrier-class, sin reúso y totalmente simétrica que garantiza excelente calidad
• Canales dedicados que brindan mayor seguridad, velocidad y confiabilidad
• Amplias áreas de esparcimiento y green park
• Facilidad de acceso a través de transporte público y privado
• Seguridad perimetral 24 horas al día, 7 días a la semana
• Servicios de apoyo integral.
• Oferta inmobiliaria flexible: soluciones reales a la medida de las necesidades.
• Plug and Play: arranque operativo inmediato, oferta de proyectos “llave en mano” (infraestructura y
personal).
• Disponibilidad de recursos humanos especializados y entrenamiento en sitio.
• Precios competitivos.
46 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
29.44 hectáreas
Venta de lote
Alquiler de lote
Construcción de bodega
Venta de bodega
Alquiler de bodega
Alquiler de patio cubierto
Alquiler de patio descubierto
Venta de oficinas
Alquiler de oficinas
Lotes desde 1,000 hasta 14,000
Lotes desde 1,000 hasta 14,000
Bodegas desde 605
Bodegas desde 605
Bodegas desde 605
Patios desde 2,000
Patios desde 2,000
Oficinas desde 42 hasta 845
Oficinas desde 42 hasta 845
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Contacto:
Nívea Santarelli FrancoDalia Sepúlveda Galindo
E-mail:
[email protected]@zonafrancasantander.com
Teléfono:
+57 318 712 9432 - 318 801 0367
Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasArrendamiento de bodegas en blanco, oficinas en edificio tipo BPO y Plug and Play, salas de reuniones y capacitaciones, locales comerciales, parqueadero abierto, showroom
Venta de lotes, bodegas y oficinas en edificio tipo BPO
Autoridad aduanera en sitio
Instituciones de educación superior en sitio: formación y entrenamiento de recursos humanos
Entrenamiento en temáticas de marco regulatorio de Zonas Francas
Almacenamiento de vehículos y maquinarias
Horarios extendidos
Sistema de divulgación de empleo (bolsa de empleo) para acompañar el proceso de reclutamiento
Negociación de servicios públicos en bloque
Soporte en trámites
ÁREA TOTAL DECLARADA
21.56 hectáreasÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Automotriz
Servicios de Construcción en Zona Franca Santander S.A.S.
Ingeniería Integral Zona Franca S.A.S.
JMAG S.A.S.
Free Zone Services S.A.S.
International Business Network S.A.S.
Cosmético y farmacéutico
Manufacturas
Confecciones
Logística y almacenamiento
Otros (en Zona Franca Santander BPO-ITO-KPO)
SERVICIOS
Tipo de Inmueble Área Disponible (m )2
ZONAS FRANCAS
ZONA FRANCA PERMANENTE PLICOPERADORES DE ZONA FRANCA
47 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
www.zonafrancaplic.com
Zona
Fra
nca
Perm
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te P
LIC,
Cot
a.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
Tres porterías con control de acceso y salida, lotes modulares, bodegas modulares, circuitos
viales con amplios giros para tráfico pesado, lago de amortiguación para aguas residuales, planta
de tratamiento de aguas residuales, acceso auxiliar para maquinaria de obra para etapas en
construcción, oficinas, locales comerciales, servicios recreativos, parqueaderos públicos y
privados, zonas verdes y servicio de vigilancia 24 horas al día, 7 días a la semana. Actualmente
nos encontramos en etapa pre-operativa de construcción y comercialización.
Ubicado en la zona industrial de Cota, la más importante de Colombia, y considerado como el polo
de desarrollo más destacado del país, a sólo 3 km de la ciudad de Bogotá y 4 km del aeropuerto
internacional El Dorado cuenta con un plan de ordenamiento territorial definido para industria,
barrio netamente industrial, terreno sin humedales e inundaciones, industria AAA, calidad de vida,
zonas verdes, senderos peatonales, bodegas y lotes de acuerdo con las especificaciones
requeridas por el usuario, economías de escala, inexistencia de peajes en la entrada y salida de
Bogotá, malla vial y red de alcantarillado diseñada y definida para capacidad industrial, acceso a
mano de obra altamente calificada, beneficio tributario en el ICA con un descuento aproximado
de un 80% de forma gradual.
ZONAS FRANCAS
48 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
522,563.64 m
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Contacto:
Felipe Sáenz ValenciaManuela Sáenz ValenciaJorge E. Benavides Jiménez
E-mail:
[email protected]@[email protected]
Teléfono:
+57 (1) 611 3315 / 27
Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasLago de amortiguación para aguas residuales
Subestación eléctrica
Autoridad aduanera en sitio
Agua potable
Servicio de alcantarillado
Energía acorde con las necesidades de cada usuario
Voz y datos (fibra óptica)
Red contra incendio
Gas natural
Báscula
Seguridad perimetral
Control de acceso y monitoreo 24 horas al día, 7 días a la semana
Punto limpio
Planta de tratamiento de aguas para uso industrial
ÁREA TOTAL DECLARADA
330,000 mÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Actualmente nos encontramos en proceso de calificación
de usuarios
SERVICIOS
Automotriz
Cosmético y farmacéutico
Manufacturas
Materiales de construcción
Agroindustria
Biotecnología
Confecciones
Logística y almacenamiento
Otros
2
2
Venta de lote
Alquiler de lote
Construcción de bodega
Venta de bodega
Alquiler de bodega
Alquiler de patio cubierto
Alquiler de patio descubierto
Venta de oficinas
Alquiler de oficinas
Otro
Sin restricción
Sin restricción
Sin restricción
Sin restricción
Sin restricción
Sin restricción
Sin restricción
Sin restricción
Sin restricción
Locales comerciales
Tipo de Inmueble Área Disponible (m )2
49 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Características
POBLACIÓN (2011)
INFRAESTRUCTURA
Cinco aeropuertos, donde se destaca la presencia de vuelos
internacionales en tres de ellos. La región está conectada con
América y Europa. Adicionalmente, Medellín cuenta con un
desarrollado metro como sistema de transporte masivo y dos
líneas de MetroCable. Próximamente entrarán en funcionamiento
el MetroPlus y el tranvía, que facilitarán la movilidad por la ciudad.
Océano Pacífico
VENEZUELA
BRASIL
PERÚ
ECUADOR
PANAMÁ
San Andrés, Providenciay Santa Catalina
Antioquia
Risaralda
Quindío
Caldas
Mar Caribe
7
5
11
12
Antioquia 6,144,244
Caldas 980,281
Risaralda 930,523
Quindío 552,703
Fuente: FDI Markets.Desarrollo sectorial.
Servicios tercerizados
Servicios sociales
Manufacturas
Comercio, restaurantes y hoteles
Construcción
Agroindustria
Logística y almacenamiento
Participación sobre total PIB de los departamentos de Antioquia, Risaralda, Caldas y Quindío. Fuente: DANE.
21%
16%
15%
14%
10%
8%
7%
Sector Participación PIB 2010 PIB por departamento. US$ Millones.
Antioquia
Risaralda
Caldas
Quindío
Tasa de cambio: USD 1 = COL$ 1,800. Fuente: DANE.
40,886
4,587
4,821
2,513
6,740
4,959
4,928
4,573
13.4%
1.5%
1.6%
0.8%
Departamento PIB 2010 PIB per cápita 2010 Participación PIB
Principales sectores receptores de Inversión Extranjera Directa. (2003-2011).Servicios tercerizadosComunicacionesSoftware y servicios TIMetalesCosméticosAgroindustriaTextilesDATOS ECONÓMICOS
Medellín, capital del departamento de Antioquia, es la segunda ciudad más
importante de Colombia luego de Bogotá. Alrededor del 20% de las empresas
más importantes del país tienen su sede principal en la ciudad. En Quindío,
Risaralda y Caldas, se cultiva el mejor café suave del mundo y es lo que le ha
dado reconocimiento a Colombia a nivel internacional. Adicional a su atractivo
turístico, la región ha desarrollado una industria especializada en los sectores
metalmecánico, textil y confección, educativo, logística y BPO.
Antioquia, Risaralda, Caldas y Quindío
50 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
TICBPO: Creación de centros de servicios compartidos para Latam y de Costumer Care, ESO (Engineering Services Outsourcing), FAO (Finance and Accounting Outsourcing), HRO (Human Resource Outsourcing) Telemedicina e I+D.Software y Servicios TI: Desarrollo de software para microelectrónica, nanotecnología, biotecnología, agrotecnología y aplicaciones móviles y data centers. COSMÉTICOSOportunidades en establecimiento de plantas de producción y centros de I+D+I como apoyo a la industria.
AUTOMOTRIZEnsamble de buses, camiones y vehículos ligeros y fabricación de partes para los segmentos del trim interior de vehículos y componentes eléctricos.
AGROINDUSTRIAHortofrutícola. Gran productor a nivel nacional con rendimientos superiores al promedio mundial.
CONFECCIONESOportunidades para instalación de plantas de producción y centros logísticos e I+D+I textil.
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓNVivienda e infraestructura: sectores prioritarios en la estrategia del Gobierno y ejes que impulsarán el desarrollo de la construcción y el de insumos.
BIOTECNOLOGÍAGran diversidad de pisos térmicos y existencia de diversos ecosistemas. Observatorio Nacional de la Biodiversidad Colombiana (proyecto del gobierno.)
ALGUNOS SECTORES CON OPORTUNIDAD
Economía dinámica y creciente: Medellín, con un PIB de USD$17,069 millones en 2010 representó el 8% del PIB de Colombia. Adicionalmente, el departamento de Antioquia aportó el 31,1% de las exportaciones no tradicionales de Colombia en 2010, del cual 45% corresponde a servicios.
Una de las mejores ciudades para hacer negocios en América Latina según el ranking de la revista América Economía, ascendiendo 23 posiciones en los últimos 8 años, llegando a la posición 15 en 2010.
Alta calidad de vida: la buena calidad de servicios públicos, educación, el entorno social y económico, la hacen la ciudad con más alta calidad de vida del país, según el Informe Nacional de Competitividad 2009-2010.
Medellín, una ciudad con costos competitivos: de acuerdo al ranking “Costo de vida” de la revista América Economía en 2009, el costo de vida de Medellín es inferior al de ciudades como Ciudad de Panamá, Buenos Aires y Santiago.
Disponibilidad de talento humano: de acuerdo al Ministerio de Educación Nacional entre 2001 y 2009, se graduaron más de 90,000 estudiantes de programas de educación superior en diferentes áreas.
Facilidad para hacer negocios: dos de sus ciudades capitales, Pereira y Manizales, ocuparon los dos primeros lugares en el ranking Doing Business del Banco Mundial.
La región es considerada el primer destino rural de América Latina, debido a la adaptación de sus haciendas y casonas tradicionales.
El centro del centro por su excelente ubicación e infraestructura: Pereira, centro estratégico y vital de la región del Triángulo del Café.
Risaralda es líder en competitividad a nivel nacional: según el informe de competitividad global de la CEPAL en 2009, se encuentra en el rango de competitividad alto ocupando la posición 6 a nivel nacional.
Manizales fue nombrada como el Centro de Biotecnología Nacional por Colciencias.
FORTALEZAS
REGIÓN OCCIDENTAL
Med
ellín
, Ant
ioqu
ia.
Med
ellín
, Ant
ioqu
ia.
52 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
INVEST IN PEREIRA, la Agencia de Promoción de Inversión de Risaralda,
apoyada e impulsada desde 2010 por la Gobernación de Risaralda, la Alcaldía
de Pereira y la Cámara de Comercio de Pereira, ha dado pasos firmes para
lograr posicionar el territorio como destino atractivo para inversionistas
nacionales y extranjeros.
Pereira y Risaralda han sido reconocidas como excelentes plataformas de
producción de bienes y servicios, razón por la cual empresas como Suzuki,
ABB, Busscar, Coats Cadena, Magnetron, Audifarma, Frisby, Arturo Calle, entre
otras, se han ubicado allí.
INVEST IN PEREIRA ofrece de forma gratuita, servicios de facilitación y
seguimiento a los procesos de análisis de inversión:
INVEST IN PEREIRA
www.investinpereira.com
Contacto:ELIZABETH LÓPEZ EKOURINATALIA GUZMÁN SÁNCHEZ
Cargo:Asistente Administrativa y FinancieraDirectora Negociación Internacional
E-mail:[email protected] [email protected]
Teléfono:+57 (6) 338 6729 - 338 6693
Inmejorable posición geoestratégica: centro del Triángulo de Oro de Colombia, dando acceso al 76% del PIB Nacional y al 56% de la población nacional, equidistante a los principales centros de consumo nacional y principal puerto sobre el Pacífico
Alta disponibilidad de talento humano calificado y competitivo: incremento del 128% en cobertura educativa en Risaralda en los últimos 9 años, más de 85,000 universitarios en el Eje Cafetero, salarios competitivos en todos los niveles de estudios
Facilidad para hacer negocios: puesto 3 en el estudio Doing Business in Colombia 2010
Información general, detallada y a la medida del inversionista
Preparación y coordinación de agenda local (sector público, privado y sociedad civil)
Contactos con potenciales proveedores y socios
Generación de sinergias entre nuevos inversionistas e inversionisas instalados
Orientación general para la puesta en marcha de las operaciones.
Ejercicio proactivo en pro del mejoramiento del clima de negocios local y nacional
Asistencia con trámites y regulaciones
Seguimiento a las actividades post-instalación
Acompañamiento en procesos de re-inversión y ampliación
Confidencialidad total en el manejo de la información
Infraestructura logística: excelente conectividad terrestre y aérea que potencia la región como plataforma exportadora y de distribución nacional
Voluntad política y apoyo gremial: articulación con sectores público, privado y sociedad civil para facilitar y acompañar procesos de toma de decisiones, instalación y seguimiento a la inversión
REGIÓN OCCIDENTALIn
vest
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erei
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oto
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de
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taría
de
Des
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conó
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ad. D
irecc
ión
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men
tal d
e Tu
rism
o de
Ris
aral
da.
ZONA FRANCA ANDINA S.A.S.
Sujeta al acuerdo 688 de 2008, por medio del cual se exonera de manera gradual
el impuesto de Industria y Comercio por 10 años, a las nuevas industrias (usuarios
industriales de bienes):
Industrias que generan mínimo 5 empleos directos, descuentos tributarios del
20% del valor del impuesto por cada periodo.
Por cada empleo adicional, al iniciar la fase productiva, un 4% más, sin exceder el
100% del valor del impuesto.
Sujeta al acuerdo 729 del 1 de diciembre de 2009, por medio del cual el Concejo
Municipal otorgó la exoneración del Impuesto Predial por 10 años para los
usuarios que se instalen en la Zona Franca Andina. Éste beneficio se reconoce
desde el 1 de enero de 2012 hasta el día 31 de diciembre del año 2022.
No se pagan los tributos aduaneros (arancel e IVA) mientras la mercancía se
encuentre en la Zona Franca.
Se permite la autorización de operaciones de tránsito aduanero, y tránsito
multimodal, desde puertos y aeropuertos internacionales hacia la Zona Franca y
entre Zonas Francas.
Los productos se pueden retirar temporalmente para realizar procesos externos.
Se permite el retiro temporal de bienes de capital, partes y piezas para reparación
en Colombia, sin constitución de pólizas.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
Se establece una tarifa del 15% sobre la renta gravable para usuarios
industriales de bienes y/o servicios, teniendo en cuenta que la tarifa de renta
actual es del 33%.
Los tributos aduaneros (arancel e IVA) no se causan en el momento en que
ingresen a la Zona Franca, sino sólo al momento de su salida al resto del
territorio aduanero nacional (importación o nacionalización). Las exportaciones
a la Zona Franca están exentas de IVA (proveedores de usuarios de la Zona
Franca en el territorio advanen nacional).
Manizales es la primera ciudad del país donde es más fácil hacer negocios en
Colombia de acuerdo con Doing Business – Calificación Banco Mundial 2010.
Localización estratégica sobre el eje andino, entre las troncales del Occidente y
del Magdalena.
Ha sido la ciudad con menor inflación del país durante los últimos años.
Según el reporte elaborado por la Asociación Nacional de Empresas de Servicios
Públicos, Manizales cuenta con los segundos servicios más económicos en el
país en cuanto a acueducto, aseo y gas.
Cuenta con una ubicación privilegiada, equidistante de las 3 principales
ciudades del país que son Bogotá, Medellín y Cali (conocido como el Triángulo
de Oro).
En materia aduanera
En materia tributariaEn materia municipal
Aspectos generales
53 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
www.zonafrancaandina.com
Zona
Fra
nca
Andi
na, M
aniz
ales
.
54 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
219,224 m
Venta de lote
Alquiler de lote
Venta de bodega
Alquiler de bodega
Alquiler de patio cubierto
Alquiler de patio descubierto
Venta de oficinas
Alquiler de oficinas
133,554
133,554
133,554
133,554
133,554
133,554
1,519.5
1,519.5
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Contacto:
Agustín Moreno AristizabalNatalia Fierro Valencia
E-mail:
[email protected]@zonafrancaandina.com
Teléfono:
+57 (6) 885 5256
Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasAtención 24 horas al día, los 7 días a la semana
Suministro de todos los servicios públicos dentro de la zona franca
Software especializado en manejos de inventarios y control de seguridad de la Zona Franca
Servicio de báscula
Planta de tratamiento de aguas residuales
Subestación eléctrica
Venta y arrendamiento de lotes totalmente urbanizados, patios, bodegas y oficinas
ÁREA TOTAL DECLARADA
145,294 mÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Automotriz
Descafeinadora Colombiana S.A. Descafecol
Luis Fernando Restrepo Prado
Antonio Francisco Paredes Duque
Cosmético y farmacéutico
Manufacturas
Materiales de construcción
Biotecnología
Confecciones
Logística y almacenamiento
Agroindustria
Otros
SERVICIOS
2
2
Tipo de Inmueble Área Disponible (m )2
ZONAS FRANCAS
Fuente: FDI Markets.
Desarrollo sectorial.
Servicios tercerizados
Servicios sociales
Manufacturas
Comercio, restaurantes y hoteles
Construcción
Agroindustria
Logística y almacenamiento
Participación sobre total PIB para los departamentos de Valle del Cauca, Cauca y Huila.Fuente: DANE.
25%
17%
16%
12%
8%
8%
7%
Sector Participación PIB 2010
PIB por departamento. US$ Millones.
Valle del Cauca
Cauca
Huila
Tasa de cambio: USD 1 = COL$ 1,800. Fuente: DANE.
29,490
4,352
5,234
6,728
3,299
4,832
9.7%
1.4%
1.7%
Departamento PIB 2010 PIB per cápita 2010 Participación PIB
Principales sectores receptores de Inversión Extranjera Directa. (2003-2011).
Servicios tercerizados CosméticosAgroindustriaLogística y almacenamientoFarmacéuticos
DATOS ECONÓMICOS
55 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
Valle del Cauca, Cauca y Huila
Características
POBLACIÓN (2011)
INFRAESTRUCTURA
Cali con Buenaventura es el eje que conecta a Colombia con la Cuenca del Pacífico. A través de Buenaventura, se accede directamente a la Cuenca del Pacífico y a la del Atlántico. El departamento del Valle del Cauca cuenta con dos zonas francas de gran importancia en el país que son La Zona Franca Palmaseca y Zona Franca del Pacífico.
Océano Pacífico
VENEZUELA
BRASIL
PERÚ
ECUADOR
PANAMÁ
San Andrés, Providenciay Santa Catalina
Valle del Cauca
Cauca Huila
Mar Caribe
914
15
Valle del Cauca 4,428,342
Cauca 1,330,666
Huila 1,097,615
TICBPO: Operaciones pequeñas, medianas y grandes de voz y datos básicos en español
COSMÉTICOSOportunidades en establecimiento de plantas de producción, centros de distribución y centros de I+D+I como soporte a la industria
AGROINDUSTRIAHortofrutícola. Cultivo y procesamiento de aguacate Hass, instauración de cultivos de plátano y plantas de procesamiento y cultivos de limón Tahití y naranja Valencia.
CONFECCIONESOportunidades para instalación de plantas de producción, centros logísticos e I+D+I textil.
AUTOMOTRIZEnsamble de buses, camiones y vehículos ligeros. Fabricación de partes para los segmentos del trim interior de vehículos y componentes eléctricos.
LOGÍSTICA Y ALMACENAMIENTOPuerto de Buenaventura: principal puerto hacia el Pacífico, mueve más del 28% del comercio del país. Terminal de contenedores de Buenaventura (TCBuen).
ALGUNOS SECTORES CON OPORTUNIDAD
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El Valle es un importante centro económico e industrial del país.
Mano de obra calificada y disponible: En los últimos 9 años se graduaron 132,502 estudiantes de diferentes ramas de formación académica de educación superior en el Valle del Cauca.
En Buenaventura, a 120 kilómetros de Cali, se encuentran dos puertos hacia el Pacifico, de los cuales, el Puerto de Buenaventura es catalogado como el principal puerto sobre el Pacífico a nivel latinoamericano, el cual mueve más del 28% del comercio del país y operan 990 frecuencias marítimas.
Presencia de zonas francas declaradas de bienes y de servicios, asi como permanentes especiales y ampliadas.
Cali ocupó el décimo lugar entre los 41 destinos recomendados para viajar en 2011 según The New York Times.
Conectividad aérea internacional favorable desde Cali y doméstica desde Neiva y Popayán.
FORTALEZAS
REGIÓN PACÍFICO
Cali,
Val
le d
el C
auca
.
Cali,
Val
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REGIÓN PACÍFICO
Invest Pacific, su agencia de promoción de inversión en el Valle del Cauca, es
una entidad sin ánimo de lucro creada por los sectores público y privado de la
región (gobernación, alcaldías, cámaras de comercio, zonas francas, cajas de
compensación y empresas privadas) con el fin de promocionar la región para
atraer inversión nacional y extranjera.
Como agencia de promoción regional, atendemos bajo estricta
confidencialidad y sin cargo alguno a los inversionistas que visiten la región,
facilitando el proceso de inversión y focalizando los esfuerzos de atracción en
sectores estratégicos previamente definidos. Igualmente, desarrollamos
estrategias y un acompañamiento permanente al inversionista ya instalado
para apoyarlo y promover reinversiones.
Acompañamos a los inversionistas en tres fases:
i) Pre-establecimiento: información, agendas de visitas, identificación de
potenciales proveedores, clientes y socios, etc.
ii) Establecimiento: información, asistencia legal y bancaria, apoyo en
trámites, etc.
iii) Operación: Información, intermediación con el gobierno local y nacional,
apoyo en reinversiones, etc.
Invest Pacific enfoca sus esfuerzos de promoción activa en los siguientes
sectores: automotor y aeronáutico. Agroindustrial: hortofrutícola, productos
INVEST PACIFIC
nutracéuticos, orgánicos y naturales, forestal, pesca y acuicultura. Servicios
tercerizados: tercerización de procesos administrativos (financiero, contable,
legal y centros de contacto), del conocimiento (ingeniería y salud), de
innovación (biotecnología y farmacéutica) y de tecnologías de la información
(desarrollo de software). Logística: puertos, zonas de actividad logística,
Zonas Francas, puertos secos, operadores logísticos y centros de distribución.
Biotecnología: bioeconomía, bioagrario, biomedicina, biofarma y biocosmética
basada en ingredientes naturales.
No obstante los sectores anotados, atendemos inversionistas de cualquier
sector, particularmente empresas manufactureras que deseen instalarse en
nuestra región por su ubicación estratégica y ser una plataforma exportadora
para todos los países de la cuenca del Pacífico Americano.
www.investpacific.org
Contacto:MARIA EUGENIA LLOREDA
Cargo:Directora Ejecutiva
E-mail:[email protected]
Teléfono:+57 (2) 893 7882
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CELPA ZONA FRANCA PERMANENTE
El Centro Logístico del Pacífico (CELPA), se localiza en el Valle del Cauca, una de las regiones con mayor
crecimiento en Colombia y desarrollo de sectores industriales como el agrícola, farmacéutico, textil y con
la mejor infraestructura vial del país. Por tal motivo, CELPA se encuentra dentro de uno de los centros más
atractivos para hacer negocios.
Por su cercanía a los principales polos de desarrollo de Colombia y geo-estratégicamente posicionada en
el Pacífico, el Centro Logístico del Pacífico Zona Franca se visualiza como una plataforma que goza de la
ubicación estratégica más privilegiada del país.
La Zona Franca Permanente CELPA se encuentra en la región del Pacífico colombiano, a tan sólo 20
minutos de la Sociedad Portuaria Regional de Buenaventura y a 10 minutos de la Terminal de
Contenedores de Buenaventura (TCBuen), los cuales concentran más del 60% del comercio exterior del
país.
El Centro Logístico del Pacífico Zona Franca está diseñado como una plataforma que soporta actividades
industriales, comerciales y de servicios. Adicional a esto, realiza operaciones de gran dinamismo,
eficientes y que generen una mayor productividad en las empresas, debido a la cercanía e interacción
continua con la Sociedad Portuaria de Buenaventura y TCBuen. Así mismo, contribuye con el desarrollo de
la región en la generación de empleo y el cuidado de los recursos naturales del Pacífico colombiano.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
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www.celpa.com.co
CELP
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ZONAS FRANCAS
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348,300 m
Venta de lote
Alquiler de bodega
150,000
100,000
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Contacto:
Julián Quiceno
E-mail:
Teléfono:
+57 314 888 8717
Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasVenta de lotes urbanizados y bodegas
Sistema de manejos de inventarios con aplicación web que permite operaciones eficientes entre los puertos y la Zona Franca
Patio de contenedores para su desconsolidación
Alistamiento de vehículos
Sistema de control de acceso por medio de tarjetas de proximidad, molinetes, talanqueras y control de visitantes
Cerramiento doble en malla eslabonada con remates superiores en concertina en su perímetro externo y al interior, hilos electrificados
ÁREA TOTAL DECLARADA
254,530 mÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Automotriz
Cosmético y farmacéutico
Manufacturas
Materiales de construcción
Biotecnología
Confecciones
Logística y almacenamiento
Agroindustria
SERVICIOS
Dada nuestra reciente autorización como Zona Franca
Permanente (marzo de 2011), aún no tenemos usuarios
instalados. Nuestro inicio de operaciones está previsto
para 2013
2
2
Tipo de Inmueble Área Disponible (m )2
ZONA FRANCA DEL PACÍFICO S.A.
La Zona Franca del Pacífico es un moderno centro internacional privado con plataforma industrial y
logística e infraestructura de clase mundial. Estratégicamente ubicada en Palmira, Valle del Cauca, a sólo
dos horas y media del puerto de Buenaventura, a 20 minutos de Cali, a 5 minutos de Yumbo, a 5 minutos
del Aeropuerto Internacional Alfonso Bonilla Aragón y en medio de la mejor malla vial del país.
Las empresas industriales tienen como beneficio especial una tarifa única de impuesto de renta del 15%,
y no se causan ni pagan tributos aduaneros para todas aquellas mercancías que se introduzcan desde el
exterior, ni para materias primas, insumos y bienes terminados que se vendan desde el territorio aduanero
nacional a usuarios industriales de la Zona Franca. Las exportaciones que se realicen desde esta Zona
Franca a terceros países, se benefician de los acuerdos comerciales internacionales y se otorga la
exención del impuesto de industria y comercio e impuesto predial para las empresas que vinculen mano
de obra proveniente del municipio de Palmira, Valle del Cauca.
La Zona Franca del Pacífico se encuentra certificada con los estándares de calidad ISO 9001:2008, que
garantizan la calidad de los procesos administrativos, operativos e infraestructura. Actualmente está en
proceso la renovación de la certificación en seguridad que se realizará adoptando las normas y estándares
de ISO 28000: 2008. Una vez se culmine esta etapa, buscaremos la calificación de Operador Económico
Autorizado otorgada en Colombia por la DIAN.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
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www.zonafrancadelpacifico.com
Zona
Fra
nca
del P
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Foto
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Car
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.
ZONAS FRANCAS
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546,000 m
Venta de lote
Alquiler de lote
Construcción de bodega
Venta de bodega
Alquiler de bodega
Alquiler de patio cubierto
Alquiler de patio descubierto
Venta de oficinas
Alquiler de oficinas
89,467
43,467
89,467
89,467
89,467
43,467
43,467
1,071
1,071
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Contacto:Bertha Cecilia RojasNathalia HaddadCatalina Vélez
E-mail:
[email protected]@zonafrancadelpacifico.com [email protected]
Teléfono:
+57 (2) 280 0222 - 641 0802 - 316 744 6927
Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasServicio de acueducto, suministro de energía y alcantarillado
Fuente de gas natural
Laguna para retención de aguas lluvias
Tres puertas de acceso y tres de salida separadas para vehículos livianos, pesados y visitantes
Servicio gratuito de pesaje con básculas de 80 toneladas de capacidad cada una
Ambulancia y paramédicos de planta
Cuerpo de bomberos
Sede bancaria del BBVA
Servicio de vigilancia privada FORTOX
Préstamo gratuito de salones de capacitación para 200 personas
Casino
Sistema de control de inventarios Software Pacífico
ÁREA TOTAL DECLARADA
89,467 mÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Automotriz
Cosmético y farmacéutico
Manufacturas
Agroindustria
Confecciones
Logística y almacenamiento
Otros
SERVICIOS
Lafrancol Internacional S.A.S.
Merquimia Internacional S.A.S.
Sweet Sol Sucursal Colombia
Fogel Andina S.A.
Cosmoagro S.A.
Valley Logistic S.A.
Termovalle S.C.A.E.S.P.
PGI Colombia Ltda.
Opercomex Ltda.
Alfranca S.A.
2
2
Tipo de Inmueble Área Disponible (m )2
ZONA FRANCA PALMASECA
La Zona Franca Palmaseca es una compañía privada que desarrolla y opera zonas francas en Colombia desde
el año 1994. Cuenta con un parque industrial estratégicamente ubicado donde se puede acceder a los
múltiples incentivos tributarios y aduaneros del régimen franco, así como a todas las facilidades logísticas que
le brinda su cercanía con el puerto de Buenaventura (a tan solo 140 km), y a las principales ciudades del
departamento (15 km de Cali, Palmira y Yumbo). Única zona franca colindante con un aeropuerto internacional
(Alfonso Bonilla Aragón). Somos el usuario operador de los principales proyectos del suroccidente
colombiano.
Algunas de las ventajas que nos convierten en la mejor opción para el desarrollo de su proyecto son:
• Experiencia y trayectoria: Primera Zona Franca de la región y segunda a nivel nacional.
• Nivel de operaciones: Segunda más grande de Colombia según el valor de las operaciones de comercio
exterior.
• Capital humano: Especialista y con amplia experiencia en el sector.
• Procesos eficientes y garantizados: Sistema de Gestión de Calidad certificado bajo la NTC ISO 9001:2008
y un Sistema de Gestión de la Seguridad en la Cadena de Suministro.
• Tecnología: “AMIGO” es el primer software aplicativo desarrollado en Colombia para Zonas Francas en
ambiente web y un Datacenter que ofrece mayor disponibilidad y seguridad de la información.
• Seguridad: Circuito Cerrado de Televisión de última tecnología y dispositivo de seguridad 24 horas al día, 7
días a la semana.
• Oficinas DIAN en sitio: Contamos con una sede de la DIAN para realizar las operaciones de comercio exterior
dentro de la zona franca.
• Desarrollo de la infraestructura: Somos los desarrolladores del Parque Industrial facilitando la realización de
adecuaciones conforme a su proyecto.
• Exención del impuesto de industria y comercio hasta por 10 años, otorgado por el municipio de Palmira.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
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www.zonafrancapalmaseca.com - www.palmasecafreezone.com
Zona
Fra
nca
Palm
asec
a, C
ali.
ZONAS FRANCAS
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553,000 m
Alquiler de lote
Construcción de bodega
Alquiler de bodega
Alquiler de patio cubierto
Alquiler de patio descubierto
Alquiler de oficinas
250,000
250,000
6,000
0
250,000
500
SECTORES
EMPRESAS INSTALADAS
Servicios Usuario Operador de Zonas Francas
Acueducto y alcantarillado
Contamos con toda la infraestructura para la prestación de servicios públicos y complementarios, necesarios para el desarrollo de proyectos empresariales
Energía
Telecomunicaciones (telefonía e Internet por fibra óptica)
Gas (II semestre)
Casino de alimentación
Banco (Grupo AVAL)
Servicio médico
ÁREA TOTAL DECLARADA
250,000 mÁREA TOTAL DISPONIBLE
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Automotriz
Cosmético y farmacéutico
Manufacturas
Agroindustria
Confecciones
Logística y almacenamiento
Otros
SERVICIOS
Amcor Holdings Australia PTY Ltda.
Plastic Films Internacional S.A.
Winpack.S.A.S.
Sistemas Logísticos Industriales S.A.S.
Almaviva S.A.
Ssangyong Motor Colombia S.A.
Metrokia S.A.
Hyundai Colombia Automotriz S.A.
Flow Control and Handling S.A.
Logística Zona Franca S.A.
2
2
Tipo de Inmueble Área Disponible (m )2
Contacto:
Luz Elena González P.Sabina Collazos R.
E-mail:
[email protected]@zonafrancapalmaseca.com.co
Teléfono:
+57 (2) 651 1120 316 878 5145
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PROEXPORT COLOMBIA, PROMOCIÓN DE TURISMO, INVERSIÓN Y EXPORTACIONES.Calle 28 #13A - 15 Piso 35Tel.: +57 (1) 5600100 Fax: +57 (1) 3410520www.inviertaencolombia.com.co un portal de PROEXPORT COLOMBIA