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Constitución Nacional Derecho a la vivienda digna
Pacto de San José de Costa Rica "La propiedad tiene una función social“
El derecho de propiedad puede ser limitado, sometido a obligaciones o condicionado, por razones de urbanismo, de salud pública o de
protección ambiental.
Nuevo derecho colectivo fundamental Derecho de todos los ciudadanos a contar con el desarrollo de sus ciudades
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Iniciativas legislativasInstituto de Desarrollo Territorial
Banco de Tierras
Modificación del Directorio del Instituto Municipal de la Vivienda
Vivienda en lote propio
Oficina del/de la inquilino/a
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Quiénes “piensan” la ciudad?Obra pública + Desarrollo urbano y rural
Evitar la improvisaciónPlanear el crecimiento de la ciudad
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Falta de planificación loteos sin servicios básicos, sin equipamiento educativo, sanitario, etc.
Políticas públicas a largo plazoCoordinar con el resto de las áreas municipales
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Otras experiencias: Moreno, Malvinas Argentinas, San Nicolás (Pcia. de Buenos Aires), Curitiba (Brasil), Consejos asesores (España)
Director + Comité EjecutivoComité Asesor
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Banco de TierrasConstituir una reserva de tierras,
destinada a: construcción de viviendas espacios públicos de uso
comunitario espacios verdes
uso educativo, social, cultural y deportivo
uso industrial
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Banco de TierrasConstituir una reserva de tierras,
destinada a: construcción de viviendas espacios públicos de uso
comunitario espacios verdes
uso educativo, social, cultural y deportivo
uso industrial
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Banco de TierrasAdquisición directaDación por pagoDonacionesConvenios con
propietariosVacancia por
abandono calificadoSubastas por Juicio
de ApremioAcciones judiciales
por abandono
Prescripción adquisitiva de dominio
Cesiones de acuerdo a lo exigido por la Ordenanza N° 1933/09.
Transferencia de tierras nacionales y provinciales.
Transferencia gratuita de derechos y acciones.
Expropiación.
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Banco de Tierras
Adquisición directaPróximos a servicios de infraestructura necesarios.
Dación en pagoConvenios Deudas por terrenos
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Banco de TierrasQué hacer con los inmuebles?
Venta o adjudicaciónPrioridad: mujeres madres de familias constituidas o de hecho, y las familias integradas por personas con discapacidad.
Escrituración a nombre de las mujeres madres de familias constituidas o de hecho.
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Instituto de la ViviendaCreado en 1985.Ordenanza Nº 1703/06 Amplía facultadesObjetivos:
Mejoramiento de la situación habitacional de la ciudad.
Promoción de medidas que alcancen tal finalidad, mediante la programación y ejecución de planes de viviendas, equipamiento comunitario, infraestructura y servicios de la ciudad.
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Instituto de la Vivienda
Actual PropuestaPresidente3 DirectoresDesignación
realizada por el Intendente Municipal.
Presidente/a, designado/a por el Intendente Municipal,
Directores/as propuestos por cada uno de los bloques que integran el Concejo Municipal.
Directorio
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Instituto de la Vivienda
Actual PropuestaProfesional idóneo,
propuesto por el Departamento Ejecutivo Municipal, con la aprobación del Directorio.
Designación realizada mediante un concurso abierto de antecedentes y oposición.
Conductor Ejecutivo
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Vivienda en lote propioOrdenanza 1681/2006 Autoriza al D.E.M. a gestionar, celebrar convenios e implementar el Sub Programa Ejecución de Viviendas Individuales en Lotes Propios de la DPVyU de la Pcia. de Santa Fe.
2008 y 2009 Minutas de Comunicación
2010 Se reitera solicitud
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Oficina del/de la Inquilino/aLey de Alquileres Nº 23091 sancionada y
reglamentada hace más de dos décadas.Existen proyectos de ley que promueven un
nuevo régimen que garantice no sólo el acceso a una vivienda digna, sino condiciones mínimas de igualdad.
A nivel local InformarLey Nº 2756 Concejos Municipales deben
velar por las condiciones de higiene y seguridad que deben reunir las viviendas en alquiler.
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Oficina del/de la Inquilino/aAsesorar legalmente en la relación locativa.Promover la participación del Estado
garantizando condiciones de habitabilidad y seguridad de las viviendas.
Bajo la órbita de la Oficina Municipal de Información al Consumidor.
Podrá convocar a la Secretaría de Obras Públicas y Desarrollo Urbano inspección de la propiedad
Colaborará en la formación de una organización no gubernamental que nuclee a aquellas personas que alquilan viviendas.
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Iniciativas legislativasInstituto de Desarrollo Territorial
Banco de Tierras
Modificación del Directorio del Instituto Municipal de la Vivienda
Vivienda en lote propio
Oficina del/de la inquilino/a
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¡ Muchas gracias!
Cecilia GhioneConcejala
Partido Socialista de Sunchaleswww.CeciliaGhione.blogspot.com