Download - Autoconstrucion Asistida
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PRODUCCIN SOCIAL PRODUCCIN SOCIAL DEVIVIENDA ASISTIDAVIVIENDA ASISTIDA
JORNADAPORLAVIVIENDATALLERDEPLANEACINESTRATGICA
PREMIO NACIONAL DE VIVIENDA 2007
AGUASCALIENTES,AGUASCALIENTES
PREMIONACIONALDEVIVIENDA2007
PREMIONACIONALDEVIVIENDA2008
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RESUMEN1. POBLACIN OBJETIVO. Se requieren 8.9 millones de viviendas nuevas y mejoramientos
(40 millones de personas) que requieren de apoyo en el proceso de autoconstruccin devivienda. Para ello ha implementado un programa de Ahorro + Subsidio + Crdito. Familiascon ingesos menores a 5 VSM.
2 ACTORES Comunidad Tres niveles de Gobierno Intremediario Financiero Desarrollador2. ACTORES. Comunidad, Tres niveles de Gobierno, Intremediario Financiero, Desarrolladorde Produccin Social de Vivienda Asistida.
3. PRODUCCIN SOCIAL DE VIVIENDA. Tiene como finalidad sumar esfuerzos para proveerde vivienda digna y patrimonial a las familias de menores ingresos en nuestro Pas a travsde mejoramiento y autoconstruccin asistida.
4. VIVIENDA DIGNA ECOLGICA. La vivienda digna cuenta con un mnimo de 36 m2(recmara, bao, cocina y estancia-comedor), ecotecnias y posibilidad de crecimiento deacuerdo a las necesidades de la familia.
5. TECNOLOGA. Se utiliza tecnologa de punta a nivel mundial para la produccin deg p p pelementos de construccin verdes. El ADOBLOCK es un elemento de fcil produccin,ecolgico, econmico, trmico y acstico. Validado por INFONAVIT, SHF y ONNCCE.
6. UNIDAD PRODUCTIVA. A travs de una Unidad Productiva se genera empleo, se brindacapacitacin, asesora, supervisin y los elementos necesarios que garantizan la correctadifi i d l i i d t ibledificacin de la vivienda a costos accesibles.
7. INCLUSIN SOCIAL. Las familias integrantes de la comunidad participan en la produccinin-situ del Adoblock, as como, en la edificacin de la vivienda.
8. VIABILIDAD ECONMICA. Con el programa de Ahorro + Subsido + Crdito, una familiapuede obtener una hipoteca a 10 aos cuyo pago representa entre el 20 al 30% del ingresofamiliar.
9. TRAYECTORIA. Premio Nacional de Vivienda 2007. Viviendas construidas, 25 mil.
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1. POBLACIN OBJETIVO
AUTOCONSTRUCCINDE VIVIENDA
El 50% de las viviendas son autoconstruidasen un proceso caroen un proceso caro ydesgastante quese realiza entre 10 y 15 aos.(Softec 2010)
Tlalnepantla,EstadodeMxico Nivel
SocioeconmicoD+ D y CD+, D y C5 VSM o menor.
8.9 millones de hogares
28 millones de personas.
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2. ACTORES
ComunidadCONAVIFuente de fondeo
SHFINFONAVITFIRAFONHAPOFinanzas
PopularesGobierno EstatalGobierno MunicipalpIntermediarios
Financieros
Desarrollador de PlatanoyCacao,Tabasco
Produccin Social de Vivienda Asistida
ERITERITPremio Nacional de Vivienda 2010
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3. PRODUCCIN SOCIAL DE VIVIENDA
MODALIDADESMODALIDADES
9Autoconstruccin asistida.
9Mejoramiento de vivienda.Mejoramiento de vivienda.
9Lote con servicios.
9Vivienda terminada.
CiudadRural,NuevoJuandelGrijalva
9 Organizacin social.g9 Capacitacin tcnica.9 Educacin financiera.9 Co-diseo de vivienda.9 Autoconstruccin asistida.9 Rplica.
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4. VIVIENDA DIGNA ECOLGICA
CLASIFICACINLa vivienda chale cumple con los 14con los 14 lineamientos de la ONU que la clasifican como vivienda digna.
ESPACIOS9 Recmara.9 Estancia-Comedor9 Bao
LaSoledad,Oaxaca
9 Bao9 Cocina9 Fregadero
ECOLOGCA9 Biodigestor9 Captacin de agua pluvial9 Filtracin de aguas grises9 Calentador solar 9 Estufa Patsari (Premiada por el BID)9 Estufa Patsari (Premiada por el BID)9 Ecomasa9 Celda fotovoltaica
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5. TECNOLOGA
DESARROLLOLa tecnologa para la produccin y construccin con Adoblock fue desarrollada en conjunto con el Intituto CRATerre de la Universidad de Grenoble, Francia.
VALIDACIONESVALIDACIONES9 INFONAVIT9 SHF9 IMCyC9 ONNCCE
ADOBLOCK9 Suelo cemento9 Produccin in-situ9 Trmico9 Acstico9 Produccin a travs de la comunidad9 Elemento de construccin ecolgico9 Resistencia a la compresin
mnima 70 kg/cm2
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5. TECNOLOGA
DESARROLLO RURAL y SEMI URBANO42 m242 m2Dos recmaras1 baoEstufa Patsari
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5. TECNOLOGA
DESARROLLO DE INTERS SOCIAL100 m2D Dos recmaras2 y medio baos
CasasPaquim,obtuvoelPremioNacionaldeVivienda2008
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5. TECNOLOGA
DESARROLLO RESIDENCIAL250 m24 4 recmaras4 baos
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6. UNIDAD PRODUCTIVA
9EQUIPOMaquina Adopress
LaptopMateriales industrializadosMateriales industrializadosHabilitacin de material
Herramienta de mano
9PERSONALAsesor construccin (permanente)Supervisor (uno/10 viviendas)Promotora comunidad (comisin)Tcnico maquinaria (temporal)Capacitador (Universidades, tecs)
ProduccinenlaComunidad
Capacitador (Universidades, tecs)
9PRODUCCINComunidad objetivo 250 viviendas/ao
Mnimo 20 viviendas por comunidad.Mnimo 50 mejoramientos de i ienda por com nidadMnimo 50 mejoramientos de vivienda por comunidad.
9DERRAMA ECONMICA80% de la generacin econmica
Generacin de oficios
La Unidad Productora Social de Vivienda (UPSV) es promotora, constructora, productora de material ecolgicoy distribuidora de materiales de construccin industrializados (cemento, varilla, tinacos, muebles de bao). Lasactividades que realiza son replicables y se establecen cada vez que la UPSV emigra a una nueva comunidad.
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Determinacin del Padrn de
Proveedura de equipo productivo
INICIO
AUTORIDAD chale FINANCIAMIENTO COMUNIDAD PROCESO TECNOLGICO INICIATIVA PRIVADA
Seleccin de la comunidad
Anlisis tcnico preliminar en la comunidad
Padrn de Beneficiarios de la comunidad
Constitucin del C it d
Capacitacin y construccin asistida
equipo productivo y materiales industrializados
14
12
19 21
Presentacin del Programa y material a la comunidad
Concertacin Social
Comit de Vivienda Comunitario
Organizacin de l id d
Aprobacin tecnolgica por parte de la
2 5
13
Entrega del
la comunidad para el proceso de autogestin de vivienda
Autoproduccin
Estudio de usos y costumbres para diseo de vivienda tipo
parte de la comunidad
Programa de
614
20
Abasto de suelo con aptitud habitacional
Entrega del equipo productivo a la comunidad
Paquete de
Autoproduccin de material edilicio
Autoconstruccin de vivienda
Adquisicin de paquete de
Planos arquitectnicos y paquete de materiales de la vivienda tipo
Programa de ahorro previo
3 7
915
16
22
materiales industrializados
de vivienda
Entrega Recepcin de vivienda
Microindustria de la constuccin
Fideicomiso Fondo y/o Caja de Ahorro
paquete de materiales
8
10
11
16
17
23
Recuperacin de crditosCICLO
11
18
ProduccinSocialdeVivienda
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7. INCLUSIN SOCIAL
ELEMENTOSELEMENTOS
9 Capacitacin.9 Supervisin.9 Asistencia tcnica.Asistencia tcnica.9 Remuneracin por
autoconstruccin.9 Talleres de
sensibilizacin.9 C it d i i d
ProduccinComunitaria
9 Comit de vivienda9 Cosideo de vivienda.
FRANQUICIA SOCIAL:Vehculo de rplica del programa de Produccin Social de Viviveda AsistidaVehculo de rplica del programa de Produccin Social de Viviveda Asistida.
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8. VIABILIDAD ECONMICA (Ahorro + Subsidio + Crdito)
CALAKMUL, CAMPECHEEl Caso Imposible
ACTORES 500 viviendas 2 etapasComunidad: Organizacin social.CONAVI: Programa Esta es tu casa.SHF: Fondo de crdito.Grameen Bank: Intermediacin financiera.
500 viviendas 2 etapas.242 primera etapa.11 comunidades.500 empleos directos.34 MDP derrama directa
Gobierno del Estado: INVICAM.Gobierno Municipal: Ramo 33, tramitologa y titularidad.chale a tu casa: Impulso a la Produccin Social de Vivienda Asistida.
34 MDP derrama directa.
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9. TRAYECTORIA
El programa
obtuvo el Premio Nacional de Vivienda 2007
Se han edificado 25 mil viviendas
JuandelGrijalva,ChiapasMISINSer la impulsora de laProduccin Social de Vivienda Asistida
www.echale.com.mxinformes@echale.com.mxTel.5555635200Fax.5556110238
pde las familias mexicanas.