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PROYECTO: VIVIENDA FAMILIAR – UN NIVEL
PROPIETARIO: Sr. ASUNCION SANTAMARIA MERINO
UBICACIÓN: AV. ANTONIO MONSALVES BACA #402
DISTRITO: LAMBAYEQUE
PROVINCIA: LAMBAYEQUE
DEPARTAMENTO: LAMBAYEQUE
VIVIENDA FAMILIAR
UN NIVEL
MEMORIA DESCRIPTIVA
ESPECIFICACIONES TECNICAS
ARQUITECTURA
MARZO 2,015
PROYECTO: VIVIENDA FAMILIAR – UN NIVEL
PROPIETARIO: Sr. ASUNCION SANTAMARIA MERINO
UBICACIÓN: AV. ANTONIO MONSALVES BACA #402
DISTRITO: LAMBAYEQUE
PROVINCIA: LAMBAYEQUE
DEPARTAMENTO: LAMBAYEQUE
ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El Proyecto CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA FAMILIAR DE UN NIVEL,
ubicado en la Av. ANTONIO MONSALBES VACA – P.J. santa rosa, Distrito y Provincia de
Lambayeque, Región Lambayeque, tiene por finalidad ejecutar una infraestructura de
material noble con características de distribución y arquitectónica moderna, conforme se
especifica en los planos de Distribución, cortes, elevaciones y fachada.
El Proyecto contempla la Construcción de una infraestructura para uso de
Vivienda familiar en la que el área disponible de terreno es 81.37 m2 y el perímetro es
36.7m.
PRIMER NIVEL:
Cuenta con un accesos:
1.- Hall de ingreso, Escalera a niveles superiores.
2.-Acceso al primer departamento: Recibo, Estudio, Sala-Comedor, Cocina,
Diario, dormitorios, una lavandería, un baño común completo.
PARTIDO ARQUITECTÓNICO
La expresión formal y espacial que se ha asumido para el presente
proyecto, responde a necesidades de una vivienda familiar, tratando de crear una
distribución funcional con dimensionamientos y superficies de acuerdo a las Normas
establecidas en el Reglamento Nacional de Edificaciones, que servirá para la
habitabilidad de los usuarios en cada uno de los niveles, con áreas techadas que se
detalla en el cuadro:
CUADRO RESUMEN DE AREAS POR PISO DE VIVIENDA
NIVELES AREA PARCIAL
PRIMER NIVEL 81.37 m2
T O T A L 81.37 m2
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UBICACIÓN: AV. ANTONIO MONSALVES BACA #402
DISTRITO: LAMBAYEQUE
PROVINCIA: LAMBAYEQUE
DEPARTAMENTO: LAMBAYEQUE
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
TRABAJOS PRELIMINARES
El tipo de trabajos preliminares que se ejecutarán antes de dar comienzo a labores
de construcción civil será:
- Limpieza del Terreno: en el cual la superficie en donde se asentará la obra debe
quedar libre de obstrucciones y cualquier otro elemento que impida la buena ejecución de
los trabajos de trazo, niveles y excavaciones.
- Trazo de Niveles y Replanteo: esta partida comprende el replanteo de los planos
en el terreno y nivelado fijando ejes de referencia y las estacas de nivelación.
Se marcarán los ejes y a continuación se marcarán las líneas del ancho de las
cimentaciones en armonía con los planos de Arquitectura y Estructuras, estos ejes
deberán ser aprobados por el Ingeniero Inspector o Supervisor antes que se inicien las
excavaciones.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Consiste en los trabajos de excavaciones y compactación de materiales de relleno
ofreciendo un terreno firme para las cimentaciones y pisos.
EXCAVACIONES
Las excavaciones para cimientos en general tendrán el tamaño exacto al diseño de
estas estructuras, se omitirán los moldes laterales cuando la compactación del terreno lo
permita y no exista riesgo y peligro de derrumbes o de filtraciones de agua.
Antes del procedimiento de vaciado, se deberá aprobar la excavación; así mismo,
no se permitirá ubicar las zapatas o cimientos sobre material de relleno sin una
consolidación adecuada.
El fondo de toda excavación para cimentación debe quedar limpio y parejo, se
deberá retirar el material suelto, si por casualidad el Constructor se excede en la
profundidad de la excavación, no se permitirá relleno con material suelto, lo deberá hacer
con una mezcla de concreto ciclópeo 1:12, en su defecto con hormigón.
Si la resistencia fuera menor a la contemplada con el cálculo y la capa freática y sus
posibles variaciones caigan dentro de la profundidad de las excavaciones, el Contratista
notificará de inmediato y por escrito al Ingeniero Inspector o Supervisor quien resolverá lo
conveniente.
RELLENO
Antes de ejecutar el relleno de una zona se limpiará la superficie del terreno
eliminando las plantas, raíces u otras materias orgánicas.
Se usará material libre de material orgánico y de cualquier otro material compresible.
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Podrá emplearse el material excedente de las excavaciones siempre que cumplan con
los requisitos indicados.
Los rellenos se harán en capas sucesivas no mayores de 20 cm de espesor, debiendo
ser bien compactados y regados en forma homogénea a humedad óptima, para que el
material empleado alcance su máxima densidad seca.
ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE
Una vez terminada la obra se deberá dejar el terreno completamente limpio de
desmonte u otros materiales que impidan los trabajos de jardinería u otras obras.
La eliminación del desmonte será periódica no permitiendo que dicho material
permanezca dentro del perímetro de la obra más de un mes, salvo el material que se
empleará en el relleno y en el concreto.
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
CIMIENTO CORRIDO
Llevarán cimientos corridos los muros y gradas que se apoyan sobre el terreno y
serán de concreto ciclópeo cemento - hormigón 1:5:5 + 30 % de piedra grande, dosificación
que deberá respetarse, asumiendo el dimensionamiento propuesto.
Únicamente se procederá al vaciado cuando se haya verificado la exactitud de la
excavación, como producto de un correcto replanteo. El batido de estos materiales se hará
utilizando mezcladora mecánica, debiendo efectuarse éstas operaciones por lo mínimo
durante 1 minuto de carga.
Se humedecerán las zanjas antes de llenar de concreto de por lo menos 10 cm de
espesor. Las piedras deberán quedar completamente rodeadas por la mezcla sin que se
toquen los extremos. Se prescindirá de encofrado cuando el terreno lo permita, es decir no
se produzcan derrumbes.
Se tomarán muestras de concreto, de acuerdo a las normas vigentes.
SOBRECIMIENTO
Llevará sobrecimientos todos los muros de la primera planta, siendo el
dimensionamiento el especificado en los planos respectivos. El ancho del sobrecimiento
será el mismo que el del muro.
Serán construidos de concreto ciclópeo 1:4:4 + 25 % de piedra mediana. El encofrado
a usarse deberá estar en óptimas condiciones, garantizándose con estos el alineamiento,
economía, idénticas secciones, etc.
El encofrado podrá sacarse al siguiente día de haberse llenado el sobrecimiento.
Luego del fraguado inicial, se curará esta por medio de constantes baños de agua
durante 3 días.
La cara superior del sobrecimiento deberá ser lo mas nivelada posible, lo cual
garantizará el regular acomodo de los ladrillos del muro.
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Se puede contemplar el uso de sobrecimiento reforzado debido a la menor resistencia
del terreno y otras características, actuando éste a modo de viga de cimentación.
FALSO PISO
El falso piso será de concreto simple fabricado con mezcla cemento: arena gruesa: piedra
chancada de ½”, para una resistencia a la compresión f´c= 140 kg/cm2, con espesor de 4”,
esta será perfectamente nivelada para recibir posteriormente el piso definitivo o cerámico.
OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Comprende zapatas, vigas de cimentación, sobrecimientos armados, columnas, vigas
y losas, con refuerzo consistente en una armadura de acero que será colocada en un molde
o encofrado el mismo que será llenado con concreto de diferente resistencia, de acuerdo a
planos estructurales.
MATERIALES
Cemento:
Se usará Cemento Portland Tipo 1, el mismo que no deberá contener grumos, por lo
que deberá protegerse en bolsas o en sitios en forma tal que no sea afectado por la
humedad producida por el agua libre o la del medio ambiente, para tal fin se deberá
acondicionar los lugares donde se deposite el cemento Se recomienda usar tablas en el
piso.
Agua:
El agua que se empleará en la mezcla será agua fresca, limpia y potable; libre de
sustancias perjudiciales tales como aceite, ácido, álcalis, materia orgánica u otras
sustancias que puedan perjudicar al concreto.
Se podrá usar agua de pozo, siempre y cuando cumpla con las condiciones
anteriormente mencionadas y que no contenga sales o sulfatos.
Agregados:
Los agregados finos y gruesos deberán ser considerados como ingredientes
separados del concreto.
Estos deberán estar de acuerdo con las especificaciones para agregados de la
ASTM C-33.
Se podrán utilizar otros agregados siempre y cuando se haya demostrado por
medio de la práctica o ensayos especiales que produzcan concreto con resistencia y
durabilidad adecuada, siempre que el Ingeniero Inspector o Supervisor lo autorice.
Refuerzo metálico:
Deberá cumplir con las normas ASTM C 615, ASTM C 616, ASTM C 617.
Todas las barras se doblarán en frío, no se permitirá el redoblado ni el enderezamiento
en el acero, las barras con reforzamiento o doblez no mostrado en el plano no deberán
ser usados; así mismo, no se doblará ninguna barra parcialmente embebida en concreto,
excepto que esté indicado en los planos.
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Los ganchos de los extremos de las barras serán semicirculares en radios no menores
según:
DIAMETRO DE VARILLA RADIO MÍNIMO
3/8” a 5/8” 1 1/2” diámetro
3/4” a 1” 3 1/2”diámetro
Mayores de 1” 4 1/2” diámetro
La longitud de traslape para barras deformadas en tracción será menor que 36
diámetros de barra Fy=4,200 kg/cm2 ni menor que 30cm, en caso que usen barras lisas,
el traslape mínimo será el doble del que se use para barras corrugadas.
Para barras deformadas en compresión, la longitud de traslape será 1/3 mayor que los
valores antes mencionados.
DOSIFICACIÓN DE MEZCLA DE CONCRETO
La determinación de proporciones agua/cemento se hará tomando como base la
siguiente tabla del RNE.
Resistencia a la
compresión a
los 28 días
Máx. relación a/c
concreto sin aire
incorporado
Máx. relación a/c
concreto con aire
incorporado
f’c kg/cm2 Lt/bol. Gl/bol. Lt/bol. Gl/bol.
175 26.5 7 22.5 6
210
El agua indicada es el agua total, es decir, se estimará la cantidad de agua que
pueden tener los agregados, cuya máxima cantidad que pueden tener son las siguientes:
- Arena húmeda ¼ gl/P.C.
- Arena mojada ½ gl/P.C.
- Piedra húmeda ¼ gl/P.C.
La dosificación será realizada en obra, el equipo empleado deberá tener los
dispositivos convenientes para dosificar los materiales de acuerdo al diseño aprobado.
Se deberá guardar uniformidad en cuento a la cantidad de material por cada tanda
lo cual garantizará homogeneidad en todo el proceso y posteriormente respecto a la
resistencia.
CONSISTENCIA DEL CONCRETO
La proporción de agregado deberá garantizar una mezcla con alto grado de
trabajabilidad y resistencia de manera que se acomode dentro de las esquinas y ángulos
de las formas y del refuerzo por medio del método de colocación en la obra.
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El concreto se deberá vibrar en todos los casos.
Los asentamientos o “Slump” permitidos según la clase de construcción y siendo el
concreto vibrado son los siguientes:
ASENTAMIENTO EN PULGADAS
CLASE DE CONCRETO MAXIMO MÍNIMO
Zapatas o placas reforzadas,
columnas y pavimentos
4 1
Zapatas sin acero y muros ciclópeos 3 1
Losas, vigas, muros reforzados 4 1
MEZCLADO DEL CONCRETO
Antes de iniciar cualquier preparación, el equipo deberá estar completamente limpio, el
agua que haya estado guardada en depósitos será eliminada llenándose los depósitos
con agua fresca y limpia.
El mezclado de los componentes del concreto se hará exclusivamente a máquina,
agregando a la mezcladora los componentes según peso o volumen.
El equipo de mezclado a utilizarse deberá contar con la aprobación del Ingeniero
Inspector o Supervisor antes de su empleo.
El Método de agregar agua deberá garantizar una dosificación exacta y de acuerdo al
siguiente orden:
1.- 10% de volumen de agua.
2.- Grava, arena y cemento.
3.- El resto de agua.
El tiempo de mezclado no deberá ser menor de 4' por ciclo ni mayor de 5'.
COLOCACION DEL CONCRETO
Es requisito fundamental el que los encofrados hayan sido concluidos, estos deberán
mejorarse y aceitarse.
El refuerzo de fierro deberá estar libre de óxidos, aceites, pinturas y demás sustancias
que puedan dañar el buen comportamiento del elemento. Toda sustancia extraña
adherida al encofrado deberá eliminarse.
El encofrado no deberá tener exceso de humedad.
Para el caso de techo aligerado, deberá humedecerse los ladrillos previamente al vaciado
del concreto. El Inspector o Supervisor deberá revisar el encofrado, refuerzo y otros, con
el fin de que el elemento se construya en optimas condiciones, así mismo, evitar
omisiones en la colocación de redes de agua, desagüe, electricidad, especiales, etc.
El Inspector o Supervisor deberá hacer cambiar antes del vaciado los ladrillos
defectuosos.
En general para evitar planos débiles se deberá llegar a una velocidad y sincronización
que permita el vaciado uniforme,, con esto se garantiza integración entre el concreto
colocado y el que se está colocando especialmente, el que está entre barras de refuerzo;
no se colocará el concreto que esté parcialmente endurecido o que esté contaminado.
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Deberá evitarse la segregación debida al manipuleo excedido al derrame, las porciones
superiores de muros y columnas deberán llenarse con concreto de asentamiento igual al
mínimo permisible.
Deberá evitarse el golpe contra las formas con el fin de no producir segregaciones. Lo
correcto es que caiga en el centro de la sección.
En caso de tener columnas muy altas o muros delgados y sea necesario usar “chute”, el
proceso del chuteado deberá evitar que el concreto golpee contra la cara opuesta del
encofrado.
Cuando se tenga elementos de concreto de diferentes resistencias y que deban
ejecutarse solidariamente, se colocará primero el que tenga mayor resistencia (caso de
vigas y viguetas), dejando un exceso de este en las zonas donde ira el concreto con
menor resistencia, teniendo cuidado que el concreto anterior no haya comenzado a
fraguar.
CONSOLIDACIÓN
Se hará mediante vibradores, su funcionamiento y velocidad será a recomendación del
fabricante.
El Inspector o Supervisor chequeará el tiempo suficiente para la adecuada consolidación,
que se manifiesta cuando una delgada película de mortero aparezca en la superficie del
concreto, todavía se alcanza a ver el agregado grueso rodeado de mortero.
El vibrador debe ser tal que embeba en concreto todas las barras de refuerzo, que llegue
a todas las esquinas, que queden embebidos todos los anclajes, sujetadores, etc., y que
se elimine las burbujas de aire por los vacíos que puedan quedar y no produzcan
cangrejeras.
Las distancias entre puntos de aplicación del vibrador serán de 45 a 75 cm, y en cada
punto se mantendrá entre 5 y 10 s. de tiempo, se deberá tener vibradores de reserva en
estado eficiente de funcionamiento.
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
No se permitirán cargas que excedan el límite para el cual fueron diseñados los
encofrados; así mismo, no se permitirá la omisión de los puntales, salvo que esté prevista
la normal resistencia sin la presión del mismo. Esto deberá demostrarse previamente por
medio de ensayos de probetas y de análisis estructurar que justifique la acción.
El desencofrado deberá hacerse gradualmente, estando prohibido las acciones de
golpes, forzar o causar trepidación.
En caso de concreto normal considerar los siguientes tiempos mínimos para
desencofrar:
A Columnas, muros, costados de vigas y zapatas 2 días
B Fondo de losas de luces cortas 10 días
C Fondo de vigas de gran luz y losas con vigas 21 días
D
Fondo de vigas de luces cortas
16
días
E Ménsulas o voladizos pequeños 21 días
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Si se trata de concreto con aditivos de resistencia:
A Fondo de losas de luces cortas 4 días
B Fondo de vigas de gran luz y losas con vigas 7 días
C Fondo de vigas de luces cortas 4 días
D Ménsulas o voladizos pequeños 14 días
Antes del vaciado se deberá inspeccionar las tuberías y accesorios a fin de evitar alguna
fuga.
No se hará circular en las tuberías ningún líquido, gas o vapor antes de que el concreto
haya endurecido completamente, con excepción del agua que no exceda de 32 ºC de
temperatura ni de 1.4 kg/cm2 de presión.
Para aplicar juntas de construcción se procederá a la limpieza de las caras quitando la
lechada superficial, las juntas verticales se humedecerán completamente y se recubrirá
con pasta de cemento antes de proceder a colocar el nuevo concreto.
Las juntas de dilatación indicada en planos, deberán ser de 1” y ser llenada con plancha
de tecknoport de 1” o con cartón corrugado.
CURADO
Será por lo menos 7 días durante los cuales se mantendrá el concreto en condición
húmeda, esto a partir de las 10 o 12 horas del vaciado.
Cuando se usa aditivos de alta resistencia el curado durará por lo menos 3 días.
Cuando el curado se efectué con agua, los elementos horizontales se mantendrán con
agua especialmente cuando el sol actúa directamente; los elementos verticales se
regarán continuamente de manera que caiga en forma de lluvia. Se permitirá el uso de
los plásticos como los de polietileno.
MAMPOSTERÍA:
Los muros se harán con ladrillo K.K. de buena calidad preferentemente elaborados a
máquina, de acabado y de dimensiones exactas, constante dentro de lo posible.
Los ladrillos serán asentados en aparejos de cabeza y soga, con mortero cemento arena
1:4 para muros portantes y 1:5 para el resto.
Se rechazarán aquellos ladrillos que presenten fracturas, porosidad excesiva o que
contengan material orgánico.
El mortero será preparado en cantidad adecuada para el uso de una hora, no
permitiéndose el uso de mortero remezclado, salvo en el caso de ciertos resanes
autorizados.
Los ladrillos se mojarán antes colocarse y se procurará no hacer en un día más de
1.30m. de altura en un muro para evitar asentamientos y desplomes.
En primer lugar se procederá al emplantillado de la primera hilada en forma de obtener la
correcta horizontalidad de su alineación con respecto a los ejes de construcción, luego se
procederá a levantarse simultáneamente los muros con mezcla d mortero extendido
íntegramente sobre la hilada anterior.
Cuando los muros alcancen la altura de 50 cm, se correrá cuidadosamente una línea de
nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto, aceptándose un desnivel
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de hasta 1/200 que podrá ser verificado promediándose en el espesor de la mezcla en no
menor de 10 hiladas sucesivas. En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición
del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un
desplome superior de 1 en 600.
En el encuentro de los muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos, para lo cual
se proveerá el andamiaje necesario, no permitiéndose en estos casos las cajuelas o
endentados para el ensamblaje posterior a los muros adyacentes. Todos los muros
deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera de los procedimientos indicados
en los planos:
Haciendo un vaciado de columnas entre muros endentados.
Dejando dos alambres Nº8 cada tres hiladas ancladas a la columna y sobresaliendo 30
cm a cada lado a partir de los 80 cm de alto.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2”x4” y de espesor igual al
muro para la fijación del marco de madera.
REVOQUES Y ENLUCIDOS:
Comprende tarrajeos simples en muros interiores y exteriores con morteros, cemento
arena fina 1:5 tarrajeo rayado en baños y cocina y cielo raso.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas y
ajustándose los perfiles a las mediadas terminadas indicadas en los planos.
Todos los ambientes que lleven tarrajeo acabado deberán ser entregados listos para
recibir directamente la pintura, se acabarán paños completos el mismo día, no pudiendo
ser para el mismo paño revoques parciales.
Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que va a
recibir el revoque y llenar todos los vacíos y grietas. El acabado del tarrajeo será plano y
derecho, sin ondulaciones ni defectos.
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes de terminar el
tarrajeo, luego se resanará la superficie dejándolas perfectamente al ras sin que ninguna
deformidad marque el lugar en que se ha picado la pared para este trabajo.
La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico,
así mismo, no deberá tener arcilla con exceso del 4%; para la mezcla final del mortero
debe zarandearse por seguridad.
El tratamiento del cielo raso será de dos clases:
- En las áreas exteriores, en voladizos de aligerados se aplicará una mezcla de
proporción 1:5 cemento - arena, igualmente en las áreas interiores de los baños con el
sistema de cinta.
- En caso de que se produzcan encuentros con otros planos ya sea estructurales o de
albañilería con el cielo raso se colocará bruñas de 1x1 cm, esta bruña se ejecutará con
“bruña de canto” que corra apoyándose sobre reglas.
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ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS:
Los zócalos serán de mayólica blanca en baños y cocina, con terminales y esquineros.
En los servicios higiénicos irán de 1.20 m. de altura y en sector de las duchas se
colocarán cuatro hiladas más. Se fraguará con cemento blanco o porcelana.
Se correrá una nivelación para que la altura del zócalo sea perfecto y constante.
El mortero empleado para el asentamiento de la mayólica será en proporción 1:5
cemento – arena.
Una vez mojada la mayólica se colocará la carga de mortero en toda la parte de cada una
de estas fijándola en su posición y teniendo cuidado de no dejar tras la mayólica. Antes
de fraguar la mezcla, las juntas deben ser saturadas en agua limpia, aplicado a presión
una mezcla en caso de polvo de porcelana hasta la superficie con la mayólica.
La unión del zócalo con el piso se hará en ángulos rectos.
Los contrazócalos consistirán en un revoque pulido, efectuado con mortero de cemento –
arena en proporción 1:3 aplicado sobre tarrajeo corriente rayado, adjuntándose a
los perfiles y dimensiones indicados en los planos, tendrán un recorte superior
ligeramente boleado para evitar rotura de los filos.
Se enrasarán con el paramento separándolo con una bruña de 1 cm de ancho.
PISOS:
El acabado será de acuerdo a cuadro de acabados en los distintos ambientes; pero
de cemento coloreado en patio. La superficie a obtenerse será plana, nivelada, pulida,
lisa y dura.
CARPINTERÍA METÁLICA Y CARPINTERÍA DE MADERA:
Se pondrá una puerta metálica o de madera en la ubicación que el propietario lo crea
conveniente, puerta de tablero de cedro para el ingreso principal y puertas
contraplacadas en interiores, las ventanas serán con perfiles metálicos o de madera.
VIDRIOS:
Los vidrios serán simples semidobles o similar y se colocarán en la fresquilla o parte
superior de las puertas interiores. En las ventanas los vidrios serán opacos. Dichos
vidrios serán de tamaño exacto a fin de que encaje perfectamente en los lugares para los
cuales han sido habilitados.
PINTURA:
Este capítulo se refiere a la pintura en muros, columnas, vigas, cielo raso, etc. en la forma
siguiente:
Látex en el cielo raso, muros interiores y exteriores; barniz en carpintería de madera;
esmalte en contrazócalos previa limpieza, lijado y masillado, una base y dos de pintura.
INSTALACIONES SANITARIAS:
Se han considerado los puntos de agua, desagüe y ventilación, así como también las
redes interiores y cajas de desagüe, todos con tubería PVC-SAP (agua) y PVC-SAL
(desagüe) empotrados en piso y muros.
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Antes de cubrir las tuberías que van empotradas, serán sometidas a las siguientes
pruebas:
Para tuberías de desagüe se llenarán éstas con agua, previo tapado de las salidas bajas,
debiendo permanecer llenas sin presentar escapes por lo menos 24 horas.
Los aparatos sanitarios se probarán uno a uno debiendo observar un funcionamiento
satisfactorio.
La prueba de agua se realizará con bomba de mano y manómetro, debiendo las tuberías
y accesorios soportar una presión de 100 lb/pulg², sin que en un lapso de 15 minutos se
note descenso, en cuyo caso se localizará el punto o puntos de filtración y se corregirá
para luego efectuar la prueba nuevamente.
Las pruebas podrán realizarse parcialmente debiendo ejecutarse al final una prueba
general.
Las tuberías de agua irán empotradas en la pared o el piso, soportando una presión de
trabajo de 100 lb/pie2.
Después de protegida y aprobada la tubería de agua se lavará con agua limpia y se
desaguará totalmente.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
Será con tubos PVC-SAP empotrados dejando los respectivos centros de luz y
tomacorrientes, centros de comunicación y de timbre, teniendo el tablero de distribución
con los circuitos indicados en el plano respectivo.
Las especificaciones de los fabricantes en cuanto a la instalación de sus equipos o
materiales deberán seguirse estrictamente y pasarán a formar parte de estas
especificaciones.
Los materiales a usarse serán nuevos, de reconocida calidad y de actual utilización en el
mercado nacional e internacional.
Los materiales serán depositados y guardados en obra por cuenta del Contratista,
siguiendo las indicaciones de los fabricantes o manuales de instalaciones y serán de su
responsabilidad los daños y deterioros que ocurran al no cumplirlos.
Las características mecánicas y eléctricas de los conductores deberán ser tales que
pasen las pruebas de las normas ASTMB-56 para conductores cableados.
En todas las uniones a presión se usará pegamento a base de PVC para garantizar la
hermeticidad de la misma.
Se evitará sistemáticamente la formación de trampas o bolsas. Debe evitarse en lo
posible aproximaciones menores de 15 cm. a otras tuberías. No se permitirá más de 4
curvas entre caja y caja.
Los conductores serán continuos entre caja y caja, no permitiéndose empalmes dentro de
la tubería, los que se ejecutarán en las cajas y serán eléctricas y mecánicamente
seguros, protegido con cinta aislante plástica.
Antes de proceder al alambrado, se limpiarán y secarán los tubos. Para facilitar el paso
de los conductores, se empleará talco en polvo, no debiendo usarse grasas o aceites.
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Antes de la colocación de los artefactos de alumbrado y aparatos de utilización se
efectuará una prueba de toda la instalación.
La prueba será de aislamiento a tierra y de aislamiento entra conductores, debiéndose
efectuar la prueba tanto en cada circuito como en cada alimentador.
La ubicación de las principales salidas de instalación eléctrica sobre los pisos terminales,
será según se indica en los planos.
El Contratista deberá marcar en obra la ubicación exacta y precisa de todas y cualquier
clase de salidas, como sigue:
- De los interruptores de Luz
Con los planos de arquitectura se chequearán la ubicación de las puertas de tal manera
que no queden cubiertos por las puertas al abrirse, y que no dificulten la colocación de los
muebles al estar demasiado separados de las puertas.
Con respecto a la mayólica, encima o dentro de ella totalmente, no debiendo ser cortado
por ella en ningún caso.
- De los Tomacorrientes
Se chequeará con los planos de arquitectura, para evitar la interferencia con muebles,
aparatos sanitarios o equipos similares.