Download - Análisis Económico en Auditorías Ambientales
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Anlisis de los aspectos Econmicos y
Financieros relacionados con las Auditoras
Ambientales
Rado Barzev
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AUDITORA AMBIENTALINSTRUMENTO DE GESTIN EMPRESARIAL
Facilitar control de prcticas ambientales por parte de la direccin.
Evaluar la adecuacin a polticas ambientales de la empresa.
Cumplir disposiciones reglamentarias.
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QU PERMITE UNA
AUDITORIA AMBIENTAL
Obtener informacin acerca de la efectividad de la gestin de la empresa.
Identificar problemas asociados a su funcionamiento.
Identificar nuevos desafos ambientales.
Proponer medidas de prevencin y mitigacin apropiadas.
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TIPOS DE AUDITORIA AMBIENTAL
Ambiental ExternaCon equipo de auditores orgnicamente desvinculados de la empresa
e independientes de sta. Mayor objetividad de resultados.
Ambiental InternaEquipo auditor es parte de la empresa auditada. Sistema de control
ambiental interno a menor costo, pero sacrifica objetividad.
Preliminar o de DiagnsticoIdentificacin preliminar de principales aspectos e impactos
ambientales y de medidas de mejoramiento y mitigacin pertinentes. Es primer paso para plan de mejoramiento ambiental
y sistema de gestin ambiental.
De Verificacin Sobre cumplimiento de empresa con legislacin ambiental vigente y
acuerdos formales que limiten magnitud de descargas al ambiente. Es el tipo ms frecuente de auditoria ambiental
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De un Sistema de Gestin Ambientalevala sistema de gestin ambiental existente en una empresa. Incluye verificacin del cumplimiento de procedimientos de gestin
ambiental, su relevancia y efectividad.
De Riesgos Ambientalesidentifica riesgos potenciales en procesos y procedimientos de la
empresa. Accidentes causan grandes impactos ambientales, prdidas econmicas y daos a instalaciones y a personas
prevencin es muy rentable para toda la empresa.
Energtica evala eficiencia de utilizacin de recursos energticos de la empresa,
compara con la eficiencia terica e identifica potenciales mejoras en dichos sistemas. Implica controlar procedimientos empleados para
identificar y cuantificar el uso de los recursos energticos
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De Residuos
identifica y cuantifica las diferentes lneas residuales, evala prcticas y procedimientos para manejo y control, estima
costos asociados a stos. Busca opciones para reducir generacin de residuos en fuente misma, prevenir su
generacin y llevar a cabo una mejor gestin de stos.
De Procesos
verifica niveles de eficiencia con que operan los procesos de inters. Implica cuantificar flujos de materia y energa,
eficiencia y estabilidad operacional. Cubre aspectos comunes a una auditoria ambiental clsica.
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Iniciativa/Proyecto/Negocio:
Cambios medibles marginales entre momentos:
t1 ----> t2
Conservacin del
Ecosistema
Problema Ambiental:
Dao (impacto negativo).
No captura de beneficios
Ambientales.
Cambios en el
Bienestar
Social
(Nivel Utilidad)
Restauracin del
Ecosistema
Porque? Cmo resolver
problema?Para quien?
Costos
Beneficios
Costos
Beneficios
3 preguntas para incluir los RR.NN. en el anlisis econmico y financiero
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Proyecto
Productivo
TransformacinAdquisicin de
RRNN:
Extraccin
Compra
Comercializacin
Materia prima
e insumos
Mano de Obra
Bienes de
Consumo;
Servicios
Desechos
Los RR.NN. en la empresa
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Sistema Circular de los Recursos Naturales
R = Recursos Naturales. A = Capac. de absorcin del MA.
RNR =Recursos No Renovables. = Flujos de materiales/energa.
RR = Recursos Renovables. = Flujos de utilidad.
y = Tasa de crecimiento del recurso. W = Desechos (contaminacin).
h = Ritmo de extraccin (tasa aprovechamiento).
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Medidas de Cambio en el Bienestar Social:
Excedentes del Consumidor y del Productor
Pq
Oferta
EC Pe
EP Demanda
Qe Q
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Recursos Naturales = BSA
BIENES AMBIENTALES:
Productos Tangibles de la
Naturaleza, Materias Primas)
SERVICIOS AMBIENTALES:
Funciones del Ecosistema que
benefician al Ser Humano
Madera
Plantas medicinales
Manglares
Pesca (mariscos)
Productos no maderables
Animales cacera
Mimbre
Plantas ornamentales
Semillas forestales
Plantas y frutas comestibles
Madera
Lea y carbn
Bejucos y troncos
Material biolgicos
Artesanas
Belleza escnica
Fijacin de carbono
Investigacin
Captacin hdrica
Proteccin de suelos
Energa
Diversidad gentica (banco de genes)
Banco de produccin de oxigeno
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RELACION ENTRE RR.NN. Y ACTIVIDAES ECONOMICAS
Actividad Econmica Ecosistema - Recursos Naturales o Bienes y
Servicios Ambientales (BSA)
Pesca Costero -marino -Pesca escama y fauna de
acompaamiento.
-Langosta y camarones.
-Esponja marina y otras especies
alternativas de explotacin.
Aprovechamiento
Forestal
Bosque -Especies maderables.
-Especies no maderables.
-Fijacin de carbono.
-Agua para uso domstico, agrcola,
industrial, produccin de hidro-
energa, etc.
Agropecuaria reas de cultivo -Cultivos tradicionales.
-Ganadera mayor y menor.
Turismo Bosque
Costero-marino
-Belleza escnica: Oferta y Demanda
turstica basada en los sitios
naturales, histricos y culturales de
mayor relevancia.
Minera Subterrnea -Extraccin de minerales.
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- Externalidades (Positivas y Negativas)
- Bienes Pblicos y Comunes.
- Monopolios.
- Falta de Informacin.
Precios de Mercado = Precios de Derechos de Propiedad
EL PROBLEMA: IMPERFECCIONES DEL MERCADO
VALOR DEL AMBIENTE Y PRECIO DEL MERCADO
DERECHOS DE PROPIEDAD
E
l
M
e
r
c
a
d
o
-
X
Px
EXTERNALIDADES
Cmg Privado - Oferta
Cmg Social Externalidad Negativa
Cmg Social Externalidad Positiva
Disminucin
en Precios
Incremento
en Precios
X1 Xo X2
P1
Po
P2
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VALOR ECONOMICO
TOTAL
Valor Uso
Directo
Valor Uso
Indirecto
Valor de Uso Valor de No Uso
Valor de
Opcin
Valor de
Existencia
- Especies
- Conservacin de Hbitat
- Proteccin de Biodiversidad
- Potencial Farmacutico
- Potencial Turstico
- Madera/Lea
- Alimentos Veget
- Alimentos Anim
- Artesana
- Oferta de Agua
- Turismo/Recrea
- Farmacuticos
- Construccin
- Materia Prima
- Investigacin
- Educacin
- Repro. Especies
- Biomasa
- Plantas Medic
- Plantas Ornam.
- Especies en Extincin
- Esttica
- Conservacin
- Consumo de Videos
- Suplidor Agua Subterranea
- Control Inundaciones
- Retencin de Sedimentos
- Retencin de Nutrientes
- Mant. Calidad del Agua
- Soporte a Biodiversidad
- Produccin de O2
- Secuestro CO2
- Belleza Escnica
- Protec. Cuenca
- Reproduccin Especies
VET=VUD+VUI+VO+VE
VET = Valor Econmico Total
VUD = Valor de Uso Directo
VUI = Valor de Uso Indirecto
VO = Valor de Opcin
VE = Valor de Existencia
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Demanda de RR.NN: Agua Potable Maderables, minerales, Pesca, productos Agrcolas Fijacin de CO2, Biodiversidad, Etc.
Mecanismos
financieros
para la
conservacin
Transacciones
Comerciales sobre el
recurso
Comit de monitoreo
de programas de
conservacin
Fondo Ambiental
Flujo Servicios Ambientales
Oferta de RR.NN. Conservacin de Ecosistemas. Manejo contaminacin. Reduccin de presin. Reduccin de riesgos.
Programas de
Conservacin
Ente Rector de los
RR. NN.
Organismos
Ejecutores
Ecosistema
Ejecutar Planes de
Manejo
Compensacin Ambiental
Flujo Econmico
Pago Costo de
Oportunidad a
productores de BSA
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MEDIO AMBIENTE:
Ecosistemas.
reas Protegidas.
Cuencas, etc.
ECONOMIA:
Nivel de
Toma de
Decisin.
Utilidad por uso de BSA
(Ubsa) = Costos Evitados
+ Costo Oportunidad
Extraccin
y
Uso
Produccin Consumo
Costos Produccin (CP) Costos Distribucin (CD)
Costos
Contaminacin
(CC)
Costos Desgaste ,
Costos de Reposicin y
Recuperacin (CDR)
Uso Sostenible de BSA:
Beneficios - Costos > 0
Donde:
Beneficios = Ing + Ubsa
Costos = (CP+CD) + (CC+CDR)
USO SOSTENIBLE DE LOS BSA Economa Circular
Ingresos: Venta
bienes y servicios
(Ing)
Componente
ambiental
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Ingreso Ordinario + Ingreso Ambiental = Ingreso Total
(-) (-) (-)
Costo Ordinario + Costo Ambiental = Costo Total
en otras palabras
Beneficios Netos + Beneficios Netos = Beneficios
Ordinarios Ambientales Netos Totales
(BNT)
donde BNT > 0
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VALORACION ECONOMICA PARA LA
GENERACION DE CRITERIOS QUE AYUDAN A LA
TOMA DE DECISIONES
EVALUACION DE
PROYECTOS
FORMULACION / CAMBIOS
DE POLITICAS PUBLICAS
SOBRE USO DE LOS
RECURSOS NATURALES
Evaluar las alternativas de explotacin de los Recursos
Naturales, para asegurar un aprovechamiento sostenible que
genere beneficios para la sociedad
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Metodologas de
Valoracin
Econmica de
BSA
Costos
Beneficios
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Mtodo de Valoracin
Efectos Valorados Bases para la
Valoracin
VALORACION
OBJETIVA-INDIRECTA
Cambios en la Productividad Productividad Tcnico/fsico
Comportamiento asumido
Costos de Salud Salud
(Morbilidad)
Tcnico/fsico
Comportamiento asumido
Capital Humano Salud
(Mortalidad)
Tcnico/fsico
Comportamiento asumido
Costos de Reposicin /
Reubicacin
Activos de Capital, Activos
de Recursos Naturales
Tcnico/fsico
Comportamiento asumido
Mtodos de Valoracin Econmica
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VALORACION
SUBJETIVA - DIRECTA
Gastos Preventivos / de
Mitigacin y Costos Evitados
Salud, Productividad, Activos
de Capital, Activos de Recursos
Naturales
Comportamiento
(Revelado)
Precios Hednicos
Valor de la propiedad /
terreno
Diferencial de Salario
Calidad Ambiental,
Productividad
Salud
Comportamiento
(Revelado)
Comportamiento
(Revelado)
Costo del Viaje Activos de Recursos Naturales Comportamiento
(Revelado)
Valoracin Contingente Salud, Activos de Recursos
Naturales
Comportamiento
(Expresado)
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LEVANTAMIENTO DE INFORMACION
DATOS PARA VALORAR
ECONOMICAMENTE
LAS
EEXTERNALIDADES
AMBIENTALES
DATOS ACTIVIDADES
PRODUCTIVAS
EVALUACION ECONOMICA FLUJO DE CAJA
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Actividad
Econmica
Productos
Servicios
ExternalidadesInternas
Externas
Beneficios de la actividad econmica
-
Actividad
Econmica
Productos tradicionales
Diversificacin
Costos Evitados
Ingresos de la actividad econmica
Real:
-Estacones
-Lea
Madera
-Otros sub-porductos
Potencial:
-Fijacin de CO2
- Otros
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Qu nos brinda la Gestin Ambiental
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Diversidad de BSA
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Reduccin de Vulnerabilidad
inundaciones, deslaves, dficits hdricos,
incendios forestales
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Valor Agregado
soy amigo
del
CBM
Produccin
Certificada:
Caf, cacao, madera,
etc.
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DESARROLLO SOSTENIBLE
CO2Biodiversidad
TurismoINTERESES MUNDIALES
Integracin
Inversin
BENEFICIOS REGIONALES
PSA.Uso sostenible de BSA:
ecoturismo, lea, madera,
chipiln, mora, garrobo, etc.
DESARROLLO LOCAL
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Perodos Ao 0 Ao 1 Ao 2 .. Ao n
Ingresos bienes y servicios varios
Costos Produccin bienes y servicios
varios
Beneficios Netos - Flujo de Caja
VAN
TIR %
TD %
Viabilidad Econmica para una AE sin Gestin Ambiental
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Viabilidad Econmica para una AE con Gestin Ambiental
Perodos Ao 0 Ao 1 Ao 2 .. Ao n
INGRESOS
Ingresos Producto o servicio 1
Ingresos Producto o servicio 2
Ingresos Producto o servicio "i"
Ingresos Ambientales: Costos
Evitados o beneficios adicionales
COSTOS
Costos producto o servicio1
Costos producto o servicio 2
Costos producto o servicio "i"
Costos Conservacin medias
ambientales
Beneficios Netos - Flujo de Caja
VAN
TIR %
TD %
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EVALUACIN ECONOMICA DE LA ACTIVIDAD PRODUCTIVA ECOAMIGABLE
Categoras Sub Categoras Alternativa Productiva
COMPETIVIDAD
Descripcin Tecnologa
Se hace una descripcin de la tecnologa utilizada y se
explica en que consiste el sistema de gestin ambiental
propuesto.
Invevsin en la Actividad =InvI+InvK+InvO
Es la sumatoria de las necesidades de inversin para
implementar la actividad ecoamigable
Inicial (InvI)
Capital (InvK)
Inversin Actividad
Operacin (InvO)
Rendimiento
Qx/tiempo
El rendimiento se mide en unidades producidas por un
perodo de tiempo especfico (da, mes, ao, etc.)
Cx/und=(Qx*Cprod)+Cadmn
La eficiencia se mide a travs del costo por unidad
producida. Es la suma de los costos directos de
produccin y los costos indirectos administrativos, etc.
Costo de produccin/und (Cprod) Eficiencia
Costo administracin (Cadmn)
Precio de X
Px/und
Es el precio de mercado por unidad producida del
producto de la experiencia ecoamigable.
Ingresos de la Actividad
Ingresos Actividad =Px*Qx
El ingreso es la cantidad vendida multiplicada por el
precio de mercado.
Costos de la Actividad
Costos Actividad =Cx*Qx
El costo es la cantidad producida por el costo unitario de
produccin.
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MEDIDAS AMBIENTALES
Las medidas ambientales son los costos e ingresos
adicionales producto del manejo y proteccin del Medio
Ambiente.
Inversin Ambiental
Invers Amb = $/infraestructura
La Inversin Ambiental es la cantidad invertida
propiamente en el sistema de gestin ambiental (obras
fsicas que permiten mitigar los impactos negativos de las
actividades productivas)
Costs Amb=Cprev+Cmitig+Ocostos
El costo ambiental es la suma de las distintas medidas de
mitigacin de impactos negativos: Preventivos (ej.
Campaas de salud, diques de contencin, barrera viva
en las parcelas sembradas, etc.); de Mitigacin son los
costos en que incurrimos para eliminar un efecto negativo
producto de alguna actividad productiva humana y; Otros
Costos en que incurrimos para garantizar el manejo de
los impactos ambientales.
Costos Preventivos (Cprev)
Costos de Mitigacin (Cmitig)
Costos Ambientales
Otros Costos (Ocostos)
Ingresos Ambientales
Costos Evitados (Cevit)
Mayor Productividad (MayorProd)
Otros Ingresos (Oingresos)
Ing Amb=Cevit+MayorProd+Oingresos
Los Ingresos Ambientales son los beneficios econmicos
producto de implementar un sistema de gestin ambiental
y adoptar algunas medidas de mitigacin de impactos
negativos. Tienen carcter social: Costos Evitados
podran ser los dao evitados en concepto de
inundaciones por haber construido de antemano diques
de contencin, etc.; La Mayor Productividad en un
cultivo puede ser la consecuencia de haber protegido la
parcela contra erosin y uso de productos qumicos
incrementando as su productividad y; cualquier Otro
Ingreso resultado de la mejora en la calidad ambiental.
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VIABILIDAD ECONOMICA
La Viabilidad Econmica se determina a travs del
anlisis Costo-Beneficio, pero incluyendo tambin los
costos y beneficios ambientales.
Iversion Total
Inversin Total=Inversin Actividad+Inversin
Ambiental
La inversin total es la suma de la inversin en la
actividad productiva ms la inversin en infraestructura
para garantizar el sistema de gestin ambiental
Ingreso Total
Ingreso Total = Ingreso Actividad +Ingreso Ambiental
El ingreso total es el ingreso por la actividad tradicional
ms el ingreso por mejoras en la calidad ambiental
Costo Total
Costs Total=Costs Actividad+Costs Ambientales
El costo total es el costo de la actividad tradicional ms
el costo de mitigar los efectos negativos de esta actividad.
Utilidad = Beneficios Netos
Beneficios Netos = Ingreso Total Costo Total Los beneficios netos son la diferencia entre el Ingreso
total y los Costos Totales de la actividad productiva, una
vez incluida el Sistema de Gestin Ambiental
Rentabilidad
Rentabilidad =(Iingreso Total/CostoTotal-1)*100
La rentabilidad se obtiene dividiendo el Ingreso total
entre el Costo total para determinar la tasa de retorno de
la inversin.
Perodo de Recuperacin de la
Inversin (Aos)
Perodo Recuperacn = Inversin/Utilidad
El perodo de recuperacin nos indica el tiempo de
recuperar la inversin.
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ANALISIS FINANCIERO Y EVALUACIN DE LAS ALTENATIVAS PRODUCTIVAS
(Flujo de Caja)
Proyeccion a "n" aos Inversin Beneficios Netos Flujo Caja Actualizado
Ao 0 Inversin Total
Ao 1 Ingreso Total Costo Total Beneficios Netos
Actualizados
Ao 2
Ingreso Total Costo Total Beneficios Netos Actualizados
Ao 3
Ingreso Total Costo Total Beneficios Netos Actualizados
Ao 4
Ingreso Total Costo Total Beneficios Netos Actualizados
Ao n
Ingreso Total Costo Total Beneficios Netos Actualizados
Tasa de Descuento
TD
La tasa de descuento del Mercado Costo de Oportunidad del Dinero
Invertido
Tasa Interna de Retorno
TIR
Tasa a la que el Proyecto recupera la
Inversin
Valor Actual Neto
VAN
Valor Actual Neto del Proyecto al cabo
de n aos
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Caso 1:
Asocio de frijol abono con maz como
abonera en la parcela, Nicaragua
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Costos y Beneficios Ambientales
Control de Erosin
Conservacin de humedad del suelo
Proteccin contra el viento
Fertilidad y estructura del suelo
Control de maleza
Evita la deforestacin
Alimento humano y animal
Los Costos Ambientales estn relacionados con la ejecucin decampaas y controles asociados a la cobertura de frjol abono, as
como tambin al mantenimiento de la inversin ambiental inicial
(control de plagas, mantenimiento de drenajes, etc.).
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CONCEPTO Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5 Ao 6 Ao 7 Ao 8 Ao 9 Ao 10
INGRESOS AMBIENTALES 0.0 0.0 6,000.0 6,000.0 6,000.0 6,000.0 6,000.0 6,000.0 6,000.0 6,000.0
Deforestacin evitada 0.0 0.0 5,000.0 5,000.0 5,000.0 5,000.0 5,000.0 5,000.0 5,000.0 5,000.0
Fijacin de nitrgeno 0.0 0.0 400.0 400.0 400.0 400.0 400.0 400.0 400.0 400.0
Control de erosin hdrica y elica 0.0 0.0 300.0 300.0 300.0 300.0 300.0 300.0 300.0 300.0
Control de malezas 0.0 0.0 150.0 150.0 150.0 150.0 150.0 150.0 150.0 150.0
Recuperacin de suelo 0.0 0.0 150.0 150.0 150.0 150.0 150.0 150.0 150.0 150.0
(En Cordobas)
INGRESOS AMBIENTALES DE LA ACTIVIDAD ECOAMIGABLE
CONCEPTO Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5 Ao 6 Ao 7 Ao 8 Ao 9 Ao 10
COSTOS AMBIENTALES 0.0 0.0 120.0 122.7 125.5 128.3 131.3 134.3 137.5 140.7
Campaa de prevencin y control de incendios 0.0 0.0 90.0 92.7 95.5 98.3 101.3 104.3 107.5 110.7
Control de plagas de babosa (Sarasinula plebeja) 0.0 0.0 30.0 30.0 30.0 30.0 30.0 30.0 30.0 30.0
(En Cordobas)
COSTOS AMBIENTALES DE LA ACTIVIDAD ECOAMIGABLE
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CONCEPTO \ AOS 0 Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5 Ao 6 Ao 7 Ao 8 Ao 9 Ao 10
INGRESOS TOTALES 1,500.0 1,200.0 8,400.0 8,400.0 8,400.0 8,400.0 8,400.0 8,400.0 8,400.0 8,400.0
Ingresos Ordinarios 1,500.0 1,200.0 2,400.0 2,400.0 2,400.0 2,400.0 2,400.0 2,400.0 2,400.0 2,400.0
Ingresos Ambientales 0.0 0.0 6,000.0 6,000.0 6,000.0 6,000.0 6,000.0 6,000.0 6,000.0 6,000.0
COSTOS TOTALES 2,115.0 1,800.9 2,546.8 2,292.3 2,314.8 2,307.6 2,330.7 2,368.3 2,348.2 2,342.5
Costos Ordinarios 2,115.0 1,800.9 2,426.8 2,169.6 2,189.3 2,179.2 2,199.4 2,233.9 2,210.7 2,201.8
Costos Ambientales 0.0 0.0 120.0 122.7 125.5 128.3 131.3 134.3 137.5 140.7
INVERSIN TOTAL DE LA ACTIVIDAD 2,120.0
INVERSIN ORDINARIA 2,030.0
Postes para cerca 500.0
Alambre para cerca 900.0
Grapas para el alambre 30.0
Establecimiento de cerca 600.0
INVERSIN AMBIENTAL 90.0
Sistema de drenaje 90.0
FLUJO DE CAJA NETO -(2,120.0) -(615.0) -(600.9) 5,853.2 6,107.7 6,085.2 6,092.4 6,069.3 6,031.7 6,051.8 6,057.5VAN 21,310.3
TIR 73.50%
Relacin B/C 2.85
ASOCIACION CON FRJOL ABONO (MUCUNA SP).(En Cordobas)
FLUJO DE CAJA PROYECTADO DE UNA MANZANA DE MAZ EN
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Caso 2:
Produccin de Biogas, Nicaragua
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EVALUACION ECONOMICA - BIOGESTOR (ESTELI)
Categoras Und/medicin Sub Categoras Alternativa Productiva
COMPETIVIDAD
Descripcin Tecnologa Produccin de Biogs
Inversin Actividad -1650
inicial
1 biogestor $400 e
infraestructura para los
cerdos $1000 -1400
kapital 0
operacin 5 cerdos -250
Rendimiento horas cocina/ao (2h/da) 730 730
Eficiencia Costo/unid 1.5
costo produccin 1.5
costo administracin 0
Precio de X 0 0
Ingresos de la Actividad 0
Cosotos de la Actividad 1095
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MEDIDAS
AMBIENTALES
Inversin Ambiental 0 0
Costos Ambientales 0
costos preventivos 0
costos de mitigacin 0
otros costos 0
Ingresos Ambientales 2329.5
costos evitados
3650 rajas/ao a $0.17 =
$620 y 365 horas recolecta
lea/ao a $0.30 = $109.50 729.5
mayor productividad
otros ingresos Venta de 32 cerdos a $50 c/u 1600
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VIABILIDAD
ECONOMICA
Iversion Total -1650
Ingreso Total 2329.5
Costo Total 1095
Utilidad 1234.5
Rentabilidad % 113
Recuperacin de
Inversn (Aos) 0.71
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ANALISIS FINANCIERO - BIOGESTOR (ESTELI)
Proyeccion a "n" aos Inversiones Beneficios Netos Flujo Caja Actualizado
Ao 0 -1650 -1650 -1650
Ao 1 1234.5 1046
Ao 2 1234.5 887
Ao 3 1234.5 751
Ao 4 1234.5 637
Ao 5 1234.5 540
Tasa de Descuento 18%
Tasa Interna de Retorno TIR 69%
Valor Actual Neto VAN 2210
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Caso 3:
Produccin de Abono Orgnico y
Lombri-humus, Nicaragua
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EVALUACION ECONOMICA ABONO ORGANICO (ESTELI, SOMOTO)
Categoras Und/medicin Sub Categoras Alternativa Productiva
COMPETIVIDAD
Descripcin Tecnologa Produccin de abono orgnico y
lombrices
Inversin Actividad -1610
inicial
10 cajas lombrices, 50
cajas de madera,
equipamiento,
acondicionamiento -1610
kapital 0
operacin 0
Rendimiento
abono orgnico quintales/ao 100 100
lombrices kilos/ao 40 40
Eficiencia 365
costo mantenimiento $1/da 365
costo administracin 0
Precio de Xi
abono orgnico quintal 6.5 6.5
lombrices 1 kilo 15 15
Ingresos de la Actividad 1250
Cosotos de la Actividad 365
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MEDIDAS AMBIENTALES
Inversin Ambiental 0
Costos Ambientales 0
costos preventivos 0
costos de mitigacin 0
otros costos 0
Ingresos Ambientales 0
costos evitados 0
mayor productividad 0
otros ingresos 0
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VIABILIDAD ECONOMICA
Iversion Total -1610
Ingreso Total 1250
Costo Total 365
Utilidad 885
Rentabilidad % 242
Recuperacn de inversin
(Aos) 1.8
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ANALISIS FINANCIERO ABONO ORGANICO (ESTELI, SOMOTO)
Proyeccion a "n" aos Inversiones Beneficios Netos Flujo Caja Actualizado
Ao 0 -1610 -1610 -1610
Ao 1 1150 975
Ao 2 1150 826
Ao 3 1150 700
Ao 4 1150 593
Ao 5 1150 503
Tasa de Descuento 18%
Tasa Interna de Retorno TIR 66%
Valor Actual Neto VAN 1986
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Caso 4:
Produccin de Plantas Medicinales,
Ecoturismo y Educacin Ambiental,
Belice
Esta propiedad a la orilla del ro es de 30 Has y tiene una plantacin de
arboles medicinales junto con senderos eco-turisticos. Las hojas, tallos,
arbustos y plantas se recolectan segn la disponibilidad de
ingredientes activos; y un proceso extractivo se lleva a cabo para
obtener estos ingredientes activos e incorporarlos en medicinas de uso
interno o externo.
A los turistas se les cobra una cuota para entrar en los senderos y en
una tienda se les ofrecen diferentes productos herbales, como tambin
parafernalia y publicaciones de la Finca Excel. Algunas publicaciones
son sobre educacin y conservacin, como un ejercicio social para
educar a los nios sobre la importancia de los bosques y plantas como
fuente de medicinas y buena salud.
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Categoras Und/medicin
Sub
Categoras
Alternativa
Productiva Observaciones
COMPETIVIDAD
Descripcin Tecnologa
Extraccin de
plantas medicinales
Inversin Actividad -20000
Inicial: Terreno de 30 Ha 10000
Kapital: Edificio, equipo y
vehculo 10000
Operacin: MO, semillas,
transporte, materiales
Rendimiento
Onzas de
Travellers
Tonic/ao 1000 1000
Eficiencia Costo/und 2.84
costo produccin 2.84
costo administracin
Precio de X 8 8
Ingresos de la Actividad Ingresos/ao 8000
Cosotos de la Actividad Costos/ao 2840
-
MEDIDAS
AMBIENTALES
Inversin
Ambiental 15000 -15000
Costos
Ambientales
Costo
total/ao 0
costos preventivos Costo/und
costos de mitigacin Costo/und
otros costos Costo/und
Ingresos
Ambientales
Ingreso
total/ao 4000
costos evitados Ingreso/und 2
mayor productividad Ingreso/und 2
otros ingresos Ingreso/und
-
VIABILIDAD
ECONOMICA
Iversion Total -35000
Ingreso Total 12000
Costo Total 2840
Utilidad -
Beneficios Netos 9160
Rentabilidad % 323%
-
ANALISIS FINANCIERO DE ALTENATIVA PRODUCTIVA
Proyeccion a
"n" aos Inversiones
Beneficios
Netos
Flujo Caja
Actualizado
Ao 0 -35000 -35000 -35000
Ao 1 9160 7897
Ao 2 9160 6807
Ao 3 9160 5868
Ao 4 9160 5059
Ao 5 9160 4361
Ao 6 9160 3760
Ao 7 9160 3241
Ao 8 9160 2794
Ao 9 9160 2409
Ao 10 9160 2076
Tasa de
Descuento 16%
Tasa Interna
de Retorno TIR 23%
Valor Actual
Neto VAN 9272
-
Caso 5:
Produccin de Caf bajo sombra,
El Salvador
-
El Salvador: Costo de oportunidad de tierras
cafetaleras, 1997/1998 (Colones/manzana/ao)
Altura en
fincas
Inversin
en finca
Renta neta
por
inversin
en fincas
Costo de oportunidad de la tierra
Renta neta
por
arrendamient
o
Renta neta por depsito del valor
de una manzana de cafetal a 1 ao
de plazo
10.9% 11.3% 11.9%
Estricta altura 9,429.55 5,229.30 6,000.00 6,540.00 6,780.00 7,140.00
Media altura 10,021.13 410.70 5,000.00 5,450.00 5,650.00 5,950.00
Bajo 10,985.22 (2,954.51) 4,500.00 4,905.00 5,085.00 5,355.00
-
Detalle del costo
COSTOS POR HECTREA
1er
ao
2do
ao
3er
ao
SUPERFICIE (hectreas) 1 1 1
PRODUCCIN (19.84 qq oro/hectrea) 19.84 19.84 19.84
1. DIAGNOSTICO Y CARGO ANUAL COMO
FINCA AMIGABLE 38.74 38.74 38.74
DIAGNOSTICO (dlares) 18.17 18.17 18.17
COSTO ANUAL CERTIFICACION (dlares) 7.50 7.50 7.50
COSTO ANUAL DE AUDITORA (dlares) 13.07 13.07 13.07
2. MEJORAS Y ADECUACIN DE LA FINCA A
AMIGABLE 141.11 71.15 75.55
ADECUACIN DE SOMBRA y REFORESTACION 4.09 2.40 2.60
PREVENCIN DE INCENDIOS 14.53 13.83 13.83
MONITOREO DE AGUAS 0.98 0.98 0.98
PRCTICAS DE CONSERVACIN DE SUELOS 6.05 5.07 6.05
MANEJO DE AGROQUMICOS 47.72 16.20 17.04
MANEJO DE DESECHOS 2.37 0.00 2.37
MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS 40.86 8.17 8.17
CAPACITACIN AMBIENTAL 24.51 24.51 24.51
3. MANTENIMIENTO RECOLECCIN Y
TRANSPORTE 990.79 990.78 990.78
INSUMOS 341.80 341.80 341.80
MANO DE OBRA-FASE AGRCOLA 255.22 255.22 255.22
RECOLECCIN 372.92 372.91 372.91
TRANSPORTE 20.85 20.85 20.85
4. ADMINISTRACIN 142.34 142.34 142.34
TOTAL COSTOS/HECTAREA
1,312.9
9
1,243.0
2
1,247.4
2
COSTOS
AMBIENTALES
-
Factor de Flujo Neto
AOS Inversion Ingresos Egresos Flujo Neto Descuento Descontado
0 - 40.547.065,00 - 40.547.065,00 1 - 40.547.065,00
1 46.967.309,00 32.705.155,00 14.262.154,00 0,884956 12.621.375,22
2 46.967.309,00 32.705.155,00 14.262.154,00 0,783147 11.169.358,60
3 46.967.309,00 32.705.155,00 14.262.154,00 0,693050 9.884.388,14
4 46.967.309,00 32.705.155,00 14.262.154,00 0,613319 8.747.246,15
5 46.967.309,00 32.705.155,00 14.262.154,00 0,542760 7.740.925,79
6 46.967.309,00 32.705.155,00 14.262.154,00 0,480319 6.850.376,81
7 46.967.309,00 32.705.155,00 14.262.154,00 0,425061 6.062.280,36
8 46.967.309,00 32.705.155,00 14.262.154,00 0,376160 5.364.849,88
9 46.967.309,00 32.705.155,00 14.262.154,00 0,332885 4.747.654,76
10 46.967.309,00 32.705.155,00 14.262.154,00 0,294588 4.201.464,39
Tasa
Descuento 13%
VAN 36.842.855,10
TIR 33%
B/C 1,91
ANALISIS FINANCIERO
-
Caso 6:
Extraccin de Xate en la Selva de Petn,
Guatemala
-
Inversin Inicial por un Campamento
Descripcin Cantidad Unidad Precio Total Total Ao
Machete y lima 2 juego 28 56
Foco 2 pza 18 36
Pabellon 2 pza 75 150
Costales 2 pzas 15 30
Hamaca 2 pza 100 200
Pita 2 bola 8 16
Utencilios de cocina 2 juego 50 100
Botas de hule 2 pares 60 120
Botiquin 2 juego 30 60
Navaja 2 pza 10 20
Otros varios 2 250 500
Total 1288 -1288
-
Costos de Viaje por un Campamento
Descripcin Cantidad Unidad Precio Total Total Ao
Alimentos 15 comidas 13 195
Petroleo 1 litro 4 4
Alquiler de bestia 1 da 30 30
Arriero 1 da 70 70
0
0
Total 299 14352
-
Ingresos por la cosecha de un Campamento
Descripcin Cantidad Unidad Precio Total Total Ao
Extraccin aproximada 210 gruesas 2.75 577.5
Total 577.5 27720
Campamentos 48
Utilidad por campamento 278.5
Utilidad por da 55.7
Relacin B/C 1.93144
-
AO INVERSION INGRESOS EGRESOS FLUJO DE FLUJO
CAJA ACTUALIZADO
0 -1.288,00 -1.288,00 -1.288,00
1 27.720,00 14.352,00 13.368,00 11.624,00
-1.288,00 -1.120,00
2 27.720,00 14.352,00 13.368,00 10.108,00
-1.288,00 -974,00
3 27.720,00 14.352,00 13.368,00 8.790,00
-1.288,00 -847,00
4 27.720,00 14.352,00 13.368,00 7.643,00
-1.288,00 -736,00
5 27.720,00 14.352,00 13.368,00 6.646,00
-1.288,00 -640,00
6 27.720,00 14.352,00 13.368,00 5.779,00
-1.288,00 -557,00
7 27.720,00 14.352,00 13.368,00 5.026,00
-1.288,00 -484,00
8 27.720,00 14.352,00 13.368,00 4.370,00
-1.288,00 -421,00
9 27.720,00 14.352,00 13.368,00 3.800,00
-1.288,00 -366,00
10 27.720,00 14.352,00 13.368,00 3.304,00
TD 17%
VAN (17%) 59657
TIR (17%) 938%
-
GRACIAS