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æ DISTRITO DEDISTRITO DESAN ANTONIOSAN ANTONIO
DISTRITO DEDISTRITO DESAN JOSECITOSAN JOSECITO
DISTRITO DEDISTRITO DECONCEPCIÓNCONCEPCIÓN
DISTRITO DEDISTRITO DEALAJUELITAALAJUELITA
DISTRITO DEDISTRITO DESAN FELIPESAN FELIPE
CANTÓN DE ACOSTA
CANTÓN DE ASERRÍ
CANTÓN DE DESAMPARADOS
CANTÓN DE SAN JOSÉ
CANTÓN DE ESCAZÚ
110-03-R06/U06110-03-R06/U06
110-05-R17/U17110-05-R17/U17
110-01-U08110-01-U08
110-02-U16110-02-U16110-04-U15110-04-U15
110-05-U20110-05-U20
110-03-R01/U01110-03-R01/U01
110-03-R03/U03110-03-R03/U03
110-03-R02/U02110-03-R02/U02110-02-R12/U12110-02-R12/U12
110-01-U16110-01-U16
110-02-U03110-02-U03
110-02-R07/U07110-02-R07/U07
110-04-U13110-04-U13
110-03-R07/U07110-03-R07/U07
110-02-R08/U08110-02-R08/U08
110-02-R11/U11110-02-R11/U11
110-05-U19110-05-U19
110-01-U05110-01-U05
110-01-U11110-01-U11
110-01-U10110-01-U10
110-02-U09110-02-U09
110-02-U10110-02-U10
110-02-U02110-02-U02
110-02-U18110-02-U18
110-04-U05110-04-U05
110-02-U04110-02-U04
110-05-U03110-05-U03
110-05-U06110-05-U06
110-05-U07110-05-U07
110-05-U05110-05-U05
110-05-U09110-05-U09
110-05-U13110-05-U13
110-04-U12110-04-U12
110-01-U02110-01-U02
110-01-R03/U03110-01-R03/U03
110-02-U15110-02-U15
110-05-U25110-05-U25
110-05-U24110-05-U24
110-02-R06/U06110-02-R06/U06
110-01-R12/U12110-01-R12/U12
110-04-U08110-04-U08
110-04-R09/U09110-04-R09/U09
110-03-R04/U04110-03-R04/U04
110-05-U08110-05-U08
110-05-U01110-05-U01
110-05-U10110-05-U10 110-05-R12/U12110-05-R12/U12
110-02-U17110-02-U17
110-02-U14110-02-U14
110-02-U13110-02-U13
110-04-R07/U07110-04-R07/U07
110-04-U11110-04-U11
110-04-U01110-04-U01
110-05-U21110-05-U21
110-05-U18110-05-U18
110-05-U22110-05-U22
110-05-R14/U14110-05-R14/U14
110-01-U01110-01-U01
110-01-U04110-01-U04
110-01-U22110-01-U22
110-01-U23110-01-U23
110-01-U07110-01-U07
110-05-R11/U11110-05-R11/U11
110-05-R15110-05-R15
110-03-R05/U05110-03-R05/U05
110-02-U01110-02-U01
110-03-R08/U08110-03-R08/U08
110-05-R02/U02110-05-R02/U02
110-05-R04/U04110-05-R04/U04
110-04-U03110-04-U03
110-04-U04110-04-U04
110-01-U09110-01-U09
110-05-R16/U16110-05-R16/U16
Escuela
EscuelaLos Filtros
EscuelaEl Llano
Escuela IsmaelCoto Fernández
Centro EducativoCalle El Alto
Jardínde Niños
Centro EducativoSanta Rita
Centro EducativoLady Gladys
EscuelaCarmen Lira
EscuelaSan Felipe
EscuelaTejarcillos
EscuelaTiribí
ColegioTeodoro Picado
Centro EducativoLos Pinos
Escuela
Escuela
Liceo deAlajuelita
Escuela San Felipe
EscuelaAbraham Lincoln
IglesiaLámparas
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Capilla
Capilla Corazónde María
Centro Cristianode Alabanza
Iglesia MaríaAuxiliadora
Iglesia
Iglesia
Iglesia
IglesiaIglesia SantoCristo de Esquipulas
Iglesia
Iglesia
A Calabacitas
A San Rafael Abajo
A Fincas
A Fincas
A San Antonio
A Hatillo
A Fi
ncas
A Poás
A Torrotillo
A Hatillo
A San Juan de Dios
A San Rafael Abajo
A San Antonio
A San Rafael
Rio Cañas
Rio Tiribí
Rio Tiribí
Rio Tiribí
Q. G
uaja
Rio Limón
Rio Poás
Rio Tiribí
Río
Ala
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ita
Río
Her
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Que
brad
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talil
lo
Río Limón
Quebrad
a Común
Río Cañas
Río Poás
Río Lajas
Quebrada Chinchilla Que
brad
a G
uaca
may
a
Río Limón
Quebrada Cochea
Avenida 3Avenida 4Avenida 5
Calle Cajón
Calle El Barro
Calle Cochea
Calle Cambronero
Cal
le E
l Man
go
Calle El Alto
Calle El Alto
Calle Barboza
Av. Marginal Sur
Av. Marginal Norte
Calle Barboza
Cal
le P
obre
s
Calle Patalillo
Cal
le T
urru
jal
Camino Turrujal
Camino Tejarcillos
Camino Caracas
Camino Mora
Camino Chanfaina
Cal
le T
anqu
e
Camino Palo Campano
Calle Alto
Calle Herrera
Condominio La Antolina
Barrio 12 de Julio
Urb. Piedras Negras
Las Vistas
Barrio Tejar
Barrio La Cima
Urb. Palo Campano
Urb. Los PinosUrb. Emmanuel
Barrio La Milagrosa
El Bosquecito
Juan Pablo II
Urb. Shikaba
Urb. Las Fuentes
La Chanchera
Barrio El Chorro
Boca de Monte UCO
Vista Grande Dos
Vista Sur
8 de Diciembre
Urb. Targüa
Juan Rafael Mora
La GuariaLos Pinos
Urb. Alajuelinda
Urb. Tiribí
Urb. San Felipe IUrb. Boulevard de La Guardia
Condominio La VerbenaUrb. Nuevo Horizonte
Urbanización Garabito
Urbanización Bellotas
Urb. Altos del Horizonte
Tanque AYA
Parque
Parque
Parque
ParqueParque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Play
Parque
Play
Lotes Paz
Virtud de Monte Dorado
Hotel
M Y L Pulpería
Mirador San José
Best Western
Mirador Valle Azul
Los Filtros AYA
Faro del Sureste
Última Parada de Cochea
Condominio Río Lindo
Plaza
Castillo
Campo Santo Bosque de Paz
Súper Filtro
Pulpería La Pradera
Mirador Ranchitico
Súper Económico
Minisúper El AhorroSalón Comunal
INA
Área Comunal
Supermercado Kelly
Súper Acapulco
DYRTaller USASúper Familiar
Complejo Las Águilas
Abastecedor La Amistad
C.C.S.S. Sede Área de Salud de Alajuelita Licorera la Uvita
Restaurante Kominog
Megasúper
Restaurante Bar La Nueva
MusmanniRestaurante La Cueva
Pali
Banco Nacional
Importadora Monge Bar El ParqueRestaurante El Roble
Área de SaludPanadería
Juzgado Contravencional
Banco Popular
Recauchadora MultireencaucheLubricentro Rodri
CINAI
Cafetalera El Patalillo S.A.
Bar Los Almendros
Bar La Deportiva
Bar Betos
Súper Concepción
Súper Mey y I
Pochos
EBAIS
Pali
Bar La Central
Pulpería La Mina de Oro
Súper MoguiSalón Comunal
MOPT
Plaza
Salón Comunal
Sede CCSS
Joaquín García Monge
Esquina Feliz
Don Omar
Supermercado Los 77
La Tranca
Servicentro I.S.M.
RTV
EBAISPali
Vera de La Cruz
La Aurora
MYM
Parque Buenavista
Vegas
Subestación Tiribí
Cementerio
Convento
Estadio
Chorotega
Chirivico
Once de Abril
Almendros
Vista de San José
Monte Alto
Seminario
Plaza
Barrio María Auxiliadora
Esquipulas
Reserva
Tanque de Agua AYA
Cuesta de Los Calderón
Piedra de Fuego
Torre ICE
Cerro La Cruz
Codo del Diablo
La Linda
Bellavista
Lagunilla
Las Vistas
Cedes Don Bosco
Vista Grande
CANAAN
Los Geranios
Vista Clara
La Verbena
Verbena
Peralta Guapil
Plaza
Plaza
Madrigal
MachaParque
Parque
Lámparas
La Guapil
Cerros de Escazú
Pozo Azul
Cerro San Miguel
Hacienda La Verbena
Concepción Abajo
Corina Rodríguez
Concepción
San Miguel
San AntonioArcángeles
Llano
San Josecito
Verbena
Alajuelita
San Felipe
522000
522000
524000
524000
526000
526000
2040
00
2040
00
2060
00
2060
00
2080
00
2080
00
2100
00
2100
00
2120
00
2120
00
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 10 ALAJUELITA
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:10.000
100 0 100 200 30050Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
San José
San JoséAlajuelita
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
Límite de Cantón
Límite de Distrito
Predios
Vías
Hidrografía
æ Culto
k Educativos
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010
ARCHIVO: 110_Mapa_Valores_Terrenos_Zonas_Homogeneas.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 100 m en terreno
CONVENCIONES TEMÁTICAS
* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS
Simbología.1: Provincia de San José, 10: Cantón de Alajuelita, 01: DistritoAlajuelita, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 23 se refiere a la numeración de las zonas por distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
110-05-U23110-05-U23
110-01-U06110-01-U06110-01-U18110-01-U18
110-01-U19110-01-U19
110-04-U06110-04-U06
110-01-U20110-01-U20
110-01-U17110-01-U17
110-01-U13110-01-U13
110-01-U15110-01-U15
110-01-U14110-01-U14
110-01-U21110-01-U21
110-04-U02110-04-U02
110-04-U14110-04-U14
110-02-U05110-02-U05
110-04-R10/U10110-04-R10/U10
CÓDIGO DE ZONA 110‐02‐U01 110‐02‐U02 110‐02‐U03 110‐02‐U04 110‐02‐U05 110‐02‐R06 110‐02‐U06 110‐02‐R07 110‐02‐U07 110‐02‐R08 110‐02‐U08 110‐02‐U09 110‐02‐U10 110‐02‐R11 110‐02‐U11 110‐02‐R12 110‐02‐U12 110‐02‐U13 110‐02‐U14 110‐02‐U15 110‐02‐U16 110‐02‐U17 110‐02‐U18
NOMBRE Residencial Aguilar Machado
Bosques de PazResidencial Las Vegas ‐ Pochos
Barrio TejarVista de San
JoséResidencial
Piedras NegrasLas Vistas ‐ Faro del Sureste
Residencial Palo Campano
Calle El MangoLos Geranios ‐
Liceo de Alajuelita
La Linda San JosecitoCondominio Río
Lindo
COLOR
VALOR (¢ / m2) 65 000,00 30 000,00 35 000,00 28 000,00 40 000,00 2 400,00 10 000,00 6 500,00 25 000,00 3 500,00 20 000,00 30 000,00 50 000,00 7 000,00 35 000,00 4 200,00 25 000,00 35 000,00 37 000,00 50 000,00 60 000,00 45 000,00 65 000,00
ÁREA (m2) 160,00 6 652,00 120,00 110,00 150,00 10 000,00 580,00 7 500,00 170,00 15 000,00 160,00 130,00 120,00 10 000,00 190,00 12 000,00 160,00 120,00 190,00 120,00 120,00 170,00 160,00
FRENTE (m) 6,00 80,00 8,00 7,00 7,00 50,00 11,00 60,00 8,00 60,00 9,00 7,00 6,00 80,00 11,00 90,00 8,00 6,00 9,00 6,00 7,00 10,00 8,00
REGULARIDAD 1 0,92 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 4 4 4 5 4 5 5 5 4 6 5 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4 4 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 30 0 5 0 20 0 0 0 15 0 30 0 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 1 1 1 4 4 1 1 4 1 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 4 3 3 3 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS VI IV IV VI VI
Calle El Alto ‐ Camino Tejarcillos
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 10 ALAJUELITA DISTRITO 02 SAN JOSECITO
La Ranchera ‐ Finca Patatillo
Barrio Lámparas Calle Cochea ‐ Linda Vista Los Filtros ‐ El Llano
CÓDIGO DE ZONA 110‐03‐R01 110‐03‐U01 110‐03‐R02 110‐03‐U02 110‐03‐R03 110‐03‐U03 110‐03‐R04 110‐03‐U04 110‐03‐R05 110‐03‐U05 110‐03‐R06 110‐03‐U06 110‐03‐R07 110‐03‐U07 110‐03‐R08 110‐03‐U08
NOMBRE
COLOR
VALOR (¢ / m2) 13 000,00 42 000,00 4 200,00 25 000,00 7 000,00 35 000,00 7 000,00 30 000,00 3 500,00 20 000,00 2 400,00 10 000,00 6 500,00 25 000,00 1 000,00 6 000,00
ÁREA (m2) 14 000,00 1 100,00 12 000,00 160,00 10 000,00 190,00 12 000,00 1 500,00 15 000,00 160,00 10 000,00 580,00 7 500,00 170,00 20 000,00 3 100,00
FRENTE (m) 70,00 22,00 90,00 8,00 80,00 11,00 80,00 37,00 60,00 9,00 50,00 11,00 60,00 8,00 60,00 35,00
REGULARIDAD 0,85 0,98 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1
TIPO DE VÍA 6 4 6 4 4 4 4 4 6 5 5 5 5 4 7 6
PENDIENTE (%) 30 0 30 0 15 0 0 5 20 0 30 0 5 0 45 5
SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 4 4
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 4 3 3 3 4 3 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VI VI VIII IV VI IV VIII
Calle Cochea ‐ Linda VistaQuebrada ‐ Guacamaya
PoasBarrio Lámparas
Cerros de Escazú ‐ San Miguel
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 10 ALAJUELITA DISTRITO 03 SAN ANTONIO
Valle AzulCalle El Alto ‐ Camino
TejarcillosLos Filtros ‐ El Llano San Antonio ‐ Calle Caracas
CÓDIGO DE ZONA 110‐01‐U01 110‐01‐U02 110‐01‐R03 110‐01‐U03 110‐01‐U04 110‐01‐U05 110‐01‐U06 110‐01‐U07 110‐01‐U08 110‐01‐U09 110‐01‐U10 110‐01‐U11 110‐01‐R12 110‐01‐U12 110‐01‐U13 110‐01‐U14 110‐01‐U15 110‐01‐U16 110‐01‐U17 110‐01‐U18 110‐01‐U19 110‐01‐U20 110‐01‐U21 110‐01‐U22 110‐01‐U23
NOMBRE Megasuper ‐ El Parque Banco PopularResidencial Lagunilla
Alajuelita EsteCondominio La
AntolinaResidencial Los Pinos
‐ Emmanuel
Capilla Corazón de Jesús ‐ Calle Concepción
Residencial Chorotega
Residencial Bella Vista
Estadio Calle Pobres
Aguilar Machado
Residencial La Linda
Los Geranios ‐ Liceo de Alajuelita
Residencial Targüa ‐ Escuela San Felipe
Calle La Macha Alajuelita OesteBarrio La Milagrosa
Residencial La Guaria
Residencial Vista Clara
Juan Pablo Segundo
Residencial Las Vistas
COLOR
VALOR (¢ / m2) 100 000,00 90 000,00 7 000,00 35 000,00 50 000,00 65 000,00 90 000,00 45 000,00 80 000,00 45 000,00 65 000,00 50 000,00 15 000,00 42 000,00 65 000,00 60 000,00 50 000,00 60 000,00 65 000,00 95 000,00 40 000,00 50 000,00 40 000,00 25 000,00 55 000,00
ÁREA (m2) 140,00 120,00 10 000,00 140,00 100,00 200,00 110,00 110,00 120,00 100,00 190,00 210,00 9 000,00 170,00 160,00 120,00 120,00 160,00 290,00 170,00 240,00 200,00 120,00 70,00 130,00
FRENTE (m) 7,00 7,00 60,00 8,00 6,00 8,00 7,00 7,00 8,00 6,00 9,00 8,00 70,00 8,00 6,00 7,00 6,00 8,00 9,00 8,00 10,00 10,00 6,00 7,00 6,00
REGULARIDAD 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 1 3 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 2 4 4 4 5 4
PENDIENTE (%) 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC04 VC04 VC02 VC01 VC04 VC02 VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC02 VC01 VC02
TIPO DE COMERCIO CO3 CO1 CO1 CO1 CO2
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III III
Cementerio Calle Barboza
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 10 ALAJUELITA DISTRITO 01 ALAJUELITA
CÓDIGO DE ZONA 110‐04‐U01 110‐04‐U02 110‐04‐U03 110‐04‐U04 110‐04‐U05 110‐04‐U06 110‐04‐R07 110‐04‐U07 110‐04‐U08 110‐04‐R09 110‐04‐U09 110‐04‐R10 110‐04‐U10 110‐04‐U11 110‐04‐U12 110‐04‐U13 110‐04‐U14 110‐04‐U15
NOMBRE Concepción AbajoResidencial Los
Pinos ‐ Emmanuel
8 de DiciembreConcepción
ArribaVista Grande
DosBoca del Monte
Residencial Las Fuentes
Monte Alto ‐ Vista Real
Virtud del Monte Dorado
Vistas de San José
Barrio TejarResidencial Las Vegas ‐ Pochos
COLOR
VALOR (¢ / m2) 55 000,00 45 000,00 30 000,00 40 000,00 45 000,00 50 000,00 5 000,00 15 000,00 30 000,00 2 400,00 10 000,00 6 500,00 25 000,00 28 000,00 45 000,00 40 000,00 28 000,00 35 000,00
ÁREA (m2) 210,00 110,00 200,00 130,00 90,00 120,00 10 000,00 1 600,00 230,00 10 000,00 580,00 7 500,00 170,00 100,00 120,00 150,00 110,00 120,00
FRENTE (m) 8,00 7,00 11,00 9,00 6,00 6,00 100,00 7,00 8,00 50,00 11,00 60,00 8,00 6,00 8,00 7,00 7,00 8,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 3 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 5 4 4 4 4 5 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 0 30 0 5 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 1 1 1 1 4 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC02 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 4 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI IV
Calle Patatillo La Chanchera ‐ Patatillo Barrio Lámparas
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 10 ALAJUELITA DISTRITO 04 CONCEPCIÓN
CÓDIGO DE ZONA 110‐05‐U01 110‐05‐R02 110‐05‐U02 110‐05‐U03 110‐05‐R04 110‐05‐U04 110‐05‐U05 110‐05‐U06 110‐05‐U07 110‐05‐U08 110‐05‐U09 110‐05‐U10 110‐05‐R11 110‐05‐U11 110‐05‐R12 110‐05‐U12 110‐05‐U13 110‐05‐R14 110‐05‐U14 110‐05‐R15 110‐05‐R16 110‐05‐U16 110‐05‐R17 110‐05‐U17 110‐05‐U18 110‐05‐U19 110‐05‐U20 110‐05‐U21 110‐05‐U22 110‐05‐U23 110‐05‐U24 110‐05‐U25
NOMBRE Residencial Altos del Horizonte
Residencial Bellotas
Guápil ‐ La Aurora
Residencial Garabito
Condominio La Verbena
Residencial Nuevo
Horizonte
Corina Rodríguez
Residencial Boulevard de La
Guardia
Residencial San Felipe I
La VerbenaResidencial Vista Clara
Residencial La Guaria
Calle La MachaCuesta de La Verbena
TejarcillosResidencial
Targüa ‐ Escuela San Felipe
Los Geranios ‐ Liceo de Alajuelita
Residencial Palo Campano
COLOR
VALOR (¢ / m2) 90 000,00 7 500,00 30 000,00 60 000,00 15 000,00 40 000,00 40 000,00 60 000,00 40 000,00 65 000,00 45 000,00 55 000,00 4 200,00 25 000,00 18 000,00 45 000,00 50 000,00 10 000,00 40 000,00 10 000,00 4 200,00 25 000,00 13 000,00 42 000,00 40 000,00 50 000,00 65 000,00 25 000,00 30 000,00 60 000,00 50 000,00 35 000,00
ÁREA (m2) 490,00 40 000,00 1 700,00 95,00 12 000,00 4 700,00 90,00 120,00 64,00 200,00 110,00 140,00 12 000,00 160,00 8 000,00 3 150,00 90,00 7 000,00 90,00 75 000,00 12 000,00 160,00 14 000,00 1 100,00 120,00 200,00 290,00 150,00 120,00 160,00 120,00 120,00
FRENTE (m) 17,00 120,00 32,00 6,00 85,00 47,00 6,00 7,00 8,00 8,00 6,00 8,00 90,00 8,00 82,00 41,00 6,00 70,00 6,00 81,00 90,00 8,00 70,00 22,00 6,00 10,00 9,00 6,00 6,00 8,00 6,00 6,00
REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 0,9 1 0,75 0,9 1 0,85 0,98 1 1 1 1 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 4 9 9 4 4 4 4 4 5 4 4 4 6 4 3 3 4 4 4 3 6 4 6 4 4 4 3 4 4 4 4 4
PENDIENTE (%) 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 10 0 0 30 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 1 4 2 4 4 4 4 4 4 1 2 4 4 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 4 4 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC01 VC03 VC02 VC01 VC03 VC01 VC04 VC01 VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC03 VC02 VC03 VC01 VC01 VC03 VC02 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 4 3 4 4 4 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III III VI III III III VI VI
Residenciales Tiribí ‐ Alajuelinda
Calle El Alto ‐ Camino Tejarcillos
Camino Palo Campano
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 10 ALAJUELITA DISTRITO 05 SAN FELIPE
Las Vueltas ‐ Río Tiribí Calle PeraltaSegunda Etapa Boulevard
de La GuardiaCalle Herrera RTV