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DOSSIER GAMA STANDARD “Unir Tecnología y Diseño en el Proyecto es garantía de racionalidad, economía y belleza” MODULAR HOME VIVIENDAS MODULARES DE HORMIGÓN

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DOSSIER GAMA STANDARD

“Unir Tecnología y Diseño en el Proyecto es garantía de racionalidad, economía y belleza”

MODULAR HOME

VIVIENDAS MODULARES DE HORMIGÓN

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Sumario

MODULAR HOME

.La arquitectura nos envuelve en un mundo de

sensaciones al vincular el espacio, la luz y la materia con la

que está construido…

Consigue así una intensidad poética en la que la propia

construcción se manifiesta con la presencia física de cada

parte y el encuentro de cada detalle.

Indice

FILOSOFÍA GAMA STANDARD OPCIONES

MUESTRARIO MH

OTROS PRODUCTOS MODULAR HOME

BOOK FOTOGRÁFICO

SISTEMA CONSTRUCTIVO MH SYSTEM CONTACTO

Page 3: DOSSIER GAMA STANDARD · book fotogrÁfico sistema constructivo mh system contacto filosofía

Filosofía

Modular HOME, empresa pionera a nivel nacional en la fabricación e instalación de viviendas modulares de HORMIGÓN apuesta por la calidad, economía, rapidez y personalización de sus casas modulares .

Las viviendas propuestas por MODULAR HOME® o personalizadas por los clientes son el sello de identidad que ha posicionado con toda contundencia a MH en el mercado nacional, dejando a las personas ser protagonistas, pudiendo elegir dimensiones y funcionalidades en su casa, y no tratar de “plantar casas” como normalmente se piensa cuando se trata de un sistema pre- fabricado.

La continua evolución de nuestro sistema constructivo MH System ha permitido ampliar los productos MODULAR HOME® ofreciendo múltiples posibilidades para realizar SU VIVIENDA.

La rapidez de su instalación, excelente aislamiento, ahorro energético, alta calidad en sus acabados, y respeto al Medio Ambiente son las máximas en las que MODULAR HOME basa su trabajo en las diferentes GAMAS DE VIVIENDAS :

• GAMA ESSENTIAL

• GAMA BASIC

• GAMA STANDARD

• GAMA PREMIUM

Además. el concepto de nuestro sistema constructivo se amplía en este sentido para presentar otros productos complementarios MÓDULOS MÓVILES DE HORMIGÓN para casas de invitados , BUNGALOWS, BOXES DE CABALLOS, INSTALACIONES GANADERAS, PISTAS DEPORTIVAS, etc…

Así, MH SYSTEM ®: define el sistema de diseño, fabricación e instalación propios establecidos por la marca Modular Home ® para edificar con sus Paneles Arquitectónicos de Hormigón, viviendas modulares, anejos y edificaciones en general ya sean de diseños vanguardistas o más tradicionales.

MODULAR HOME: “Trabajar con el hormigón desnudo es una suerte, una gran oportunidad…”

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Gama Standard

La Gama Standard es una Gama de viviendas de tipologías Rústicas y de Diseño que cumplen con el C.T.E. (Código Técnico de la Edificación) pensadas para que el cliente una vez elegidos diseño, materiales y opciones pueda delegar en MODULAR HOME la gestión de su obra hasta la entrega de la llave de la vivienda en un tiempo limitado.

1. MOVIMIENTOS DE TIERRA, CIMENTACION, Y SANEAMIENTO.

• Los Movimientos de Tierra previos, hormigones de nivelación, rellenos y/o adecuaciones del terreno para la obtención de un terreno plano y firme no se incluyen en los precios MH.

• Cimentación mediante zapata corrida de Hormigón HA-25 armado con barras fi 12 cada 20 cm. de dimensiones 0,5 m. x 0,25 m. conectada a FORJADO SANITARIO formado por sistema Caviti de 20 cm. de canto más 5 cm. de capa de compresión armado con mallazo 15x15x6cm.

• Impermeabilización con lámina de PVC bajo zapatas de cimiento y solera de hormigón de porches.

• Saneamiento para conexión de desagües de baños y cocinas hasta una distancia menor o igual a 10 m de la fachada. No se ejecutará arqueta alguna en el interior de la edificación. Todas las conexiones entre tuberías de los diámetros necesarios serán conectadas mediante codos, y griegas y conexiones estancas. Tuberías de PVC con anchos variables. La conexión a la Red de Saneamiento está incluida si está dentro de estos 10 m. de distancia de la vivienda y está descubierto el punto de conexión.

• Toma de tierra incluida

• Opcional Otros tipos de forjado sanitario.

•Opcional la instalación de Fosa Séptica con filtro biológico

2. ESTRUCTURA DE HORMIGÓN

• Gama Diseño: Muros de HORMIGÓN BLANCO o GRIS de 12 cm. de espesor (3,50 m de altura en cubiertas planas, y 3,80 m de altura en cumbrera para cubiertas inclinadas). desde la parte inferior de apoyo a cimiento a parte superior de peto. Altura entre parte superior de cimiento y parte inferior de losa alveolar 2.90 m.

• Gama Rústica: Muro de hormigón gris chapado en piedra irregular tipo Cuarcita Oro para todo el cerramiento de la Edificación o zócalo de 1 m. en piedra y el resto pintado en blanco. Huecos de ventanas de dimensiones 1,20 x 1,10 m. en general y de 0,60 m x 1,10 m. para los baños.

Opcional: Otras pigmentaciones en masa, texturados y aplacados en piedra o cerámica, fachadas ventiladas, o Sistema de Aislamiento por el Exterior SATE,

•En caso de inserciones en hormigón, logotipos, etc , consultar con Dpto. Comercial

• Muros de 16 cm. de espesor para SÓTANOS . Altura a 2,50 m. desde la parte superior de solera a parte inferior de forjado

• Escaleras en su caso, formadas por un tubo estructural central metálico de 180*100 mm. de hierro pintado en negro, rematada con peldaños volados de madera sin tabica de 90 cm. de ancho, huella de 33 cm.y 5 cm. de espesor. Barandilla metálica de hierro pintada en negro con cables de acero verticales separados 10 cm. entre ellos.

• Opcional: dobles alturas y PORCHES exteriores.

.

El sistema de ensamblado de paneles de hormigón armado se hace de forma muy

precisa y con potentes grúas, lo que permite levantar la estructura básica en el plazo de

una semana para una vivienda tipo.

.

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Gama Standard

3. CUBIERTA

•Estructura de CUBIERTA formada por placas alveolares de hormigón, de 20 cm. de espesor, apoyada y arriostrada a los muros de cerramiento, con sus conexiones y atados oportunos.

• Aislamiento de 14 cm de espesor, formado por 4 cm Poliestireno Extrusionado y 30 kg/m3 por encima de la placa alveolar y 10 cm de lana de roca por debajo de la losa alveolar.

• Gama Rústica: En Cubiertas Inclinadas, cobertura de teja mixta color rojo sobre el aislamiento arriba descrito. Bajo este último se coloca una impermeabilización transpirable tipo Maydilit.. Los Aleros tienen un vuelo de 20 cm. en su perímetro .

•Gama Diseño: En Cubiertas Planas Impermeabilización con Doble Lámina Plastómerica. La superficie pisable será una lámina de 4 kg/m2 con una armadura de fibra de poliester autoprotegida de color gris antracita y debajo de ella una segunda lámina de Betún elastómero de 4 kg/m2 con armadura de fibra de vidrio colocada sobre una capa de mortero de cemento M50 de 7 cm. de espesor de media, que genera las pendientes necesarias para evacuación de aguas por bajantes de PVC de 90 mm. Petos de 30 cm. de altura desde la parte superior de la losa alveolar coronados con una albardilla de aluminio color gris antracita RAL 7016.

• Formación de 3 Tiros de chimeneas, una para salida de humos de cocina, otra para ventilación mecánica controlada y una tercera para salida de humos de caldera. Se dejará un hueco de 110 mm. en cada una de ellas. Tendrán un máximo de 1 m. de altura desde la parte superior de la losa alveolar hasta la parte superior de la misma. Tendrá una dimensiones exteriores de 40*40 cm. Se coronará con tres aspiradores prefabricados de hormigón y una albardilla prefabricada en la parte superior.

• Otras pendientes y opciones se valorará su viabilidad

4 AISLAMIENTO.

Las viviendas MODULAR HOME pueden tener una Clasificación Energética A, ya que tienen un potente aislamiento. Formado por una envolvente térmica por el interior de 10 cm. de espesor dispuesta de la siguiente manera:

•En paredes exteriores lana de Roca de 10 cm. de espesor en dos capas rematado con una placa de cartón yeso de 15 mm., anclada a subestructura metálica de 46 mm. Formada por montantes y canales de 46 mm.

•En suelos 10 cm. de espesor EPX de 30 kg/m3.

•En techos 10 cm. de espesor lana de roca colocados por debajo de la losa alveolar, más 4 cm. De EPX por encima de la misma.

MODULAR HOME respeta la estética según la normativa urbanística de cada ubicación

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Gama Standard

5 .TABIQUERÍA Y FALSOS TECHOS

•Gama Rústica: Las divisiones de tabiques en la vivienda se ejecutarán con tabiquería de cartón- yeso tipo pladur con una placa de 15 mm. por cada una de las caras, con lana de roca interior y montantes de 46 mm. separados 60 cm. Placa verde hidrófuga en zonas húmedas.

• Gama Diseño: Las divisiones de tabiques en la vivienda se ejecutarán con tabiquería de cartón- yeso tipo pladur con dos placas de 13 mm. por cada una de las caras, con lana de roca interior y montantes de 46 mm. separados 60 cm. Placa verde hidrófuga en zonas humedas.

•La altura libre entre la parte superior del suelo terminado y la parte inferior del falso techo será de 2.50 m. en general y 2.20 m. en baños y cocina.

•Falso Techo: Se realizarán horizontales paralelos al suelo. Dejarán un hueco de 20 cm. entre parte inferior de placa alveolar y parte inferior de placa de pladur para paso de instalaciones y colocación de Aislamiento de 10 cm. de espesor. Se realizará la pertinente subestructura metálica para anclaje de placa de yeso laminado de 13 mm. de espesor. Se colocará placa verde hifrófuga en zonas húmedas y en exteriores.

6. INSTALACIÓN ELÉCTRICA

• Instalaciones eléctricas con protecciones de circuitos, mecanismos marca SCHNEIDER serie Única Blanco Polar, con puntos de televisión, tomas de corriente, y puntos de teléfono según esta memoria y cumpliendo con el Reglamento eléctrico de Baja Tensión. Se incluye:

• Dormitorio principal: 3 interruptores conmutados para 1 punto de luz. 4 tomas de corriente. 1 Toma de TV. 1 toma de teléfono

• Dormitorios secundarios: 2 interruptores conmutados para 1 punto de luz. 4 tomas de corriente. 1 Toma de TV.

•Baño: 1 interruptor simple para DOS FOCOS LED (1 FOCO por cada 3 m2 de Baño). 1 interruptor simple para iluminación de lavabo. 2 tomas de corriente.

Aseo: 1 interruptor simple para DOS FOCOS de luz LED. 1 toma de corriente.

• Cocina: 1 interruptor simple para DOS FOCOS de luz LED (1 FOCO LED por cada 3 m2 de estancia)). 4 tomas de corriente. 1 toma de TV. Instalación eléctrica para horno, lavavajillas, frigorífico, vitrocerámica, lavadora, campana extractora y termo eléctrico

• Salón – Comedor: 2 interruptores conmutados para 2 puntos de luz. 5 tomas de corriente. 1 toma de TV. 1 toma de teléfono.

• Distribuidor y pasillos: 1 interruptor simple un FOCO DE LUZ LED. 1 toma de corriente. (1 Foco led cada 3 m2)

• Porches: 1 interruptor simple para 2 puntos de luz (1 PUNTO DE LUZ POR CADA 10 M2 QUE SUÈRE LOS 20 M2). 1 toma de corriente estanca. 1 toma de TV.

• Las acometidas eléctricas se incluyen hasta un máximo de 10 metros tubo. No se incluye contador de luz

• Sistema de ventilación mecánica controlada incluido, compuesto por microventilación en ventanas de zonas secas, rejillas de extracción en zonas húmedas (cocina y baño), canalización mediante tubo de PVC, centralización en grupo de extracción colocado en falso techo registrable y sombrero de tejado metálico imitación teja. Todo ello cumpliendo con el CTE.

•Opcional: regulación de ambientes, focos LED para otras estancias, Iluminación exterior y tomas de corriente extras a valorar.

MODULAR HOME dispone de un equipo de especialistas que te ayudarán a PERSONALIZAR tu casa en detalle..

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Gama Standard

7. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA

• Instalación de agua fría y caliente en baños y cocina.

• Llaves de paso en cada zona de aguas.

• Acometida de agua incluida hasta un máximo de 10 metros de tubo.

• Tubos de polietileno reticulado.

• Instalación de toma de agua para exterior de vivienda, anexa a cocina o baño

• Inodoro modelo Roca® VICTORIA.

• Plato de ducha de resina extraplano color blanco de 100 x 70 cm. (o medida inferior) ó bañera de 170*70 cm.

•Muebles de baño para lavabo según muestrario MH.

•Grifería marca Roca® modelo Mitos para Sanitarios.

•Grifería Termostática para Plato de ducha y bañera marca Roca® Modelo Mitos.

• Instalación de fontanería para termo eléctrico (incluido termo de 80 l.), lavadora, lavavajillas y fregadero.

8. INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN Y ACS.

• Calefacción instalada mediante Suelo Radiante con caldera de combustión de gas incluida. Otras opciones de calefacción a petición del cliente. No se incluye el depósito de gas o la conexión de gas desde la caldera hasta la red exterior.

• Placa Solar incluida mediante termosifón de 200 L. para ACS (agua caliente sanitaria) según cumplimiento de CTE.

9. CARPINTERÍA EXTERIOR.

• Gama Rústica: Carpintería exterior de PVC roble oscuro o blanco, con ventanas de medidas Standard fijos o abatibles con oscilo- batientes, de dimensiones 1´20m. de ancho x 1´00 m. de alto más cajón y 0,60 x 1,00 m. más cajón de persiana oculto y tirador manual. Persianas incluidas.

• Gama Diseño: Carpintería de PVC Color Roble Oscuro, Gris Antracita (RAL 7016) o color Blanco. Se incluye ventanal de PVC en zona de salón formado por fijo de 2.20 X 2,10 m. más puerta abatible de 0.80 m. X 2,10 m con cerradura de seguridad de tres puntos, sin persiana. El resto de ventanas serán de 1´20m. de ancho x 1´00 m. de alto más cajón y 0,60 x 1,00 m. más cajón de persiana oculto y tirador manual. La superficie de ventanas o ventanales de toda la vivienda no superará el 20% de la superficie construida de la vivienda, según huecos estándar a proponer por MH.

• Vídrios para todas las ventanas formados Doble Cristal de Seguridad 3+3/14/4 bajo emisivos.

• Puerta de entrada metálica (Estandarizada) color Gris Antracita, roble Oscuro o Blanco de 0,90 x 2,10 m.

• Opcionalmente se podrá colocar rejas o mallorquinas abatibles o correderas de cierre metálicas.

• Opcional Ventanales a medida, otros colores de carpintería.

• Muebles de Cocina opcionales.

Calidad , elegancia y sencillez

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Gama Standard

10. CARPINTERÍA INTERIOR.

• Puertas interiores blancas o rechapados color madera haya o roble según muestrario MH, con manilla y herrajes a juego. Incluye condena en baños y dormitorio principal.

• Puerta de cocina y pasillo en su caso, con cristal traslúcido liso mateado. Incluyen el cristal.

• Armarios empotrados incluidos de medidas 2.40 m. de ancho x 2.40 m. de altura en dormitorios de la vivienda con puertas correderas en el mismo color que la carpintería . Incluye balda para maletero y barra de colgar. Personalización de vestido interior opcional.

11. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS.

• Aplicación de alicatados en paredes de ducha y zona de trabajo en cocina (entre muebles altos y bajos), el resto pintura plástica satinada antimoho color blanco. (coste máximo del alicatado12 €/m2 IVA incluido)

• Pintura plástica lisa en color blanco en paredes y techos.

• Falso techo de placa de yeso laminada de 13 mm. colocado en horizontal en toda la vivienda a una altura de 2.50 m. La altura de falso techo en baño y cocinas será de 2.20 m.

• Solados de tarima laminada AC4, a excepción de zonas húmedas que serán de gres según muestrario de MH (coste máximo aproximado 12 €/m2 IVA incluido).

• Pavimento cerámico según muestrario MH. (coste máximo aproximado 12 €/m2 IVA incluido).

• Solados en microcemento, porcelánicos, madera maciza , etc….. opcionales.

12. GARAJES , TRASTEROS Y SOTANOS.

• Muros de Hormigón por el interior en su color y pavimento de hormigón estampado o pulido. En los techos se quedará vista la placa alveolar en su color gris.

• Instalación eléctrica vista para 1 punto de iluminación con tubo fluorescente cada 20 m2, 2 tomas de corriente, 1 sumidero sifónico de 20*20 cm. y 1 toma de agua a propuesta de MH dependiendo de dimensiones de los mismos.

• Puerta de acceso a Garaje basculante (en Gama Rústica) y seccional (en Gama Diseño) color blanca de 3 m. *2.25 m. de alto motorizada con mando a distancia.

• Puerta de acceso a trastero metálica con cerradura color blanco con rejilla de ventilación.

El interior puede vestirse a gusto del cliente, por ello MODULAR HOME dispone de un amplio muestrario y opciones.

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6- Muestrario Modular Home Opciones

• PROYECTO:

Paquete técnico: Proyecto Básico y Ejecución, Dirección de Obra de Equipo Técnico. Arquitecto y Aparejador. E.S y S. y Coordinación S. Salud.

• ESTRUCTURA

Porches, Sótano, Garajes, Trasteros.

Terrazas en voladizo, Dobles Alturas

•SANEAMIENTO:

Fosa Séptica con filtro biológico

• CUBIERTA:

Cubierta de madera de pino laminada

Cubierta tipo ThermoChip

• CALEFACCIÓN

Caldera de Gas, Gasoil, Biomasa, Leña

Aerotermia, Geotermia

Estufa e Hidroestufa de Biomasa.

Radiadores Eléctricos tipo Termofluido

Radiadores mediante circuito de agua

Suelo radiante

Aire Acondicionado Split

Aire Acondicionado Conductos

Instalación de Chimeneas prefabricadas

• ELECTRICIDAD

Iluminación especial interior mediante LED

Iluminación exterior Jardín

Preinstalación radiadores eléctricos

• CARPINTERÍA INTERIOR:

Armarios Empotrados

Vestidores

Muebles de cocina y baños.

• URBANIZACIÓN.

Urbanización Exterior y Jardinería.

Cerramientos de Parcela.

Piscina.

Pista de Padel y Frontenis

Zona de juegos infantil.

Casas para animales.

Las OPCIONES muestran la versatilidad y personalización de los PRODUCTOS de MODULAR HOME :

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Muestrario MH

Gama Rústica

La versatilidad de nuestra Gama Rustica

nos ofrece múltiples opciones estéticas

adaptándonos al entorno y la normativa.

Gama Diseño

El hormigón desnudo nos ofrece

multitud de terminaciones en fachada,

hormigón gris y blanco, pigmentado,

con inscripciones en el hormigón

Otros productos

El sistema de paneles de hormigón

fabricados en diferentes medidas tiene

múltiples aplicaciones:

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6- Muestrario Modular Home Otros Productos

• PISCINAS:

Piscinas de hormigón con medidas personalizadas impermeabilizada mediante lámina "liner" con borde perimetral de 50 cm de hormigón e instalación de depuradora.

• BUNGALOWS- REFUGIOS :

Son casas ideadas para disfrutar del aire libre. Su cimentación prefabricada hace que sean casas totalmente desmontables no interviniendo en el suelo y siendo aptas para cualquier terreno.

• MÓDULOS MOVILES.

Los módulos MÓVILES de HORMIGÓN creados para no hacer intervenciones ni obras en el lugar de la instalación tienen la capacidad de poder ser transportados íntegramente a otro lugar si es necesario. Su consideración de bien mueble, ya que la cimentación es pre- fabricada y desmontable, los hace aptos para cualquier tipo de terreno.

La tipología de estos módulos se realiza en medidas máximas de 6 x 3 m , los cuales pueden unirse entre sí generando infinidad de composiciones.

• NAVES INDUSTRIALES:

Edificaciones de tipo industrial adaptadas a la normativa según el uso industrial correspondiente.

• PISTAS DEPORTIVAS: Padel y Frontenis..

Las pistas deportivas realizadas con muros prefabricados de hormigón y estructura metálica, nos permite disfrutar de una pista de mayor durabilidad y rendimiento. El acabado de la cara interior pulido de los muros nos ofrece una excelente calidad en el juego.

En pistas de padel existen dos formatos: PISTA INDIVIDUAL (2 JUGADORES) Y PISTA ESTÁNDAR (4 JUGADORES).

• BOXES PARA CABALLOS:

Los caballos son animales que en ocasiones deben estar gran parte del día dentro de los cobertizos, por ello, la estancia del animal, alimentación (adaptación de comederos y bebederos ) y su limpieza debe ser la mejor posible.

Al dejar las caras del hormigón pulido en el interior de la edificación y ejecución de pendientes para evacuación de aguas sucias, se puede limpiar fácilmente con agua a presión dejando los paneles de hormigón intactos y libres de residuos.

Las cuadras de caballos realizadas con el sistema constructivo MH SYSTEM aportan durabilidad, rapidez en el montaje y personalización en el diseño.

• INSTALACIONES GANADERAS:

Son instalaciones que no podemos estandarizar… cada caso y cada finca es diferente, por ello nuestro Equipo Técnico mide, calcula y armoniza las piezas de hormigón con los tipicos desniveles en el terreno.

La solidez y durabilidad del hormigón lleva al entorno de la ganadería a adquirir productos de hormigón: MANGAS GANADERAS, CERRAMIENTOS DE FINCAS, CEBADEROS, BURLADEROS, COMEDEROS, BEBEDEROS, etc…

• POLIVALENCIA DE LOS MUROS DE HORMIGÓN :

El principal objetivo de MODULAR HOME ® es aprovechar al máximo las posibilidades que otorga el hormigón armado en cuanto a diseño, seguridad estructural, acabados, potencia, rapidez de ejecución y adaptabilidad con otros sistemas.

El sistema de paneles de hormigón fabricados en diferentes medidas tiene múltiples aplicaciones:

• GARAJES Y TRASTEROS,

Estas edificaciones complementarias pueden estar integradas en la casa o ser módulos independientes.

• PORCHES Y PERGOLAS:

La realización de porches y pérgolas aportan a la vivienda amplitud y espacios útiles en el exterior.

• MUROS PARA CERRAMIENTOS Y CONTENCIÓN DE TIERRAS:

Los muros de hormigón en sus diferentes acabados pueden ser aplicados para realizar los cerramientos de la parcela lugar de la instalación con una estética que armonice al conjunto. Pueden realizarse a diferentes alturas y con complementos de madera o metálicos.

También pueden aplicarse como muros de contención de tierras en los grosores indicados en el cálculo de empuje de tierras.

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Book fotográfico

Gama Diseño

El hormigón desnudo nos ofrece multitud

de terminaciones en fachada, hormigón

gris y blanco, pigmentado, con

inscripciones en el hormigón….

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Book fotográfico

Gama Diseño

El sistema constructivo se adapta a la

arquitectura, y no al revés.

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Book Fotográfico

Gama Rústica

La versatilidad de nuestra Gama Rustica

nos ofrece múltiples opciones estéticas

adaptándonos al entorno y la normativa.

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Book Fotográfico

Gama Rústica

El sistema Modular HOME ® permite

ampliaciones posteriores. Se puede

optar inicialmente por una vivienda con

una superficie reducida y, en el futuro,

realizar una ampliación con el mismo

sistema

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Book Fotográfico

Otros productos

El sistema de paneles de hormigón

fabricados en diferentes medidas tiene

múltiples aplicaciones:

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Book Fotográfico

Otros productos

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Sistema Constructivo MH System ®

Podemos considerar que desde el punto de vista del DISEÑO, los edificios construidos o diseñados con Modular Home® se basan en el concepto estructural de muros de carga de hormigón armado con elementos horizontales constituidos por losas alveolares o losas macizas (según diseño) conectados entre sí mediante uniones que en general se configuran como articulaciones.

El principal objetivo de MH SYSTEM® es aprovechar al máximo las posibilidades que otorga el hormigón armado en cuanto a diseño, control de calidad, seguridad estructural, acabados, potencia, inercia térmica, rapidez de ejecución, ausencia de puentes térmicos, aislamiento acústico y su fácil instalación.

El sistema permite la concepción a medida del proyecto, ya que todos los elementos se diseñan y se fabrican individualmente para cada PROYECTO, pudiendo proyectar Dobles Alturas, Voladizos y diferentes tipos de volumetrías.

El sistema estructural que Modular Home adopta es el de muros de carga constituidos por paneles arquitectónicos y arriostrados por paneles transversales que forman todos ellos un sistema continuo de carácter monolítico, en donde los esfuerzos en cada punto del material pueden ser perfectamente controlados, frente a sistemas tradicionales como el de muros de carga de ladrillo en los que la heterogeneidad de los materiales sólo puede permitir un cálculo estadístico.

El monolitismo y la estabilidad global estructural se fundamentan en el cosido entre paneles mediante tornillería de alta resistencia homologada, con valores conocidos y calculables. Estos Cálculos son proporcionados a la Dirección Facultativa de la Obra sin ningún coste adicional. por nuestra firma para la realización del Proyecto de Ejecución.

SISTEMA DE GESTION ISO.

MODULAR HOME es consciente de que el producto que comercializa es una de las inversiones más importantes que tiene que acometer cualquier familia a lo largo de la vida y por tanto en su afán de mejora continua, trabaja bajo el Sistema de Gestión de Calidad basado en la Norma UNE-EN ISO 9001:2008, con el compromiso de establecer los mejores controles de calidad, utilizando los medios, equipos humanos y técnicos y adaptándose a las necesidades de sus clientes según los criterios de eficacia y garantía de resultados en los plazos de ejecución previstos y teniendo un servicio post-venta que garantice la tranquilidad de nuestros clientes con agilidad y compromiso.

POST. VENTA

MODULAR HOME pone a disposición del cliente un servicio POST-VENTA para garantIzar la calidad de su vivienda, independientemente de las garantías exigidas por Ley.

Libro del Edificio MH: Se hará entrega al cliente del Libro del Edificio formado por el conjunto de documentos gráficos y escritos que constituyen el archivo y registro del historial de la documentación del edificio, que contendrá:

El proyecto: los documentos (memoria, planos, presupuesto, pliegos de condiciones) mediante los que se definen y determinan las exigencias técnicas de las obras.

Se incluirán las modificaciones debidamente aprobadas

CRECIMIENTO:

El sistema Modular HOME ® permite ampliaciones posteriores. Se puede optar inicialmente por una vivienda con una superficie reducida y, en el futuro, realiza una ampliación con el mismo sistema.

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Sistema Constructivo MH System ®

Un sistema pre- fabricado no hace otra cosa que mejorar la planificación, de lo que obtenemos rapidez.

La industrialización del sistema constructivo nos devuelve precisión y control en la obra…”

El proyecto: los documentos (memoria, planos,

presupuesto, pliegos de condiciones) mediante los que

se definen y determinan las exigencias técnicas de las

obras.

Se incluirán las modificaciones debidamente

aprobadas.

El acta de recepción de la obra: este documento

estará firmado por el promotor y el constructor. Incluirá

las garantías que, en su caso, se exijan al constructor

para asegurar sus responsabilidades.

La relación de los agentes participantes: se

identificarán los proveedores que hayan intervenido

durante el proceso de edificación.

Las instrucciones de uso y mantenimiento: Se

documentarán las instrucciones de uso y

mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de

acuerdo con la normativa que le sea de aplicación.

Doccumentación que se vaya generando durante el

periodo de uso y conservación del edificio. Por tanto, a

partir de la recepción de la documentación mencionada

y de la entrega al uso del edificio, pasarán a formar

parte las revisiones periódicas realizadas por MH y las

obras y reformas posteriores realizadas por el

propietario en su caso.

El acta de recepción de la obra: este documento estará firmado por el promotor y el constructor. Incluirá las garantías que, en su caso, se exijan al constructor para asegurar sus responsabilidades.

La relación de los agentes participantes: se identificarán los proveedores que hayan intervenido durante el proceso de edificación.

Las instrucciones de uso y mantenimiento: Se documentarán las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de acuerdo con la normativa que le sea de aplicación.

Documentación que se vaya generando durante el periodo de uso y conservación del edificio. Por tanto, a partir de la recepción de la documentación mencionada y de la entrega al uso del edificio, pasarán a formar parte las revisiones periódicas realizadas por MH y las obras y reformas posteriores realizadas por el propietario en su caso.

Inspección Técnica de la vivienda (ITV) : Una Revisión

anual durante el primer año gratuita desde el momento

de la entrega.

Revisiones a petición del cliente: El cliente puede

solicitar a MODULAR HOME la revisión del estado de su

vivienda y en un plazo no superior a 5 días MODULAR

HOME dará respuesta a su solicitud. En esta se incluirá

el plazo y condiciones para ejecutar la propuesta.

Nivel de Satisfacción del Cliente: A través de un

cuestionario inicial y las peticiones de revisión por parte

de los clientes, MODULAR HOME tiene el compromiso

claro de satisfacer y darle servicio rápido y eficaz a sus

clientes.