DOSSIER GAMA BASIC

“Unir Tecnología y Diseño en el Proyecto es garantía de racionalidad, economía y belleza”

MODULAR HOME

VIVIENDAS MODULARES DE HORMIGÓN

Sumario

MODULAR HOME

.La arquitectura nos envuelve en un mundo de

sensaciones al vincular el espacio, la luz y la materia con la

que está construido…

Consigue así una intensidad poética en la que la propia

construcción se manifiesta con la presencia física de cada

parte y el encuentro de cada detalle.

Indice

FILOSOFÍA GAMA BASIC OPCIONES

MUESTRARIO MH

OTROS PRODUCTOS MODULAR HOME

BOOK FOTOGRÁFICO

SISTEMA CONSTRUCTIVO MH SYSTEM CONTACTO

Filosofía

Modular HOME, empresa pionera a nivel nacional en la fabricación e instalación de viviendas modulares de HORMIGÓN apuesta por la calidad, economía, rapidez y personalización de sus casas modulares .

Las viviendas propuestas por MODULAR HOME® o personalizadas por los clientes son el sello de identidad que ha posicionado con toda contundencia a MH en el mercado nacional, dejando a las personas ser protagonistas, pudiendo elegir dimensiones y funcionalidades en su casa, y no tratar de “plantar casas” como normalmente se piensa cuando se trata de un sistema pre- fabricado.

La continua evolución de nuestro sistema constructivo MH System ha permitido ampliar los productos MODULAR HOME® ofreciendo múltiples posibilidades para realizar SU VIVIENDA.

La rapidez de su instalación, excelente aislamiento, ahorro energético, alta calidad en sus acabados, y respeto al Medio Ambiente son las máximas en las que MODULAR HOME basa su trabajo en las diferentes GAMAS DE VIVIENDAS :

• GAMA ESSENTIAL

• GAMA BASIC

• GAMA STANDARD

• GAMA PREMIUM

Además. el concepto de nuestro sistema constructivo se amplía en este sentido para presentar otros productos complementarios MÓDULOS MÓVILES DE HORMIGÓN para casas de invitados , BUNGALOWS, BOXES DE CABALLOS, INSTALACIONES GANADERAS, PISTAS DEPORTIVAS, etc…

Así, MH SYSTEM ®: define el sistema de diseño, fabricación e instalación propios establecidos por la marca Modular Home ® para edificar con sus Paneles Arquitectónicos de Hormigón, viviendas modulares, anejos y edificaciones en general ya sean de diseños vanguardistas o más tradicionales.

“

MODULAR HOME: “Trabajar con el hormigón desnudo es una suerte, una gran oportunidad…”

Gama Basic

Gama Basic está pensada para instalaciones de tipo económico o con uso temporal: ejemplo bungalows, chiringuitos de playa, casas de invitados, módulos móviles y otras edificaciones que requieran más austeridad

1. MOVIMIENTOS DE TIERRA, CIMENTACION, Y SANEAMIENTO.

• Los Movimientos de Tierra previos, rellenos y/o adecuaciones del terreno para la obtención de un terreno plano y firme serán por cuenta del cliente

• Cimentación mediante zapata corrida de Hormigón HA-25 armado con barras fi 12 cada 20 cm. de dimensiones 0,5 m. x 0,20 m. conectada a solera de hormigón armado con mallazo 15x15x6 de 12 cm. de espesor.

• Impermeabilización con lámina de PVC bajo cimiento y solera de hormigón.

• Saneamiento para conexión de desagües de baños y cocinas hasta una distancia menor o igual a 10 m de la fachada. No se ejecutará arqueta alguna en el interior de la vivienda. Todas las conexiones entre tuberías de los diámetros necesarios serán conectadas mediante codos, y griegas y conexiones estancas. Tuberías de PVC con anchos variables. La conexión a la Red de Saneamiento está incluida si está dentro de estos 10 m. de distancia de la vivienda y está descubierto el punto de conexión.

• Toma de tierra incluida

• Opcional forjado sanitario.

•Opcional Fosa Séptica con filtro biológico

2. ESTRUCTURA DE HORMIGÓN: FABRICACIÓN, MONTAJE, INSTALACIÓN Y CUBIERTA.

• Muros de hormigón de 12 cm. de espesor tipo sandwich con aislamiento incorporado de 4 cm. de espesor con acabado en pintura plástica por el interior a buena vista y pintura pétrea color blanco o beige efecto picado fino por el exterior.

•Altura de los muros laterales: 2,50 m. en el lugar más bajo, y 3 m. el más alto.

• Cubierta a dos aguas formada por estructura metálica apoyada y arriostrada sobre los muros de cerramiento, con sus conexiones y atados oportunos. Sobre esta apoya un Panel sándwich metálico . por el interior color blanco. . Aleros de 20 cm.

• Instalaciones mediante canalizaciones vistas

• Huecos para ventanas de 0,60 x 1 m, 1,20 x 1 m, y para puertas de 0,97 x 2,10m. Otras medidas de huecos (consultar)

• Posibilidad de dobles alturas y Porches exteriores con el debido coste adicional.

Formación de dos chimeneas, una para salida de humos de cocina y otra para ventilación mecánica controlada (máximo un metro de altura para cada chimenea).

3.CARPINTERIA EXTERIOR

• Carpintería exterior de PVC color blanco sin persiana, con ventanas Standard de 1´00 x 1´00 m. en estancias y 0,60 x 0.60 m. en baños y cristal climalit 4+camara+4 mm.

• Puerta metálica de entrada color blanco con cerradura de seguridad.

MODULAR HOME, acredita el sistema de desmontabilidad de las viviendas para aquellos casos que sea necesario.

Gama Basic

4. AISLAMIENTO, TABIQUERÍA Y FALSOS TECHOS

• Muros de hormigón de 12 cm. de espesor tipo sandwich con aislamiento incorporado de 4 cm. de espesor Divisiones interiores (Según la necesidad y a propuesta de Modular Home) a 3 m de altura máxima.:

• Tabique formado por placa de hormigón macizo de 6 cm. de espesor terminado en color hormigón o pintura lisa plástica blanca.

5. INSTALACIONES ELÉCTRICA, FONTANERÍA.

• Instalaciones eléctricas vistas con protecciones de circuitos, mecanismos, con puntos de televisión, tomas de corriente, y puntos de teléfono según planos aportados por Modular Home y cumpliendo con el Reglamento eléctrico de Baja Tensión.

• Antena de TV incluida.

• Las acometidas eléctricas se incluyen hasta un máximo de 10 metros tubo.

• Se incluye:

Dormitorios: 1 interruptor para 1 punto de luz. 2 tomas de corriente.

Baño- Aseo: 1 interruptor simple para un punto de luz. 1 toma de corriente.

Cocina: 1 interruptor simple para un punto de luz. 3 tomas de corriente y las correspondients a electrodomésticos nevera, vitrocerámica, microondas, campana extractora, lavadora y termo eléctrico.

Salón – Comedor: 2 interruptores simples para 2 puntos de luz. 3 tomas de corriente. 1 toma de TV.

Distribuidor: 1 interruptor simple para un punto de luz.

Porche: 1 interruptor simple para 1 puntos de luz. 1 punto de agua.

• Instalación de agua fría y caliente en baños y cocina.

• Llaves de corte en zonas húmedas.

• Acometida de agua incluida hasta un máximo de 10 metros de tubo.

• Sanitarios y grifería tipo mono-mando incluidos.

• Baño: plato de ducha acrilico (80 x 80 cm.), inodoro, y lavabo.

• Instalación de fontanería para termo eléctrico, lavadora, lavavajillas y fregadero.

6. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS.

• En baños y cocina , revestimientos verticales cerámicos o vinílicos en zonas concretas de plato de ducha, bañera, sobre vitrocerámica y fregadero en cocina. Altura máxima : 2,20 m

•Aplicación de pintura plástica lisa color blanco en resto de paredes de vivienda.

• Precio máximo PVP de Revestimientos y pavimentos cerámicos : 6€/m2 a propuesta de MH.

7. CARPINTERIA INTERIOR, ARMARIOS EMPOTRADOS, COCINAS Y MOBILIARIO

• Puertas interiores lisas, de DM color Haya. (PVP MÁXIMO: 100 €/und. )

• Manilla inox mate y herrajes a juego.

• Armarios empotrados y mobiliario de cocina. Consultar en OPCIONES

“RAPIDEZ”.

“Nuestro exclusivo proceso de fabricación, montaje e instalación permite disfrutar de su vivienda en un plazo muy breve”

6- Muestrario Modular Home Opciones

• PROYECTO:

Paquete técnico: Proyecto Básico y Ejecución, Dirección de Obra de Equipo Técnico. Arquitecto y Aparejador. E.S y S. y Coordinación S. Salud.

• ESTRUCTURA

Porches, Sótano, Garajes, Trasteros.

Terrazas en voladizo, Dobles Alturas

•SANEAMIENTO:

Fosa Séptica con filtro biológico

• CUBIERTA:

Cubierta de madera de pino laminada

Cubierta tipo ThermoChip

• CALEFACCIÓN

Caldera de Gas, Gasoil, Biomasa, Leña

Aerotermia, Geotermia

Estufa e Hidroestufa de Biomasa.

Radiadores Eléctricos tipo Termofluido

Radiadores mediante circuito de agua

Suelo radiante

Aire Acondicionado Split

Aire Acondicionado Conductos

Instalación de Chimeneas prefabricadas

• ELECTRICIDAD

Iluminación especial interior mediante LED

Iluminación exterior Jardín

Preinstalación radiadores eléctricos

• CARPINTERÍA INTERIOR:

Armarios Empotrados

Vestidores

Muebles de cocina y baños.

• URBANIZACIÓN.

Urbanización Exterior y Jardinería.

Cerramientos de Parcela.

Piscina.

Pista de Padel y Frontenis

Zona de juegos infantil.

Casas para animales.

Las OPCIONES muestran la versatilidad y personalización de los PRODUCTOS de MODULAR HOME :

Muestrario MH

Gama Rústica

La versatilidad de nuestra Gama Rustica

nos ofrece múltiples opciones estéticas

adaptándonos al entorno y la normativa.

…

Gama Diseño

El hormigón desnudo nos ofrece

multitud de terminaciones en fachada,

hormigón gris y blanco, pigmentado,

con inscripciones en el hormigón

Otros productos

El sistema de paneles de hormigón

fabricados en diferentes medidas tiene

múltiples aplicaciones:

6- Muestrario Modular Home Otros Productos

• PISCINAS:

Piscinas de hormigón con medidas personalizadas impermeabilizada mediante lámina "liner" con borde perimetral de 50 cm de hormigón e instalación de depuradora.

• BUNGALOWS- REFUGIOS :

Son casas ideadas para disfrutar del aire libre. Su cimentación prefabricada hace que sean casas totalmente desmontables no interviniendo en el suelo y siendo aptas para cualquier terreno.

• MÓDULOS MOVILES.

Los módulos MÓVILES de HORMIGÓN creados para no hacer intervenciones ni obras en el lugar de la instalación tienen la capacidad de poder ser transportados íntegramente a otro lugar si es necesario. Su consideración de bien mueble, ya que la cimentación es pre- fabricada y desmontable, los hace aptos para cualquier tipo de terreno.

La tipología de estos módulos se realiza en medidas máximas de 6 x 3 m , los cuales pueden unirse entre sí generando infinidad de composiciones.

• NAVES INDUSTRIALES:

Edificaciones de tipo industrial adaptadas a la normativa según el uso industrial correspondiente.

• PISTAS DEPORTIVAS: Padel y Frontenis..

Las pistas deportivas realizadas con muros prefabricados de hormigón y estructura metálica, nos permite disfrutar de una pista de mayor durabilidad y rendimiento. El acabado de la cara interior pulido de los muros nos ofrece una excelente calidad en el juego.

En pistas de padel existen dos formatos: PISTA INDIVIDUAL (2 JUGADORES) Y PISTA ESTÁNDAR (4 JUGADORES).

• BOXES PARA CABALLOS:

Los caballos son animales que en ocasiones deben estar gran parte del día dentro de los cobertizos, por ello, la estancia del animal, alimentación (adaptación de comederos y bebederos ) y su limpieza debe ser la mejor posible.

Al dejar las caras del hormigón pulido en el interior de la edificación y ejecución de pendientes para evacuación de aguas sucias, se puede limpiar fácilmente con agua a presión dejando los paneles de hormigón intactos y libres de residuos.

Las cuadras de caballos realizadas con el sistema constructivo MH SYSTEM aportan durabilidad, rapidez en el montaje y personalización en el diseño.

• INSTALACIONES GANADERAS:

Son instalaciones que no podemos estandarizar… cada caso y cada finca es diferente, por ello nuestro Equipo Técnico mide, calcula y armoniza las piezas de hormigón con los tipicos desniveles en el terreno.

La solidez y durabilidad del hormigón lleva al entorno de la ganadería a adquirir productos de hormigón: MANGAS GANADERAS, CERRAMIENTOS DE FINCAS, CEBADEROS, BURLADEROS, COMEDEROS, BEBEDEROS, etc…

• POLIVALENCIA DE LOS MUROS DE HORMIGÓN :

El principal objetivo de MODULAR HOME ® es aprovechar al máximo las posibilidades que otorga el hormigón armado en cuanto a diseño, seguridad estructural, acabados, potencia, rapidez de ejecución y adaptabilidad con otros sistemas.

El sistema de paneles de hormigón fabricados en diferentes medidas tiene múltiples aplicaciones:

• GARAJES Y TRASTEROS,

Estas edificaciones complementarias pueden estar integradas en la casa o ser módulos independientes.

• PORCHES Y PERGOLAS:

La realización de porches y pérgolas aportan a la vivienda amplitud y espacios útiles en el exterior.

• MUROS PARA CERRAMIENTOS Y CONTENCIÓN DE TIERRAS:

Los muros de hormigón en sus diferentes acabados pueden ser aplicados para realizar los cerramientos de la parcela lugar de la instalación con una estética que armonice al conjunto. Pueden realizarse a diferentes alturas y con complementos de madera o metálicos.

También pueden aplicarse como muros de contención de tierras en los grosores indicados en el cálculo de empuje de tierras.

Book fotográfico

Gama Diseño

El hormigón desnudo nos ofrece multitud

de terminaciones en fachada, hormigón

gris y blanco, pigmentado, con

inscripciones en el hormigón….

Book fotográfico

Gama Diseño

El sistema constructivo se adapta a la

arquitectura, y no al revés.

Book Fotográfico

Gama Rústica

La versatilidad de nuestra Gama Rustica

nos ofrece múltiples opciones estéticas

adaptándonos al entorno y la normativa.

…

Book Fotográfico

Gama Rústica

El sistema Modular HOME ® permite

ampliaciones posteriores. Se puede

optar inicialmente por una vivienda con

una superficie reducida y, en el futuro,

realizar una ampliación con el mismo

sistema

…

Book Fotográfico

Otros productos

El sistema de paneles de hormigón

fabricados en diferentes medidas tiene

múltiples aplicaciones:

Book Fotográfico

Otros productos

Sistema Constructivo MH System ®

Podemos considerar que desde el punto de vista del DISEÑO, los edificios construidos o diseñados con Modular Home® se basan en el concepto estructural de muros de carga de hormigón armado con elementos horizontales constituidos por losas alveolares o losas macizas (según diseño) conectados entre sí mediante uniones que en general se configuran como articulaciones.

El principal objetivo de MH SYSTEM® es aprovechar al máximo las posibilidades que otorga el hormigón armado en cuanto a diseño, control de calidad, seguridad estructural, acabados, potencia, inercia térmica, rapidez de ejecución, ausencia de puentes térmicos, aislamiento acústico y su fácil instalación.

El sistema permite la concepción a medida del proyecto, ya que todos los elementos se diseñan y se fabrican individualmente para cada PROYECTO, pudiendo proyectar Dobles Alturas, Voladizos y diferentes tipos de volumetrías.

El sistema estructural que Modular Home adopta es el de muros de carga constituidos por paneles arquitectónicos y arriostrados por paneles transversales que forman todos ellos un sistema continuo de carácter monolítico, en donde los esfuerzos en cada punto del material pueden ser perfectamente controlados, frente a sistemas tradicionales como el de muros de carga de ladrillo en los que la heterogeneidad de los materiales sólo puede permitir un cálculo estadístico.

El monolitismo y la estabilidad global estructural se fundamentan en el cosido entre paneles mediante tornillería de alta resistencia homologada, con valores conocidos y calculables. Estos Cálculos son proporcionados a la Dirección Facultativa de la Obra sin ningún coste adicional. por nuestra firma para la realización del Proyecto de Ejecución.

SISTEMA DE GESTION ISO.

MODULAR HOME es consciente de que el producto que comercializa es una de las inversiones más importantes que tiene que acometer cualquier familia a lo largo de la vida y por tanto en su afán de mejora continua, trabaja bajo el Sistema de Gestión de Calidad basado en la Norma UNE-EN ISO 9001:2008, con el compromiso de establecer los mejores controles de calidad, utilizando los medios, equipos humanos y técnicos y adaptándose a las necesidades de sus clientes según los criterios de eficacia y garantía de resultados en los plazos de ejecución previstos y teniendo un servicio post-venta que garantice la tranquilidad de nuestros clientes con agilidad y compromiso.

POST. VENTA

MODULAR HOME pone a disposición del cliente un servicio POST-VENTA para garantIzar la calidad de su vivienda, independientemente de las garantías exigidas por Ley.

Libro del Edificio MH: Se hará entrega al cliente del Libro del Edificio formado por el conjunto de documentos gráficos y escritos que constituyen el archivo y registro del historial de la documentación del edificio, que contendrá:

El proyecto: los documentos (memoria, planos, presupuesto, pliegos de condiciones) mediante los que se definen y determinan las exigencias técnicas de las obras.

Se incluirán las modificaciones debidamente aprobadas

CRECIMIENTO:

El sistema Modular HOME ® permite ampliaciones posteriores. Se puede optar inicialmente por una vivienda con una superficie reducida y, en el futuro, realiza una ampliación con el mismo sistema.

Sistema Constructivo MH System ®

Un sistema pre- fabricado no hace otra cosa que mejorar la planificación, de lo que obtenemos rapidez.

La industrialización del sistema constructivo nos devuelve precisión y control en la obra…”

El proyecto: los documentos (memoria, planos,

presupuesto, pliegos de condiciones) mediante los que

se definen y determinan las exigencias técnicas de las

obras.

Se incluirán las modificaciones debidamente

aprobadas.

El acta de recepción de la obra: este documento

estará firmado por el promotor y el constructor. Incluirá

las garantías que, en su caso, se exijan al constructor

para asegurar sus responsabilidades.

La relación de los agentes participantes: se

identificarán los proveedores que hayan intervenido

durante el proceso de edificación.

Las instrucciones de uso y mantenimiento: Se

documentarán las instrucciones de uso y

mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de

acuerdo con la normativa que le sea de aplicación.

Doccumentación que se vaya generando durante el

periodo de uso y conservación del edificio. Por tanto, a

partir de la recepción de la documentación mencionada

y de la entrega al uso del edificio, pasarán a formar

parte las revisiones periódicas realizadas por MH y las

obras y reformas posteriores realizadas por el

propietario en su caso.

El acta de recepción de la obra: este documento estará firmado por el promotor y el constructor. Incluirá las garantías que, en su caso, se exijan al constructor para asegurar sus responsabilidades.

La relación de los agentes participantes: se identificarán los proveedores que hayan intervenido durante el proceso de edificación.

Las instrucciones de uso y mantenimiento: Se documentarán las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de acuerdo con la normativa que le sea de aplicación.

Documentación que se vaya generando durante el periodo de uso y conservación del edificio. Por tanto, a partir de la recepción de la documentación mencionada y de la entrega al uso del edificio, pasarán a formar parte las revisiones periódicas realizadas por MH y las obras y reformas posteriores realizadas por el propietario en su caso.

Inspección Técnica de la vivienda (ITV) : Una Revisión

anual durante el primer año gratuita desde el momento

de la entrega.

Revisiones a petición del cliente: El cliente puede

solicitar a MODULAR HOME la revisión del estado de su

vivienda y en un plazo no superior a 5 días MODULAR

HOME dará respuesta a su solicitud. En esta se incluirá

el plazo y condiciones para ejecutar la propuesta.

Nivel de Satisfacción del Cliente: A través de un

cuestionario inicial y las peticiones de revisión por parte

de los clientes, MODULAR HOME tiene el compromiso

claro de satisfacer y darle servicio rápido y eficaz a sus

clientes.

http://www.modularhome.es

info@modularhome.es

902 107 056