Punto de encuentro de la vivienda en Internet

Urbaniza Interactiva S.A. 902 180 654 comercial@urbaniza.com

Dossier de Prensa

Urbaniza.com

Índice

1. Presentación y Objetivos.

2. Acuerdos y Alianzas.

3. Servicios.

4. Posicionamiento. Estadísticas. Buscadores

5. Perfil del usuario.

6. Buscador Inmobiliario.

7. Búsqueda de Promociones.

8. UrbaNoticias y boletín de noticias

1. Presentación y Objetivos:

- Urbaniza Interactiva S.A. es la empresa gestora del portal inmobiliario Urbaniza.com.- Ofrece sus servicios en Internet desde Febrero de 2.000.

Objetivos:

- Ser el portal de referencia del sector inmobiliario, donde coincidan la oferta y la demanda, las empresas y profesionales con quienes necesiten una vivienda o inmueble.

- Dar respuesta a las necesidades de los usuarios que demandan vivienda.

- Potenciar al máximo las visitas a las propiedades inmobiliarias, mediante:- acuerdos con Portales y entidades financieras para asegurar el tráfico local y regional, - exposición destacada de Promociones, - uso de e-mail marketing y del centro de información inmobiliaria.

-Hacer crecer el negocio de las empresas con productos y servicios en el portal:- consolidando su marca, - enriqueciendo su web - haciéndoles llegar un mayor número de potenciales clientes.

2. Acuerdos y Alianzas:

Acuerdo Marco con CECA:

- Desde Septiembre de 2001, Urbaniza es el portal inmobiliario homologado por CECA para crear Canales Inmobiliarias para entidades financieras.

Cajas de Ahorros con el Canal Inmobiliario en Activo:

- Caja Duero, - Caja Cantabria, - Caja Sur,- El Monte,- Caja de Ávila.

Canales Inmobiliarios para entidades financieras

Caja Duero www.cajaduero.es Caja Cantabria www.cajacantabria.com

Caja Sur www.cajasur.com El Monte www.elmonte.es

2. Acuerdos y Alianzas:

Creación de canales inmobiliarios en otros portales:

- Integración en portales generalistas: -Tiscali, Inicia.es

- Gestión de bases de datos para otros portales: - Cesión listados inmobiliarios para su publicaciónen el “Asesor Inmobiliario” de Caja Madrid.

- Alianzas e integraciones en portales regionales:- Inmollave.com- Urbamadrid.com

2. Acuerdos y Alianzas:

Con empresas de Software Inmobiliario

- Estas empresas patrocinan la sección “Software Inmobiliario”.- Ofrecen herramientas útiles para empresas inmobiliarias.- Disponen de un módulo para publicar directamente en Urbaniza.com.- A sus clientes se les ofrece un descuento para exponer en el portal.

Envío directo de datos a Urbaniza.com

3. Servicios de Urbaniza Interactiva S.A.:

- Base de datos inmuebles- Incorporación de los inmuebles a la base de datos central.

- Herramienta on-line para la gestión de inmuebles y creación de web inmobiliaria

- Gestión publicitaria on-line- Segmentada por tipo de búsquedas.

- Definida en función del contenido de las páginas:

- Patrocinios

- Campañas de Hipotecas

- Desarrollos web - Consultoría- Creación de webs,

- Elaboración de programas personalizados de gestión.

- Gestión de Contenidos- Noticias, reportajes y artículos relacionados con el sector inmobiliario.

- Motor de búsqueda inmobiliaria.

Gestión de Bases de Datos Inmobiliarios

Acceso On-Line para la gestión de anuncios: - Registro de datos de inmuebles y contacto inmobiliaria, - inserción de fotografías y planos,- estadísticas de visitas y consultas,- creación de página web propia-http://www.gestionpisos.com

Webs Inmobiliarias

Dispone de un buscador inmobiliario, que utiliza la tecnología de motor de búsqueda de Urbaniza.com.

Gestión de Contenidos Web, Desarrollo de Webs

Tecnitasa:

Empresa de Valoraciones

Inmobiliarias.

Comprarcasa:

Portal del Colegio Oficial de

Agentes de la Propiedad Inmobiliaria.

www.zadure.com . Desarrollo de la página web de la promotora inmobiliaria Zadure S.A..

4. Posicionamiento en buscadores: Google

calculadoras hipotecariasdescargar calculadora hipotecariatipo euribor

seguridad laboralseguro inmobiliariocomparativa hipotecasformación inmobiliaria

anunciar pisosvivienda nuevabuscador inmueblesbuscar promocionesbuscador promocionesbuscar pisos compartidos reportajes inmobiliariosinmobiliarias y promotorasobra nueva en madrid

Promoción inmobiliariaseguro decenalnota registralsoftware inmobiliario

tipo interés hipotecas interés variablehipotecas interés fijohipotecas interes mixto hipoteca variable

4. Estadísticas Portal Urbaniza.com. Dic. 2005

Usuarios: 132.500 usuarios únicos al mes*

Registros: 22.500 usuarios registrados newsletter, 8.500 al boletín de noticias diarias y 11.000 al semanal.Páginas Vistas: 2.455.000 páginas vistas al mes.

Búsquedas de Vivienda: 875.000 al mes51.000 propiedades inmobiliarias permanentemente actualizadas.

Estadísticas urbanizab2b.com: 17.900 usuarios y 192.000 páginas vistas al mes.* Los datos son acumulados de los canales inmobiliarios gestionados por Urbaniza.com.

Estadísticas de búsquedas diarias

4. Usuarios. Procedencia y Destino.

Procedencia:

85% residentes en España; Otros orígenes de accesos:

-Reino Unido: 4,5%-Estados unidos: 2,4%-México: 1,1%-Argentina: 1%-Francia: 0,9%-Alemania: 0,7%-Sucia: 0,6%

Destino:

En cuanto a búsquedas de inmuebles, los destinos más consultados son:

-Madrid: 28%-Barcelona: 12%-Málaga: 6%-Valencia: 5%-Total: 875.000 búsquedas al mes.

4. Portal accesible y usable.

El rediseño del portal ha permitido conseguir los estándares de usabilidad.

- Portal orientado a los principales objetivos de los usuarios - Tiempos de respuesta más reducidos. - Campañas publicitarias segmentadas por criterios de búsqueda - Publicidad segmentada, menos intrusiva y más pertinente a las necesidades de los usuarios

Proceso del estudio de usabilidad de Urbaniza.com

5. Perfil del usuario.

- Urbaniza.com:

- un 26% de las consultas se efectúan sobre pisos de segunda mano, en grandes urbes, con precio entre los 120.000 y los 185.000 euros.

- usuarios de capacidad económica media, media-alta, de entre 23 y 45 años, que se conectan desde casa o el trabajo, entre las 12:00 y las 19:00 horas.*

-Urbanizab2b.com:

- Empresas del sector que buscan productos y servicios para su negocio, desde información sobre obras en proyecto, estudios de mercado, oferta formativa, sistemas de gestión, etc.

- Urbanoticias.com: .

- Profesionales independientes y empresas del sector inmobiliario que desean recibir la información sectorial en sus puestos de trabajo a primera hora.

* Fuente: estudios realizados en 2003 y 2005, sobre las consultas realizadas por los demandantes de vivienda a través de Internet.

6. Buscador inmobiliario

7. Búsqueda de Promociones

8. UrbaNoticias

Selección diaria de noticias del sector inmobiliario categorizadas por temática y localización geográfica.

El archivo de 18.000 noticias está disponible, desde Septiembre de 2000. www.urbanoticias.com

8. Boletín de Noticias

Envío diario o semanal de noticias a los suscriptores del portal.

Número de suscriptores: Boletín diario: 11.500. Boletín semanal: 15.000.