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DOCUMENTO DE REGISTRO

CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

El siguiente edificio ha sido inscrito en el Registro de Certificación de Eficiencia Energética de Edificios, con las

siguientes características:

CÓDIGO DE REGISTRO: E2013VD022248

PROPIETARIO: Banco Mare Nostrum S.A.

CIF PROPIETARIO: A-86104189

TIPO DE EDIFICIO: Vivienda/s Unifamiliar

DIRECCIÓN DEL EDIFICIO: C/ Carlos Díez nº16, 03187 Montesinos (Los) (Alicante)

CALIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA:

Valencia, a miércoles, 21 de agosto de 2013.

Fdo: D. Antonio Cejalvo Lapeña

Director General de Energía

Documento generado a fecha 21/08/2013 15:58:52

Para comprobar la validez de éste documento compruebe el código: E2013VD022248 en la dirección web: gcee.aven.es

INFORME DE CERTIFICACIÓN ENERGÉTICATIPO DE INMUEBLE: UnifamiliarMUNICIPIO: LOS MONTESINOS 03187.PROVINCIA: Alicante.ENTIDAD: Certificaciones Energéticas BMN Sareb 0487/9998REFERENCIA : 0487354590000122 Nº EXPEDIENTE: MU-13/02586

ARCO Certificación Energéntica e Inventarios, S.L. (ACei) - C.I.F.: B-73797383.

Fecha 31/7/2013Ref. Catastral 8017329XH9181N0001EZ Página 1 de 8

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES

IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA:Nombre del edificio --Dirección C/ Carlos Diez nº16Municipio Los Montesinos Código Postal 03187

Provincia Alicante Comunidad Autónoma ComunidadValenciana

Zona climática B4 Año construcción 1992Normativa vigente (construcción / rehabilitación) NBE-CT-79Referencia/s catastral/es 8017329XH9181N0001EZ

Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica:● Vivienda ○ Terciario

● Unifamiliar ○ Edificio completo○ Bloque ○ Local

○ Bloque completo○ Vivienda individual

DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR:Nombre y Apellidos Salvador Romero Matallana NIF 52813116X

Razón social Arco Certificación Energética e Inventario, S.L.(ACEI) CIF B73797383

Domicilio C/ Doctor Carlos Belmonte nº4, esc. 8, 2ºCMunicipio Alicante Código Postal 03015

Provincia Alicante Comunidad Autónoma ComunidadValenciana

e-mail [email protected]ón habilitante según normativa vigente Arquitecto TecnicoProcedimiento reconocido de calificación energética utilizado y versión: CE³X v1.1

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA:

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBALEMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO

[kgCO₂/m² año]A< 6.3

B6.3-10.9

C10.9-17.9

D17.9-28.0

E28.0-54.5

57.55 FF54.5-67.0

G≥ 67.0

El técnico certificador abajo firmante certifica que ha realizado la calificación energética del edificio o de la parte que secertifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos que figuran en elpresente documento, y sus anexos:

Fecha: 23/7/2013

Firma del técnico certificador

Anexo I. Descripción de las características energéticas del edificio.Anexo II. Calificación energética del edificio.Anexo III. Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador.

Registro del Órgano Territorial Competente:


ANEXO IDESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS ENERGÉTICAS DEL EDIFICIO

En este apartado se describen las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones defuncionamiento y ocupación y demás datos utilizados para obtener la calificación energética del edificio.

1. SUPERFICIE, IMAGEN Y SITUACIÓN

Superficie habitable [m²] 96.25

Imagen del edificio Plano de situación

2. ENVOLVENTE TÉRMICA

Cerramientos opacos

Nombre Tipo Superficie[m²]

Transmitancia[W/m²·K] Modo de obtención

Cubierta plana Cubierta 18.81 1.40 Por defectoFACHADA PLANTA BAJA O1 Fachada 9.01 1.80 Por defectoFACHADA PLANTA BAJA O2 Fachada 6.71 1.80 Por defectoFACHADA PLANTA BAJA S Fachada 17.95 1.80 Por defectoFACHADA PLANTA PRIMERA O1 Fachada 9.01 1.80 Por defectoFACHADA PLANTA PRIMERA O2 Fachada 6.71 1.80 Por defectoFACHADA PLANTA PRIMERA S Fachada 6.18 1.80 Por defectoFACHADA PLANTA BAJA E1 Fachada 7.1 1.80 Por defectoFACHADA PLANTA BAJA E2 Fachada 9.07 1.80 Por defectoFACHADA PLANTA PRIMERA E Fachada 16.38 1.80 Por defectoMedianería N Fachada 49.62 0.00 Por defectoMedianería S Fachada 29.21 0.00 Por defectoForjado sanitario Partición Interior 48.01 2.00 Por defectoForjado bajo cubierta inclinada Partición Interior 29.43 1.36 Por defectoSuelo Voladizo Planta Primera Suelo 7.48 1.00 Por defecto

Huecos y lucernarios


Transmitancia[W/m²·K]

Factorsolar

Modo deobtención.

Transmitancia

Modo deobtención.Factor solar

VENTANA 1 Hueco 0.48 5.70 0.82 Estimado EstimadoVENTANA 2 Hueco 0.83 5.70 0.82 Estimado EstimadoVENTANA 3 Hueco 3.48 5.70 0.82 Estimado EstimadoVENTANA 4 Hueco 1.44 5.70 0.82 Estimado EstimadoVENTANA 5 Hueco 1.0 5.70 0.82 Estimado Estimado



Transmitancia[W/m²·K]

Factorsolar

Modo deobtención.

Transmitancia

Modo deobtención.Factor solar

PUERTA 1 Hueco 1.93 0.00 0.00 Estimado EstimadoPUERTA 2 Hueco 4.89 0.00 0.00 Estimado EstimadoPUERTA 3 Hueco 1.68 0.00 0.00 Estimado EstimadoPUERTA 4 Hueco 1.68 5.70 0.82 Estimado EstimadoPUERTA 5 Hueco 2.48 5.70 0.82 Estimado EstimadoPUERTA 6 Hueco 2.48 5.70 0.82 Estimado Estimado

3. INSTALACIONES TÉRMICAS

Generadores de calefacción

Nombre Tipo Potencia nominal[kW]

Rendimiento[%]

Tipo deEnergía

Modo deobtención

Generadores de refrigeración


Rendimiento[%]

Tipo deEnergía

Modo deobtención

Instalaciones de Agua Caliente Sanitaria


Rendimiento[%]

Tipo deEnergía

Modo deobtención

Equipo ACS Caldera Estándar 24.0 56.8 GLP Estimado


ANEXO IICALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO

Zona climática B4 Uso Unifamiliar

1. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO

INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALESA< 6.3

B6.3-10.9

C10.9-17.9

D17.9-28.0

E28.0-54.5

57.55 FF54.5-67.0

G≥ 67.0

CALEFACCIÓN ACSF F

Emisiones calefacción[kgCO₂/m² año]

Emisiones ACS[kgCO₂/m² año]

37.66 7.19REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN

E -Emisiones globales [kgCO₂/m² año] Emisiones refrigeración

[kgCO₂/m² año]Emisiones iluminación

[kgCO₂/m² año]57.55 12.70 -

La calificación global del edificio se expresa en términos de dióxido de carbono liberado a la atmósfera como consecuenciadel consumo energético del mismo.

2. CALIFICACIÓN PARCIAL DE LA DEMANDA ENERGÉTICA DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN

La demanda energética de calefacción y refrigeración es la energía necesaria para mantener las condiciones internas deconfort del edificio.

DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓNA< 8.1

B8.1-15.3

C15.3-25.9

D25.9-41.6

E41.6-64.4

F64.4-79.2

98.42 GG≥ 79.2

A< 15.4

B15.4-22.0

C22.0-31.4

33.27 DD31.4-45.8

E45.8-56.4

F56.4-69.3

G≥ 69.3

Demanda global de calefacción [kWh/m² año] Demanda global de refrigeración [kWh/m² año]98.42 33.27

3. CALIFICACIÓN PARCIAL DEL CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA

Por energía primaria se entiende la energía consumida por el edificio procedente de fuentes renovables y no renovables queno ha sufrido ningún proceso de conversión o transformación.

INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALESA< 27.2

B27.2-47.0

C47.0-76.7

D76.7-120.4

224.62 EE120.4-224.9

F224.9-269.9

G≥ 269.9

CALEFACCIÓN ACSF G

Energía primariacalefacción [kWh/m² año]

Energía primaria ACS[kWh/m² año]

141.72 31.83REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN

E -Consumo global de energía primaria [kWh/m² año] Energía primaria

refrigeración [kWh/m² año]Energía primaria

iluminación [kWh/m² año]224.62 51.07 -


ANEXO IIIRECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA

EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO[kgCO₂/m² año]

A< 6.3

B6.3-10.9

C10.9-17.9

D17.9-28.0

52.60 EE28.0-54.5

F54.5-67.0

G≥ 67.0

Emisiones globales [kgCO₂/m² año]52.60

DEMANDA DE CALEFACCIÓN[kWh/m² año]

DEMANDA DE REFRIGERACIÓN[kWh/m² año]

A< 8.1

B8.1-15.3

C15.3-25.9

D25.9-41.6

E41.6-64.4

F64.4-79.2

90.17 GG≥ 79.2

A< 15.4

B15.4-22.0

28.57 CC22.0-31.4

D31.4-45.8

E45.8-56.4

F56.4-69.3

G≥ 69.3

Demanda global de calefacción[kWh/m² año]

Demanda global de refrigeración[kWh/m² año]

90.17 28.57

ANÁLISIS TÉCNICO

Indicador Calefacción Refrigeración ACS Iluminación TotalDemanda [kWh/m² año] 90.17 G 28.57 C

Diferencia con situación inicial 8.2 (8.4%) 4.7 (14.1%)Energía primaria [kWh/m² año] 129.84 E 43.86 D 31.83 G - - 205.53 E

Diferencia con situación inicial 11.9 (8.4%) 7.2 (14.1%) 0.0 (0.0%) - (-%) 19.1 (8.5%)Emisiones de CO₂ [kgCO₂/m² año] 34.50 F 10.90 D 7.19 F - - 52.60 E

Diferencia con situación inicial 3.2 (8.4%) 1.8 (14.1%) -0.0 (-0.0%) - (-%) 5.0 (8.6%)

Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamientodel edificio, por lo que solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas deahorro y eficiencia energética, el técnico certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo deledificio.

DESCRIPCIÓN DE MEDIDA DE MEJORA

Conjunto de medidas de mejora: CONJUNTO DE MEDIDAS 1Listado de medidas de mejora que forman parte del conjunto:

- Adición de aislamiento térmico en fachada por el interior o relleno de cámara de aire



A< 6.3

B6.3-10.9

C10.9-17.9

D17.9-28.0

53.95 EE28.0-54.5

F54.5-67.0

G≥ 67.0




A< 8.1

B8.1-15.3

C15.3-25.9

D25.9-41.6

E41.6-64.4

F64.4-79.2

98.42 GG≥ 79.2

A< 15.4

B15.4-22.0

C22.0-31.4

33.27 DD31.4-45.8

E45.8-56.4

F56.4-69.3

G≥ 69.3



98.42 33.27

ANÁLISIS TÉCNICO

Indicador Calefacción Refrigeración ACS Iluminación TotalDemanda [kWh/m² año] 98.42 G 33.27 D

Diferencia con situación inicial 0.0 (0.0%) 0.0 (0.0%)Energía primaria [kWh/m² año] 141.72 F 51.07 E 17.80 E - - 210.59 E

Diferencia con situación inicial 0.0 (0.0%) 0.0 (0.0%) 14.0 (44.1%) - (-%) 14.0 (6.2%)Emisiones de CO₂ [kgCO₂/m² año] 37.66 F 12.70 E 3.60 E - - 53.95 E

Diferencia con situación inicial 0.0 (0.0%) 0.0 (0.0%) 3.6 (50.0%) - (-%) 3.6 (6.3%)




- Mejora de las instalaciones



A< 6.3

B6.3-10.9

C10.9-17.9

D17.9-28.0

E28.0-54.5

55.71 FF54.5-67.0

G≥ 67.0




A< 8.1

B8.1-15.3

C15.3-25.9

D25.9-41.6

E41.6-64.4

F64.4-79.2

93.79 GG≥ 79.2

A< 15.4

B15.4-22.0

C22.0-31.4

33.09 DD31.4-45.8

E45.8-56.4

F56.4-69.3

G≥ 69.3



93.79 33.09

ANÁLISIS TÉCNICO

Indicador Calefacción Refrigeración ACS Iluminación TotalDemanda [kWh/m² año] 93.79 G 33.09 D

Diferencia con situación inicial 4.6 (4.7%) 0.2 (0.5%)Energía primaria [kWh/m² año] 135.05 E 50.81 E 31.83 G - - 217.69 E

Diferencia con situación inicial 6.7 (4.7%) 0.3 (0.5%) 0.0 (0.0%) - (-%) 6.9 (3.1%)Emisiones de CO₂ [kgCO₂/m² año] 35.89 F 12.63 E 7.19 F - - 55.71 F

Diferencia con situación inicial 1.8 (4.7%) 0.1 (0.5%) -0.0 (-0.0%) - (-%) 1.8 (3.2%)




- Sustitución de ventanas


ANEXO IVPRUEBAS, COMPROBACIONES E INSPECCIONES REALIZADAS POR EL TÉCNICO

CERTIFICADOR

Se describen a continuación las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el técnico certificador durante elproceso de toma de datos y de calificación de la eficiencia energética del edificio, con la finalidad de establecer laconformidad de la información de partida contenida en el certificado de eficiencia energética.

COMENTARIOS DEL TÉCNICO CERTIFICADORSe realiza la visita al inmueble objeto de certificación energética. En dicha visita se obtuvieron las medidas necesarias parael levantamiento del plano del inmueble y el cálculo de la superficie habitable.Además se realizó un estudio exhaustivo de los huecos, de las calidades de las mismas, sus posibles puentes térmicos y lacomposición de los cerramientos (No se realizan catas ni pruebas destructivas que dañen los paramentos y que obliguen aposteriores gastos de reparación de los mismos). También se elabora una toma de datos de las instalaciones y equiposgeneradores de ACS y frío/calor.Se ha realizado un estudio pormenorizado de los conjuntos de mejora, no siendo viable ni técnica ni económicamentemejorar la calificación en uno de ellos, aun así y según criterio del técnico, se dan una serie de medidas de mejora quellevarán a un menor consumo energético del inmueble.

DOCUMENTACION ADJUNTAAl presente informe se adjunta: Observaciones, ficha catastral y croquis del inmueble.

OBSERVACIONES Se observa que el Consumo de Energía y sus Emisiones de Dióxido de Carbono son las obtenidas por el Programa CE3X, para unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación. El Consumo real de Energía del Edificio y sus Emisiones de Dióxido de Carbono dependerán de las condiciones de operación y funcionamiento del edificio y de las condiciones climáticas, entre otros factores. Se observa que la información adjunta en el apartado de “Datos del cliente” del presente Informe son los aportados de forma verbal y por escrito por el Titular Registral del inmueble. Se observa que el “Patrón de Sombra” contemplado a efectos del presente Informe es referente a la mejor aproximación que ha sido posible obtener el Técnico Certificador para la tipología analizada. Limitado únicamente a una toma de datos genérica del entorno. Se observa que las mejoras planteadas son orientativas. Como medidas de ahorro energético, aparte de los conjuntos de mejora indicados en este certificado, se recomienda: Aire Acondicionado y calefacción

1. Apagar los equipos generadores de aire acondicionado o calefacción en áreas que no están siendo utilizadas.

2. Ajustar la temperatura a 21ºC en invierno y a 26ºC en verano.

3. Dar mantenimiento preventivo a los filtros.

4. Colocar papel ahumado y cortinas oscuras.

5. Utilizar unidades eficientes de aire acondicionado y calefacción.

6. No usar ventiladores y aire acondicionado simultáneamente en la misma estancia.

7. Por lo menos cada seis meses realiza una inspección y mantenimiento del aire acondicionado y de la calefacción.

8. Verificar que cuando esté en uso el aire acondicionado o la calefacción, las ventanas y puertas estén bien cerradas.

Iluminación

1. Apagar las luces de áreas desocupadas.

2. Utilizar niveles adecuados de iluminación.

3. Utilizar luminarias, focos y balastros eficientes. Si es posible realizar un cambio progresivo a luminaria tipo LED con las siguientes ventajas que ello conlleva:

3.1. Entre un 80-90% más de eficacia: La iluminación LED consume un 80-90% menos electricidad que una bombilla corriente de similares características. Esto significa un 90% de ahorro en la factura eléctrica.

3.2. Larga vida: La vida media de una lámpara LED es de 50.000 horas, frente a las 2.000 de una bombilla estándar. Esto son unos 15 años a 8 horas diarias de utilización.

3.3. Ecológicas: No contienen tungsteno como las bombillas normales, ni mercurio como la iluminación fluorescente, son reciclables y cumplen con la normativa europea de sustancias contaminantes RoHS.

3.4. No emiten calor: A diferencia de una bombilla estándar, la tecnología LED no desperdicia energía en crear calor, lo cual permite instalar luz en sitios muy complejos, con poco espacio o en sitios enemigos de calor.

3.5. Sin mantenimiento: Al tener una vida larga, los productos LED no necesitan ningún mantenimiento. Esto es especialmente importante en entornos en el que es difícil o complicado cambiar bombillas o llevar a cabo mantenimiento.

4. Utilizar controles automáticos de encendido.

5. Aprovechar la iluminación natural. Si hay suficiente luz solar, no conectar la luminaria hasta que sea necesaria.

6. El polvo acumulado en focos disminuye la luminosidad, se debe procurar limpiarlos a menudo.

Otros

1. Se deben mantener las instalaciones eléctricas y enchufes del inmueble en óptimas condiciones.

2. Se apagarán los aparatos eléctricos una vez que se hayan terminado de usar.

3. Evitar el estado "Stand by" de los aparatos eléctricos.

Se observa que las mejoras planteadas y las partidas genéricas de los costes de construcción adoptados en el análisis económico para un aumento de la posible mejora en su calificación son orientativas. Basados en datos que han sido extraídos de revistas especializadas y empresas especializadas, teniendo en cuenta su ubicación, situación actual del mercado, tipología y calidades de que dispone el bien certificado. Los datos recogidos en la parte "coste de las medidas" en medidas de mejora, han sido obtenidos de catálogos, internet, etc. Son datos que pueden ser diferentes a los expuestos en este certificado. Se observa que los Precios de Energía adoptados en el análisis económico del presente Informe son relativos a netos. Sin ninguna aplicación de impuestos sobre la energía, tasas, el IVA…etc.

Si el propietario/s del edificio pretendiera realizar alguna medida de la propuesta en este proyecto, debería consultar los precios de las empresas a las que fuera a contratar sus servicios. Se observa que el Técnico Certificador que suscribe el presente Informe no se hace responsable de la posible existencia de vicios ocultos, alteraciones en las instalaciones y construcción del inmueble, que pudieran afectar a la calificación expresada en el Informe. Los datos obtenidos de las comprobaciones del inmueble en el presente informe se han limitado únicamente a una inspección ocular del mismo “in situ”. Se observa que el presente Informe dispone de una caducidad de 10 años desde fecha de redacción del presente informe.

Ficha catastral

REGISTRO

Válido hasta dd/mm/aaaa

DATOS DEL EDIFICIO

Normativa vigente construcción / rehabilitaciónTipo de edificio

Dirección

Municipio

C.P.

C. Autónoma

Referencia/s catastral/es

ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA Consumo de energía EmisioneskW h / m² año Kg CO2 / m² año

CALIFICACIÓN ENERGÉTICADEL EDIFICIO TERMINADO ETIQUETA

ESPAÑADirectiva 2010 / 31 / UE

más eficiente

menos eficiente

ABCDEFG

NBE-CT- 79

8017329XH9181N0001EZ

Vivienda/s Unifamiliar

C/ Carlos Díez nº16

Montesinos (Los)

03187

Comunidad Valenciana

225

E2013VD02224821/08/2023

58

Año: 1992

documento de registro certificaciÓn de ......fecha 31/7/2013 ref. catastral 8017329xh9181n0001ez...

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