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  • informe anual de precios de venta

    diciembre

    2016

    http://www.pisos.com http://www.pisos.com

  • Resumen visual

    Resumen ejecutivo

    Informe anual de precios de venta

    Por comunidades autónomas

    Por provincias

    Por capitales de provincia

    Por distritos

    Por municipios

    Tabla resumen de precios y variaciones

    Tabla resumen de municipios

    Notas sobre el informe

    03 04 06

    06 09 13 17 21

    23 26 42

    > Informe anual de precios de venta > Diciembre 2016 > Índice

    http://www.pisos.com http://www.pisos.com

  • PRovINcIas

    esPaña

    1.546 €/m2

    N/D - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

    comuNIdades auTóNomas

    las que más subeN:

    1 Baleares 6,36%

    2 CaNarIas 5,69%

    3 ComuNIDaD ValeNCIaNa 4,97%

    4 aragóN 4,10%

    5 la rIoja 1,31%

    las que más subeN:

    1 BarCeloNa 10,62%

    2 Palma De mallorCa 8,94%

    3 CórDoBa 7,28%

    4 ZaragoZa 6,65%

    5 PoNteVeDra 5,94%

    las que más bajaN:

    1 PaÍs VasCo -6,48%

    2 CaNtaBrIa -4,97%

    3 CastIlla y leóN -4,04%

    4 asturIas -3,18%

    5 CastIlla-la maNCha -2,89%

    la más baRaTa: CastIlla-la maNCha 922 €/m²

    la más caRa: PaÍs VasCo 2.639 €/m²

    la más caRa: DoNostIa- saN seBastIáN

    3.976 €/m²

    el más caRo: IBIZa (Baleares)

    4.724 €/m²

    la más baRaTa: áVIla

    979 €/m²

    el más baRaTo: lorquÍ (murCIa)

    602 €/m²

    la más baRaTa: CueNCa

    698 €/m²

    la más caRa: guIPúZCoa

    3.005 €/m²

    las que más bajaN:

    1 CáCeres -10,02%

    2 a Coruña -9,02%

    3 leóN -6,29%

    4 Burgos -6,06%

    5 guIPúZCoa -5,54%

    caPITales de PRovINcIa muNIcIPIos

    dIcIembRe 2016 - ResumeN aNual

    las que más bajaN:

    1 CáCeres -9,98%

    2 toleDo -8,65%

    3 alBaCete -7,96%

    4 lugo -7,57%

    5 PaleNCIa -6,76%

    los que más bajaN:

    1 tomIño (PoNteVeDra) -20,96%

    2 FueNmayor (la rIoja) -20,77%

    3 eraNDIo (VIZCaya) -19,59%

    4 larDero (la rIoja) -18,03%

    5 VIllameDIaNa De Iregua (la rIoja) -17,26%

    las que más subeN:

    1 saNta CruZ De teNerIFe 11,92%

    2 ZaragoZa 8,71%

    3 málaga 8,58%

    4 las Palmas 8,43%

    5 alICaNte 6,97%

    los que más subeN:

    1 PalaFrugell (gIroNa) 20,90%

    2 saNtIago Del teIDe (saNta CruZ De teNerIFe) 20,84%

    3 ortuella (VIZCaya) 20,56%

    4 la olIVa (las Palmas) 20,55%

    5 olIVa (ValeNCIa) 20,29%

    esPaña 1.546 0,69%

    aNDaluCÍa 1.506 -0,20%

    aragóN 1.295 4,10%

    asturIas 1.569 -3,18%

    Baleares 2.208 6,36%

    CaNarIas 1.375 5,69%

    CaNtaBrIa 1.662 -4,97%

    CastIlla-la maNCha 922 -2,89%

    CastIlla y leóN 1.258 -4,04%

    Cataluña 1.744 -2,35%

    Ceuta ND ND

    ComuNIDaD ValeNCIaNa 1.295 4,97%

    extremaDura 1.095 -2,12%

    galICIa 1.497 1,17%

    la rIoja 1.624 1,31%

    maDrID 2.043 -0,44%

    melIlla ND ND

    murCIa 1.181 0,51%

    NaVarra 1.355 -1,59%

    PaÍs VasCo 2.639 -6,48%

    DICIemBre % Var. 2016 aNual

    DICIemBre % Var. 2016 aNual

    http://www.pisos.com

  • resumen eJecutivo

    > Informe anual de precios de venta > Diciembre 2016 > resumen ejecutivo

    comunidades autÓnomas

    el precio de la vivienda de segunda mano

    en españa ha sido de 1.546 euros por metro

    cuadrado en diciembre de 2016, marcando

    una caída del -0,16% respecto al mes anterior.

    trimestralmente, el recorte es del -0,72%,

    mientras que semestralmente es del -0,61%.

    al compararlo con diciembre de 2015, la

    subida es del 0,69%. las subidas de las

    autonomías de Baleares y Canarias son las

    que más destacan dentro de variaciones que

    recoge el informe. en cuanto a los ajustes,

    País Vasco y Castilla y león son las que se

    reparten los primeros puestos en la parte

    baja de la tabla. las regiones más caras son

    País Vasco, Baleares, madrid, Cataluña y

    Cantabria, mientras que las más baratas son

    Castilla-la mancha, extremadura, murcia,

    Castilla y león y Comunidad Valenciana.

    provincias a nivel mensual, destacan Zaragoza, que

    sube más de un 3%; y santa Cruz de

    tenerife, que rebasa en 2%. en el apartado

    de descensos, almería se queda muy cerca

    del -4%. trimestralmente, Zaragoza crece

    más allá del 4%, mientras que Castellón,

    almería y lleida bajan más de un -4%. en

    el periodo semestral, despunta santa Cruz

    de tenerife, creciendo por encima del 10%.

    Por su parte, lleida cae más allá del -6%.

    De un año a otro, de nuevo, santa Cruz de

    tenerife es líder con una subida cerca al 12%.

    la única provincia que traspasa la barrera

    del -10% es Cáceres. guipúzcoa, Vizcaya,

    Baleares, álava y madrid son las provincias

    más caras, mientras que Cuenca, Ciudad real,

    ávila, toledo y teruel son las más baratas.

    capitales de provincia mensualmente, hay tres provincias que superan

    el 1% de incremento: Barcelona, Castellón de

    la Plana y Palencia. en la parte baja de la tabla,

    almería cae más de un -1%. trimestralmente,

    Cuenca y Barcelona arrojan subidas por

    encima del 4%. Por su parte, lugo es la única

    que retrocede más de un -3%. en la variación

    semestral, Barcelona marca una subida de más

    del 6%, mientras que toledo desciende más

    allá del -5%. De un año a otro, los mayores

    ascensos vienen de la mano de Barcelona,

    que supera la barrera del 10%; y Palma de

    mallorca, que se queda muy cerca del 9% de

    repunte. el descenso interanual más llamativo

    es el de Cáceres, que roza el -10%. Donostia-

    san sebastián es la capital más cara con un

    precio medio por metro cuadrado de 3.976

    euros. Barcelona está por encima de los 3.500

    euros, mientras que Bilbao y madrid se quedan

    muy cerca de la barrera de los 3.000. Por su

    parte, ávila, Cuenca, huelva y Cáceres son las

    más baratas, marcando precios medios por

    debajo de los 1.100 euros por metro cuadrado.

    04

    El precio de la vivienda en España ha sido de 1.546 euros por metro cuadrado en diciembre de 2016

    http://www.pisos.com

  • > Informe anual de precios de venta > Diciembre 2016 > resumen ejecutivo

    distritos en diciembre de 2016, los distritos madrileños

    donde se registran los precios por metro

    cuadrado más altos son salamanca, Chamartín

    y Chamberí, mientras que los más bajos están

    en Villaverde, Puente de Vallecas y usera. en

    el último trimestre del año, la mayor caída se

    da en moratalaz. semestralmente, Chamberí

    es la que más cae e, interanualmente, el único

    mínimo tiene lugar en retiro. latina es el

    distrito madrileño que más crece trimestral,

    semestral e interanualmente. en Barcelona, las

    casas más caras están en sarrià-sant gervasi,

    les Corts y ĺeixample, y las más baratas en

    Nou Barris, sant andreu y horta-guinardó.

    el mayor incremento trimestral tiene a gràcia

    como protagonista, quedando los descensos

    desiertos en este periodo. semestralmente,

    solo cae Ciutat Vella, siendo el mayor ascenso

    para gràcia. De un año a otro, Nou Barris lidera

    las caídas en solitario, mientras que les Corts

    se alza con el primer puesto entre los repuntes.

    en cuanto a Valencia, los precios más altos

    se localizan en l’eixample, Ciutat Vella y el

    Pla del real, mientras que los más ajustados

    están en l’olivereta, jesús y rascanya. el líder

    de los incrementos trimestrales es Benicalap,

    mientras que semestral e interanualmente

    es Pobles del sud. en cuanto a las bajadas,

    frente a septiembre y junio la que más

    cae es la saïdia; y frente a diciembre de

    2015, Benimaclet es la única que baja.

    municipios los incrementos más representativos del

    último trimestre de 2016 están en Pals (girona),

    montcada I reixac (Barcelona) y santa Perpètua

    de mogoda (Barcelona), mientras que las

    caídas más pronunciadas se dan en tomiño

    (Pontevedra), alaquàs (Valencia) y Vilanova de

    arousa (Pontevedra). respecto junio de 2016,

    los que más crecen son sant Carles de la ràpita

    (lleida), Palafrugell (girona) y Pals (girona), y

    los que más caen son Navia (asturias), tres

    Cantos (madrid) y erandio (Vizcaya). Frente

    al año pasado, los municipios que más se

    encarecen son Palafrugell (girona), santiago

    del teide (santa Cruz de tenerife) y ortuella

    (Vizcaya), y los que más se abaratan son tomiño

    (Pontevedra), Fuenmayor (la rioja) y erandio

    (Vizcaya). Por encima de los 4.000 euros por

    metro cuadrado solo están Ibiza (Baleares) y

    sant josep de sa talaia (Baleares), mientras

    que por debajo de los 610 euros encontramos

    a lorquí (murcia) y Caudete (a

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