diciembre 2013 informe anual de precios de resumen ejecutivo > informe anual de precios de alquiler

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  • informe AnUAL de precios de ALqUiLer

    diciembre

    2013

    http://www.pisos.com http://www.pisos.com

  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > Índice

    Resumen visual

    Resumen ejecutivo

    Informe anual de precios de alquiler

    Por comunidades autónomas

    Por capitales de provincia

    Tabla resumen de rentas por dormitorios

    Tabla resumen de rentas y variaciones

    Notas sobre el informe

    03 04 05

    05 08 12

    16 19 22

    Por provincias

    http://www.pisos.com http://www.pisos.com

  • esPaña

    dIcIembRe 2013 - ResumeN aNual

    580€/mes 469 €/mes

    524 €/mes

    583 €/mes

    797 €/mes

    1 habITacIóN2 habITacIoNes3 habITacIoNes4 habITacIoNesvIvIeNda medIa

    98m2

    comuNIdades auTóNomas

    la más baRaTa: extremaDura

    394€/mes 91m²

    la que más sube: maDrID

    1,02%

    la que más baja: navarra

    -8,29%

    la más caRa: maDrID

    905€/mes 104m²

    PRovINcIas caPITales

    la más baRaTa: jaén

    379€/mes 97m²

    la más caRa: maDrID

    905€/mes 104m²

    la que más sube: córDoba

    4,89%

    la que más baja: huelva

    -16,49%

    la que más sube: málaga

    3,67%

    la que más baja: toleDo

    -11,66%

    la más baRaTa: ourense

    402€/mes 88m²

    la más caRa: maDrID

    1.063€/mes 96m²

    http://www.pisos.com

  • resUmen eJecUTiVo

    > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > resumen ejecutivo

    comUnidAdes AUTÓnomAs la vivienda en alquiler en españa tiene una

    renta media de 580 euros y una superficie

    media de 98 metros cuadrados en diciembre

    de 2013, marcando un descenso mensual

    del -0,16%, trimestral del -0,44%, semestral

    del -2,30% y anual del -3,06%. respecto a

    noviembre, crecen seis regiones: la rioja,

    aragón, cataluña, la comunidad valenciana,

    canarias y extremadura. Frente a septiembre,

    los repuntes se reducen a tres: canarias, la

    rioja y cataluña. comparando con junio, solo

    crece cataluña, y al remontarnos a diciembre

    de 2012, únicamente sube madrid. navarra

    suele estar en el top tres de los descensos en

    las diferentes variaciones. las autonomías más

    caras para los inquilinos son madrid, el País

    vasco, baleares, cataluña y melilla, mientras

    que las más baratas son extremadura, castilla-

    la mancha, castilla y león, galicia y aragón.

    los pisos más grandes están en la comunidad

    valenciana, madrid y castilla-la mancha, y los

    más pequeños en melilla, asturias y aragón.

    proVinciAs en el último mes, la rioja es líder con una subida

    por encima del 2%, si bien guipúzcoa se queda

    cerca del 1,5%. los descensos más llamativos

    en este periodo se localizan en guadalajara,

    cerca del 3% de caída, y navarra, que supera

    el 2%. respecto al último trimestre, destaca

    girona, que sube más allá del 2%, mientras

    que la rioja supera el 1,5%. los ajustes

    los encabeza jaén, que baja más del 9%, y

    baleares, próxima al 8,5%. en cuanto a los datos

    semestrales, despunta málaga, que sube más de

    un 2%, mientras que huelva destaca en el lado

    contrario con una caída mayor del 12%. Frente a

    diciembre de 2012, la cara es córdoba, que roza

    el 5% de incremento, y la cruz es huelva, que

    casi alcanza el 16,5% de ajuste. madrid, vizcaya,

    guipúzcoa, álava y baleares son las provincias

    con las rentas de alquiler más elevadas, mientras

    que a jaén, ciudad real, cáceres, badajoz

    y ourense les corresponden las más bajas.

    los pisos más grandes están en ciudad real,

    alicante y guadalajara, y los más pequeños se

    localizan en melilla, guipúzcoa y asturias.

    cApiTALes de proVinciA logroño supera el 2,5% de incremento frente

    a noviembre, mientras que las Palmas de

    gran canaria se queda cerca del 2%. en

    cuanto a las bajadas, las más representativas

    vienen de la mano de cáceres, que baja más

    de un 3%, y burgos, lleida y huelva, que

    descienden más del 2%. en comparación con

    septiembre, logroño vuelve a destacar con

    una subida mayor a 1,5%. jaén es la otra cara

    de la moneda, pues roza el 10% de ajuste.

    Frente a junio, ninguno de los tres incrementos

    registrados llega al 1%, si bien badajoz es la

    que queda más cerca. Pamplona es la líder en

    el ranking de caídas, rebajando su alquiler más

    de un 10%. De un año a otro, málaga crece más

    de un 3%, y madrid y Donostia-san sebastián

    lo hacen más de un 2%. la capital que más

    acusa los descensos es toledo, que cae más del

    11,5%. madrid es la capital más cara en alquiler

    con una renta media de 1.063 euros, seguida de

    Donostia-san sebastián, que también supera

    los 1.000 euros mensuales. cerca los 900 están

    bilbao y barcelona. Por su parte, ourense, lugo,

    cáceres, jaén, castellón de la Plana, badajoz,

    ciudad real y lleida están por debajo de los

    450 euros mensuales. los pisos con mayor

    superficie están en alicante, murcia y albacete,

    y los que tienen menos metros cuadrados se

    ubican en lleida, oviedo y barcelona.

    04 Informe de alquIler

    La vivienda de alquiler en España tiene una renta media mensual de 580 euros y una superficie media de 98 metros cuadrados

    http://www.pisos.com http://www.pisos.com

  • informe AnUAL de precios de ALqUiLer

    > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > Informe anual de precios de alquiler > comunidades autónomas

    05

    comUnidAdes AUTÓnomAs según el informe anual de precios de alquiler

    elaborado por , la vivienda en

    españa en diciembre de 2013 tiene una

    superficie media de 98 metros cuadrados y

    una renta media mensual de 580 euros. esta

    cifra marca un descenso mensual del -0,16%,

    una caída trimestral del -0,44%, una bajada

    semestral del -2,30% y un retroceso anual del

    -3,06%.

    Variaciones mensuales: la rioja (2,32%),

    aragón (0,54%) y cataluña (0,32%) son las

    regiones que más crecen. entre los descensos,

    los más significativos son los de navarra

    (-2,20%), murcia (-1,71%) y madrid (-1,20%).

    Variaciones trimestrales: los tres incrementos

    los registran canarias (3,21%), la rioja (1,59%)

    y cataluña (0,22%). los recortes más abultados

    se dan en baleares (-8,43%), navarra (-5,25%) y

    melilla (-3,70%).

    Variaciones semestrales: solo sube cataluña

    (0,09%). las bajadas más representativas

    tienen lugar en baleares (-8,35%), navarra

    (-5,63%) y melilla (-5,10%).

    Variaciones interanuales: madrid (1,02%)

    protagoniza en solitario las subidas. los ajustes

    más marcados los arrojan navarra (-8,29%),

    castilla-la mancha (-7,18%) y murcia (-6,62%).

    las regiones más caras para vivir de alquiler

    en diciembre de 2013 son madrid (905 €/mes),

    el País vasco (860 €/mes) y baleares (686 €/

    mes), mientras que las rentas más económicas

    están en extremadura (394 €/mes), castilla-la

    mancha (447 €/mes) y castilla y león (466 €/

    mes). los pisos tipo más amplios en alquiler

    están en la comunidad valenciana (113 m²),

    madrid (104 m²) y castilla-la mancha (104 m²),

    y los más reducidos en melilla (73 m²), asturias

    (79 m²) y aragón (85 m²).

    Informe de alquIler

    Madrid (905 €/m²) es la autonomía más cara para los inquilinos, mientras que Extremadura (394 €/m²) es la más asequible

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  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > Informe anual de precios de alquiler > comunidades autónomas

    06

    ReNTa meDIa (€/mes) y suPeRfIcIe meDIa (m2)

    Informe de alquIler

    informe AnUAL de precios de ALqUiLer comUnidAdes AUTÓnomAs

    mayor de 600€

    entre 500€ y 600€

    menor de 500€

    469€/mes 87m2

    394€/mes 91m2

    447€/mes 104m2

    558€/mes 113m2

    480€/mes 102m2

    516€/mes 96m2

    472€/mes 85m2

    485€/mes 88m2

    543€/mes 98m2

    860€/mes 87m2

    533€/mes 86m2

    610€/mes 87m2

    686€/mes 100m2

    516€/mes 93m2 602€/mes

    73m2

    905€/mes 104m2

    466€/mes 93m2

    496€/mes 79m2

    n/d n/d

    580€/mes 98m2

    españa

    ReNTas De alquIler

    (€/mes)

    madrid

    País Vasco

    Baleares

    Cataluña

    melilla

    905

    860

    686

    610

    602

    1 2 3 4 5

    aragón

    Galicia

    Castilla y león

    Castilla-

    extremadura

    472

    469

    466

    447

    394

    5 4 3 2 1

    varIacIón TRImesTRal De los

    PrecIos De alquIler (%)

    Canarias

    la rioja

    Cataluña

    extremadura

    C. Valencian

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