diapositivas amortizacion y fondos

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INTEGRANTES: UNIVERSIDAD TECNICA DE MACHALACentro Acadmico Arenillas TEMA: FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES PROFESOR: R= ? C= 95.000 i= 0.18/2 = 0.09 n= 6 ( )( ) ( )36 , 177 . 21403733 . 0855009 , 1 1000 . 951 11 16===+ =+ = RiCiRiiR CnnSeis Pagos Semestrales vencidos en $ 21.177,36 amortiza una deuda con un valoractual De $95.000 con un inters del 9% En la Siguiente Grfica se puede observar el comportamiento de la Amortizacin. FechaPago semestralInters vencidoAmortizacinSaldo Al momento de la Operacin

95.000.00 Fin de semestre1 21.177.368550.0012.627.3682.372.64 Fin de semestre2 21.177.36 7.413.5413.763.8268.608.82 Fin de semestre3 21.177.36 6.174.7915002.5753.606.25 Fin de semestre4 21.177.36 4.824.5616.352.8037.253.45 Fin de semestre5 21.177.50 3.352.8117.824.5519.428.90 Fin de semestre6 21.177.36 1.174.6019.428.900.00 Totales 127.064.30 32.064.3195.000.00 En el Ejercicio Anterior tenamos una deuda de $95.000 al 18% convertible semestral- Mente los pagos Amortizarson de $21.117,36 Vamos a construir la Tabla. Saber con exactitud que parte de un bien adquirido a largo plazo le pertenece al deudor y al acreedor despus de haber pagado cierto numero de cuotasDA + DD = DO O tambin Saldo insoluto + Parte amortizada = Deuda Original La Seora Gerarda compra una casa mediante un prstamohipotecario de $ 1.200.00 a 15 aos de plazo. Si debe pagar la deuda en cuotas mensuales iguales con una tasa de inters de 1.5% mensual Calcular los derechos del acreedor y del deudor inmediatamente despus de haber pagado la cuota de 120 En el medio financiero se pude realizar clausulasdonde se puede reajustarse cada cierto tiempo, en este tipo de problemas se necesita calcular el saldo insoluto Una Empresa Obtiene un Prstamo de $500.000.000 a 5 aos plazo con una tasa de intersdel 30% anual capitalizable trimestralmente, que debe ser pagado en cuotas trimestrales, por el sistema de Amortizacin GradualSe transforma la tasa de inters o la capitalizacin utilizando la ecuacin de equivalenciade manera que coincida tanto la capitalizacincomo el periodo de pago Una empresa obtiene un prstamo hipotecario de amortizacin gradual por un valor de $90.000.000 a 5 aosde plazo, a una tasa de inters de 30% anual capitalizable semestralmente, que debe pagarse en cuotas trimestrales. Calcular el valor de la cuota trimestral. A que tasas anual capitalizable trimestralmente es equivalente una tasa de 30% anual capitalizable semestralmente?

A partir de la ecuacin de equivalencia. Es una cantidad que se acumulan mediante depsitosperidicos , en donde los depsitos o cuotas ganan inters Una empresa debe acumular un capital de $6.000.000 en tres aos mediante depsitos semestrales es una institucin financiera que le reconoce una tasa de inters de 14% capitalizable semestralmente. Calcular la cuota semestral y elaborar la tablade amortizacin correspondiente.Se calcula la cuota: Y assucesivamente hasta el ltimo depsito o renta con el cual se acumula el monto de $6.000.000. El saldo Insoluto es lo que queda por acumularpara conseguir un monto Prefijado. ((

+ =iiR M I Sm1 ) 1 (. .EJEMPLO 1 Total Aadido Fondo Amortizacin= $6000.000 Monto Deposito o Renta= $ 838.774,77 Valor Acumulado 70 , 887 . 275 2 $ .30 , 112 . 724 3 000 . 000 6 .07 . 01 ) 07 . 0 1 (. 77 , 774 . 838 000 . 000 6 .4= =((

+ =I SI SI SEs un instrumentoFinanciero que sirve como referencia para mantener el valor del dinero. La Uvc tiene un valor inicial (puede ser $10.000que se puede ajustar diariamente. Si tenemos una UVC ser. UVC= 10.000 (1+0.02) = $10.200 El Valor de la UVC puede calcularse a la fecha que se desee. dmdfnnIPCIPCVu Vf((

=21.EJEMPLO 2 1. Valor de la UVC el 30 Abril: 20.000 2. ndices de Precios al consumidor mes Abril: 15.25 3. ndice de Precios al consumidor mes Marzo: 15.00 4. Numero de Da mes de Mayo: 31 20 , 279 . 20 $00 , 1525 , 15 000 . 203626=((

=VfVf