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CURSO: DERECHO
REGISTRAL Y NOTARIAL
2015-IDOCENTE: Mg. Eduardo Milán Matta
PRINCIPIOS
REGISTRALES
ROGACIÓN
PRINCIPIO
GONZALES LOLI
legislación hipotecaria española
Instrumentación Pública
FUNDAMENTO
para la producción
de sus efectos
documentación autentica
SEGURIDAD JURÍDICA
perfeccionamiento del Sistema Registral
CORRECTA CALIFICACION
El Principio Registral de Rogación
consagrado
Primer párrafoartículo 2011°
Código Civil Peruano de 1984
“Los Registradores
califican la legalidad de los documentos, la
capacidad de los otorgantes y la
validez del acto”
TÍTULO PARA INSCRIPCIÓN
consagrado
Artículo 2010°Código Civil
Peruano de 1984
“La inscripción se hace en virtud
de título que conste en
instrumento público, salvo
disposición contraria
TUO RGRP (APROBADO RESOLUCION SNRP 126-2012)
Art. III del T.P RGRP
Extienden instancia otorgantes, tercero interesado
Título: Instrumento público, salvo disposiciónen contrario.
La rogatoria alcanza a todos los actos inscribibles, salvoreserva expresa
Los asientos registrales
El Principio Registral Vs. petitorio del derecho procesal civil
Sustento expreso y claro de la demanda precisar acto jurídico demandado
se contrae a los documentos presentados que serán materia de calificación registral.
Petitorio Proceso civil
Principio rogatoria
CARACTERÍSTICAS
no se realiza de
oficio
Personas legitimadas, terceros interesados o sus representantes
La inscripción registral
Se ejercita el derecho de petición
CONDICIONES Y PRERROGATIVAS DEL PRESENTANTE
Los otorgantes del acto o derecho
Restricción del derecho de
formular desistimiento y
recurso de apelación
Los terceros interesados
la rogatoria alcanza a todos
los actos inscribibles salvo reserva expresa
se evalúa el contenido del título mismo
EXCEPCIONES
LA HIPOTECA LEGAL.
RECTIFICACIÓN DE OFICIO DE LOS
ASIENTOS REGÍSTRALES.
GARANTÍA MOBILIARIA