dgira/045/11 semarnat/dgira e i r a e p a r m i a peia...

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LISTADO DEL INGRESO DE PROYECTOS Y EMISIÓN DE RESOLUTIVOS DERIVADOS DEL PROCEDIMIENTO DE

EVALUACIÓN DE IMPACTO Y RIESGO AMBIENTAL

MÉXICO, D. F. 18 DE AGOSTO DEL 2011

EN CUMPLIMIENTO A LO ESTABLECIDO EN EL 5° PÁRRAFO DEL ARTÍCULO 31, DE LA LEY GENERAL DEL

EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE Y AL ARTÍCULO 37 DE SU REGLAMENTO EN MATERIA

DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL SE PUBLICAN LOS SIGUIENTES LISTADOS: 1) PROYECTOS INGRESADOS AL PEIA EN LA DGIRA, DEL 11 AL 17 DE AGOSTO DEL 2011 (INCLUYE

EXTEMPORÁNEOS).

NO ENTIDAD MUNICIPIO CLAVE PROMOVENTE PROYECTO MODALIDAD FECHA DE

INGRESO

1 GUANAJUATO MOROLEÓN 11GU2011FD051 PROFESOR J. JESÚS ROSILES LÓPEZ

PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DE

MOROLEÓN, GUANAJUATO.

COLEGIO DE ESTUDIOS CIENTÍFICOS Y

TECNOLÓGICOS DEL ESTADO DE GUANAJUATO (CECYTEG)

PLANTEL MOROLEÓN.

MIA PARTICULAR MODALIDAD A

11-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA CONSTRUCCIÓN DEL COLEGIO DE ESTUDIOS CIENTÍFICOS Y TECNOLÓGICOS DEL ESTADO DE GUANAJUATO (PLANTEL MOROLEÓN), EN UNA SUPERFICIE DE 4.0001 HECTÁREAS DE VEGETACIÓN FORESTAL DE TIPO SELVA BAJA CADUCIFOLIA. SE TIENE CONSIDERADA LA REALIZACIÓN DE LA OBRA EN UN PERIODO DE CUATRO AÑOS, DISTRIBUIDOS EN TRES ETAPAS CONSTRUCTIVAS.

2 JALISCO ZAPOTLANEJO 14JA2011G0023 TRANSPORTADORA DEL NORTE SH, S. DE R. L. DE C. V.

TRANSPORTADORA DEL NORTE

PLANTA DE ALMACENAMIENTO PARA SUMINISTRO DE GAS LP

GUADALAJARA

MIA PARTICULAR (INCLUYE RIESGO)

11-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA CONSTRUCCIÓN DE UNA PLANTA DE ALMACENAMIENTO DE GAS L.P., LA CUAL CONTARÁ CON 4 ESFERAS DE ALMACENAMIENTO CON UNA CAPACIDAD DE 20,000 BARRILES (3,179.75 M3) CADA UNA. EL GAS L.P. SERÁ SUMINISTRADO A TRAVÉS DE UN RAMAL DE GASODUCTO DE 14 PULGADAS Y UNA LONGITUD APROXIMADA DE 1.6 KM; Y TENDRÁ UNA MÁXIMA PRESIÓN PERMISIBLE DE OPERACIÓN DE 75.94 KG/CM2 (1080 PSIG), DICHO RAMAL SE INTERCONECTARÁ CON EL GASODUCTO DE 124 PULGADAS DENOMINADO “CACTUS – GUADALAJARA”, PROPIEDAD DE PEMEX GAS Y PETROQUÍMICA BÁSICA (PGBP). EL SISTEMA ESTÁ DISEÑADO CONSIDERANDO VOLÚMENES DE RECEPCIÓN DE HASTA 6,677.466 M3/DÍA (42,000 BBL/D). LAS INSTALACIONES DE INTERCONEXIÓN INCLUYEN EL DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE TUBERÍA DE 14” E INSTALACIONES DE INTERCONEXIÓN. LAS INSTALACIONES DE INTERCONEXIÓN, CON UNA LONGITUD APROXIMADA DE 1.6 KM, SE CONECTARÁN AL GASODUCTO EXISTENTE DE 14” CACTUS – GUADALAJARA CON LA NUEVA PLANTA DE ALMACENAMIENTO. EL PROYECTO ADEMÁS INCLUYE UN PIV SOBRE LA AUTOPISTA, UNA LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA, UN CAMINO DE ACCESO, LOS EDIFICIOS NECESARIOS, SISTEMAS DE CONTROL, CUARTO DE CONTROL, Y SISTEMAS DE CONTROL DE INCENDIO. LA PLANTA ESTARÁ UBICADA A LA ALTURA DEL KM 461+800 DE LA AUTOPISTA DE CUOTA 15D MÉXICO-GUADALAJARA EN LA LOCALIDAD DE SAN ROMÁN CORRALILLOS, MUNICIPIO DE ZAPOTLANEJO, ESTADO DE JALISCO. LA PROPIEDAD TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 62-97-95 HA (61-43-22 HA DEL PREDIO Y 1-54-72 HA DEL CAMINO DE ACCESO), DE LA CUAL LA SUPERFICIE A CONSTRUIR ES DE 38.3837 HA (383,837.29 M2) PARA LA PLANTA, ADEMÁS DE 1-54-72 HA PARA EL CAMINO DE ACCESO A LA PLANTA; 750 METROS CUADRADOS PARA EL PASO INFERIOR VEHICULAR; DE IGUAL FORMA, 11,000 M2 CORRESPONDIENTES AL DERECHO DE VÍA FEDERAL DE LA AUTOPISTA PARA AMBOS CUERPOS DONDE SE CONSTRUIRÁN LOS CARRILES DE ACELERACIÓN Y DESACELERACIÓN

AÑO IX SEPARATA N° DGIRA/045/11 SEMARNAT/DGIRA

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3 ESTADO DE MEXICO HUEHUETOCA 15EM2011H0027 CPA SERVICIOS S. DE R.L. DE C.V. CPA

OPERACION DE LA PLANTA TRATADORA DE AGUAS

REDIDUALES UBICADA EN LA BODEGA DE MABE, MUNICIPIO

DE HUEHUETOCA, ESTADO DE MEXICO

MIA PARTICULAR 15-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA OPERACIÓN DE UNA PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES YA CONSTRUIDA, UTILIZA EL PROCESO DE TIPO BIOLOGICO A BASE DE LODOS ACTIVADOS CON CAPACIDAD DE 1.0 LPS; LA DESCARGA CUMPLIRÁ CON LA NOM-002-SEMARNAT-1996 Y SE REALIZARÁ EN EL RIO TULA. EL PREDIO ESTA REGULADO POR EL ORDENAMIENTO ECOLOGICO DEL TERRITORIO DEL ESTADO DE MÉXICO.

4 MICHOACAN ECUANDUREO 16MI2011ID037 MG RECICLES. S.A DE C.V. PLANTA DE RECICLADO DE BATERIAS DE TIPO

AUTOMOTRIZ Y SIMILARES


ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA INSTALACIÓN DE UNA PLANTA PARA EL ALMACENAJE, RECICLADO, FUNDICIÓN Y VENTA DE PLOMO FINO Y PLOMO ANTIMONIAL A PARTIR DE ACUMULADORES ELÉCTRICOS (BATERÍAS AUTOMOTRICES), DENTRO DE UNA NAVE INDUSTRIAL YA CONSTRUIDA CON UNA SUPERFICIE DE 1,600 M2, DENTRO DEL PARQUE INDUSTRIAL REGIÓN ZAMORA, EN EL MUNICIPIO DE ENCUANDUREO, MICHOACÁN

5 OAXACA SANTA INES DEL MONTE

20OA2011V0022 COMISION NACIONAL PARA EL DESARROLLO DE LOS PUEBLOS

INDIGENAS (CDI), OAXACA

MODERNIZACION Y AMPLIACION DEL CAMINO

ZAACHILA-SAN MIGUEL PERAS-SAN ANTONIO

HUITEPEC, SUBTRAMO EL MANZANAL-SANTA INES DEL

MONTE-EL TEMASCAL DEL KM 16+000 AL KM 60+800 EN EL

EDO. DE OAXACA

MIA REGIONAL 17-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA MODERNIZACIÓN Y AMPLIACIÓN DEL CAMINO DE TERRACERÍA QUE UNE LOS POBLADOS DE ZAACHILA-SAN MIGUEL PERAS-SAN ANTONIO HUITEPEC, EN UNA LONGITUD DE 44.8 KM, PARA ALCANZAR ESPECIFICACIONES DE CAMINO TIPO D DE 7 M DE ANCHO DE CORONA Y CALZADA; REQUIERE DEL CAMBIO DE USO DEL SUELO DE TERRENOS FORESTALES; SE UBICA EN LA REGIÓN TERRESTRE PRIORITARIA NÚMERO 127 "EL TLACUACHE", CONFORME A LA REGIONALIZACIÓN DE LA CONABIO.

6 SONORA ALAMOS 26SO2011V0010 SECRETARIA DE COMUNICACIONES Y

TRANSPORTES SCT DISTRITO FEDERAL INSURGENTES

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL, MODALIDAD

REGIONAL PARA LA CARRETERA ÁLAMOS - EL

FUERTE, EN UNA LONGITUD DE 86 KM EN EL ESTADO DE

SONORA


ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA CONSTRUCCIÓN DE UNA CARRETERA TIPO C CON DOS CARRILES DE 3.5 M, UNO PARA CADA SENTIDO DENTRO DEL DERECHO DE VÍA DE 40 M, TENDRÁ UN ANCHO DE CORONA Y CALZADA DE 7.0 M EN UNA LONGITUD DE 86,386 M, ADEMÁS SE REQUIERE DEL DESMONTE DE 85.67 HA DE VEGETACIÓN FORESTAL. DEL CADENAMIENTO 67+840 AL 75+210 EL PROYECTO CRUZARÁ LA ANP DENOMINADA SIERRA DE ÁLAMOS-CUCHUJAQUI.

7 SONORA CAJEME 26SO2011V0011 SECRETARIA DE COMUNICACIONES Y

TRANSPORTES SCT DISTRITO FEDERAL INSURGENTES

LIBRAMIENTO DE CIUDAD OBREGÓN, EN EL ESTADO DE

SONORA


ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA CONSTRUCCIÓN DE UN CUERPO CARRETERO DE 41 KM DE LONGITUD, QUE ALBERGARÁ DOS CARRILES DE CIRCULACIÓN DE 3.5 M DE ANCHO, UN DERECHO DE VÍA DE 40 M Y ANCHO ENTRE LÍNEA DE CEROS DE 18 M, CONTARÁ CON UN PASO SUPERIOR DE FERROCARRIL, 5 ENTRONQUES, PASOS INFERIORES VEHICULARES, PASOS SUPERIORES VEHICULARES Y PUENTES SOBRE CANALES, OCUPANDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCIÓN, DE 164 HA, QUE INCLUYE TANTO EL DERECHO DE VÍA, COMO LAS OBRAS ASOCIADAS Y UNA AFECTACIÓN DE 49.27 HA DE MATORRAL XERÓFIO Y MEZQUITAL-HUIZACHAL DENTRO DEL MUNICIPIO DE CAJEME, ESTADO DE SONORA.

8 SONORA SAN LUIS RIO COLORADO

26SO2011V0012 SECRETARIA DE COMUNICACIONES Y

TRANSPORTES CENTRO SCT SONORA EN HERMOSILLO

LIBRAMIENTO DE SAN LUIS RIO COLORADO, EN EL ESTADO DE SONORA


ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA CONSTRUCCIÓN DE UNA CARRETERA NUEVA DE TIPO A2 CON UNA LONGITUD DE 44.666 KM, ANCHO DE CORONA DE 12 M Y ANCHO DE CALZADA DE 7 M, LA CUAL ALOJARÁ DOS CARRILES DE CIRCULACIÓN Y ACOTAMIENTOS LATERALES, DENTRO DE UN DERECHO DE VÍA DE 40 M; COMO OBRAS ADICIONALES COMTEMPLA LA CONSTRUCCIÓN DE DOS ENTRONQUES, PASOS SUPERIORES VEHICULARES Y UN PUENTE. SE INCORPORARÁ A LA EVALUACIÓN AMBIENTAL LOS IMPACTOS OCASIONADOS POR LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VÍA GENERAL DE COMUNICACIÓN, POR LA REMOCIÓN DE VEGETACIÓN FORESTAL Y POR REALIZAR OBRAS Y ACTIVIDADES EN LA ZONA FEDERAL DEL RÍO COLORADO, ADEMÁS DE DETECTAR ESPECIES DE FLORA Y FAUNA SUJETAS A ALGUNA CATEGORÍA DE RIESGO, CONFORME A LA NORMA NOM-059-SEMARNAT-2010.

9 TABASCO CENTRO 27TA2011H0015 COMISION ESTATAL DE AGUA Y SANEAMIENTO

CONSTRUCCIÓN DEL EMISOR A PRESIÓN NORESTE DEL KM 2+700 AL 18+310 CARRETERA

FEDERAL 186 VILLAHERMOSA-ESCÁRCEGA (DEL CÁRCAMO CONCENTRADOR TABSCOOB

A LA PTAR NORESTE)


ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA CONSTRUCCIÓN DE UN EMISOR DE 36" DE Ø CON UNA LONGITUD DE 15.6 KM CON TUBERIA DE ACERO Y DE POLIETILENO DE ALTA DENSIDAD QUE TRABAJARA A PRESIÓN, CON UN GAST DE 100 LPS EN PRIMERA ETAPA Y 1,050 EN SEGUNDA ETAPA. TRASLADARA LAS AGUAS RESIDUALES DE LA ZONA NORESTE DE LA CD. DE VILLAHERMOSA DESDE EL CARCAMO EXISTENTE TABSCOOB HASTA LA PLANTA DE TRATAMIENTO NORESTE EXISTENTE. SE UBICARA DENTRO DENTRO DEL DDV DE LA CARRETERA FEDERAL 186 VILLAHERMOSA-ESCARCEGA. EL PROYECTO SE ENCUENTRA REGULADO POR EL PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLOGICO DEL ESTADO DE TABASCO.

10 TLAXCALA TLAXCO 29TX2011ID012 RESPEL AMBIENTAL, S.A DE C.V. CONTRUCCION Y OPERACION DE UNA PLANTA DE

TRATAMIENTO DE RPI´S, TLAXCO, TLAXCALA


ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DE UNA PLANTA PARA EL ACOPIO DE RESIDUOS PELIGROSOS INDUSTRIALES SÓLIDOS Y LÍQUIDOS, ASÍ COMO EL TRATAMIENTO POR ESTABILIZACIÓN Y SOLIDIFICACIÓN (E/S) DE RESIDUOS PELIGROSOS, ASÍ COMO EL RECICLAJE Y FORMULACIÓN DE COMBUSTIBLES (R/R) A PARTIR DE RESIDUOS PELIGROSOS, CON UNA CAPACIDAD DE TRATAMIENTO DE 1,000 TON/MENSUALES Y DE RECICLAJE PARA LA FORMULACIÓN DE COMBUSTIBLE DE 400 TON/MENSUALES, CON PRETENDIDA UBICACIÓN EN LA EX HACIENDA DE SANTIAGO ZOTOLUCA, UBICADA EN EL MUNICIPIO DE TLAXCO, TLAXCALA, MÉXICO

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2) RESOLUTIVOS EMITIDOS EN EL PEIA EN LA DGIRA, DEL 11 AL 17 DE AGOSTO DEL 2011 (INCLUYE

EXTEMPORÁNEOS).

1 BAJA CALIFORNIA TIJUANA 02BC2011G0004 IGASAMEX BAJIO, S. DE R.L. DE C.V.

MODIFICACION DE LA RED DE GAS NATURAL DE LA ZONA INDUSTRIAL MESA DE OTAY

INFORME PREVENTIVO

20-JUN-11 12-AGO-11 NO APLICA

2 BAJA CALIFORNIA SUR

LOS CABOS 03BS2011T0003 FONDO NACIONAL DE FOMENTO AL TURISMO FONATUR

CENTRO DE CONVENCIONES LOS CABOS

MIA PARTICULAR

27-JUL-11 16-AGO-11 1 AÑO 50 AÑOS

3 CAMPECHE CAMPECHE 04CA2011T0002 INMOBILIARIA SUPERMEX S.A. DE C.V.

MARINA Y PLAYA ARTIFICIAL CAMPECHE COUNTRY CLUB, MPIO. CAMPECHE, CAMP

MIA PARTICULAR

30-MAY-11 16-AGO-11 NO APLICA

4 QUERETARO CORREGIDORA 22QE2010G0005 TRACTEBEL DIGAQRO - QUERETARO

MEDIO AMBIENTE QRO-09 MIA REGIONAL

09-DIC-10 12-AGO-11 NO APLICA

5 SAN LUIS POTOSI VANEGAS 24SL2011F0009 GOBIERNO DEL ESTADO DE SAN LUIS POTOSI

CAMBIO DE USO DE SUELO EN TERRENO FORESTAL PARA EL DES. DE PROY. ESPACIO ESCULTÓRICO DEL DESIERTO Y CONSTRUCCIÓN DEL CAMINO DE ACCESO DEL KM 0+000 AL KM 1+412, UBICADOS EN EL EJIDO VANEGAS DE ABAJO, MPIO. DE VANEGAS, S.L.P.

MIA REGIONAL


6 TABASCO PARAISO 27TA2011H0009 ADMINISTRACION PORTUARIA INTEGRAL DE DOS BOCAS S.A. DE C.V. API DOS BOCAS

EDIFICIO DE OFICINAS DE LA ADMINISTRACION PORTUARIA INTEGRAL DEL PUERTO DOS BOCAS, TABASCO.

MIA PARTICULAR

21-JUN-11 12-AGO-11 10 MESES

25 AÑOS

7 VERACRUZ VERACRUZ 30VE2011G0014 INSPECCIONES Y PRUEBAS NO DESTRUCTIVAS S.A DE C.V.

GASODUCTO DE 2 DE Æ X 410 M DE LONGITUD PARA TRANSPORTE Y SUMINISTRO DE GAS NATURAL

INFORME PREVENTIVO

28-JUL-11 11-AGO-11 NO APLICA

3) PROYECTOS INGRESADOS EN LAS DELEGACIONES FEDERALES DE LA SEMARNAT, DEL 11 AL 17 DE

AGOSTO DEL 2011 (INCLUYE EXTEMPORÁNEOS).


INGRESO

1 BAJA

CALIFORNIA MEXICALI 02BC2011HD033 MINERA REAL DE ANGELES, S.

A. DE C. V. PLANTA DESALINIZADORA

DEL PROYECTO SAN FELIPE DISEMINADO 2

MIA.-PARTICULAR

11-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONTEMPLA LA INSTALACION Y OPERACION DE UNA PLANTA DESALINIZADORA PARA USO INDUSTRIAL, MISMA QUE SE PRETENDE UBICAR EN LA PARCELA 19 DEL EJIDO PLAN NACIONAL AGRARIO, MUNICIPIO DE MEXICALI, B. C., LA PLANTA DESALINIZADORA SE ALIMENTARA DE AGUA PROVENIENTE DE CINCO POZOS, SUMANDO UN GASTO DE 126 LPS. LA PLANTA DESALINIZADORA OCUPARA UNA SUPERFICIE DE 10,000 M2 DENTRO DE LA PARCELA 19 DEL EJIDO PLAN NACIONAL AGRARIO, MUNICIPIO DE MEXICALI, B.C. LA PLANTA ESTARA COMPUESTA DE UN SISTEMA DE PRETRATAMIENTO DE AGUA SALOBRE, 2 MODULOS DE OSMOSIS INVERSA Y 1 EQUIPO DE RESPALDO, TODOS ELLOS CON UN PRETRATAMIENTO DE AGUA CRUDA MEDIANTE FILTROS MULTIMEDIA. EL PROCESO DE DESALINIZACION ASEGURARA QUE LA CALIDAD DEL AGUA CUMPLA CON LAS ESPECIFICACIONES QUE EL PROCESO INDUSTRIAL REQUIERE.

2 BAJA CALIFORNIA

ENSENADA 02BC2011MD016 DANIEL TREJO ELIZALDE MISION MIA.-PARTICULAR

04-MAY-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO SE LOCALIZA EN EL LOTE MINERO DENOMINADO MISION, QUE SE LOCALIZA EN LAS INMEDIACIONES DEL EJIDO REFORMA AGRARIA INTEGRAL EN EL MUNICIPIO DE ENSENADA, B. C., EL PROYECTO SE REALIZARA EN TERRENOS PARCELADOS Y PERTENECEN A PARTICULARES. EL PROYECTO CONSISTE EN LA EXPLOTACION Y BENEFICIO DE MINERAL DOLOMITA (CARBONATO DE CALCIO Y MAGNESIO) EN UNA SUPERFICIE EN CONJUNTO DE 4 HECTAREAS, DISTRUBUIDAS EN UNA HECTAREA PARA PLANTA DE BENEFICIO Y TRES HECTAREAS PARA LA EXPLOTACION DE MINERAL EN SU PRIMERA ETAPA. EL LOTE MINERO MISION TIENE UNA SUPERFICIE CONSECIONADA DE 1,237.2349 HECTAREAS.LA LOCALIZACION DEL LOTE MINERO SE LOCALIZA EN EL KM. 113 DEL TRAMO CARRETERO SAN QUINTIN-CATAVIÑA DE LA CARRETERA FEDERAL NO.1


INGRESO FECHA DE

RESOLUCION VIGENCIA

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3 BAJA CALIFORNIA

ENSENADA 02BC2011MD031 CESAR CRUZ VENTURA EXTRACCION Y COMERCIALIZACION DE MATERIALES PETREOS

EN EL CAUCE DEL ARROYO SANTO

DOMINGO, MUNICIPIO DE B.C.

MIA.-PARTICULAR

02-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA EXTRACCION DE MATERIALES PETREOS EN EL CAUCE DEL ARROYO SANTO DOMINGO, MUNICIPIO DE ENSENADA, B. C. LAS COORDENADAS GEOGRAFICAS EXTREMAS DEL SITIO DONDE SE ENCUENTRA EL BANCO DE MATERIALES PETREOS A EXPLOTAR SON.30 GRADOS 43´ 56´´ LATITUD NORTE; 116 GRADOS 00´51´´ LONGITUD OESTE, EN EL LIMITE NORESTE Y 30 GRADOS 43´37´´ LATITUD NORTE; 116 GRADOD 01´22´´ LONGITUD OESTE EN EL LIMITE SUROESTE. EL PROYECTO ABARCARA UNA SUPERFICIE DE 563,159.201 M2, CON UNA SUPERFICIE DE CORTE DE UN METRO. EL VOLUMEN DISPONIBLE EN EL BANCO DE MATERIALES ESTIMADO ES DE 162,928.81 M3.

4 BAJA CALIFORNIA

ENSENADA 02BC2011MD032 MATERIALES Y SERVICIOS DEL VALLE, S. DE R. L. DE C. V.

EXTRACCION DE MATERIALES PETREOS

(GREÑA) A LO LARGO DEL CAUCE DE LA CORRIENTE

HIDRAULICA DENOMINADA ARROYO

SAN SIMON, EN LA DELEGACION SAN

QUINTIN, MUNICIPIO DE ENSENADA, B. C.

MIA.-PARTICULAR

02-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONTEMPLA LA EXTRACCION DE MATERIALES PETREOS (MATERIAL EN GREÑA) A LO LARGO DEL CAUCE DE LA CORRIENTE HIDRAULICA DENOMINADA ARROYO SAN SIMON, EN LA DELEGACION SAN QUINTIN, MUNICIPIO DE ENSENADA, B. C., LA ACTIVIDAD A DESARROLLAR INVOLUCRA LA EXTRACCION, CRIBADO Y TRANSPORTACION DE MATERIAL PARA SU COMERCIALIZACION EN MERCADO NACIONAL. LA SUPERFICIE DEL PROYECTO ES DE 545,731.865 M2 EN EL CAUCE DEL ARROYO SAN SIMON, CON UN VOLUMEN DE EXTRACCION DE 545,731.865 M3, CON UNA PROFUNDIDAD DE CORTE DE UN METRO, POR UN PERIODO DE 30 AÑOS, CON UN PROMEDIO DE EXTRACCION DE 1,515.922 M3/MES.

5 BAJA CALIFORNIA

SUR

LA PAZ 03BS2011FD048 NEGOCIO AGRICOLA SAN ENRIQUE, S.A. DE C.V.

NEGOCIO AGRICOLA SAN ENRIQUE, S.A. DE C.V.

INFORME PREVENTIVO

15-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO PRETENDE EL CAMBIO DE USO DE SUELO EN UNA SUPERFICIE TOTAL DE 104,756,24 M2 PARA EL CULTIVO DE HORTALIZAS POR MEDIO DE TECNICAS ORGANICAS.

6 BAJA CALIFORNIA

SUR

LOS CABOS 03BS2011FD049 SCOTIABANK INVERLAT, SOCIEDAD ANONIMA.

INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO

FINANCIERO SCOTIABANK INVERLAT

CASA JANE MIA.-PARTICULAR

15-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PRESENTE PROYECTO CONSISTE EN EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE UN TERRENO PARA HABILITARLO EN LA CONSTRUCCION DE UNA CASA HABITACION Y AREAS AFINES EN UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1742,626 M2

7 BAJA CALIFORNIA

SUR

MULEGE 03BS2011HD047 COMISION ESTATAL DEL AGUA DE BAJA CALIFORNIA SUR

ACUEDUCTO VIZCAINO-PACIFICO NORTE

TERCERA ETAPA, RAMAL A LA BOCANA Y PUNTA

ABREOJOS, MUNICIPIO DE MULEGE, BCS.

MIA.-PARTICULAR

12-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONTEMPLA LA CONSTRUCCIÓN DE UN ACUEDUCTO PARA CONDUCIR EL AGUA DEL ACUEDUCTO. EL ACUEDUCTO TENDRÁ UNA LONGITUD 112,421.00 M, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE AFECTACIÓN DE 74.8617 HA. SE CONSTRUIRÁN 3 TANQUES DE ALMACENAMIENTO DE AGUA EN LAS LOCALIDADES DE LA ANTENA, LA BOCANA Y PUNTA ABREOJOS, CON CAPACIDAD DE 500 M3 C/U.ESTE PROYECTO SE PRETENDE REALIZAR DENTRO DE LA RESERVA DE LA BIOSFERA EL VIZCAINO.

8 BAJA CALIFORNIA

SUR

LA PAZ 03BS2011MD046 GIBRAN FRANCISCO PELAYO ROBLES

EXTRACCION DE ARENA EN EL ARROYO LA PALMA

MIA.-PARTICULAR

11-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA EXTRACCIÓN DE ARENA DEPOSITADA EN UNA FRACCIÓN DEL CAUCE DEL ARROYO LA PALMA, A 200 M. APROXIMADAMENTE, AGUAS ABAJO DE SU INTERSECCIÓN CON LA CARRETERA DE LA CIUDAD DE LA PAZ-SAN PEDRO. LA DIMENSIÓN TOTAL DEL PROYECTO ES DE 88,133.831 M2 EN DONDE SE PRETENDE EXTRAER UN TOTAL DE 264,395.25 M3 DE ARENA, CON EXCAVACIÓN MÁXIMA DE 4 M DE PROFUNDIDAD.

9 BAJA CALIFORNIA

SUR

LORETO 03BS2011TD045 KOOL CAT CORPORATION SRL DE CV

VILLA LINDA MAR MIA.-PARTICULAR

10-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: SE PRETENDE REALIZAR EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE UN PREDIO RÚSTICO DE 6,909.208 M2, PARA CONSTRUIR EN ÉL UNA VILLA DE DESCANSO LA CUAL CONSISTIRÁ EN UNA CASA PRINCIPAL Y 8 BÚNGALOS.

10 CAMPECHE CARMEN 04CA2011UD046 H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL

CARMEN - AYUNTAMIENTO CONST. DEL CARMEN

AMPLIACION Y REHABILITACION DEL

PARQUE RECREATIVO EN LA COLONIA LA PUNTILLA

MIA.-PARTICULAR

12-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: SEPRETENDE LA REHABILITACION DE UN PARQUE EXISTEN AMOPLIAR SU SUPERFICIE Y DARLE UNA MEJOR IMAGENA ESA ZONA URBANA DE LA CIUDAD.

11 CAMPECHE CAMPECHE 04CA2011UD047 GRUPO INMOBILIARIO DEL CARMEN S.A. DE C.V.

LOTIFICACIÒN DE PREDIO PARA DESARROLLO DE PROYECTOS FUTUROS

MIA.-PARTICULAR

16-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: SE PRETENDE LOTIFICAR Y URBANIZAR UN PREDIO PARA DESARROLLO DE PROYECTOS A FUTURO, CON 8 LOTES PARA DIVERSOS USOS, CONSTRUCCIÓN DE UNA CALLE PRINCIPAL CON CONCRETO ASFÁLTICO DE 10 CM. DE ESPESOR, GUARNICIONES DE CONCRETO TIPO RAMPA Y BANQUETAS DE 3 MTS. DE CONCRETO.

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12 CHIAPAS CHIAPA DE CORZO 07CH2011HD076 GEO VERACRUZ, S.A. DE C.V. CONSTRUCCIÓN DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO

DE AGUAS RESIDUALES PARA EL

FRACCIONAMIENTO MONTE BELLO

RESIDENCIAL, EN EL MUNICIPIO DE CHIAPA DE

CORZO, CHIAPAS.

MIA.-PARTICULAR

11-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA CONSTRUCCION DE UNA PLANTA DE TRATAMIENTO PARA AGUAS RESIDUALES DE TIPO DOMESTICO, DISEÑADO BAJO EL CONCEPTO DE LODOS ACTIVADOS POR AIREACIÓN EXTENDIDA CON BURBUJA FINA.

13 CHIHUAHUA TEMOSACHI 08CI2011ED059 COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD DIVISION

NORTE ZONA CUAUHTEMOC

L.D.E NABOGAME MIA.-PARTICULAR

09-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: INSTALACION Y/O CONSTRUCCION DE LINEA DISTRIBUCION DE ENERGIA ELECTRICA DE 18.452 KILOMETROS. CAPACIDAD DE TRANSMISION DE LAS LINEAS: 33 KVA. ANCHO DEL DERECHO DE VIA: 10.0 M SUPERFICIE: 18.452 HAS UBICADO EN LA COMUNIDAD YEPACHI DEL MUNICIPIO DE TEMOSACHI.

14 CHIHUAHUA URUACHI 08CI2011ED060 COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD DIVISION

NORTE ZONA CUAUHTEMOC

L.D. PACAYVO MIA.-PARTICULAR

09-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: INSTALACION Y/O CONSTRUCCION DE LINEA DISTRIBUCION DE ENERGIA ELECTRICA DE 10.846 KMS. CAPACIDAD DE TRANSMISION DE LAS LINEAS: 33.0 KVA. ANCHO DEL DERECHO DE VIA: 10.0 M SUPERFICIE: 10-84-64 HAS UBICADO EN EL EJIDO SELAVYO Y ABEXAS AL MUNICIPIO DE URUACHI, ESTADO DE CHIHUAHUA

15 CHIHUAHUA ALDAMA 08CI2011MD061 MINERA DEL NORTE S.A. DE C.V.

CHORRERAS, APROVECHAMIENTO DE

MINERAL DE FIERRO

MIA.-PARTICULAR

16-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: LA UNIDAD LA PERLA CONTEMPLA LA EXPLOTACIÓN DE UN YACIMIENTO DE MINERAL DE FIERRO POR EL MÉTODO DE MINADO A CIELO ABIERTO, SE PRETENDE LA EXTRACCIÓN DE 1680.705 TON. DE FIERRO POR UN LAPSO DE 10 AÑOS.

16 CHIHUAHUA BATOPILAS 08CI2011VD063 SECRETARÍA DE COMUNICAIONES Y OBRAS

PÚBLICAS DE GOBIERNO DEL ESTADO.

CARRETERA SAMACHIQUE-BATOPILAS TRAMO DEL KM 50+000 AL

65+000

MIA.-REGIONAL 17-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA MODERNIZACIÓN DEL CAMINO ACTUAL QUE COMUNICA A LAS LOCALIDADES DE SAMACHIQUE Y BATOPILAS, IMPLICA TRABAJOS DE TERRACERÍAS, ESTRUCTURAS, OBRAS DE DRENAJE Y PAVIMENTACIÓN A BASE DE CARPETA ASFÁLTICA A BASE DE RIEGO DE SELLO, CON UN ANCHO DE 7.0 MTS. PARA ALOJAR 2 CARRILES EN UNA LONGITUD DE 15 KMS. INVULOCRA UNA SUPERFICIE DE 08-00-00 HAS. QUE SERÁN SOMETIDAS A UN CAMBIO DE USO DE SUELO.

17 GUANAJUATO LEON 11GU2011HD053 SISTEMA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LEON

(SAPAL)

DESCARGA PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS

RESIDUALES DE SAN ISIDRO DE LAS COLONIAS

MIA.-PARTICULAR

11-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES QUE DESCARGARA EN CANAL DE RIEGO DE EJIDO PUERTA DE SAN GERMAN, EN LA COMUNIDAD DE SAN ISIDRO DE LAS COLONIAS, EN LEON, GTO.

18 GUANAJUATO COMONFORT 11GU2011HD054 MUNICIPIO DE COMONFORT, GTO.

RED DE DRENAJE SANITARIO Y

TRATAMIENTO PRIMARIO PARA LA COMUNIDAD DE PALMILLAS DE SAN JUAN

MIA.-PARTICULAR

16-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES QUE DESCARGARA EN EL ARROYO PALMILLAS DE LA COMUNIDAD DEL MISMO NOMBRE DEL MUNICIPIO DE COMONFORT, GTO.

19 JALISCO MASCOTA 14JA2011ED069 HIDROELÉCTRICA ARCOIRIS, S.A DE C.V., GUSTAVO AYALA

MICHEL

LÍNEA DE MEDIA TENSIÓN HIDROELÉCTRICA

ARCOIRIS

MIA.-PARTICULAR

03-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: LA OBRA CONSISTE EN EL TENDIDO DE 45 KM DE LÍNEA ELÉCTRICA EN MEDIA TENSIÓN TRIFÁSICA, CON UN CONDUCTOR TIPO 3F (CABLE SEMIAISLADO 13 KV 477), ESTA LÍNEA OPERARÁ CON UN VOLTAJE DE 13.2 KV Y CONTARÁ TAMBIÉN CON POSTES DE CONCRETO (PC 12 750) CON UN CLARO PROMEDIO ENTRE AMBOS DE 70 METROS, TAMBIÉN SE CONTARÁ CON TIERRA FÍSICAS, LA LÍNEA TENDRA UNA LONGITUD DE 45 M Y UN ANCHO DE DERECHO DE VÍA DE 13.5 METROS POR LO QUE LA SUPERFICIE TOTAL DEL PROYECTO ES DE 607,500 M2.

20 JALISCO ACATIC 14JA2011FD074 EJIDO AGUA ESCONDIDA,MARIO HECTOR

GONZALEZ FLORES

EJIDO AGUA ESCONDIDA MIA.-PARTICULAR

16-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: SE PRETENDE REALIZAR UN APROVECHAMIENTO FORESTAL MADERABLE EN SUPERFICIES MENORES DE 5,000 HA EN SELVAS TROPICALES(SELVA BAJA CADUCIFOLIA, CON ALGUNOS RODALES CON ESPECIES CARACTERÍSTICAS DE SELVA MEDIANA SUBCADUCIFOLIA, ASIMISMO LA RALIZACIÓN DEL CAMBIO DE UTILIZACIÓN DE LOS TERRENOS FORESTALES QUE SE DISTINARÁN A LA CONSTRUCCIÓN DE CAMINOS

21 JALISCO PUERTO VALLARTA 14JA2011HD070 MUNICIPIO DE PUERTO VALLARTA, FERNANDO

CASTRO RUBIO

PROYECTO DEL BORDO DE ENCAUZAMIENTO DEL

RIO AMECA, EN SU MARGEN IZQUIERDA EN

EL TRAMO DE DESCARGA AL MAR HASTA 2,646

METROS AGUAS ARRIBA DEL PUENTE VALLARTA -

TEPIC.

MIA.-PARTICULAR

03-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: SE PRETENDE REALIZAR UN PROYECTO DE PROTECCIÓN INTEGRAL DE LA CUENCA BAJA DEL RÍO AMECA, QUE PERMITA RESGUARDAR LA SEGURIDAD HIDRAÚLICA E HIDROLÓGICA DE LAS PERSONAS Y BIENES MATERIALES, UBICADOS DESDE 2,646 M AGUAS ARRIBA DE LOS PUENTES DE INTERCOMUNICACIÓN DE NAYARIT CON PUERTO VALLARTA PROTEGIENDO EL ASENTAMIENTO HUMANO CONOCIDO COMO LAS JUNTAS, LA LONGITUD DE LA OBRA ES DE 6.097.01 M CON UN ÁREA DE CORTE DE 221,105.78 M2, UN VOLUMEN DE CORTE DE 4170,333.97 M3 Y UNA SUPERFICIE DE DESPLANTE DE 117,681.62 M2.

22 JALISCO PIHUAMO 14JA2011MD071 ERNESTO ALVAREZ CONTRERAS

EXPLORACIÓN MINERA DIRECTA PREDIO "LOS

SAUCES"

INFORME PREVENTIVO

15-AGO-11

6


ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO DE EXPLORACIÓN MINERA DIRECTA CONSISTE EN REALIZAR UNA SERIE DE ACTIVIDADES DE SONDEOS, MUESTREOS Y OPERACIONES DE INVESTIGACIÓN DE CAMPO QUE PERMITIRÁN CONOCER LAS ÁREAS POTENCIALES DEL MINERAL DE HIERRO EN UNA SUPERFICIE TOTAL DE 21 HA.

23 JALISCO UNION DE TULA 14JA2011MD072 ARNOLDO MARTIN CASTRO EXPLORACIÓN MINERA DIRECTA "LA CANDELARIA"

INFORME PREVENTIVO

15-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO DE EXPLORACIÓN MINERA DIRECTA CONSISTE EN REALIZAR UNA SERIE DE ACTIVIDADES DE SONDEOS, MUESTREOS Y OPERACIONES DE INVESTIGACIÓN DE CAMPO QUE PERMITIRÁN CONOCER LAS ÁREAS POTENCIALES DE MINERAL MANGANESO, EN ESTE PROYECTO NO SE REQUIERE REALIZAR OBRAS CIVILES PARA LAS OBRAS Y ACTIVIDADES MINERAS QUE CONFORMAN EL PROYECTO.

24 JALISCO LA HUERTA 14JA2011MD073 JOSE RENE BOJORQUEZ CAMACHO

PROYECTO DE EXPLORACIÓN MINERA EN LA PARCELA "TORO

VIEJO DE LA C.I. DE MAZATÁN"

INFORME PREVENTIVO

16-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO DE EXPLORACIÓN MINERA EN MENCIÓN CONTEMPLA UNA SUPERFICIE TOTAL DE OBRAS DE 1.10 HA,SE CONSTRUIRÁN CAMINOS CON UNA LONGITUD TOTAL 800 M POR 5 M DE ANCHO, QUE DIVIDIDOS ENTRE EL ÁREA TOTAL DE PROYECTO DE 80 HA, NOS DA UN PARÁMETRO DE 10.0 M/HA, SE CONSTRUIRÁN 20 ZANJAS DE 100 M2 DE SUPERFICIE CADA UNA, LO QUE NOS DA UNA SUPERFICIE DE ZANJEO TOTAL DE 2,000M2 CADA ZANJA TENDRÁ UNA LONGITUD DE 5M DE ANCHO, POR 20M DE LARGO, POR 2M DE PROFUNDIDAD, QUE MULTIPLICADO POR LAS 20 ZANJAS A CONSTRUIR NOS ARROJA EL RESULTADO DE 4,000M3 DEL VOLUMEN TOTAL A AFECTAR QUE INDICA QUE SOLO 50.0 M3/HA DE ZANJEO EN EL PREDIO SE REALIZARÁ.

25 JALISCO TAPALPA 14JA2011MD075 OSCAR ALEJANDRO PAZ EXPLORACIÓN MINERA DIRECTA MINA "EL RUBÍ"

INFORME PREVENTIVO

17-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO QUE SE PRETENDE LLEVAR A CABO ES LA EXPLORACIÓN MINERA DE UNA CONCESIÓN EN LA QUE SE HAN IDENTIFICADO ZONAS CON POTENCIAL PARA LA EXTRACCIÓN DE BARITA, COBRE, ORO, PLATA Y FIERRO. LA EXPLORACIÓN SE PRETENDE REALIZAR UTILIZANDO ZANJAS(5M DE ANCHO POR 2M DE PROFUNDIDAD), POZOS (1.5 M POR LADO Y PROFUNIDAD DE 10 M) Y ALGUNAS BARRENACIONES, NO SERÁ NECESARIA LA APERTURA DE UN CAMINO DE ACCESO PUES EXISTEN EN LA ZONA VARIOS CAMINOS FORESTALES SACACOSECHAS LOS CUALES CONDUCEN HASTA LAS ÁREAS QUE SE PRETENDEN EXPLORAR.

26 ESTADO DE MEXICO

IXTAPAN DEL ORO 15EM2011FD037 EJIDO SANTA CRUZ EL VIEJO INFORME PREVENTIVO PARA EL AVISO DE

APROVECHAMIENTO FORESTAL NO

MADERABLE RESINA DE PINO

INFORME PREVENTIVO

12-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO SE TRATA DEL APROVECHAMIENTO FORETAL NO MADERABLE DE RESINA DE PINO EN EL EJIDO SANTA CRUZ EL VIEJO, EN BOSQUE TEMPLADO EN UNA SUPERFICIE DE 340.392 HA Y DENTRO DE LA RESERVA DE LA BISOFERA MARIPOSA MONARCA

27 ESTADO DE MEXICO

TEMASCALTEPEC 15EM2011MD036 LA GUITARRA COMPAÑIA MINERA S.A DE C.V.

EXPLORACIÓN DIRECTA BARRENACIÓN DIAMANTE

EN EL COLOSO DE LA UNIDAD MINERA LA

GUITARRA, MUNICIPIO DE TEMASCALTEPEC

INFORME PREVENTIVO

10-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO SOMETE A EVALUACIÓN EL PROCEDIMIENTO PARA LA AUTORIZACIÓN DE 37 BARRENOS EN 2.43 HA Y EL ACONDICIONAMIENTO DE ACCESOS, DURANTE LA EXPLORACIÓN EN RANCHO SAN PEDRO Y EJIDO DE GODINEZ EN EL MUNICIPIO DE TEMASCALTEPEC.

28 ESTADO DE MEXICO

ZINACANTEPEC 15EM2011VD035 CONSECIONARIA VIALIDAD LAS TORRES S.A DE C.V.

PUENTES VEHICULARES LAS TORRES EN LOS CRUCES CON EL RÍO

BARBABOSA Y EL CANAL SIN NOMBRE, MUNICIPIO

DE ZINACANTEPEC, ESTADO DE MÉXICO.

MIA.-PARTICULAR

10-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, Y MANTENIMIENTO DE CUATRO PUENTES ENCOFRADOS, DOS EN EL CRUCE CON EL RÍO BARBABOSA Y DOS EN EL CRUCE CON CANAL SIN NOMBRE, EN EL MUNICIPIO DE ZINACANTEPEC, ESTADO DE MÉXICO.

29 MORELOS HUITZILAC 17MO2011FD007 C. JOSÉ LUIS MEJÍA LÓPEZ, REPRESENTANTE LEGAL DE

RESGUARDOS Y SALVAMENTOS MEJIA, S.A DE

C.V

MIA PARTICULAR POR CAMBIO DE USO DEL

SUELO PARA LA OPERACIÓN DE

CORRALÓN PARA AUTOS ACCIDENTADOS

MIA.-PARTICULAR

09-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: OPERACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE UN DEPÓSITO DE AUTOS ACCIDENTADOS Y DE RESGUARDO, EN UN PREDIO DE 6,000.00 M2 APROXIMADAMENTE, EL CUAL ESTÁ DESTINADO AL SECTOR AGRÍCOLA

30 MORELOS CUERNAVACA 17MO2011HD005 LIC. ALEJANDRA ALICIA OCAMPO HURTADO

PROYECTO DE ENCAUZAMIENTO

RINCONADA LAS QUINTAS

MIA.-PARTICULAR

21-JUL-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: REVESTIMIENTO DE LA BARRANCA CONOCIDA COMO "LAS ÁGUILAS" EN UN TRAMO DE 35.18 M DE LONGITUD POR 3.0 M DE ANCHO CON PROFUNDIDAD VARIABLE.

31 MORELOS CUERNAVACA 17MO2011HD006 C.P. JUAN ANTONIO HERNÁNDEZ VENEGAS

OBRAS EN LA BARRANCA CHALCHIHUAPAN

COMPLEMENTARIAS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL

CERRITOS

MIA.-PARTICULAR

27-JUL-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONTINUACIÓN DEL MURO DE CONTENCIÓN DE MAMPOSTERIA QUE SE ENCUENTRA EN LA MARGEN DERECHA DE LA BARRANCA CHALCHIHUAPAN EL CUAL CUENTA CON UNA LONGITUD ACTUAL DE 39.00 M APROX., PRETENDIENDOSE PROLONGARLO PARA CERRAR EL PREDIO Y TENER UNA LONGITUD FINAL DE 165.00 M, CERRANDO LOS EXTREMOS NORTE Y SUR CON DOS REJAS DE 8.50 M(NORTE) Y DE 4.54 M(SUR).

32 MORELOS CUERNAVACA 17MO2011TD004 C. GUADALUPE COLIN MORENO

CASA HABITACIÓN UNIFAMILIAR: FAMILIA

ROCHA NAVA

MIA.-PARTICULAR

19-JUL-11

7


ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN UNA OBRA NUEVA DE TIPO INMOBILIARIO QUE INVOLUCRA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS, CONTARÁ CON ESTACIONAMIENTO, CISTERNA, PLANTA DE TRATAMIENTO Y ÁREAS VERDES Y SE UBICA EN LA ZONA DE AMORTIGUAMIENTO DEL ÁREA DE PROTECCIÓN DE FLORA Y FAUNA SILVESTRE CORREDOR BIOLÓGICO CHICHINAUTZIN.

33 NAYARIT SAN BLAS 18NA2011ID034 ASOCIACION DE USUARIOS AGRICOLAS M. D. RIO

SANTIAGO DTTO DE RIEGO 043

BANCO DE MATERIALES PETREOS LA ISLA

MIA.-PARTICULAR

15-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO TIENE COMO FINALIDAD EL APROVECHAMIENTO DE LOS ALUVIONES, EN UNA SECCIÓN DEL RÍO SANTIAGO, DICHO MATERIAL ES EL FORMADO POR ACUMULACIÓN DE BOLEOS, MISMOS QUE SE FORMARON EN LAS LLAMADAS LLANURAS ALUVIALES.

34 NAYARIT COMPOSTELA 18NA2011MD033 DESARROLLO MINERO UNIFICADO DE MEXICO S.A. DE

C.V.

EXPLOTACION DE MINERAL DE FE

YACIMIENTO BEIJIN

MIA.-PARTICULAR

05-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA EXTRACCIÓN DE MINERAL DE FIERRO A TRAVÉS DEL MÉTODO A CIELO ABIERTO, EN CORTES DESCENDENTES DESDE LA PARTE ALTA HASTA LA SUPERFICIE MEDIANTE PROCESO DE BARRENACIÓN, TUMBE, CARGA Y ACARREO.

35 NUEVO LEON APODACA 19NL2011UD061 TRAZZO URBANO INTERNACIONAL, S. A. DE C. V.

FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL NUEVO APODACA, UBICADO EN

EL MUNICIPIO DE APODACA, N.L.

MIA.-PARTICULAR

16-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: SE SOLICITA AUTORIZACIÓN PARA REMOVER VEGETACIÓN TIPO MATORRAL SUBINERME CON VEGETACIÓN SECUNDARIA Y PASTIZAL INDUCIDO EN UNA SUPERFICIE DE 41,825.64 M2 DE UN PREDIO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 157,489.37 M2, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL TIPO UNIFAMILIAR (EN UNA SUPERFICIE DE 57,117.63 M2), EN EL MUNICIPIO DE APODACA, NUEVO LEÓN.

36 NUEVO LEON MONTERREY 19NL2011UD062 FOMENTO EMPRESARIAL INMOBILIARIO, S.A. DE C.V. Y

FRACCIONADORA E INMOBILIARIA MARTE, S.A. DE

C.V.

CUMBRES MADEIRA, SECTOR FRANCÉS

MIA.-PARTICULAR

16-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: SE SOLICITA AUTORIZACIÓN PARA REMOVER VEGETACIÓN TIPO MATORRAL SUBMONTANO EN UNA SUPERFICIE DE 225,129.92 M2 DE UN PREDIO CON UNA SUPERFICIE TOTAL 242,268.12 M2, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL, EN EL MUNICIPIO DE MONTERREY, NUEVO LEÓN.

37 NUEVO LEON GRAL. ESCOBEDO 19NL2011UD063 FOMENTO EMPRESARIAL INMOBILIARIO, S.A. DE C.V. Y

FRACCIONADORA E INMOBILIARIA MARTE, S.A. DE

C.V.

FRACC. HAB. MIRASUR 2° SECTOR, GRAL. ESCOBEDO, N.L.

MIA.-PARTICULAR

16-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: SE SOLICITA AUTORIZACIÓN PARA REMOVER VEGETACIÓN TIPO MATORRAL SUBINERME EN PROCESO DE DEGRADACIÓN EN UNA SUPERFICIE DE 83,311.836 M2 DE UN PREDIO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 116,981.47 M2, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL, EN EL MUNICIPIO DE GENERAL ESCOBEDO, NUEVO LEÓN.

38 NUEVO LEON GRAL. ESCOBEDO 19NL2011UD064 FOMENTO EMPRESARIAL INMOBILIARIO, S.A. DE C.V.

FRACCIONAMIENTO HAB. VILLAS MIRASUR, GRAL.

ESCOBEDO, N.L.

MIA.-PARTICULAR

16-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: SE SOLICITA AUTORIZACIÓN PARA REMOVER VEGETACIÓN TIPO MATORRAL EN UNA SUPERFICIE DE 211,287.96 M2 DE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 215,909.90 M2, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL, EN EL MUNICIPIO DE GENERAL ESCOBEDO, NUEVO LEÓN.

39 NUEVO LEON GUADALUPE 19NL2011UD065 LIC. RODRIGO RENE GARZA QUIROGA

FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL

PENINSULA

MIA.-PARTICULAR

17-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: SE SOLICITA AUTORIZACIÓN PARA REMOVER VEGETACIÓN TIPO MATORRAL EN UNA SUPERFICIE DE 23,226.135 M2 DE UN PREDIO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 62,136.33 M2, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL, EN EL MUNICIPIO DE GUADALUPE, NUEVO LEÓN.

40 PUEBLA ACAJETE 21PU2011FD034 EJIDO SAN ANTONIO LAS IGUANAS.

APROVECHAMIENTO FORESTAL MADERABLE Y

NO MADERABLE EN SELVA BAJA CADUCIFOLIA DEL EJIDO SAN ANTONIO LAS IGUANAS MUNICIPIO

DE IZÚCAR DE MATAMOROS ESTADO DE

PUEBLA.

MIA.-PARTICULAR

08-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: APLICACIÓN DE TRATAMIENTOS DE PODA (EXTRACCIÓN DE RAMAS O PARTES DE RAMAS DE LOS INDIVIDUOS A TRATAR) A ESPECIES SELECCIONADAS PARA LA PRODUCCIÓN DE VARA PARA TUTOR AGRÍCOLA, LEÑA, APEROS DE LABRANZA, POSTES, ELEMENTOS PARA MEDICINA TRADICIONAL, ENTRE OTROS.

41 PUEBLA HUEHUETLAN EL CHICO 21PU2011FD035 EJIDO AYOXUXTLA DE ZAPATA APROVECHAMIENTO FORESTAL MADERABLE Y NO MADERABLE EN LAS

ASOCIACIONES VEGETALES REFERENTES

A SELVA BAJA CADUCIFOLIA DEL NÚCLEO EJIDAL DE

AYOXUXTLA DE ZAPATA MUNICIPIO DE

HUEHUETLÁN EL CHICO, ESTADO DE PUEBLA.

MIA.-PARTICULAR

08-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: APLICACIÓN DE TRATAMIENTOS SILVÍCOLAS (EXTRACCIÓN DE RAMAS O PARTES DE RAMAS DE LOS INDIVIDUOS A TRATAR) A ESPECIES SELECCIONADAS PARA LA PRODUCCIÓN DE VARA PARA TUTOR AGRÍCOLA, LEÑA, APEROS DE LABRANZA, POSTES, ELEMENTOS PARA MEDICINA TRADICIONAL, ENTRE OTROS.

42 PUEBLA HUEHUETLAN EL CHICO 21PU2011FD037 BIENES COMUNALES DE AYOXUXTLA DE ZAPATA.

APROVECHAMIENTO FORESTAL MADERABLE Y NO MADERABLE EN LAS

ASOCIACIONES

MIA.-PARTICULAR

09-AGO-11

8


VEGETALES DE LA COMUNIDAD DE

AYOXUXTLA DE ZAPATA, MUNICIPIO DE

HUEHUETLÁN EL CHICO, ESTADO DE PUEBLA

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: APLICACIÓN DE TRATAMIENTOS SILVÍCOLAS (EXTRACCIÓN DE RAMAS O PARTES DE RAMAS DE LOS INDIVIDUOS A TRATAR) A ESPECIES SELECCIONADAS PARA LA PRODUCCIÓN DE VARA PARA TUTOR AGRÍCOLA, LEÑA, APEROS DE LABRANZA, POSTES, ELEMENTOS PARA MEDICINA TRADICIONAL, ENTRE OTROS.

43 PUEBLA ZIHUATEUTLA 21PU2011HD040 PRESIDENCIA MUNICIPAL DE ZIHUATEUTLA.

CONSTRUCCIÓN DE LOS SISTEMAS DE

ALCANTARILLADO SANITARIO Y 5 PLANTAS

DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES EN LAS LOCALIDADES DE

CACAHUATLÁN, AZCATLÁN, Y LA CUMBRE

EN EL MUNICIPIO DE ZIHUATEUTLA, PUEBLA.


ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSTRUCCIÓN DE LA RED DE ALCANTARILLADO Y PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES PARA CACAHUATLÁN QUE DESCARGARÁ EN EL RÍO NECAXA, RED DE ALCANTARILLADO Y PTAR PARA LA CUMBRE QUE DESCARGARÁ EN PREDIOS DE CULTIVO DE LA PERIFERIA Y RED DE ALCANTARILLADO Y 3 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES PARA AZCATLÁN QUE DESCARGARÁN EN PREDIOS DE CULTIVO CERCANOS.

44 PUEBLA SAN SALVADOR EL VERDE

21PU2011VD031 SECRETARÍA DE COMUNICACIONES Y

TRANSPORTES CENTRO SCT PUEBLA

CONSTRUCCIÓN DEL PUENTE VEHICULAR

AYOTLA CON UNA LONGITUD TOTAL DE 23.0 METROS, UBICADO EN EL KM 4+292.25 DEL CAMINO SAN LUCAS EL GRANDE -

SAN SALVADOR EL VERDE

MIA.-PARTICULAR

29-JUL-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSTRUCCIÓN DEL ACCESO Y PUENTE VEHICULAR PARA EL CRUCE CON EL ARROYO AYOTLA, UBICADO EN EL KM 4+292.25 DEL CAMINO SAN LUCAS EL GRANDE - SAN SALVADOR EL VERDE, POBLADOS QUE SE BENEFICIARÁN DEL PROYECTO

45 PUEBLA XICOTEPEC 21PU2011VD032 SECRETARÍA DE COMUNICACIONES Y

TRANSPORTES CENTRO SCT

MODERNIZACIÓN DEL PUENTE VEHICULAR EL

HIGUERO DE 100 METROS DE LONGITUD UBICADO EL KM 4+300 SOBRE EL CAMINO LA CEIBA-LA

UNION EN EL MUNCIPIO DE XICOTEPEC EN EL ESTADO DE PUEBLA

MIA.-PARTICULAR

02-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSTRUCCIÓN DEL PUENTE VEHICULAR EL HIGUERO SOBRE EL CAMINO LA CEIBA - LA UNIÓN, LA FINALIDAD DE ÉSTA CONSTRUCCIÓN, ES COMPLEMENTAR EL CAMINO SUSTITUYENDO EL PUENTE ACTUAL QUE ES UN RIESGO TANTO PARA PERSONAS COMO VEHÍCULOS PUES CON EL INCREMENTO DEL TIRANTE HIDRÁULICO DEL RÍO EL HIGUERO EN ÉPOCA DE LLUVIAS LAS COMUNIDADES QUEDAN INCOMUNICADAS.

46 PUEBLA GENERAL FELIPE ANGELES

21PU2011VD033 MUNICIPIO GENERAL FELIPE ÁNGELES PUEBLA

PUENTE SANTA ÚRSULA UBICADO EN CRUCE DE INTERSECCIÓN DE LA

BARRANCA TENANGO Y EL CAMINO VECINAL A LAS LOMITAS, EN LA

LOCALIDAD DE SANTA ÚRSULA, MUNICIPIO

GENERAL FELIPE ÁNGELES, EN EL ESTADO

DE PUEBLA

MIA.-PARTICULAR

03-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: LA CONSTRUCCIÓN ES CON LA FINALIDAD DE QUE LOS HABITANTES CUENTEN CON UNA INFRAESTRUCTURA SEGURA PUES EL VADO CON EL QUE SE CUENTA ACTUALMENTE CARECE DEL ANCHO SUFICIENTE PARA LA SEGURIDAD Y RAPIDEZ DEL TRÁNSITO VEHICULAR.

47 PUEBLA SAN MARTIN TEXMELUCAN

21PU2011VD038 PRESIDENCIA MUNICIPAL DE SAN MARTÍN TEXMELUCAN.

CONSTRUCCIÓN DEL ANILLO PERIFÉRICO DE

SAN MARTÍN TEXMELUCAN, PUE, ARCO

SUR, TRAMO ENTRE CARRETERA A SAN JUAN

TUXCO KM. 2+900 Y CARRETERA A SAN

SALVADOR EL VERDE KM 4+060.


ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSTRUCCIÓN DEL ANILLO PERIFÉRICO DE SAN MARTÍN TEXMELUCAN "ARCO SUR" ENTRE LA CARRETERA A SAN JUAN TUXCO Y SAN SALVADOR EL VERDE.

48 PUEBLA ATEXCAL 21PU2011VD041 SECRETARÍA DE COMUNICACIONES Y

TRANSPORTES CENTRO SCT PUEBLA

CAMINO SANTO TOMÁS OTLALTEPEC - SAN

MARTÍN ATEXCAL, CON UNA META DE 13.266 KM

EN EL ESTADO DE PUEBLA


ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: MODERNIZACIÓN DE UN CAMINO EXISTENTE A NIVEL TERRACERRÍA CON 13266.44 M DE LONGITUD Y ANCHO DE CORONA DE 5.2 M, ATRAVIESA EL RÍO NOPALA QUE TRANSCURRE AL PARALELO, SE PRETENDE ACOPLAR A LAS CARACTERÍSTICAS DEL CAMINO TIPO D DE UN CARRIL POR SENTIDO.

9


49 QUERETARO SAN JUAN DEL RIO 22QE2011VD033 PEDRO FRANCISCO GARFIAS ALCANTARA

CONSTRUCCIÓN DEL PUENTE VEHICULAR SANTA MATILDE, SAN JUAN DEL RÍO QRO.

MIA.-PARTICULAR

17-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSTRUIR UN PUENTE VEHICULAR SOBRE EL CANAL LOMO DEL TORO DEL SISTEMA DE RIEGO NO. 23, UBICADO AL PONIENTE DE LA CABECERA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., CON UNA LONGITUD DE 20.0 M X 10 M DE ANCHO LO CUAL HACE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 200 M2 QUE

50 QUINTANA ROO FELIPE CARRILLO PUERTO

23QR2011FD080 EJIDO PETCACAB Y POLINKIN APROVECHAMIENTO DE RECURSOS FORESTALES

MADERABLES Y NO MADERABLES EN EL

EJIDO PETCACAB, MUNICIPIO DE FELIPE CARRILLO PUERTO,

QUINTANA ROO

MIA.-PARTICULAR

12-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN EL APROVECHAMIENTO DE RECURSOS FORESTALES MADERABLES Y NO MADERABLES (LATEX DE CHICOZAPOTE) EN 5,892 HA Y LA REHABILITACION DE 35.492 KM DE RED CAMINERA.

51 QUINTANA ROO SOLIDARIDAD 23QR2011UD080 PROMOTORA DE VIVIENDAS INTEGRALES S.A. DE C.V.

FRACCIONAMIENTO URBANO REAL IBIZA PLAYA DEL CARMEN

MIA.-PARTICULAR

16-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN EL CAMBIO DE USO DE SUELO EN 7,86 HAS PARA EL DESARROLLO DE UN FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL

52 TABASCO CENTLA 27TA2011PD090 SOCIEDAD COOPERATIVA DE PRODUCCION PESQUERA

PLAYA CANGREJO S.C. DE R.L. DE C.V.

GRANJA DE ENGORDA DE MOJARRA TILAPIA PLAYA

CANGREJERO S.C. DE R.L. DE C.V.

MIA.-PARTICULAR

16-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA CONSTRUCCION DE 5 ESTANQUES RUSTICOS CUBIERTOS DE GEOMEMBRANA DE 20M DE ANCHI PO 90.07 DE LARGO CADA UNO, CONTARÁ CON DISPOSITIVIOS DE ENTRADA Y DESCARGAS DE AGUA, CONTARÁ CON UN RESERVORIO QUE POR GRAVEDAD SUMINISTRARA EL AGUA A LOS ESTANQUES.PARA LA ENGORDA DE TILAPIA.

53 VERACRUZ TEZONAPA 30VE2011HD078 H. AYUNTAMIENTO DE TEZONAPA, VER.

CONSTRUCCION DE UNA PLANTA DE TRATAMIENTO

DE AGUAS RESIDUALES PARA LA COMUNIDAD DE

PRESIDIO

MIA.-PARTICULAR

12-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: PARA RESOLVER EL PROBLEMA DE CONTAMINACION DEL RIO PARAISO POR CAUSA DE LAS DESCARGAS DE AGUAS RESIDUALES PROVENIENTES DE LA COMUNIDAD DE PRESIDIO DE LA CABECERA MUNICIPAL.

54 VERACRUZ LERDO DE TEJADA 30VE2011HD079 CONSEJO DE DESARROLLO DEL PAPALOAPAN

DESAZOLVE DEL RIO SAN AGUSTIN (PRIMERA

ETAPA) EN LOS MUNICIPIOS DE LERDO DE

TEJADA, ANGEL R. CABADA,

SALTABARRANCA, SANTIAGO TUXTLA Y

TLACOTALPAN

MIA.-PARTICULAR

17-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSIDERA EL DESAZOLVE PARA EVITAR EL DESBORDAMIENTO DEL RIO SAN AGUSTIN EN UNA LONGITUD DE 13.5 KM Y CUYA PRIMERA ETAPA SERA DE 4 KM.

55 YUCATAN PROGRESO 31YU2011TD054 FERNANDO JOSÉ TRAY NOVELO

CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DE CUATRO VIVIENDAS DE VERANO Y

SUS SERVICIOS DENOMINADA VILLAS

KO´OX EN LA COMISAÍA DE CHICKULUB PUERTO, PROGRESO, YUCATÁN.

MIA.-PARTICULAR

05-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO SE PRETENDE REALIZAR EN UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1386.00M2, 470.00M2 PARA CONSTRUCCIONES, 675.66M2 EN OCUPACIÓN Y 240M2 PARA ÁREAS VERDES Y JARDINES.

56 YUCATAN DZIDZANTUN 31YU2011TD058 DAMIÁN ALBERTO PERÉZ PEÑA

ARRECIFES ARTIFICIALES REEF BALL PARA SANTA

CLARA, YUCATÁN

MIA.-PARTICULAR

16-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN FABRICAR 1800 ARRECIFES ARTEFICIALES REEF BALL DE DIFERENTES MODELOS Y TAMAÑOS, ASÍ COMO SU UBICACIÓN EN EL FONDO DEL MAR SOBRE EL SUSTRATO ARENOSO, DENTRO DEL POLIGONO DEFINIDO EN EL ÁREA DE ESTUDIO, EN FRENTE DEL PUERTO DE SANTA CLARA.

57 YUCATAN TELCHAC PUERTO 31YU2011TD059 SOCIEDAD COOPERATIVA DE PRODUCCIÓN PESQUERA

PESCADORES DE TELCHAC PUERTO S.C. DE R.L.

CRACIÓN DE UN ARRECIFE ARTIFICIAL EN

LA ZONA MARINA DE TELCHAC PUERTO

MIA.-PARTICULAR

16-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: SE SUMERGIRAN 500 ESTRUCTURAS DISTRIBUIDAS EN POZAS. CADA POZA ESTARÁ CONFORMADA POR 1 MODULO DE 50 ESTRUCTURAS DE DIFERENTES DISEÑOS Y TAMAÑO, DISTRIBUIDAS DE MANERA IRREGULAR EN EL FONDO MARINO, CADA MODULO ABARCARÁ UN ÁREA DE 400M2, CONCIDERANDO QUE SERAN 10 POZAS LA SUPERFICIE TOTAL DE OCUPACIÓN SERÁ DE 4000 M2, ES DECIR, MENOS DEL 1% DEL ÁREA PROPUESTA PARA EL PROYECTO.

58 YUCATAN MERIDA 31YU2011UD055 EXCATER S.A. DE C.V. CAMBIO DE USO DE SUELO POR LA

CONSTRUCCIÓN DEL FRACCIONAMIENTO

PUERTA REAL


ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL ÁREA EN DONDE SE PRETENDE REALIZAR EL FRACCIONAMIENTO PUERTA REAL, CUBRE UNA SUPERFICIE DE 378,111.81M2, EN LOS CUALES SE LLEVARA A CABO LA IMPLEMENTACIÓN DE 1,191 LOTES PARA VIVIENDA VENDIBLES ASI COMO ÁREAS DE DONACIÓN Y ZONAS DESTINADAS A LA CONSERVACIÓN Y/O CONECTIVIDAD DE LA FAUNA.

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59 YUCATAN PROGRESO 31YU2011UD056 TELEFONÍA CELULAR EN MOVIMIENTO, SOCIEDAD

ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE.

CLUB DE PLAYA GOLDEN SAND

MIA.-PARTICULAR

10-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DE UN CLUB DE PLAYA EN LA ZONA URBANA DEL PUERTO DE PROGRESO, CONSISTIRÁ EN UNA PALAPA RESTAURANT CON PISCINA Y BAÑOS.

60 YUCATAN DZEMUL 31YU2011UD057 BEXROY S.A. DE C.V. CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DE CATORCE

VILLAS EN EL KM. 30.4 CARRETERA PROGRESO -

TELCHAC PUERTO

MIA.-PARTICULAR

16-AGO-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN EDIFICAR CATORCE VILLAS UNIFAMILIARES SOBRE PILOTES, DE DOS PLANTAS CADA UNA, LAS CUALES INCLUIRÁN COCINA, SALA/COMEDOR, TERRAZA CON VISTA AL MAR, ALBERCA, CUARTO DE SERVICIO Y BAÑO .

FE DE ERRATAS: EN LA SEPARATA N° DGIRA/042/11, PUBLICADA EL 04 DE AGOSTO DE 2011 DICE:


INGRESO

33 QUINTANA ROO BENITO JUAREZ 23QR2011HD076 COMISIÓN DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DEL

ESTADO DE QUINTANA ROO

CAPTACION, CLORACION Y SUMINISTRO DE AGUA

POTABLE A LOS FRACCIONAMIENTOS DE LA REGION POLIGONO II

DE LA RESERVA NORPONIENTE DE

CANCUN, QUINTANA ROO

MIA.-PARTICULAR

04-ago-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONISISTE EN AMPLIAR LA ZONA DE CAPTACIÓN NUEVOS HORIZONTES I MEDIANTE LA APERTURA DE 19 NUEVOS POZOS PARA PASAR DE 18 A 34 POZOS PROFUNDOS QUEDANDO ESTOS INTERCALANDO ENTRE LAS LINEAS ACTUALES Y A UNA DISTANCIA DE 250 M

35 QUINTANA ROO SOLIDARIDAD 23QR2011TD073 GUILLERMO GARCIA CANTICA APROVECHAMIENTO SUSTENTABLE Y

REHABILITACION DEL SISTEMA ENDOKARSTICO

SECO XIBALBA EN LA ZONA URBANA DE PLAYA

DE CARMEN, MPIO DE SOLIDARIDAD, Q.ROO

MIA.-PARTICULAR

01-ago-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA CONSTRUCCION DE UN CENTRO DE PREPARACION Y CONSUMO DE ALIMENTOS Y BEBIDAS Y HABILITACION DE UNA SECCION DE 1,798.58 M2 DEL SISTEMA ENDOKARSTICO SECO UBICADO EN EL SUBSUELO DEL PREDIO

DEBE DECIR:


INGRESO

33 QUINTANA ROO BENITO JUAREZ 23QR2011HD076 COMISIÓN DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DEL

ESTADO DE QUINTANA ROO

CAPTACION, CLORACION Y SUMINISTRO DE AGUA

POTABLE A LOS FRACCIONAMIENTOS DE LA REGION POLIGONO II DE LA RESERVA NORPONIENTE DE

CANCUN, QUINTANA ROO

MIA.-PARTICULAR

02-ago-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONISISTE EN AMPLIAR LA ZONA DE CAPTACIÓN NUEVOS HORIZONTES I MEDIANTE LA APERTURA DE 19 NUEVOS POZOS PARA PASAR DE 18 A 34 POZOS PROFUNDOS QUEDANDO ESTOS INTERCALANDO ENTRE LAS LINEAS ACTUALES Y A UNA DISTANCIA DE 250 M

35 QUINTANA ROO SOLIDARIDAD 23QR2011TD073 GUILLERMO GARCIA CANTINCA

APROVECHAMIENTO SUSTENTABLE Y

REHABILITACION DEL SISTEMA ENDOKARSTICO

SECO XIBALBA EN LA ZONA URBANA DE PLAYA DE

CARMEN, MPIO DE SOLIDARIDAD, Q.ROO

MIA.-PARTICULAR

01-ago-11

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA CONSTRUCCION DE UN CENTRO DE PREPARACION Y CONSUMO DE ALIMENTOS Y BEBIDAS Y HABILITACION DE UNA SECCION DE 1,798.58 M2 DEL SISTEMA ENDOKARSTICO SECO UBICADO EN EL SUBSUELO DEL PREDIO

11


4) RESOLUTIVOS EMITIDOS EN LAS DELEGACIONES FEDERALES DE LA SEMARNAT, DEL 11 AL 17 DE

AGOSTO DEL 2011 (INCLUYE EXTEMPORÁNEOS).

1 COLIMA MANZANILLO 06CL2011MD017 MANUEL ALEJANDRO

LOPEZ GOMEZ PRYECTO DE EXTRACCION DE PETREOS EN ARROYO LAS ADJUNTAS

MIA.-PARTICULAR

11-MAY-11 03-AGO-11 11 AÑOS

2 COLIMA IXTLAHUACAN 06CL2011MD021 DESARROLLO MINERO UNIFICADO DE MEXICO SA DE CV

EXPLOTACION DE MINERAL DE FIERRO YACIMIENTO MANOLO Y CAUTAN

MIA.-PARTICULAR


3 COLIMA ARMERIA 06CL2011TD022 MARGARITA GARCIA BODEGA AURRERA COMERCIAL DEL PACIFICO

MIA.-PARTICULAR

15-JUN-11 03-AGO-11 21 AÑOS

4 COLIMA MANZANILLO 06CL2011UD011 LUIS ALBERTO MENDOZA CARRAZCO

VISTA HERMOSA MIA.-PARTICULAR

29-MAR-11 25-JUL-11 5 AÑOS 4 MESES

5 CHIAPAS SAN LUCAS 07CH2011ED003 HIDROELÉCTRICA RIO FRIO, S.A. DE C.V.

MINIHIDROELÉCTRICA RÍO FRÍO

MIA.-PARTICULAR

18-ENE-11 08-AGO-11 25 AÑOS

6 CHIAPAS BENEMERITO DE LAS AMERICAS

07CH2011HD042 MOISES CRUZ SANCHEZ

EXTRACCION DE MATERIAL PETREO EN GREÑA DEL RIO LACANTUM, UBICADO A LA ALTURA DE LA LAGUNA EL CHAVIN, MUNICIPIO DE BENEMERITO DE LAS AMERICAS, CHIAPAS

MIA.-PARTICULAR

11-ABR-11 09-AGO-11 5 AÑOS

7 CHIAPAS TUXTLA CHICO 07CH2011HD045 TRITURADOS DE LA FRONTERA SUR, S.A. DE C.V.

EXTRACCION DE MATERIAL PÉTREO EN GREÑA DEL RÍO CAHUACÍN, UBICADO A LA ALTURA DEL LUGAR DENOMINADO "EL AGUILAR", MUNICIPIO DE TUXTLA CHICO, CHIAPAS

MIA.-PARTICULAR

15-ABR-11 04-AGO-11 5 AÑOS

8 CHIAPAS MAPASTEPEC 07CH2011PD054 SOCIEDAD COOPERATIVA DE PRODUCCION ACUICOLA ACUACULTORES DE LA CANDELARIA DE MAPASTEPEC, S.C.R.L. DE C.V.

CULTIVO SUSTENTABLE DE CAMARON BLANCO LITOPENAEUS VANNAMEI, PREDIO EL CAPIRO, MUNICIPIO DE MAPASTEPEC, CHIAPAS

MIA.-PARTICULAR


9 CHIHUAHUA GUACHOCHI 08CI2011HD034 COMISIÓN NACIONAL DEL AGUA DIRECCIÓN LOCAL CHIHUAHUA

PRESA NOROGACHI MIA.-REGIONAL

04-MAY-11 29-JUL-11 16 MESES

10 CHIHUAHUA GUERRERO 08CI2011MD045 C. RUTILA TELLO LOZANO

BANCO DE MATERIALES PÉTREOS PAPIGOCHI-GUERRERO

MIA.-PARTICULAR

22-JUN-11 01-AGO-11 10 AÑOS

11 CHIHUAHUA CHIHUAHUA 08CI2011MD046 MATERIALES D MORALES Y DOMINGUEZ SA DE CV

APROVECHAMIENTO BANCO DE MATERIALES PETREOS LOS NOGALES

MIA.-PARTICULAR

01-JUL-11 15-AGO-11 10 AÑOS

12 CHIHUAHUA BOCOYNA 08CI2011VD044 SECRETARÍA DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES CENTRO CHIHUAHUA

BOCOYNA-SISOGUICHI-CARICHI DEL KM 17+600 AL 47+000

MIA.-REGIONAL

10-JUN-11 03-AGO-11 7 AÑOS

13 GUANAJUATO SAN FELIPE 11GU2010HD049 PRESIDENCIA MUNICIPAL DE SAN FELIPE PTAR SAN BARTOLO DE BERRIOS

CONSTRUCCION DE PLANTA DE TRATAMIENTO PRIMARIO DE AGUAS RESIDUALES EN LA COMUNIDAD DE SAN BARTOLO DE BERRIOS DEL MUNICIPIO DE SAN FELIPE GTO.

MIA.-PARTICULAR

27-JUL-10 04-JUL-11 21.08 AÑOS

14 GUANAJUATO LEON 11GU2010HD064 SISTEMA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LEON (SAPAL)

PROYECTO EJECUTIVO LINEA DE CONDUCCION DE AGUAS TRATADAS LAS JOYAS-PATIÑA EN LA CIUDAD DE LEON, GTO.

MIA.-PARTICULAR

14-SEP-10 12-JUL-11 18 MESES


INGRESO FECHA DE

RESOLUCION VIGENCIA

12


15 GUANAJUATO VICTORIA 11GU2010VD031 MUNICIPIO DE VICTORIA PUENTE DEL TEPEHUAJE

PUENTE VEHICULAR EL TEPEHUAJE SOBRE EL LECHO DEL RIO MANZANARES EN EL CAMINO JOYA FRIA-ALAMOS DE MARTINEZ, EN EL MUNICIPIO DE VICTORIA, GTO.

MIA.-PARTICULAR


16 NAYARIT TECUALA 18NA2010PD059 TEOFILO HERNANDEZ CARRILLO

GRANJA DE PRODUCCION SEMI-INTENSIVA DE CAMARON BLANCO (LITOPENAEUS VANNAMEI) LOS JUNIORS EN ARENITAS MUNICIPIO DE TECUALA

MIA.-PARTICULAR

20-DIC-10 16-AGO-11 50 AÑOS

17 NAYARIT BAHIA DE BANDERAS

18NA2011TD027 DOLPHIN ADVENTURE, S.A. DE C.V.

CONSECUCIÓN DE LA OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE UN RECINTO PARA DELFINES (DELFINARIO 1) EN EL DESARROLLO NÁUTICO TURÍSTICO Y HABITACIONAL NUEVO VALLARTA, BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT

MIA.-PARTICULAR

01-JUN-11 02-AGO-11 50 AÑOS

18 NUEVO LEON GRAL. ESCOBEDO

19NL2011UD048 CASAS JAVER, S.A. DE C.V.

FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL PRIVADAS DE ANÁHUAC, SECTOR IRLANDÉS

MIA.-PARTICULAR

22-JUN-11 09-AGO-11 1 AÑO

19 PUEBLA PUEBLA 21PU2011HD005 MUNICIPIO DE PUEBLA CONSTRUCCION DE PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES EN LA LOCALIDAD DE SAN BALTAZAR TETELA

MIA.-PARTICULAR

09-FEB-11 26-JUL-11 NO APLICA

20 PUEBLA ACAJETE 21PU2011ID019 MATERIALES VALPUMEX S.A. DE C.V.

PLANTA DE CEMENTO ACAJETE

MIA.-PARTICULAR

05-ABR-11 13-JUL-11 32 AÑOS Y 6 MESES

21 PUEBLA XICOTEPEC 21PU2011VD002 SECRETARÍA DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES, CENTRO SCT PUEBLA

MODERNIZACION DEL PUENTE VEHICULAR EL HIGUERO DE 100 METROS DE LONGITUD UBICADO EL KM 4+300 SOBRE EL CAMINO LA CEIBA-LA UNION EN EL MUNCIPIO DE XICOTEPEC EN EL ESTADO DE PUEBLA

MIA.-PARTICULAR

25-ENE-11 21-JUL-11 NO APLICA

22 PUEBLA PUEBLA 21PU2011VD018 SECRETARÍA DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES, CENTRO SCT

CONSTRUCCION DE LA TERCERA ETAPA DISTRIBUIDOR VIAL 8 Y CONSTRUCCION DEL TRAMO C ANILLO PERIFERICO, (CARR. FED. PUEBLA-TEHUACAN).

MIA.-REGIONAL

04-ABR-11 21-JUL-11 26 AÑOS Y 8 MESES

23 QUINTANA ROO

BENITO JUAREZ 23QR2011TD023 MIRO CONSTRUCCIONES S.A. DE C.V.

OPERACION DE UNA TORRE DE CONDOMINIOS LINDOS

MIA.-PARTICULAR

07-MAR-11 17-AGO-11 NO APLICA

24 TABASCO EMILIANO ZAPATA

27TA2011HD068 GRUPO INDUSTRIAL RUBIO S.A DE C.V.

BANCO DE EXTRACCION DE ARENA DE LA MARGEN DERECHA DE RIO USUMACINTA

MIA.-PARTICULAR

28-ABR-11 01-AGO-11 2 AÑOS 4 MESES

25 TABASCO COMALCALCO 27TA2011HD076 AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE COMALCALCO TABASCO

MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR PARA EL PUENTE RIO SEO, SOBRE EL LIBRAMIENTO COMALCALCO, TABASCO, MEXICO, DEL ACTIVO INTEGRAL BELLOTA-JUJO

MIA.-PARTICULAR

31-MAY-11 16-AGO-11 30 AÑOS SIETE

MESES

26 VERACRUZ OMEALCA 30VE2010HD124 COMISION DEL AGUA DEL ESTADO DE VERACRUZ

PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES PARA LA LOCALIDAD DE MATATENATITO, MUNICIPIO DE OMEALCA, VER.

MIA.-PARTICULAR

21-OCT-10 27-JUL-11 20 AÑOS

27 VERACRUZ VERACRUZ 30VE2011HD038 ADMINISTRACION PORTUARIA INTEGRAL DE VERACRUZ, S.A. DE C.V.

SISTEMA DE ALCANTARILLADO PLUVIAL DE LA ZONA DE ACTIVIDADES LOGISTICAS EN LA CIUDAD Y PUERTO DE VERACRUZ

MIA.-PARTICULAR

25-ABR-11 03-AGO-11 20 AÑOS

13


28 VERACRUZ VERACRUZ 30VE2011HD045 SECRETARIA DE SEGURIDAD PUBLICA

OPERACION DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO DE LAS INSTALACION ES DE LA POLICIA FEDERAL EN VERACRUZ

MIA.-PARTICULAR

16-MAY-11 08-AGO-11 20 AÑOS

29 VERACRUZ IXHUATLANCILLO 30VE2011ID063 MARCELA VAZQUEZ VAZQUEZ

CONSTRUCCION DE UNA ESTACION GASOLINERA TIPO ZONA RURAL DENTRO DEL POBLADO DE IXHUATLANCILLO, VER.

MIA.-PARTICULAR

05-JUL-11 03-AGO-11 60 AÑOS

30 VERACRUZ NOGALES 30VE2011ID064 ESTACION DE SERVICIOS PETROPAC, S.A. DE C.V.

ESTACION DE SERVICIOS PETRORAC, S.A. DE C.V.

MIA.-PARTICULAR

07-JUL-11 08-AGO-11 NO APLICA

31 VERACRUZ ALVARADO 30VE2011TD044 OPERADORA DE NICHOS, S.A. DE C.V.

MAUSOLEO DEL MAR MIA.-PARTICULAR

10-MAY-11 03-AGO-11 10 AÑOS

32 YUCATAN DZEMUL 31YU2011UD012 CS ASESORÍAS INMOBILIARIAS, S. DE R.L.

VILLAS SABBIA MIA.-PARTICULAR

17-FEB-11 28-JUL-11 NO APLICA

33 YUCATAN HUNUCMA 31YU2011UD024 UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE MÉXICO

OPERACIÓN, CONSTRUCCIÓN Y AMPLIACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA UNIDAD MULTIDISCIPLINARIA DE DOCENCIA E INVESTIGACIÓN (U.M.D.I.) CAMPUS SISAL DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE MÉXICO (U.N.A.M.)

MIA.-PARTICULAR

05-ABR-11 02-AGO-11 24 MESES CONSTRU-CCIÓN Y 20

AÑOS OPERA-

CIÓN

34 YUCATAN PROGRESO 31YU2011UD027 CASITAS DEL SOL S DE RL DE C.V.

MARINA ZENA MIA.-PARTICULAR

08-ABR-11 28-AGO-11 20 AÑOS OPERA-

CIÓN Y 12 MESES

CONSTRU-CCIÓN

35 YUCATAN PROGRESO 31YU2011UD30 PENINSULA VERDE S.A. DE C.V.

DESARROLLO INMOBILIARIO XUUL

MIA.-PARTICULAR

15-ABR-11 03-AGO-11 NO APLICA

AVISO

CON LA ENTRADA EN VIGOR Y EN CUMPLIMIENTO DEL ACUERDO POR EL QUE SE EXPIDEN LOS LINEAMIENTOS Y PROCEDIMIENTOS PARA SOLICITAR EN UN TRÁMITE ÚNICO ENTE LA

SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES LAS AUTORIZACIONES EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL Y EN MATERIA FORESTAL QUE SE INDICA Y SE ASIGNAN

LAS ATRIBUCIONES CORRESPONDIENTES EN LOS SERVIDORES PÚBLICOS QUE SE SEÑALAN, PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN EL 22 DE DICIEMBRE DE 2010. SE INCLUIRÁN EN LAS GACETAS SUBSECUENTES LOS TRÁMITES UNIFICADOS DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL EN SUS DOS MODALIDADES.

AVISO

LA DIRECCIÓN GENERAL DE IMPACTO Y RIESGO AMBIENTAL, HACE DE SU CONOCIMIENTO QUE DERIVADO DE LAS MODIFICACIONES A LA LEY FEDERAL DE DERECHOS QUE ENTRARON EN VIGOR A PARTIR DEL

01 DE ENERO DE 2011, SE ELIMINÓ LA FRACCIÓN DEL ARTÍCULO 194-H, LA CUAL ESTABLECÍA QUE PARA EL CASO DE LA SOLICITUD DE AMPLIACIÓN DE TÉRMINOS Y PLAZOS ESTABLECIDOS EN LA AUTORIZACIÓN

DE IMPACTO AMBIENTAL, SE DEBERÍA PAGAR UNA CUOTA DE $2,321.00. POR LO ANTERIOR, Y EN LO SUCESIVO, PARA LOS CASOS EN QUE SE SOLICITE EL TRÁMITE SEMARNAT-04-008 MODIFICACIONES A PROYECTOS AUTORIZADOS EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL, INCLUIDA

LA AMPLIACIÓN DE TÉRMINOS O PLAZOS ESTABLECIDOS EN LA AUTORIZACIÓN, SE DEBERÁ PAGAR LA CUOTA DE $6,255.00.”

AVISOS

PARA DAR CUMPLIMIENTO A LOS OFICIOS, COFEME/10/1754 DEL 2 DE JUNIO DE 2010, DE LA

COMISIÓN FEDERAL DE MEJORA REGULATORIA Y SSFNA.600/DGAPRA/235/10 DEL 7 DE JUNIO

DE 2010, DE LA DIRECCIÓN GENERAL ADJUNTA DE POLÍTICA Y REGULACIÓN AMBIENTAL, DE LA

SUBSECRETARÍA DE FOMENTO Y NORMATIVIDAD AMBIENTAL EN LOS QUE NOS AUTORIZAN LAS

MODIFICACIONES A LA INFORMACIÓN REGISTRADA EN EL RFTS , EN EL RUBRO DE DOMICILIO PARA

OÍR O RECIBIR NOTIFICACIONES, SE COMUNICA A TODAS LAS PERSONAS QUE INGRESEN TRÁMITES

EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL EN ESTA SECRETARÍA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS

NATURALES QUE DEBERÁN SEÑALAR UN DOMICILIO PARA OÍR O RECIBIR NOTIFICACIONES EN LA

CIRCUNSCRIPCIÓN TERRITORIAL EN LA QUE SE LLEVE A CABO EL TRÁMITE. POR LO ANTERIOR, A PARTIR DEL 02 DE JULIO DE 2010, SERÁ REQUISITO OBLIGATORIO EL

SEÑALAR DENTRO DE SU SOLICITUD DE TRÁMITE, UN DOMICILIO EN LA ENTIDAD EN DONDE SE

REALICE EL TRÁMITE, YA SEA EN EL DISTRITO FEDERAL SI EL TRÁMITE SE REALIZA EN LA

DIRECCIÓN GENERAL DE IMPACTO Y RIESGO AMBIENTAL O EN LA ENTIDAD QUE CORRESPONDA, CUANDO EL TRÁMITE SE REALICE EN ALGUNA DE LAS DELEGACIONES FEDERALES DE LA

SEMARNAT EN LOS ESTADOS. EN CASO DE INCUMPLIMIENTO SE DEBERÁ PREVENIR POR ESCRITO A LOS PROMOVENTES DE

CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 17-A DE LA LFPA, EN EL QUE SE MANIFIESTE QUE PARA EL CASO

DE NO DESAHOGAR LA PREVENCIÓN SE DESECHARÁ EL TRÁMITE.

A EFECTO DE FAVORECER LA TRANSPARENCIA DEL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN DE IMPACTO

AMBIENTAL, SE RECOMIENDA A LOS PROMOVENTES QUE PUBLIQUEN UN EXTRACTO DESCRIPTIVO DE LA

OBRA O ACTIVIDAD OBJETO DE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL, EN UN PERIÓDICO DE AMPLIA

CIRCULACIÓN EN LA ENTIDAD FEDERATIVA DONDE SE PRETENDE LLEVAR A CABO EL PROYECTO. ES ALTAMENTE RECOMENDABLE QUE LO ANTERIOR SE REALICE DURANTE LOS CINCO DÍAS POSTERIORES

AL INGRESO DE LA MIA, ASÍ COMO ENVIARNOS EL ORIGINAL DE LA PUBLICACIÓN PARA SU INCORPORACIÓN

AL EXPEDIENTE.

ATENTAMENTE DIRECCIÓN GENERAL DE IMPACTO Y RIESGO AMBIENTAL

A PARTIR DE LA FECHA ESTA PUBLICACIÓN Y EN CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO POR EL PRIMER PÁRRAFO DEL ARTICULO 38 DEL REGLAMENTO DE LGEEPA EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO

AMBIENTAL, LOS EXPEDIENTES DE LOS PROYECTOS INGRESADOS ESTARÁN A DISPOSICIÓN DE CUALQUIER PERSONA PARA SU CONSULTA EN EL ARCHIVO DINÁMICO DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE IMPACTO Y

RIESGO AMBIENTAL UBICADO EN AV. REVOLUCIÓN 1425, MEZANINNE Y LOS INGRESADOS EN LAS DELEGACIONES FEDERALES, ESTARÁN A DISPOSICIÓN DE CUALQUIER PERSONA EN LAS OFICINAS OFICIALES DE

LA DELEGACIÓN CORRESPONDIENTE QUE RECIBIÓ EL INGRESO DE CADA PROYECTO. ASIMISMO EN CUMPLIMENTO A LO DISPUESTO EN LA FRACCIÓN III DEL ARTÍCULO 38 DEL REGLAMENTO DE LA LGEEPA EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, LOS DOCUMENTOS QUE INTEGRAN

EL PROYECTO PODRÁN SER CONSULTADOS EN SU VERSIÓN ELECTRÓNICA A TRAVÉS DE LA PÁGINA DE INTERNET CON LA CLAVE CORRESPONDIENTE. ATENTAMENTE

LA DIRECCIÓN GENERAL DE IMPACTO Y RIESGO AMBIENTAL

14


A PETICIÓN DE LA DELEGACIÓN SEMARNAT EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO, SE PUBLICA LAS SIGUIENTES CONSULTAS PÚBLICAS Y RESULTADOS

CONSULTA PÚBLICA DEL PROYECTO

“CASA HABITACIÓN PARTICULAR, QUE SE CONSTRUIR EN EL PREDIO PROPIEDAD DEL SR. FERNANDO ANTONIO NEGRÓN ALLEN, DENOMINADO SANTA JULIA”

DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 34 DE LA LEY GENERAL DEL

EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE, 40 Y 41 DE SU REGLAMENTO EN

MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, SE HACE DE CONOCIMIENTO DE LA

CIUDADANÍA EN GENERAL QUE A PETICIÓN DE UN CIUDADANO DE LA COMUNIDAD EN LA QUE SE

PRETENDE REALIZAR EL PROYECTO DENOMINADO CASA HABITACIÓN PARTICULAR, QUE SE CONSTRUIR EN EL PREDIO PROPIEDAD DEL SR. FERNANDO ANTONIO NEGRÓN ALLEN, DENOMINADO SANTA JULIA, CON CLAVE 23QR2011TD058 PROMOVIDO POR EL C. FERNANDO

ANTONIO NEGRON ALLEN, A PARTIR DEL 22 DE JULIO DE 2011 ESTA DELEGACIÓN FEDERAL

DETERMINÓ DAR INICIO AL PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA DEL PROYECTO MENCIONADO, PARA LO CUAL SE PONE A SU DISPOSICIÓN EL CORREO ELECTRÓNICO

[email protected] DE IGUAL MANERA RECIBIREMOS SUS OBSERVACIONES Y PROPUESTAS MEDIANTE CORREO

CERTIFICADO EN LA DELEGACIÓN FEDERAL DEL ESTADO DE QUINTANA ROO, TODAS LAS

PROPUESTAS DEBERÁN CONTENER EL NOMBRE COMPLETO DE LA PERSONA FÍSICA O MORAL

QUE LA PRESENTE, DOMICILIO, INSTITUCIÓN QUE REPRESENTA Y CORREO ELECTRÓNICO. CON LA FINALIDAD DE CONSIGNAR EN LA RESOLUCIÓN QUE SE EMITA RESPECTO DEL

PROYECTO, LOS RESULTADOS DE LAS OBSERVACIONES Y PROPUESTAS FORMULADAS

DURANTE EL PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA, LE PROPORCIONAMOS EL SIGUIENTE

CUESTIONARIO, EL CUAL FACILITARÁ EL ANÁLISIS E INCLUSIÓN DE LAS MISMAS EN EL PROCESO

DE EVALUACIÓN QUE REALIZA LA SEMARNAT Y QUE DEBERÁ SER ENVIADO AL CORREO ELECTRÓNICO: [email protected] DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 34 DE LA LEY GENERAL DEL

EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE Y 43 DEL REGLAMENTO DE LA LEY

ANTES MENCIONADA EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, EN EL CASO DE

QUE ESTA SECRETARÍA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES, DENTRO DEL PROCESO

DE CONSULTA PÚBLICA, DECIDA LLEVAR A CABO LA CELEBRACIÓN DE UNA REUNIÓN PÚBLICA

DE INFORMACIÓN, DICHA DECISIÓN SE DARÁ A CONOCER A TRAVÉS DE ESTE MEDIO, EN LA

SEPARATA DE LA GACETA ECOLÓGICA EMITIDA POR LA DIRECCIÓN GENERAL DE IMPACTO Y

RIESGO AMBIENTAL Y EN UN PERIÓDICO DE AMPLIA CIRCULACIÓN EN LA ENTIDAD.

mailto:[email protected]


15


CONSULTA PÚBLICA DEL PROYECTO

“HOTEL VILLAS COCOTEROS” DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 34 DE LA LEY GENERAL DEL

EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE, 40 Y 41 DE SU REGLAMENTO EN

MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, SE HACE DE CONOCIMIENTO DE LA

CIUDADANÍA EN GENERAL QUE A PETICIÓN DE UN CIUDADANO DE LA COMUNIDAD EN LA QUE SE

PRETENDE REALIZAR EL PROYECTO DENOMINADO HOTEL VILLAS COCOTEROS, CON CLAVE

23QR2011TD056 PROMOVIDO POR EL SR. CARLOS SEBASTIÁN GRAUCHES DEYA GERENTE

GENERAL DE LA EMPRESA DESARROLLOS MALLORQUINES EN HOLBOX, S.A. DE C.V., A PARTIR

DEL 12 DE JULIO DE 2011 ESTA DELEGACIÓN FEDERAL DETERMINÓ DAR INICIO AL PROCESO DE

CONSULTA PÚBLICA DEL PROYECTO MENCIONADO, PARA LO CUAL SE PONE A SU DISPOSICIÓN

EL CORREO ELECTRÓNICO [email protected]

DE IGUAL MANERA RECIBIREMOS SUS OBSERVACIONES Y PROPUESTAS MEDIANTE CORREO


PROPUESTAS DEBERÁN CONTENER EL NOMBRE COMPLETO DE LA PERSONA FÍSICA O MORAL


PROYECTO, LOS RESULTADOS DE LAS OBSERVACIONES Y PROPUESTAS FORMULADAS

DURANTE EL PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA, LE PROPORCIONAMOS EL SIGUIENTE

CUESTIONARIO, EL CUAL FACILITARÁ EL ANÁLISIS E INCLUSIÓN DE LAS MISMAS EN EL PROCESO

DE EVALUACIÓN QUE REALIZA LA SEMARNAT Y QUE DEBERÁ SER ENVIADO AL CORREO ELECTRÓNICO: [email protected] DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 34 DE LA LEY GENERAL DEL

EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE Y 43 DEL REGLAMENTO DE LA LEY


QUE ESTA SECRETARÍA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES, DENTRO DEL PROCESO

DE CONSULTA PÚBLICA, DECIDA LLEVAR A CABO LA CELEBRACIÓN DE UNA REUNIÓN PÚBLICA

DE INFORMACIÓN, DICHA DECISIÓN SE DARÁ A CONOCER A TRAVÉS DE ESTE MEDIO, EN LA





16


CONSULTA PÚBLICA DEL PROYECTO “FRACCIONAMIENTO BAHIA REAL”

DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 34 FRACCIÓN III DE LA LEY GENERAL

DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE, 40 Y 41 DE SU REGLAMENTO EN

MATERIA DE EVALUACION DEL IMPACTO AMBIENTAL, SE HACE DE CONOCIMIENTO DE LA

CIUDADANIA EN GENERAL QUE A PARTIR DE QUE UN CIUDADANO DE LA COMUNIDAD EN LA QUE

SE PRETENDE REALIZAR EL PROYECTO DENOMINADO “FRACCIONAMIENTO BAHIA REAL”, CON CLAVE 23QR2011UD067, PROMOVIDO POR LA EMPRESA PROYECTOS INMOBILIARIOS CULIACAN, S.A. DE C.V., A PARTIR DEL 26 DE JULIO DE 2011, ESTA DELEGACIÓN FEDERAL DETERMINÓ DAR INICIO AL PROCESO DE CONSULTA PUBLICA DEL PROYECTO MENCIONADO, PARA LO CUAL SE PONE A SU DISPOSICIÓN EL CORREO ELECTRÓNICO: [email protected] DE IGUAL MANERA RECIBIREMOS SUS OBSERVACIONES Y PROPUESTAS MEDIANTE CORREO


PROPUESTAS DEBERÁN CONSTENER EL NOMBRE COMPLETO DE LA PERSONA FÍSICA O MORAL


PROYECTO, LOS RESULTADOS DE LAS OBSERVACIONES Y PROPUESTAS FORMULADAS DURANTE

EL PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA, LE PROPORCIONAMOS EL SIGUIENTE CUESTIONARIO, EL

CUAL FACILITARÁ EL ANÁLISIS E INCLUSIÓN DE LAS MISMAS EN EL PROCESO DE EVALUACIÓN

QUE REALIZA LA SEMARNAT Y QUE DEBERÁ SER ENVIADO AL CORREO ELECTRÓNICO: [email protected] DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 34 FRACCIÓN III DE LA LEY GENERAL

DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE Y 43 DEL REGLAMENTO DE LA LEY


QUE ESTA SECRETARÍA DE MEDIO AMBIENTAL Y RECURSOS NATURALES, DENTRO DEL PROCESO

DE CONSULTA PÚBLICA, DECIDA LLEVAR A CABO LA CELEBRACIÓN DE UNA REUNIÓN PÚBLICA DE

INFORMACIÓN, DICHA DECISIÓN SE DARÁ A CONOCER A TRAVÉS DE ESTE MEDIO, EN LA



17


CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LA FRACCIÓN IV DEL ARTÍCULO 41 DEL REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL

EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, SE

PRESENTAN LOS RESULTADOS DE LAS OBSERVACIONES Y PROPUESTAS FORMULADAS DURANTE EL PROCESO DE

CONSULTA DEL PROYECTO “CLUB DE PLAYA ALEJANDRO”, PROMOVIDO POR EL C. ALEJANDRO RODRÍGUEZ

VALENCIA.

QUE EL EXTRACTO DE LA MIA-P DEL PROYECTO FUE PUBLICADO EN EL PERIÓDICO RESPUESTA EL 08 DE ABRIL DE 2011, POR LO QUE DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 41 FRACCIÓN II DEL REIA, QUE MENCIONA: “CUALQUIER

CIUDADANO DE LA COMUNIDAD DE QUE SE TRATE, DENTRO DE LOS DIEZ DÍAS SIGUIENTES A LA PUBLICACIÓN DEL

EXTRACTO DEL PROYECTO, PODRÁ SOLICITAR A LA SECRETARÍA QUE PONGA A DISPOSICIÓN DEL PÚBLICO LA

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL EN LA ENTIDAD FEDERATIVA QUE CORRESPONDA”, EL PLAZO DE LOS 10 DÍAS A

QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 41, FRACCIÓN II DE SU REIA INICIÓ SU CONTABILIZACIÓN EL 11 DE ABRIL DE 2011, CUMPLIÉNDOSE EL PLAZO DE DIEZ DÍAS EL 26 DEL MISMO MES Y AÑO, SIN QUE SE HUBIERA RECIBIDO EN ESTA DELEGACIÓN

FEDERAL ESCRITO ALGUNO EN EL QUE SE HAYA SOLICITADO LA DISPOSICIÓN DEL PÚBLICO DE LA MIA-P DEL PROYECTO.



PRESENTAN LOS RESULTADOS DE LAS OBSERVACIONES Y PROPUESTAS FORMULADAS DURANTE EL PROCESO DE

CONSULTA DEL PROYECTO “QUINTA CARACOL RESIDENCIAL UNIFAMILIAR COZUMEL”, PROMOVIDO POR LA

C. ELSA MARÍA DE GUADALUPE VALLE CARDONA.

QUE DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 41, FRACCIÓN III DEL REIA: “DENTRO DE LOS VEINTE DÍAS

SIGUIENTES A AQUÉL EN QUE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL HAYA SIDO PUESTA A DISPOSICIÓN DEL

PÚBLICO […], CUALQUIER INTERESADO PODRÁ PROPONER EL ESTABLECIMIENTO DE MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y

MITIGACIÓN, ASÍ COMO LAS OBSERVACIONES QUE CONSIDERE PERTINENTES, LAS CUALES SE AGREGARÁN AL

EXPEDIENTE”. QUE LA MIA-P DEL PROYECTO, FUE PUESTA A DISPOSICIÓN DEL PÚBLICO EL 27 DE JULIO DE 2011; AHORA BIEN, DE

CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 41, FRACCIÓN III DEL REIA, EL 28 DE JULIO DE 2011, INICIÓ EL PLAZO DE 20 DÍAS

HÁBILES, ESTABLECIDO EN EL PRECEPTO LEGAL ANTES CITADO, PLAZO QUE VENCIÓ EL 24 DE AGOSTO DEL AÑO EN

CURSO. QUE LA FECHA DE EMISIÓN DE LA RESOLUCIÓN, NO SE HABÍA RECIBIDO OBSERVACIONES O COMENTARIOS POR

PARTE DE ALGÚN INTERESADO, EN RELACIÓN AL PROYECTO QUE SE EVALÚA. NO SE OMITE SEÑALAR QUE EL PLAZO DE 20 DÍAS HÁBILES, REFERIDO EN EL PÁRRAFO QUE ANTECEDE, NO HABÍA

CONCLUIDO, SIN EMBARGO, ESTA DELEGACIÓN FEDERAL, PROCEDIÓ A EMITIR LA RESOLUCIÓN DEFINITIVA DEL TRÁMITE

QUE NOS OCUPA, TODA VEZ QUE LAS OBSERVACIONES O COMETARIOS QUE PUDIERAN RECIBIRSE, NO CAMBIARÍAN EL

SENTIDO DE DICHA RESOLUCIÓN, CONTENIDA EN SU TÉRMINO PRIMERO, ATENDIENDO EL PRINCIPIO DE ECONOMÍA

PROCESAL, POR LO TANTO, NO CONSTITUYE UNA VIOLACIÓN A LOS DERECHOS DE LOS CIUDADANOS.

18




PRESENTAN LOS RESULTADOS DE LAS OBSERVACIONES Y PROPUESTAS FORMULADAS DURANTE EL PROCESO DE CONSULTA

DEL PROYECTO “HOTEL DEL CENTRO DE CONVENCIONES DE CANCÚN”, PROMOVIDO POR EL C. MAURICIO HAMUI HILWANI

EN SU CARÁCTER DE REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA PROMOTORA TIIM S.A. DE C.V.

4) EN CASO DE TENER ALGUNA OBSERVACIÓN, SUGERENCIA O PROPUESTA, ¿ÉSTA SE RELACIONA AL

PROYECTO Y SUS CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES? DE SER EL CASO, EXPLÍQUELA Y SEÑALE ADEMÁS

EN QUÉ PARTE DE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL QUE PRESENTÓ EL PROMOVENTE, SE

MENCIONA. ARTICULO 4. CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.- TODA PERSONA TIENE DERECHO A UN MEDIO

AMBIENTE ADECUADO PARA SU DESARROLLO Y BIENESTAR. ARTICULO 25.- CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.- CORRESPONDE AL ESTADO LA RECTORÍA

DEL DESARROLLO NACIONAL PARA GARANTIZAR QUE ESTA SEA INTEGRAL Y SUSTENTABLE. PÁRRAFO SEXTO DEL CITADO ARTICULO DICE: BAJO CRITERIOS DE EQUIDAD SOCIAL Y PRODUCTIVIDAD SE APOYARA E

IMPULSARA A LAS EMPRESAS DE LOS SECTORES SOCIAL Y PRIVADO DE LA ECONOMÍA, SUJETÁNDOLOS A LAS MODALIDADES

QUE DICTE EL INTERÉS JURÍDICO Y AL USO, EN BENEFICIO GENERAL, DE LOS RECURSOS PRODUCTIVOS, CUIDANDO SU

CONSERVACIÓN Y EL MEDIO AMBIENTE. ARTICULO 27.- CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.- LA NACIÓN TENDRÁ EN TODO TIEMPO EL

DERECHO DE IMPONER A LA PROPIEDAD PRIVADA LAS MODALIDADES QUE DICTE EL INTERÉS PÚBLICO, ASÍ COMO EL DE

REGULAR, EN BENEFICIO SOCIAL, EL APROVECHAMIENTO DE LOS ELEMENTOS NATURALES SUSCEPTIBLES DE

APROPIACIÓN, CON OBJETO DE HACER UNA DISTRIBUCIÓN EQUITATIVA DE LA RIQUEZA PÚBLICA, CUIDAR DE SU

CONSERVACIÓN, LOGRAR EL DESARROLLO EQUILIBRADO DEL PAÍS Y EL MEJORAMIENTO DE LAS CONDICIONES DE VIDA

DE LA POBLACIÓN RURAL Y URBANA. EN CONSECUENCIA, SE DICTARÁN LAS MEDIDAS NECESARIAS PARA ORDENAR LOS

ASENTAMIENTOS HUMANOS Y ESTABLECER ADECUADAS PROVISIONES, USOS, RESERVAS Y DESTINOS DE TIERRAS, AGUAS Y BOSQUES, A EFECTO DE EJECUTAR OBRAS PÚBLICAS Y DE PLANEAR Y REGULAR LA FUNDACIÓN, CONSERVACIÓN, MEJORAMIENTO Y CRECIMIENTO DE LOS CENTROS DE POBLACIÓN; PARA PRESERVAR Y RESTAURAR EL

EQUILIBRIO ECOLÓGICO; PARA EL FRACCIONAMIENTO DE LOS LATIFUNDIOS; PARA DISPONER, EN LOS TÉRMINOS DE LA

LEY REGLAMENTARIA, LA ORGANIZACIÓN Y EXPLOTACIÓN COLECTIVA DE LOS EJIDOS Y COMUNIDADES; PARA EL

DESARROLLO DE LA PEQUEÑA PROPIEDAD RURAL; PARA EL FOMENTO DE LA AGRICULTURA, DE LA GANADERÍA, DE LA

SILVICULTURA Y DE LAS DEMÁS ACTIVIDADES ECONÓMICAS EN EL MEDIO RURAL, Y PARA EVITAR LA DESTRUCCIÓN DE

LOS ELEMENTOS NATURALES Y LOS DAÑOS QUE LA PROPIEDAD PUEDA SUFRIR EN PERJUICIO DE LA SOCIEDAD. DERIVADO DEL ESTUDIO TÉCNICO Y JURÍDICO DEL PRESENTE PROYECTO Y EN CONCORDANCIA CON LA FRACCIÓN III DEL

ARTÍCULO 41 DEL REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE, RESPETUOSAMENTE COMPAREZCO Y EXPONGO ANTE USTED LAS SIGUIENTES OBSERVACIONES AL PROYECTO: 1.- INFACTIBILIDAD EL PROYECTO. PAGINA 11.

19


SI BIEN ES CIERTO QUE EN FECHA 7 DE DICIEMBRE DE 2001, SE PUBLICO EN EL PERIÓDICO OFICIAL DE ESTADO, EL

PROGRAMA PARCIAL DE DE REORDENAMIENTO URBANO Y TURÍSTICO DE PUNTA CANCÚN, TAMBIÉN LO ES QUE EN LA PAGINA

23 DE DICHO PERIÓDICO OFICIAL, SE IDENTIFICO COMO EL PROYECTO INTEGRAL NUMERO 4, AL “CENTRO DE CONVENCIONES, PLAZA EL PARIÁN, MUSEO INAH, TORRE PANORÁMICA (NO UN HOTEL) Y ESTACIONAMIENTO. CON LA FINALIDAD DE REMODELAR

LAS PLAZAS COMERCIALES, EXISTENTES A TRAVÉS DE UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO Y DE IMAGEN URBANA, COMÚN, QUE

COMPRENDA A LA REALIZACIÓN DE UN CONJUNTO URBANO ORGÁNICO E INTEGRADO CON EL MEDIO AMBIENTE”. A DEMÁS DE

QUE EN NINGUNA DE LAS CONDICIONANTES DEL REFERIDO “PROYECTO INTEGRAL 4”, SE SEÑALA LA CONSTRUCCIÓN DE UN

HOTEL EN EL CENTRO DE CONVENCIONES, POR LO QUE, EL PROGRAMA PARCIAL DE DE REORDENAMIENTO URBANO Y

TURÍSTICO DE PUNTA CANCÚN, NO ES APLICABLE AL PROYECTO, YA QUE LA ZONIFICACIÓN DE LOS USOS DE SUELO DEBERÁ DE

SER ACORDE AL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE CANCÚN, ACTUALIZADO EN 2005. PAGINA 35 LL.2.9. INFRAESTRUCTURA PARA MANEJO Y DISPOSICION ADECUADA DE LOS RESIDUOS.- LOS RESTOS ORGÁNICOS, EN SU MAYORÍA, SERÁN TRITURADOS EN LAS TARJAS DE LA COCINA. LOS RESTANTES SE

ACOPLARAN EN UN CUARTO FRIO PARA, FINALMENTE SER DISPUESTOS EN EL RELLENO SANITARIO. ESTA ACCIÓN SE PLANTEA

COMO CONSIDERACIÓN PARA LA REDUCCIÓN DE LA CARGA ORGÁNICA QUE RECIBE EL RELLENO SANITARIO.

CG-19.- EN HOTELES CAMPOS DE GOLF Y CLUBS

DEPORTIVOS, LOS DESECHOS ORGÁNICOS

DEBERÁN EMPLEARSE EN LA GENERACIÓN DE

COMPOSTA PARA FERTILIZAR SUS ÁREAS

VERDES, EN UN ÁREA ACONDICIONADA PARA TAL

EFECTO DENTRO DEL PREDIO.

EN LA ETAPA OPERATIVA, LOS DESECHOS

ORGÁNICOS PODRÁN EMPLEARSE EN LA

GENERACIÓN DE COMPOSTA PARA FERTILIZAR LAS

ARENAS, COMO PARTE DE LAS MEDIDAS SE ANEXA

EL PROGRAMA DE COMPOSTEO. SE MUESTRA EN

PLANOS LA LOCALIZACIÓN DEL ÁREA DE

COMPOSTA.

DEL ANÁLISIS DEL CRITERIO ANTERIOR SE PUEDE NOTAR QUE EXISTE UNA INCONGRUENCIA EN LA INFORMACIÓN PLANTEADA

EN LA PAGINA MENCIONADA REFIERE A UNA COSA Y LO QUE DICE LA APLICACIÓN DEL CRITERIO, DIVERSA MUCHO A LO

ANTERIOR, ENTONCES NO EXISTE CLARIDAD EN LO MANIFESTADO POR EL PROMOVENTE TANTO EN LO DESCRITO EN LA

MANIFESTACIÓN COMO LO APLICADO EN EL CRITERIO ANTES MENCIONADO. PAGINA 106 Y 107

A PESAR DE LOS MOTIVOS EXPUESTOS POR EL PROMOVENTE, ESTOS NO SON SUFICIENTES PARA JUSTIFICAR LA REALIZACIÓN

DEL PROYECTO, YA QUE EN LA ZONA CONOCIDA COMO “PUNTA CANCÚN” EXISTEN APROXIMADAMENTE:

20


18 HOTELES CON 4500 HABITACIONES, 1000 DEPARTAMENTOS, 14 CENTROS COMERCIALES, 700 ESTABLECIMIENTOS EN SU MAYORÍA RESTAURANTES. A DEMÁS DE QUE EXISTE UN EXCESO DE CUARTOS HOTELEROS DENTRO DE LA ZONA HOTELERA DE CANCÚN, DE ACUERDO A

LO PREVISTO POR EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ Y CONFIRMADO A TRAVÉS DEL

PROGRAMA “CUENTA CUARTOS” REALIZADO EN POR LA PROCURADURÍA FEDERAL DE PROTECCIÓN AL AMBIENTE. POR LO

TANTO, EL DESARROLLO DEL PROYECTO NO ES COHERENTE CON LA JUSTIFICACIÓN QUE HACE EL PROMOVENTE PARA SU

REALIZACIÓN. PAGINA 6.

SE DICE QUE LA PLANTA BAJA Y LOS TRES NIVELES DE ESTACIONAMIENTO CUBIERTO CUENTAN CON UNA SUPERFICIE DE

5,408.22 M2 Y LOS SIETE NIVELES QUE ALBERGAN LOS 180 CUARTOS HOTELEROS CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 9,479.14

M2. ENTONCES, TENEMOS QUE 5,408.22 + 9,479.14 = 14,887.36 M2 DE SUPERFICIE TOTAL, POR LO TANTO ÉSTA EXCEDE EL

COEFICIENTE DE USO DE SUELO Y DENSIDAD PLANTEADO PARA EL USO DE SUELO TH7, EN EL PROGRAMA DE DESARROLLO

URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE CANCÚN, EL CUAL NO LE CORRESPONDE, SITUACIÓN QUE SE ABORDA A

PROFUNDIDAD MAS ADELANTE.

DERIVADO DE QUE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN OTORGADA AL PROYECTO, CLARAMENTE SE EXPIDIÓ DE MANERA ILEGAL, SIN APEGO AL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE LA CIUDAD DE CANCÚN, ÉSTA NO DEBE

DE OTORGÁRSELE VALOR JURÍDICO, YA QUE EL PROPIO AYUNTAMIENTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO

URBANO Y EL INSTITUTO MUNICIPAL DE PLANEACIÓN PARA EL DESARROLLO URBANO DE BENITO JUÁREZ, CONOCE

PERFECTAMENTE QUE A LA PRESENTE FECHA, EL NUMERO DE CUARTOS EN LA ZONA HOTELERA DE CANCÚN, SE ENCUENTRA

REBASADO EN EXCESO. 2.- INCUMPLIMIENTO A LOS CRITERIOS DEL POEL DE BENITO JUAREZ. EL CRITERIO CG-01, ES APLICABLE AL PROYECTO, YA QUE SE SOMETE A EVALUACIÓN EL DENOMINADO HOTEL DEL CENTRO

DE CONVENCIONES DE CANCÚN, SIENDO ESTE UN PROYECTO TOTALMENTE NUEVO Y DISTINTO AL PRESENTADO EN EL AÑO

1988, A DEMÁS DE QUE NO CUENTA CON NINGUNA AUTORIZACIÓN PREVIA A NIVEL FEDERAL, POR LO TANTO DEBERÁ DE

CUMPLIR CON LA NORMATIVIDAD AMBIENTAL VIGENTE, ESPECIALMENTE CON LO SEÑALADO EN EL PROGRAMA DE

ORDENAMIENTO ECOLÓGICO LOCAL DE BENITO JUÁREZ,(POEL-BJ), SIENDO QUE SUS CRITERIOS SON DE CUMPLIMIENTO

OBLIGATORIO Y EL DEJAR SU OBSERVANCIA DE LADO, CONDUCIRÁ A LA NO AUTORIZACIÓN DEL PROYECTO.

21


POR LO TANTO, TODA VEZ QUE EL PROYECTO ENCUADRA EN EL SUPUESTO ESTABLECIDO EN EL INCISO C), DEBERÁ DE

PROPORCIONAR, PREFERENTEMENTE COMO ÁREA VERDE, EL 30% DEL TERRENO A CONSTRUIR, ES DECIR 671.15 M2, TODA

VEZ QUE LA SUPERFICIE TOTAL CON LA QUE CUENTA EL TERRENO ES DE 2,237.19 M2. 2, 237.19 X .30 = 671.15 PAGINA 10.

EN LO QUE SE REFIERE A LA DENSIDAD DEL PROYECTO, ESTA DEBE DE APEGARSE A LO ESTABLECIDO EN EL PROGRAMA DE

DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN CANCÚN, EN EL CUAL DE ACUERDO A LA ZONIFICACIÓN, DETERMINA QUE

EL PREDIO EN ESTUDIO LE CORRESPONDE EL USO DE SUELO S5, TAL Y COMO ES SEÑALADO POR EL PROMOVENTE EN LA MIA, CONSTITUYENDO ASÍ UNA CONFESIÓN EXPRESA DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 95 Y 1999 DEL CÓDIGO

FEDERAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES. POR LO TANTO, EL CAMBIO DE USO DE SUELO Y EL AUMENTO A LA DENSIDAD Y LOS COEFICIENTES, NO SON VALIDOS, YA QUE

EL PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO LOCAL DE BENITO JUÁREZ Y EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO, SE

REALIZO EN BASE A ESTUDIOS TÉCNICOS, ENTRE ELLOS LA CAPACIDAD DE CARGA DE LA UGA 9, A LA QUE CORRESPONDE LA

ZONA HOTELERA. DERIVADO DE ELLO, EL USO DE SUELO OTORGADO, CON CLAVE S5, NO PERMITE LA CONSTRUCCIÓN DE

NINGÚN TIPO DE OBRA, YA QUE PDU NO LE OTORGA NINGÚN VALOR EN SUS PARÁMETROS. ASÍ MISMO LA LEY DE PLANEACIÓN, ESTABLECE EN SU ARTICULO 32 QUE “UNA VEZ APROBADOS EL PLAN Y LOS PROGRAMAS, SERÁN OBLIGATORIOS PARA LAS DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN PUBLICA FEDERAL“ E INCLUSO EL PÁRRAFO SEGUNDO

DE DICHO PRECEPTO SEÑALA QUE LA OBLIGATORIEDAD ES EXTENSIVA A LAS ENTIDADES PARAESTATALES.

SE CONSIDERA ILEGAL EL ACUERDO PRIMERO DEL ORDEN DEL DÍA VIGÉSIMA SÉPTIMA SESIÓN NÚMERO 105 EXTRAORDINARIA, TODA VEZ QUE EN EL MISMO SE AUTORIZÓ EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE (S5) ZONA DE SERVICIOS TURÍSTICOS

RECREATIVOS ESPECIALES DE CONFORMIDAD CON EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE

LA CIUDAD DE CANCÚN EN LO SUCESIVO “PDDU” A (TH7) QUE CORRESPONDE AL HOTELERO TURÍSTICO DE DENSIDAD

MEDIA DEL PDDU DEL LOTE 8-01, MANZANA 48, ZONA TURÍSTICA, SECCIÓN A, ZONA HOTELERA DE LA CIUDAD DE CANCÚN

EN CONTRAVENCIÓN A LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DEL ESTADO DE QUINTANA ROO. EN RELACIÓN A LO ANTERIOR SE HACE UNA TABLA COMPARATIVA ENTRE EL USO DE SUELO QUE LE CORRESPONDE AL LOTE 8-01 MANZANA 48 , ZONA TURÍSTICA, SECCIÓN A , ZONA HOTELERA DE LA CIUDAD DE CANCÚN (S5) ( ZONA DE SERVICIOS

TURÍSTICOS RECREATIVOS ESPECIALES)QUE LE OTORGA SEGÚN EL PDDU QUE ES NORMATIVIDAD VIGENTE Y EL CAMBIO DE

USO DE SUELO (TH7) (TURÍSTICO HOTELERO DE DENSIDAD MEDIA) DE CONFORMIDAD CON EL PDDU VIGENTE Y EL (TH7) OTORGADO POR EL H. AYUNTAMIENTO DE BENITO JUÁREZ.

DESCRIPCIÓN USO DE

SUELO SUBZONA NÚMERO DE

CUARTOS NIVELES ESTACIONAMIENTO

ZONA DE

22


SERVICIOS

TURÍSTICOS

RECREATIVOS

ESPECIALES

S

5

*

*

1 CAJÓN POR

CADA 100 M2 DE

CONSTRUCCIÓN.

TURÍSTICO

HOTELERO DE

DENSIDAD

MEDIA DE

CONFORMIDAD CON (PDDU)

TH

7

120

8

2 CAJONES POR

CADA CUARTO

HOTELERO

TURÍSTICO

HOTELERO DE

DENSIDAD

MEDIA SEGÚN

EL CAMBIO DE

USO DE SUELO

DEL H. AYUNTAMIENTO

DE BENITO

JUÁREZ.

TH

7

180

11

5,408.4M2

EN VIRTUD DE LO ANTERIOR DEL ANÁLISIS DERIVADO A LOS ARTÍCULOS 26 APARTADO A DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE

LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, EN RELACIÓN CON EL CAPÍTULO IV DE LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DEL

ESTADO DE QUINTANA ROO, SE DESPRENDE UN PROCEDIMIENTO CONTEMPLADO DESDE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS

ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, HASTA LAS LEYES LOCALES, PARA CREAR UNA PARTICIPACIÓN ACTIVA EN LA PLANEACIÓN Y

MODIFICACIÓN DE LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL Y EN RELACIÓN CON EL H. AYUNTAMIENTO DE

BENITO JUÁREZ 2008-2011, EL CUAL NO LLEVÓ A CABO EL PROCEDIMIENTO PREVISTO TANTO EN LA LEY FEDERAL DE

ASENTAMIENTOS HUMANOS, COMO EN LA LEY ESTATAL EN MATERIA DE ASENTAMIENTOS HUMANOS PARA EL CAMBIO DE USO

DE SUELO DEL LOTE 8-01, MANZANA 48, ZONA TURÍSTICA , SECCIÓN A, ZONA HOTELERA DE LA CIUDAD DE CANCÚN. ASÍ MISMO EL ARTÍCULO 26, APARTADO A, DE NUESTRA CARTA MAGNA ESTABLECE QUE EL EJECUTIVO, EN EL ÁMBITO DE SU

RESPECTIVA COMPETENCIA, REALIZARÁ UNA PLANEACIÓN DEMOCRÁTICA MEDIANTE LA PARTICIPACIÓN DE LOS DIVERSOS

SECTORES SOCIALES EN EL QUE RECOGERÁ LAS ASPIRACIONES Y DEMANDAS PARA INCORPORARLAS A LOS PLANES Y

PROGRAMAS DE DESARROLLO. DERIVADO DE LO ANTERIOR ASÍ MISMO ESTABLECE EN SU PÁRRAFO TERCERO, UNA FACULTAD

CONCEDIDA AL CONGRESO, PARA FACULTAR AL EJECUTIVO A ESTABLECER LOS PROCEDIMIENTOS DE PARTICIPACIÓN Y

CONSULTA POPULAR EN EL SISTEMA NACIONAL DE PLANEACIÓN DEMOCRÁTICA, Y LOS CRITERIOS PARA SU FORMULACIÓN, INSTRUMENTACIÓN, CONTROL Y EVALUACIÓN DEL PLAN Y LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO. EN EL MISMO ORDEN DE IDEAS EL ARTÍCULO 9 FRACCIÓN I DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS ESTABLECE LO

SIGUIENTE: ARTÍCULO 9.- CORRESPONDEN A LOS MUNICIPIOS, EN EL ÁMBITO DE SUS RESPECTIVAS JURISDICCIONES, LAS SIGUIENTES

ATRIBUCIONES: I. FORMULAR, APROBAR Y ADMINISTRAR LOS PLANES O PROGRAMAS MUNICIPALES DE DESARROLLO URBANO, DE

CENTROS DE POBLACIÓN Y LOS DEMÁS QUE DE ÉSTOS DERIVEN, ASÍ COMO EVALUAR Y VIGILAR SU CUMPLIMIENTO, DE

CONFORMIDAD CON LA LEGISLACIÓN LOCAL… EL ARTÍCULO 11 DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ESTABLECE QUE LA PLANEACIÓN Y REGULACIÓN DEL

ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DEL DESARROLLO URBANO DE LOS CENTROS DE

POBLACIÓN FORMAN PARTE DEL SISTEMA NACIONAL DE PLANEACIÓN DEMOCRÁTICA COMO UNA POLÍTICA QUE COADYUVA A

LOS OBJETIVOS DE LOS PLANES NACIONAL, ESTATALES Y MUNICIPALES DE DESARROLLO. EN TERMINOS DEL ARTÍCULO 12 DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS ESTABLECE QUE LA PLANEACIÓN Y

REGULACIÓN DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DEL DESARROLLO URBANO SE LLEVARÁN

A CABO A TRAVÉS DE:

23


ARTICULO 12.- LA PLANEACIÓN Y REGULACIÓN DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DEL

DESARROLLO URBANO DE LOS CENTROS DE POBLACIÓN, SE LLEVARÁN A CABO A TRAVÉS DE: I. EL PROGRAMA NACIONAL DE DESARROLLO URBANO; II. LOS PROGRAMAS ESTATALES DE DESARROLLO URBANO; III. LOS PROGRAMAS DE ORDENACIÓN DE ZONAS CONURBADAS; IV. LOS PLANES O PROGRAMAS MUNICIPALES DE DESARROLLO URBANO; V. LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO DE CENTROS DE POBLACIÓN, Y VI. LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO DERIVADOS DE LOS SEÑALADOS EN LAS FRACCIONES ANTERIORES Y QUE

DETERMINEN ESTA LEY Y LA LEGISLACIÓN ESTATAL DE DESARROLLO URBANO. DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO PRIMERO DE LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DEL ESTADO DE QUINTANA ROO, TIENE POR OBJETO: ARTÍCULO 1º.- LAS DISPOSICIONES DE ESTA LEY SON DE ORDEN PÚBLICO E INTERÉS SOCIAL Y TIENEN POR OBJETO: I.- ESTABLECER LAS NORMAS CONFORME A LAS CUALES EL ESTADO Y LOS MUNICIPIOS PARTICIPARÁN EN EL ORDENAMIENTO Y

REGULACIÓN DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS; II.- DEFINIR LAS NORMAS CONFORME A LAS CUALES EL ESTADO Y LOS MUNICIPIOS CONCURRIRÁN, EN EL ÁMBITO DE SUS

RESPECTIVAS COMPETENCIAS, EN EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y EN EL DESARROLLO

URBANO SUSTENTABLE DE LOS CENTROS DE POBLACIÓN; III.- DETERMINAR LOS PRINCIPIOS GENERALES PARA LA PARTICIPACIÓN SOCIAL EN LA PLANEACIÓN Y GESTIÓN URBANA; Y IV.- REGULAR LOS INSTRUMENTOS PARA PROMOVER Y APOYAR QUE LAS FAMILIAS TENGAN ACCESO A UNA VIVIENDA DIGNA Y

DECOROSA. ASÍ MISMO EN EL ARTÍCULO 17 DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO , SE

ESTABLECE LA FORMA EN QUE SE LLEVARÁ A CABO EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y EL

DESARROLLO URBANO EN CADA MUNICIPIO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO, ESTABLECIENDO QUE EL ORDENAMIENTO

TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y EL DESARROLLO URBANO DE LOS CENTROS DE POBLACIÓN EN EL ESTADO

DE QUINTANA ROO, SE LLEVARÁ A CABO A TRAVÉS DE LOS SIGUIENTES PROGRAMAS: I.- EL PROGRAMA ESTATAL DE DESARROLLO URBANO; II.- LOS PROGRAMAS MUNICIPALES DE DESARROLLO URBANO; III.- LOS PROGRAMAS DE ORDENACIÓN DE ZONAS CONURBADAS INTERESTATALES E INTRAESTATALES; IV.- LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO DE LOS CENTROS DE POBLACIÓN; V.- LOS PROGRAMAS PARCIALES DE DESARROLLO URBANO; VI.- LOS PROGRAMAS SECTORIALES DE DESARROLLO URBANO; VII.- LOS PROGRAMAS REGIONALES DE DESARROLLO URBANO; VIII.- LOS PROGRAMAS SUBREGIONALES DE DESARROLLO URBANO. DE ESTA FORMA, LOS PROGRAMAS MUNICIPALES DE DESARROLLO URBANO DEBERÁN SER CONGRUENTES CON EL PLAN

ESTATAL DE DESARROLLO URBANO Y CON EL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO .

24


AUNADO A LO ANTERIOR EL ARTÍCULO 27 DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DEL ESTADO DE QUINTANA

ROO ESTABLECE QUE PARA LA FORMULACIÓN, APROBACIÓN, MODIFICACIÓN, DE LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO , SE SUJETARÁ A LO SIGUIENTE: ARTÍCULO 27.- LA FORMULACIÓN Y APROBACIÓN DE LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO A QUE SE REFIERE ESTA LEY

SE SUJETARÁ AL PROCEDIMIENTO SIGUIENTE:

I.- LA DEPENDENCIA ESTATAL O MUNICIPAL, QUE CONFORME A SU COMPETENCIA, HAYA FORMULADO EL ANTEPROYECTO DEL

PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO, LO PUBLICARÁ Y DIFUNDIRÁ AMPLIAMENTE EN LOS PERIÓDICOS DE CIRCULACIÓN LOCAL, CONVOCANDO A LOS INTERESADOS A EMITIR SU OPINIÓN. ASÍ MISMO, REMITIRÁ DICHO ANTEPROYECTO PARA OPINIÓN A LA

COMISIÓN CONSULTIVA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DEL ESTADO O AL COMITÉ MUNICIPAL DE DESARROLLO

URBANO Y VIVIENDA, SEGÚN CORRESPONDA;

II.- LA CONVOCATORIA RESPECTIVA, ESTABLECERÁ UN PLAZO Y UN CALENDARIO DE AUDIENCIAS PÚBLICAS PARA QUE LA

COMISIÓN CONSULTIVA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DEL ESTADO, EL COMITÉ MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO

Y VIVIENDA CORRESPONDIENTE Y A LOS PARTICULARES INTERESADOS, PARA QUE PRESENTES POR ESCRITO A LA

DEPENDENCIA COMPETENTE, SUS COMENTARIOS AL ANTEPROYECTO;

III.- LA DEPENDENCIA COMPETENTE INCORPORARÁ LOS COMENTARIOS PROCEDENTES AL ANTEPROYECTO Y DARÁ RESPUESTA

FUNDADA A LOS IMPROCEDENTES, QUEDANDO AMBOS A CONSULTA DE LOS INTERESADOS EN LA PROPIA DEPENDENCIA, DURANTE UN TÉRMINO IMPRORROGABLE DE CINCO DÍAS HÁBILES.

IV.- CON BASE A LOS COMENTARIOS PROCEDENTES, LA DEPENDENCIA COMPETENTE FORMULARÁ EL ANTEPROYECTO

DEFINITIVO, QUE SERÁ APROBADO Y EXPEDIDO POR :

A) EL GOBERNADOR, EN EL CASO DEL PROGRAMA ESTATAL DE DESARROLLO URBANO Y LOS PROGRAMAS REGIONALES Y

SUBREGIONALES DE DESARROLLO URBANO O SUS MODIFICACIONES;

B) EL AYUNTAMIENTO RESPECTIVO EN SESIÓN DE CABILDO, EN EL CASO DE LOS PROGRAMAS MUNICIPALES DE DESARROLLO

URBANO, LOS DE CENTRO DE POBLACIÓN Y LOS QUE DE ESTOS DERIVEN, Y

C) LAS COMISIONES DE CONURBACIÓN RESPECTIVAS, EN LOS CASOS DE LOS PROGRAMAS DE ORDENACIÓN DE ZONAS

CONURBADAS INTERESTATALES.

V.- CUMPLIDAS LAS FORMALIDADES SEÑALADAS, EL PROGRAMA RESPECTIVO O SUS MODIFICACIONES SE PUBLICARÁ EN EL

PERIÓDICO OFICIAL Y EN LOS PERIÓDICOS DE MAYOR CIRCULACIÓN EN EL ESTADO O MUNICIPIO CORRESPONDIENTE Y, EN SU

CASO EN LOS BANDOS MUNICIPALES. COMO SE OBSERVA EN LA DISPOSICIONES ANTERIORES, LOS MUNICIPIOS TIENEN LA FACULTAD DE REALIZAR EL

ORDENAMIENTO DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y EN CONSECUENCIA, A DETERMINAR EL DESARROLLO URBANO A QUE

DEBE SUJETARSE EL MUNICIPIO. EN CONCORDANCIA CON LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS Y LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS EN EL

ESTADO DE QUINTANA ROO, DICHA FACULTAD DE DETERMINAR EL DESARROLLO URBANO LA EJERCEN LOS MUNICIPIOS A

TRAVÉS DE LA CREACIÓN Y APROBACIÓN DE LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO Y PROGRAMAS PARCIALES DE

DESARROLLO URBANO, ES DECIR, POR MEDIO DE ESTOS INSTRUMENTOS EL MUNICIPIO DETERMINA CUALES SON LOS USOS DE

SUELO Y DENSIDADES PERMITIDOS EN SU TERRITORIO, Y UNA VEZ DETERMINADOS DICHOS CRITERIOS EN LOS PROGRAMAS DE

DESARROLLO URBANO, LA AUTORIDAD MUNICIPAL, ÚNICAMENTE SE DEBE LIMITAR A APLICAR EL CONTENIDO EN EL

PROGRAMA, SIN PODER MODIFICAR ESTE AL MOMENTO DE SU APLICACIÓN A SITUACIONES PARTICULARES TODA VEZ, QUE

NO EXISTE DISPOSICIÓN LEGAL ALGUNA QUE LE DE FACULTAD AL AYUNTAMIENTO A CONCEDER A UN PREDIO UN USO DE

SUELO O DENSIDAD DIVERSO AL QUE CONTEMPLA EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO QUE LO REGULE. EN ESTE CASO EN PARTICULAR, SE CONSIDERA QUE EL AYUNTAMIENTO DE BENITO JUÁREZ, ES INCOMPETENTE PARA

REALIZAR EL CAMBIO DE USO DE SUELO EN EL LOTE 8-01 DE LA MANZANA 48 DE LA ZONA TURÍSTICA, SECCIÓN A DE LA ZONA

25


HOTELERA DE CANCÚN MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ QUINTANA ROO , COMO LO APROBADO EN EL CUARTO PUNTO DEL

ORDEN DEL DÍA DE LA VIGÉSIMA SÉPTIMA SESIÓN EXTRAORDINARIA DEL HONORABLE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL

MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, QUINTANA ROO 2008-2011 YA QUE COMO ANTERIORMENTE SE SEÑALO, NO EXISTE

DISPOSICIÓN LEGAL QUE LO FACULTE A OTORGAR A UN PREDIO UN USO DE SUELO DIVERSO AL QUE PREVÉ EL PDDU. EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL ESTADO DE QUINTANA ROO DE FECHA 9 DE DICIEMBRE DE 2010, TOMO III, NÚMERO 105

EXTRAORDINARIO SÉPTIMA ÉPOCA SE PUBLICA EL CONTENIDO DE EL “ALCANCE Y ACLARACIÓN DE LA PUBLICACIÓN

REALIZADA EL DÍA 20 DE ABRIL DE 2010, EN EL TOMO I, DEL NÚMERO 31 EXTRAORDINARIO, SÉPTIMA ÉPOCA, CONSISTENTE

EN EL CAMBIO DE USO DE SUELO DEL LOTE 8-01 DE LA MANZANA 48, DE LA ZONA TURÍSTICA, SECCIÓN A, DE LA ZONA

HOTELERA DE LA CIUDAD DE CANCÚN APROBADO EN EL CUARTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA DE LA VIGÉSIMA SÉPTIMA

SESIÓN EXTRAORDINARIA DEL HONORABLE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE BENITO JUÁREZ, QUINTANA ROO, 2008-2011, EL 19 DE FEBRERO DE 2010, DONDE SE ACUERDA CAMBIAR EL USO DE SUELO DEL LOTE EN CUESTIÓN DE S5 (ZONA

DE SERVICIOS TURÍSTICOS RECREATIVOS ESPECIALES) A TH7 (TURÍSTICO HOTELERO DE DENSIDAD MEDIA). SIN EMBARGO NO CONFORME EL H. AYUNTAMIENTO ADEMAS DE APROBAR EL CAMBIO DE USO DE SUELO, AUMENTA LA

DENSIDAD Y LA ALTURA DEL TH7 (TURÍSTICO HOTELERO DE DENSIDAD MEDIA) EL CUAL SE COMPARA A CONTINUACIÓN:

DESCRIPCIÓN USO DE

SUELO SUBZONA NÚMERO DE

CUARTOS NIVELES ESTACIONAMIENTO

TURÍSTICO

HOTELERO DE

DENSIDAD

MEDIA DE

CONFORMIDAD CON (PDDU)

TH

7

120

8

2 CAJONES POR

CADA CUARTO

HOTELERO

TURÍSTICO

HOTELERO DE

DENSIDAD

MEDIA SEGÚN

EL CAMBIO DE

USO DE SUELO

DEL H. AYUNTAMIENTO

DE BENITO

JUÁREZ.

TH

7

180

11

5,408.4M2

COMO SE PUEDE OBSERVAR ADEMÁS DE QUE EL H. AYUNTAMIENTO REALIZÓ UN CAMBIO DE USO DE SUELO SIN EXISTIR

DISPOSICIÓN LEGAL ALGUNA QUE LO FACULTE PARA DICHO ACTO, MODIFICA ADEMÁS EL USO DE SUELO TH7 AUMENTANDO LA

DENSIDAD EN 60 CUARTOS Y 3 NIVELES MAS DE ALTURA QUE LOS ESTABLECIDOS EN EL PDDU. TAL SE HA SEÑALADO ANTERIORMENTE, EL CAMBIO DE USO DE SUELO APROBADO ES ILEGAL DEBIDO A QUE EL H. AYUNTAMIENTO DE ACUERDO CON LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DEL ESTADO DE QUINTANA ROO, SÓLO TIENE

FACULTADES DE ESTABLECER USOS DE SUELO Y DENSIDADES POR MEDIO DE SUS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO, ASÍ

COMO LA FACULTAD DE MODIFICAR ESOS PLANES; ES DECIR, EN EL CASO EN QUE LAS DENSIDADES ESTABLECIDAS EN EL

PDDU VIGENTES, YA NO SEAN LAS INDICADAS PARA LA PLANEACIÓN URBANA , TIENE LA FACULTAD DE MODIFICAR ESTOS

CRITERIOS PERO ARMÓNICA Y UNIDAMENTE A TRAVÉS DE LA MODIFICACIÓN GENERAL DEL CONTENIDO DE UN PROGRAMA DE

DESARROLLO, PERO LA LEY NO LO FACULTA PARA MODIFICAR EL USO SUELO DE PREDIOS EN PARTICULAR SIN SEGUIR EL

PROCEDIMIENTO DE MODIFICACIÓN DEL PROGRAMA. DERIVADO DE LO ANTERIOR, NO DEBE INTERPRETARSE QUE EL H. AYUNTAMIENTO AL MODIFICAR EL USO DE SUELO DE UN

LOTE EN PARTICULAR IMPLÍCITAMENTE ESTA EJERCIENDO LA FACULTAD DE MODIFICAR EL PDDU, YA QUE NO DEBE PASAR

DESAPERCIBIDO QUE DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 27 DE LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DEL ESTADO DE

QUINTANA ROO, Y EN LA CUAL SE ESTABLECE LA OBLIGACIÓN DE REALIZAR UN CONSULTA PÚBLICA Y LA PARTICIPACIÓN DEL

COMITÉ MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA. SIN EMBARGO AL NO HABERSE DADO NINGUNO DE ESTOS 2

REQUISITOS , NO PODRÍA CONSIDERARSE COMO MODIFICADO EL PDDU. LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO, SON EL RESULTADO DE UN PROCESO DE PLANEACIÓN DEMOCRÁTICO Y

26


PARTICIPATIVO, EN DONDE SE DA A LA CIUDADANÍA LA OPORTUNIDAD DE PARTICIPAR ACTIVAMENTE RESPECTO AL TIPO DE

DESARROLLO URBANO QUE DESEA EN SU MUNICIPIO; CONSIDERAR QUE EL H. AYUNTAMIENTO PUEDE ASIGNAR UN USO DE

SUELO A UN PREDIO DISTINTO AL QUE LE CORRESPONDE CONFORME AL PDDU, SERIA COMO PERMITIR A LA AUTORIDAD

PLANIFICAR SIN TOMAR EN CUENTA LA OPINIÓN CIUDADANA COMO PARTE DE UN PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA, CONTRAVINIENDO LA LEGISLACIÓN. AHORA BIEN, POR OTRO LADO Y SIN CONCEDER VALOR ALGUNO AL ACTA DE CABILDO DE FECHA DIECINUEVE DE FEBRERO DE

DOS MIL DIEZ, TAL Y COMO DEBERÁ HACERLO ESTA SECRETARÍA, EN LA CUAL SE HACE EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE S5 A

TH7, SIENDO QUE EL USO DE SUELO TH7, ÚNICAMENTE AUTORIZA: 120 CUARTOS/HA. 2,237.19M2 (SUPERFICIE DEL TERRENO) X 120(CUARTOS AUTORIZABLES) / 10,000M2 (EQUIVALENTE A UNA HECTÁREA) =

26.84 CUARTOS/HA COS 60% 2237.19 CUS 1.40 POR LO TANTO EL PROYECTO NO DEBERÁ DE REBASAR LOS SIGUIENTES PARÁMETROS: 26.84 CUARTOS POR HECTÁREA DE DENSIDAD. 1,342.31 M2 DE COS (COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO) 3,132.06 M2 DE CUS (COEFICIENTE DE USO DE SUELO) DE ESTA MANERA SE COMPRUEBA QUE, EL PROYECTO QUE SE PRESENTA, REBASA POR DEMÁS, LA DENSIDAD PERMITIDA Y LA

SUPERFICIE DE USO Y OCUPACIÓN DE SUELO PERMITIDA POR EL PDU, A DEMÁS DE ELLO SE PLANTEA UNA DENSIDAD DE 180

CUARTOS /HA Y 4.5 DE COEFICIENTE DE USO DE SUELO (CUS), QUE COMO YA SE DIJO NO PUEDE APLICARSE AL TERRENO

DONDE PRETENDE EDIFICARSE EL PROYECTO, PARTIENDO DE LA BASE DE QUE DE ACUERDO A LA ZONIFICACIÓN DEL POEL Y

EL PDU, EL TERRENO EN CUESTIÓN, NO CONTABA CON PARÁMETROS URBANOS, Y EN TODO CASO DESDE EL PROYECTO

INICIAL ÚNICAMENTE SE PLANTEO PARA ESE SITIO LA CONSTRUCCIÓN DE UNA TORRE PANORÁMICA Y NO UN HOTEL. LO

ANTERIOR SE PUEDE APRECIAR EN LOS DOS RECUADROS SEÑALADOS A CONTINUACIÓN:

IGUALMENTE DE APOYO SIRVE LA SIGUIENTE JURISPRUDENCIA:

REGISTRO NO. 200050 LOCALIZACIÓN:

27


NOVENA ÉPOCA INSTANCIA: PLENO FUENTE: SEMANARIO JUDICIAL DE LA FEDERACIÓN Y SU GACETA IV, OCTUBRE DE 1996 PÁGINA: 179 TESIS: P. CXIX/96 TESIS AISLADA MATERIA(S): ADMINISTRATIVA, CONSTITUCIONAL

MUNICIPIOS. ESTAN FACULTADOS PARA EXPEDIR REGLAMENTOS Y

DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS RELATIVOS A SU DESARROLLO URBANO, PERO

DE ACUERDO CON LAS BASES NORMATIVAS QUE DEBERAN ESTABLECER LAS

LEGISLATURAS DE LOS ESTADOS.

SI BIEN DE LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 115, FRACCIÓN V, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE

LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, SE DESPRENDE QUE LOS MUNICIPIOS ESTÁN FACULTADOS PARA

EXPEDIR LOS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS QUE FUEREN NECESARIOS PARA

FORMULAR, APROBAR Y ADMINISTRAR LA ZONIFICACIÓN Y PLANES DE DESARROLLO URBANO

MUNICIPAL; PARTICIPAR EN LA CREACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE SUS RESERVAS TERRITORIALES, Y

CONTROLAR Y VIGILAR LA UTILIZACIÓN DEL SUELO EN SUS JURISDICCIONES TERRITORIALES, DE

CONFORMIDAD CON LOS FINES DEL ARTÍCULO 27 CONSTITUCIONAL, DE ACUERDO CON LA FRACCIÓN

II DEL MISMO PRECEPTO FUNDAMENTAL, ESA FACULTAD DEBE REGIRSE POR LAS BASES NORMATIVAS

QUE DEBERÁN ESTABLECER LAS LEGISLATURAS DE LOS ESTADOS. POR CONSIGUIENTE, TAL

FACULTAD NO CORRESPONDE ORIGINALMENTE A LOS AYUNTAMIENTOS, SINO QUE LA TIENEN

DERIVADA, ESTO ES, QUE SU DESEMPEÑO DEBE SOMETERSE A LAS BASES NORMATIVAS QUE

ESTABLEZCAN LAS LEGISLATURAS DE LAS ENTIDADES FEDERATIVAS, APOYADAS EN LAS

MENCIONADAS FRACCIONES DEL ARTÍCULO 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA.

AMPARO EN REVISIÓN 451/94. JUAN RUIZ GARCÍA Y OTRO. 12 DE SEPTIEMBRE DE 1996. UNANIMIDAD DE DIEZ VOTOS. AUSENTE: JUAN N. SILVA MEZA. PONENTE: GENARO DAVID

GÓNGORA PIMENTEL. SECRETARIO: CONSTANCIO CARRASCO DAZA. EL TRIBUNAL PLENO, EN SU SESIÓN PRIVADA CELEBRADA EL TRES DE OCTUBRE EN CURSO, APROBÓ, CON EL NÚMERO CXIX/1996, LA TESIS QUE ANTECEDE; Y DETERMINÓ QUE LA VOTACIÓN

ES IDÓNEA PARA INTEGRAR TESIS DE JURISPRUDENCIA. MÉXICO, DISTRITO FEDERAL, A TRES DE

OCTUBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS.

PAGINA 62 AH-18

28


SOLO SE PERMITEN LOS ASENTAMIENTOS

HUMANOS Y/O DESARROLLOS TURÍSTICOS

CUANDO EL PROYECTO INCLUYA LA

CONSTRUCCIÓN, POR PARTE DEL PROMOVENTE, Y

LA OPERACIÓN POR PARTE DEL USUARIO FINAL DE

LAS OBRAS DE INFRAESTRUCTURA Y

EQUIPAMIENTO NECESARIAS SUFICIENTES PARA: A.- EXTRACCIÓN, POTABILIZACIÓN Y

DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE A LOS LOTES, CON LA AUTORIZACIÓN DE LA COMISIÓN DE AGUA

POTABLE Y ALCANTARILLADO. B.- COLECTA, MANEJO Y DISPOSICIÓN TEMPORAL

DE RESIDUOS SÓLIDOS CON AUTORIZACIÓN DEL

H. AYUNTAMIENTO BENITO JUÁREZ. C.- COLECTA TRATAMIENTO Y DISPOSICIÓN DE

AGUAS RESIDUALES CON LA COMISIÓN NACIONAL

DEL AGUA.

NO APLICA. EL SITIO SE ENCUENTRA EN UN ÁREA

URBANA TURÍSTICA Y SE CONECTARA A LA RED DE

DRENAJE MUNICIPAL

ATENDIENDO A LO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE CRITERIO AH-18, Y DERIVADO DE UNA INTERPRETACIÓN SISTEMÁTICA, EL

APROVECHAMIENTO DEL PREDIO DONDE PRETENDE REALIZARSE EL PROYECTO, DEBERÁ DE REGULARSE POR LA ZONIFICACIÓN

DE USO Y DESTINO DE SUELO, LOS PARÁMETROS URBANOS Y DENSIDADES DE POBLACIÓN ESTABLECIDOS EN EL PROGRAMA DE

DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE LA CIUDAD DE CANCÚN. EL PROMOVENTE NO PRESENTA UN

ESTUDIO NI UN PLAN DE MANEJO SOBRE RESIDUOS SÓLIDOS, ASÍ COMO DEBIDO A LA PROBLEMÁTICA DE SOBREDENSIFICACION

DE LA ZONA SE HA TENIDO PROBLEMAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA Y PROBLEMAS CON EL DRENAJE Y EL PROMOVENTE NO

PRESENTA UN PROGRAMA SOBRE LA COLECTA, TRATAMIENTO Y DISPOSICIÓN DE AGUAS RESIDUALES. PAGINA 67 ME-17

LAS AGUAS

RESIDUALES DEBERÁN

CUMPLIR CON LA

NORMATIVIDAD

APLICABLE PARA LA

REUTILIZACIÓN O

APROVECHAMIENTO

FUERA DE LA ZONA DE

GENERACIÓN

EL PROYECTO CUENTA

CON LA PREFACTILIDAD

Y CONSIDERA LA

CONEXIÓN AL DRENAJE

MUNICIPAL YA EN

OPERACIÓN EN LA

ZONA HOTELERA DE

CANCÚN.

ATENDIENDO A LO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE CRITERIO ME-17, Y DERIVADO DE UNA INTERPRETACIÓN SISTEMÁTICA. SIN

DUDA UNA DE LAS PROBLEMÁTICAS IDENTIFICADAS EN LA ZONA HOTELERA ES EL SISTEMA DE DRENAJE DEBIDO A LA

SOBREDENSIFICACION DE LA ZONA ES CLARO QUE EXISTE PROBLEMAS DE DRENAJE, FALTA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA.

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LOS PARÁMETROS URBANOS DEBEN DE CALCULARSE DE A CUERDO AL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO

DE POBLACIÓN DE LA CIUDAD DE CANCÚN Y NO AL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE BENITO

JUÁREZ. COMO CONCLUSIÓN A ESTE PUNTO Y TOMANDO EN CONSIDERACIÓN LAS DEFICIENCIAS SEÑALADAS RESPECTO EL

CUMPLIMIENTO DE LOS CRITERIOS DEL PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO LOCAL DE BENITO JUÁREZ Y EL

PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN CANCÚN, DEBE DE NEGARSE LA AUTORIZACIÓN DE

IMPACTO AMBIENTAL EN TÉRMINOS DEL ARTICULO 35 DE LA LEY GENERAL DE EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL

AMBIENTE. 3.- DEL EXCESO DE CUARTOS EN LA ZONA HOTELERA DE CANCUN, CONTEMPLADO EN EL PROGRAMA

DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACION CANCUN. DE ACUERDO A LA INTERPRETACIÓN QUE HACE EL PODER JUDICIAL DE LA FEDERACIÓN, AL DERECHO CONSTITUCIONAL QUE

TENEMOS TODAS LAS PERSONAS A UN MEDIO AMBIENTÉ ADECUADO NUESTRO DESARROLLO Y BIENESTAR, MEDIANTE LAS

SIGUIENTES JURISPRUDENCIAS, DEBEMOS ENTENDER QUE:

LOCALIZACIÓN: NOVENA ÉPOCA INSTANCIA: TRIBUNALES COLEGIADOS DE CIRCUITO FUENTE: SEMANARIO JUDICIAL DE LA FEDERACIÓN Y SU GACETA XXV, MARZO DE 2007 PÁGINA: 1665 TESIS: I.4O.A.569 A TESIS AISLADA MATERIA(S): ADMINISTRATIVA

DERECHO A UN MEDIO AMBIENTE ADECUADO PARA EL DESARROLLO Y BIENESTAR. ASPECTOS EN QUE SE DESARROLLA. EL DERECHO A UN MEDIO AMBIENTE ADECUADO PARA EL DESARROLLO Y BIENESTAR DE LAS PERSONAS, QUE COMO DERECHO FUNDAMENTAL Y GARANTÍA INDIVIDUAL CONSAGRA EL ARTÍCULO 4O., PÁRRAFO

QUINTO, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, SE DESARROLLA EN

DOS ASPECTOS: A) EN UN PODER DE EXIGENCIA Y UN DEBER DE RESPETO ERGA OMNES A PRESERVAR

LA SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO AMBIENTAL, QUE IMPLICA LA NO AFECTACIÓN NI LESIÓN A ÉSTE

(EFICACIA HORIZONTAL DE LOS DERECHOS FUNDAMENTALES); Y B) EN LA OBLIGACIÓN CORRELATIVA DE

LAS AUTORIDADES DE VIGILANCIA, CONSERVACIÓN Y GARANTÍA DE QUE SEAN ATENDIDAS LAS

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REGULACIONES PERTINENTES (EFICACIA VERTICAL). CUARTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA ADMINISTRATIVA DEL PRIMER CIRCUITO. AMPARO EN REVISIÓN 496/2006. TICIC ASOCIACIÓN DE NATIVOS Y COLONOS DE SAN PEDRO

TLÁHUAC, A.C. 17 DE ENERO DE 2007. UNANIMIDAD DE VOTOS. PONENTE: JEAN CLAUDE TRON PETIT. SECRETARIA: SANDRA IBARRA VALDEZ. REGISTRO NO. 179544 LOCALIZACIÓN: NOVENA ÉPOCA INSTANCIA: TRIBUNALES COLEGIADOS DE CIRCUITO FUENTE: SEMANARIO JUDICIAL DE LA FEDERACIÓN Y SU GACETA XXI, ENERO DE 2005 PÁGINA: 1799 TESIS: I.4O.A.447 A TESIS AISLADA MATERIA(S): ADMINISTRATIVA. MEDIO AMBIENTE ADECUADO PARA EL DESARROLLO Y BIENESTAR. CONCEPTO, REGULACIÓN Y CONCRECIÓN DE ESA GARANTÍA. EL ARTÍCULO 4O., PÁRRAFO QUINTO, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS

MEXICANOS, ADICIONADO EL 28 DE JUNIO DE 1999, CONSAGRA EL DERECHO SUBJETIVO QUE TIENE

TODO INDIVIDUO A UN MEDIO AMBIENTE ADECUADO PARA SU DESARROLLO Y BIENESTAR. ASIMISMO, LA

PRESERVACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL MEDIO AMBIENTE

EN EL TERRITORIO NACIONAL ESTÁ REGULADA DIRECTAMENTE POR LA CARTA MAGNA, DADA LA GRAN

RELEVANCIA QUE TIENE ESTA MATERIA. EN ESTE SENTIDO, LA PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE Y LOS

RECURSOS NATURALES ES DE TAL IMPORTANCIA QUE SIGNIFICA EL "INTERÉS SOCIAL" DE LA SOCIEDAD

MEXICANA E IMPLICA Y JUSTIFICA, EN CUANTO RESULTEN INDISPONIBLES, RESTRICCIONES

ESTRICTAMENTE NECESARIAS Y CONDUCENTES A PRESERVAR Y MANTENER ESE INTERÉS, PRECISA Y

PUNTUALMENTE, EN LAS LEYES QUE ESTABLECEN EL ORDEN PÚBLICO. ES ASÍ, QUE LA NORMA OFICIAL

MEXICANA DE EMERGENCIA NOM-EM-136-ECOL-2002, PROTECCIÓN AMBIENTAL-ESPECIFICACIONES

PARA LA CONSERVACIÓN DE MAMÍFEROS MARINOS EN CAUTIVERIO, EN SUS PUNTOS 5.8.7 Y 5.8.7.1, PROHÍBE LA EXHIBICIÓN TEMPORAL O ITINERANTE DE LOS CETÁCEOS. AHORA BIEN, DE LOS ARTÍCULOS

4O., PÁRRAFO CUARTO, 25, PÁRRAFO SEXTO Y 73, FRACCIÓN XXIX-G, DE LA CONSTITUCIÓN

FEDERAL, INTERPRETADOS DE MANERA SISTEMÁTICA, CAUSAL TELEOLÓGICA Y POR PRINCIPIOS, SE

ADVIERTE QUE PROTEGEN EL DERECHO DE LAS PERSONAS A UN MEDIO AMBIENTE ADECUADO PARA SU

DESARROLLO Y BIENESTAR, EL ADECUADO USO Y EXPLOTACIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES, LA

PRESERVACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y EL DESARROLLO SUSTENTABLE. LA

PROTECCIÓN DE UN MEDIO AMBIENTE ADECUADO PARA EL DESARROLLO Y BIENESTAR, ASÍ COMO LA

NECESIDAD DE PROTEGER LOS RECURSOS NATURALES Y LA PRESERVACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL

EQUILIBRIO ECOLÓGICO SON PRINCIPIOS FUNDAMENTALES QUE BUSCÓ PROTEGER EL CONSTITUYENTE

Y, SI BIEN, ÉSTE NO DEFINE DE MANERA CONCRETA Y ESPECÍFICA CÓMO ES QUE HA DE DARSE DICHA

PROTECCIÓN, PRECISAMENTE LA DEFINICIÓN DE SU CONTENIDO DEBE HACERSE CON BASE EN UNA

INTERPRETACIÓN SISTEMÁTICA, COORDINADA Y COMPLEMENTARIA DE LOS ORDENAMIENTOS QUE

TIENDAN A ENCONTRAR, DESENTRAÑAR Y PROMOVER LOS PRINCIPIOS Y VALORES FUNDAMENTALES

QUE INSPIRARON AL PODER REFORMADOR. CUARTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA ADMINISTRATIVA DEL PRIMER CIRCUITO. AMPARO EN REVISIÓN 28/2004. CONVIMAR, S.A. DE C.V. 26 DE MAYO DE 2004. UNANIMIDAD DE

VOTOS. PONENTE: JEAN CLAUDE TRON PETIT. SECRETARIA: CRISTINA FUENTES MACÍAS.

DERIVADO DE LO ANTERIOR, CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 32 BIS, DE LA LEY ORGÁNICA DE LA ADMINISTRACIÓN

PUBLICA FEDERAL, FRACCIONES I, II, V Y X; ARTICULO 1 DEL REGLAMENTO INTERIOR DE LA SEMARNAT, ESTA SECRETARIA

EN EJERCICIO DE SUS FUNCIONES Y ATRIBUCIONES, DEBERÁ DE PRESERVAR LA SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO AMBIENTAL, QUE IMPLICA LA NO AFECTACIÓN NI LESIÓN A ÉSTE MEDIANTE EL ADECUADO USO Y EXPLOTACIÓN DE LOS RECURSOS

31


NATURALES, LA PRESERVACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y EL DESARROLLO SUSTENTABLE. POR LO TANTO, AUN EN EL CASO DE QUE EL PROYECTO CUMPLIESE CON TODOS Y CADA UNO DE LOS PARÁMETROS URBANOS

Y LOS CRITERIOS ECOLÓGICOS QUE LE CORRESPONDEN (QUE NO LO ES), ESTA AUTORIDAD AMBIENTAL, NO PUEDE, NI DEBE AUTORIZAR NINGÚN TIPO DE PROYECTO QUE CONTEMPLE LA CONSTRUCCIÓN DE UN MAYOR NUMERO DE CUARTOS

HOTELEROS, A LOS YA EXISTENTES EN LA ZONA DE HOTELERA DE CANCÚN. TODA VEZ QUE, EL PROGRAMA DE DESARROLLO

URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE LA CIUDAD DE CANCÚN, PREVÉ EN SU PAGINA 139, DE MANERA MUY CLARA QUE

“…1.- LAS DENSIDADES EXPRESADAS EN LA TABLA SON FIJAS. EL NUMERO TOTAL DE CUARTOS AUTORIZABLES EN LA ZONA

HOTELERA ES DE 30, 990 CUARTOS…” . AUNADO A ELLO, MEDIANTE OFICIO NO. PFPA/1.1/11C.14.1/0579/2009, EL PROCURADOR FEDERAL DE PROTECCION AL

AMBIENTE, PATRICIO PATRON LAVIADA, EMITIO LA RECOMENDACIÓN NO.001/2009, EN FECHA VEINTIOCHO DE JULIO DE DOS

MIL NUEVE, AL ING. JUAN RAFAEL ELVIRA QUESADA, SECRETARIO DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES, MISMA

QUE SE ADJUNTA AL PRESENTE COMO ANEXO 1), EN LA CUAL LA PROCURADURIA FEDERAL DE PROTECCION AL AMBIENTE, EN

EJERCICIO DE SUS FACULTADES EMITIO LA RECOMENDACIÓN ATERIORMENTE SEÑALADA A AFIN DE DETERMINAR LA DEBIDA

APLICACIÓN DE LA ANORMATIVIDAD AMBIENTAL. DE TAL MANERA QUE, EN FECHA VEINTIOCHO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL UNO, SE FIRMO UN ACUERDO DE COORDINACIÓN

ENTRE EL EJECUTIVO FEDERAL, A TRAVES DE LA SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURES, LA SECRETARIA

DE DESARROLLO SOCIAL, EL ESTADO DE QUINTANA ROO Y EL MUNICIPIO DE BENITO JUAREZ, EN EL CUAL SE

COMPROMOTIERON A PROMOVER UNA VEZ EXPEDIDO EL PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLOGICO, LA PARTICIPACION DE

LAS DEPENDENCIAS Y ENTIDADES DE LA ADMINISTRACION PUBLICA FEDERAL Y ESTATAL, PARA QUE SE SUJETARAN EN LA

PLANEACION Y CONDUCCION DE SUS ACTIVIDADES A LAS PREVISIONES Y CRITERIOS ECOLOGICOS ESTABLECIDOS EN DICHO

PROGRAMA; IGUALMENTE SE OBLIGA A SER LA ENCARGADA DE VIGILAR LAS CONCESIONES, PERMISOS, LICENCIAS, AUTORIZACIONES, DICTAMENES Y RESOLUCIONES OTORGADAS DENTRO DEL MUNICIPIO DE BENITO JUAREZ, CUMPLIERA CON

LOS USOS DE SUELO Y CRITERIOS DE REGULACION ECOLOGICA. ASÍ MISMO Y EN ATENCIÓN A LOS IMPACTOS AMBIENTALES QUE HA SUFRIDO EL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, A

CONSECUENCIA DEL CRECIMIENTO Y DESARROLLO DE DE PROYECTOS HOTELEROS, EN EL AÑO DOS MIL SEIS, LA

SUBPROCURADURÍA DE RECURSOS NATURALES, A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE IMPACTO AMBIENTAL Y ZONA

FEDERAL MARÍTIMO TERRESTRE, REALIZO DIVERSAS VISITAS A LOS HOTELES COMPRENDIDOS DENTRO DE LA UNIDAD DE

GESTIÓN AMBIENTAL 09, DEL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, CON EL OBJETO DE DETERMINAR EL NUMERO REAL DE CUARTOS

EXISTENTES, EN VIRTUD DE QUE TANTO EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE LA CIUDAD

DE CANCÚN, COMO EL PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO LOCAL DEL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, SE ESTABLECE

QUE EL NUMERO DE CUARTOS AUTORIZABLE ES DE 30,990. TENIENDO COMO RESULTADO, DE LAS 132 ACTAS DE INSPECCIÓN

LEVANTAS POR LA PROFEPA, LA EXISTENCIA DE 36,852 CUARTOS HOTELEROS. ES DECIR EN EL AÑO DOS MIL NUEVE, EXISTÍA UNA SOBRE DENSIFICACIÓN DE 5,862 CUARTOS, SIN INCLUIR LOS QUE CUENTAN CON AUTORIZACIONES VIGENTES Y NO

HAN INICIADO OBRAS Y LOS QUE SI AUTORIZACIÓN HAN INICIADO OBRAS, TENIENDO COMO CONSECUENCIA DIRECTA DIVERSOS

IMPACTOS AMBIENTALES. SE TIENE QUE LOS PROBLEMAS AMBIENTALES MAS EVIDENTES EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO SE RELACIONAN

CON LA PERDIDA DE COBERTURA VEGETAL, LA FRAGMENTACIÓN DE ECOSISTEMAS, INTERRUPCIÓN DE FLUJO HIDROLÓGICO

SOBRE LAS ÁREAS DE INTERCONEXIÓN CON ZONAS LAGUNARES, LA MODIFICACIÓN DEL PAISAJE SE DA MAYORMENTE POR EL

CRECIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA TURÍSTICA DE LA ZONA. CON BASE Y FUNDAMENTO EN LO ANTERIOR, SE ACREDITA QUE EL NUMERO MÁXIMO DE CUARTOS HOTELEROS AUTORIZABLES

EN LA ZONA HOTELERA, SE ENCUENTRA SUPERADO EN EXCESO, POR LO TANTO SE LE EXIGE A ESTA AUTORIDAD AMBIENTAL, NIEGUE LA AUTORIZACIÓN AMBIENTAL DEL PROYECTO DENOMINADO “HOTEL DEL CENTRO DE CONVENCIONES DE

CANCUN”, TODA VEZ QUE DE APROBARSE ESTE, SE ESTARÍA SOSLAYANDO, LO ESTABLECIDO EN EL PROGRAMA DE

PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE CANCÚN Y EL PROGRAMA DE ORDENAMIENTO

ECOLÓGICO LOCAL DE BENITO JUÁREZ, A DEMÁS DE QUE ESTARÍAMOS FRENTE A UN RESOLUCIÓN EVIDENTEMENTE ILEGAL. ASÍ MISMO CABE MENCIONAR QUE DICHO PROYECTO FUE NEGADO POR LA DELEGACIÓN FEDERAL DE LA SEMARNAT EN

QUINTANA ROO MEDIANTE OFICIO NÚMERO 04/SGA/1264/10 DE FECHA 04 DE OCTUBRE DE 2010 DERIVADO DE LO ANTERIOR, EL PROYECTO EN COMENTO, NO DEBE DE SER AUTORIZADO EN COMO SE PLANTEA, YA QUE COMO

SE EXPLICO ANTERIORMENTE EL CAMBIO DE USO DE SUELO OTORGADO POR EL H. AYUNTAMIENTO DE BENITO JUÁREZ ES

ILEGAL Y ES DIFERENTE A LOS PARÁMETROS URBANOS QUE ESTABLECE PDDU VIGENTE PARA ESTE PREDIO , ES DECIR, EL

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CAMBIO DE USO DE SUELO, NO ES COMPATIBLE CON EL PDDU EL CUAL ES UN INSTRUMENTO DE APLICACIÓN OBLIGATORIA

PARA EL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ LOCALIDAD DONDE SE PRETENDE REALIZAR EL PROYECTO EN CUESTIÓN. EN

CONCLUSIÓN EL PROYECTO NO DEBE DE SER AUTORIZADO EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL DE CONFORMIDAD CON EL

PÁRRAFO SEGUNDO DEL ARTÍCULO 35 DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE QUE

ESTABLECE LO SIGUIENTE: “ARTÍCULO 35.- UNA VEZ PRESENTADA LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL, LA SECRETARÍA INICIARÁ EL

PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN, PARA LA CUAL REVISARÁ QUE LA SOLICITUD SE AJUSTE A LAS FORMALIDADES PREVISTAS

EN ESTA LEY, SU REGLAMENTO Y LAS NORMAS OFICIALES MEXICANAS APLICABLES, E INTEGRARÁ EL EXPEDIENTE RESPECTIVO

EN UN PLAZO NO MAYOR A 10 DÍAS. PARA LA AUTORIZACIÓN DE LAS OBRAS Y ACTIVIDADES A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 28, LA SECRETARÍA SE SUJETARÁ A LO

QUE ESTABLEZCAN LOS ORDENAMIENTOS ANTES SEÑALADOS, ASÍ COMO LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO Y DE

ORDENAMIENTO ECOLÓGICO DEL TERRITORIO, LAS DECLARATORIAS DE ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS Y LAS DEMÁS

DISPOSICIONES JURÍDICOS QUE RESULTEN APLICABLES.” POR LO TANTO Y EN CONCLUSIÓN, SE DEBERÁ DE NEGAR LA AUTORIZACIÓN DE PROYECTO DE ACUERDO A LOS ARGUMENTOS

ANTES VERTIDOS, YA QUE ESTOS ACTUALIZAN LA HIPÓTESIS ESTABLECIDA EN EL INCISO A), FRACCIÓN III, DEL ARTICULO 35 DE

LA LEY GENERAL DE EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE.

ARTÍCULO 35.- Una vez presentada la manifestación de impacto ambiental, la Secretaría iniciará el procedimiento de evaluación, para lo cual revisará que la solicitud se ajuste a las formalidades previstas en esta Ley, su Reglamento y las normas oficiales mexicanas aplicables, e integrará el expediente respectivo en un plazo no mayor de diez días. Para la autorización de las obras y actividades a que se refiere el artículo 28, la Secretaría se sujetará a lo que establezcan los ordenamientos antes señalados, así como los programas de desarrollo urbano y de ordenamiento ecológico del territorio, las declaratorias de áreas naturales protegidas y las demás disposiciones jurídicas que resulten aplicables. Asimismo, para la autorización a que se refiere este artículo, la Secretaría deberá evaluar los posibles efectos de dichas obras o actividades en el o los ecosistemas de que se trate, considerando el conjunto de elementos que los conforman y no únicamente los recursos que, en su caso, serían sujetos de aprovechamiento o afectación. Una vez evaluada la manifestación de impacto ambiental, la Secretaría emitirá, debidamente fundada y motivada, la resolución correspondiente en la que podrá: “… III.- Negar la autorización solicitada, cuando: a) Se contravenga lo establecido en esta Ley, sus reglamentos, las normas oficiales mexicanas y demás disposiciones aplicables; …”

OBSERVACIONES DE ESTA DELEGACIÓN FEDERAL

DE LA INFACTIBILIDAD DEL PROYECTO PLANTEADA.

QUE EL PROMOVENTE RECONOCE EN LA MIA-P QUE EL PROYECTO SE DESARROLLARÁ EN SUSTITUCIÓN DE LA TORRE

MIRADOR QUE COMPRENDEN EL PROYECTO INTEGRAL NUMERO 4 RECONOCIDO EN EL PROGRAMA PARCIAL DE

REORDENAMIENTO URBANO TURÍSTICO DE PUNTA CANCÚN (PPRUPC), PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL

GOBIERNO DEL ESTADO EL 7 DE DICIEMBRE DE 2001, POR LO QUE, COMO INDICA EL PROPIO PPRUPC CUALQUIER

MODIFICACIÓN A LOS PROYECTOS INTEGRALES, DEBERÁ DE SER PUESTO A LA CONSIDERACIÓN DEL H. CABILDO

MUNICIPAL. EN ESTE SENTIDO SE MODIFICÓ LO ESTABLECIDO EN EL PPRUPC, PASANDO DE UN PROYECTO DE TORRE

PANORÁMICA A HOTEL CON LOS PARÁMETROS Y ESPECIFICACIONES ESTABLECIDOS EN EL ACUERDO MEDIANTE EL CUAL

SE SOMETE A CONSIDERACIÓN DE LOS INTEGRANTES DEL HONORABLE AYUNTAMIENTO, EL CAMBIO DE USO DE SUELO

DEL LOTE 8-01, MANZANA 48 DE LA ZONA TURÍSTICA, SECCIÓN A, DE LA ZONA HOTELERA DE ESTA CIUDAD DE

CANCÚN, QUINTANA ROO, EN LOS TÉRMINOS DEL PROPIO ACUERDO, PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL

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ESTADO DE QUINTANA ROO EL DÍA 20 DE ABRIL DE 2010; Y EL ALCANCE Y ACLARACIÓN DE LA PUBLICACIÓN

REALIZADA EL DÍA 20 DE ABRIL DE 2010, EN EL TOMO I, DEL NÚMERO 31 EXTRAORDINARIO, SÉPTIMA ÉPOCA, CONSISTENTE EN EL CAMBIO DE USO DE SUELO DEL LOTE 8-01, DE LA MANZANA 48, DE LA ZONA TURÍSTICA, SECCIÓN

A, DE LA ZONA HOTELERA, DE LA CIUDAD DE CANCÚN, APROBADO EN EL CUARTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA DE LA

VIGÉSIMA SÉPTIMA SESIÓN EXTRAORDINARIA DEL HONORABLE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO DE

BENITO JUÁREZ, QUINTANA ROO, 2008-2011, EL FECHA 19 DE FEBRERO DE 2010 PUBLICADO EN EL PERIÓDICO

OFICIAL DEL ESTADO DE QUINTANA ROO EL DÍA 9 DE DICIEMBRE DE 2010. EN LO QUE RESPECTA A QUE NO ES APLICABLE EL PPRUPC, SE ADVIERTE QUE EL MISMO SIGUE SIENDO VIGENTE EN

VIRTUD QUE EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE LA CIUDAD DE CANCÚN, PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL ESTADO DE QUINTANA ROO EL DÍA 31 DE AGOSTO 2005 NO CONTIENE

DISPOSICIÓN ALGUNA QUE DEROGUE EL PPRUPC.

SOBRE EL MANEJO Y DISPOSICIÓN ADECUADA DE LOS RESIDUOS SÓLIDOS.

QUE LA PROMOVENTE PRESENTÓ ANEXOS A LA MIA-P DEL PROYECTO LOS SIGUIENTES PROGRAMAS, CON LOS CUALES

DE GARANTIZA EL ADECUADO MANEJO Y DISPOSICIÓN DE LOS RESIDUOS SÓLIDOS Y LÍQUIDOS:

PIMA (PROGRAMA INTEGRAL DE MANEJO AMBIENTAL), SE ELABORA A EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LOS

CRITERIOS GENERALES CG-33 Y CG-34, CUYO OBJETIVO ES ASEGURAR EL MANEJO ADECUADO DE LOS

RESIDUOS GENERADOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA ETAPA DE CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DEL

PROYECTO; PROMOVER LA MINIMIZACIÓN EN LA GENERACIÓN DE LOS RESIDUOS SÓLIDOS Y LÍQUIDOS; FOMENTAR LA RECUPERACIÓN DE MATERIALES E INSUMOS SECUNDARIOS; ESTABLECER ACCIONES

NECESARIAS PARA EVITAR DERRAMES DE COMBUSTIBLE; Y CONTAR CON ÁREAS DE ALMACENAMIENTO POR TIPO

DE RESIDUO.

PROGRAMA DE COMPOSTA EN CUMPLIMIENTO CON EL CRITERIO GENERAL CG-19 DEL POEL.

ASÍ MISMO CON LA FINALIDAD DE QUE NO EXISTAN DISCREPANCIAS RESPECTO A LA DISPOSICIÓN FINAL DE LOS RESIDUOS

ORGÁNICOS, ESTA DELEGACIÓN FEDERAL CONDICIONA LA PRESENTE AUTORIZACIÓN, A QUE TODOS LOS RESIDUOS

ORGÁNICOS GENERADOS SEAN MANEJADOS Y DISPUESTOS A TRAVÉS DEL COMPOSTAJE PARA LO CUAL DEBERÁ APLICAR

EN TODO MOMENTO EL PROGRAMA RESPECTIVO PRESENTADO, TAL COMO SE SEÑALA EN LA CONDICIONANTE 5 DE LA

RESOLUCIÓN.

DE LA FALTA DE JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO Y EXCESO EN EL NÚMERO DE CUARTOS PARA LA ZONA HOTELERA.

QUE LA PRESENTE RESOLUCIÓN SE REFIERE ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE A LOS ASPECTOS AMBIENTALES DEL

PROYECTO, SIN PERJUICIO DE LO QUE DETERMINEN LAS AUTORIDADES MUNICIPALES Y/O ESTATALES, ASÍ COMO DE LOS

DE MÁS AUTORIZACIONES, PERMISOS, LICENCIAS ENTRE OTRAS QUE SEAN REQUISITO PARA LLEVAR A CABO EL

PROYECTO. POR NINGÚN MOTIVO LA PRESENTE AUTORIZACIÓN CONSTITUYE UN PERMISO DE INICIO DE OBRAS, NI

RECONOCE O VALIDA LA LEGÍTIMA PROPIEDAD Y/O TENENCIA DE LA TIERRA; ASÍ MISMO ESTA AUTORIZACIÓN NO AMPARA

EL CAMBIO DE USO DE SUELO EN TERRENOS FORESTALES, POR LO QUE QUEDAN A SALVO LAS ACCIONES QUE

DETERMINE LA PROPIA SECRETARÍA, ASÍ COMO DE OTRAS AUTORIDADES FEDERALES, ESTATALES O MUNICIPALES EN EL

ÁMBITO DE SU COMPETENCIA. ASÍ MISMO SE HACE EL SEÑALAMIENTO QUE ENTRE LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS

DENTRO DE LA LGEEPA Y SU REIA PARA LA AUTORIZACIÓN DE PROYECTOS EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL NO SE

SEÑALA EL QUE DEBAN JUSTIFICAR SU VIABILIDAD CONSIDERANDO LA OFERTA EXISTENTE EN LA ZONA DONDE

PRETENDAN DESARROLLARSE. EN CUANTO AL REFERIDO “OPERATIVO CUENTA CUARTOS”, DICHO DOCUMENTO NO OBLIGA A LA SECRETARÍA DE MEDIO

AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES (SEMARNAT) A HACER NADA DISTINTO A LO QUE DEBE EN EL EJERCICIO DE SUS

ATRIBUCIONES, TODA VEZ QUE DICHO DOCUMENTO CORRESPONDE A UNA MERA RECOMENDACIÓN, RESPETANDO LAS

COMPETENCIAS QUE CONSTITUCIONAL Y LEGALMENTE LE CORRESPONDEN A CADA INSTANCIA, SIENDO QUE ESTA

DELEGACIÓN FEDERAL DEBERÁ DE SUJETARSE A CUMPLIR CON LA NORMATIVIDAD APLICABLE, POR LO QUE EN LA

EMISIÓN DE SUS AUTORIZACIONES EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL DEBERÁ CUMPLIR CON LO ESTABLECIDO EN EL

ARTÍCULO 35 DE LA LGEEPA QUE A LA LETRA DICE: “PARA LA AUTORIZACIÓN DE LAS OBRAS Y ACTIVIDADES A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 28, LA SECRETARÍA SE

SUJETARÁ A LO QUE ESTABLEZCAN LOS ORDENAMIENTOS ANTES SEÑALADOS, ASÍ COMO LOS PROGRAMAS DE

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DESARROLLO URBANO Y DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO DEL TERRITORIO, LAS DECLARATORIAS DE ÁREAS NATURALES

PROTEGIDAS Y LAS DEMÁS DISPOSICIONES JURÍDICAS QUE RESULTEN APLICABLES.” DEL USO DE SUELO Y COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN.

TAL Y COMO SE HA MENCIONADO EN LOS PÁRRAFOS ANTERIORES, EL PROYECTO DEBERÁ DE CUMPLIR CON LOS

INSTRUMENTOS DE REGULACIÓN AMBIENTAL QUE LE SEAN APLICABLES, Y QUE PARA EL PRESENTE CASO SON AQUELLOS

QUE SE ENCUENTRAN EN EL PROGRAMA PARCIAL DE REORDENAMIENTO URBANO TURÍSTICO DE PUNTA CANCÚN, EL

PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE LA CIUDAD DE CANCÚN, PUBLICADO EN EL

PERIÓDICO OFICIAL DEL ESTADO DE QUINTANA ROO EL DÍA 22 DE JULIO 2005; Y EL ACUERDO MEDIANTE EL CUAL SE

SOMETE A CONSIDERACIÓN DE LOS INTEGRANTES DEL HONORABLE AYUNTAMIENTO, EL CAMBIO DE USO DE SUELO DEL

LOTE 8-01, MANZANA 48 DE LA ZONA TURÍSTICA, SECCIÓN A, DE LA ZONA HOTELERA DE ESTA CIUDAD DE CANCÚN, QUINTANA ROO, EN LOS TÉRMINOS DEL PROPIO ACUERDO, PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL ESTADO DE

QUINTANA ROO EL DÍA 20 DE ABRIL DE 2010; Y DEL “ALCANCE Y ACLARACIÓN DE LA PUBLICACIÓN REALIZADA EL DÍA

20 DE ABRIL DE 2010, EN EL TOMO I, DEL NÚMERO 31 EXTRAORDINARIO, SÉPTIMA ÉPOCA, CONSISTENTE EN EL CAMBIO

DE USO DE SUELO DEL LOTE 8-01, DE LA MANZANA 48, DE LA ZONA TURÍSTICA, SECCIÓN A, DE LA ZONA HOTELERA, DE

LA CIUDAD DE CANCÚN, APROBADO EN EL CUARTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA DE LA VIGÉSIMA SÉPTIMA SESIÓN

EXTRAORDINARIA DEL HONORABLE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, QUINTANA

ROO, 2008-2011, EL FECHA 19 DE FEBRERO DE 2010” PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL ESTADO DE

QUINTANA ROO EL DÍA 9 DE DICIEMBRE DE 2010, EN LOS CUALES SE ESTABLECEN LOS PARÁMETROS URBANOS QUE

DEBERÁ CUMPLIR EL PROYECTO QUE PARA EL CASO SERÁN LOS SIGUIENTES DE CONFORMIDAD CON EL ACUERDO:

PUNTOS DE ACUERDO “PRIMERO.- SE AUTORIZA EL CAMBIO DEL USO DE SUELO DE (S5) A (TH7), DEL LOTE 8-01,MANZANA 48, ZONA TURÍSTICA, SECCIÓN A, ZONA HOTELERA DE LA CIUDAD DE CANCÚN, QUINTANA ROO, DE

CONFORMIDAD CON LAS CONDICIONANTES Y MEDIDAS DE MITIGACIÓN ESTABLECIDAS EN LOS

CONSIDERANDOS DEL PRESENTE ACUERDO. 1.- EL PROGRAMA PARCIAL DE REORDENAMIENTO URBANO TURÍSTICO DE PUNTA CANCÚN (07 DICIEMBRE

2001) DISPONE LAS SIGUIENTES CONDICIONANTES: DADA LA AUTONOMÍA DEL LOTE 8-1, MANZANA 48 EN EL QUE SE UBICA EL CENTRO DE CONVENCIONES Y EL

QUE OSTENTA LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN CAN-1362 QUE AUTORIZA LA CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO

DENOMINADO TORRE MIRADOR (10,395.00 M2) EL PROYECTO DEL HOTEL NO PODRÁ SOBREPASARSE DE LO

SOLICITADO: 180 CUARTOS, 11 NIVELES, 9,479.14 M2 ÁREA DE CONSTRUCCIÓN Y 5,408.2M2 DE

ESTACIONAMIENTO, TOTAL DE METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS14,887.36 M2.”

DE LO ANTERIOR SE ADVIERTE QUE EL H. AYUNTAMIENTO DE BENITO JUÁREZ, EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE

CONFIERE EL ARTÍCULO 115 CONSTITUCIONAL Y LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DEL ESTADO DE QUINTANA

ROO, MODIFICÓ LOS PARÁMETROS DE CONSTRUCCIÓN QUE SE PERMITEN PARA EL LOTE EN CUESTIÓN, ASIGNÁNDOLE

UNA SUPERFICIE TOTAL DE METROS DE CONSTRUCCIÓN DE 14,887.36. POR LO ANTERIOR, SIENDO QUE DICHA

MODIFICACIÓN AL PPRUPC HA SIDO PUBLICADA EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL ESTADO DE QUINTANA ROO, LA MISMA

SE ENCUENTRA VIGENTE Y ES OBLIGATORIA CONFORME EL ARTÍCULO 5 DE LA LEY DEL PERIÓDICO OFICIAL DEL ESTADO

DE QUINTANA ROO. NO SE OMITE MANIFESTAR QUE NO ES FACULTAD DE ESTA SECRETARÍA EL DETERMINAR LA

LEGALIDAD DE LOS INSTRUMENTOS JURÍDICOS QUE HAYAN SIDO PUBLICADOS EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL ESTADO DE

QUINTANA ROO Y QUE POR LO TANTO COBREN VIGENCIA JURÍDICA, TODA VEZ QUE DICHA FACULTAD ES DE LOS

TRIBUNALES COMPETENTES ÚNICAMENTE. RESPECTO DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN.

QUE SI BIEN LA PROMOVENTE EN LA MIA-P DEL PROYECTO PRESENTÓ LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN NUMERO CAN-1362 CON VIGENCIA DEL 24 DE FEBRERO DE 2010 A 24 DE FEBRERO DE 2012 APROBANDO EL CAMBIO DEL PROYECTO

ORIGINAL (TORRE MIRADOR), DONDE SE ESTABLECE PARÁMETROS URBANOS, ESTA DELEGACIÓN FEDERAL HACE LA

OBSERVACIÓN QUE DICHA LICENCIA FUE EMITIDA POR EL GOBIERNO MUNICIPAL DE BENITO JUÁREZ EN EJERCICIO DE

SUS ATRIBUCIONES, SIN EMBARGO PARA EFECTOS DEL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, ÉSTA

DELEGACIÓN FEDERAL SE SUJETA A LO ESTABLECIDO POR LA LGEEPA, SU REIA, NORMAS OFICIALES MEXICANAS, PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO Y DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO DEL TERRITORIO, LAS DECLARATORIAS DE

ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS Y LAS DEMÁS DISPOSICIONES JURÍDICAS QUE RESULTEN APLICABLES CONFORME LO

ESTABLECE EL ARTÍCULO 35 DE LA LGEEPA, POR LO CUAL LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN PRESENTADA NO ES UNA

DISPOSICIÓN JURÍDICA A LA CUAL DEBA SUJETARSE LA RESOLUCIÓN EMITIDA POR ESTA AUTORIDAD.

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DEL INCUMPLIENDO DE LOS CRITERIOS GENERALES DEL POELBJ Y LA VALIDEZ JURÍDICA DE LA MODIFICACIÓN DEL

PPRUPC.

QUE DEL ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN PRESENTADA POR LA PROMOVENTE, EL PROYECTO SE APEGA A LO ESTABLECIDO

EN EL CRITERIO GENERAL 01 REFERENTE A LA SUPERFICIE PERMEABLE, TODA VEZ QUE 674.38 CORRESPONDIENTES AL

30.14% DE LA SUPERFICIE DEL PREDIO, SERÁ PERMEABLE AL ESTAR CUBIERTA POR ADOPASTO.

EN CUANTO A LA MODIFICACIÓN DEL PPRUPC Y LOS PARÁMETROS ASIGNADOS AL PREDIO EN RELACIÓN AL MISMO, ESTA

DELEGACIÓN FEDERAL REITERA LO SEÑALADO EN PÁRRAFOS ANTERIORES, EN EL SENTIDO QUE DICHA MODIFICACIÓN SE

ENCUENTRA PUBLICADA EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO Y POR LO TANTO

CONFORME LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 5 DE LA LEY DEL PERIÓDICO OFICIAL DEL ESTADO DE QUINTANA ROO, DICHO INSTRUMENTO LEGAL ES VIGENTE Y OBLIGATORIO. ASÍ MISMO NO ES FACULTAD DE ESTA SECRETARÍA EL

DETERMINAR LA LEGALIDAD DE LOS INSTRUMENTOS JURÍDICOS QUE HAYAN SIDO PUBLICADOS EN EL PERIÓDICO OFICIAL

DEL ESTADO DE QUINTANA ROO Y QUE POR LO TANTO COBREN VIGENCIA JURÍDICA, TODA VEZ QUE DICHA FACULTAD ES

DE LOS TRIBUNALES COMPETENTES ÚNICAMENTE, SIENDO QUE DICHO ACTO A LA PRESENTE FECHA NO HA SIDO

DECLARADO NULO POR ALGUNA INSTANCIA JUDICIAL, EL MISMO CONTINUA VIGENTE AL MOMENTO DE LA EXPEDICIÓN DE

LA PRESENTE RESOLUCIÓN. NO SE OMITE MANIFESTAR QUE EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE

POBLACIÓN DE LA CIUDAD DE CANCÚN, EN EL CAPÍTULO IV INCISO A. ZONA HOTELERA DE CANCÚN, SEÑALA QUE SE

CONSERVAN PARA DICHA ZONA LOS PARÁMETROS CONTENIDOS EN EL PLAN DIRECTOR DE 1993, ASÍ MISMO DICHO PLAN

DIRECTOR DE 1993 FUE SUSPENDIDO EN SU APLICACIÓN PARA LA ZONA DE PUNTA CANCÚN DE ACUERDO CON EL

ARTÍCULO DÉCIMO SEGUNDO DEL PROGRAMA PARCIAL DE REORDENAMIENTO URBANO TURÍSTICO DE PUNTA CANCÚN, MISMO QUE COMO SE HA SEÑALADO REITERADAMENTE SIGUE SIENDO VIGENTE EN VIRTUD QUE NINGÚN INSTRUMENTO

JURÍDICO POSTERIOR CONTIENE DISPOSICIÓN ALGUNA QUE LO DEROGUE.

RESPECTO DEL EXCESO DE CUARTOS EN LA ZONA HOTELERA.

AL RESPECTO SE TIENE QUE PARA EFECTOS DEL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, ÉSTA

DELEGACIÓN FEDERAL SE SUJETA A LO ESTABLECIDO POR LA LGEEPA, SU REIA, NORMAS OFICIALES MEXICANAS, PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO Y DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO DEL TERRITORIO, LAS DECLARATORIAS DE

ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS Y LAS DEMÁS DISPOSICIONES JURÍDICAS QUE RESULTEN APLICABLES CONFORME LO

ESTABLECE EL ARTÍCULO 35 DE LA LGEEPA, POR LO CUAL EL REFERIDO “OPERATIVO CUENTA CUARTOS”, NO OBLIGA A

LA SECRETARÍA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES (SEMARNAT) A HACER NADA DISTINTO A LO QUE DEBE

EN EL EJERCICIO DE SUS ATRIBUCIONES, TODA VEZ QUE DICHO DOCUMENTO CORRESPONDE A UNA MERA

RECOMENDACIÓN, RESPETANDO LAS COMPETENCIAS QUE CONSTITUCIONAL Y LEGALMENTE LE CORRESPONDEN A CADA

INSTANCIA, SIENDO QUE ESTA DELEGACIÓN FEDERAL DEBERÁ DE SUJETARSE A CUMPLIR CON LA NORMATIVIDAD

APLICABLE, POR LO QUE EN LA EMISIÓN DE SUS AUTORIZACIONES EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL DEBERÁ CUMPLIR

CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 35 DE LA LGEEPA.

RESPECTO AL USO DE RECURSOS NATURALES, CABE SEÑALAR QUE EL PROYECTO CUENTA CON LA PREFACTIBILIDAD POR

PARTE DE LA COMISIÓN DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO (CAPA) MEDIANTE

OFICIO CAPA/SDG/DPE/0680/09 DE FECHA 16 DE OCTUBRE DE 2009, MEDIANTE EL CUAL SE LE INFORMA QUE ES

VIABLE EL PROPORCIONAR AL PROYECTO LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO, DADO LO CUAL SE

ADVIERTE QUE POR LA CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DEL PROYECTO NO SE REBASA LA CAPACIDAD DE TRATAMIENTO DE

AGUAS RESIDUALES, NI SE COMPROMETE EL ABASTECIMIENTO DE AGUA EN LA ZONA, TODA VEZ QUE EN DICHO SUPUESTO

LA CAPA NO SE ENCONTRARÍA EN POSIBILIDAD DE BRINDAR LOS SERVICIOS SEÑALADOS.

dgira/045/11 semarnat/dgira e i r a e p a r m i a peia...

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