UNIDAD DE CONTROL URBANO MUNICIPALIDAD DE LA ANTIGUA GUATEMALA

FORMULARIO DE DESMEMBRACION

DATOS DEL BIEN INMUEBLE

Dirección: ______________________________________________________________________________ __________________________________________________ Aldea: _______________________________ Área del terreno a desmembrar: _________________m2 Frente: _____________ Fondo: _____________ No. Finca ____________ Folio ____________ Libro ___________ Tiene Gravámenes Si No Área de La Finca Matriz ____________m2 Área a Desmembrar _______________m2 La misma pasara a pasar a ser finca nueva Si No La misma será a nombre de terceras personas o para si mismos Desmembración a favor de: ________________________________________________________________

DATOS DE LA PERSONA QUE TRAMITA Nombre: ________________________________________________________________________________ Dirección: ______________________________________________________________________________ Teléfono: _______________________________________________________________________________

DATOS PROFESIONAL AGRIMENSOR Nombre: ________________________________________________________________________________ Profesión: _______________________________________________________________________________ No. Colegiado y licencia de ejercicio catastral:_________________________________________________ Teléfono: ________________________________________________________________________________ Dirección:

___________________________________________________________ Firma del propietario o representante legal.

Más información al Tel: 7720 7780 o www.ayuntamientodeantigua.com

DATOS DEL PROPIETARIO Nombre Completo o razón social: ___________________________________________________________ Numero de Cedula: _______________________________________________________________________ Dirección para recibir notificaciones dentro del municipio de Antigua Guatemala: _____________________________________________Aldea:______________________________________ ___________________________________________ Teléfono: _____________________________________

Municipalidad de La Antigua Guatemala.

Oficina de Control Urbano. REQUISITOS PARA LA PRESENTACIÓN DE:

“DESMEMBRACIONES”

Documentación Legal:

o Solicitud Dirigida al Alcalde Municipal, indicando las medidas y colindancias a desmembrar.

o Fotocopia del DPI, del propietario del proyecto o del representante legal en caso de tratarse de una sociedad.

o Fotocopia de la representación legal en caso de tratarse de una sociedad e inscripción en el registro mercantil.

o Fotocopia del Boleto de Ornato del propietario de la finca matriz, emitido por La Municipalidad de La Antigua

Guatemala.

o Fotocopia de las Escrituras. (Finca Matriz).

o Certificación emitida por el Registro General de la Propiedad RECIENTE (1 mes de vigencia).

o Solvencia Municipal de Catastro (solicitar formulario en el Departamento de Catastro de la Municipalidad de

Antigua, 1er. Nivel área de Tesorería).

o Solvencia del IUSI (1er. Nivel de la Municipalidad de Antigua, área de Tesorería).

o Fotocopia de licencia vigente del profesional agrimensor autorizado por el RIC.

o Pago de Trámite Administrativo de Q.100.00 por cada desmembración (se debe cancelar en Tesorería

Municipal).

Documentación Técnica:

o Plano de Localización.

o Plano de Ubicación que contenga como mínimo lo siguiente:

- Medidas, colindancias y libreta topográfica de la finca matriz.

- Localización dentro del polígono de la finca matriz del área a desmembrar.

- Indicar accesos (Pasos de Servidumbre, calles etc.).

o Plano de Desmembración de nueva finca que contenga como mínimo lo siguiente:

- Medidas, colindancias y libreta topográfica del área desmembrada, como también el punto de geo-

referencia, de acuerdo a los requisitos del Registro de Información Catastral (RIC).

o Los fundos enclavados deberán contar con un derecho de paso no menor a 2.50 metros, y contar con la debida

autorización en documento idóneo del propietario.

o Fotocopia del plano de la finca matriz con el área actual, siempre y cuando la finca no tenga más de una (1)

hectárea.

Planos Firmados y sellados por el Profesional Agrimensor.

En caso de ser condueños firmas y documentación legal de todos los condueños, en el formulario y carta de

solicitud.

Información Complementaria:

o Valor de la Certificación Q.250.00 (cuando el trámite ha sido autorizado y también se cancela en Tesorería

Municipal).

o Todo lo anterior deberá presentarse en 2 copias, en folders tamaño oficio con gancho y se hace la salvedad QUE

SOLO SE RECIBEN EXPEDIENTES COMPLETOS.

o Por favor adjuntar al inicio de cada expediente el formulario debidamente lleno y firmado por cada

desmembración.

Más información al Tel: 7720 7780 o www.ayuntamientodeantigua.com