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Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB
DERECHO DE LOS CONTRATOS
Por Guillermo Andrés Chang Hernández* Abogado por la U.N.ICA, post-grado en Derecho Civil en la Universidad Castilla – La Mancha (Toledo - España), profesor de Derecho civil de la Universidad Privada “San Juan Bautista” y “Alas Peruanas”, autor del libro “Ensayos Jurídicos”(Ed. San Marcos:2004) y “La Interpretación de los Contratos en el Derecho Peruano” (Ed. San Marcos: 2009) “sistema de Responsabilidad civil (en imprenta), representante peruano en la IX Convención Latinoamericana de Derecho (Curitiba-Brasil), colaborador de la Revista Gaceta Jurídica del Perú, miembro del Instituto Peruano de Derecho Civil, arbitro Internacional por el Instituto Peruano de Arbitraje; ha sido consultor legal del Ministerio de Energía y Minas en asuntos Mineros y Energéticos, abogado del Estudio Muñiz, Ramirez, Perez-Taiman & Luna Victoria Abogados, ex funcionario de los SAT´s de Ica, Chiclayo y Pisco, socio fundador de chang & Cuellar-Fernandez” Abogados.
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CLASE INNAUGURAL
“EL CONTRATO: COMO HERRAMIENTA DE RELACIONES EN SOCIEDAD; JUEGO DE NEGOCIACION Y TÉCNICAS DE SU APLICACIÓN”
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El contrato más que una institución jurídica, es una herramienta de convivencia.
Permite optimizar los recursos (Análisis Económico del Derecho)
Permite establecer el reglamento privado entre particulares
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Base del campo de acción del Derecho contractual
NO HACER
HACERPRESTACIONES ECONOMICAS: CONDUCTAS DE CONTENIDO PATRIMONIAL
DAR
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Noción de Contrato CC peruano
Art. 1351: “El contrato es el acuerdo de dos o mas partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial”
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Características del Contrato
1. Acuerdo – Consentimiento
2. Intervención de 02 partes
3. No existe contrato unilateral pero si contrato con efecto a una de las partes
4. Acuerdo versa sobre cuestiones patrimoniales
5. Informal - Consensual
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Importancia del ContratoPermite regular las relaciones
patrimoniales de los particularesEn una sociedad moderna,
industrializada y globalizada y de constante interrelación, es necesario contratar a diario y de hecho TODOS CONTRATAMOS A DIARIO
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UBICACIÓN DEL CONTRATO EN EL CC.
10 LIBROS
1. PERSONAS2. ACTO
JURIDICO3. FAMILIA4. SUSCESIONES5. REALES6. OBLIGACIONE
S 7. FUENTES DE
OBLIGACIONES
8. PRESCRIPCIONES Y CADUCIDAD
9. REGISTROS PUBLICOS
10.DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO
1.Ley2. Negocio Jurídico3.Contrato4. Actos de apoderamiento5. Responsabilidad extracontractual6. Gestión de negocios
TITULO PRELIMINAR
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CONTRATO Y NEGOCIO JURIDICO
ART. 1351 DEL CC: “El contrato es el acuerdo de dos o mas partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial”-ART. 140 DEL CC:“El acto jurídico es la manifestación de voluntad destinada a crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas. Para su validez se requiere: 1.- Agente capaz, 2.- Objeto física y jurídicamente posible. 3.- Fin licito, 4.- Observancia de la forma prescrita bajo sanción de nulidad.
SIMILITUDES
DIFERENCIAS
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NEGOCIO JURIDICO:
CREA RELACIONES JURIDICAS
CONTRATO CREA RELACIONES JURIDICAS
PATRIMONIALES
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ACTO JURIDICO - NEGOCIO JURIDICO
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ACTO JURIDICO
NEGOCIOS JURIDICO
-HECHO JURIDICO
-ACTO JURIDICO-VOLUNTAD DE LAS PARTES COMO GENERADORA DE EFECTOS JURIDICOS
ACTO JURIDICO
NEGOCIO JURIDICOVOLUNTAD DELAS PARTES BAO PRESUPUESTOS LEGALES GENADORES DE EFECTOS JURIDICOS
FRANCIA(CC 1804)
PACDECTISITAS ALEMANES(POSTERIOR AL CC 1900)
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ACTO JURIDICO
HECHO JURIDICO
- VOLUNTARIO
SIMPLE HECHOS -JURIDICOS IRRELEVANTES
No interviene la voluntad del hombre: Muerte, nacimiento, terremoto, mayoría de edad. Nacen de fenómenos o acontecimientos
Interviene la voluntad del hombre
-Ilícitos: efectos no queridos: Responsabilidad extracontractual
- Lícitos:
NO VOLUNTARIO
-Con declaración de voluntad--Sin declaración -de voluntad
ACTO JURIDICO
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RELACION JURIDICASe crea por disposición de la Ley,
del Acto Jurídico o del contrato.Vínculo Jurídico entre el deudor y
acreedor, entre dos o más personas
Es un señorío o poder sobre los actos del deudor, subordinados a la voluntad del acreedor
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Savigny, Hedemann o De RuggieroSometimiento del deudor a la
capacidad jurídica que tiene el acreedor para constreñirlo
La obligación es un señorío o poder sobre los actos del deudor, subordinados a la voluntad del acreedor
La obligación es el poder de la voluntad del acreedor sobre el deudor
RELACION JURIDICA - OBLIGACIÓN
ASPECTOS DEBATIBLES SOBRE DERECHO CONTRACTUALCONTRATOS CON EFECTOS
REALESEL MATRIMONIO COMO
CONTRATOEXISTENCIA Y VIGENCIA DEL
CONTRATO EN LA RELACION OBLIGACIONAL
SOLEMNIDAD PARA LA VALIDEZ DEL CONTRATO
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CONTRATOS CON EFECTOS REALES
EL CONTRATO GENERA SOLO OBLIGACIONES O TAMBIEN EFECTOS REALES
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LA FORMA DEL CONTRATOLA FORMALIDAD EN EL
CONTRATO NO ES ESTRICTAGENERALMENTE PARA LA
VALIDEZ DE UN CONTRATO SOLO BASTA EL CONSENSO DE LAS PARTES
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FORMAS DEL CONTRATO
1. VERBAL (CONSENSO)2. ESCRITO3. ESCRITO CON FIRMAS
LEGALIZADAS NOTARIALMENTE
4. ESCRITURA PÚBLICA5. INSCRIPCIÓN
REGISTRAL
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UN CASO ESPECIAL:LA TRANSFERENCIA DE UN BIEN INMUEBLE
¿ CUAL ES LA FORMALIDAD QUE SE EXIJE PARA ESTE CONTRATO?
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TRANFERENCIA DE BIEN INMUEBLE: BASTA ACUERDO VERBAL
SUSTENTO NORMATIVO:Art. 949 – Transferencia de bien
inmuebleArt. 1351- Noción de contratoArt. 1402 – Objeto del contratoArt. 1529 – Noción de
CompraventaArt. 1625 – Formalidad de la
Donación
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ACUERDO – CONTRATO COMPRAVENTA – ART. 1351 CC
NACE LA OBLIGACION DE DAR EN PROPIEDAD LA COSA: ART. 1402
OBJETO DEL CONTRATO DE
COMPRAVENTA: ART. 1529
EL VENDEDOR SE OBLIGA A TRANFERIR
LA PROPIEDAD
La sola obligación de enajenar un
inmueble hace al acreedor
propietario de el
VENDEDOR: DEUDORCOMPRADOR:ACREEDOR
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INSTITUCIONES CONTRACTUALESRESOLUCION Y RESCISIÓNREVISION DE LOS CONTRATOS:
◦LESION◦EXESIVA ONEROSIDAD DE LA
PRESTACION◦CLAUSULA PENAL
OBJETO DEL CONTRATO
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LECTURA E INTERPRETACION SISTEMATICA DE LAS NORMAS QUE REGULA EL DERECHO DE LOS CONTRATOS
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LIBRO II ACTO JURIDICO
LIBRO VII- PARTEGENERAL
- A TODOS LOS CONTRATOS-LESION, SANEAMIENTO-EXESIVA ONEROSIDAD, -ARRAS-BUENA FE
-APLICABLE A TODO ACTO JURIDICO O CONTRATO-REQUISITOS DE VALIDEZ, VICIOS DE LA VOLUNTAD, INTERPRETACION, NULIDAD, ETC
ESPECIALES A CADA TIPO CONTRACTUAL
-SOLO SE APLICA EN LOS TIPOS CONTRACTUALES EN DONDE SE UBICAN-RETROVENTA, RETRACTO EN LA COMPRAVENTA-GRATUIDAD, FORMALIDAD EN LA DONACION
Chang & Cuellar Fernandez Abogados
“El estudio del Derecho no se ha hecho para quienes quieren dormir la siesta en un bello paisaje a la sobra de un árbol florido; el estudio del Derecho corresponde a quien tenga el ánimo suficientemente valiente como para poner en cuestión todas las ideas establecidas e investigar nuevos caminos en medio de la escabrosidad de la historia”
FERNANDO DE TRAZENIEG
Chang & Cuellar Fernandez Abogados
“Defectos por defecto, preferible es la arrogancia al apocamiento, la osadía mide sus fuerzas y vence o es vencida, pero la modestia excesiva huye de la batalla y se condena a vergonzosa inacción”
Santiago Ramón y Cajal