derecho civil derechos reales y obligaciones (jessica flores

8/3/2019 Derecho Civil Derechos Reales y Obligaciones (Jessica Flores

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CLASIFICACION DE LOS BIENES

A. POR SU NATURALEZA

1. INMUEBLES

No pueden trasladarse de un lugar a otro.Ej. Pintura en un mural

A. POR NATURALEZA

B. POR ACCESINPor agregado. Ej. Tractor, ferrocarril, vivero, casas,edificios.

2. MUEBLES

Pueden trasladarse de un lugar a otro.Ej. Escritorio, tesoro, anima, un carro.

3. CORPORALES E INCORPORALES

Corporales: Un bien corporal puede ser mueble o inmueble, es decirque son palpables

Ej. Una casa, un carro, una silla, un edificio.

Incorporales: No son tangibles, pero representan una utilidad quealgunas veces puede ser econmica.

Ej. Derechos de autor, acciones, ttulos de crditos, todos losderechos reales y personales.

4. FUNGIBLES NO FUNGIBLES

5. CONSUMIBLES

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B. POR SU IMPORTANCIA

PRINCIPALES Y ACCESORIOS

C. POR SU EXISTENCIA

PRESENTESFUTUROS

D. POR SU INDIVISIBILIDAD

DIVISIBLES

INDIVISIBLES

E. POR LA POSIBILIDAD DE ENAJENACIN

ENAJENABLESINALIENABLES

F. POR LA PERSONA A QUIEN PERTENECE

DE DOMINIO PUBLICOSUSO COMUNUSO NO COMUN

DE PROPIEDAD PRIVADA

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22. LOS DERECHOS REALESCONCEPTO

Los derechos reales eran aquellos que otorgaban a su titular un poder

inmediato y directo sobre una cosa. Que contrapuso a los derechos reales (ius in

re) a los personales, destacando en los primero el quantum y el modo de la

relacin jurdica a base de estos dos puntos trascendentales, relacin de hombre

a cosa (a diferencia del derecho personal, que era relacin de persona a persona,

e inmediatividad o que el titular del ius in re poda moverse l solo respecto de

aquella relacin, teniendo un podero absoluto, con caracteres de monopolio, y sin

precisar de la asistencia, mediacin o amparo de nadie. Esta inmediatividad

puede ser absoluta en el derecho de propiedad o limitada, como en los dems

derechos reales.

DOCTRINAS: CLSICA, PERSONALISTA, ECLCTICA

PENSAMIENTO JURDICO TRADICIONAL O DOCTRINA CLSICA. Los

derechos reales eran aquellos que otorgaban a su titular un poder inmediato ydirecto sobre una cosa

PERSONALISTA: Windscheid. Tesis obligacionista o personalista, se concibe el

derecho real a modo de una obligacin (teora obligacionista), en la que el sujeto

activo es simple y est representado por una sola persona, mientras que el sujeto

pasivo es ilimitado en su nmero.

ECLCTICA: o mejor integral, derecho real es, el que concede a su titular un

poder inmediato y directo sobre una cosa, que puede ser ejercitado y hecho valer

frente a todos. 2 elementos fundamente que Barassi denomin: interno y externo.

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a) Elemento interno: la inmediatividad del poder del hombre sobre la cosa.Expresiones fundamentales son 3: poder, cosa e inmediatividad. Poder:

representa potestad, es decir poder legalizado. Cosa: es el termino objetivo

sobre el cual se proyecta el poder o la potestad, e Inmediatividad: es el

modo de esta relacin y supone la ausencia de todo intermediario

personalmente obligado.

b) Elemento externo: la absolutividad. Este es absoluto, que se da contra

todos y frente a todos. Existe un deber universal de abstencin.

CARACTERES JURDICOS DE LOS DERECHOS REALES

1. La indeterminacin del sujeto pasivo y a veces el activo . En los derechos

reales todos los ciudadanos, sin distincin son sujetos pasivos. El sujeto

activo puede quedar circunstancialmente indeterminados. Estamos en

presencia de las titularidades activas ob rem tambien llamadas derechos

subjetivamente reales o derechos mediatamente determinados.

2. La corporeidad de la cosa. Tradicionalmente ha sido el requisito. Hoy lanecesidad de este requisito est en crisis, porque se reconocen

perfectamente derechos reales sobre derechos reales, admite la existencia

de derechos reales sobre bienes inmateriales, como los derechos de autor

e inventor. La cosa objeto de los derechos reales ha de ser especfica y

determinada.

3. La singularidad de su adquisicin . Un acto ostensible de transmisin de la

posesin. Indefectiblemente se precisaba la concurrencia necesaria del

titulo y del modo. Los derechos reales pueden adquirirse por prescripcin.

4. El escaso podero creador de la voluntad . En los derechos reales poco

puede hacer la vis creadora del hombre. JERNIMO GONZALEZ. La

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sociedad entera se halla directamente interesada y el derecho absoluto seejercita erga omnes.

5. Derechos de preferencia y persecucin . Permite al titular perseguir la

cosa objeto de su derecho por medio de acciones reales (reivindicatoria,

confesoria, interdictales), dirigidas contra cualquiera que la tenga en su

posesin, excepto en el caso de que el legislador paralice su ejercicio.

Permite al titular excluir a todos aquellos que no tengan ms que un

derecho de crdito o un derecho real posterior en fecha o clasificado en

inferior categora. En virtud de la mxima fundamental Prior in tempore in

iure.

6. La posibilidad del abandono . Es la posibilidad que tiene su titular de

exonerarse de los gravmenes que sobre la cosa pesa, abandonando la

misma.

7. La duracin ilimitada . Todos excepto aquellos que son sustancialmente

temporales, como el usufructo, el uso, la habitacin y censo vitalicio, son

perpetuos, cumplindose su finalidad institucional y econmicaprecisamente con su ejercicio.

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DIFERENCIAS CON LOS PERSONALES

DERECHO REAL DERECHO PERSONAL

DEFINICIN

Vinculo jurdico entre las

personas y la cosas. Ej. Yo y

mi cosa. (Derecho real)

Vinculo jurdico entre persona

y persona. Ej. Relacin entre

alimentante y alimentista. D.

Alimentos

CARACTERSTICAS

CARCTER ABSOLUTO Es

oponible frente a todos.

CARCTER RELATIVO Se

opone frente a determinados

sujetos pasivos.

SUJETO PASIVO

Indeterminado. (Oponible se

refiere a la colectividad).

Determinado.

BIEN

Especifico. No puede ser

sustituido por otra cosa

Genrico. Variable.

PRESTACIN (OBLIGACIN)

NEGATIVA. (Sujeto Pasivo)

No hacer, no invadir, tolerar

abstenerse, perjudicar, daar,

destruir, impedir.

POSITIVA.

Dar, hacer, entregar.

TITULAR (Sujeto activo del

derecho). Ejerce y tiene las

facultades

Poder sobre la cosa. Carcter

absoluto e inmediato, no pasa

por intermediario.

Facultades.

RELACION JURIDICAHACIA

PERSONA ----- COSAENTRE

PERSONA --- PERSONADURACION Perpetuo, permanente Temporal

PROTECCIN REGISTRAL

Si. Todos los derechos reales

son registrables

NO.

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CLASIFICACION DE LOS DERECHOS REALES

Sobre bienes corporales

I. Por su objeto. Medianeria

Sobre bienes incorporales

Uso

Temporal usufructo

Habitacin

De goce

Permanente Servidumbre(Perpetuos)

II. Por su finalidad Hipoteca

De garanta

Prenda

Pleno Dominio

III. Por su alcance

Semipleno

IV. Similares al dominio Posesin

Servidumbre

Limitativo del dominio

Hipoteca.

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PROPIEDAD HORIZONTAL

Copropiedad

Propiedad Propiedad Horizontal

Propiedad de las aguas

Posesin

Servidumbre

P.H. Goce Uso

Habitacin

Hipoteca

Garanta

Prenda

Opcin

De adquisicin

Tanteo

23. EL DERECHO REAL DE PROPIEDAD

CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA

Concepto: El derecho por el que una cosa pertenece a una persona y esta sujeta

a esta de modo al menos virtualmente universal.

Naturaleza jurdica: Derecho real que otorga poder disposicin sobre un bien.

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EVOLUCION HISTORICA DE LA PROPIEDAD Antiguamente, el derecho de propiedad era considerado como un derecho

esencialmente personalista, con caracteres de absolutividad, exclusividad y

perpetuidad, originante de un poder absoluto sobre la cosa. Este criterio fue

paulatinamente perdiendo su inflexibilidad, al establecer la ley diversas

limitaciones a su ejercicio.

Modernamente, ha surgido una tendencia a considerar el derecho de propiedad

en su funcin social. Manteniendo los cdigos, mas o menos, el criterio antiguo,

han sido principios constitucionales los que han hecho nfasis en el nuevo

principio. Aunque no exactamente precisada, puede considerarse la funcin social

como el propsito legislativo de que el derecho de propiedad sea reconocido y

ejercido en razn de no daar y si de beneficiar a la sociedad. Este concepto es,

en especial, relevante en cuanto a la propiedad de los bienes inmuebles. En

relacin a las rusticas ha servido de base a reformas agrarias. En relacin a los

urbanos, ha permitido la construccin de obras que requieren las ciudades para su

desarrollo.La Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala, de 1,945 acepto ese

criterio al disponer que el Estado reconoca la existencia de la propiedad privada

como funcin social, sin mas limitaciones que las determinadas por la ley, por

motivos de necesidad o utilidad publicas o de inters nacional. En la Constitucin

de 1,956 y 1965 no aparece ese principio.

FUNDAMENTO JURIDICO DE LA PROPIEDAD PRIVADA

Arto. 39 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala.

Arto. 456 del Cdigo Civil (este no lo contempla de manera expresa, pero lo tiene

inmerso.).

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ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES DEL DERECHO REAL DE

PROPIEDAD.

Personal: Propietario.

Real: Bienes.

Formal: Titulo :

Escritura publica

Sentencia

Testamento

SENTIDO SOCIAL DE LA PROPIEDAD PRIVADA

Modernamente, ha surgido una tendencia a considerar el derecho de propiedad

en su funcin social. Manteniendo los cdigos, mas o menos, el criterio antiguo,

han sido principios constitucionales los que han hecho nfasis en el nuevo

principio. Aunque no exactamente precisada, puede considerarse la funcin socialcomo el propsito legislativo de que el derecho de propiedad sea reconocido y

ejercido en razn de no daar y si de beneficiar a la sociedad. Este concepto es,

en especial, relevante en cuanto a la propiedad de los bienes inmuebles. En

relacin a las rusticas ha servido de base a reformas agrarias. En relacin a los

urbanos, ha permitido la construccin de obras que requieren las ciudades para su

desarrollo.

EL DOMINIO: FACULTADES, EXTENSION Y LIMITES.

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Dominio Poder que se tiene de usar y disponer libremente de lo suyo. Derechoreal en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y a la accin

de una persona.

Facultades:

Usar frutos

1. Naturales

2. Civiles

Disposicin:

1. Enajenacin

2. Cederlo

3. Donacin

4. Aprtalo

5. Destruirlo

6. Abandonarlo7. Sucederlo.

Gravamen -garantizar

1. Hipoteca

2. Prenda.

Limites:

1. Limite Total (expropiacin)

2. Limites parciales (servidumbre)

3. Ley (Dctos, Acdos municipales, gubernamentales).

4. Gravmenes (hipoteca, prenda, anotacin de demanda).

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PROPIEDAD DEL SUELO, SUBSUELO Y DE LAS AGUAS.Artos.121,122,123127,128 de la Constitucin Poltica de la Repblica.

Arto. 473 C.C.

Propiedad de las aguas. Artos. 579 al 588 del C.C.

Son de dominio privado:

1. Las aguas pluviales que caigan en predios de propiedad

privada.

2. Las aguas continuas y discontinuas que nazcan en dichos

predios.

3. Las lagunas y sus lveos formados por naturaleza.

4. Las aguas subterrneas obtenidas por medios artificiales.

24. LA PROPIEDAD INTELECTUAL

NATURALEZA JURIDICA DEL DERECHO DE AUTOR:

Naturaleza jurdica: La proteccin, el estimulo y fomento a la creatividad

intelectual.

BIENES OBJETO DEL DERECHO INTELECTUAL1. Literarios: Poesa, novela y literatura en general,

adems de las obras cientficas, traducciones,

refundiciones y discursos.

2. Artsticos: dibujos, cuadros, estatuas, proyectos de

arquitectos e ingenieros, etc.

3. Dramticos: obras teatrales y musicales, etc.

DERECHOS DE AUTOR DE UNA OBRA

Doctrinariamente:

Derecho moral

a) Derecho de divulgacin

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b) Derecho al anonimato o al seudnimoc) Derecho de indito

d) Derecho de integridad

e) Derecho de retracto

f) Derecho de coleccin

g) Derecho de retirada

h) Derecho de continuidad

i) Derecho a elegir los interpretes de la obra

j) Derecho de divulgacin de la obra pstuma.

Derecho pecuniario.

Legalmente: Los derechos sobre una obra creada intelectualmente, se pueden

otorgar solamente a las personas naturales, sin embargo, El Estado, las entidades

de Derecho publico y las personas jurdicas pueden ser titulares de los derechos

previstos en la ley para los autores.

El derecho de autor comprende los derechos morales y patrimoniales, que

protegen la paternidad, la integridad y el aprovechamiento de la obra. El derechomoral del autor es inalienable, imprescriptible e irrenunciable.

LA PROPIEDAD INDUSTRIAL

Es la creatividad intelectual con aplicacin en el campo de la industria y en el

comercio.

LA PROPIEDAD INTELECTUAL EN EL DERECHO COMPARADO

PROTECCION LEGAL NACIONAL E INTERNACIONAL DE LA PROPIEDAD

INTELECTUAL

Artos. 470, 472 del C.C.

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Proteccin Legal Nacional. Arto. 3 del Decreto 57-2000Tratado firmado entre Guatemala y Espaa

Tratado firmado entre Guatemala y Francia

Tratado firmado entre El Salvador y Espaa

Tratado firmado entre El Salvador y Francia

Estatutos de la S.A.C.I.M.

Ley de Derechos de autor de El Salvador.

Reglamento Registrado de la Propiedad Literaria y Artstica de El Salvador.

Ley de Editorial Nacional. Costa Rica

Cdigo Administrativo. Panam

EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL.

Arto. 162 al 167 del Decreto 57-2000

25. FORMAS ESPECIALES DE LA PROPIEDAD

LA COPROPIEDADORIGEN DE LA COPROPIEDAD

Derecho Romano: Segn un principio fundamental romano, no es dable la

existencia de una propiedad ejercida por varios individuos sobre la misma cosa.

En este sentido afirma Celso: duorum in solidum dominium esse non potest.

Si la propiedad es exclusiva, en cuanto que una no puede pertenecer in solidum a

varias personas, se admite todava una comunidad de propiedad por cuotas

ideales, esto es, sin atribucin de partes fsicas: totius corporis pro indiviso pro

pare dominiun habere.

Esta pluralidad de derechos de propiedad sobre la misma cosa, conocida por los

romanos con el nombre communio, puede ser voluntaria o incidental, segn

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provenga, respectivamente, de la voluntad concorde de varias personas queactan as de conformidad con las reglas del contrato de sociedad o de un

hecho que queda al margen de toda decisin o determinacin de los sujetos

communio incidens. Ocurre lo ultimo v.gr., cuando una cosa es legada en comn a

dos o mas personas, o cuando dos cosas pertenecientes a dueos distintos se

unen casualmente.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS

Derechos: Arto, 491, 492, 496,498, 516, 525. C.C.

Obligaciones: Arto 488, 519 C.C.

EXTINCION DE LA COPROPIEDAD

Arto. 503 C.C.

COPROPIEDAD Y CONDOMINIO

Copropiedad. El dominio de una cosa tenida en comn por varias personas.

Condominio. Derecho real de propiedad, que pertenece a varias persona por una

parte indivisa sobre una cosa mueble o inmueble. Cada condmino puedeenajenar su parte indivisa, y sus acreedores pueden hacerla embargar y vender

antes de hacerse la divisin entre comuneros.

MEDIANERIA

Condominio que se ejerce por los propietarios colindantes sobre muros, cercas y

fosos; y del cual se derivan derechos y obligaciones recprocos, establecidos por

la ley.

Hay copropiedad en una pared, foso o cerca que sirve de limite y separacin a

dos propiedades contiguas y mientras no haya prueba o signo exterior que

demuestre lo contrario se presume:

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1. En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto comn deelevacin;

2. En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblado o en el

campo; y

3. En las cercas, vallardos y setos vivos que dividen los predios rsticos.

Regulado arto. 505 al 527 del Cdigo Civil.

LA PROPIEDAD HORIZONTAL


Los distintos pisos, departamento y habitaciones de un mismo

edificio de ms de una planta, susceptibles de aprovechamiento independiente,

pueden pertenecer a diferentes propietarios, en forma separada o en condominio,

siempre que tengan salida a la va pblica o determinado espacio comn que

conduzca a dicha va.

CONSTITUCION DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

Arto. 531 C.C.DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL REGIMEN DE PROPIEDAD

HORIZONTAL

EL REGLAMENTO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

Arto. 559 C.C.

EXTINCION DEL REGIMEN

Arto. 553 al 558 C.C.

26. MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD.

CONCEPTO Y CLASIFICACION

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Concepto: Son aquellos actos jurdicos o en ocasiones simplemente hechos quetienen por objeto y dan como resultado precisamente la adquisicin del derecho

de propiedad sobre un bien.

Clasificacin:

a. Modos

originarios

b. Modos

derivativos

MODOS CIVILES

Donde se presupone la existencia del derecho, bien en el propio adquirente

en otra persona y que se subdivide segn que el derecho preexista en el mismo

adquirente (como la accesin, la especificacin y el tesoros respecto al propietario

de la materia o del fundo) o que preexista el derecho de un tercero, pero sin existir

transferencia (como la especificacin respecto al especificador, el tesoro respecto

al inventor, la adquisicin de cosas perdidas y la usucapin).

MODOS NATURALESNo presupone la existencia del derecho y transferencia (como la tradicin o

el consentimiento donde impere el principio consensual)

MODOS ORIGINARIOS

Cuando la adquisicin de la propiedad se realiza sin existir relacin jurdica con el

anterior propietario o cuando no existe anterior propietario. En el primer caso es

ej. Tpico la usucapin, tambin denominada prescripcin adquisitiva. En el

segundo, puede ponerse como ej. La ocupacin de un bien que no ha pertenecido

antes a nadie.

MODOS DERIVATIVOS

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Cuando preexistiendo la propiedad, esto es el derecho de propiedad sobre unbien, este es transmitido a otra persona en virtud de una relacin jurdica. Ej.

Compraventa y por razn de ella pasa a ser propiedad de otra persona.

27. LA OCUPACIN

CONCEPTO Y NATURALEZA JURDICA

Es un modo originario de adquirir la propiedad mediante la aprehensin de una

cosa. Jams puede adquirirse una propiedad por invasin.

Aprehensin significa tener la intencin de quedarse con el. La propiedad de las

aguas (Artos. 579 al 588 del Cdigo Civil)

La ocupacin .Es un modo originario, natural de adquirir la propiedad. (Esta es su

naturaleza jurdica). Res nulius. Debe tratarse de cosas que no tengan dueo

porque puede ser un hallazgo, si alguna vez tuvo dueo no lo sabemos y nadie lova a reclamar. Arto. 589 del Cdigo Civil. Ej, encontrar un tesoro y ocuparme de

l.

Requisitos:

1. Sujeto capaz.

2. Cosas muebles: a. Semovientes b. Apropiables.

3. Res nullius No tener dueo porque este los abandono o no se conoce.

4. Aprehensin. Intencin de apropiarse

5. Evidencia. Actitud evidente. No va a ser a escondidas que yo me apropio.

Importante: Deben existir signos de BUENA FE y que sea de manera

pacifica.

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Elementos:a. Personales: Ocupante, poseedor, tenedor, detentador.

b. Real: muebles nullius.

c. Formales: Intencin, Formalidad legal si se trata de bienes

mostrencos.

REGLA GENERAL: Para que se de la ocupacin, se necesita la intencin de

apropiarse del bien.

Para los bienes mostrencos, que son los bienes abandonados, hay que declararlo

ante una autoridad para que d publicidad; si nadie se presenta a reclamarlo ni lo

adjudica; si se presenta un dueo me va a resarcir los gastos que yo hubiese

hecho por tener el bien.

CLASES DE OCUPACIN

1. Animales No se puede ocupar animales de reas de reservacin, los que

tengan dueo. Los animales que lleguen a tu propiedad son tuyos. No me

puedo apropiar de animales con marca pero si me puedo apropiar deanimales salvajes , como los caballos.

2. Forma: Caza

Pesca

Hallazgo

Invencin

Si se trata de bienes con valor arqueolgico, bienes que hayan sido

declarados patrimonio nacional no pueden ser apropiables.

No son apropiables aquellos en que la ley les haya dado proteccin

especial y no pueden apropiarse. Ejemplo: El Manuscrito de Miguel Angel

Asturias.

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Cosas muebles:Semovientes

Apropiables

Los bienes inmuebles jams pueden ocupar, se puede hablar de posesin

o de invasin.

Posesin. Hay ttulo de traslacin.

Invasin. No hay ttulo legal, es ilegal.

OCUPACIN DE MUEBLES, SEMOVIENTES, CAZA Y PESCA

- Ocupacin por la caza: Esta tesis fue propia del derecho romano, donde en un

principio no exista ninguna relacin con el derecho de propiedad. El cazador

donde quiera que actuase se apoderaba de las reses cogidas por el derecho

de ocupacin, no entremezclndose el propietario en este asunto para que

nada que no fuera exigir la indemnizacin correspondiente, caso de que

hubiese causado daos con ocasin de su ejercicio.- Ocupacin por pesca. Al igual de la caza tiene una doble regulacin la civil y la

administrativa, si bien esta ultima es la preponderante por la intensidad de los

conflictos que pueden presentarse y por ser una riqueza fundamental y de

enorme inters dentro de la economa nacional. Los peces y dems seres que

habitan temporal y permanentemente en masas de agua de dominio publico

carecen de dueo, son pues bienes apropiables por naturaleza y como tales se

adquieren por ocupacin. Los que se encuentren en aguas de dominio privado

mientras permanezca en ellas, es patrimonio del dueo de las aguas, sin mas

restricciones que las que tienden a evitar daos susceptibles de extenderse a

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las aguas publicas y aquellas medidas impuestas al servicio pisccola eninters general

- Ocupacin de muebles: De objetos abandonados. Segundo grupo de la res

nullius que los romanos denominaban res derelictae.

- Ocupacin de semovientes: Arto. 609, 610. C.C.

28. LA POSESION


Aptitud que consiste en conservar o guardar una cosa de modo exclusivo y de

realizar en ella los mismos actos materiales de uso y disfrute como si fuera el

propietario de cierta cosa.

Naturaleza Jurdica: Ihering siempre existe un inters tutelado jurdicamente en

que la posesin es un simple hecho. Pero si nos atenemos a la relacin decontacto material con la cosa exclusivamente; pero si nos fijamos en las

consecuencias jurdicas que ello produce, no hay duda que es tambin un

derechos. Consecuencias Jurdicas fundamentales:

a) La proteccin posesoria de los interdictos.

b) El derecho del poseedor a los frutos, en determinadas circunstancias y

condiciones.

c) El derecho del poseedor para el reintegro de las mejoras y gastos

causados.

d) La responsabilidad del poseedor por los deterioros sufridos en la cosa

e) La transmisibilidad de la posesin a los herederos.

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f) La adquisicin, en ciertos casos, del dominio por usucaping) Los efectos especialsimos que se producen en la posesin de cosas

muebles, adquiridas de buena fe.

POSESION DE HECHO Y POSESION LEGITIMA

ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES DE LA POSESION

PERSONAL: El poseedor.

REAL: Muebles e Inmuebles.

FORMAL: Animus.

a) Muebles: La mera posesin.

b) Inmuebles: El tiempo

Posesin + Inmueble + 10 aos = USUCAPION.

FUNDAMENTOS DE LA PROTECCIN POSESORIA.

Arto. 229 inciso 5. Y 249 Dcto.-Ley. 107

Arto. 612, 614, 615, 617, 620 C.C.

29. LA USUCAPION.

Es llamada Prescripcin adquisitiva como medio para adquirir el dominio sobre

bienes, inmuebles o muebles objeto de posesin es otro modo de adquirir la

propiedad, su importancia fue puesta ya de relieve por los jurisconsultos romanos,

en especial Cicern, asignndole a todos los autores la funcin fundamental de

asegurar la prueba de la propiedad y evitar la incertidumbre de los derechos.

Institucin de Derecho Civil, por medio de la cual se puede llegar a adquirir el

dominio pleno de propiedad de bienes inmuebles objeto de posesin, cumpliendo

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con los requisitos legales establecidos, mediante el transcurso de cierto tiempodeterminado expresamente por la ley.

NATURALEZA JURDICA

Podemos decir que es uno de los modos para adquirir propiedad, mediante la

posesin, y la continuidad de la misma durante los plazos establecidos en la

legislacin. Se conoce tambin como prescripcin adquisitiva o positiva, en virtud

de la posesin a ttulo de dueo prolongada.

REQUISITOS

Para toda clase de prescripcin.

a) Capacidad de los sujetos.

b) Aptitud de las cosas.

c) Posesin.

Para la prescripcin adquisitiva.1. Justo Ttulo.

2. Buena Fe.

3. Posesin Pacfica.

4. Transcurso de tiempo.

Inmuebles 10 aos.

Muebles 2 aos.

ELEMENTOS PERSONALES, RELAES Y FORMALES DE LA USUCAPION

PERSONAL: El poseedor.

REAL: Muebles e Inmuebles.

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FORMAL: Animus.CASOS EN QUE NO CORRE LA PRESCRIPCIN

1. Contra los menores y los incapacitados, durante el tiempo que estn sin

representante legal constituido. Los representantes sern responsables de

los daos y perjuicios que por la prescripcin se causen a sus

representados;

2. Entre padres e hijos, durante la patria potestad;

3. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela;

4. Entre los consortes; y

5. Entre copropietarios, mientras dure la indivisin.

INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCIN.

1. Si el poseedor es privado de la posesin de la cosa, o del goce del derecho

durante un ao;

2. Por notificacin de la demanda o por cualquier providencia precautoria

ejecutada, salvo si el acreedor desistiere de la accin intentada, o el

demandado fuere absuelto de la demanda, o el acto judicial se declarenulo, y

3. Si la persona a cuyo favor corre la prescripcin reconoce expresamente de

palabra o por escrito, o tcitamente por hechos indudables, el derecho de la

persona contra quien prescribe.

30. LA ACCESIN.


En su concepto global, es todo lo que produce un bien y pertenece a ste (por

ejemplo, en una plantacin frutcula las naranjas pertenecen al duelo de los

naranjales) y todo lo que se une a un bien por accin de la naturaleza o del

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hombre. (Mutuacin por hechos naturales el cauce del ro cambio y esto beneficia un propietario, acrecent su propiedad; el ro se mueve).

ALUVION: Arto. 679 C.C.

Ocurre el aluvin, por acrecentamiento que reciban paulatinamente por accesin o

sedimentacin de las aguas, los terrenos confinantes con arroyos, torrentes, ros y

lagos que provocan el acrecentamiento, el cual pertenece a los dueos de tales

terrenos.

C.C. Pertenece a los dueos de los terrenos confinantes con los arroyos,

torrentes, ros, y lagos, el acrecentamiento que reciban paulatinamente por

accesin o sedimentacin de las aguas.

AVULSION: Arto. 676 C.C.

Cuando la corriente de un arroyo, torrente o ro segrega de su ribera una porcin

conocida de terreno, y la transporta a las heredades fronteras o a las inferiores, el

dueo de la finca que orillaba la ribera segregada conserva la propiedad de la

porcin de terreno incorporado; pero si dentro del trmino de 6 meses no

ejercitare su derecho, lo perder a favor del dueo del terreno a que se hubiereagregado la porcin arrancada.

OTRAS FORMAS DE ADQUIRIR PROPIEDAD POR ACCESIN.

Formacin de islas. Son propiedad de la Nacin las islas ya formada o que se

formen en la zona martimo-terrestre y en los ros y desembocaduras; pero si esta

islas se formaren en terrenos de propiedad particular, continuarn perteneciendo a

los dueos de la finca o fincas desmembradas. Arto 670.C.C.

Cauces de los ros: Dos casos se distinguen:

a. Si se trata de ros no navegables, los cauces

abandonados por variar naturalmente el curso de las aguas,

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pertenecen a los dueos de los predios ribereos en toda la longitudrespectiva. Si el cauce abandonado separaba heredades de distintos

dueos, la nueva lnea divisoria correr equidistante de unas y otras.

b. Si se trata de ros navegables o flotables y variando

naturalmente la direccin, se abre un nuevo cauce en heredad

privada, este cauce entrar en el dominio pblico.

El dueo de la heredad lo recobrar siempre que las aguas vuelvan

a dejarlo en seco, ya naturalmente o bien por trabajos legalmente

autorizados al efecto.

Paso de Animales: Los animales que por s mismos se instalan en mi propiedad

por accesin van a ser parte del inmueble.

31. EL USUFRUCTO


Del latn usus (uso) y fructus (fruto); el derecho de usar lo ajeno y percibir sus

frutos. En general utilidades, beneficios, provechos, ventajas que se obtienen deuna cosa, persona o cargo.

Derecho real de usar y gozar una cosa cuya propiedad pertenece a otro, con tal

que no se altere su sustancia.

Naturaleza jurdica: Valverde. Los defensores de la teora clsica dicen que

ninguna diferencia sustancia existe entre el usufructo y la servidumbre porque si el

usufructo limita el derecho ajeno de propiedad, si es una desmembracin del

derecho de propiedad, no en relacin con la cosa objeto del derecho, sino

respecto a los atributos que constituyen el derecho mismo de propiedad, el

usufructo no es ni puede ser mas que una servidumbre.

JFG


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ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALESPersonales: Usufructuario Propietario

Reales: Cosas o derechos

Formales: Negocio Jurdico

- entre vivos

- por causa de muerte.

CLASIFICACION

Atendiendo al bien sobre el que recae:

- Usufructo de cosas muebles

- Usufructo de cosas inmuebles

Atendiendo a la forma de su constitucin

- Entre vivos

- Por causa de muerte.Por su constitucin;

- Tiempo fijo

- Vitalicio

- Puramente

- Bajo condicin

DERECHOS DEL USUFRUCTUARIOArto. 709 del C.C.

CLASES DE FRUTOS

OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO

JFG


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Artos. 713 y 720 C.C.MODOS DE EXTINCION DEL USUFRUCTO.

Arto. 738 C.C.

32. EL USO Y LA HABITACION


Son derechos reales de utilizacin mnima o de aprovechamiento de escasa

cuanta de las cosas del otro. En el derecho antiguo se les consideraba como una

servidumbre personal.

FUNDAMENTO

Artos. 745 al 751 del c.c.

CARACTERISTICAS

1. Derechos pertenecientes a una

persona individualmente determinada.

2. Se ejercen sobre cosas corporales.3. Se ejerce el uso sobre cosas

muebles e inmuebles.

4. La habitacin solo sobre

inmuebles.

5. Son derechos temporales

6. Son derechos reales

intransmisibles.

7. Son derechos inalienables.

DERECHOS Y OBLIGACIONES

JFG


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Artos. 748, 749, 750 y 751 C.C.

DIFERENCIAS CON EL USUFRUCTO

MODOS DE EXTINCION

Los derechos de uso y habitacin se extinguen de la misma manera que el

usufructo Arto. 750 C.C.

JFG


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33. LA SERVIDUMBRECONCEPTO Y NATURALEZA JURDICA

Derecho real perteneciente al dueo de un fundo sobre otro fundo ajeno, por el

que puede exigir del dueo de ste, que sufra la utilizacin de su fundo de algn

modo, o se abstenga de ejercer ciertas facultades inherentes a la propiedad.

Naturaleza Jurdica: Es un derecho real de goce que consiste en un gravamen.

CLASIFICACION DE LAS SERVIDUMBRES

a) Continuas o discontinuas

b) Aparentes o no aparentes,

c) Positivas y negativas

d) Urbanas y Rural

e) Voluntarias y legales.

f) Rusticas

g) Paso

h) Acueductoi) Abrevadero

j) Desage

k) Conduccin de energa elctrica

l) Paso de luz (solar)

m) Construccin de compuerta

n) Conduccin de comunicacin telefnica

o) Estribo de presa

p) Toma de agua

q) Temporal

r) Perpetua.

JFG


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DIFERENCIA CON EL USUFRUCTOUSUFRUCTO SERVIDUMBRENo es un gravamen Es un gravamenPleno goce Goce limitadoTemporal IndefinidaBeneficio de una o ms personas por

la finalidad o causa

Utilidad del fundo

Un solo predio Dos prediosRelacin directa de persona-cosa Derechos y obligaciones de dos o ms

inmuebles

UTILIDAD

Puede satisfacer intereses pblicos y privados.

MODOS DE CONSTITUCIN

1. Debe constituirse en escritura pblica

2. Inscribirse registralmente tanto en el predio dominante como en el predio

sirviente. (Pero si son constituidas con el carcter de uso pblico y a favor

de pueblos ciudades o municipios, solo se harn constar en el prediosirviente, cuando no hubiere predio dominante determinado).

EXTINCION

Por el no uso.

Cuando los predios se hayan deteriorado al punto de no poder

utilizarse la servidumbre.

Por remisin gratuita u onerosa hecha por el dueo del predio

dominante. Cuando vence el plazo, es decir esta constituida en un derecho

revocable.

JFG


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34. LA HIPOTECAFUNDAMENTOS DE LOS DERECHOS REALES DE GARANTIA

Artculos 822 al 878 del C.C.

CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA DE LA HIPOTECA

La hipoteca es un derecho real de garanta que grava un bien inmueble para

garantizar el cumplimiento de una obligacin.

Naturaleza jurdica: Derecho real de garanta que constituye un gravamen

CARACTERISTICAS DE LA HIPOTECA

a. Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor

quede obligado personalmente ni aun por pacto expreso.

b. La constitucin de la hipoteca da derecho al acreedor, para promover la

venta judicial del bien gravado cuando la obligacin sea exigible y no se

cumpla.

c. La hipoteca es indivisible como tal, subsiste integra sobre la totalidad de lafinca hipotecada aunque se reduzca la obligacin.

d. Quien hipotecare un bien sobre el cual tuviere un derecho eventual

limitado, o sujeto a condiciones suspensivas, rescisorias o resolutoria, que

consten en el Registro de la Propiedad, lo hace con las condiciones o

limitaciones a que esta sujeto ese derecho.

FORMALIDADES DE SU CONSTITUCIN

Articulo 841 Cdigo Civil.

Articulo 1125 inciso 2 del Cdigo Civil.

JFG


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ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES

Personales: Sujetos activo y pasivo.

Real: Bien inmueble

Formales: - Escritura Pblica.

RELACION DE LA HIPOTECA CON EL PAGO POR SUBROGACIN

DERECHOS DEL ACREEDOR HIPOTECARIO

Arto. 824 C.C.

SUB HIPOTECA

As se denomina a lo que algunos civilistas denominan hipoteca de crdito.

Significa que el crdito garantizado con hipoteca puede subhipotecarse en todo o

en parte llenando las formalidades establecidas para la constitucin de la

hipoteca.

SEGUNDA HIPOTECA

EXTINCION DE LA HIPOTECA

Arto. 846 Y 878 C.C.

INSCRIPCION DE LA HIPOTECA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD


35. LA PRENDA


JFG


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La prenda es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar elcumplimiento de una obligacin.

Naturaleza Jurdica: Derecho real de garanta que constituye un gravamen.

CARACTERES Y DIFERENCIA CON LA HIPOTECA

1. Es un derecho real de garanta constituido sobre

bienes muebles.

2. Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin

que el deudor quede obligado personalmente, salvo

pacto expreso.

3. El contrato de prenda da al acreedor el derecho de ser

pagado con preferencia a otros acreedores, del precio

en que se venda la prenda.

4. Es nulo todo pacto que autorice al acreedor para

apropiarse de la prenda o para disponer de ella por si

mismo en caso de falta de pago.5. Un objeto puede darse en prenda a varias personas

sucesivamente, con previo aviso en forma autentica a

los acreedores que ya tienen la misma garanta.

6. Los acreedores seguirn el orden en que han sido

constituidas las prendas para el efecto de preferencia

de pago.

7. La prenda debe constar en escritura publica o

documento privado identificndose detalladamente el o

los bienes sobre los cuales se constituye.

JFG


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8. La aceptacin del acreedor y del depositario deber serexpresa.

9. Los bines pignorados al constituirse la garanta,

debern ser depositados en el acreedor o un tercero

designado por las partes o bien en el propio deudor si

el acreedor consiente en ello.

La diferencia es que la hipoteca es un gravamen que se constituye sobre bienes

inmuebles y la prenda sobre bienes muebles, adems que aqu debe existir un

depositario que puede ser el mismo deudor o el acreedor o un tercero.

FORMALIDADES DE SU CONSTITUCION

Arto. 884 C.C.

DERECHOS DEL ACREEDOR PIGNORATICIO

Arto. 882 C.C.

OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DEPOSITARIO

Arto. 885, 893, 896, 909, C.C.

CLASES DE PRENDA

- Comn

- Especiales.

PRENDAS ESPECIALES

Agraria

Ganadera

JFG


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Comercial Industrial.

INSCRIPCION DE LA PRENDA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.


36. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

DEFINICION

Institucin publica que tiene por objeto la inscripcin, anotacin y cancelacin de

los actos y contratos relativos al dominio y dems derechos reales sobre bienes

inmuebles y muebles identificables. Son pblicos sus documentos, libros y

actuaciones

PRINCIPIOS REGISTRALES

a. Principio de inscripcin.

b. Principio de publicidad

c. Principio de fe publica

d. Principio de rogacin

e. Principio de determinacin

f. Principio de legalidad

g. Principio de prioridad

h. Principio de tracto sucesivo.

SISTEMAS REGISTRALES

A. Sistema romano-francs: Radica su principal caracterstica en

que el titulo y el modo de adquirir constituyen la base jurdica

JFG


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para la inscripcin; por ende, esta no es inatacable, admite serobjetada (por vicios de nulidad u otros) en la va judicial.

B. Sistema alemn o germano: Radica su principal caracterstica en

que legalmente se realiza la transmisin de la propiedad o

constitucin de un gravamen, hasta que un funcionario publico,

generalmente judicial, la autoriza y ordena la inscripcin, que

deviene inobjetable por el propio interesado o terceras personas.

QUE SE INSCRIBE EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Arto 1125 C.C.

INSCRIPCIONES ESPECIALES

De Prenda agraria

De testamentos y donaciones por causa de muerte

De propiedad horizontal

De fabricas inmovilizadas

De buques y aeronaves

De canales, muelles, ferrocarriles y otras obras publicas de ndole semejante

De minas e hidrocarburos

De muebles identificables

Otros que establezcan leyes especiales.

Tambin se llevaran los registros de prenda comn, de la prenda ganadera,

industrial y comercial cuyas modalidades sern objeto de disposiciones

especiales.

JFG


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ORGANIZACIN Y FUNCIONAMIENTO DE LA INSTITUCIONPara efectos administrativos, el Registro General de la Propiedad contara con un

Secretario General, un Departamento de Contabilidad, un departamento de

tesorera y el personal de apoyo que sea necesario.

ANOTACIONES Y CANCELACIONES

Anotaciones: Arto. 1149 al 1166 C.C.

Cancelaciones: Arto 1167 al 1178 C.C.

ERRORES Y SU RECTIFICACION

Artos. 1242 al 1250 C.C.

EL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD

EL ARANCEL DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Acdo. Gubernativo No. 339-96 Publicado en el diario de C.A. el 25-10-1996

GUATEMALA, 19 DE AGOSTO DE 1996ACUERDO GUBERNATIVO NUMERO 339-96

EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA

CONSIDERANDO:

Que es indispensable que los Registros de la Propiedad cuenten con mecanismos

que legalmente les aseguren ingresos para realizar la reforma registral y adoptar

los sistemas de automatizacin, adquiriendo los equipos indispensables para tales

fines, tomando en cuenta que los requerimientos de registro se vern

sensiblemente incrementados como consecuencia de la poltica gubernamental de

agilizacin del registro de propiedades y la titulacin de Tierras.

JFG


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CONSIDERANDO:Que para viabilizar el contenido del considerando anterior, es necesario emitir un

nuevo Arancel General para los Registros de La Propiedad y as regular el cobro

de los servicios que tales instituciones prestan, para que su aplicacin sea

precisa.

POR TANTO:

En ejercicio de las funciones que le confiere el Articulo 183, inciso e) de La

Constitucin Poltica de La Repblica de Guatemala y con fundamento en el

Articulo 1241 del Cdigo Civil.

ACUERDA:

Emitir el siguiente;

ARANCEL GENERAL PARA LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD

ARTICULO 1. Los registros de La propiedad, para su funcionamiento ymodernizacin, cobraran por los servicios que prestan nicamente los honorarios

que se fijan en este arancel; y costearan con tales ingresos, sin tasa alguna los

salarios de los operadores, certificadores y dems personal administrativo as

como los gastos ordinarios de oficina, incluyendo La adquisicin y conservacin

de libros, equipos y material que obra en los registros y todo lo relativo a La

Reforma Registral, sin perjuicio de lo establecido en el articulo 4o. de este

acuerdo

ARTICULO 2. Por La inscripcin, anotacin o cancelacin de actos

contratos en bienes muebles o inmuebles y otros servicios, los registros de La

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propiedad, cobraran:2.1 Por contratos de valor determinado, cuarenta quetzales (0 40.00) como base,

mas un quetzal con cincuenta centavos (0 1.50) por cada millar o fraccin del

valor que conste en el documento y por cada contrato. Cuando por el mismo

documento se efectuare La misma inscripcin en diversos bienes, se cobraran

tales honorarios en el primer bien y treinta quetzales (Q 30.00) en cada uno de

los bienes adicionales.

2.2 Por contratos o documentos de valor indeterminado:

a) Por cada prorroga de plazo, el cincuenta por ciento (50%) de los honorarios

causados originalmente.

b) Por cada modificacin de gravmenes y su garanta, el veinticinco por ciento

(25%) de los honorarios causados originalmente.

c) Por cancelacin de gravmenes de cualquier naturaleza y cancelacin de

prrrogas de plazo se cobrara el veinticinco (25%) de los honorarios quecauso cada inscripcin cancelada, Si el valor de inscripcin del gravamen

hubiere sido menor de cincuenta quetzales (0 50.00), se cobraran cincuenta

quetzales (Q 50.00) por La cancelacin; Si hubieren varias prrrogas,

ampliaciones o modificaciones, se cobraran veinticinco quetzales (0 25.00)

adicionales por cada cancelacin de inscripcin o de prrroga posterior.

d) Por limitaciones y/o modificaciones de derechos reales de dominio, se

cobraran cincuenta quetzales (0 50.00).

e) Por cambio de razones sociales o denominaciones, cincuenta quetzales (0

50.00) por cada inscripcin.

f) Por cada cancelacin de limitaciones o derechos reales o rescisin de

JFG


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contratos, se cobrara el veinticinco por ciento (25%) de los honorariosoriginales.

g) Por anotar cada testamento, cincuenta quetzales (0 50.00).

h) Por anotacin de embargos y demandas o su cancelacin cincuenta quetzales

(0 50.00), sin importar el monto de La pretensin.

i) Por inscribir capitulaciones matrimoniales, adjudicacin de bienes por

liquidacin de patrimonio conyugal o por pago de gananciales, se cobraran

honorarios de conformidad con el valor de los bienes, segn su ultima

inscripcin; 0 el valor que tengan en La matricula fiscal; 0segn listado oficial

del Ministerio de Finanzas Publicas, Si se tratare de bienes muebles.

j) Por La sustitucin de garanta, el cien por ciento (100%) de los honorarios, de

acuerdo al monto determinado en el contrato.

k) Por inscribir hipotecas para garantizar saldos insolutos, se cobraran los

mismos honorarios que causare el gravamen prendario.

I) Por La solicitud de anotar preventivamente los contratos, se cobraran

cincuenta quetzales (0 50.00) por La primera anotacin y Si fueren varias,veinte quetzales (0 20.00) por cada una de las dems.

m) Por La inscripcin de rgimen de propiedad horizontal, se cobraran honorarios

tanto por La inscripcin en La finca matriz. Como por cada una de las

inscripciones de las fincas filiales que se formen por separado y de acuerdo a

los valores que consten en La escritura respectiva.

n) Cuando La inscripcin que se solicite se refiera a La formacin de una o ms

fincas nuevas en virtud de parcelamientos o lotificaciones, particiones o

desmembraciones de cualquier tipo, se cobraran cincuenta quetzales (0

50.00) por inscripcin de La desmembracin en La finca matriz y cincuenta

quetzales (0 50.00) por cada finca nueva que se forme cuya extensin no

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exceda de trescientos (300) metros cuadrados, mas; a) Cinco centavos (00.05) por cada metro cuadrado adicional, Sise trata de bienes

rsticos o urbanos ubicados en los municipios de Guatemala, Mixco, Santa

Catarina Pinula, San Jos Pinula, Fraijanes, villa Canales, Amatitln, Santa

Elena Barillas y villa Nueva en el departamento de Guatemala; b) Medio

centavo de quetzal (0 0.005) por cada metro cuadrado adicional, Si se trata de

bienes ubicados en las cabeceras departamentales 0 a orillas 0 inmediaciones

del mar, los lagos y ros navegables; y c) La quinta parte de un centavo de

quetzal (0 0.002), para los bienes ubicados en otros puntos del pas.

n) Por cada finca nueva que se forme en virtud de unificacin se cobrara cien

quetzales (0 100.00) como base, mas cincuenta quetzales (0 50.00) por La

cancelacin de cada finca objeto de unificacin, mas medio centavo de

quetzal (0 0.005) por cada metro cuadrado del rea unificada, Sise trata de

bienes rsticos 0 urbanos ubicados en los municipios de Guatemala, Mixco,

Santa Catarina Pinula, San Jos Pinula, Fraijanes, villa Canales. Amatitln,

Santa Elena Barillas y villa Nueva en el Departamento de Guatemala: y uncuarto de centavo de quetzal (0 0.0025) por cada metro cuadrado del rea

unificada, para los bienes ubicados en otros puntos del pas.

2.3 Por razonar documentos de contratos inscritos con anterioridad, cuarenta

quetzales (0 40.00) por cada anotacin, inscripcin 0 cancelacin que se

razona.

2.4 Por rechazo de cada documento, quince quetzales (0 15.00).

2.5 Adems de los honorarios indicados en los numerales 2.1 y 2.2 se cobraran;

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a) Por La transcripcin de gravmenes hipotecarios a fracciones que sedesmiembren de La finca matriz, se cobrara una parte de los honorarios

causados por La inscripcin original en proporcin al rea de La

desmembracin,

b) Por La transcripcin de derechos reales en las fincas nuevas, cuarenta

quetzales (Q 40.00); Si se transcribe mas de una servidumbre, nicamente se

cobraran cincuenta quetzales (Q 50.00) y La transcripcin deber hacerse en

una sola inscripcin.

c) Por cada finca nueva que se forme por inscripcin de Un titulo supletorio, se

cobraran cuarenta quetzales (Q 40.00) Si el valor estimativo del inmueble no

excede de cuatro mil quetzales (Q 4,000.00); y Si fuere mayor, se cobrara de

acuerdo a lo estipulado en el inciso 2.1.

d) Por La razn indicando el lugar que ocupan los gravmenes que se inscriban

sobre los bienes, cinco quetzales (Q 5.00)

2.6 Por La exhibicin de libros, cincuenta centavos (Q 0.50) por el primero yveinticinco centavos (Q 0.25) por cada uno de los siguientes.

2.7 Por cada certificacin, diez quetzales (Q 10.00), mas tres quetzales (Q 3.00)

por cada hoja 0 fraccin. Si se extiende en fotocopia y otro medio

automatizado, se cobrara adems el valor de La reproduccin.

2.8 Por La consulta personal de cada bien a travs del sistema de monitores 0

pantallas que estn conectadas a sistema de automatizacin, cinco quetzales

(Q 5.00).

2.9 Por el derecho de acceder a La informacin automatizada via telefnica U otra

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comunicacin remota, ml quetzales (Q 1,000.00) anuales, mas diez quetzales(Q 10.00) por La consulta de cada bien registrado.

ARTICULO 3. Lo relativo a inscripciones de buques, naves, aeronaves, muelles,

canales, minas, ferrocarriles. tranvas, metros, maquinarla agrcola e industrial,

ingenios, desmotadoras, beneficios. unidades econmicas y oleoductos, se rige

por las disposiciones anteriores, ya sea su valor determinado 0 indeterminado.

ARTICULO 4.Adems de los honorarios establecidos en los artculos anteriores,

los registros cobraran diez quetzales (Q 10.00) por cada documento que se

presente para inscripcin, anotacin 0 cancelacin y cinco quetzales (Q 5.00) por

cada certificacin que se extienda. Las sumas recaudadas conforme este articulo

debern depositarse en sU totalidad, diariamente, por los registradores de La

propiedad, en las cuentas especificas que abran en cualquier banco del sistema

y se destinaran exclusivamente para La modernizacin de los registros de La

propiedad. El manejo de las cuentas estar a cargo y bajo La responsabilidad delRegistrador General de La Propiedad, conforme a su destino especifico y de

acuerdo con los programas de reforma que formule La Comisin Nacional de

Reforma Registral.

ARTICULO 5. Los honorarios fijados en este arancel se pagaran en su totalidad al

momento de La presentacin de los documentos, cuando de estos se desprenda

el valor correspondiente; en caso contrario, deber anticiparse un mnimo de

cincuenta quetzales (Q 50.00) por cada documento que se presente. Cuando de

las operaciones efectuadas resultare alguna diferencia en favor de los registros,

La misma se liquidara dentro de los treinta das de efectuada La operacin

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registral. Con cada documento que se presente, deber agregarse una boleta 0nota informativa en La que se indique el objeto del contrato 0 documento, su valor,

nmero de bienes que hayan de operarse y el total de fincas nuevas que debern

formarse.

ARTICULO6. Cuando los registros de La propiedad incurran en error al hacer La

inscripcin 0 al razonar los documentos, La rectificacin no causar honorarios.

ARTICULO 7. Cada operador registral deber asentar en los documentos que

opere, el monto de los honorarios que correspondan conforme al presente arancel

y en caso contrario ser responsable por cualquier diferencia que pudiere existir.

ARTICULO 8. Se deroga el Acuerdo Gubernativo 1061-88, de fecha treinta de

noviembre de mil novecientos ochenta y ocho y sus reformas; el Articulo 7 del

Acuerdo Gubernativo 317-93, de fecha dos de Julio de mil novecientos noventa y

tres.

ARTICULO 9. Este acuerdo empezara a regir el da siguiente de su publicacin en

el Diario Oficial.

LA REFORMA REGISTRAL.

37. EL DERECHO SUCESORIO

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ANTECEDENTES HISTORICOS DE LA SUCESIONSeala Castn cmo el fundamento de la sucesin no puede separarse del

problema de la propiedad, ya que la sucesin hereditaria no es otra cosa que el

modo de continuar y perpetuar la propiedad individual ms all de los lmites de la

vida humana, con la consiguiente estabilidad de la familia y fijeza de la vida social

La imprecisin de esta materia, influenciada directamente por las variaciones

correspondientes a los diversos tipos de organizacin familiar, en todos los

pueblos de la antigedad, se perfila y concreta con caractersticas propias en el

derecho romano.

Es bien sabido que en Roma la familia constitua un ncleo social, con una fuerte

y fina sustancia poltica que se concreta en la potestad del pater.

Este era el jefe y seor y, adems; quien figuraba el frente del culto de los dioses

familiares. De esta doble condicin poltica y religiosa del pater familias se deduce

que la jefatura domestica tiene un alcance funcional y social de eficacia siempre

inmediata, por la cual, al quedar vacante por muerte del titular, se precisa quealguien le reemplace, quedando cubierto el vaci que su desaparicin ocasiona. Al

decir de Lacruz Berdejo asi lo demuestra la misa expresin successio in locum et

ius, asi como por analoga el sentido del termino sucesin recogido en las fuentes

romanas, en las que succedere no significa solo venir despus, suceder, sino

adems ocupar el puesto del predecesor, y no solo para lucrar las ventajas que de

el derivan, sino tambin para asumir las cargas que lleva consigo

La tcnica del sistema romano se complementa con otras caractersticas

singulares establecidas a base de la idea de la sucesin, que son singularmente:

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a. Institucin de heredero, persona que viene a ocupar esta plaza vacante,continuando jefatura poltica y religiosa del pater y la titularidad del patrimonio

de este.

b. La concrecin de la herencia a los herederos testamentarios, no siendo posible

ocupar la vacante al mismo tiempo por personas nombradas por el testador y

por la ley. Regla de nemo pro parte testatus pro parte intestatus decedere

potest.

c. Necesidad del nomen iuris propiamente dicho, ya que el heredero en este

sistema es propiamente quien aparece nombrado por el testador en el

testamento.

d. La situacin del heredero como responsable de las deudas y obligaciones

contradas por el causante. Al heredero en Roma, en efecto pasan los

derechos del de cuius, pero pasan tambin las deudas y las situaciones de

posesin.

e. Consecuencia de ello es que no se produce en principio la separacin de los

bienes del de cuius y los bienes propios del heredero, formndose, por tanto,una masa patrimonial nica, a no ser que se utilice el recurso de separacin

que concedieron las leyes.

EL SISTEMA GERMANICO

En el no existe, como en Roma, aquella unidad poltica y religiosa de la familia,

que es simplemente una comunidad unida por los lazos de sangre y actualizada

por una actividad conjunta en el desarrollo e incrementacin de los bienes. En

ella, el pensamiento de la copropiedad domina todo el proceso evolutivo de la

riqueza. Precisamente por esta comunidad de sangre y de actividades, por este

quehacer de todos sobre todo, no aparece la figura suprema del pater como jefe

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absoluto y de direccin del grupo; en su consecuencia, al producirse una vacante por fallecimiento, no se plantea el problema de la sucesin en la titularidad

organizadora. Todo es de todos y por ende, la comunidad sigue viviendo en un

incesante trabajo de consumo.

Derivacin de aquel pensamiento y de esta situacin son las consecuencias

siguientes:

a. Al no existir la titularidad organizadora y de direccin poltica, no ha lugar al

nombramiento de heredero. Este no existe en el sentido romano de la

expresin, pues que el de cuius no tiene potestad para asignar por modo

exclusivo a una persona determinada la cualidad de sucesor. No hay, pues,

herederos por testamento, sino que estos se hacen por la ley: mejor aun, por

dios. Seul Dieu fait I heritier. El testamento solo puede hacer legatarios, es

decir, beneficiarios concretos de un determinado bien particular.

b. En vez de concretarse, pues, la herencia a los herederos testamentarios, se

concreta en vista de la inexistencia de los mismos a los herederos legtimos,

que reciben por el mismo hecho de la muerte y por un proceso inmediato, ipsojure, los bienes de la herencia, sin necesidad de una aceptacin de tipo formal.

c. No puede pues, producirse la figura jurdica de la asignatio, ya que el nomen

iuris es desconocido en este sistema. Precisamente , lo que puede ocurrir es

todo lo contrario, o sea la exclusin del grupo de sucesores por la previa salida

de la estirpe familiar (foris familiatio)

d. Respecto del problema de la responsabilidad por deudas, se produce este

sistema de una manera radicalmente distinta del sistema romano. En este, el

heredero se sita en la posicin jurdica de su predecesor y al ocupar esta

vacante asume la responsabilidad por las deudas de la herencia. En el

germnico, en cambio, el heredero adquiere todo el patrimonio, o una cutoa de

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el concebido como activo del que se detrae el pasivo. Como dice Roca, alconcepto romano de la succession, el sistema germanico o moderno opone el

de la adquisitio. Este aparece mas simple en su mecanismo: el heredero

adquiere bienes como si fuera donatario, solo que adquiere per universitatem,

o sea como elementos integrantes del patrimonio relicto y con la carga del

pasivo patrimonial. Adquiere todo o una cuota del activo patrimonial, con el

gravamen de las deudas u obligaciones. Es como un donatario omnium

bonorum o universal, con el pacto de liquidar las deudas con el importe de lo

adquirido.

e. Consecuencia de todo lo anterior es que, en este sistema, sin necesidad del

beneficio de inventario y por la propia naturaleza de la adquisitio, el heredero

solo responde con el activo de los bienes de la sucesin (gravado o limitado

por el pasivo), de tal forma que tiene que soportar las deudas en cuanto

alcancen a cubrirlas los bienes de la herencia, porque de esas deudas no se

hace personalmente responsable, mantenindose los bienes propios

separados e indemnes de esa responsabilidad

As como el sistema romano es de signo subjetivo, el germnico, por el contrario,

es de signo objetivo. En aquel todo depende de la atribucin de la cualidad de

heredero, el nomen iuris, del nombramiento hecho por el causante, sin apenas

relacin con el modo o manera como son recibidos los bienes.

En el sistema germnico, por el contrario, predomina el signo objetivo, siendo la

condicin de heredero una consecuencia de la asignacin patrimonial de toda la

herencia o de una parte de ella.

CONCEPTOS Y DEFINICIONES

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DERECHO SUCESORIO Parte del derecho civil que estudia, en lo terico, yregula, en lo practico, lo atinente a las transmisiones patrimoniales y de otros

derechos por causa de muerte.

SUCESION: Substitucion de una persona por otra , reemplazo de cosa por cosa.

Transmisin de derechos u obligaciones, entre vivos o por causa de muerte.

Del verbo latino succedere, derivado de sub ;y cedere, no significa otra cosa que

el hecho de colocarse una persona en lugar de otra, sustituyendo a la misma,

debiendo de tomar en cuenta independiente del plano gramatical del concepto, los

elementos o requisitos jurdicos para delimitar su verdadero sentido.

El cdigo argentino entiende por sucesin: La transmisin de los derechos activos

y pasivos que componen la herencia de una persona muerta, a la persona que

sobrevive, a la cual la ley o el testador llama para recibirla. El llamado a recibir la

sucesin se llama heredero en este cdigo.

NATURALEZA JURIDICA

No ha habido unanimidad entre los tratadistas acerca de la naturaleza del derecho

hereditario en sentido subjetivo y as, mientras algunos engarzando su tesis con el

derecho romano que exiga la aceptacin como condicin para adquirir la

herencia lo estimaron como un simple derecho real otros, teniendo en cuenta el

Derecho germnico, en que la herencia se transmita por el mero hecho de la

muerte (segn la regla le mort saisit le vif), el derecho hereditario pareca ser un

verdadero modo de adquirir. Sin embargo, es preciso reconocer, con Gianturgo,

que no es derecho real la herencia, porque no siempre tiene como sustratum una

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cosa corporal y la petitio hereditatis es una accin universal por el ejercicio, masbien que una verdadera y propia accin real; tiende, mas que a otra cosa, al

reconocimiento de la propia cualidad del heredero, y solo por consecuencia, a la

reivindicacin de las cosas y restitucin de los derechos hereditarios.

ELEMENTOS:

PERSONALES: El autor, causante o de cujus, el transmitente: y el adquiriente, el

sucesor, heredero, causahabiente, legatario.

REALES: Los derechos, obligaciones, bienes o acciones que se transmiten.

FORMALES: Medio o vnculo de la transmisin: el contrato, el testamento, la ley,

el acto unilateral consolidado como posesin preferente o ganada prescripcin.

CONTENIDO DOCTRINARIO Y LEGAL

Este punto resulta repetitivo de acuerdo al desarrollo de todo el tema de

sucesiones

DERECHO COMPARADO

Fundamento del Derecho Hereditario, en el Derecho positivo Francs

Muy discutido ha sido el fundamento del derecho de la sucesin, en el derecho

francs, la opinin comn considera que se funda en la voluntad presunta del

difunto. En realidad no es esta una explicacin. Nos encontramos en presencia de

todo un conjunto de disposiciones orgnicas, que por lo dems, han variado con el

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tiempo, puesto que, sucesivamente, gracias a los impuestos sobre las sucesiones,el estado ha llegado a ser, de hecho, un heredero de primer rango.

El cdigo civil argentino en su articulo 3.279 entiende por sucesin La transmisin

de los derechos activos y pasivos que componen la herencia de una persona

muerta, a la persona que sobrevive, a la cual la ley o el testador llama para

recibirla. El llamado a recibir la sucesin se llama heredero en este cdigo.

38. LA CAPACIDAD EN EL DERECHO SUCESORIO

Pueden heredar cuantos no estn incapacitados; en principio, las criaturas

abortivas y las asociaciones o corporaciones no permitidas por la ley.

La capacidad del heredero o legatario se califica con relacin al momento de la

muerte del causante.

Para que los actos de una persona produzcan efectos jurdicos es requisito sine

qua non que esta tenga la capacidad para realizarlos.

CAPACIDAD PARA SUCEDER

El artculo 923 del Cdigo Civil establece claramente que la capacidad para

suceder se rige por la ley del domicilio que tenga el heredero o legatario al tiempo

de la muerte del autor de la sucesin, cuando se trate de bienes situados fuera de

la Repblica

Aunado a determinar la capacidad a suceder es necesario hacer mencin lo que

al respecto regula el articulo 924 del Cdigo Civil en cuanto a la incapacidad para

heredar por indignidad y el articulo 926 que enumera las incapacidades para

heredar por testamento.

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En los casos contemplados en el articulo 924, se revierte dicha incapacidad por lavoluntad del causante en disposiciones testamentarias posteriores, articulo 925

CAPACIDAD PARA TESTAR

Esta facultad constituye la regla, la capacidad del testador se aprecia nicamente

con relacin al instante de otorgar testamento.

En Roma carecan de la testamentifaccin activa los nios y las mujeres, adems

de los peregrinos que no tuviesen ius commercium y de los latinos julianos.

El derecho cristiano amplia la incapacidad a los herejes y apostatas y confirmo la

incapacidad del prodigo.

En la actualidad en la doctrina se habla generalmente de ciertas condiciones que

determinan la capacidad o quirase ver como la incapacidad para testar.

a. Incapacidad Absoluta, propia de aquellas personas que desde el punto de vista

de la naturaleza, no tienen la facultad de expresar su pensamiento sucesorio,en la que se incluye menores que no han llegado a la nubilidad, el enfermo

mental, el sordomudo carente de instruccin, entre otros.

b. Incapacidad Relativa, tan solo imposibilita determinadas formas de testar, si

bien el derecho abre la puerta en otra direccin, facultando para testar de

manera diversa como sucede con el sordo, el ciego, el mudo.

Encerrada en normas generales, esta capacidad se amplia o agiliza en los

testamentos especiales, por las formalidades menores.

La capacidad para testar se regula en el articulo 934 del Cdigo Civil el cual

recalca el hecho de que la persona sea capaz civilmente para disponer de sus

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bienes. Teniendo como nica limitante, el derecho de alimentos por otra persona,articulo 936 cdigo civil.

Las incapacidades para testar las contempla el cdigo civil en el articulo 945

siendo estas: El que esta bajo interdiccin, El sordomudo y el que hubiere perdido

el habla si no pueden expresarse por escrito y el que sin estar bajo interdiccin no

gozare de sus facultades intelectuales y volitivas, por cualquier causa, en el

momento de testar.

CAPACIDAD PARA HEREDAR POR TESTAMENTO

No se requiere para suceder la capacidad de obrar o de ejercicio, aun cuando

naturalmente, se exija el complemento por los medios legales de dicha capacidad

y as pueden suceder tanto las personas fsicas como las jurdicas, si bien para

una adecuada sistematizacin de esta materia y ante la regla general de

capacidad, se distingue las causas de incapacidad propiamente dicha y las

causas de indignidad.El artculo 926 del Cdigo Civil enuncia quienes no tienen capacidad para suceder

por testamento o mas bien como el propio enunciado del articulo reza,

incapacidades para suceder por testamento.

LA REPRESENTACION HEREDITARIA

Denominada igualmente por algunos como derecho de representacin, aunque

sea equivoco por mayor amplitud en el derecho sucesorio, la representacin es el

derecho correspondiente a los hijos (o a los nietos) para ser colocados en el lugar

que ocupaba su padre o madre (o abuelo) en la familia del difunto, a fin de

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suceder en la parte de herencia que habra tocado al ascendiente paterno omaterno de haber podido y querido heredar. Su razn jurdica y social se

encuentra en que los nietos o descendientes ulteriores no se vean privados de la

legitima filial, en caso de premorir el hijo al causante.

La representacin produce como principal efecto el de hacer entrar a los

representantes en los derechos que el representado hubiere tenido en la sucesin

si viviera, sea para concurrir con los otros parientes, sea para excluirlos. La

divisin de la herencia se hace por estirpes, y si esta ha producido mucha ramas,

la subdivisin se hace tambin por estirpes en cada rama y los miembros de la

misma rama.

Los nietos y los descendientes ulteriores solo heredan por representacin, aunque

no viva o no pueda heredar ninguno de los hijos del causante. Concurriendo hijos

y nietos los primeros heredan por derecho propio y los segundos por derecho de

representacin.

El articulo 929 del cdigo civil, define claramente el concepto legal derepresentacin hereditaria, el articulo 930 define la representacin en la lnea

colateral en cuanto corresponde a los hijos de los hermanos.

39. LA SUCESION A TITULO UNIVERSAL Y A TITULO PARTICULAR

La sucesin puede ser fundamentalmente a titulo universal y a titulo particular. La

primera se caracteriza porque a travs de ella, se produce una transferencia en

cascada o en bloque sobre la persona del sucesor de todos los derechos

articulados en el causante.

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En cambio, la sucesin a titulo particular indica solo la adquisicin por el sucesorde bienes concretos e individualizados. El antiguo derecho posibilita la sucesin

universal inter vivos, y en la legislacin romana podemos encontrar precedentes

de la misma.

El articulo 919 de cdigo civil define legalmente lo que se entiende por asignacin

a titulo universal, que se llama herencia, y lo que se entiende por asignacin a

titulo particular que se llama legado

EL LEGADO CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA

Son muchos los autores que, ante las dificultades que representa la definicin

sustancial del legado, optan por presentar solo un concepto puramente negativo,

diciendo que legado es toda disposicin testamentaria que no implica institucin

de heredero. Pero estas posturas de exclusin aparte de no tener ningn rigor

doctrinal ni apenas eficacia en el terreno de la practica son adems casi inciertas

en este importante asunto del legado, puesto que existen algunas institucionestestamentarias que no son institucin de heredero, pero que tampoco son

legados.

Procede , pues, insistir sobre la necesidad de dar una definicin de carcter

positivo que recoja las caractersticas fundamentales del instituido: el hecho de

que algunas de las notas que se le asignen no puedan ser estimadas en algn

caso particular, nada sirve en su contra, pues no sern mas que excepciones,

que siempre confirmaran la regla general.

Dicho esto consideramos como legado aquella disposicin testamentaria por cuya

virtud el causante asigna una ventaja econmica de carcter particular a aquel o

aquella a quienes desea beneficiar en concreto.

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El articulo 1002 del Cdigo Civil define claramente lo que es el legado en nuestralegislacin.

CLASES DE LEGADOS

Doctrinariamente encontramos un sin fin de denominaciones sobre las clases de

legados que pueden existir siendo entre otros :

Legado a ida Cuya entrega depende de cierta fecha o tiempo indeterminado este

ultimo pudiendo considerrsele como condicional.

Legado a los Pobres, Disposicin en tiempos pasados a favor de los necesitados.

Legado a Parientes indeterminados, disposicin hereditaria hecha a favor de

familia sin especificar el parentesco.

Legado Alternativo, dos o mas cosas con el fin de escoger una, tambin conocido

como legado de opcin.

Legado anual, la fijacin de una cuota que se entrega anualmente.

Legado causal o remuneratorio, el que especifica la razn de por que se instituyeel legado por una causa que beneficio al propio causante.

Legado condicional, el sometido a una condicin

Legado de alimentos, el comprensivo de la subsistencia del legatario dentro del

concepto legal de alimentos.

Legado de beneficencia, el destinado a un establecimiento de enseanza,

proteccin de los enfermos, ancianos, expsitos, pobres o instituciones similares.

Legado de cantidad, el que comprende cosas de determinada clase, especie o

genero con indicacin precisa de su numero, peso o medida.

Legado de corazn, el transplante de rganos, al igual que el legado de cornea.

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Legado de cosa accesoria, requiere que se hayan legado dos cosas por lo menos,y que una de ellas se simple accesorio de la principal.

Legado de cosa ajena, disposicin de cosa ajena que el heredero estar obligado

a adquirir en beneficio del legatario.

Legado de cosa cierta, el relativo a un bien o derecho perfectamente definido e

individualizado.

El cdigo civil enumera las clase de legados contemplados en nuestra legislacin.

Legado en especie arto. 1005.

Legado de cosa indeterminada arto. 1006.

Legado de crdito arto. 1007.

Legado remuneratorio arto. 1008.

Legado al acreedor arto 1009.

Legado de pensin arto. 1011.

Legado con accesorios arto. 1014.

Legado empeado arto. 1017.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS LEGATARIOS

Arto. 920 Responder cargas que imponga el testador

Arto 921 Toda herencia distribuida en legados, considerados como herederos.

Arto 924 Incapacidades por Indignidad.

Arto 926 Incapacidades para suceder por Testamento

Representacin Hereditaria Artos. 929, 930, 931, 932, 933.

Arto. 946 Error en la persona

Arto. 952 Fallecen adjudicatarios antes que testador.

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Legados Arto. 1002 al 1025Arto. 1033 Renuncia

Arto 1052 Pago de deudas y legados

Arto 1053 Entrega de legados

Arto. 1060 Prorroga plazo del albaceazgo

Arto. 1065 Aseguramiento.

Arto 1093 Heredero de parte alcuota.

Artos 1094, 1095, 1096, 1097 Acreedor de Heredero o Legatario

40. SUCESION TESTAMENTARIA

La sucesin por causa de muerte se realiza por la voluntad de la persona,

manifestada por testamento, llamndosele a esta forma testamentaria,

comprendiendo todos los bienes, derechos y obligaciones que no se extinguen

con la muerte. Extracto del Arto 917 del Cdigo civil.

En las fuentes de la relacin jurdica sucesoria, la sucesin testamentaria es laprimera y mas importante de sus fuentes.

EL TESTAMENTO CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA

El concepto de testamento ha sido una idea muy trabajosamente elaborada a

travs de la historia, desde los pueblos primitivos que no tenan la idea del testar,

el derecho romano y la necesidad de establecer el transito de la situacin de

herencia otorgado las ultimas disposiciones. Consolidado en Roma la facultad de

testar, se centra en el concepto en la institucin de heredero y se define el

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testamento como aquella disposicin mortis causa por la cual el ciudadanoromano designaba un sucesor que continuase la jefatura domestica de la familia.

Una corriente mas moderna le denomina como Aquel acto jurdico por cuya virtud

una persona establece a favor de otra u otras, para despus de su muerte, el

destino de todo o parte de su patrimonio o la ordenacin de otros asuntos de

carcter no patrimonial.

En nuestra legislacin se define claramente el concepto de testamento en el

articulo 935 del Cdigo Civil. El testamento es un acto puramente personal y de

carcter revocable, por el cual una persona dispone del todo o de parte de sus

bienes, para despus de su muerte.

NATURALEZA JURIDICA

Ser un acto jurdico de liberalidad, el testamento es siempre un acto de liberalidad,

puesto que el causante quiere favorecer a los herederos o legatariosEl testamento como acto de disposicin patrimonial, la disposicin por el testador

de todos sus bienes o de parte de ellos y en este sentido debemos pensar que

esta ordenacin puede referirse a disposiciones patrimoniales de carcter

sucesorio estricto, de carcter sucesorio amplio o finalmente de carcter no

sucesorio.

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SOLEMNIDADES DEL TESTAMENTOEn el caso del testamento comn abierto, este deber de otorgarse en escritura

publica para su validez arto. 955 del cdigo civil.

Adems deber de cumplir el notario con las formalidades especiales

contempladas adems de las del articulo 31 observar cuidadosamente las del

articulo 42 y las solemnes del articulo 44 del cdigo de notariado y en el caso del

testamento cerrado tambin se observaran las solemnidades del articulo 959 del

Cdigo Civil.

CLASES DE TESTAMENTO

Nuestro ordenamiento jurdico contempla claramente, lo que al respecto se

consideran formas y clases de testamentos

En cuanto a su forma comunes y especiales

Comunes el abierto y el cerradoEspeciales los que la ley les da ese carcter.

Articulo 954 Cdigo Civil

Comn abierto en escritura publica arto. 955.

Testamento del ciego arto 957.

Testamento del sordo arto 958.

Testamento cerrado arto 959. Solemnidades del abierto y las propias que enuncia

el arto en mencin.

Testamento militar arto 965.

Testamento martimo arto 967.

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Testamento en lugar incomunicado arto. 971.Testamento del preso arto. 972.

Testamento en el extranjero arto 974.

41. LA SUCESION INTESTADA

La transmisin segn normas legales, de los derechos y obligaciones del

causante, por su muerte o presuncin de su fallecimiento, cuando no deja

testamento o este resulta nulo o ineficaz.

La sucesin intestada o legitima procede cuando uno muere sin testamento, o con

testamento nulo o que haya perdido despus su validez. Cuando el testamento no

contiene institucin de heredero en todo o en parte de los bienes, o no dispone de

todos los que le correspondan al testador. En este caso, la sucesin legitima

tendr lugar solamente respecto de los bienes que no hubiese dispuesto.

Los casos en que tiene lugar la sucesin intestada se contienen en el articulo

1068 del Cdigo Civil.

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EL PROCESO SUCESORIO JUDICIAL Y EXTRAJUDICIAL

SUCESION INTESTADA

PROCESO SUCESORIO INTESTADO JUDICIAL

Arto. 478 promover intestado

Ante juez

Justificar inters por cualquier medio de prueba

Indicar nombre y residencia si lo supiere, de parientes en lnea recta y cnyuge

suprstite y a falta de ellos de los pariente colaterales dentro del cuarto grado.

De ser posible acompaar certificaciones de las partidas del Registro

Civil.

Arto. 479 Juez tiene por radicada

Citar a los interesados arto 456 publicacin de edictos 15 das

Celebracin de junta de presuntos herederosPodr el juez nombrar administrador, designe mayora o tercero a su

eleccin

Presunto heredero que no concurre a junta, podr por escrito presentar

lo que le convenga

Arto. 480 impugnacin de capacidad para suceder por interesado o PGN.

VENTILA EN JUICIO ORDINARIO.

No suspende medidas de seguridad, inventario, avalo bienes, ni

declaratoria a favor de herederos no afectados por oposicin.

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Arto. 481 En vista atestados Registro Civil har declaratoria de herederos sinperjuicio de tercero con

Mejor derecho.

Cualquier persona con igual o mejor derecho podr pedir la ampliacin o

rectificacin del auto

Dentro del termino de diez aos a partir de la fecha de la declaracin.

PROCESO SUCESORIO EXTRAJUDICIAL

TRAMITE ANTE NOTARIO

Arto. 488 Diligencias se harn constar en actas notariales, documentos arto. 455.

Certificaciones, partidas De nacimiento, de defuncin, testamento.

Primera acta se declara promovido

Publicar edictos en D. of.

Arto. 489 Avalos fijando valor de los bienes objeto de transmisin y se harconsta en inventario.

Arto. 490 Inventario del patrimonio hereditario, constando de activo y pasivo,

obligaciones, gastos deducibles y costas que gravan la herencia.

Arto. 491 Junta de herederos ida y hora sealados, lectura testamento, herederos

o legatarios expresaran

Si aceptan la herencia o legado. Cnyuge superstite pide que se haga

constar lo relativo a

Gananciales, decisin de administrar la herencia.

Ausencia injustificada no impide celebracin de junta

Herederos y legatarios consienten podrn asistir los acreedores

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Arto. 492 PGN para que dictamine pronuncindose sobre los llamados a heredar obien que se

Subsanen errores o faltantes.

Arto. 493 Si se comparte opinin favorable de PGN se har declaracin por

notario.

Arto. 494 Notario razonadamente har declaracin de herederos y legatarios.

Arto. 495 homologacin auto dictado por el juez es apelable.

Arto. 496 liquidacin fiscal

Arto. 497 Titulacin y registro

Arto. 498 Archivo Remite expediente al MP.

ALTERNATIVAS COMUNES A LOS PROCESOS SUCESORIOS:

ADMINISTRACIN DE LA HERENCIA Y PARTICION

Artculos 503 al 515 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil

FISCALIZACION E INTERVENCION DEL ESTADO EN PROCESO SUCESORIO

Decreto 431 Ley sobre el impuesto de Herencias, Legados y Donaciones

De la liquidacin del impuesto Art. 36 al 51.

Herencias vacantes Arto. 52 al 57.

Del Ministerio Publico (PGN) Arto. 58 al 61.

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REGULACION DE LA SUCESION EN EL CODIGO DE NOTARIADO

Decreto 73-75 Del Registro de Procesos Sucesorios

Acuerdo 49-76 Reglamento del Registro de Procesos Sucesorios

42. EL DERECHO DE OBLIGACIONES


Desde dos puntos de vista se puede definir el derecho de obligaciones: objetivo y

subjetivo.

Objetivo es aquella rama del derecho integrada por el conjunto de principios y

normas que regulan las relaciones emanadas de los llamado derechos de crdito

Subjetivo La suma de atribuciones y deberes que surgen de las relaciones

jurdicas creadas con ocasin de estos derechos.

ANTECEDENTES HISTORICOS DEL DERECHO DE OBLIGACIONES

CARACTERES DEL MODERNO DERECHO DE OBLIGACIONESa. Progresiva espiritualizacin

b. Crisis del principio de la autonoma de la

voluntad.

c. Lo establecido por las partes en el uso

perfecto de su soberana era una le

derecho civil derechos reales y obligaciones (jessica flores

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