SUPERINTENDENCIA

DE SALUD ep~e Finanzas y Contabilidad

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APRUEBA CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE SUSCRITO ENTRE DON CARLOS ADOLFO HEIN ÁGUILA Y LA SUPERINTENDENCIA DE SALUD.

RESOLUCIÓN EXENTA N° 4 3 3

SANTIAGO, 2 7 MAR 2017

VISTO: Lo dispuesto en [BOlJia Resolución N°1600, de 2008, de la Contraloría General de la Repúbl ica; la Resolución Exenta N° 201, de 10 de febrero de 2011, sobre delegación de facultades; la Ley N°20.981, que aprobó el presupuesto del Sector Público para el año 2017; la Resolución Afecta N° 76 de 16 de septiembre de 2015, que designa en calidad de titular al Jefe del Departamento de Administración y Finanzas en la Superintendencia de Salud, y

CONSIDERANDO:

1 o Que para el adecuado funcionamiento de la Agencia Regional de Aysén, esta Superintendencia decidió establecer sus dependencias institucionales en la ciudad de Coyhaique, para lo cual es necesario arrendar un inmueble destinado a esos fines, mediante el respectivo contrato y así garant izar la continuidad y el buen funcionamiento de este Organismo en dicha Región.

2° Que, en consecuencia, con fecha 27 de febrero de 2017, ante el Notario Público Alberto Rojas López, titu~ar de la Sexta Notaría de Santiago, entre el Superintendente de Salud, Don Sebastián Pavlovic Jeldres y el Sr. Carlos Adolfo Hein Águila se celebró el contrato de arrendamiento del inmueble ubicado en calle Moraleda N°370, Local N°3, de la comuna y ciudad de Coyhaique, por una renta mensual equivalente a U. F. 24. 67 (veinticuatro coma sesenta y siete unidades de fomento), con vigencia de cinco años prorrogables.

3° Que en base a las consideraciones anteriormente expuestas y disposiciones legales pertinentes, dicto la siguiente :

RESOLUCIÓN:

1 o APRUÉBASE el contrato de arrendamiento del inmueble ubicado en calle Moraleda N°370, Local N°3, de la comuna y ciudad de Coyhaique, celebrado ent re la Superintendencia de Salud y don Carlos Adolfo Hein Águila, con fecha 27 de febrero de 2017, por una renta mensual equivalente a U.F. 24.67 (veinticuatro coma sesenta y siete unidades de fomento) monto que deberá ser depositado dentro de los primeros 10 días de cada mes en la

ALSE;:'TQ ECUARQO ROJAS !...OPEZ NO- ARIO PUi3LICO

z OT ó9853

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

9

•o CARLOS ADOLFO HEIN AGUILA

A

'l

SUPERINTENDENCIA DE SALUD

1.5

16

=GJ :;::

,~ E r' S a~"': r a g o Re p J b 1 e <1 de C h 11 e a v P 1 n t 1 s 1 P 1 o ::J., Fe b r <'ro

,9 :::e C:)S " 1 d1ec Sle'e ante m· ALBERTO ROJAS LOPEZ

Si.JPERI TENDENCIA DE SALUD -e~~cna Jt: ";d:ca

~acreditara r~ás ade,ar :e po· dO"' Scbastlan lgnacto Pavlovtc

:- Jeld res céd ... a ~ac,cra l :le 1oen, .ac

4 cntldno abogcodo casado a m bes dCIIiiCIII 100:> •r;.. ;t:'"' da L1oe·:ac.:.)·

~ Barnardo 0'1 1 gg1n s n:.ímero m11 cua:roc1~ntos cuarer.w y nL-eve l:::..::al

~doce Eo f1c1o Sart1ago :)ov.ntcw·: torre dos CO:"'"u'1a y e :.td3~ :::.::

1 Santtago Los C0 ...... 03reclantes 'ilayo·es ce

e acreonado su lde'luc aa con as cec..:las l'ld ca::!as :::x¡;on'-'n c_e -ar.

conven co celeo · ar e S1~ ... 11ente conir lto ,:e ~rrt:"'Ca·-:-·u;:;~:.:)

10 P RIMERO· Carlos Ado l fo He1n Agu i la es cueñ:; Ce a ¡::r::p ecz:.::

e·o::-:a oca ;·es :e

,. a ccm~:1a :/e Loac :e Coyna eLe y :rJyos aes -:::es s:::g~...r e : :_

1J corraspona1e:-te son los s1gu1en:es Nene s: o numero ces e'1 ::-:::-:::,:

14 me:ros Este ;)ar:e de sil o r.ume·o lJ"O e·' l~e 'l:a y oos :cm:::

-~ s~;:¡ema n"~:;:rcs S ... r ca e gene·a Parra e'"l ·rece cena nc .e-:c;

1,; meaos· ¡ Oes~e calle Moraleda e:r ire .. ta 'i se¡;: coma c ... are-:c:

1: metros, según consta oe la lnSC(IPCIOn oe clor11n o a FvJaS setec¡ent~s

1S: c1nco vuelta Núme ro seiSCtentos ·¡e 1n: 'lUt:V~ ael Reg1str::. ce

1:! Prop1eaad de C:.rservacor ce B e'1cs Ra c~s ce Co'l;na c:..e

2() co·res. C'"lCie~te al a"'c ...... 11 r.o;ec er.~os "'O'ver· SEGUNDO: P~- e

:· p-esc:~ie ans~n .. .,en:o a arrerda::ora ca e a •(:;~:mm c:'"'tC a .a

n arrendata(la para O u ~n o Ce uta S...l c;;preSc::'ltar,:c:: t::l nr- ... e ele

~ .... o caco é:' calle '.' era eoa .. .:.mere :resc er-tos se~er:a cea •res :e

=~ a com~r.a y Ch ... oao ce C::>y:1a cue e:- las C0'1C e O"'t=S. :errr. ncs ::_e

:s se se"' a a~ er as clau:;~las s g .... er.tes .. as oa'tes :e a" cons:arc a

26 que el 1;1r1ueble q~e se amenaa en es:c acto se·a ces:.nacc a1

:• ;unc1cnam en:o de as o' e "'as oe a S .... oc;:r ,ter:ae'1c a ce Sa ~e e!l

2a cacna caucad T ERC ERO : E ::>la::c :le arrend .rn ente Ce nm...!e::>le

29. será de c1ncc años contados desde el d1a t¡L nce de fecrero oe ces

Jo m1l d1eC1S ete exp1rando el treinta y uno de enero ele ,los -;11

2

ALBERTO EDUARDO ROJAS LOPEZ 'IOTAPIC PUBLICO

, ve:r~1cós .; ve;-¡~r:-:-: e:1:c del p la:::o ae vrgenc1a de este cont'atc, se

2 ore-regara a:...:::;.-,at•ca y sucestv<Jnen¡e por periodos ce coce ""'eses

3 "'1enos que una de as pa~:es nct1'ique a la ot·a su t·ve-c ói c!e "10

;::e:-seve-ar en el a~·· en do mediante carta ce·tificada d1'1Qida al

5. dome lio de la o•ra parte con unn a r'liCI¡::acrón de a lo menos •lo•;erta

r. días a 'a 'ec~a de expi rac1ó n del plazo original o de cJalouiera de sus

~ prór·ogas Sera :ieter:""" t ran~e ::>ara evalt..ar ta r.1ant8rc óí' r!e '

·:; es:ac ec ce ~_;e a ex1gen~ a de' arre-cador el caron de ::!"·er do

.• oa::2:::c ~- Bl vese~t;z :cr.~rato se,.a deoos tadc a a fecha de cada

:~ e~;;;:- "'1€'iSL31 en la cuc'lta corr e'1tc

. con cuien e l ar·e,.,dador

ze1; " ::; •..:e j1:ha :::.erscna le :rars .. 1e·a dicho mento úr1:;o y :o:al e'1 las

=~ e se r,..~·, -:;:-e la 'o--a en cue ac~l.!al"'1en!e se efec!ú? su

'12

1 varlélc.ones ae lnc1ce de Prec os al Co:ls~m co· oe:e·or '1ado po· el

"lns: tt..:c Nac1ona ::ls :=stac is:Jca o el o'gñn1smc q..:¿ .; reem:J.a::e a

:1 na{;a st.s .¡eces a ca~or. de: a:·Je'ico se 'E:J,t..s:arc .;:., o suces .'Ce.~

: •gual proporc. on a e la vanacron exper mcntriCla por t: ser. a aao ino ce

r, en el mes anteprecedente de aquel que co·rcsoorc!e pasar tomar·ca

~:como base la cant dad correspondientE;, sc::gúr· a ~;lt1'11?. eaUI.nle:lc a

- v1gente ce a LJr aa.::: de Fornt:n:o y as1 sucestvarr.el"i~e El s rr¡;:: e

·eta:-oo e:- e cag:: ce la ·e·na Ot arrenaar:; e~:.o 1 o ue 1os g2s:cs

~comunes, ool1gara a ia arreraa¡ar13 a oagar las ::· rrc·as ::o:"o ~1

,~ 1nteres que co-·eso~:.no 1entt: a la tasa ae "te•es p:-o:~ed1o ::a·a

11 opera:•ont::. rea,~ s:a::J es en -·cneda naco· a e··tre a •ec'1a ce

1l estao t=c c:os er :: Reglamento ae Coprop ecad ce E"!' e... es :: •• a

,~se hayan aco·oaco an la Asam:)lt:á de :o:Jrop eta:-.os : c~alct.te·

1s o::-a :orma de acmmts:•ac en :CnJ-.J:"ia qt.e r ¡.1 ·es::>ec:o ce .-:~~e:::;.e

16 a••encaco E1 s.r1pte retaroo e, e pnoo ce la~ re.,~:::s j;:-

17 ar~endamtento y•o de as cuotas oe ::::1s gastes ca:n .... nes ccns:1tu:~a a

1a la arrendal<.Hta er. mora para todos los dc:to::. legalt::s y s1gnifrcará

,~ p::Jra =tia ur lnCUí'l::Jilrr e""~to gra·:e: ce las on tgac1or.cs (;t,.;C .e tmpore

zc::: con~ratc SEXTO: .._as cor'f!Ol!C•c;-¡e:s qt.e gravan;; -m_eb e se•c­

:· de careo exc t.. S , o e ::o a ar:t::rcaccra y a <l'"~:::roata·•a pocra :::­

:z e 1a q~¡or momento so ltc1tar que s~ acrt::dt!cn ... ;.. .. ~ :::Sta:~ paga..::as

• SEPTIMO : .._a a--en~3cora se obl sa a er.:re~ar la ;)'OP ecac e-

=~ costum::;res al 01a er e oago ce :ocas as c:..:er.:as c_e

<b corrt::so.;;'1\.1te•er. a la :ecna de ertrega ce: .a pro;; eaac y q .... e s:"

2- concctcas :::cí la a·renca:ar~a S: _ .... CIO de o .,r¡e· o· en cas::

=s c~,.;e se ::lrccL.zca al9Gr aesper:e~t:: e:, la prop1ecac :e na¡va e=a

29 C1"ert::rte a los ::ua cor•es;Jonda pag:u a la .1'"':::roa~a~.a a

Jo orrendad o1a queaa ob ltgada a efecluarlo5 Entrc:: las raparac1ones de

, .. • A""""

.' _3::"-o ED:JARDO RCJAS LOPEZ NO-ARIO ;:>~SUCC

car;::: ce 'a a~rei.-!a:lo"a se er.c:;entran las cue se r"': ., • .,..., a las

:~ :odas aque las aue seg~,;r 'a ley sean consrde•adas necesa- a!O y

~ aquel1as oca\ ,v?S aue por excP.PCion se har' hecho "'!eces<nas CO"

5 motive o e r .:er:a rnayor CólSO fortuitO o de!:::1do a la r1ala ca tdad de

s los objetos co;-;¡prend dt:s Pn el arrcndam en\o Los trabaJOS de

·e¡::-aracro·1es de :ales t~stalac o"es deberán rniciarse de•~ro je tres

8 cías "á:i es s•g t..i er:es al av1so correspo'ld e11:e en··egaco oo· !a

·~ :Jara ~a~ :a·~cs ~ abe:uar!os a sus necesidades, sea ~::r. c:;a (1 !...1€'

re~ocelac ér La a"endéldc·a r:ocirá r"egar su au¡or¡zé::rcn . SI el

• ::J"' e~ :"la·o..:e o •o · es oec:a e e e1o y las rr. sta 'ac 8nes !:cás cas con

:s de 10 r = r:¡c;ó ~ u :::ras semejantes e oue se ·e fiere'l e :e :"''ga, MV

, Los e\.e:l~ua es ·ec""a:::s :; oro:;osiCJ0'1e:: ::e ·e~ace ac en ceoo:::ra-

_ QbeL:ece· J causas J.JS:J;Icacns y no a v1<: :::ec sor a·o t'"dr a ae 3

3 arrendacora NOVE NO. Da ce que e .• .,...._.:=:- .:: q~~ ::.e a·r er-e a :;o­

~ c::.te i!Cto co:-res;:;::;:-oe u un :o:J:..PIO ~e :a:-:~s ccales ,.o c:Jcos e­

; :..na propmdad honzontal pencnec.~nte al m¡sr- o ~Hícr~undor t:s:e se

t: co-l ¡Homt=:e a vel a• por aue todo e c:~,..;nto S!':3 rna·nen e:;

- permane"te·ne:·:e e; :as o:>: ....,as cona.: :•es oe as~o o cer 1

s conservacto" qt.e fa trr.age;¡ coroora; ·:a ce

s Supenn::;ncerc a ::¡::: Sal~c e~ ge pa•a te :::~a , .. ~art ·~ .... s ceo cas

•e nstrucc1ones a es oen·as lcca:n·•os ~ ~ c ... mo 1m e"'IO ae es:a

,, obllgac1:JP Sl::ra estJmaoo como GRAVE y ¡::edré\ n;:;r t ... gar a a

12 ;ermtnac,on 3nt e :Jada L:el cor,trato según e cue s~ es:~~ ec.,. t:"1 a

:::clausula ct.odec1ma ~-<.Sim1smc e o·renca::::::" se o~hga a ~e:Ja~ar a:. ....

1! cos;a c~.:n CL.1~· oes;::;e;·fecto que e· ::>e· ;-n;::;--, :e" S..J:> e t.: :::s p;¡·ec:::s

:~ p1sos aliomo·as '!1 :· o::: y cns:ares p '"1: ... -as e--pape ~o os se·. ;:;,es

:& htgJenrCOS y e~ Jel"e'=> ,as o"lS!alélCIOI"eS C~e cons¡er ., e acta :::e

17 tJrltrega respec:¡va deo;da r'1ente f¡rmaca oor ar."'b:JS panes Er B.

1s evento que el detenoro se produjera por 'uerza mayo· o caso fc•:u.to.

~s la ar~er.aa:Jora } a arrenc:na· ¡:¡ ~o~:; -:a·z r _x::: _ .... '.ame··a: ~

:o cc::~e·10rc de las ::osas ::le su proo1eoac DECIMO -Sera ool gac1o~ :::e

2: la a•re"lcatar a ;:>a;ar .rtegra ~ ~:.Jn:L.al ..... e:-te :.s C0'1St.r-cs ce a;;~a_

=~ ~o,s•oeranco ct.e e :::~nce:Jto -:e ac.Ja t e"''e -~costo :!lO ..,e,s ... al ce

23 d1ez mil pesos los que se oagar conr.!n~arne"'te con el arr e'1oc

24 ~ua! ~::le~tr,c¡aad y gastos comL.nes, :¡ue .::orrespondan a

~= mrm.e~11e ob¡ct::; de1 ::>·c::st::n:e con~·ato y EX"' r r a la ar·e"'daco·a es

=~ re:::10os ccr•espc"' c e . :c:s a c1cnos co:~s~ -:os e-, cae ... opor: ... r r.a::

!' que 1e seon ex g1::!~s Se ool.~a a ar-e'lca :ar a a ac'".::d "<H :=t-e se

2a encl.;en<ra a : a en a oago ce es·os o c.::;•s-rnos o se-, e os er -::

~s rp,.., •• ,.;:n:o a~e se ,..,aga en<rega ce l ., ....... uetie a rerr1 ro de con:ra:.::;

Jo U ND ECIM O: A ftn ce garantizar la r.onse·vac101 ae ~ prop1edao ¡ sJ

6

ALBcR.,..O EiJUARuO RCJAS LOPEZ t\OTARIO F'Ll3UCO

3 ¡:;·e;:; eca~ _. a s_s se· :1c·~s e rs~ala::;:;:,res \ ::lago ce las e Je'"' :as

s sesenta y stet9 U t= que la aírendatar1a entr=>gara a la

¡:cr e' con ·a te sus:::·ito rtO"'~ C que

~·..~edandc :::esde luego a~t:::·· za:a la

11 co~·n "' as ..,..¡c:;r;¡"" ~. \'<Jior efe :as CUe'"'taS p.:: nd1en:es Impagas QU8

12 seéln oe e e::::· c1dClé ar.¡ua y qastcs co ·'1un9<; toco le anter1 cr

.... ;ar:~s s - -~ :..; .:,~ :e as ':!e~~s a::1o1es VIO ~:::e -- L2G O""'e'5

r--· .. - ,_ _.,...- ,::.,... ...,,.: ., G o .. - .,..

-- .- ' ... -

... ........ S

4 Eí :aso ae ve•na ce la p·ap1eand la arren~;:;.::::)~a s::: cor-prorne:e a

, nacer respelíH por el compraco r el ;.¡la~c oe "'genc;,n .181 presente

6 ::e 'itra :o c.,rno DSI!Irsmo S~ S es ti p:..lcJ CIC qe S o E e 1M o Ti:: Re~ RO:

, E'i el e·:el":o ce o::..:-·e:-:cta ce un s l"•est•c ~= :a ......... :· : .. :e a ... e

,.......,_ ~,.... ~ 1 ..., __ .... :

:; ::::e1 arrenca:arrc o ce :s -SlJc:.HIOS de :::.:e ~= 5-5Dt..:"C~ o ·c.•a c.

10 proporc.o'ialrrente -según corresp.:>rdd· a :::;:l·;ac.cro ce paga· a~

. , rentas ae ~rrt.:noam•en tc S "'' <tll.OICJO s cst•o mp1::h.: o d f r.t.lto

·• :::re .'e ola:o e ,. rr. .... e::le :::oara ser ocupac: pe' a ar•e"'da:a· a

1e DEC I MO ~o.UARTO .:l-.-C:oC: :ecos .:>s e'e::.::::s e;are:: ..::e • a dos ce

n es te .;on trate, , a::. Partes fijan s" d0'1l 1c rO e,., la co:n ,, no , e .... cJ a e

1s oe SantJ<lQC prorrogando cor.l:>~.,;lCilC•<'l a os·¡ r,:J...Jna.e:. su,ctos ,, <1

!9 _.Jr Sdt:roór Jc ,<J IL .. st · Sima Cone Ct: A-::e :>:: C":::::. r:e San: a!,?O

:··DÉCIM O QUINTO : Les ;;as:cs no;ar,a e .. .::e es:e :on:• .. to :oHe·a-

:-:e .: .... enta oe am:as ::;ar:es Se :acw :a 2 ::." . 3:JC .. ce ccp a

::; tr.scrrp::: ones ) s ... t: l" scr,pc•o" ... :;.:e '~.e-e- :)r,:;r~:rJemes en c.

z.t C;:,nse rvéodo• dt· B,e-,es Raíces de In :iuCad :Je CovtHllt;l.t:

2s DEel ~~~o SEXTO _a oe·soner 1 ce ce" Se:nas:

;- ::.:::r.s:a en Dec~e~::: n:: ieóO setel"' a • ., ... e ~ ::::: ;e ...,. "' .. t:. e CL

zs nc se 1nsenar. oor ser ccnocldéiS dt.; as partes 1 :¡ s ... oed1co

Jo M1nuta reoac:aoa :)::H el abo~·ado DOÑA Bea:il:: O:erc '..J'la-ne

8

ALBERTO EDUARDO ROJAS LOPEZ NOTARIO PUBLICO

:1 En comprobante y previa lectura firman Doy ~=e. REP ERTORIO

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CARLOS ADOLFO HEIN. ÁGUILA ~

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SUPERINTENDENTE DE SALUD

/

2 ° IMPÚTESE el gasto al siguiente ítem del presupuesto vigente aprobado para esta Institución

09-002

ANÓTESE, COMUNÍQUESE Y PUBLÍQUESE

DISTRIBUCIÓN: -Subdepto . de Finanzas y Contabilidad -Agencia Coyhaique -Oficina de Partes -Carlos Hein Águila/Moraleda 343, Coyhaique.