DE COMO, CADA UNO, DA VALOR A SU VIVIENDA

El blog de itta Galicia y tuyo

La verdad es que se trata de algo bastante habitual. El paisano que vende su piso, y como

el de abajo, el de arriba o el de al lado lo vendió en tanto, pues el mio vale más o menos lo

mismo.

Y… lo está haciendo bien… hasta cierto punto. Lo que hace es lo que se conoce como el

“método de comparación” o “valor de mercado”. Hasta aquí no hay problema. El caso que

esta persona, no está sacando el valor correcto al hacerlo de esta manera, porque son

muchos los matices que no tiene en cuenta… y que son decisivos en toda valoración por

comparación, que es la homogeneización de esos vecinos de abajo, arriba o el de al lado…

no se tiene en cuenta la tipología, o si vendió con o sin garaje, pongo un ejemplo.

Pero el caso, más absurdo y ridículo al que llegó una persona, fue el decirme que su casa

valía 6.000 euros más que el piso de abajo, porque el de abajo tiene sus paredes pintadas

de blanco y, él en su piso tiene las paredes de colores… ¿ehhhh?

A ver, los tasadores, nos fijamos en todo, y tenemos todo en cuenta. Puede que no demos

la impresión pero nos fijamos hasta en los enchufes… lo que si no es tasable, o al menos

para mi (no se lo que opinan mis colegas), es el color de las paredes.