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Curadora Urbana Arq. Adriana López ~cayo

Rad. No 16-4-2243 Señor(a)

CONTRERAS. DE ROBLES ILBA / RIVERA LOZADA VICTOR JULIO CRUZ POVEDA CESAR AUGUSTO

CL 49 BS 2 A 29 Teléfono: 3175021946 Ciudad

Acta de Observaciones. 0 2 DIC 2016 Cat. III

ACTA DE OBSERVACIONES Y CORRECCIONES

Dando cumplimiento al art. 2.2.6.1.2.2.4 del Decreto 1077 de 2015; se elabora la presente acta , con el fin de informarle(s) sobre los documentos adicionales que debe(n) aportar, las actualizaciones, observaciones y/o correcciones que debe(n) hacer al proyecto, ubicado en la TV 53 BIS 1 B 53 (ACTUAL) de la urbanización LA CAMELIA, para el cual ustedes presentaron solicitud de Licencia de Construcción: Adecuación, Ampliación, Modificación.

Para efectos de dar respuesta a las observaciones expuestas, le comunicamos que dispone de un plazo de 30 días hábiles, ( el cual podra ser ampliado por solicitud del usuario, hasta por un término adicional de 15 días hábiles, o de lo contrario la solicitud se entenderá desistida y en consecuencia se procederá a archivar su expediente mediante acto administrativo (artículo 2.2.6.1.2.3.4 del Decreto 1077/15).

IMPORTANTE

En caso de aportar la documentación completa para dar cumplimiento al "Acta de Observaciones y Correcciones" ANTES del vencimiento del plazo máximo establecido en el inciso segundo del artículo 2.2.6.1.2.2.4 del Decreto Nacional 1077 de 2015 y pretenda con lo aportado la revisión definitiva del proyecto, DEBERÁ MANIFESTARLO EXPRESAMENTE Y POR ESCRITO renunciando al término previsto en la norma citada, de lo contrario, este Despacho realizará una revisión previa de,la documentación allegada, sin que se reactiven los términos con que cuenta la Curadora Urbana, debido a que seguirá el interesado teniendo derecho al plazo máximo que le otorga la Ley.

OBSERVACIONES ARQUITECTÓNICAS 1 LOCALIZACION

- Dejar una sola localización en planos. - Indicar la escala.

2 ACCESOS

- El andén debe conservar continuidad de circulación en toda su extensión, por tanto, se deben borrar las líneas perpendiculares que lo cortan en los puntos de acceso.

3 EQUIPAMIENTO COMUNAL

- Presentar cuadro de equipamiento comunal exigido y propuesto con sus porcentajes y áreas, totalizando lo propuesto. Las áreas deben corresponder con las áreas en los planos. Tener en cuenta que no cuentan las circulaciones. - Aclarar porqué el espacio rotlado como área común recepción tiene su acceso independiente al acceso del edificio.

4 MOVILIDAD REDUCIDA

- Rediseñar el baño para discapacitados dejando un espacio libre paralelo al sanitario de 1,20 x 1,60 m. donde se pueda inscribir un círculo de diámetro de 1,50 m, con puerta de 0,90 m que abra hacia afuera.

5 TANQUE DE AGUA

-- Debe proveerse un tanque de almacenamiento de agua. De conformidad con el Parágrafo D.3.2.4.6 del Acuerdo 20 de 1995 (Código de la Construcción), el tanque puede ser aéreo caso en el cual deberá presentar el correspondiente cálculo estructural,

6 CUARTO DE BASURAS

- Plantear cuarto de basuras a una distancia no menor a 5 m con el tanque de agua de conformidad con lo indicado en el Parágrafo 8.7.2.3.2, tener en cuenta que este cuarto no puede estar ubicado sobre los pasillos de principales del edificio, debe contar con ventilación y estar en un sitio accesible parajps propósitos de cargue y descargue.

7 NSR-10

jueves, 01 de diciembre de 2016

- Aclarar el dibujo de la escalera en el tramo entre segundo y el-tercer piso.

1 FORMULARIO

Corregir en el formulario el área y los linderos del predio de acuerdo a lo aprobado en la gestión inicial

2 VALLA

Corregir en la valla el número de radicación, la fecha y el uso del proyecto. Aportar nuevo registro-fotográfico.

3 PODER

¡Aportar una carta aclaratoria firmada por los titulares en la cual se aclaren las modalidades del trámite.

4 EXPERIENCIA PROFESIONALES

Imatrículas profesionales y certificaciones de los profesionales que firman la solicitud las cuales debe encontrarse Acreditar las calidades Y experiencia de los profesionales conforme con la Ley 400 de 1997 adjuntando copia de las

¡debidamente firmadas por solicitud de la Personería Distrital. •

5 NOTA GENERAL

En caso que su proyecto arquitectónico sufra modificaciones esenciales que afecten la información básica que debe contener la valla, el formulario y el poder, deberá realizar los ajustes y correcciones pertinentes.

Abo. Responsable del estudio: Lorena Alvarez

OBSERVACIONES ESTRUCTURALES 1 GENERAL

-Se debe seguir cada uno de los requerimientos de arquitectura y ajustar el diseño estructural, de tal forma que exista ¡completa concordancia entre arquitectura e ingeniería. I-En caso de cambiar de sistema estructural, el nuevo sistema debe cumplir a cabalidad con la Norma Sísmoresistente (NSR-10).

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jueves, 01 de diciembre de 2016 Ibl Curadora Urbana Arq. Adriana López ~cayo

Rad. No 16-4-2243

8 CUADROS DE AREAS

- Indicar una convención para el área modificada. - Verificar el área adecuada teniendo en cuenta que la escalera y el estacionamiento aprobados en primera gestión corresponden al uso de vivienda y el baño al uso de comercio. - Indicar la convención para el, área modificada en los pisos segundo y tercero. Ajustar el áreas en el cuadro de áreas intervenidas. - Eliminar del cuadro de índices los correspondientes a la primera gestión. - Indicar de donde sale el área para el índice de construcción, en columnas paralelas al cuadro de áreas resultante. - En el cuadro de estacionamientos indicar que el estacionamiento para visitantes es para personas con movilidad reducida. - Presentar cuadro de equipamiento comunal tanto exigidos corno propuestos con sus áreas y porcentajes, totalizando los propuestos.

9 RETIÉ

- Anexar oficio de responsabilidad del constructor, dando cumplimiento a la Resolución N' 90708 de 2013, artículos 13 y 114.4 sobre distancias mínimas de seguridad establecidas en el RETIE.

1 IDIBLIJO

- Toda la información en los planos debe estar digitalizada. - Se recomienda ampliar el tamaño de la información en los planos especialmente de, las'cotas y áreas. - El lote se debe dibujar con línea continua en todas las plantas. Se recomienda mejorar la expresión del dibujo diferenciando los muros de las líneas de cota y de proyección.

- Todos los espacios deben estar identificados. - Dibujar y acotar el cerramiento de la terraza contra espacio público.

11 ROTULO

- Verificar el contenido del rótulo en planos.

Arq. Responsable del estudio: Mariana Vargas Sierra

OBSERVACIONES JURÍDICAS

jueves, 01 de diciembre de 2016 Curadora Urbana A~moi

Aro. Adriana López Moncayo

Rad. No 16-4-2243

2 MEMORIA DE CÁLCULOS

-Se deberán anexar datos de entrada al modelo matemático realizado para el avaluó de vulnerabilidad de la estructura. -Se solicita verificar y demostrar, que la existencia de una cimentación y la elaboración de una cimentación nueva no afecta las condiciones naturales del suelo, además se debe revisar si la cimentación nueva queda apoyada en suelo natural o en su defecto va a apoyada bajo un relleno. -Las vigas de cimentación tendrán que diseñarse como vigas aéreas cumpliendo todos los requisitos de vigas del sistema sismoresistente expuestos en C.21. -Se debe revisar la cimentación para el caso en el cual la cimentación queda apoyada en la cimentación existente y trabaja de manera aérea, se debe revisar la cimentación para las dos condiciones de trabajo y se debe plantear el acero de refuerzo para cada caso.

3 PLANOS ESTRUCTURALES

-Verificar concordancia en bordes de placa, vacíos, alturas, aislamientos, niveles, columnas, muros, ejes, cotas, etc., entre planos estructurales y arquitectónicos. Según el literal A.9.3.3 de las NSR-10 "La responsabilidad de la coordinación de los diferentes diseños recae en el profesional que figura como diseñador arquitectónico en la solicitud de licencia de construcción". -Se deben numerar vigas en todas las plantas estructurales. No se aceptan vigas sin nomenclatura ni vigas geométricamente diferentes con numeradas de la misma manera. -Indicar placa de contrapiso en la planta de cimentación. -Debido a que se traslapan el 100% de las barras de refuerzo en el mismo lugar se debe cumplir con lo estipulado en la tabla CR.12.15.2. -Anexar detalle completo de escalera, donde se muestre claramente el desarrollo, arranque, apoyos, geometría y el refuerzo de la misma. Recuerde que se debe adjuntar el despiece de todos los tipos de escaleras que se muestren en el proyecto. -El área de acero mostrada en despieces de vigas y no corresponde a lo calculado en la memoria de cálculos, por ejemplo la viga 3. Recuerde que lo anterior son solo ejemplos y se deberá realizar una completa revisión de las áreas de acero de los elementos estructurales.

4 ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES

-El diseño de los elementos no estructurales se presenta de manera incompleta se solicita complementar dicho cálculo. Recuerde que se deben presentar diseños para muros divisorios, muros de fachada y antepechos. -Los detalles de los elementos no estructurales se presentan de manera incompleta se solicita complementar dichos detalles. Recuerde que se deben presentar detalles para muros divisorios, muros de fachada y antepechos.

5 PLANOS ARQUITECTÓNICOS

-Según A.1.5.3.2 el constructor responsable debe adjuntar un memorial de responsabilidad, donde se indique que será el responsable del cumplimiento de los títulos J y K del reglamento NSR-10.

Ing. Responsable del estudio: Federico Aycardi

Cordialmente,

ADRIANA LÓPEZ MONCAYO Ma

CURADORA URBANA 4

NOTA 1

Para el cumplimiento de la presente Acta, ES REQUISITO INDISPENSABLE anexar oficio remisorio suscrito por el propietario y/o profesional responsable (apoderado o autorizado), dando respuesta detallada a cada uno de los ítems indicados. En caso que el interesado considere que la observación no amerita atenderse, deberá dar soporte a tal determinación,

NOTA 2 De acuerdo con la Resolución 838 de Oct/2008 emitida por la Secretaría Distrito' de Planeación (Art. 3 - Guía A - IN - 004) los anexos del proyecto, memorias de cálculo y estudios de suelos DEBEN ser entregados con foliación independiente, de manera consecutiva de 1 a n, siendo n el último folio.

Arq. Adriana López Moncayo E mg. Curadora Urbana l

jueves, 01 de diciembre de 2016

Rad. No 16-4-2243

NOTA 3 Se anexa formato Certificación RETIE el cual debe ser diligenciado y presentado a este despacho suscrito por el constructor responsable junto con la respuesta al Acta de Observaciones y Correcciones.

REMITE CURADURIA 4 - DICIEMBRE 2 Peso: 200Grms Fecha: 2016/12/02 15:57:36 Precio: 65000

P. FAVOR COLOCAR SELLO. NOMBRE CLARO Y TELEFONO

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Servicios Postales de Colombia SAS ntrix/fenew.postacol.com.cor Nit. 8110470290 Resolution MinTIC No. RPOSTAL 0195

Guía: 110190840009 Destino: BOGOTA D.C. Destinatario: CRUZ POVEDA CESAR - - CL 49 B S 2 A 29 TIPO: Acta de Observaciones y Correcciones EXPEDIENTE: 1642243

Guía: 110190840009