DE: JUANA SANZ MONTAÑO CURADORA URBANA NO 5 ASUNTO: PUBLICACION DIARIO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN No 12-5-0052, Rad. 11-5-1025

DE: JUANA SANZ MONTAÑO CURADORA URBANA NO 5

ASUNTO: PUBLICACION DIARIO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN NO 12-5-0052 , RAD. 11-5-1025

“EN VIRTUD DE LO ORDENADO POR EL DECRETO NACIONAL 1469 DE 2010, SE PUBLICA LA PARTE RESOLUTIVA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN NO LC 12-5-0052 EXPEDIDA EL MARTES, 17 DE ENERO DE 2012: EL CURADOR URBANO NO. 5 (P) DE BOGOTÁ ARQ. JUANA SANZ MONTAÑO

CARRERA 13 A 97 36 PBX 2561200

RESUELVE

OTORGAR LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EN LA(S) MODALIDAD(ES) DE DEMOLICIÓN TOTAL, OBRA NUEVA PARA EL PREDIO URBANO LOCALIZADO EN LA(S) DIRECCIÓN(ES) KR 55 15 66 (ACTUAL) CON CHIP(S) AAA0074MRKL Y MATRÍCULA(S) INMOBILIARIA(S)

050C00494481 EN EL LOTE 14, MANZANA 16, DE LA URBANIZACIÓN PUENTE ARANDA (LOCALIDAD PUENTE ARANDA). TITULAR(ES): EN CALIDAD DE PROPIETARIO: SOLDADORES Y MOTORES LTDA, CON IDENTIFICACIÓN: 900177444-1. REPRESENTANTE LEGAL: OCTAVIO NIZO MUÑOZ (IDENTIFICADO(A) CON LA C.C./NIT: 11427120). CONSTRUCTOR RESPONSABLE: LUIS CARLOS MARIN REYES CC. 19432058 MAT. 2570029121 CND). . CARACTERÍSTICAS BÁSICAS:

1. MARCO NORMATIVO 1.1 DECRETO 619/2000 A. UPZ NO: 111 (PUENTE ARANDA). DECR. 062- B. SECTOR NORMATIVO: 5 C. USOS: I D. EDIFIC.: B E. AREA ACTIVIDAD: RESIDENCIAL F. ZONA: RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONÓMICA EN LA VIVIENDA G. TRATAMIENTO: CONSOLIDACIÓN H. MODALIDAD: DENSIFICACIÓN MODERADA 1.2 ZN RIESGO: A. REMOCIÓN EN MASA: N.A. B. INUNDACIÓN: N.A. 1.3 MICRO - ZONIFICACIÓN: LACUSTRE ALUVIAL 200

2. CARACTERÍSTICAS BÁSICAS DEL PROYECTO 2.1 USOS 2.2. ESTACIONAMIENTOS 2.3. DEMANDA C DESCRIPCIÓN USO VIS ESCALA NO UNIDADES PRIV VIS-PÚB BICICL. 2.4. ESTRATO 3 VIVIENDA MULTIFAMILIAR NO NO APLICA 6 1 1 4 COMERCIO ZONAL NO ZONAL 1 0 3 0 SERVICIOS PERSONALES - PROFESIONALES TÉCNICOS ESPECIAL NO ZONAL 1 1 1 0 SISTEMA: LOTEO INDIVIDUAL TOTAL DESPUES DE LA INTERVENCIÓN: 8 2 5 4

3. CUADRO DE AREAS 3.1. NOMBRE DEL EDIFICIO O PROYECTO: N/A 3.2 PROYECTO ARQUITECTÓNICO 3.3 AREAS CONSTR. OBRA RECONOCIM.AMPLIACIÓN SUBTOTAL ADECUACIÓNMODIFICACIÓREFORZAM. TOTAL LOTE 480.00 VIVIENDA 395,96 0,00 0,00 395,96 0,00 0,00 0,00 395,96 SÓTANO (S) 0.00 COMERCIO 112,44 0,00 0,00 112,44 0,00 0,00 0,00 112,44 SEMISÓTANO 0.00 OFICINAS / SERVICIOS 128,15 0,00 0,00 128,15 0,00 0,00 0,00 128,15 PRIMER PISO 121.98 INSTIT /DOTAC 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 PISOS RESTANTES 514.57 INDUSTRIA 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 TOTAL CONSTRUIDO 636,55 TOTAL INTERVENIDO 636,55 0,00 0,00 636,55 0,00 0,00 0,00 636,55 GESTION ANTERIOR 0,00 DEMOLICIÓN TOTAL: 561,20 LIBRE PRIMER PISO 358,02 TOTAL CONSTRUIDO 636,55 M. LINEALES DE CERRAMIENTO: 0

4. EDIFICABILIDAD 4.1 VOLUMETRÍA 4.2 TIPOLOGÍA Y AISLAMIENTOS 4.3 ELEM. RELACIONADOS CON ESPACIO PÚBLICO A. NO PISOS HABITABLES 4 A. TIPOLOGÍA: CONTINUA A. ANTEJARDÍN B. ALTURA MAX EN METROS 11,37 B. AISLAMIENTO MTS NIVEL 0,00 MTS POR LA CRA 55 C. SÓTANOS 0 A. LATERAL 0 ----- 0 D. SEMISÓTANO 0 B. LATERAL 2 0 ----- B. CERRAMIENTO E. NO. EDIFICIOS 1 C. POSTERIOR 17,66 TERRENO F. ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN 1 D. POSTERIOR 2 0 ----- ALTURA: 0 MTS - LONGITUD: 0 MTS G. 1ER PISO EQUIP. Y/O ESTACION. NO E. ENTRE EDIFICACIONES 0 ----- H. AREA BAJO CUBIERTA INCL. NO F. EMPATES PATIOS 0 ----- C. VOLADIZO I. INDICE DE OCUPACIÓN 0,25 G. OTROS 0 ----- 0,60 MTS POR LA CRA 55 J. INDICE DE CONSTRUCCIÓN 1,33 0 4.5 ESTRUCTURAS 4.4 EQUIPAMIENTO COMUNAL PRIVADO D. RETROCESOS A. TIPO DE CIMENTACIÓN ZAPATAS DESTINACIÓN % MTS B. TIPO DE ESTRUCTURA PORTICOS EN ACERO H. DIMENSIÓN DE RETROCESOS CONTRA ZONAS ZONAS RECREATIVAS 65 28,33 C. MÉTODO DE DISEÑO RESISTENCIA ÚLTIMA VERDES O ESPACIOS PÚBLICOS SERVICIOS COMUNALES 22 9,54 D. GRADO DE DESEMPEÑO BAJO ESTACIONAM. ADICIONALES 78 33,75 ELEM. NO ESTRUCTURALES 0 E. ANALISIS SÍSMICO FUERZA HORIZONTAL

DE: JUANA SANZ MONTAÑO CURADORA URBANA NO 5 ASUNTO: PUBLICACION DIARIO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN No 12-5-0052, Rad. 11-5-1025

5. DOCUMENTOS QUE FORMAN PARTE INTEGRAL DE LA PRESENTE LICENCIA PLANOS ARQUITECTÓNICOS (5) / ESTUDIOS DE SUELOS (1) / MEMORIA DE CÁLCULO (1) / PLANOS ESTRUCTURALES (7)

6. PRECISIONES PROPIAS DEL PROYECTO

AREA Y LINDEROS SEGÚN FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA INSCRITOS EN MANZANA CATASTRAL. UBICACIÓN NORMATIVA SEGÚN NOMENCLATURA ACTUAL. LA EDIFICACIÓN DEBERÁ TENER EN CUENTA EL CÓDIGO ELÉCTRICO COLOMBIANO NTC 2050 Y EL REGLAMENTO TÉCNICO DE REDES ELÉCTRICAS – RETIE – RESOLUCION 18 0498 DE ABRIL 29 DE 2005 ARTICULO 13 – DISTANCIAS DE SEGURIDAD – Y CONTROLAR EL RIESGO POR REDES ELÉCTRICAS ALEDAÑAS ESPECIALMENTE EN LO RELACIONADO CON LA DISTANCIA MINIMA QUE DEBE TENER LA FACHADA RESPECTO DE ÉSTAS REDES AEREAS.EL TITULAR DE LA LICENCIA DEBERÁ CONSTRUIR LOS ANDENES CORRESPONDIENTES AL PROYECTO EN ESTRICTO CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 602 Y 603 DE 2007 – CARTILLA DE ANDENES, SOLICITANDO PREVIAMENTE LICENCIA DE OCUPACIÓN E INTERVENCION DEL ESPACIO PÚBLICO ANTE LA S.D.P.EL PREDIO OBJETO DE LICENCIA NO SE ENCUENTRA EN SECTOR NORMATIVO GENERADOR DE PLUSVALIA DE ACUERDO AL ARTICULO 14 DE LA UPZ N. 111 PUENTE ARANDA. ESTE PROYECTO CUMPLE CON LAS NORMA DE SISMORESISTENCIA NSR-10

7. IMPUESTOS IMPUESTO STICKER NO FECHA ÁREA DECLARADA VALOR DELINEACIÓN 07211730046763 12-ENE-12 636,55 $ 5.533.500

IMPUESTO DE PLUSVALIA: PREDIO NO GENERADOR DE PLUSVALIA

APROBACION CURADURIA URBANA NO 5