cs de o hío - cangas
TRANSCRIPT
[email protected] Tel.. 986 814 134 – Fax 986 814 116 Adva. García Barbón, 51 36201 – Vigo Pontevedra
INFORME TERREOS CENTRO DE SAÚDE DE CANGAS
Fecha visita: 03-10-2008 Asistentes: Concelleiro de Urbanismo e Vivenda: Mariano Abalo Costa
Arquitecto municipal: Alfonso Laje Pérez Sección de Obras SERGAS de Pontevedra: José Ribo Touza.
ANTECEDENTES:
Equipamentos existentes
Actualmente existe no municipio un centro de saúde situado na rúa Antonio Jarda s/n na vila de Cangas, en San Cribran (Aldán) e un consultorio no lugar de Hio, Igresario 50.
Superficie const. estimada
Prevese unha superficie construída total de 963 m2 a desarrollar preferente nunha sola planta; segundo datos aportados polo Servizo de Obras SERGAS, tendo en conta o plan funcional actualizado.
DATOS PARCELA:
Situación: Finca situada no núcleo de Viso-Limens, próxima a na estrada PO1008 (PO-315)
[email protected] Tel.. 986 814 134 – Fax 986 814 116 Adva. García Barbón, 51 36201 – Vigo Pontevedra
Superficie e titularidade:
Parcela proposta polo concello (marcada en azul) 2.200 m2 brutos aproximadamente.
Titularidade privada.
Referencia catastral 36008A017005330000JO Polígono 17 parcela 533...dispón dunha superficie de 5.980 m2.
Accesos, infraestruturas e estado actual:
Acceso rodado. Non dispón de beirarrúas, e as acometidas de electricidade, saneamento e auga disponse na fronte da parcela. Non existe na parcela ningunha edificación ou construción. Recentemente realizouse na parcela o desbroce da mesma e construíuse un muro de pedra de contención no linde este, o carón da estrada existente.
Xeometría e Topografía:
Irregular e con pendente. Linda con estradas polo este e norte, e cun camiño no linde sur.
DATOS URBANÍSTICOS:
Normativa urbanística: O Concello de Cangas aprobou as Normas Subsidiarias de Planeamento do
[email protected] Tel.. 986 814 134 – Fax 986 814 116 Adva. García Barbón, 51 36201 – Vigo Pontevedra
termo Municipais o 20/decembro/1993. As parcelas está situada nun solo urbano de núcleo rural (URNU), ordenanza 9, cas seguintes condición urbanísticas:
PARÁMETROS A COMPROBAR
NNSS Ordenanza 9 EXPEDIENTE
PARCELA MÍNIMA 200 m2 Parcela proposta polo concello
2.200 m2. Cumpre
FRENTE PARCELA MINIMO 6 m Cumpre
EDIFICABILIDAD 0,8 m2/m2 1.760 m2
(necesario 963 m2) Cumpre
OCUPACIÓN 50% 1.100 m2
(necesario 963 m2) Cumpre
NUMERO DE PLANTAS B+1 B
ALTURA CORNISA 6,50 m RECUAMENTO FRENTE (dende a aliñación exterior)
3 m
RECUAMENTOS LINDEIROS 3 m
USOS SANITARIO, ASISTENCIAL 1a 2a 3a
Plano nº 4 plano de ordenación, aliñacións e rasantes, 1/2000 das Normas subsidiarias de planeamento.
Situación da parcela
[email protected] Tel.. 986 814 134 – Fax 986 814 116 Adva. García Barbón, 51 36201 – Vigo Pontevedra
Fotografías da parcela:
CONCLUSIÓNS:
O informe valora a idoneidade dunha parcela para construír un centro de saúde, no núcleo de Viso-Limens, no Concello de Cangas. Tendo en conta que a superficie construída do centro de saúde é de 963 m2, e que a superficie da parcela que se quere ceder é de 2.200 m2, a parcela proposta presenta unhas características urbanísticas, de xeométricas e topográficas que a fan factible para executar o centro de saúde que cumpra os requisitos do programa asistencial aprobado, plantexando unha edificación de planta baixo; polo que se adoptarán as seguintes fases para a xestión da cesión do terreo.
parte do Concello:
Aportar un plano topográfico para coñecer con precisión a parcela proposta. Titularidade municipal da parcela. Dispor de acceso beirarrúas e servizos urbanos de abastecemento de auga
potable, evacuación, subministración de enerxía eléctrica, iluminación pública, en condición de caudal e potencia axeitadas para os usos permitidos; razón pola que se necesitan obras de aproximación das mesmas a esta, mediante a pertinente intervención municipal.
Rexistrar a parcela cedida de referencia Acordo plenario de cesión da parcela sanitaria a favor do SERGAS.
[email protected] Tel.. 986 814 134 – Fax 986 814 116 Adva. García Barbón, 51 36201 – Vigo Pontevedra
Petición por parte de SERGAS e remisión ao SERGAS da documentación relativa ao expediente de referencia (certificación acordo plenario, certificación cumprimento do establecido polos artigos 109 e 110 do RBEL, certificación rexistral de titularidade e situación de cargas e gravámenes, referencia rexistral da parcela, cédula urbanística…)
Por parte da Administración Autonómica: Aceptación da cesión polo Consello da Xunta de Galiza. Inscrición no Rexistro da Propiedade da cesión dos terreos feita polo Concello
Vigo, 06 de outubro de 2008 José Ribo Touza Sección de obras