UNIVERSIDAD TECNLÓGICA DE PANAMÁ

LIC. EN INGENIERÍA GEOMÁTICA“AVALÚO Y CATASRO”

FACILITADOR:HALLAIN B. LEZCANO A

Criterios a considerar al momento de realizar un reporte de Avalúo

OBJETIVOS:

Identificar los criterios que se deben considerar al momento de la realización del avalúo de un bien inmobiliario.

Desarrollar un orden lógico al momento de realizar un reporte de avalúo de los criterios que se consideran en la valuación.

INFORMACIÓN GENERALSolicitudPropietarioFecha De Solicitud

Fecha De Inspección

INFORMACIÓN GEOGRÁFICAProvinciaDistritoCorregimientoPoblación o BarriadaUbicación

REGISTRO DEL INMUEBLEFincaRolloDocumentoPlanoCódigo De Ubicación

CARACTERISTICAS DEL PREDIO Y DEL VECINDARIO

Linderos De La PropiedadNormas De Zonificación Del MiviotDescripción De La Zona (Urbana @ Rural)

**Calles De Accesos**Servicios Públicos

CARACTERISTICAS DEL PREDIO Y DEL VECINDARIO

Ubicación Del TerrenoForma Del TerrenoTopografía Del Terreno Dimensiones Del Terreno

MEJORASTipo De RemodelaciónFecha Superficie

CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN

Edad De La ConstrucciónCondiciones GeneralesTipo De ConstrucciónParedes, Techos, Cielo Raso, Pisos, Ventanas Y PuertasDistribución De La EdificaciónDescripción General De La Construcción

INSCRIPCIONES SOBRE LA FINCA Y GRAVAMENES

HipotecasSecuestros EmbargoFideicomisoUsufructo

EJEMPLO DE UN AVALÚO CATASTRAL

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FORMATO DE REPORTE DE VALORACIÓN CATASTRAL.pdf