crecimiento en las ventas de viviendas
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Crecimiento en las ventas de viviendas
¿Boom de ventas?
En el pasado mes de marzo, en el primer informe sobre la venta de inmuebles en España, se vislumbró una subida del precio de la misma de 2,67% interanual. Suponiendo una consolidación de cambio de transcurso a diferencia del mismo trimestre del pasado año.
En este primer trimestre de 2015, los registros de compra venta de viviendas aumentaron un 16,2% en comparación con mismo periodo del año anterior.
1. Pisos antigüos :
En los primeros meses de 2015, se registraron 90.534 compras de viviendas usadas, aumentando el dato en 23,8%.
2. Pisos nuevos:
En el caso contrario, la venta de nuevos inmuebles visualizó datos de mínimos históricos, registrando unicamente 22.670 operaciones de venta.
Antigüedad de la vivienda
Alcanzando las 326.440 viviendas que se inscribieron en
procesos de compra venta, encontramos un aumento de
7.512 bienes inmuebles con respecto a lo acontecido en el
mismo trimestre del año anterior.
En el caso de las compras realizadas por extranjeros en nuestro país, en este primer análisis anual han sufrido una bajada, pasando de un 13,8% en el último trimestre de 2014, a un 12,2%.
En este caso aunque el numero de ventas se encuentra en aumento por parte de extranjeros, la subida de acuerdos de compra venta de forma general, hace que el dato porcentual que representa a este sector sea inferior. Y en valores históricos, en el primer trimestre del años, las transacciones por parte de compradores de este tipo siempre se reducen.
Adquisiciones de extranjeros
Haciendo referencia a la nacionalidad de las personas encargadas de la realización de procesos de compra venta de bienes inmuebles, encontramos que los británicos siguen a la cabeza suponiendo un 17,7% del total, seguidos de los franceses (10,1%), con un 7,7% los alemanes , belgas (7,4%), suecos (5,4%) y rusos (5%).
Procedencia extranjera
Comunidades Autónomas:
En cuanto al lugar en el que se encuentra la vivienda, por Comunidades Autónomas, encontramos a la cabeza de la lista la región de Andalucía, con 17.420 operaciones, seguida de la Comunidad de Madrid (14.686), Cataluña que alcanzó 14.282 y la Comunidad Valenciana en quinto lugar con 12.453 viviendas en las que se produjo proceso de compra venta.
De forma general, un total de 14 Comunidades Autónomas aumentaron de manera más o menos notable el numero de operaciones de venta de inmuebles.
Zonas de venta
Ciudades:
Con referencia a los núcleos urbanos que mayor subida ha liderado en cuanto al número de viviendas vendidas, Madrid se encuentra a la cabeza con un aumento del 2,9%, seguida de la capital de Cataluña, Barcelona que ha aumentado sus expectativas en un 2,4%, Valencia (1,4%) y Sevilla (0,8%).
En el caso contrario, las ciudades que han sufrido una bajada de precios, y un menor número de ventas, encontramos liderando este grupo a Bilbao, con una bajada del 1,1%.
Visualizando los datos anteriores, la opción de encontrar
viviendas en venta en Madrid, es la más factible en la
actualidad, pudiendo encontrar mayor calidad en cuanto a
calidad precio.
Más información en:
Oportunidades