COLEGIO FEDERADO DE INGENIEROS Y DE ARQUITECTOS DE COSTA RICA

SUBDIRECCIÓN DE FISCALÍADEPARTAMENTO DE REGISTRO DE RESPONSABILIDAD

PROFESIONAL

TABLA DE ESTIMACIÓN VALORES POR M2

Elaborada en Mayo 2003

Observaciones importantes:1. Esta información debe ser utilizada únicamente para efectos

de estimación del valor preliminar de la obra, el valor definitivo de la misma debe ser calculado por medio de presupuesto detallado, conforme lo establece el artículo 4º del Arancel de Servicios Profesionales de Consultoría para Edificaciones (Decreto Ejecutivo No 16311-P del 4 de junio de 1985).

2. Las actividades que generan las estimaciones de valor de obra contemplan: 3% de acarreo, 45% cargas sociales, 5% imprevistos, 10% administración y 10% utilidad del contratista. Además de los correspondientes costos por mano de obra, materiales y equipo.

3. Las estimaciones efectuadas por cualquiera de las oficinas de tasación pueden ser apeladas presentando presupuesto detallado, conforme lo establece el artículo 4º del Arancel de Servicios Profesionales de Consultoría para Edificaciones (Decreto Ejecutivo No 16311-P del 4 de junio de 1985).

4. Previa a la tasación, se puede solicitar una estimación preliminar de la misma por medio del correo electrónico carguedas@cfia.or.cr, se enviará la respuesta por el mismo medio.

5. Considere e informe a su cliente de los siguientes pagos posteriores al proceso de visado del CFIA:5.1 Derechos CFIA: 0,265% del valor tasado de obra más el

valor del cuaderno de bitácora.5.2 Impuestos municipales: 1,0% del valor tasado de la obra

por el CFIA o la Oficina de Permisos Municipales.5.3 Póliza de riesgos del INS: depende del proyecto, en la

mayoría de los casos es un monto similar al impuesto municipal.

5.4 Para mayor información visite el sitio del CFIA: www.cfia.co.cr

1

1

Tipo de Proyecto: Ampliación de vivienda.Rango área de tasación: 10 a 50 m2.

Descripción acabados Valor m2 en colones

Valor m2 en dólares

Block 12x20x40, piso lujado, y servicio sanitario.

52090 132

Prefabricada, piso lujado, y servicio sanitario. 53270 135Block 12x20x40, piso cerámica, cielo gypsum, pintura agua, repello quemado, tanque séptico y servicio sanitario.

82350 209

Prefabricada, piso cerámica, cielos gypsum, pintura agua, repello quemado, tanque séptico y servicio sanitario.

82450 209

Prefabricada, piso cerámica, cielos gypsum, pintura aceite, repello quemado, tanque séptico, servicio sanitario y sistema agua caliente.

100620 255

Tipo de Proyecto: Vivienda de Interés Social.Descripción acabados Valor m2 en

colonesValor m2 en dólares

Prefabricada, piso lujado, tanque séptico y servicio sanitario.

67340 182

Muro seco (fibrolit), piso lujado, cielo durpanel, tanque séptico y servicio sanitario.

72150 195

Megablock, piso lujado, cielo durpanel, repello quemado, tanque séptico y servicio sanitario.

81030 219

Prefabricada, piso lujado, cielo durpanel, repello quemado, tanque séptico y servicio sanitario.

81400 220

Block 12x20x40, piso lujado, cielo durpanel, repello quemado, tanque séptico y servicio sanitario.

87320 236

Tipo de Proyecto: Vivienda.Descripción acabados Valor m2 en

colonesValor m2 en dólares

Muro seco (fibrolit), piso lujado, repello liso, cielo durpanel, tanque séptico y 1½ servicio sanitario.

87020 220

Block 12x20x40, piso lujado, cielo durpanel, repello quemado, tanque séptico y servicio sanitario.

92200 234

Prefabricada, piso lujado, repello quemado, 91220 231

2

2

cielo durpanel, pintura agua, tanque séptico y servicio sanitario.Megablock, piso cerámica, repello liso, pintura agua, cielos gypsum, tanque séptico y servicio sanitario.

118570 300

Prefabricada, piso cerámica, repello liso, cielos gypsum, pintura aceite, tanque séptico y servicio sanitario.

118690 301

Block 12x20x40, piso cerámica, cielo gypsum, pintura agua, repello quemado, tanque séptico y servicio sanitario.

123930 314

Mampostería confinada, piso cerámica, revestimiento, cielo gypsum, repello liso, tanque séptico, servicio sanitario, y sistema abastecimiento agua caliente.

134290 585

Block 15x20x40, piso alfombrado, cielo tablilla, pintura aceite, repello liso, tanque séptico, servicio sanitario y sistema abastecimiento agua caliente.

143360 590

Tipo de Proyecto: Vivienda de dos niveles.Descripción acabados Valor m2 en

colonesValor m2 en dólares

Block 12x20x40, piso lujado, cielo durpanel, repello quemado, escalera de madera, entrepiso en RT, tanque séptico y servicio sanitario.

134200 340

Block 12x20x40, piso cerámica, cielos gypsum, escalera concreto, repello quemado, pintura agua, tanque séptico y servicio sanitario.

136130 600

Megablock, piso cerámica, cielo gypsum, escalera de madera, entrepiso pretensado, repello quemado, pintura aceite, tanque séptico, servicio sanitario y sistema abastecimiento agua caliente.

144030 365

Block 15x20x40, piso terrazo, cielo tablilla, escalera de hierro, entrepiso de concreto, repello pringado, pintura aceite, tanque séptico, servicio sanitario especial y sistema abastecimiento agua caliente.

157445 399

Block, 15x20x40, piso alfombrado, cielo gypsum, escalera de hierro, entrepiso de concreto, repello martelinado, pintura aceite, tanque séptico, servicio sanitario especial y sistema abastecimiento agua caliente.

187435 475

Tipo de Proyecto: Apartamentos.Descripción acabados Valor m2 en Valor m2 en

3

3

colones dólaresBlock 12x20x40, piso lujado, cielo durpanel, repello quemado, tanque séptico y servicio sanitario.

122330 310

Block 12x20x40, piso lujado, cielo durpanel, pintura agua, repello quemado, tanque séptico y servicio sanitario.

126280 320

Block 12x20x40, piso cerámica, cielos gypsum, pintura agua, repello quemado, tanque séptico y servicio sanitario.

134160 340

Block 15x20x40, piso cerámica, cielos gypsum, pintura aceite, repello quemado, tanque séptico y servicio sanitario.

134960 342

Block 15x20x40, piso alfombrado, cielo en tablilla, pintura aceite, repello martelinado, tanque séptico, servicio sanitario especial, sistema abastecimiento agua caliente y tapias.

213090 540

Tipo de Proyecto: Galerones.Descripción acabados Valor m2 en

colonesValor m2 en dólares

Cubierta HG28, y cercha de madera. 36300 92Cubierta HG26, cercha de madera. 35500 90Cubierta HG28, cercha de madera, tanque séptico y servicio sanitario.

36695 93

Cubierta HG26, cercha de madera, tanque séptico y servicio sanitario.

37490 95

Tipo de Proyecto: Bodegas.Rango área de tasación: 50 a 150 m2.

Descripción acabados Valor m2 en colones

Valor m2 en dólares

Prefabricad, cubierta HG28, cercha de madera, piso lujado, tanque séptico y servicio sanitario.

37090 94

Block 12x20x40, pintura agua, cubierta HG28, cercha de madera, piso lujado, tanque séptico y servicio sanitario.

38275 97

Block 12x20x40, pintura aceite, cubierta HG26, cercha en Madera, y piso concreto 210 kg-cm2.

88790 225

Block 15x20x40, pintura aceite, cubierta ricalit, piso concreto 210 kg-cm2, tanque séptico y servicio sanitario.

94700 240

Concreto armado 210 kg-cm2, pintura aceite, cubierta HG26, cercha de madera, piso concreto 210 kg-cm2, tanque séptico y servicio sanitario.

95100 241

4

4

Tipo de Proyecto: Bodegas.Rango área de tasación: superior a 150 m2.

Descripción acabados Valor m2 en colones

Valor m2 en dólares

Block 15x20x40, cubierta HG28, cercha de madera, piso lujado, pintura aceite, tanque séptico y servicio sanitario.

43400 110

Prefabricada, piso lastre, cubierta HG26, cercha madera, pintura aceite, tanque séptico y servicio sanitario.

50115 127

Prefabricada, cubierta ricalit, piso concreto 210 kg-cm2, tanque séptico, y servicio sanitario.

98650 250

Tipo de Proyecto: Edificios comerciales.Rango área de tasación: 300 a 1000 m2.

Descripción acabados Valor m2 en colones

Valor m2 en dólares

Megablock, piso cerámica, repello quemado, cielos gypsum, tanque séptico, servicio sanitario público para mujeres y para hombres, sistema abastecimiento agua caliente.

98650 250

Megablock, piso terrazo, repello liso, cielos gypsum, tanque séptico, servicio sanitario publico para hombres y para mujeres, sistema abastecimiento agua caliente.

102595 260

Block 15x20x40, piso alfombrado, repello quemado, cielos gypsum, tanque séptico, servicio sanitario público para hombres y para mujeres, sistema abastecimiento agua caliente.

102990 261

Block 12x20x40, piso cerámica, repello quemado, cielo durpanel, tanque séptico, servicio sanitario público para mujeres y para hombres, sistema abastecimiento agua caliente.

103385 262

Block 15x20x40, piso terrazo, repello quemado, cielo tablilla, tanque séptico, servicio sanitario público para hombres y para mujeres, y sistema abastecimiento agua caliente.

106540 270

Tipo de Proyecto: Edificio comercial.Rango área de tasación: superior a 1000 m2.

Descripción acabados Valor m2 en colones

Valor m2 en dólares

Megablock, piso mosaico, repello quemado, cielos gypsum, tanque séptico, servicio sanitario público para hombres y para

84840 215

5

5

mujeres, y sistema abastecimiento agua caliente.Block 15x20x40, piso terrazo, repello liso, cielo gypsum, tanque séptico, servicio sanitario público para mujeres y para hombres y sistema abastecimiento agua caliente.

94700 240

Block 12x20x40, piso cerámica, repello quemado, cielos gypsum, tanque séptico, servicio sanitario público para hombres y para mujeres, y sistema abastecimiento agua caliente.

96290 244

Block 15x20x40, piso terrazo, repello pringado, cielo tablilla, tanque séptico, servicio sanitario público para mujeres y para hombres, y sistema abastecimiento agua caliente.

102200 259

Mampostería confinada, piso alfombrado, repello martelinado, cielo en tablilla, tanque séptico, servicio sanitario público para mujeres y para hombres, y sistema abastecimiento agua caliente.

108120 274

Tipo de Proyecto: Edificio comercial de dos niveles.Descripción acabados Valor m2 en

colonesValor m2 en dólares

Block 12x20x40, piso cerámica, entrepiso en concreto, repello quemado, cielos gypsum, escalera en concreto, tanque séptico, servicio sanitario público para hombres y para mujeres.

90760 230

Megablock, piso lujado, entrepiso en RT, repello quemado, cielo en durpanel, escalera de madera, tanque séptico y servicio sanitario.

94700 240

Block 15x20x40, piso terrazo, entrepiso pretensado, repello liso, cielos gypsum, escalera en hierro, servicio sanitario público para hombres y para mujeres.

104600 265

Block 15x20x40, piso alfombrado, entrepiso en concreto, repello liso, cielo en tablilla, escalera en concreto, tanque séptico, servicio sanitario para hombres y para mujeres, y sistema abastecimiento agua caliente.

106550 270

Block 15x20x40, piso paladiana, entrepiso concreto, repello martelinado, cielo en tablilla, escalera en concreto, tanque séptico, servicio sanitario público para hombres y para mujeres, y sistema abastecimiento agua caliente.

149950 380

6

6

Tipo de Proyecto: Edificios industriales.Descripción acabados Valor m2 en

colonesValor m2 en dólares

Block 15x20x40, piso mosaico, pintura aceite. 73000 185Block 15x20x40, piso lujado, pintura aceite. 74980 190Prefabricada, piso lujado, cielos, pintura aceite, tanque séptico, servicio sanitario especial.

95495 242

Concreto armado 210 kg-cm2, piso lujado, cubierta especial, pintura aceite, tanque séptico y servicio sanitario especial.

97860 248

Tipo de Proyecto: Hoteles.Descripción acabados Valor m2 en

colonesValor m2 en dólares

Prefabricada, piso cerámica, cielos gypsum, pintura aceite, enchapes en azulejo, tanque séptico y servicio sanitario económico por habitación. De 10 a 25 camas.

132190 335

Prefabricada, piso cerámica, cielos gypsum, pintura aceite, enchape en azulejo, tanque séptico, servicio sanitario público para hombres y para mujeres, servicio sanitario económico por habitación, y sistema abastecimiento agua caliente por habitación. De 10 a 25 camas.

142060 360

Prefabricada, piso cerámica, cielos gypsum, pintura aceite, enchape en azulejo, tanque séptico, servicio sanitario público para hombres y para mujeres, servicio sanitario económico y sistema abastecimiento agua caliente por habitación. De 25 a 50 camas.

153890 390

Block 15x20x40, piso alfombrado, cielo tablilla, pintura aceite, enchape en cerámica, tanque séptico, servicio sanitario público para hombres y para mujeres, servicio sanitario especial y sistema abastecimiento agua caliente por habitación. Piscina. De 50 a 150 camas.

222950 565

Block 15x20x40, piso alfombrado, cielo tablilla, pintura aceite, enchape en cerámica, tanque séptico, aceras en concreto, servicio sanitario público para hombres y para mujeres, servicio sanitario especial por habitación. Tres piscinas. De 150 a 300 camas.

228870 580

Tipo de Proyecto: Urbanizaciones.Descripción acabados Valor ml de calle Valor ml de calle

7

7

en colones en dólaresAlamedas. Cuenta con sistema de disposición aguas negras y pluviales, sistema agua potable, postes tendido eléctrico, aceras.

184280 467

Calles en lastre, ancho 7,5 mts. Cuenta con sistema de disposición aguas negras y pluviales, sistema agua potable, postes tendido eléctrico, aceras.

157850 400

Calle superficie bituminoso, ancho 7,5 mts. Cuenta con sistema de disposición aguas negras y pluviales, sistema agua potable, postes tendido eléctrico, aceras.

181120 459

Calle en asfalto, ancho 7,5 mts. Cuenta con sistema de disposición aguas negras y pluviales, sistema agua potable, postes tendido eléctrico, aceras.

199670 506

Calle en concreto. Ancho 7,5 mts. Cuenta con sistema de disposición aguas negras y pluviales, sistema agua potable, postes tendido eléctrico, aceras.

238730 605

Calle en lastre. Ancho 11,0 mts. Cuenta con sistema de disposición aguas negras y pluviales, sistema agua potable, postes tendido eléctrico, aceras.

157850 400

Calle en asfalto. Ancho 11,0 mts. Cuenta con sistema de disposición aguas negras y pluviales, sistema agua potable, postes tendido eléctrico, aceras.

201250 510

Calle en concreto. Ancho 11,0 mts. Cuenta con sistema de disposición aguas negras y pluviales, sistema agua potable, postes tendido eléctrico, aceras.

262400 665

CONSULTA RAPIDADescripción Unidad Valor por unidadCentro Infantil M2 57000Clínicas CCSS M2 92000Estacionamiento techado M2 103000Piscina M2EA 56000Piscina con rancho M2EA 72000Redondeles M2 42000Templos M2 72000Gimnasio M2 65000Planta Tratamiento M2 55000Sodas y Rest. Pequeños M2 65000Remodelación pared block M2 8540

8

8

con demoliciónMuro contención en block ML 27500Muro Gabiones ML 12500Malla ciclón ML 14350Caseta vigilancia Unidad 350000Cambio de techo M2 4200

9

9