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CORPORACIÓN ELÉCTRICA DEL ECUADOR CELEC EP
UNIDAD DE NEGOCIO HIDROAZOGUES
PROCEDIMIENTOS ESPECIALES
CÓDIGO DEL PROCESO:
PE-CELHAZ-005-14
OBJETO DE CONTRATACIÓN:
SERVICIO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE PARA LAS
OFICINAS DE CELEC EP HIDROAZOGUES
AZOGUES, JUNIO DE 2014
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PROCEDIMIENTO ESPECIAL
PE-CELECHAZ-005-2014
ÍNDICE
SECCIÓN I INVITACIÓN SECCIÓN II OBJETO DE LA CONTRATACIÓN
SECCIÓN III CONDICIONES GENERALES 3.1 Ámbito de aplicación 3.2 Inhabilidades 3.3 Modelos obligatorios de pliegos 3.4 Obligaciones del Oferente 3.5 Causas de Rechazo 3.6 Adjudicación y Notificación 3.7 Declaratoria de Procedimiento Desierto 3.9 Adjudicatario Fallido 3.10 Moneda de Cotización y Pago 3.11 Reclamos 3.12 Administración del Contrato SECCIÓN IV CONDICIONES ESPECÍFICAS 4.1 Vigencia de la oferta 4.2 Plazo de Ejecución 4.3 Precio de la Oferta 4.4 Forma de Pago 4.5 Método de evaluación 4.6 Forma de presentar la oferta 4.6.1 Requisitos mínimos 4.7 Cronograma del procedimiento 4.8 Anexos de las Condiciones Específicas 4.8.1 Términos de referencia
4.9 Parámetros de calificación SECCIÓN V MODELO DE FORMULARIOS Formulario No. 1 MODELO DE CARTA DE PRESENTACIÓN Y COMPROMISO Formulario No. 2 DATOS GENERALES DEL OFERENTE Formulario No. 3 DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE
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PROCEDIMIENTO ESPECIAL
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SECCIÓN I
INVITACIÓN
De acuerdo con los Pliegos de Procedimiento Especial, elaborados por la CORPORACIÓN
ELÉCTRICA DEL ECUADOR CELEC EP UNIDAD DE NEGOCIO HIDROAZOGUES, aprobados
por el Ing. Paúl Urgilés Buestán, se invita a los proveedores, a que presente su oferta para la
prestación del SERVICIO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE PARA LAS OFICINAS DE
CELEC EP HIDROAZOGUES.
El Presupuesto Referencial es de DIECINUEVE MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS CON
50/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA ($ 19.572,50), valor que
no incluye IVA.
El plazo estimado para cumplir el objeto de la contratación es de: DOCE (12) MESES A PARTIR
DE LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO.
El pago por el servicio recibido se lo realizará de manera mensual, contra entrega de la
correspondiente factura.
Las condiciones generales de esta convocatoria son las siguientes:
1.- Los Pliegos están disponibles, sin ningún costo, en el portal www.compraspublicas.gob.ec.
2.- El proveedor invitado podrá formular preguntas a la CORPORACIÓN ELÉCTRICA DEL
ECUADOR CELEC EP UNIDAD DE NEGOCIO HIDROAZOGUES, quien deberá
obligatoriamente responderlas, en el término establecido dentro del cronograma del proceso.
3.- Una vez respondidas las preguntas formuladas, o de no habérselas formulado, el oferente
entregará la oferta en las oficinas de la CORPORACIÓN ELÉCTRICA DEL ECUADOR CELEC
EP UNIDAD DE NEGOCIO HIDROAZOGUES, ubicadas en la Calle Rivera 6-12 entre Gral.
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Enríquez y Tenemaza, hasta las 16H00 del día 16 de junio del 2014 de acuerdo con lo
establecido en el mismo cronograma.
4.- La evaluación de la oferta se realizará determinando si cumple con las especificaciones
establecidas en los pliegos y se adecuan o mejoran el presupuesto referencial establecido.
5.- Los pagos del contrato se realizarán con cargo a los fondos propios provenientes del
Presupuesto de la CORPORACIÓN ELÉCTRICA DEL ECUADOR CELEC EP UNIDAD DE
NEGOCIO HIDROAZOGUES, relacionada con la partida presupuestaria N° 1.3.2.01.01.56
GASTOS INDIRECTOS DEL PROYECTO MAZAR DUDAS, según CERTIFICADO DE
DISPONIBILIDAD PRESUPUESTARIA DE MEMORANDO N° CELEC-EP-HAZ-2014-0359-
MEM, de fecha 28 de Marzo de 2014; emitido por el Ing. Fernando González Ávila, Jefe
Administrativo Financiero.
6.- El procedimiento se ceñirá a las disposiciones de la LOSNCP, su Reglamento General, las
resoluciones del SERCOP y los presentes Pliegos.
Azogues, Junio de 2014
………………………………………..
Ing. Paúl Urgilés Buestán
GERENTE DE LA UNIDAD DE NEGOCIO
CELEC EP HIDROAZOGUES
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PROCEDIMIENTOS ESPECIALES
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SECCIÓN II
OBJETO DE LA CONTRATACION
La CORPORACIÓN ELÉCTRICA DEL ECUADOR CELEC EP UNIDAD DE NEGOCIO
HIDROAZOGUES, requiere contratar el SERVICIO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
PARA LAS OFICINAS DE CELEC EP HIDROAZOGUES.
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PROCEDIMIENTOS ESPECIALES
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SECCIÓN III
CONDICIONES GENERALES
3.1 Ámbito de aplicación: El presente procedimiento a utilizarse para la contratación del servicio
de arrendamiento de bienes inmuebles, se encuentra bajo la normativa del artículo 59 de la Ley
Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública LOSNCP, en concordancia con el artículo
64 del Reglamento General de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública
RGLOSNCP, en lo previsto en el Capítulo I de la Resolución del Instituto Nacional de
Contratación Pública INCOP-No. 013-09, de 6 de marzo de 2009; y, Resolución del Instituto
Nacional de Contratación Pública N° INCOP-2013-0081 del 3 de Enero de 2013.
3.2 Inhabilidades: No podrán participar en el presente procedimiento precontractual, por sí mismas
o por interpuesta persona, las personas que incurran en las inhabilidades generales y especiales,
de acuerdo a los artículos 62 y 63 de la LOSNCP, y 110 y 111 del Reglamento General de la
LOSNCP.
3.3 Modelos obligatorios de pliegos: El oferente, de forma obligatoria, presentará su oferta
utilizando el modelo de pliego establecido por el SERCOP.
3.4 Obligaciones del Oferente: Los oferentes deberán revisar cuidadosamente los Pliegos y
cumplir con todos los requisitos solicitados en ellos. La omisión o descuido del oferente al revisar
los documentos no le relevará de sus obligaciones con relación a su oferta.
Entregar el bien inmueble objeto del presente servicio de arrendamiento en óptimas
condiciones al ARRENDATARIO.
Realizar la emisión mensual de la correspondiente factura por concepto de arrendamiento
del inmueble.
Notificar al ARRENDATARIO por escrito, de conformidad con el artículo 33 de la ley de
inquilinato, con un término de noventa (90) días de anticipación a la fecha de vigencia del
contrato, la voluntad de terminar el contrato de arrendamiento del inmueble.
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3.5 Causas de Rechazo: Luego de evaluada la oferta presentada, la CORPORACIÓN
ELÉCTRICA DEL ECUADOR CELEC EP UNIDAD DE NEGOCIO HIDROAZOGUES podrá
rechazarla por las siguientes causas:
3.5.1 Si no cumpliera los requisitos exigidos en las condiciones generales,
especificaciones técnicas y formularios de estos pliegos.
3.5.2 Si se hubiera entregado la oferta en lugar distinto al fijado o después de la hora
establecida para ello.
3.5.3 Si el contenido de los formularios presentados difiere del solicitado en los pliegos,
condicionándolos o modificándolos, de tal forma que se alteren las condiciones de la
contratación.
La oferta será descalificada en cualquier momento del proceso, si se comprobare falsedad o
adulteración de la información presentada.
3.6 Adjudicación y Notificación: El GERENTE DE LA UNIDAD DE NEGOCIO CELEC EP
HIDROAZOGUES, adjudicará al proveedor invitado, si éste cumple con las especificaciones
previstas en los pliegos.
3.7 Declaratoria de Procedimiento Desierto: El GERENTE DE LA UNIDAD DE NEGOCIO
CELEC EP HIDROAZOGUES, antes de resolver la adjudicación, podrá declarar desierto el
proceso, en los casos previstos en los numerales 1, 2 y 4 el artículo 33 de la LOSNCP.
Dicha declaratoria se realizará mediante resolución motivada de la máxima autoridad de la
Entidad Contratante. Una vez declarado desierto el procedimiento, (la máxima autoridad) podrá
disponer su archivo o su reapertura.
3.8 Adjudicatario Fallido: En caso de que el adjudicatario no celebrare el contrato dentro del
término previsto, por causas que le sean imputables, el GERENTE DE LA UNIDAD DE NEGOCIO
CELEC EP HIDROAZOGUES le declarará adjudicatario fallido y una vez que notifique de esta
condición al SERCOP, procederá de conformidad con los artículos 35 y 98 de la LOSNCP.
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3.9 Moneda de Cotización y Pago: Las ofertas deberán presentarse en dólares de los Estados
Unidos de América. Los pagos se realizarán en la misma moneda.
3.10 Reclamos: Para el evento de que los oferentes o adjudicatarios presenten reclamos
relacionados con su oferta, se deberá considerar lo establecido en los artículos 102 y 103 de la
LOSNCP, según el procedimiento que consta en los artículos 150 al 159 de su Reglamento
General.
3.11 Administración del Contrato: De existir contrato, la UNIDAD DE NEGOCIO CELEC EP
HIDROAZOGUES designará de manera expresa un administrador del mismo, quien velará por el
cabal y oportuno cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones derivadas del contrato.
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PROCEDIMIENTOS ESPECIALES
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SECCIÓN IV
CONDICIONES ESPECÍFICAS
4.1 Vigencia de la oferta: Las ofertas se entenderán vigentes hasta 60 DÍAS, de acuerdo a lo
establecido en el artículo 30 de la LOSNCP.
4.2 Plazo de Ejecución: El plazo de ejecución será de DOCE MESES (12) contado a partir de lo
estipulado en el contrato respectivo.
4.3 Precio de la Oferta:
La CORPORACIÓN ELÉCTRICA DEL ECUADOR CELEC EP UNIDAD DE NEGOCIO
HIDROAZOGUES, requiere contratar los servicios de arrendamiento de un inmueble, en el
CANTÓN AZOGUES, PROVINCIA DEL CAÑAR, para lo cual la oferta ha ser presentada deberá
cumplir con todas las especificaciones establecidas en los pliegos, a fin que la entrega se realice a
entera satisfacción de CELEC EP HIDOAZOGUES.
El presupuesto referencial para la contratación del servicio es de DIECINUEVE MIL QUINIENTOS
SETENTA Y DOS CON 50/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA
($ 19.572,50), valor que no incluye IVA, donde se procederá a cancelar mensualmente el valor de
MIL SEIS CIENTOS TREINTA Y UNO CON 04/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS
DE NORTEAMÉRICA ($ 1.631,04), valor que no incluye el IVA.
4.4 Forma de Pago: Los pagos se realizarán mensualmente previa presentación de la factura.
4.5 Método de evaluación: La oferta presentada por parte del proveedor invitado será evaluada
por la CORPORACIÓN ELÉCTRICA DEL ECUADOR CELEC EP UNIDAD DE NEGOCIO
HIDROAZOGUES en función del cumplimiento de las especificaciones previstas en los pliegos.
La metodología aplicable será la de “cumple o no cumple” (check list), y será aplicada por la
entidad contratante bajo su responsabilidad y con el respaldo de los documentos respectivos
(pliegos, ofertas, actas de calificación).
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4.6 Forma de presentar la oferta: El oferente incluirá en su oferta la información que se
determina en los formularios que constan en la sección V. Se utilizará formatos elaborados en
ordenador a condición que la información sea la que se solicita.
4.6.1 Requisitos mínimos:
La CORPORACIÓN ELÉCTRICA DEL ECUADOR CELEC EP UNIDAD DE NEGOCIO
HIDROAZOGUES, requiere la presentación de los siguientes formularios:
La Carta de Presentación y Compromiso (Formulario No.1).
La identificación del oferente (Formulario No.2).
Descripción del inmueble (Formulario No.3).
NOTA: El arrendador deberá presentar y entregar a la CORPORACIÓN ELÉCTRICA DEL
ECUADOR CELEC EP UNIDAD DE NEGOCIO HIDROAZOGUES, en forma previa a la
suscripción del contrato, los documentos que demuestren y/o acrediten la propiedad del inmueble
objeto de arrendamiento.
La carátula de la oferta será la siguiente:
PROCEDIMIENTO ESPECIAL
Arrendamiento de inmueble para la
UNIDAD DE NEGOCIO CELEC EP HIDROAZOGUES.
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OFERTA
Señor: Ing. Paúl Urgilés Buestán GERENTE DE CELEC EP HIDROAZOGUES Presente
PRESENTADA POR: ____________________________________
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4.7 Cronograma del procedimiento
DESCRIPCIÓN FECHA LÍMITE HORA
Fecha de Publicación. 11-06-14 15h15
Fecha límite de Audiencia de Preguntas
y Aclaraciones.
13-06-14 16H00
Fecha Límite de Propuestas. 16-06-14 16H00
Fecha Apertura Ofertas. 16-06-14 17H00
Fecha Estimada de Adjudicación. 19-06-14 16H00
No se tomará en cuenta la oferta entregada en otro lugar o después del día y hora fijados para su
entrega-recepción.
4.8 Anexos de las condiciones específicas:
4.8.1 TÉRMINOS DE REFERENCIA
a) ALCANCE: Servicio de arrendamiento de inmueble para las oficinas de CELEC EP
HIDROAZOGUES.
b) OBJETIVOS: El Objetivo General del arrendamiento del inmueble es para el
funcionamiento de oficinas de las distintas Áreas que comprende la UNIDAD DE
NEGOCIO CELEC EP HIDROAZOGUES.
c) ÁMBITO DE APLICACIÓN: El presente procedimiento a utilizarse para la contratación del
servicio de arrendamiento de bienes inmuebles, se encuentra bajo la normativa del artículo
59 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública LOSNCP, en
concordancia con el artículo 64 del Reglamento General de la Ley Orgánica del Sistema
Nacional de Contratación Pública RGLOSNCP, en lo previsto en el Capítulo I de la
Resolución del Instituto Nacional de Contratación Pública SERCOP-No. 013-09, de 6 de
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marzo de 2009; y, Resolución del Instituto Nacional de Contratación Pública N°
SERCOP-2013-0081 del 3 de Enero de 2013.
d) ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
El inmueble contará de 5 plantas.
La primera planta deberá contar con un área aproximada de 10 x 10mts; un solo
ambiente lo que sería necesario para que funcione el área socio ambiental.
La segunda planta deberá contar con un área aproximada de 11 x 10mts; un solo
ambiente lo que sería necesario para el área administrativa.
La tercera planta deberá contar con un área aproximada de 10 x 13mts; dividida en
4 ambientes lo que sería necesario para el área de TIC y sala de video conferencia.
La cuarta planta deberá contar con un área aproximada de 10 x 13mts; dividida en
4 ambientes lo que sería necesario para el área de técnica y de Comunicación.
La quinta planta deberá contar con un área aproximada de 10 x 13mts; incluido una
terraza y 3 oficinas lo que sería necesario para la Gerencia de la Unidad de
Negocio Hidroazogues y su secretaria
En cada planta se contará con un baño.
En cada una de las plantas deberá existir servicios básicos tales como agua,
energía eléctrica.
Ubicación: Cantón Azogues, Provincia del Cañar.
e) FORMA DE PAGO: La forma de pago será de forma mensual previa presentación de la
correspondiente factura.
f) PRESUPUESTOS REFERENCIAL: El presupuesto referencial para la contratación del
servicio de arrendamiento del inmueble es de DIECINUEVE MIL QUINIENTOS SETENTA
Y DOS CON 50/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA ($
19.572,50), valor que no incluye IVA, donde se procederá a cancelar mensualmente el
valor de MIL SEIS CIENTOS TREINTA Y UNO CON 04/100 DÓLARES DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA ($ 1.631,04), valor que no incluye IVA.
4.9 Parámetros de calificación:
Se procederá a la calificación de los siguientes parámetros:
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PARÁMETROS PORCENTAJE
Oferta Económica 50%
Cumplimiento de especificaciones 50%
PROCEDIMIENTO ESPECIAL
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PROYECTO DE CONTRATO PARA LA PRESTACIÓN DEL SERVICIOS DE
ARRENDAMIENTO
PRIMERA: COMPARECIENTES:
En la ciudad de Azogues, a los…. de…. de 2014, comparecen en la celebración del presente
contrato de arrendamiento, por una parte…......... con C.I. O RUC…....... (por sus propios
derechos o legalmente representado por ….....) como propietario (a) del inmueble, a quien en
adelante se le denominará EL ARRENDADOR, y por otra parte la Empresa Pública Estratégica
CELEC EP UNIDAD DE NEGOCIO HIDROAZOGUES, legalmente representada por su
Gerente a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO; mayores de edad, hábiles
y legalmente capaces para contratar y obligarse, quienes expresan de manera voluntaria la
intención de celebrar el presente contrato de arrendamiento de conformidad con las siguientes
cláusulas:
SEGUNDA: ANTECEDENTES:
2.1 La CORPORACIÓN ELÉCTRICA DEL ECUADOR CELEC EP - UNIDAD DE NEGOCIO
HIDROAZOGUES, tiene su cargo el Proyecto Hidroeléctrico Mazar - Dudas, como
consecuencia de ello, la Unidad de Negocio Hidroazogues ha venido cumpliendo con procesos
de contratación necesarios para la administración y ejecución del referido Proyecto, una de
ellas, la contratación de los inmuebles necesarios para la instalación de las oficinas en donde
se desarrollan las labores de Administración y Gerenciamiento del Proyecto, considerando
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también las facilidades físicas que debe brindar el inmueble y además de ser de conocimiento
de la gente del sector y zonas afectadas.
2.2.- El día…. de …... de 2014, se recibió la oferta de arrendamiento por parte de ….....,
2.3.- De conformidad con el certificado de gravámenes del cantón Azogues, el…...... demuestra
que es propietario del bien inmueble........
2.4.- Mediante Resolución No. …......de…... de…. de 2014, el señor Gerente de CELEC EP -
UNIDAD DE NEGOCIO HIDROAZOGUES, adjudicó el proceso para la prestación del servicio
arrendamiento de un bien inmueble para las oficinas de la Unidad de Negocio CELEC EP
HIDROAZOGUES, ubicadas en el Cantón Azogues, Provincia del Cañar.
TERCERA: OBJETO:
Con los antecedentes expuestos en la cláusula anterior, “EL ARRENDADOR” da y entrega en
arriendo a “EL ARRENDATARIO” el bien inmueble…...........
EL ARRENDATARIO declara en esta fecha, haber recibido de EL ARRENDADOR, el bien
inmueble mencionado, en arrendamiento, a su entera satisfacción, en buen estado de uso y
servicio para cumplir el fin o destino acordado en este contrato.
CUARTA: CANON DE ARRENDAMIENTO Y FORMA DE PAGO:
El canon por el arrendamiento mensual del bien inmueble descrito en la cláusula tercera, es la
suma de MIL SEIS CIENTOS TREINTA Y UNO CON 04/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE NORTEAMÉRICA ($ 1.631,04), valor que no incluye IVA.
La forma de pago será de forma mensual previa presentación de la correspondiente factura.
QUINTA: PLAZO:
El plazo de vigencia de este contrato es de DOCE (12) meses, contados desde la suscripción
del presente contrato.
SEXTA: PAGO DE SERVICIOS BÁSICOS:
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El pago de todos los servicios básicos será de responsabilidad de EL ARRENDATARIO; y en
ningún caso la mora en el pago de cualquiera de estos servicios públicos, facultará a EL
ARRENDADOR para solicitar inmediatamente la supresión de los servicios.
SÉPTIMA: DE LAS OBLIGACIONES DE EL ARRENDADOR:
7.1 Entregar el bien inmueble objeto del presente arrendamiento en perfecto estado a EL
ARRENDATARIO, caso contrario cubrirá los valores correspondientes que por material y mano
de obra se generen por tales conceptos.
7.2 Emitir la correspondiente factura por concepto de arrendamiento del bien inmueble.
7.3 Notificar al arrendatario por escrito y de conformidad con la Ley de Inquilinato, con un
mínimo de noventa (90) días plazo de anticipación a la fecha de vigencia del contrato, la
voluntad de terminar el arrendamiento del inmueble.
OCTAVA: DE LAS OBLIGACIONES DE EL ARRENDATARIO:
8.1 Entregar el bien inmueble en el mismo estado que lo recibe, caso contrario cubrirá los
valores correspondientes que por material y mano de obra se generen por tales conceptos,
salvo aquellos que son por el deterioro normal debido al paso del tiempo.
8.2 En casos de daño del bien inmueble arrendado producido por el mal uso del mismo, el
arrendatario se obliga a repararlo por su propia cuenta.
8.3 Podrá realizar mejoras al bien arrendado, con la debida autorización de EL
ARRENDADOR, conviniendo además en forma expresa ambas partes que a la terminación del
presente contrato cualquier obra, variación o mejora realizada por el arrendatario y que no
pueda separarse sin detrimento del inmueble arrendado quedará en beneficio de EL
ARRENDADOR, sin derecho alguno de EL ARRENDATARIO para reclamar su importe, valor o
rembolso de lo que invirtió en la misma.
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8.4 No podrá contratar parte o la totalidad del bien arrendado, salvo expresa autorización por
escrito de EL ARRENDADOR, en cuyo caso dicho documento formará parte integrante del
presente contrato.
8.5 Está autorizado a realizar las adecuaciones necesarias y demás seguridades adicionales
sin efectuar daño al inmueble.
8.6 Salvo que concurra la autorización previa y por escrito de EL ARRENDADOR queda
prohibido tener en el piso materiales peligrosos y/o antihigiénicos o que puedan perturbar la
normal convivencia entre los vecinos; así como la colocación de cualquier elemento que
modifique la uniformidad o estética del inmueble, o de las diversas partes que lo componen.
8.7 Podrá colocar letreros, pintar distintivos, logotipos y demás propaganda correspondiente a
la razón social o giro comercial de la CORPORACIÓN ELÉCTRICA DEL ECUADOR CELEC
EP HIDROAZOGUES, pero con la debida autorización expresa de EL ARRENDADOR, o
cualquier otra autoridad competente, y que no menoscaben la estética del edificio.
NOVENA: EL ARRENDATARIO manifiesta que recibe los locales arrendados a su entera
satisfacción, con todas sus instalaciones funcionando, debidamente pintado y limpio.
DÉCIMA: RESPONSABILIDADES: EL ARRENDADOR no será responsable de los daños y
perjuicios que se originen a EL ARRENDATARIO cuando esto resultare de caso fortuito o
fuerza mayor.
EL ARRENDATARIO será el único responsable de los daños, tanto físicos como materiales
que puedan ocasionarse a terceros, y sean consecuencia, directa o indirecta de su habitación u
ocupación en el bien arrendado, eximiendo de toda responsabilidad a EL ARRENDADOR,
incluso por daños derivados de instalaciones para servicios o suministros, pues EL
ARRENDADOR no asume responsabilidad por desperfectos que se ocasionen en los equipos
e instalaciones del ARRENDATARIO por apagones del servicio eléctrico, alteración de voltaje,
suspensión del servicio de agua potable o cualquier otro imprevisto o fuerza mayor de similar
naturaleza.
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Las partes reconocen que EL ARRENDATARIO, asume además de las obligaciones descritas
en este contrato, las que se encuentran estipuladas en las Leyes de Inquilinato vigente.
DÉCIMA PRIMERA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS:
En el caso de que surgiere cualquier controversia respecto a la interpretación o al cumplimiento
del presente contrato que no puede ser amigablemente resuelto entre las partes, estas se
someten para el caso de juicio a la jurisdicción de los señores jueces de inquilinato del Cantón
Azogues y al trámite verbal sumario.
DÉCIMA SEGUNDA: ACEPTACIÓN Y RATIFICACIÓN:
Cualquier modificación a este contrato se lo hará de manera expresa y por escrito, con el
consentimiento de las partes.
Los comparecientes aceptan y se ratifican en el contenido de las cláusulas descritas, por
contener condiciones acordadas en beneficio de sus intereses y en seguridad de los derechos
y bienes objeto de este Contrato, en fe de lo cual se suscribe el presente instrumento, en
original y dos copias de igual valor y tenor, en la ciudad de Azogues a los …. de …... de 2014.
Nota: Cabe resaltar que el presente contrato es únicamente un modelo a seguir, por lo cual se
podrá realizar modificaciones de las clausulas antes descritas.
Ing. Paúl Urgilés Buestán
GERENTE CELEC EP EL ARRENDADOR
UNIDAD DE NEGOCIO HIDROAZOGUES
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SECCIÓN V
MODELO DE FORMULARIOS
PROCEDIMIENTOS ESPECIALES
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Formulario No. 1
NOMBRE DEL OFERENTE: ……………………………………………………….. 3.1 PRESENTACIÓN Y COMPROMISO El que suscribe, en atención a la convocatoria efectuada por CELEC EP UNIDAD DE
NEGOCIO HIDROAZOGUES para el ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE PARA LAS
OFICINAS DE LA UNIDAD DE NEGOCIO HIDROAZOGUES, luego de examinar el
pliego del presente procedimiento, al presentar esta oferta por (sus propios derechos, si
es persona natural) / (representante legal o apoderado de ....... si es persona jurídica),
(procurador común de…, si se trata de asociación o consorcio) declara que:
1. El oferente es proveedor elegible de conformidad con las disposiciones de la
Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública, LOSNCP, y su Reglamento.
2. La única persona o personas interesadas en esta oferta está o están nombradas
en ella, sin que incurra en actos de ocultamiento o simulación con el fin de que no aparezcan sujetos inhabilitados para contratar con el Estado.
3. La oferta la hace en forma independiente y sin conexión abierta u oculta con otra
u otras personas, compañías o grupos participantes en este procedimiento y, en todo aspecto, es honrada y de buena fe. Por consiguiente, asegura no haber vulnerado y que no vulnerará ningún principio o norma relacionada con la competencia libre, leal y justa; así como declara que no establecerá, concertará o coordinará –directa o indirectamente, en forma explícita o en forma oculta- posturas, abstenciones o resultados con otro u otros oferentes, se consideren o no partes relacionadas en los términos de la normativa aplicable; asimismo, se obliga a abstenerse de acciones, omisiones, acuerdos o prácticas concertadas o y, en general, de toda conducta cuyo objeto o efecto sea impedir, restringir, falsear o distorsionar la competencia, ya sea en la presentación de ofertas y posturas o buscando asegurar el resultado en beneficio propio o de otro proveedor u oferente, en este procedimiento de contratación. En tal virtud, declara conocer que se presumirá la existencia de una práctica restrictiva, por
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disposición del Reglamento para la aplicación de la Ley Orgánica de Regulación y Control del Poder de Mercado, si se evidencia la existencia de actos u omisiones, acuerdos o prácticas concertadas y en general cualquier conducta, independientemente de la forma que adopten, ya sea en la presentación de su ofertas, o buscando asegurar el resultado en beneficio propio o de otro proveedor u oferente, en este proceso de contratación.
4. Al presentar esta oferta, cumple con toda la normativa general, sectorial y especial
aplicable a su actividad económica, profesión, ciencia u oficio; y, que los equipos y materiales que se incorporarán, así como los que se utilizarán para su ejecución, en caso de adjudicación del contrato, serán de propiedad del oferente o arrendados y contarán con todos los permisos que se requieran para su utilización.
5. Suministrará la mano de obra, equipos y materiales requeridos para el
cumplimiento de sus obligaciones, de acuerdo con el pliego; suministrará todos los bienes ofertados, nuevos de fábrica, completos, listos para su uso inmediato, de conformidad con las características detalladas en esta oferta y las especificaciones técnicas solicitadas (bienes)/ prestará los servicios, de acuerdo con los pliegos, especificaciones técnicas, términos de referencia e instrucciones(servicios); en el plazo y por los precios indicados en el Formulario de Oferta; que al presentar esta oferta, ha considerado todos los costos obligatorios que debe y deberá asumir en la ejecución contractual, especialmente aquellos relacionados con obligaciones sociales, laborales, de seguridad social, ambientales y tributarias vigentes.
6. Bajo juramento declara expresamente que no ha ofrecido, ofrece u ofrecerá, y no
ha efectuado o efectuará ningún pago, préstamo o servicio ilegítimo o prohibido por la ley; entretenimiento, viajes u obsequios, a ningún funcionario o trabajador de la Entidad Contratante que hubiera tenido o tenga que ver con el presente procedimiento de contratación en sus etapas de planificación, programación, selección, contratación o ejecución, incluyéndose preparación del pliego, aprobación de documentos, calificación de ofertas, selección de contratistas, adjudicación o declaratoria de procedimiento desierto, recepción de productos o servicios, administración o supervisión de contratos o cualquier otra intervención o decisión en la fase precontractual o contractual.
7. Acepta que en el caso de que se comprobare una violación a los compromisos
establecidos en los numerales 2, 3, 4, 5 y 6 que anteceden, la Entidad Contratante le descalifique como oferente, o dé por terminado en forma inmediata el contrato, observando el debido proceso, para lo cual se allana a responder por los daños y perjuicios que tales violaciones hayan ocasionado.
8. Declara que se obliga a guardar absoluta reserva de la información confiada y a la que pueda tener acceso durante las visitas previas a la valoración de la oferta y en virtud del desarrollo y cumplimiento del contrato en caso de resultar adjudicatario, así como acepta que la inobservancia de lo manifestado dará lugar a que la Entidad Contratante ejerza las acciones legales civiles y penales
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correspondientes y en especial las determinadas en los artículos 200 y 201 del Código Penal vigente.
9. Conoce las condiciones dela contratación, ha estudiado las especificaciones
técnicas, términos de referencia y demás información del pliego, las aclaraciones y respuestas realizadas en el proceso, y en esa medida renuncia a cualquier reclamo posterior, aduciendo desconocimiento por estas causas.
10. Entiende que las cantidades indicadas en el Formulario de Oferta para esta
contratación son exactas y, por tanto no podrán variar por ningún concepto.
11. De resultar adjudicatario, manifiesta que suscribirá el contrato comprometiéndose a ejecutar el suministro o prestar el servicio sobre la base de las cantidades, especificaciones, términos de referencia y condiciones, las mismas que declara conocer; y en tal virtud, no podrá aducir error, falencia o cualquier inconformidad, como causal para solicitar ampliación del plazo.
12. Conoce y acepta que la Entidad Contratante se reserva el derecho de adjudicar el
contrato, cancelar o declarar desierto el procedimiento, si conviniere a los intereses nacionales o institucionales, sin que dicha decisión cause ningún tipo de reparación o indemnización a su favor.
13. Se somete a las disposiciones de la LOSNCP, de su Reglamento General, de las
resoluciones del INCOP y demás normativa que le sea aplicable.
14. Garantiza la veracidad y exactitud de la información y documentación, así como de las declaraciones incluidas en los documentos de la oferta, formularios y otros anexos, así como de toda la información que como proveedor consta en el portal, al tiempo que autoriza a la Entidad Contratante a efectuar averiguaciones para comprobar u obtener aclaraciones e información adicional sobre las condiciones técnicas, económicas y legales del oferente. Acepta que, en caso de que se comprobare administrativamente por parte de las entidades contratantes que el oferente o contratista hubiere alterado o faltado a la verdad sobre la documentación o información que conforma su oferta, dicha falsedad ideológica será causal para descalificarlo del procedimiento de contratación, declararlo adjudicatario fallido o contratista incumplido, según corresponda, previo el trámite respectivo; y, sin perjuicio de las acciones judiciales a las que hubiera lugar.
15. No contratará a personas menores de edad para realizar actividad alguna durante la ejecución contractual; y que, en caso de que las autoridades del ramo determinaren o descubrieren tal práctica, se someterán y aceptarán las sanciones que de tal práctica puedan derivarse, incluso la terminación unilateral y anticipada del contrato, con las consecuencias legales y reglamentarias pertinentes.
16. Bajo juramento, que no está incurso en las inhabilidades generales y especiales
para contratar establecidas en los artículos 62 y 63 de la LOSNCP y de los artículos 110 y 111 de su Reglamento General y demás normativa aplicable.
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17. En caso de que sea adjudicatario, conviene en:
Firmar el contrato dentro del término de 15 días desde la notificación con la resolución de adjudicación. Como requisito indispensable previo a la suscripción del contrato presentará las garantías correspondientes. (Para el caso de Consorcio se tendrá un término no mayor de treinta días)
Aceptar que, en caso de negarse a suscribir el respectivo contrato dentro del término señalado, se aplicará la sanción indicada en los artículos 35 y 69 de la LOSNCP.
(Si el oferente fuere extranjero, se añadirá un literal que dirá: d) Previamente a la firma del contrato, el oferente se compromete a domiciliarse en el país conforme lo disponen el artículo 6 y la Sección XIII de la Ley de Compañías; y, a obtener el RUP).
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PROCEDIMIENTOS ESPECIALES
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Formulario No. 2
DATOS GENERALES DEL OFERENTE. NOMBRE DEL OFERENTE: (determinar si es persona natural, jurídica, consorcio o asociación; en este último caso, se identificará a los miembros del consorcio o asociación. Se determinará al representante legal, apoderado o procurador común, de ser el caso). Ciudad: Calle: (principal): No: Calle (intersección): Teléfono(s): Correo electrónico: Cédula de Ciudadanía (Pasaporte): R.U.C:
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PROCEDIMIENTOS ESPECIALES
PE-CELHAZ-005-14
Formulario No. 3
DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE
Señor
Ing. Paúl Urgilés Buestán
GERENTE DE LA UNIDAD DE
NEGOCIO CELEC EP HIDROAZOGUES
Presente.-
(FECHA Y LUGAR)
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FIRMA DEL OFERENTE, SU REPRESENTANTE LEGAL O PROCURADOR COMÚN (según el
caso).