contratos de opcion

7/23/2019 Contratos de Opcion

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ONTRATOS PREPARATORIOS

CATEDRTICO: MG. JOS A. FERNNDEZ VSQUEZ

UNIVERSIDAD SEOR DE SIPN

FACULTAD DE DERECHO

DERECHO CONTRACTUAL


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2

CONTRATOS

PREPARATORIOS


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3

CONTRATOS

PREPARATORIOS

Son contratos cuyo

objeto es el de,posteriormente,

llegar a lacelebracin de otro

contrato definitivo

COMPROMSO !"

CO#$R%$%R

CO#$R%$O !"

OPC


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'

COMPROMISO DE

CONTRATAR (Art. 1414 C.C.)% trav(s de este contrato, las partes

)promitentes contratantes* se obligan a

celebrar en el futuro un contratodefinitivo

+a obligatoriedad para la celebracin de

este ltimo reside en -ue, efectuada laoferta por uno de los contratantes, elotro tendr. la obligacin de aceptar


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/

Si dentro del pla0o de vigencia ningunooferta la celebracin del contrato

definitivo, (ste nunca se llegar. acelebrar1 pero si alguno lo oferta, el otrotiene la obligacin de aceptar

ay +ibertad de ofertar1 pero,Obligatoriedad de aceptar


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4

CONTENIDO DEL COMPROMISO

DE CONTRATAR (Art. 1415 C.C.) "l compromiso de contratar debe contener,

por lo menos, los elementos esenciales

especiales del contrato definitivo -ue en elfuturo se considera celebrar Resulta conveniente, aun-ue no obligatorio,

-ue contenga, adem.s, los elementos

secundarios, para evitar discrepancias almomento de plantearse la celebracin delcontrato definitivo


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PLAZO DE VIGENCIA DEL

COMPROMISO DE CONTRATAR"s el pla0o dentro del -ue, cual-uiera

de los contratantes, puede e6igir al otro

la celebracin del contrato definitivo"s determinado o determinableSi no se estableciera, es de un a7o"l %rt8 9'94 del C8C8 fue modificado por

la +ey 25'2: del :5;:2;:9


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CONTRATO DE OPCIN (Art.

141 C.C.)"n el contrato de opcin , una de las

partes )el concedente* formula una

oferta irrevocable )queda vinculada asu declaracin de celebrar en el futuro

un contrato definitivo) y la otra )el

optante* tiene la opcin de aceptar (elderecho exclusivo de celebrarlo o no)


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% diferencia del compromiso decontratar en el -ue ?ab@a libertad de

ofertar pero obligatoriedad de aceptar,en el contrato de opcin ?ay

Obligatoriedad en la oferta, pero+ibertad en la aceptacin


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OPCIN REC!PROCA (Art.

14"# C.C.) "n este caso, ambas partes formulan

entre s@ ofertas rec@procas, de tal

manera -ue cual-uiera tiene la opcinde aceptar la -ue formula la otra ycelebrar el contrato

%mbos son oferentes y ambos tienen laopcin de aceptar


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CONTENIDO DEL CONTRATO DE

OPCIN (Art. 14"" C.C.) % diferencia del compromiso de contratar, en

este caso el contrato debe contener todos los

elementos, esenciales y secundarios, delcontrato definitivo8 +a ra0n es -ue basta una simple

declaracin )aceptacin* para cerrar el

contrato, con lo -ue su contenido debe estarprefigurado en la oferta


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PLAZO DE VIGENCIA DEL

CONTRATO DE OPCIN"s el pla0o dentro del -ue, el optante,

puede declarar su aceptacin y llegar a

la celebracin del contrato definitivo"s determinado o determinableSi no se estableciera, es de un a7o"l %rt8 9'23 del C8C8 fue modificado por

la +ey 25'2: del :5;:2;:9


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9'

OPCIN MEDIATORIA (Art.

14"1 C.C.)% trav(s de este pacto el optante se reserva

el derec?o de designar a otra persona para

-ue (sta formule la aceptacin"l contrato -uedar@a celebrado entre el

concedente y el tercero al -ue el optantedesign para -ue acepte la oferta irrevocable

formulada por el primero


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9/

CONTRATO CONPRESTACIONES

REC!PROCAS


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CONTRATO CONPRESTACIONES

REC!PROCAS

+as partes ejecutan sus prestaciones en

favor de ellas mismas

c9 c2


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ay una ejecucin mutua de lasprestaciones1 de tal manera -ue un

contratante ejecuta la suya, por-ue el otro?ace lo mismo, y viceversa8 Se considera -ue ?ay una interdependencia,

simetr@a o paralelismo1 siendo evidente -ue si

?ay reciprocidad a nivel de prestaciones,tambi(n la ?ay a nivel de obligaciones


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3* RESOLUCIN PORINCUMPLIMIENTO

'* TEORA DEL RIESGO)%rt8 9'39 C8C8*

Audicial %rt8 9'2

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