CONTRATO DE MEJORA DE VIVIENDA

Entre los suscritos PATRICIA ELENA RÁMIREZ GOMEZ, identificada con la cédula de ciudadanía Nº 60’300.729 expedida en Cúcuta, quien obra en nombre y representación propia. Quien en adelante se denominará EL CONTRATANTE, y el Ingeniero Civil JOSÉ DAVID ESCOBAR RAMÍREZ, identificado con la cédula de ciudadanía Nº 88’257.982 expedida en Cúcuta y matricula profesional N°54202112170, quien obra en nombre y representación propia, quien en adelante se denominará EL CONTRATISTA, hemos convenido celebrar el presente contrato, el cual se regirá bajo las siguientes cláusulas: PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: Reemplazo de Piso e Instalaciones Hidrosanitarias del Garaje y Mantenimiento de Pintura Interior y Exterior de la Vivienda ubicada en la CALLE 5 Nº 7E-135 BARRIO QUINTA ORIENTAL. SEGUNDA.- ALCANCE DEL CONTRATO: La Obra incluye las actividades contempladas en el siguiente Presupuesto de Obra:

ITEM DESCRIPCION UND CANT. VR. UNITARIO VR. TOTAL

1.00 PRELIMINARES        

1.01 DEMOLICION MANUAL DE PISOS M2 70,00 $ 5.500,00 $ 385.000,00

  SUBTOTAL       $ 385.000,00

2.00INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS

       

2.01REEMPLAZO RED SANITARIA ANTIGUA (GARAJE)-Incluye retiro red antigua

GLB 1,00 $ 1.415.000,00 $ 1.415.000,00

2.02 RED SUMINISTRO DE AGUA PVC 1/2" ML 12,00 $ 12.000,00 $ 144.000,00

2.03 CAJA DE INSPECCIÓN 70 X 70 CMS UND 1,00 $ 350.000,00 $ 350.000,00

  SUBTOTAL       $ 1.909.000,00

3.00 ANTEPISOS, PISOS Y ENCHAPES        

3.01 PISO EN TABLETA DE GRES M2 70,00 $ 55.000,00 $ 3.850.000,00

  SUBTOTAL       $ 3.850.000,00

4.00 ESTUCO Y PINTURA        

4.01 RESANES EN ESTUCO M2 10,00 $ 5.500,00 $ 55.000,00

4.02 REPINTE EN VINILO TIPO 1 M2 65,00 $ 5.000,00 $ 325.000,00

4.03 REPINTE EN VINILO EXTERIORES M2 45,00 $ 6.000,00 $ 270.000,00

  SUBTOTAL       $ 650.000,00

4.00 VARIOS        

4.01 LIMPIEZA Y RETIRO DE ESCOMBROS M3 15,00 $ 18.000,00 $ 270.000,00

  SUBTOTAL       $ 270.000,00

TOTAL COSTOS DIRECTOS   $ 7.064.000,00

A.I.U. 15,00% $ 1.059.600,00

TOTAL PRESUPUESTO  $

8.123.600,00

TERCERA.- VALOR DEL CONTRATO.- El valor del presente contrato corresponde a la suma de $8’123.600.00 (OCHO MILLONES CIENTO VEINTITRES MIL SEISCIENTOS PESOS CON 00/100 M/CTE.) que el contratante cancelará al contratista de CONTADO una vez el fondo de Cesantías en calidad depositario gire a favor del CONTRATANTE la suma que por dicho concepto se ha consignado allí. En caso de que el valor a girar no cubra la totalidad del valor de la obra, el CONTRATANTE cancelará el excedente. PARÁGRAFO: El valor del presente contrato es único e inmodificable, esta de acuerdo con la propuesta presentada por el CONTRATISTA y éste así lo acepta, por lo tanto el contratista no podrá aducir causa alguna para variarlo. CUARTA.- VÍNCULO

LABORAL. La firma del presente contrato no implica de manera alguna, vínculo laboral entre el CONTRATISTA y el CONTRATANTE o cualquier miembro de su personal, siendo EL CONTRATISTA el único responsable por las obligaciones derivadas del contrato laboral con las personas que participen bajo su dirección en el cumplimiento del objeto de este contrato. EL CONTRATISTA gozará de completa autonomía en la realización de los trabajos para los cuales ha sido contratado y en la vinculación de su personal, todo lo cual realiza por su propia cuenta y riesgo, sin que EL CONTRATANTE adquiera responsabilidad alguna. QUINTA.- SUPERVISIÓN DE OBRA. EL CONTRATANTE se reserva el derecho para inspeccionar la ejecución total de la obra y EL CONTRATISTA deberá tomar en cuenta las observaciones que se puedan hacer. SEXTA.- TIEMPO DE EJECUCIÓN. Los trabajos a realizar tendrán una duración de 45 días calendario a partir del día martes 1 de Diciembre del presente año. SÉPTIMA. - Todo lo no expresamente establecido se regirá por las disposiciones del Código Civil Vigente, de conformidad con lo estipulado se firma el presente documento en dos (2) ejemplares del mismo tenor en la ciudad de Cúcuta, el viernes 21 de noviembre de 2014.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

PATRICIA ELENA RAMÍREZ GÓMEZ JOSÉ DAVID ESCOBAR RAMÍREZ C.C. 60’300.729 de Cúcuta C.C. 88’257.982 de Cúcuta