contrato de management
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PRELIMINARESArt. 1351 del Código Civil
´El contrato es el acuerdode dos o mas partes paracrear, regular, modificar o
extinguir una relación jurídica patrimonialµ.
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Es el acuerdo por el cual una parte (empresaproveedora de personal calificado) responde al
pedido de suministro de personal jerárquico idóneo, dela otra parte (empresaria usuaria), a cambio delservicio brindado.
Este contrato es un acto consensual,patrimonial y finalista.
Ahora veremos esta figura desde el aspecto jurídico y empresarial
I.CONCEPTO
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Aspecto Jurídico:
Es de aplicación en el Derecho Comercial pero desde luegocumpliendo con los preceptos del Derecho Común. ´Elcontrato de administraciónµ tal como ´El contrato de gestióngerencialµ (Juan Farina).
Aspecto Empresarial:
Por la toma del poder económico por parte delos ejecutivos de la empresa, ´empresariosde gestiónµ (aquellos que tienen el poder de manejo económico) para distinguirlos de los
´empresarios de riesgoµ (estos son, losinversionistas o capitalistas).
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II.ETIMOLOGIA En Inglés, la palabra management se
deriva del verbo ´manageµ,
En italiano maneggiare que es´manejarµ
En latín es manus que significa ´manoµ.
Pero management durante los siglos XVIIy XVIII, hace la diferencia de los contratosya que sugiere como administrar unaempresa
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III. EVOLUCIÓN Mary Parker Follett:´Es el arte de hacer las cosas a
través de las personasµ
Henri Fayol:´Planificación,
Organización,
Dirección,Coordinación y
Controlµ
El management se visualiza a fines delsiglo XIX
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IV. NATURALEZA JURIDICAEs un contrato atípico o innominado y
al no existir norma jurídica que loregule se acude al principio deautonomía privada en el cual laspartes tienen la autodeterminaciónpara decidir la celebración de un
contrato y para decidir de comúnacuerdo la materia objeto deregulación contractual.
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V. PARTES DEL CONTRATOSegún Manuel de la Puente y Lavalle: ´Parte es el centroen el cual recaen los intereses que se buscan satisfacer mediante la celebración del contrato
5.1 Intervinientes
a.- El Comitente.- Es aquella empresa quedesea contratar servicios gerenciales paraasí mejorar.
b.- El Manager.- Es aquella empresaespecializada en p restar servicios gerencialesy de administración.
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5.2 Objeto
Consiste en la administración de las funcionesasignadas a la gerencia de una empresa:
Celebrar y ejecutar actos y contratosordinarios.Asistir con voz pero sin voto a las sesiones deldirectorio o junta general.Expedir constancias y certificaciones delcontenido de los libros y registros de la
sociedad.
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VI. DERECHO Y OBLIGACIONES
DE LAS PARTES6.1 De La Empresa Gerenciada
Derechos:
Definir claramente el objeto del management. Exigir la confidencialidad.
Participar de las decisiones de la empresa gerenciante.
Obligaciones
Proporcionar la información. Asumir las responsabilidades.
Aprobar las decisiones de gestión realizadas
por la empresa gerenciante.
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6.2 De La Empresa Gerenciante
Derechos Gozar de autonomía jurídica, económica y administrativa.
Ejercer las facultades de planeamiento, organización,dirección, coordinación y control de la empresa gerenciada.
Recibir la información necesaria.
Obligaciones Pagar las remuneraciones del personal
encargado del gerenciamiento.
Presentar informes periódicos a la empresa
gerenciada. Recomendar el destino de las utilidades
obtenidas.
Diseñar la estrategia de marketing empresarial.
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VII. CARACTERISTICASa) Es un contrato Innominado y Atípico.- No cuenta con ´nomen jurisµ
b) Es un contrato comple jo.- Esta implementado por consultorías,mandatos, locaciones de servicios, etc.
c) Es un contrato de duración temporal.- Por su naturaleza tiene un periodo
d) Caracter ad- doc . ² Objetivo especifico.
e) Es un contrato de resultados.- Obligada a conseguir resultados.f) Es un contrato principal.- Es autónomo.
g) Es un contrato de empresa.- la mayoría de veces (empresas)
h) Es un contrato con prestaciones recíprocas.- La empresa
gerenciante y la empresa gerenciada deberán cumplir.
i) Es un contrato oneroso.- Cada una de las partes sufre
un sacrifico patrimonial, pero luego son compensados. j) Es un contrato conmutativo.- Los riesgos del negocio se
conocen por ambas partes de manera anticipada a la
suscripción del contrato
k) Es un contrato ´intuito personaeµ.- No se puede delegar.
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VIII .CONTENIDO DEL CONTRATOAlgunas cláusulas son las siguientes:
a) El objeto.- Donde se indica la delegación de la administracióndel core business de la empresa gerenciada.
b) El control.- Supone especificar que la empresa gerencianteejercerá el control de la administración del core business
de la empresa gerenciada.c) Las responsabilidades.- Deberán indicarse a la empresa
gerenciada, relacionadas tanto a su
actuación como gerente (manager )
d) El plazo.- De acuerdo a la práctica comercial,
oscila entre los 5 y los 25 años, dependiendo dediversos factores, algunos endógenos.
e) La publicidad.- El marketing de la empresa
gerenciante a favor de la empresa gerenciada.
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f) El conocimiento empresarial.- Al celebrarse este contrato, es
la empresa gerenciante la que aplica su know-how.g) Las facultades de administración.- La empresa gerenciante
asume las facultades que usualmente corresponden algerente de la empresa gerenciada.
h) Los activos.- Deberán especificarse los activos de la
empresa gerenciada.
i) La capacitación.- La empresa gerenciante secomprometerá a capacitar al personal de la empresagerenciada, siempre y cuando lo juzgue
conveniente.
j) La transferencia.- La empresa gerenciada
gerenciamiento de su core business a laempresa gerenciante en exclusividad.
k) Retribución.- De la empresa gerenciante
es porcentual y variable.
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IX. VENTAJASa) Ofrece un sistema de gestión gerencial con altosniveles de calidad, eficiencia y competitividadprofesional, lo cual incrementa su productividad
y rentabilidad.b) Imagen de seriedad frente a terceros e
inversionistas, de que la empresa se estagestionando con altos niveles de
competitividad profesional, introduciendo
objetividad e independencia en su gestión.
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X.BENEFICIOS DEL CONTRATOX.BENEFICIOS DEL CONTRATOa) Me joras significativas en el core business (negocio principal).-
Se delega precisamente la actividad central que constituye elobjeto de la empresa bajo la consideración que la empresagerenciante.
b) Transferencia del riesgo.- Con la delegación de la administración, la
empresa gerenciada también transfiere el riesgo a la empresagerenciante.
c) Transparencia en la organización empresarial.-La empresa gerenciante se preocupará en difundir
información periódica no sólo a la empresagerenciada, sino al mercado en general.
d) Mayor presencia en el mercado.- Debido al mayor a su experiencia de la empresa gerenciante, la
empresa gerenciada revelará al mercado.
e)Marketing empresarial.- La empresa gerenciadagozará de la campaña publicitaria promovida por
la empresa gerenciante.
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XI. TIPOLOGIA 11.1 Management de Gestión Hotelera
11.2 Management de Gestión Publica
11.3 Management de Gestión deConstructora
11.4 Management de Gestión
Deportiva 11.5Management de Gestión
Musical
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XII. Diferenciación con otros
Contratos 12.1 Contrato de Franchising.- Tiene
transferencias técnicas y de practicas
pero no tiene relación directa de gestiónempresarial.
12.2 Contrato de Consultoría .- Trata defunciones menores asesoría y consultoría.
12.3 Contrato de Simple gestión .- Presta
servicios entre personas naturales ytambién jurídicas pero no con el grado decomplejidad de management.
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XIII. Legislación ComparadaPerúCon respecto de teoría al acto jurídico y teoría
general de contratación. Tenemos que mencionar el Art. 193 Ley General de Sociedades (aprobadapor medio Ley Nº 26887 el 5 de diciembre de 1997)establece que:
Art. 193. Designación de una persona jurídica
´Cuando se designe gerente a unapersona jurídica, ésta debe nombrar a una persona natural que la
rep resente al efecto, la que estará sujeta a las responsabilidades señaladas en este capítulo, sinperjuicio de las que correspondan alos directores y gerentes de laentidad gerente y a ésta.µ
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Extran jero- Estados Unidos encontramos la Revised Uniform Limited
Liability Company Act que contiene el artículo 4 ´ Relationsof members to each other and to limited liability companyµ,sección 407 ´Management of limited liability company.
- New York Limited Liability Company Law (24 de octubre de1994) sección 417 dice que el operating agreement.
- En Argentina se esta trabajando sobre un proyectolegislativo de asociaciones civiles, Derecho Deportivo.Contiene dos artículos que le denominan ´contrato de
gerenciamientoµ, los cuales estipulan: A rtículo 43. Contrato de gerenciamiento. Intereses opuestos
A rtículo 44. Límites al gerenciamiento
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XIV. Marco Tributario Facturación Bruta o Facturación NetaRecaudada .Se selecciona una quemas se ajuste a las características de
ambas partes y que luegodescontados los gastos de explotación( donde incluye la retribución delgerente y su equipo de producción)
tenga un resultado razonable par ambas partes.
Estos contratos tienen el 30%
en el impuesto a la renta terceracategoría .
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XV. ConclusionesInstrumento de importancia
significativa en estas
empresas, se les pidegestión eficaz y tener especialidad en al gestióny tener gran practica de
gerencia de sociedadescomerciales .
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MODELO DEMODELO DE
CONTRATO DECONTRATO DEMANAGEMENTMANAGEMENT
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Management hospitality s.a1. De una parte, MANAGEMENT
HOSPITALITY S.A., identificada conRegistro Único del ContribuyenteN° 20514342672, a la que en
adelante se le denominará LAEMPRESA GERENCIANTE.
2. Y, de otra parte, INVERSIONES MEDITERRÁNEAS S.A., identificadacon Registro Único delContribuyente N° 20384567782, ala que en adelante se ledenominará LA EMPRESAGERENCIADA.
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Antecedentes:
PrimeraSegunda
Tercera
Cuarta
QuintaPlazo:Séptimo
Alcances:
OctavaNovena
Decima
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Poderes Registrales:
Decimo PrimeraFondo de Maniobra:Decimo Segunda
Gastos:
Decimo TerceraSupervisión:Decimo Cuarta
Participación Independiente:
Decimo Quinta
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Deber de Información:
Decimo SextaDecimo Séptima
Confidencialidad:Decimo Octava
Decimo NovenaRetribución y Forma de pago:Vigésima
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Clasificación:Vigésimo Primera
Vigésimo Segunda
Resolución:Vigésimo Tercera
Vigésimo CuartaVigésimo Quinta
Indemnización:Vigésimo Sexta
Legislación Supletoria:Vigésimo Séptima
Clausula Arbitral:Vigésimo Octava