CONTRATO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

A los Veinticuatro días del Mes de Junio del Dos Mil Seis celebran el presente contrato de compra venta de un lote de terreno urbano signado con N° 07 ubicado en la Manzana A - Asociación Pro Vivienda Virgen de Fátima Lambayeque de una parte como Vendedores la Asociación Pro Vivienda “VIRGEN DE FATIMA” Lambayeque Inscrita en la Partida N° 1102227 Asiento A0001 de la Oficina Registral de Chiclayo debidamente representado por su Presidente FRANCISCO ANASTACIO ZAPATA, identificado, con DNI N° 43322273 con domicilio en Av. Tupac Amaru N° 1051 C. Poblado Pampagrande, Técnico de Segunda del Ejército Peruano y de la otra parte doña ALEJANDRINA AURORA CUEVA QUIROZ, identificado con DNI N° 16442489, con domicilio actual en calle Atahualpa 191 Lambayeque, Profesora; todos inteligentes en el idioma castellano, quienes se obligan con capacidad, libertad y conocimiento suficiente al acto de compra venta realizado de un lote de terreno urbano, en los siguientes términos: -------------------------------------------

PRIMERO: La Asociación Pro Vivienda "Virgen de Fátima" Lambayeque. -con RUC 20479898333 debidamente constituida e inscrita en la Partida N° 11022257 asiento A 0001 en la Oficina Registral SUNARP CHICLAYO, es propietaria del inmueble de expansión urbana sub lote 10 al lado este de la ciudad de Lambayeque siendo adquiridos con Copia Certificada N° 11056929--

SEGUNDO: La Asociación Pro Vivienda "Virgen de Fátima" debidamente -representada por su Presidente FRANClSCO ANASTACIO ZAPATA da en venta real a doña ALEJANDRINA AURORA CUEVA QUIROZ, el Lote de Terreno Urbano Mz A Lote 10, con un área de 120m², encerrados en las medidas perimétricas al norte 15.00 metros, sur 8.00metros-------------------------

TERCERO : En la venta del lote urbano se comprende además de su extensión superficial y área, todo lo que es inherente a la propiedad, con los aires, suelo, subsuelo, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y todo cuanto de hecho y de derecho le toque, corresponda o pertenezca sin reserva ni limitación de ninguna especie.-----------------------------------------------------------------

CUARTO: La compra venta del lote terreno urbano ubicado en la Asociación Pro Vivienda “VIRGEN DE FATIMA” Lambayeque signado con el número 10 de la Manzana A, se celebró con fecha 20 Marzo del 2005 pactándose el precio de MIL DÓLARES AMERICANOS, cantidad que ha sido cancelada en una armada a entera satisfacción de la Asociación Pro Vivienda “VIRGEN DE FÁTIMA” LAMBAYEQUE------------------------------------------------------

QUINTO: Vendedor y Comprador declaran que el precio pactado y pagado es el que real y verdaderamente corresponden al inmueble y renuncian de modo expreso a toda acción por error o dolo, haciéndose mutua gracia y reciproca donación por cualquier diferencia que pudiera existir a favor o en contra entre el

inmueble urbano vendido y el precio pagado y renuncian así mismo a toda acción o excepción que primera invalidar este contrato.--------------------------------

SEXTO: El Vendedor declara que sobre el inmueble urbano materia de la venta no pesa ningún gravamen, y que no lo afectan igualmente carga, hipoteca, ni ningún acto, contrato, embargo ni medida judicial ni extra judicial alguna que afecte su derecho de propiedad y libre disposición del dominio obligándose por lo tanto a la evicción y saneamiento de ley -------------------------------------------------

SETIMO: El comprador declara que conoce el estado del inmueble urbano que compra por este contrato y que se encuentra conforme.--------------------------------

OCTAVO: La Asociación Pro Vivienda "VIRGEN DE FATIMA" asume la responsabilidad de extender la minuta de compra venta correspondiente, así como brindar todas las facilidades que correspondan para la extensión de la respectiva Escritura Pública e inscripción en los Registros Públicos, en caso de incumplimiento se somete a la acciones legales que pudiera ejercer el comprador en legítima ejercicio de su derecho -------------------------------------------

Para los efectos de ley legalizan sus firmas notarialmente----------------------------------------------------------------------------------------

_____________________________________ALEJANDRINA AURORA CUEVA QUIROZ

DNI N° 16442489

______________________________FRANCISCO ANASTACIO ZAPATA DNI N° 43322273