CONTRATO DE COMODATO SOBRE BIEN INMUEBLE

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. EVA AGUIRRE CHAVEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMODANTE, Y DE OTRA PARTE EL (LA) C. ROMELIA QUINTANA CASTILLO, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, SE LE DENOMINARA EL COMODATARIO, DE ACUERDO A LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS.

DECLARACIONES

DECLARA EL COMODANTE

I.- Ser poseedora de derecho del inmueble marcado con el nmero 1409 de la calle 35 sur, da la colonia Francisco Villa, de esta ciudad de Delicias Chihuahua. Mismo que cuenta con una superficie de metros cuadrados.

II.- Encontrarse interesado en otorgar en comodato el bien inmueble ya mencionado.

DECLARA EL COMODATARIO

A) Encontrase interesado por ocupar el bien inmueble en cuestin para uso exclusivo habitacional.

b) Conocer el inmueble descrito en la declaracin primera inciso (a) del presente contrato, manifestando que dicho inmueble se encuentra en las condiciones ptimas para cumplir con los fines ya citados.

Atentas las partes a las declaraciones formuladas con anterioridad manifiestan su conformidad en otorgar lo que se contiene en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA, DE LA VOLUNTAD.- El comodante concede al comodatario en forma gratuita el uso del inmueble marcado con el 1409 de la calle 35 sur, da la colonia Francisco Villa, de esta ciudad de Delicias Chihuahua, el cual ha quedado descrito en las declaraciones del presente contrato, aceptndolo este ltimo en las actuales condiciones fsicas en que se encuentra y obligndose a devolverlo en el mismo o mejor estado al comodante.

SEGUNDA, DE LAS OBLIGACIONES DEL COMODATARIO.- El Comodatario se obliga a utilizar el inmueble nicamente para uso habitacional, respetando las condiciones del bien inmueble para que en todo momento se destinen a ese fin, mantener en ptimas condiciones el bien inmueble referido, realizando las reparaciones o mejoras necesarias, con el fin de evitar que se dilapide de cualquier forma el bien inmueble de marras.

TERCERA, DE LA DURACION DEL CONTRATO.- Las partes establecen que el plazo de duracin de este contrato est condicionado a la voluntad del comodante, pudiendo este ltimo solicitar la desocupacin del bien inmueble en cuestin, bajo condicin de fijar un plazo mximo 20 das para que se realice dicha desocupacin, considerndose este plazo suficiente para que en comodatario solvente bajo sus intereses las necesidades habitacionales personales.

CUARTA, DE LAS NOTIFICACIONES.- Para el caso de que se le haya notificado por parte del comodante al comodatario de forma expresa o tcita la desocupacin del bien inmueble en cuestin, vencido el plazo estipulado en la clusula TERCERA, y el comodatario no lo haya desocupado, este ltimo deber pagar una renta mensual de $1,800.00 (SON MIL OCHOCIENTOS PESOS M/N 00/100) pesos moneda nacional por concepto de renta, con independencia de las acciones legales que quisiere ejercer el comodante para lograr la desocupacin del inmueble.

QUINTA, DE LA RESPONSABILIDAD.- El comodatario se obliga a mantener el inmueble en el estado en que lo recibe, y en el caso de que este sufriere algn deterioro por cualquier circunstancia, se obliga a repararlo para devolverlo en las condiciones acordadas al comodante.

El comodatario responde de la prdida del bien, aun cuando la prdida se derive de caso fortuito o fuerza mayor.

OCTAVA, DE LA JURISDICCIN.- Las partes se someten expresamente para todo lo relacionado con el cumplimiento del presente contrato a las Leyes y Tribunales del Distrito Judicial ABRAHAM GONZALEZ DE ESTA CIUDAD DE DELICIAS, CHIHUAHUA. .

NOVENA, DEL CAMBIO DE DOMICILIO.- El comodatario se obliga a notificar al comodante en un plazo no mayor de cinco das y en forma fehaciente en caso de que tuviere un cambio de domicilio distinto al sealado en la declaracin segunda inciso b), mismo que se tiene como domicilio para or cualquier notificacin y recibir documentos para todos los efectos legales a que haya lugar.

Las partes firman el presente contrato en la Ciudad de Delicias, Chihuahua a los das del mes de Abril del ao 2015, firmando al calce en cada una de las hojas y al final en esta ltima

____________________ ______________________COMODANTE COMODATARIO

T E S T I G O S

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