CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON LUIS ROJAS BORDA IDENTIFICADO CON DNI. N 28200248, SOLTERO, DOMICILIADO EN EL JIRON AREQUIPA N 283 DISTRITO DE AYACUCHO, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR; Y DE LA OTRA PARTE, DON SERAPIO FLORES LLANTOY, IDENTIFICADO CON DNI N 42414354, SOLTERO DOMICILIADO EN EL JR. TOTOS S/N DISTRITO DE TOTA, PROVINCIA DE CANGALLO, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO, BAJO LOS SIGUIENTES TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES.

PRIMERO: EL ARRENDADOR, EN SU CONDICIN DE PROPIETARIO, POR EL PRESENTE CONTRATO, DA EN CALIDAD DE ARRENDAMIENTO, A FAVOR DEL ARRENDATARIO, UNA TIENDA CON SALIDA A LA CALLE, UBICADO EN EL JR. AREQUIPA N 281, DISTRITO DE AYACUCHO, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EL BIEN ES DE MATERIAL NOBLE, CON BAO PROPIO, QUE SE ENCUENTRA EN BUENAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD.

SEGUNDO: EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO, SER DE 06 MESES CONTADOS A PARTIR DE 24 DE ABRIL DEL AO 2013 AL 24 DE OCTUBRE DEL AO 2013, FECHA EN LA QUE SE HAR LA ENTREGA DEL BIEN EN LAS MISMAS CONDICIONES EN LAS QUE FUE ENTREGADA AL ARRENDATARIO, EL PRESENTE CONTRATO PUEDE SER RENOVABLE DE ACUERDO A LA VOLUNTAD DE LAS PARTES.

TERCERO: LA MERCED CONDUCTIVA POR ACUERDO DE PARTES SER DE S/. 800.00 (OCHOCIENTOS Y CON 00/100 NUEVOS SOLES), MENSUALES Y POR ADELANTADO; SIENDO LA FALTA DE PAGO DE UN MES CAUSAL DE LANZAMIENTO Y/O DESAHUCIO, CON LA CORRESPONDIENTE RESCISIN DEL CONTRATO EN FORMA INMEDIATA SIN NECESIDAD DE NOTIFICACIN PREVIA POR INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO FIRMADO, RESERVNDOSE EL DERECHO DEL PROPIETARIO DE INICIAR LAS ACCIONES JUDICIALES CORRESPONDIENTES CON PETICIN DE QUE SE TRABE MEDIDA CAUTELAR SOBRE LOS BIENES DEL ARRENDATARIO EN RESGUARDO DE SUS DERECHOS E INTERESES CONSIDERANDO LOS GASTOS HASTA SU TOTAL DESOCUPACIN, EN ESTE ACTO LA ARRENDATARIA HACE ENTREGA DE LA SUMA DE S/. 800.00 (OCHOCIENTOS Y CON 00/100 NUEVOS SOLES), POR CONCEPTO DE GARANTA, SUMA QUE SERA DEVUELTA AL CONCLUIR LA CONTRATA, PREVIA VERIFICACIN DE LA INTEGRIDAD DEL BIEN INMUEBLE.

CUARTO: EL PAGO DE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES A CONSUMO DE ENERGA ELCTRICA Y AGUA POTABLE, SER CANCELADO POR EL ARRENDATARIO.

QUINTO: SON OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO, CUIDAR DILIGENTEMENTE EL BIEN Y DARLE EL USO PARA EL QUE SE LE CONCEDE Y NO DARLE OTRO USO; PAGAR PUNTUALMENTE LA RENTA CONVENIDA, AS COMO DE LOS SERVICIOS PBLICOS EN BENEFICIO DEL BIEN.

SPTIMO: EL ARRENDATARIO NO PODR SUB ARRENDAR NI TRANSFERIR A TERCERAS PERSONAS EL BIEN INMUEBLE ARRENDADO, NI DARLE OTRO USO, BAJO SU RESPONSABILIDAD, NO PODR GARANTIZAR CON EL INMUEBLE NI CON EL CONTRATO A NINGUNA ENTIDAD FINANCIERA PRIVADA O PUBLICA, ARRENDATARIA SEALA POR SU DOMICILIO PROCESAL LA MISMA PROPIEDAD ARRENDADA.EN SEAL DE CONFORMIDAD, LOS OTORGANTES ESTAMPAMOS NUESTRAS HUELLAS DIGITALES Y RUBRICAS, POR ANTE EL NOTARIO PBLICO DE ESTA CUIDADA, A LOS 24 HORAS DEL MES DE ABRIL DEL AO DOS MIL TRECE

LUIS ROJAS BORDASERAPIO FLORES LLANTOY DNI. N 28200248 DNI. N 42414354

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS Y HUELLAS DIGITALES PUESTAS AL PIE DEL PRESENTE DOCUMENTO CORRESPONDEN A LUIS ROJAS BORDA, IDENTIFICADO CON DNI. N 28200248, DON SERAPIO FLORES LLANTOY IDENTIFICADO CON DNI. N 42414354. LO EXPEDIDO EN AYACUCHO A LOS 24 DAS DEL MES DE ABRIL DEL AO 2013. ===============================================