CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte don FLORENCIO DAMIAN MONTENEGRO PARDO, identificado con DNI N 27676747, domiciliado en la calle Dos de Mayo N398 _ Jan, quien en adelante se denomina EL ARRENDADOR, y de la otra parte el seor ABEL MARTNEZ LOZANO identificado con DNI N 41775973, a quien se le denomina EL ARRENDATARIO; en los trminos siguientes:PRIMERO.- EL ARRENDADOR; FLORENCIO DAMIAN MOTENEGRO PARDOEs propietario del primer piso del inmueble ubicado en La calle Prolongacin Garcilozo de la Vega N512 en la ciudad de Jan.SEGUNDO.- Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la clusula anterior; para ser usado exclusivamente como local comercial, no podr destinarlo a otros fines, tampoco a sub arrendarlo o traspasarlo sin previa autorizacin de EL ARRENDADOR.TERCERO.- El plazo de duracin del presente contrato es de un (1) ao, que se inicia el (01) de Agosto del 2015, venciendo indefectiblemente el (01) de Agosto del 2016, fecha en que EL ARRENDATARIO entregara el inmueble materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extra judicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibi, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso.CUARTO.- La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/ 450.00 (Cuatrocientos Cincuenta con 00/ 100 Nuevos Soles) mensuales, que se pagaran en forma adelantada.QUINTO.- EL ARRENDATARIO entrega y EL ARRENDADOR recibe entera satisfaccin a la suscripcin del presente contrato, el importe de S/450.00 por concepto de mes adelantado y S/ 400.00 por concepto de garanta, que cubrir cualquier dao al inmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, solo por el valor justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de ser necesario y sustentado. En caso de entregar EL ARRENDATARIO a EL ARRENDADOR el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibi sin ms desgaste que los derivados de su uso normal, la garanta ser devuelta a la finalizacin del contrato, con la entrega de la llave.SEXTO.- EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones; comprendindose a devolverlo en el mismo estado, salo el desgaste causado por el uso normal.SETIMO.- EL ARRENDATARIO cubrir sus gastos de servicio de luz agua segn corresponda, en comn con EL ARRENDADOR sacando la diferencia de lo que este cancelaba anteriormente al alquiler de dicho local.OCTAVO.- EL ARRENDADOR se compromete en avisar con 15 das de anticipacin a EL ARRENTRIO, sobre el vencimiento del contrato.NOVENO.- Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por duplicado en la fecha.

Jan, 01 de Agosto del 2015

______________________________ _________________________ Florencio Damian Montenegro Pardo Abel Martnez Lozano DNI: 27676747 DNI: 41775973