contrato de arrendamiento

5/14/2018 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/contrato-de-arrendamiento-55a92bff7e2a7 1/3

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE EL SR. (A) DUNSTANO

MATIAS REYES A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DOMINARA “EL ARRENDADOR(A) Y

POR LA OTRA PARTE.- EL SR. (A) Pedro Cruz Lazaro A QUIEN EN LO SUBSECUENTE SE LE

DENOMINARA “ EL ARRENDATARIO(A) AL TENENOR DE LAS DECLARACIONES.

DECLARACIONES

I.- Declara el (la) arrendador (a)

Estar constituido como Ciudadano(a) conforme a las leyes del país.- Nacionalidad Mèxicana

edad 67 años sexo masculino estado civil casado Registro federal de

contribuyentes o registro patronal No. Con domicilio en la

calle de Vicente Guerrero S/N de Santa Cruz Xoxocotlàn centro Oaxaca estar facultado para

otorgar el uso o goce del inmueble objeto de este contrato.

II.- Declara el arrendatario(a).

Estar constituido como Ciudadano(a) conforme a las leyes del país:- Nacionalidad Mexicana

edad ( ) años sexo Masculino estado civil casado registro federal de contribuyentes

o registro patronal No. Con domicilio en la calle de Av. Revolucion S/N Colonia Union de Santa

cruz Xoxocotlan Oaxaca

CLAUSULAS

I.- El arrendador(a) da y el arrendatario(a) recibe en arrendamiento en perfectas condiciones

el inmueble cuyas características son:- Local con pintura en buen estado, instalaciones

eléctricas en buen estado, lava manos y tasa de w.c. en buen estado, piso y pintura en buen

estado (ubicado en la calle de Vicente Guerrero S/N local No. 1 y 2 ).

II.- El inmueble objeto de este contrato se destinara.- Para video juegos y otros ningún otro fin

puede dársele so pena de rescinsiòn de este contrato.

III.- La cantidad de renta será de $ 2000 cero ctvs... M/N. mensuales más impuesto al valor

agregado pagaderos por mes adelantado dentro de los tres primeros días de cada mes, en el

domicilio del (la) arrendador(a) en caso de arrendamiento para casa habitación o vivienda no

se causara el I.V.A.

IV.- La vigencia del presente contrato será de.- un año contándose a partir del DIA dieciseis

de Agosto del 2011 El (la) arrendatario(a) renuncia al beneficio de prorroga a que se refiere el

artículo 2366 del código civil vigente en el estado de Oaxaca lo anterior no impide al

vencimiento del presente, las partes puedan celebrar nuevo contrato.

V.- La renta será pagada por el (la) arrendatario(a) por mes completo aun cuando se ocupe el

inmueble por menor tiempo y no podrá retener la renta en ningún caso ni bajo ningún título

judicial o extra judicial ni por falta de compostura ni por reparaciones que hiciera, sino que

pagara íntegramente la renta en tiempo señalado.



VI.- La falta de pago de dos mensualidades de renta consecutivas y la contravención a

cualquiera de las clausulas de este contrato, así como el cambio de propietario del inmueble

será causa suficiente para la rescisión de este contrato.

VII.- El (la) arrendatario(a) está obligado(a) a conservar el inmueble en buenas condiciones en

que hoy se recibe, debiendo entregarlo al concluir este contrato con el solo deterioro de suuso normal, natural y moderado cualquier otro desperfecto intencional o imprudencial que se

cause al inmueble será pagado por el (la) arrendatario(a).

VIII.- El presente contrato es personal a favor de, el (la) arrendatario(a) quien ocupara el

inmueble para el uso convenido, por lo que se le está prohibido traspasar o subarrendar todo

o parte del inmueble objeto de este contrato tampoco podrá ceder sus derechos de

arrendatario(a).

IX.- El (la) arrendatario(a) deberá solicitar por escrito la autorización del (la) arrendador (a)

para realizar alguna modificación en el inmueble, quedando en beneficio de este las mejorasque le hiciere. Queda estrictamente prohibido introducir al arrendatario(a) en el inmueble

materias inflamables, explosivas y/o nocivas a la salud.

X.- El (la) arrendatario(a) se obliga a poner en conocimiento del (la) arrendador(a) cualquier

desperfecto que sufra el inmueble y de cualquier daño o perjuicio causado por terceros. Por lo

que el servicio de energía eléctrica u otro que se contrate, será por cuenta y riesgo exclusivo

del arrendatario(a) y la desocupación del inmueble deberá presentar la documentación en que

se le conste la cancelación de dichos servicios.

XI.- El (la) arrendatario(a) como garantía de este contrato de arrendamiento entrega la

cantidad de . misma que será devuelta al vencimiento de este contrato, siempre y cuando

entregue el inmueble arrendado en buenas condiciones que lo recibe, salvo el deterioro

normal por el uso común y este al corriente en el pago de la renta, por lo cual se extiende

recibo por separado.

XII.- Se señala esta ciudad y sus tribunales para ejercicio de las acciones que deriven del

incumplimiento del presente contrato, renunciando al domicilio que se pudiere tener

posteriormente.

XIII.- En todo lo previsto expresamente en el presente contrato, se estará a lo dispuesto por el

código civil en el estado de Oaxaca.

Sta. Cruz Xoxocotlàn 15- Agosto - 2011.

El (la) arrendador(a). El (la) arrendatario(a)

DUNSTANO MATIAS REYES Pedro Cruz Lazaro

contrato de arrendamiento

Documents