contenido 1.0 solicitud de la modificaciÓn 2 2.0

MODIFICACIÓN AL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL CATEGORÍA I PROYECTO ¨PLAZA CANTO DEL LLANO¨

PROMOTORA: YANLING QIU Página 1

CONTENIDO

TEMA Pag.

CONTENIDO 1

1.0 SOLICITUD DE LA MODIFICACIÓN 2 2.0 DESCRIPCIÓN DE LA MODIFICACIÓN A REALIZAR

CONFRONTÁNDOLA CON LOS COMPONENTES DEL EIA APROBADO 3

3.0 DESCRIPICIÓN DE LOS FACTORES FÍSICOS, BIOLÓGICOS Y SOCIOECONÓMICOS DEL PROYECTO

14

4.0

CUADRO COMPARATIVO, DE LOS IMPACTOS A GENERARSE POR EL DESARROLLO DEL PROYECTO CON EIA APROBADO VS LOS IMPACTOS QUE PUEDA GENERAR LA MODIFICACIÓN CORRESPONDIENTE

28

5.0

CUADRO COMPARATIVO, DE LAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN, MITIGACIÓN O COMPENSACIÓN DE LOS IMPACTOS PRESENTADOS EN EL EIA APROBADO VS LAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN, MITIGACIÓN O COMPENSACIÓN DE LOS IMPACTOS QUE PUEDA GENERAR LA MODIFICACIÓN CORRESPONDIENTE

30

6.0 BIBLIOGRAFÍA 39 7.0 ANEXOS 40

Anexo No 1: Copia de la Resolución de aprobación del EsIA. 41

Anexo No 2: Recibo de pago del proceso de evaluación 42

Anexo No 3: Plano de la losa 43

Anexo No 4: Plano topográfico del polígono y de ubicación del edificio 44



Santiago, 20 de julio de 2012

Licenciado Geremías Aguilar Administrador Regional ANAM - Veraguas E. S. D. Respetado Lic. Aguilar: Reciba un cordial saludo y deseos de éxitos en el desempeño de sus funciones en la Autoridad Nacional del Ambiente. Por este medio le solicitamos la modificación del Estudio de Impacto Ambiental Categoría I del Proyecto Plaza Canto del Llano, a desarrollarse en el Corregimiento de Canto del Llano, Distrito de Santiago, Provincia de Veraguas, aprobado por la ANAM mediante Resolución DIEORA IA-ARAV-002-2012 del 11 de enero de 2012. Sin otro particular y agradeciéndole la buena acogida que brinde a esta solicitud, me suscribo de usted, Atentamente, YANLING QIU Ced. E-8-92722 Promotora



2.0 DESCRIPCIÓN DE LA MODIFICACIÓN A REALIZAR

CONFRONTÁNDOLA CON LOS COMPONENTES DEL EIA APROBADO

Las modificaciones a realizar y los componentes del EsIA aprobado se

presentan en el siguiente cuadro. Para una mejor explicación y comprensión, a

cada capítulo y acápite modificado le asignamos la misma numeración

establecida en el Decreto Ejecutivo N° 123 y en el EIA aprobado.

Cuadro N° 1

Modificaciones a realizar

Componente EIA aprobado Modificación

V. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto consiste en la construcción de una infraestructura comercial de una planta, que constará de nueve (9) locales comerciales para alquiler, con sus respectivos servicios sanitarios y área de estacionamiento. La edificación mencionada será construida en una misma etapa.

El proyecto consiste en la nivelación del terreno donde se construirá un edificio de una planta y un sótano. Para adecuar el terreno a las exigencias del edificio se requiere realizar un relleno de 3,941.18 m3, con material de préstamo proveniente de una fuente ubicada en otra finca cercana al proyecto. Sobre este relleno se construirá una losa de hormigón armado y reforzado de 72.94 metros de longitud y 10 metros de ancho, donde se levantará la mitad posterior del edificio y debajo de la losa se habilitará un depósito, con un área de construcción de 729 m2. El edificio (sin incluir el sótano y el estacionamiento) tendrá un área de construcción total de 1,658.45 m2, de los cuales 1,484.99 m2 corresponden a área cerrada y 173.46 m2 a área abierta, donde se habilitarán nueve locales comerciales que ofrecerán servicios diversos, aprovechando el incremento poblacional y desarrollo del área. Mayores detalles sobre las infraestructuras a desarrollar los presentamos en el acápite 5.4.5 y el plano de la losa en el anexo N° 3.



5.4. Descripción de las fases del Proyecto, obra o actividad 5.4.2. Construcción

Las actividades más importantes a desarrollar para la ejecución del proyecto son las siguientes: Limpieza general del

terreno Ubicación de

batambor y delineación de área de construcción

Construcción de fundaciones, columnas y vigas

Construcción de piso Construcción de

paredes Construcción de techo Instalación de servicio

sanitario Construcción de área

de estacionamientos, tanque séptico, acera y tinaquera

Interconexión con el acueducto urbano.

Interconexión con el tendido eléctrico y líneas telefónicas.

En términos generales, el edificio se construirá siguiendo la siguiente secuencia y especificaciones:

Demolición de los cimientos y paredes de la vivienda existente en el polígono; los escombros se utilizarán para el relleno.

Tala y destronque de los árboles y palmas existentes en el área de construcción y en la servidumbre de la calle.

Limpieza del área de construcción (incluye el retiro de los troncos, tucas, y ramas de árboles, llantas y baterías de vehículos usadas, entre otros desechos).

Corte y relleno del área de construcción. El volumen de corte será mínimo (aproximadamente 5 m3) y el relleno será de 3,941.18 m3.

Construcción del depósito para los materiales de construcción. Este será de techo y paredes de zinc.

Construcción de batambore para marcar el área de construcción.

Construcción de cerca de láminas de zinc, de alambre de malla o de malla plástica por los perímetros norte, sur y oeste del polígono.

Construcción de la losa de hormigón de 3,000 LBS con AC. #3 @ .20 C.A.C. A/D, sobre columnas y vigas sísmicas.

Apertura de fundaciones de concreto armado y de bloques de 6¨ reforzados, según el Código Estructural de la República de Panamá.



Construcción de columnas de concreto armado, con sus respectivas vigas de amarre y vigas sísmicas.

Instalación carriolas de acero galvanizado de 2¨ x 6¨ espaciadas a 0.90 c.a.c con espaciadores de ½ @ L/3, sobre las que se colocará el techo de zinc galvanizado K-26.

Construcción de paredes de bloques de concreto de 4¨.

Instalación de tuberías conductoras de agua potable, de aguas servidas y electricidad e interconexión con las líneas de distribución de agua del IDAAN y de energía eléctrica de la empresa Gas Natural-Fenosa, que pasa frente a la obra.

Vaciado de piso reforzado con acero de 3/8¨ @ 0.40 A/D y con revestimiento de baldosas.

Repello liso en ambas caras. Construcción del el sistema para

el tratamiento de las aguas residuales en base al plano aprobado por las entidades competentes.

Acabado. Esta actividad comprende la instalación del cielo raso, puertas, ventanas, sistema de aire acondicionado, de alarma contra incendios, detalles finales de plomería, electricidad y pintura, entre otras actividades. Las puertas de los locales comerciales serán de varios tipos (de madera, metal y aluminio) y las ventanas serán tipos panel y francés.

Construcción de acera de cemento con acabado a llana de metal y del colector de aguas pluviales de concreto F´C =2000 kg/cm.

Habilitación del acceso desde la calle Décima Norte y del



estacionamiento al aire libre, con piso de cemento acabado a llana de metal.

Construcción de tinaquera de 0.60 x 0.70m, con fondo de malla de alambre expandido y enramado de acero de ¾¨ Ø, colocada sobre un tubo galvanizado de 2 ½¨ Ø.

Equipamiento; actividad final de la construcción y consiste en la instalación del equipo necesario para los diferentes negocios u oficinas que funcionarán en el edificio. En este aspecto, se considerarán las medidas que garanticen la seguridad de los colaboradores y de los clientes.

5.5. Infraestructura a desarrollar y equipo a utilizar:

La estructura en sí constará de los siguientes elementos:

Locales comerciales (9)

Servicio sanitarios (9)

Área de estacionamientos

Tanque séptico

Acera. La edificación contará con puertas de madera, metal y aluminio; según consta en los planos. Las ventanas serán de tipo panel y tipo francesa aluminio blanco de vidrio claro; según consta en los planos. El techo será de cubierta de zinc galvanizado. El edificio será alimentado por el sistema de acueducto de la Ciudad de Santiago, e igualmente las aguas residuales serán vertidas en el tanque séptico que será construido para el

Las infraestructuras a desarrollar consisten básicamente en el propio edificio, con un área de construcción total de 1,658.45 m2, de los cuales 1,484.99 m2 corresponden a área cerrada y 173.46 m2 a área abierta; en el mismo se habilitarán nueve locales comerciales o para oficinas. Parte del edificio se construirá sobre una losa de 72.94 metros de longitud y 10 metros de ancho, bajo la cual se habilitará un depósito. Cada local tendrá su cuarto de aseo, que contarán de sanitario, baño, lavamanos y tina. El proyecto contará con otras infraestructuras adicionales, que detallamos a continuación:

Estacionamiento al aire libre, con un área de 460 m2 con piso de cemento acabado a llana de metal.

Tinaquera para los desechos sólidos.

Tanque séptico para el tratamiento de las aguas residuales.

Acceso al edificio y depósito desde la calle Décima Norte.

En cuanto a las puertas, ventanas,



proyecto. Igualmente se construirá una tinaquera para la disposición de la basura del local. El sistema eléctrico contempla conexiones 120/240 V. El edificio se anexará al sistema eléctrico de la ciudad de Santiago, manejado por la empresa EDEMET-EDECHI. Para la implementación de las actividades antes mencionadas, podemos indicar que se utilizarán maquinarias de tipo liviano como concreteras portátiles, máquinas de soldadura y andamios.

techo, suministro de agua potable, sistema eléctrico, disposición de las aguas residuales se mantiene igual a lo planteado en el EIA aprobado. El equipo a utilizar varía según la fase del proyecto: Fase de planificación: Estación total, plotter, computadoras, cintas métricas y diamétrica, clinómetro Suunton, GPS, brújula, cámara fotográfica. Fase de construcción: Tractor de oruga D5, retroexcavadora o pala mecánica, compactadora pequeña (rola), camiones (volquete, cisterna, pitufo y concretera) vehículos livianos, concretera estacionaria, soldadora, tecle, aladro eléctrico y herramientas de construcción (carretillas, cintas métricas, escuadras, niveles, martillos, mazos, serruchos, seguetas, llanas, palaustres, palas, coas, piquetas, alicates, cinceles, plomadas, andamios, etc.). Fase de operación: En los locales se utilizará equipo propio de las actividades comerciales y profesionales; su tipo y cantidad dependerá del negocio que se establecerá en cada local e incluirá aires acondicionados, escritorios, sillas, computadores, impresoras, teléfonos, mesas, mostradores, anaqueles, archivadores, refrigeradores, congeladores, entre otros.

5.6. Necesidades de insumos, durante la construcción y operación

Entre los insumos que se necesitarán durante la etapa de construcción están: bloques, cemento, arena, piedra, agua, materiales para techo, ventanas y puertas, acero, madera y equipos para excavación de fundaciones como palas, piquetas, carretillas, martillos, serruchos, seguetas, entre otros.

Fase de construcción: En esta fase se utilizará material de relleno, agua, combustibles, lubricantes, electricidad y los propios de la construcción de un edificio, tales como: cemento, acero, madera, arena, piedra de cantera, bloques, materiales eléctricos, para plomería, de soldadura y para ebanistería, alambre de refuerzo, carriolas, zinc, tornillos y alimentos y bebidas para los colaboradores, entre otros.



5.6.1. Necesidades de servicios básicos (agua, energía, aguas servidas, vías de acceso, transporte público, otros)

Durante la etapa de operación, para las labores que se llevarán a cabo en los locales comerciales, los insumos estándar son agua potable y luz eléctrica. En las inmediaciones de la finca donde se llevará a cabo el proyecto se cuenta con los servicios de tendido eléctrico, agua potable, líneas telefónicas, transporte público colectivo y selectivo. El área cuenta con mini supermercado cercano además de estaciones de combustibles, escuelas primarias, secundarias y Universidad (Rubén Darío, IPT de Veraguas, Instituto Urracá, Universidad de Panamá, comercios, viviendas unifamiliares y se encuentra aproximadamente a unos 1500 metros de la Carretera Interamericana y a 7 metros de la Vía Santiago – San Francisco.

Fase de operación: En esta fase se utilizarán insumos para el funcionamiento y mantenimiento de los locales, entre ellos útiles de oficina, agua, electricidad, combustibles, lubricantes, productos de limpieza (papel higiénico, desinfectantes, jabón, etc.), alimentos y bebidas y otros de acuerdo a la naturaleza de cada negocio que operarán en los locales. Agua potable: El agua requerida durante el desarrollo del proyecto se captará del acueducto de la ciudad de Santiago, cuya línea principal de distribución pasa frente a la obra. Previamente se establecerá el contrato con el IDAAN. Energía: La energía eléctrica requerida por el proyecto la suministrará Gas Natural Fenosa, cuya línea de distribución pasa frente al polígono y cuenta con las condiciones necesarias para suplir la demanda de los negocios y oficinas que se establecerán en el edificio, con disposición de conexiones para 110 y 220 voltios. Como procede en estos casos, previamente se firmará un contrato de servicios con dicha empresa. Aguas servidas: Para el manejo de las aguas residuales generadas por los colaboradores durante la fase de construcción, se utilizarán sanitarios portátiles, alquilados a empresas autorizadas. Durante la operación, éstas se evacuarán a través del sistema sanitario que se construirá para el edificio. Vías de acceso: La calle Décima Norte es la principal vía de acceso al proyecto. También existen algunas calles secundarias que conectan esta vía con otras barriadas del corregimiento, entre ellas las Barriadas Alto Lajas, Coloncito y Villa Gloria. Transporte público: Varias rutas de



5.6.2. Mano de obra (durante la construcción y operación, especialidades, campamento)

Como ha sido indicado en la sección de construcción, se requerirá tanto de personal o mano de obra calificada y no calificada para llevar a cabo las actividades referentes al desarrollo constructivo de la misma. Se estima que participará alrededor de unas 20 personas en su etapa máxima de actividad constructiva (ingeniero, capataz, albañiles, reforzadores, ayudantes, ebanistas, electricista, plomero, etc.).

transporte colectivo del distrito y de la provincia circulan frente al proyecto, entre ellas, Canto del Llano-Mercado, Santa Fe- Santiago, San Francisco-Santiago, Calobre-Santiago y La Yeguada-Santiago. También circulan por el sector las diferentes empresas que brindan el servicio de transporte selectivo (taxis) en la ciudad de Santiago. Centros educativos: Los centros de educación públicos más cercanos al proyecto son: Nivel primario: Centro de Educación Básica General Rubén Darío. Nivel secundario: Primer Ciclo Belisario Villar Pérez, Instituto Urracá e Instituto Profesional y Técnico de Veraguas. Nivel Universitario: Centro Regional de la Universidad de Panamá. Servicios de salud: El Centro de Salud de Canto del Llano es la institución pública de salud más cercana al proyecto. Servicio telefónico: En el área del proyecto hay servicio de teléfono residencial, cobertura de celular y servicio de internet. El proyecto generará treinta (30) empleos directos en la fase de construcción y un mínimo de dos (2) por cada local y depósito durante la operación. Se estima, que en ambas fases se generarán unos treinta (30) empleos indirectos, por la adquisición de materiales de construcción y otros insumos y por la venta de productos y prestación de servicios. Fase de Construcción: Ingeniero Civil, motoserristas, operadores de equipo pesado, conductores de camiones,

topógrafo, capataz, albañiles, reforzadores, electricistas, plomeros, soladores, ebanistas, ayudante de topografía, ayudante de electricidad, ayudante de plomería, ayudante de



Durante la operación del proyecto se requerirá de un administrador del local comercial, que vele por el buen funcionamiento del mismo.

soldadura, ayudante de ebanistería y ayudantes generales. Fase de Operación: El perfil de los puestos de trabajo en esta fase dependerá del tipo de actividad que se desarrollará en cada local.

5.7. Manejo y Disposición de desechos en todas las fases.

Durante la etapa de planificación no se generan desechos. Durante la etapa de construcción, como se ha indicado, los desechos generados por las actividades constructivas serán colectados por la compañía constructora para retirarlos del área de construcción y depositarlos en el vertedero de la ciudad de Santiago (caliche y restos de plásticos o bolsas de cemento, restos de varillas de acero, etc). Durante la etapa de operación se generarán desechos de tipo doméstico. Los mismos serán colocados en el área destinada para la basura y serán colectados por la empresa encargada de la recolección de la basura en la Ciudad de Santiago (SERVICIOS AMBIENTALES DE COCLÉ, S.A.- SACOSA). 5.7.1. Sólidos Los desechos a generar en cada una de las etapas mencionadas, son desechos de tipo doméstico como alimentos, papel, plástico, latas, etc.

En la fase de planificación no se generan desechos de ningún tipo. Durante la construcción y operación, el proyecto generará desechos sólidos, líquidos y gaseosos. 5.7.1 Sólidos Fase de construcción: Los desechos sólidos más comunes serán residuos de vegetación, que son biodegradables (hierbas, troncos, ramas y hojas de árboles, arbustos y palmas) y los propios de las actividades de construcción, entre ellos, escombros (material de desecho de la vivienda existente en el polígono), el suelo sobrante de las fundaciones, sacos de cemento vacíos, retazos de madera, hierro, bloques, clavos, alambre, tubería, etc. Las trozas y ramas de los árboles se utilizarán como madera de aserrío, postes para cercas y leña (los que califiquen para tales usos) y los residuos se cortarán en trozos pequeños y se depositarán en sectores de la finca, alejados de los sitios de trabajo y de drenajes, donde se descomponen. Los escombros se utilizarán para el relleno. Una vez rellenadas las fundaciones, el suelo sobrante se diseminará en el interior de la obra, para lograr el nivel adecuado de los pisos y el resto se retirará del polígono; los sacos de cemento vacíos se recogerán al finalizar la jornada de trabajo y se trasladarán al vertedero municipal. En la medida de lo posible, los otros materiales de construcción se reutilizarán, lo que reduce significativamente la cantidad de desechos que se eliminarán. En esta



5.7.2. Líquidos Las aguas residuales domésticas provenientes del servicio sanitario del edificio serán depositadas en un tanque séptico destinado exclusivamente para atender el edificio de locales comerciales. El efluente final se establecerá en un sumidero o pozo ciego. 5.7.3. Gaseosos No se prevé generación de desechos gaseosos en ninguna de las fases del proyecto.

fase, también se generan desechos domésticos como restos de comida y envases plásticos de cartón y hojalata. Cabe destacar, que no se contempla una alta tasa de generación de los mismos, puesto que la mayoría de los trabajadores llevan sus alimentos en recipientes reutilizables y serán instruidos en el manejo de residuos. Los restos de comida se colocarán en bolsas cerradas para evitar que animales domésticos hurguen en ellas, que posteriormente son trasladadas, con los otros desechos al vertedero municipal, con la frecuencia requerida de acuerdo al volumen generado. La promotora establecerá un contrato con la empresa Soluciones Ambientales de Coclé (SACOSA) para la recolección y tratamiento final de los desechos sólidos. Fase de operación: Los principales desechos sólidos que se generarán en la fase de operación son de tipo doméstico (restos de comida, envases plásticos, de cartón, de vidrio y metálicos, etc.), cartuchos de tintas de impresoras (los que se reutilizarán) cartones y papelería sobrante del funcionamiento administrativo de los locales; éstos se empaquetarán en bolsas para basura, que se colocarán temporalmente en la tinaquera, hasta su traslado al vertedero municipal de Santiago con la frecuencia que SACOSA recorre el área. El manejo de los desechos sólidos en esta fase es responsabilidad del arrendatario de cada local, quienes deberán establecer el respectivo contrato con dicha empresa para la recolección y disposición de los mismos. Para facilitar el manejo de estos desechos se construirá una tinaquera al frente del edificio. 5.7.2 Líquidos Fase de construcción: Las aguas



residuales generadas por las necesidades fisiológicas de los empleados, constituyen el principal desecho líquido que se generará en la fase de construcción. No se espera una alta tasa de generación de este tipo de desecho, debido a que la presencia humana laboral no será muy significativa y la experiencia retomada de otros proyectos similares ha demostrado que los trabajadores hacen sus necesidades fisiológicas en horas de la madrugada, en sus hogares, antes de partir hacia los sitios de trabajo; no obstante, para el manejo de estos desechos se instalarán sanitarios portátiles de acuerdo a lo estipulado en el Decreto Ejecutivo N° 2 de 15 de febrero de 2008. Fase de operación: En esta fase se generarán aguas residuales de las necesidades fisiológicas y aseo de los ocupantes de los locales. Éstos se manejarán y dispondrán en el sistema séptico que se construirá para el edificio, compuesto por servicios sanitarios, baños, tinas, y lavamanos, que descargará en un tanque séptico, construido con bloques de 6” rellenos de hormigón y reforzados con acero # 4, repello liso e impermeabilizado, tuberías de entrada y salida, registros y una losa de hormigón armado de 0.10 m de espesor reforzada con acero, con su tapa y registros de 4”, un sumidero relleno de rocas grandes o matacán, tubería de drenaje, relleno de tierra compactada y una cámara de inspección.

5.7.3 Gaseosos Fase de construcción: En esta fase la generación de desechos gaseosos será irrelevante; los únicos desechos de este tipo los generarán el equipo que se utilizará para nivelar el terreno (tractor D-5, retroexcavadora o pala mecánica, compactadora o rola, camiones



volquetes y camión cisterna) lo que ocurrirá durante un cortos período de tiempo (una semana aproximadamente) y ocasionalmente por los camiones que transportarán los materiales de construcción y el camión concretera; para minimizarlas, este equipo operará en óptimas condiciones mecánicas, con un mantenimiento adecuado, incluyendo sus sistemas de combustión y escape y se evitará su funcionamiento ocioso, responsabilidad que recaerá en la empresa que proveerá estos servicios. Fase de operación: En esta fase no se prevé la generación de desechos gaseosos, diferentes a los de los vehículos de los proveedores, propietarios, colaboradores y clientes de los locales.

5.9. Monto Global de la Inversión.

Se estima que para este proyecto se invertirá aproximadamente unos B/. 200,000 (doscientos mil balboas).

La nivelación del terreno y construcción de la losa requiere de una inversión de aproximadamente Sesenta Mil Balboas (B/. 60,000.00) y la construcción del edificio, Doscientos Mil Balboas (B/. 200,000.00).



3.0 DESCRIPICIÓN DE LOS FACTORES FÍSICOS, BIOLÓGICOS Y

SOCIOECONÓMICOS DEL PROYECTO

3.1 Factores físicos

Para la caracterización física del área de influencia del proyecto, nos apoyamos

en algunas fuentes, como la carta topográfica a escala 1:50,000, Hoja 4040 II

Santiago, los planos del polígono y topográfico y el certificado de tenencia del

polígono, así como observaciones, mediciones y apuntes realizados durante las

giras de campo.

3.1.1 Caracterización del suelo

Desde la perspectiva agrologica, el suelo del polígono es de color pardo claro,

tornándose más claro a medida que se profundiza en el perfil, textura arcillosa

limosa, poco profundo y con mediano contenido de materia orgánica. En

algunos sectores se observa material de relleno y desechos (baterías y llantas

para autos y envases de diferentes tipo) en la superficie del suelo, que no son

originarios del sitio, deducimos que fueron depositados por los anteriores

ocupantes de la vivienda que existía en el mismo.

Los estudios capacidad de portante y la prueba de percolación del suelo, se

presentaron en los anexos del Estudio de Impacto Ambiental Categoría I del

Proyecto Plaza Canto del Llano, aprobado mediante Resolución IA-ARAV-002-

2012 de 11 de enero de 2012.

3.1.1.1 Descripción del uso del suelo

El polígono donde se desarrollará el proyecto se encuentra baldío o sin uso

productivo. En su parte frontal se encuentran los cimientos y algunas paredes



de una vivienda abandonada (foto N° 1), observándose desechos de diferentes

tipos en sus alrededores.

Foto N° 1

3.1.1.2 Deslinde de la propiedad

Como se acotó en el acápite 5.2, el proyecto se ubicará en la Finca N° 1000,

que según su plano tiene los siguientes límites o colindancias:

Norte: Calle Décima Norte, Edgar Oscar Enrique Fábrega Tejada y Gregorio

Agudo.

Sur: Antonio Abdiel Agudo Rico.

Este: Gregorio Agudo y Genoveva Vda de Peralta.

Oeste: Calle Décima Norte.

3.1.2 Topografía

En términos generales, el polígono presenta un relieve irregular, a excepción de

su sector noroeste (frente del mismo), que es ondulado (foto N° 2). Las

mayores pendientes se presentan al este, en la colindancia con el drenaje o

quebrada estacional ubicada en este sector. En cuanto al sitio específico de

construcción, al sur y este del mismo hay una diferencia de elevación de 8

metros entre el punto más alto y más bajo (para mayores detalles véase plano

topográfico en el anexo N° 4).

Espavé



Foto N° 2: Vista norte-sur del polígono

3.1.3 Hidrología

No existen fuentes permanentes de agua superficial en el polígono donde se

desarrollará el proyecto. Por la colindancia este del polígono, fluye, en dirección

sur-norte, un drenaje natural estacional de escorrentías o quebrada de flujo

temporal, que se une a una quebrada que nace al noroeste del proyecto (fuera

y a bastante distancia de éste), fluye en sentido norte-sur y atraviesa la calle

Décima Norte, aproximadamente a 90 metros después del proyecto.

El drenaje natural estacional o quebrada de flujo temporal no será afectado por

el desarrollo del proyecto, ya que las infraestructuras se ubicarán a una

distancia de 10 metros de su recorrido y se protegerá y enriquecerá la

vegetación existente en su servidumbre. Por otra parte, el mismo no afectará al

proyecto, ya que existe una prudencial diferencia de nivel entre su cauce y el

sitio donde se ubicará el edificio.

3.1.3.1 Calidad de aguas superficiales

No aplica (el cauce ubicado en la colindancia este del polígono se encontraba

seco al momento de recopilar la información de campo para el EIA).



3.1.4 Calidad del aire

Para el análisis e interpretación de la calidad del aire en el área de influencia

directa del proyecto, tomamos en cuenta acciones relacionadas con el impacto

sobre este aspecto ambiental, como gases, ruidos y malos olores.

En términos generales la calidad del aire en el área se puede considerar buena,

las únicas fuentes móviles generadoras de contaminantes atmosféricos, la

constituyen los vehículos que transitan por la calle Décima Norte (foto N° 3).

Foto N° 3

3.1.4.1 Ruidos

Los vehículos que transitan por la calle Décima Norte constituyen la principal

fuente generadora de ruidos en el área del proyecto.

3.1.4.2 Olores

En términos generales en el área no se presentan malos olores, que afecten la

calidad del aire. Aunque se observan acumulaciones de basura (fotos N°s 4 y

5), por su naturaleza (baterías y llantas de autos, envases plásticos, de hojalata

y de cartón, hojarasca y otros materiales vegetales, etc.), ésta no genera olores

que impacten significativamente la calidad del aire.



Foto N° 4 Foto N° 5

3.2 Factores biológicos

Para la evaluación del componente biológico, se realizaron varias visitas al área

del proyecto, en la que se observaron e identificaron los representantes de flora

y fauna existentes, complementando la información con consultas a literatura

como el Atlas Nacional de la República y un estudio ambiental elaborado en el

polígono.

3.2.1 Características de la flora

Santiago se ubica dentro de la zona de vida bosque húmedo tropical, la más

extensa del país y que se caracteriza por dos regímenes mayores de

precipitación; uno al norte de la división continental favorable para la agricultura

debido a una distribución uniforme de la lluvia durante todo el año, suelos

generalmente fértiles y laderas poco pronunciadas; otro al sur, caracterizado

por presentar clima monzonal estacional, alternativamente húmedo y seco,

poco favorable para la agricultura. Presenta un régimen de lluvias anual mayor

a los 1650 mm y una temperatura media mensual mayor a los 18°C. La

estación seca se presenta desde enero hasta abril y de allí hasta diciembre, la

lluviosa. Fuente: Atlas Nacional de la República de Panamá, edición 2007.

Baterías

Llantas



La vegetación en el polígono donde se desarrollará el proyecto es escasa

debido a intervenciones humanas recientes. Los representantes de flora de

mayores dimensiones se presentan principalmente en las servidumbres de la

calle Décima Norte y del drenaje o quebrada temporal y dispersos en el

polígono (foto N° 1). Algunos ejemplares corresponden a especies maderables,

otras frutales, ornamentales y palmas (la mayor parte de éstas últimas

corresponden a regeneración). Además, se pueden observar reductos de

gramíneas en forma de parches (hacia la servidumbre de la calle y dentro del

polígono) y la regeneración y el rebrote de algunas de las especies presentes

en el polígono y de las taladas recientemente (fotos N°s 2, 6 y 7).

FotoN° 6 Foto N° 7

3.2.1.1 Caracterización vegetal, inventario forestal (aplicar técnicas

forestales reconocidas por ANAM)

Entre las especies de gramíneas identificadas, tenemos a la paja cabezona

(Paspalum sp.) (en la servidumbre de la carretera) y la paja brava (Panicum

prionitis) (en forma de parches dentro del polígono). Además, en el primer

sector se presentan algunas especies de árboles, como: melina (Gmelina

arborea), marañón (Anacardium occidentale), guarumo (Cecropia peltata),

corotú (Enterolobium cyclocarpum), guácimo (Guazuma ulmifolia), higo (Ficus

sp.), almácigo (Bursera simaruba), harino (Andira inermis) y muñequito

(Dendropanax aboreus). En el sitio de construcción y alrededores, identificamos

Regeneración de palmas

Rebrotes



las especies siguientes: malagueto hembra (Xylopia aromatica), mango

(Mangifera indica), cedrón (Familia Meliaceae), también un árbol de Panamá

(Sterculia apetala) (especie declarada como Árbol Nacional de Panamá

mediante Decreto de Gabinete número 371 del 26 de noviembre de 1969),

espavé (Anacardium excelsum), muñequito (Dendropanax aboreus), cedro

amargo (Cedrela odorata), palma real (Attalea butyracea), palma negra

(Astrocaryum standleyanum), palma de coco (Cocos nucifera) y remanentes de

bambú (Bambusa sp.).

Dentro del polígono se pueden observar regeneración y rebrotes de algunas de

las especies existentes y de otras taladas recientemente, entre ellas: friega

platos (Solanum sp.), hinojo (Piper sp.), palma negra (Astrocaryum

standleyanum), palma de coco (Cocos nucifera), cachito (Acacia collinsii),

matillo (Matayba sp.), marañón (Anacardium occidentale), espavé (Anacardium

excelsum), guácimo (Guazuma ulmifolia), harino (Andira inermis), mango

(Mangifera indica), macano (Diphysa americana), teca (Tectona grandis), cedro

amargo (Cedrela odorata), canillo (Miconia argentea), Panamá (Sterculia

apetala) y cedro espino (Pachira quinata).

Inventario forestal (aplicar técnicas forestales reconocidas por ANAM)

La metodología implementada para el inventario forestal, consistió en medir el

diámetro a la altura del pecho (DAP) y la altura de todos los árboles y palmas,

de 10 cms y más de DAP existentes en el sitio donde se ubicará el edificio y en

la servidumbre de la calle Décima Norte, que serán afectados por el desarrollo

del proyecto. Se utilizó una cinta diamétrica para la medición del DAP y un

clinómetro Suunton para la medición de las alturas total (AT) y comercial (AC).

La recopilación de información de campo fue realizada por los consultores

ambientales Eric Vernaza y Abad Aizprúa y un ayudante. Posteriormente, en la

oficina se calculó el volumen, presentado en la cuadro N° 2, utilizando la

fórmula recomendada por la ANAM (V=0.7854 x (DAP)2 x AT x fm).



Cuadro N° 2 Inventario Forestal (Árboles de más de 10 cms. de DAP)

Especie N° de árboles

DAP (cms)

AT (mts)

AC (mts)

VT (m3) VC

(m3)

Nombre común Nombre científico

Melina* Gmelina arborea 1 49.1 7.0 3.5 0.7948 0.0081

Marañón* Anacardium occidentale

1 19.2 4.0 0.0695

Guarumo* Cecropia peltata 1 20.1 7.0 0.1336

Corotú * Enterolobium cyclocarpum

1 45.7 7.0 3.0 0.6899 0.0069

Guácimo* Guazuma ulmifolia 1 26.8 7.0 0.2374

Higo* Ficus sp. 3 38.7 5.0 1.5067

Almácigo* Bursera simaruba 1 11.6 3.5 0.0221

Harino* Andira inermis 1 20.4 5.0 0.0983

Muñequito** Dendropanax arboreus

3 13.1 4.5 0.1103

Malagueto hembra*** Xilopia aromatica 1 15.5 14.0 0.1595

Mango*** Mangifera indica 1 83.2 20.0 6.5291

Panamá*** Sterculia apetala 1 57.3 21.5 8.0 3.3285 0.1743

Espavé*** Anacardium excelsum 1 80.8 20.5 8.0 6.3058 0.1584

Palma negra*** Astrocaryum standleyanum

1 8.0

Palma real*** Attalea butyracea 3 2.5

Total 21 19.9855 0.3477

*: Ubicados en la servidumbre de la calle Décima Norte. **: Dos ubicados en la servidumbre y uno dentro del área de construcción. ***: Ubicados dentro del área de construcción.

El marañón (Anacardium occidentale) y el mango (Mangifera indica) están en

producción. Además, en la servidumbre de la carretera existe un corotú

(Enterolobium cyclocarpum) joven y dentro del área de construcción, un cedrón

(Familia Meliaceae), también joven (DAP inferior a 10 cms).



Foto N° 8: Medición de DAP Foto N° 9: Medición de AT y AC

3.2.2 Características de la fauna

A pesar de ser un área perturbada por la intervención humana, se pueden

evidenciar algunos representantes del componente fauna, siendo el más

variado el conformado por las aves. Como se observa en el cuadro N° 3, en el

polígono y alrededores, se identificaron trece (13) especies de aves, dos (2) de

mamíferos, cinco (5) de reptiles y un (1) anfibio.

Cuadro N° 3

Fauna

Nombre común Nombre científico

Aves (13 especies)

Negro coligrande (changamé) Quiscalus mexicanus

Tirano tropical Tyrannus melancholicus

Bienteveo menor Philoydor lictor

Ruiseñor o soterrey común Troglodytes musculus

Gallinazo negro Coragys atratus

Mirlo pardo Turdus grayi

Perico barbinaranja Brotogeris jugularis

Paloma rabiblanca Leptoteria verreauxi

Tortolita rojiza Columbina talpacoti

Tortolita común Columbina passerina

Tángara azuleja Thraupis episcopus

Mielero patirrojo Cyanerpes cyaneus

Copetón panameño Myarchus panamensis

Mamíferos (2 especies)

Zarigüella Didelphis marsupialis *



Ardilla Sciurus variegatoides

Reptiles (5 especies)

Iguana verde Iguana iguana

Borriguero Ameiva ameiva

Culebra bejuquilla (chocolate) Oxybelis aeneus

Meracho crestado Basiliscus sp.

Lagartija sabanera Norops sp.

Anfibios (una especie)

Sapo común Bufo marinus * Especie observada muerta en la carretera Santiago – San Francisco.

Foto N° 10: Lagartija sabanera (Norops sp.) posada sobre un árbol de mango.

3.3 Factores socioeconómicos

La descripción de los factores socioeconómicos del área de influencia del

proyecto, se realizó considerando la información levantada en las encuestas

realizadas durante la elaboración del EIA aprobado y las formuladas

posteriormente para informar a los vecinos sobre la modificación al proyecto y

las observaciones visuales y apuntes de campo que se obtuvieron durante las

giras realizadas al área.

3.3.1 Uso actual de la tierra en sitios colindantes

Los usos de la tierra en los sitios colindantes al polígono donde se desarrollará

el proyecto son:



Norte: Lote baldío, una residencia (foto N° 11), la calle Décima Norte y del otro

lado de ésta uso residencial (Villa Gloria, foto N° 12).

Sur: Uso comercial e industrial (edificio donde opera una sala de internet, un

minisuper, una fonda y una pequeña fábrica de productos ahumados, foto N°

13).

Este: Lote baldío, cubierto de vegetación natural, incluyendo árboles de

apreciables dimensiones (foto N° 14).

Oeste: Calle Décima Norte y del otro lado de ésta uso residencial (Villa Gloria).



3.3.2 Percepción local sobre el proyecto, obra o actividad (a través del

plan de participación ciudadana)

Acatando lo dispuesto en el Artículo 29 del Decreto Ejecutivo N° 123 de 14 de

agosto de 2009, modificado por el Artículo 3 del Decreto Ejecutivo N° 155 de 5



de agosto de 2011, la participación ciudadana en el proceso de elaboración del

EIA aprobado, se hizo efectiva a través de la formulación de una encuesta.

Posteriormente, los días 4 y 5 de mayo realizamos otra encuesta a los

moradores más cercanos para informarles sobre la modificación al proyecto y

conocer su opinión al respecto. En esta segunda ocasión se aplicaron en total

15 encuestas a moradores y comerciantes, residentes en la entrada de

Coloncito, Residencial Villa Gloria y alrededores.

Foto N° 15: Encuesta al Prof. Edgar Fábrega Foto N° 16: Encuesta a la Sra. Isabel González Foto N° 17: Encuesta al Sr. Francisco Bonilla

En el siguiente cuadro resumimos las opiniones brindadas por las personas

encuestas en las dos ocasiones.



Cuadro N° 4 Percepción local sobre el proyecto

Opiniones

EIA aprobado Modificación

1. En su mayoría las personas

consultadas están de acuerdo en que se desarrolle nuevos proyectos de esta índole en el área y no se oponen al mismo.

2. Preguntaron acerca de que si habrá venta de licor.

3. En cuanto a los aspectos negativos pudieron comentar acerca aglomeración de basura en el área, venta de licor y la eliminación de la cobertura vegetal del lugar.

4. Con relación a los aspectos positivos en su mayoría comentaron que se verán beneficiados del proyecto debido a la cercanía a sus residencias (ahorro de tiempo y dinero), además de que traerá desarrollo a la barriada y al corregimiento.

1. Solamente dos (2) de los encuestados, que

representa el 13% del total, estaban enterado de la modificación al proyecto. Los 13 restantes (87% del total), no estaban enterados.

2. El 87% de los encuestados (13 personas) están de acuerdo con la ejecución del proyecto, debido principalmente a que consideran que éste debe realizarse para la adecuación del terreno y construir la obra, que traerá beneficios a la comunidad. Los otros dos (2) (13%), manifestaron necesitar más información. Ninguno manifestó estar en desacuerdo.

3. De los 15 encuestados, 7 (47% del total) opinaron que el proyecto generará problemas ambientales o de otra índole, principalmente la generación de ruidos, polvo y desechos y la afectación a los recursos hídricos y drenajes. Cinco (5) encuestados (33% del total), manifestaron que no se generará problemas y 3 encuestados (20% del total) opinaron no saber. A los encuestados que identificaron problemas ambientales asociados al proyecto, se les formuló la siguiente pregunta: ¿Qué sugerencias puede aportar al promotor del proyecto para evitar estos problemas o en términos generales? Estas personas recomendaron acciones como, ¨que se haga docencia y se cumpa con las normas, leyes, parámetros y tuvieran las precauciones para evitar dañar al medio ambiente y a las personas que viven en los alrededores”, ¨dejar los árboles que se pueda y plantar más¨. Por otro lado, 3 encuestados no emitieron sugerencias al promotor.



3.3.3 Sitios históricos, arqueológicos y culturales declarados

En el área no existen sitios históricos, arqueológicos y culturales declarados.

Por otra parte, este polígono ha sido alterado por actividades antropogénicas;

sin embargo, cualquier hallazgo fortuito de elementos arqueológicos será

reportado inmediatamente a las autoridades provinciales del INAC.

3.3.4 Descripción del paisaje

El proyecto se ubica en las afueras de la ciudad de Santiago, corregimiento de

Canto del Llano, sector caracterizado por presentar un paisaje urbano,

altamente intervenido, con remanentes de vegetación hacia la colindancia este

del polígono. Sobresalen, al norte y oeste la calle Décima Norte y el residencial

Villa Gloria (foto N° 12), además, al sur del polígono existe un edificio de una

sola planta donde se desarrollan algunas actividades comerciales, como la

producción y venta de productos ahumados, salón de internet, minisuper y

fonda (foto N° 13).



4.0 PRESENTAR UN CUADRO COMPARATIVO, DE LOS IMPACTOS A

GENERARSE POR EL DESARROLLO DEL PROYECTO CON EIA

APROBADO VS LOS IMPACTOS QUE PUEDA GENERAR LA

MODIFICACIÓN CORRESPONDIENTE

Seguidamente presentamos el cuadro solicitado.

Cuadro N° 5

Impactos a generarse con EIA aprobado vs impactos que pueda generar la modificación

Impactos a generarse


Positivos

Generación de empleo.

Pago de impuestos al fisco

nacional.

Positivos

Generación de empleos.

Incremento de la economía

regional.

Mejoramiento de las condiciones

socioeconómicas de las familias.

Mayores alternativas para los

empresarios y población en general

para desarrollar nuevos negocios y

actividades profesionales.

Uso productivo del suelo y

mejoramiento de la estética del

polígono.

Negativos

Generación de desechos sólidos.

Generación de material vegetal

residual.

Generación de ruidos.

Negativos

Generación de desechos sólidos,

líquidos y gaseosos.

Incremento de los niveles de ruido.

Accidentes laborales y de tránsito.



Riesgos de siniestros a los

peatones y vehículos que transitan,

por la falta de precaución.

Acarreo de sedimentos en las

aguas de escorrentía que podrían

obstruir las alcantarillas.

Acumulación de desechos sólidos

en áreas a utilizar para el proyecto.

Acumulación de la basura en las

áreas destinadas para tal fin.

Cambio en el paisaje.

Erosión, contaminación del suelo y

de las fuentes de agua superficial

cercanas.

Molestias a los vecinos, peatones y

conductores que transitan por la

calle Décima Norte.

Pérdida de la cobertura vegetal

Perturbación de la fauna.



5.0 PRESENTAR UN CUADRO COMPARATIVO, DE LAS MEDIDAS DE

PREVENCIÓN, MITIGACIÓN O COMPENSACIÓN DE LOS IMPACTOS

PRESENTADOS EN EL EIA APROBADO VS LAS MEDIDAS DE

PREVENCIÓN, MITIGACIÓN O COMPENSACIÓN DE LOS IMPACTOS QUE

PUEDA GENERAR LA MODIFICACIÓN CORRESPONDIENTE

Seguidamente presentamos el cuadro solicitado.

Cuadro N° 6

Medidas de prevención, mitigación o compensación de los impactos presentados en el EIA aprobado vs medidas de

prevención, mitigación o compensación de los impactos que pueda generar la modificación


Impacto identificado

Medidas de mitigación

Impacto identificado

Medidas de mitigación

Generación de desechos sólidos.

Prestar una adecuada disposición a los desechos producidos por esta actividad.

Generación de desechos sólidos, líquidos y gaseosos.

Implementación de una adecuada recolección y manejo de los desechos sólidos, que incluya, entre otros aspectos, la instrucción a los empleados, instalación de recipientes para depositar los desechos, recolección y transporte y disposición final de éstos lo más rápido posible en el vertedero municipal de Santiago.

Las trozas y ramas de los árboles talados durante la construcción se utilizarán para madera de aserrío, postes para cercas, leña o para controles de sedimentos (los que califiquen para este uso) y los residuos se cortarán en trozos pequeños, que se transportarán al vertedero municipal o a otros sitios autorizados por las autoridades competentes. Estos residuos no se deben depositar en el drenaje ubicado al este del polígono o en sitios donde puedan ser arrastrados por las aguas de escorrentía.



En la medida de lo posible se reutilizarán los materiales de construcción.

Las aguas residuales generadas por los colaboradores se deben manejar y disponer de acuerdo a lo descrito en el acápite 5.7.2.

Caracterización de aguas residuales de acuerdo a lo establecido en el Reglamento DGNTI-COPANIT-35-2000.

El equipo operará en óptimas condiciones mecánicas, con un mantenimiento adecuado, incluyendo sus sistemas de combustión y escape.

De ser necesario, se debe aplicar agua en los sitios de emisión de material particulado.

Los camiones que transportan el material de relleno y agregados deben disponer de lona.

No se quemarán residuos vegetales, ni ningún otro desecho en el polígono del proyecto.

Generación de material vegetal residual

Trasladar estos desechos y depositarlos en el Vertedero Municipal.

Reforestares las áreas perimetrales del sitio para mantener el entorno.

Generación de ruidos.

Cumplir fielmente los horarios de trabajo.

Horario de 7:00 a.m. a 3:00 p.m. de

Incremento de los niveles de ruido.

Durante la fase de construcción se laborará en horario diurno (6:00 a.m. a 6:00 p.m.).

El equipo operará en óptimas condiciones mecánicas, con un mantenimiento adecuado, incluyendo sus sistemas de



lunes a viernes y de 8:00 a.m. a 1:00 p.m. los sábados.

Mantener en óptimas condiciones los equipos a utilizar a través de mantenimiento mecánico preventivo.

combustión y escape.

Evitar el funcionamiento ocioso del equipo.

La descarga de los vehículos que transportan los materiales de construcción se realizará con los motores apagados.

Cuando se descarguen los vehículos que transportan los materiales de construcción se evitará realizar acciones que ocasionen aumentos en los niveles de ruido que perturben a los vecinos (tirar los materiales, activar la bocina del vehículo, etc.).

Adoptar lo estipulado en el Decreto Ejecutivo N° 306 de 4 de septiembre de 2002, Reglamento para el Control de los Ruidos.

Instrucción a los colaboradores para que hablen en voz baja (no gritar).

Riesgos de siniestros a los peatones y vehículos que transitan, por la falta de precaución.

Tomar las medidas de seguridad adecuadas para este tipo de obras.

Contratar personal con experiencia en estas labores.

Señalización oportuna en las calles adyacentes.

Accidentes laborales y de tránsito.

Contratar personal con experiencia para dirigir los trabajos y capacitar al resto del personal; la capacitación incluye temas relacionados a normas y medidas de seguridad, higiene personal, salud ocupacional, entre otros.

Durante la construcción se dotará de equipo de protección personal a los empleados (casco, botas y guantes, principalmente) y se exigirá su uso.

Los sitios de trabajos se mantendrán limpios y ordenados; los objetos cortantes y punzocortantes se colocarán en lugares previamente seleccionados y señalizados; los materiales de construcción se apilarán adecuadamente dentro del polígono.

Identificación de los factores de riesgos de la obra y desarrollo de un plan de acción, que promueva condiciones de trabajo seguras y



saludables.

No se permitirá que los colaboradores laboren bajo el efecto de bebidas alcohólicas o psicotrópicas.

Todos los vehículos y conductores relacionados con el proyecto acatarán lo dispuesto en el Reglamento de Tránsito Vehicular de la República de Panamá.

Se utilizarán letreros informativos en la calle Décima Norte (antes y después del proyecto) para alertar a los conductores y peatones.

Se aplicará el Decreto Ejecutivo N° 2 de 15 de febrero de 2008 del Ministerio de Trabajo y Desarrollo Laboral, ¨Por el cual se reglamenta la Seguridad, Salud e Higiene en la Industria de Construcción¨.

Se contará con los números telefónicos de los centros médicos más cercanos (Centro de Salud de Canto del Llano, Hospital Luis ¨Chicho¨ Fábrega y Policlínica de la Caja de Seguro Social).

Acarreo de sedimentos en las aguas de escorrentía que podrían obstruir las alcantarillas.

Construir drenajes óptimos que permitan el rápido desalojo de las aguas de escorrentía.

Acumulación de desechos sólidos en áreas a utilizar para el proyecto.

Recolectar diariamente los desperdicios, para su posterior disposición por parte de la compañía encargada (SACOSA).



Acumulación de la basura en las áreas destinadas para tal fin.

Recolectar diariamente los desperdicios, para su posterior disposición por parte de la compañía encargada (SACOSA).

Erosión, contaminación del suelo y de las fuentes de agua superficial cercanas.

Remover solamente la vegetación estrictamente necesaria para desarrollar el proyecto.

Evitar realizar movimientos innecesarios de tierra para evitar que ésta sea arrastrada por el agua de escorrentía a los drenajes pluviales cercanos a la obra.

No verter sustancias peligrosas, desperdicios, desechos orgánicos y domésticos, derivados del petróleo, tierra, residuos de vegetación, en cursos de agua, canales de desague y en zonas con aguas estancadas. No depositar residuos del desmonte en sitios donde obstruyan drenajes naturales o canales de desague.

El suelo, agregados pétreos y desechos se deben colocar en sitios donde no sean arrastrados a los drenajes pluviales cercanos a la obra.

En períodos de lluvias, cubrir las pilas de suelo, materiales pétreos y desechos para protegerlas de las lluvias y evitar su arrastre a los drenajes pluviales cercanos a la obra.

Construcción de zanjas o canales de drenajes, para recoger el agua de escorrentías provenientes de áreas no perturbadas e impedir que invadan los sitios de trabajo.

Instalar trampas de sedimentos



(barreras de arbustos, de ramas, de troncos o rocas) en lugares estratégicos, en el sector este del polígono. Se puede utilizar los residuos de la tala.

Dentro del mantenimiento de equipo y maquinarias se debe incluir los sellos, mangueras, retenedoras y demás elementos relacionados con las fugas de combustibles y lubricantes.

El manejo de productos derivados del petróleo, debe realizarse en base a la Resolución CDZ-003/99 del Consejo de Directores de Zona del Cuerpo de Bomberos de la República.

Recolectar cualquier tipo de derrame o ¨líqueo¨ de derivados de hidrocarburos, con aserrín y/o virutas; no soterrar suelo contaminado.

El camión concretera (tula) no se debe lavar en el polígono del proyecto. Cuando se lave el otro equipo y el área de trabajo, se evitará que el concreto y otros desechos sean arrastrados a los drenajes pluviales cercanos a la obra.

Sembrar grama u otras especies de crecimiento rasante en las áreas expuestas adyacentes a las infraestructuras.

Plantar árboles y arbustos de follaje permanente en los perímetros norte y este del polígono, con énfasis en la servidumbre del drenaje o quebrada estacional ubicado al este. Utilizar especies nativas del área, cuyo sistema radicular no afecte las estructuras.

Limpieza del cauce del drenaje ubicado al este del polígono, se deben retirar todos los desechos atribuibles al proyecto, incluyendo los vegetales.



Inspección del tanque séptico.

Limpieza del tanque séptico; los desechos deben manejarse de acuerdo a lo dispuesto en el Reglamento DGNTI-COPANIT 47-2000.

Molestias a los vecinos, peatones y conductores que transitan por la calle Décima Norte.

Implementación de una adecuada recolección y manejo de los desechos sólidos, que incluya, entre otros aspectos, la instrucción a los empleados, instalación de recipientes para depositar los desechos, recolección y transporte y disposición final de éstos lo más rápido posible en el vertedero municipal de Santiago.

Colocar una cerca de láminas de zinc o de alambre de malla o de malla plástica en los perímetros norte, sur y oeste de la obra, para delimitar el área de trabajo y restringir el acceso a personas ajenas a ésta y para que no se expongan los materiales de construcción y desechos.

Se procurará descargar los materiales de construcción lo más rápido posible. Cuando se realice esta operación, se evitarán los ruidos innecesarios.

Evitar el funcionamiento ocioso del equipo. La descarga de los materiales de construcción se realizará con los motores de los vehículos apagados.

Los materiales de construcción y desechos se apilarán ordenadamente dentro de la obra.

Durante la fase de construcción, se laborará en horario diurno (6:00 a.m. a 6:00 p.m.).

Cuando se descarguen los camiones se evitará realizar acciones que ocasionen aumentos en los niveles de ruido que perturben a los vecinos (tirar los materiales, activar la el claxon del



camión, etc.).

Adoptar lo estipulado en el Decreto Ejecutivo N° 306 de 4 de septiembre de 2002, Reglamento para el Control de los Ruidos.

Implementar las otras medidas para mitigar los impactos accidentes de tránsito, generación de desechos e incremento de los niveles de ruidos detalladas párrafos atrás.

Pérdida de la cobertura vegetal

Eliminar la vegetación estrictamente necesaria para desarrollar el proyecto.

Previamente a la tala de árboles, se debe contar con el permiso de la ANAM.

Previamente a la tala de los árboles ubicados en la servidumbre de la calle Décima Norte, se debe comunicar a la Sección Ambiental del Ministerio de Obras Públicas – MOP.

No se deben talar árboles, arbustos o cualquier tipo de vegetación a menos de 10 metros de la quebrada a menos que por seguridad sea estrictamente necesario.


Plantar árboles y arbustos de follaje permanente en los perímetros norte y este del polígono, con énfasis en la servidumbre del drenaje o quebrada estacional sin nombre. Utilizar especies nativas del área, cuyo sistema radicular no afecte las infraestructuras. Por cada árbol talado se deben plantar 10.

Perturbación de la fauna.

Remover solamente la vegetación estrictamente necesaria para desarrollar el proyecto.



No se deben talar árboles, arbustos o cualquier tipo de vegetación a menos de 10 metros de la quebrada a menos que por seguridad sea estrictamente necesario.


Plantar árboles y arbustos de follaje permanente en los perímetros norte y este del polígono, con énfasis en la servidumbre del drenaje o quebrada estacional sin nombre. Utilizar especies nativas del área, cuyo sistema radicular no afecte las infraestructuras. Por cada árbol talado se deben plantar 10.

Se concientizará a todos los colaboradores en la protección e importancia del ambiente; se enfatizará en la prohibición de la caza.

De presentarse situaciones de rescate de especies de fauna, éstas deben rescatarse y reubicarse siguiendo los lineamientos del Plan de Rescate y Reubicación de Flora y Fauna.



13.0 BIBLIOGRAFÍA

VERNAZA CASTILLO ERIC A. Apuntes de Campo, mayo-julio de 2012.

CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA, INSTITUTO DE

ESTADISTICA Y CENSO. Censos Nacionales de Población y Vivienda de

mayo de 2010.

CONTRALORÍA GENERAL DE LA REPÚBLICA, DIRECCION DE

ESTADISTICA Y CENSO. Panamá en Cifras. 2002-2006.

HERNÁNDEZ BRÍSPULO. Estudio de Impacto Ambiental Categoría I Proyecto

“Plaza Canto del Llano¨, Santiago, 2012.

INSTITUTO GEOGRÁFICO NACIONAL TOMMY GUARDIA. Atlas Nacional de

la República de Panamá, 2007.

VERNAZA CASTILLO ERIC A. Estudio de Impacto Ambiental Categoría I

Proyecto “Adecuación de Terreno para Futuro Centro Comercial¨, Vista Alegre,

Arraiján, 2011.


Proyecto “Lotificación Primaveral Pamplona¨, Santiago, 2011.


Proyecto “Edificio Chong Fung Yau¨, Santiago, 2011.


Proyecto “Ampliación del Hotel Gran David¨, Santiago, 2012.



14.0 ANEXOS



ANEXO No 1

RESOLUCIÓN DIEORA IA-ARAV-002-2012



ANEXO No 2

RECIBO DE PAGO DEL PROCESO DE EVALUACIÓN



ANEXO No 3

PLANO DE LA LOSA



ANEXO No 4

PLANO TOPOGRÁFICO DEL POLÍGONO

Y DE UBICACIÓN DEL EDIFICIO

contenido 1.0 solicitud de la modificaciÓn 2 2.0

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