contarto de compraventa guadalupe corella islas

8/16/2019 Contarto de Compraventa Guadalupe Corella Islas

1/4

CONTRATO DE COMPRAVENTA INMUEBLE

En la ciudad de Nogales, del estado de Sonora, a los 18 días del mes de Enero del 2016,

se llevo a cabo el contrato de compraventa de bien inmueble que celebran: De una parte la seora Guadalupe Corella Islas, por su propio derec!o " a quien en lo

sucesivo se le denominar# la parte vendedora " por la otra parte la seora arla

Ga!r"ela V"lla Alcantar tambi$n por su propio derec!o " a quien m#s adelante se le

designar# como la parte compradora " los comparecientes son personas con capacidad

legal para contratar " obligarse v#lidamente, mani%estando que %ormali&an el presente

contrato al tenor de las siguientes declaraciones " cl#usulas:

DECLARACIONE#

I$% Declara la #ra$ Guadalupe Corella Islas que es duea en legítima copropiedad,

posesi'n " pleno dominio del cincuenta por ciento del siguiente inmueble:

(asa )abitaci'n marcada con el n*mero 1+ " ubicada en la calle -aleana " .erreno en

que se encuentra construida de la (olonia /olivar, de esta (iudad de Nogales, Sonora,

con super%icie de 2610 2 (on las siguientes medidas " colindancias: al N34.E en

650 mts con calle -aleana al S74 en 650 mts con propiedad que %ue de la seora

Nido " del seor (uau!t$moc -amas, al ES.E en 00 mts con propiedad de los

seores orge De"den " 9ntonio -on&ale& 9l 3ES.E en 00 mts con propiedad que

%ue del seor 9lberto a"er !o" de la seora .!elma Eli&abet! .eeda ;eon de íreles

II$% del ?olumen numero +0 de %ec!a 22 de a"o de

18, autori&ada por el Notario =*blico n*mero 8, 4am'n -u&m#n uo&, con

eercicio en esta ciudad de Nogales, S3N349, escritura que se encuentra inscrita en el

4egistro =*blico de la =ropiedad de Nogales, Sonora, en %ec!a 11 de 9gosto de 18,

en la secci'n 4egistro @nmobiliario, libro @@, bao n*mero 2,+8, ?olumen 2

III$%


2/4

IV$A En cuanto al pago del impuesto predial se re%iere, este no reporta adeudo,

encontr#ndose al corriente a la %ec!a

V$%Declara la seora arla Ga!r"ela V"lla Alcantar, que conoce el inmueble materia

del presente contrato, en cuanto a su ubicaci'n, estado de conservaci'n, medidas "colindancias, por lo cual considera que no !a" error en cuanto a dic!o inmueble

Bundados en lo anteriormente eCpuesto, los comparecientes otorgan el presente contratoal tenor de las siguientes:

CLAU#ULA#

Pr"mera: ;a Seora Guadalupe Corella Islas por su propio derec!o, en este acto " por

medio del presente instrumento ?ende, (ede " .raspasa, el cincuenta por ciento de la

copropiedad sobre el inmueble descrito en el punto @ de las declaraciones, de manera

irrevocable, libre de todo gravamen " responsabilidad " sin reserva ni limitaci'n alguna,

en %avor de la seora arla Ga!r"ela V"lla Alcantar, quien compra para sí el cincuenta

por ciento que le corresponde al seor &el"pe Garc'a L(pe) del inmueble que !a

quedado plenamente descrito e identi%icado en la declaraci'n primera de este

instrumento, con todos sus usos, costumbres, servidumbres, aneCidades " cuanto m#s

que de !ec!o " por derec!o le corresponda o pueda corresponder

#e*unda: 9mbas partes %ian como precio de esta operaci'n la cantidad de ++,+++$++

F(((????(??? @; =ES3S 00G100 moneda nacional, suma que la vendedora

reconoce tener recibida con anterioridad a este acto de parte de la compradora, a su

entera satis%acci'n, otorg#ndole por medio de este instrumento %ormal recibo de pago de

dic!a suma " renunciando, desde luego, a la acci'n de repetir lo pagado, ra&'nsu%iciente para considerar el pago per%ecto, con%orme a la le"

Tercera: ;os otorgantes declaran que en este contrato no eCisten ignorancia,

ineCperiencia, enriquecimiento ilegítimo, error, dolo, violencia, lesi'n ni incapacidad "

que el precio convenido es el usto, real " legítimo del inmueble vendido, por lo que

renuncian al derec!o que la le" les concede para intentar las acciones que puedan

derivarse de las causas eCpresadas, renunciando tambi$n a toda acci'n rescisoria

proveniente de eCceso o de%ecto en la cosa o en el precio, " al pla&o que para eercitarlas


3/4

establecen los artículos 18, 6, 1>2 " dem#s relativos del ('digo (ivil para el Estado

de Sonora

Cuarta: .odos los gastos, impuestos, derec!os " !onorarios que se originen con motivo

de este contrato de compraventa, !asta su inscripci'n en el 4egistro =*blico de la=ropiedad " del (omercio correspondiente, ser#n por cuenta de la parte compradora

-u"nta: 9mbas partes contratantes aceptan este (ontrato en todas " cada una de sus

partes, por estar redactada en los t$rminos convenidos, d#ndose la parte compradora por

recibida de la posesi'n " dominio del inmueble que en virtud de este contrato adquiere,

teni$ndose por per%ecta, v#lida " consumada la traslaci'n del mismo " por veri%icada la

entrega a su %avor

#e.ta/ ;as partes se someten a la urisdicci'n de los .ribunales competentes de esta

(iudad de Nogales, Sonora, para todo lo relativo a la interpretaci'n, decisi'n "

eecuci'n del presente contrato, renunciando al %uero de sus actuales o %uturos

domicilios

GENERALE#

;a seora Guadalupe Corella Islas, dio llamarse como queda escrito, ser meCicana,

ma"or de edad, viuda, originario de la (iudad de e&a, 9ri&ona E79, en donde naci'

el 1 de Septiembre de 12+, " con domicilio en (alle -aleana numero 1+ de la

(olonia /olívar en esta (iudad de Nogales, Sonora

;a seora arla Ga!r"ela V"lla Alcantar, dio llamarse como queda escrito, ser

meCicana, ma"or de edad, casada, originaria de la ciudad de Nogales, Sonora, en donde

naci' el día 2+ de Bebrero de152, con (lave Hnica de 4egistro de =oblaci'n F(74=

?@9I52022+S4;;406, con 4egistro Bederal de (ontribu"entes F4B(

?@9I52022+1 " con domicilio en calle -aleana n*mero 1>> de la (olonia /olívar,

en esta ciudad de Nogales, Sonora

;eído lo que %ue el presente contrato " enterados del alcance legal " %uer&a urídica lo

%irmamos en esta ciudad de Nogales, Sonora el día 18 de Enero de 2016

?ENDED34 (3=49D34


4/4

GUADALUPE CORELLA I#LA# ARLA GABRIELA VILLA ALCANTAR

.ES.@-3S

JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

MARIA VICTORIA CORELLA CRI#TOBAL &ELIPE GARCIA CORELLA

contarto de compraventa guadalupe corella islas

Documents