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PROYECTO CAMARAS Y SEGURIDAD

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TERMINOS DE CONTRATACIÓN PARA LA COMPRA E INSTALACIÓN DE

NVR Y CÁMARAS PARA EDIFICIO DE PARQUEADEROS, ZONAS COMUNES

Y TORRES DE APARTAMENTOS

Fecha de Emisión

Marzo 19 de 2018

Versión 1

Código

BVPC 1903181600PM

AUTORIZACIONES

Elaborado por

Comité de Cámaras y Seguridad

TERMINOS DE CONTRATACIÓN PARA LA COMPRA E INSTALACIÓN DE NVR Y CÁMARAS PARA EDIFICIO DE

PARQUEADERO, TORRES DE APARTAMENTOS Y ZONAS COMUNES CON SU RESPECTIVA ADECUACION DE CENTRO DE

MANDO

“CONFIDENCIAL”


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Marzo 19 de 2018

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C

CONTENIDO

Tabla de contenido INTRODUCCIÓN .................................................................................................................. 4

1. OBJETO DE LA COMPRA. ..................................................................................................... 5

1.1. Entrega de Propuestas ................................................................................................. 5

1.2. Criterios de Aceptación ................................................................................................ 7

1.3. Términos para la elaboración del contrato de servicio ........................................................... 9

2. REQUERIMIENTOS TECNICOS. ............................................................................................... 9

2.1. Soluciones Remotas Edificio de Parqueadero, Torres de Apartamentos y Zonas Comunes. ............... 11

2.1.1. Características y Requerimientos. ............................................................................. 11

2.1.2. Instalación. ........................................................................................................ 11

2.1.3. Software y Hardware, Configuración. ......................................................................... 12

2.1.4. Mantenimientos Preventivos y Correctivos. .................................................................. 12

2.2. Solución Central (Centro de Mando). ............................................................................... 13


2.2.2. Instalación. ........................................................................................................ 13


2.2.4. Seguridad y Backup. ............................................................................................. 14

2.2.5. Adecuación y Amueblamiento del Centro de Mando ........................................................ 15


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2.

3. Herramientas de Gestión. ............................................................................................ 15


2.3.2. Instalación. ........................................................................................................ 15


2.3.4. Seguridad y Backup. ............................................................................................. 16

2.3.5. Mantenimientos Preventivos y Correctivos. .................................................................. 16

2.3.6. Actualizaciones de Hardware y Software. .................................................................... 16

3. ELEMENTOS A COTIZAR Y DISTRIBUCIÓN DE PUNTOS .................................................................. 17

3.1. Elementos y actividades a cotizar. ................................................................................. 17


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INTRODUCCIÓN

El Comité de cámaras y seguridad ha venido trabajando desde hace más de dos años en la evaluación del sistema

de vídeo vigilancia para Edificio de Parqueaderos, Torres de Apartamentos y Zonas Comunes. Analizando la

necesidad de establecer los mecanismos de grabación de vídeo en la totalidad de los pisos de los espacios antes

mencionados, así como guardar la información por al menos 45 días o por el tiempo necesario en caso de mediar

requerimiento sobre alguna situación en particular.

Para dar alcance referente al tema de vídeo vigilancia en dichos espacios se plantean tres (3) tipos de proyectos

(Diamante, Oro y Plata) con soluciones escalables y existentes en el mercado. El presente documento contempla

los requerimientos específicos en cuanto a condiciones técnicas y de servicio requeridos para cumplir con la

normativa vigente y obtener el mayor valor agregado en la inversión.


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1. OBJETO DE LA COMPRA.

El conjunto Torres de Bellavista ha establecido el presente documento tendiente a contratar la solución de

vídeo vigilancia de acuerdo a las necesidades generadas por los inconvenientes presentados en seguridad y

control de los residentes. Conscientes del alto grado de complejidad e inversión se establecen alcances con

el fin de obtener los mayores beneficios de la inversión realizada.

En tal sentido el Conjunto Residencial Torres de Bellavista establece los presentes Términos de Referencia

para la Contratación de la Solución aquí expuesta a los Proveedores Seleccionados, esto constituye una

invitación a participar a los interesados que cumplan los requisitos.

1.1. Entrega de Propuestas

El Conjunto Residencial torres de Bellavista ha determinado que el presente documento será descargado y

analizado por los interesados en participar del proceso de licitación privada a partir del día 27 de Febrero de

2018 (pliego oficial), la recepción de las ofertas se realizara el día Sábado 24 de Marzo en el horario de las

8:00 A.M. y 9:59 A.M fuera de este horario no se tendrá en cuenta los folios entregados en la Administración

del Conjunto Residencial Torres de Bellavista en la Transversal 70 D Bis A # 68 – 75 Sur. Estas ofertas se

deben hacer llegar en sobre cerrado y se deberá adjuntar archivo magnético de la oferta. Las Ofertas

deberán entregarse al personal del Comité de Cámaras y Seguridad en presencia de representantes del

Consejo de Administración y/o Administración con quien también pueden aclarar las inquietudes de este

documento en los días 3 y 10 de marzo del presente año, solo participan las propuestas presentadas

físicamente en esta fecha, horario y lugar establecido.

El cronograma de actividades será el siguiente:

ACTUACIÓN FECHA

Plazo de la presentación del pliego definitivo

para la convocatoria de contratación

Apertura: 28 de Febrero 2018 en la página web del

proyecto de cámaras de seguridad del Conjunto

Torres de Bellavista.


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Visita de campo de los oferentes 3 de marzo 2018 horario 8 am a 11am

Aclaración de dudas 10 de marzo 2018 horario 8 am a 11am

Publicación de Adicionales Al Pliego 19 de Marzo 2018

Lugar y fecha límite de cierre y/o presentación

de las ofertas

24 de Marzo de 2018, desde 8am hasta las 9.59am

Administración del conjunto, sobre cerrado

entregado al personal del comité de cámaras y

asignados del consejo

Plazo para efectuar la verificación de los

requisitos habilitantes y evaluación de ofertas 02 de Abril 2018

Comunicación de preseleccionados 03 de Abril 2018

Plazo para presentar documentos y

aclaraciones solicitadas a los preseleccionados 06 de Abril 2018

La propuesta económica deberá ser presentada en los siguientes términos:

Valor de la solución central, discriminando el valor de hardware y software. Valor de las soluciones

remotas discriminando los valores entre las soluciones para Edificio de Parqueadero, Torres de

Apartamentos, Zonas comunes y centro de mando de acuerdo con las condiciones explicadas.

Valor de las herramientas de gestión discriminando el valor de hardware y software.

Valor de la instalación de la solución central, soluciones remotas y herramienta de gestión.

Especificar las alternativas y condiciones de descuentos que se pueden contemplar.

Impuestos

Otros.

Totales.

Detallar los costos de materiales y obras adicionales que NO incluye la propuesta.

Las propuestas se deben de separar en tres tipos de proyectos que son Diamante, Oro y Plata y por

separado los subproyectos de Edificio de Parqueadero, Torre de Apartamentos, Zonas comunes y Centro

de Mando.

Se debe especificar qué los servicios se facturarán en pesos.


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Los equipos instalados deben tener garantía de 2 años mínimo, posterior a la entrega del proyecto.

Los proponentes deberán presentar alternativas de prestación del servicio de mantenimiento preventivo

para 1, 2 y 3 años posteriores a la garantía inicial del proyecto.

Los proponentes deben entregar dos tipos de cotizaciones, para los 3 tipos de proyectos (Diamante, Oro

y Plata).

1. Topología completamente en fibra para todos los Switch

2. Topología entre Switch principales en Fibra y segundarios en UTP

1.2. Criterios de Aceptación

El proveedor seleccionado deberá constituir y mantener vigente a favor del Conjunto Residencial Torres de

Bellavista. Pólizas emitidas por una compañía de seguros legalmente establecida en Colombia, así:

Póliza de seriedad de la propuesta ofertada 1% del valor del contrato por el término de seis (6) Meses

posteriores a la fecha de la entrega de la oferta.

Los interesados deben presentar póliza de seriedad de la oferta, con el valor más alto de las 6 ofertas

entregadas.

Los costos de legalización del contrato y pólizas correrán por cuenta del proveedor seleccionado.

Para participar en este proceso de selección, se debe suministrar previamente copia del registro mercantil

vigente a la administración del Conjunto Torres de Bellavista.

Que la empresa este establecidas y constituidas en la ciudad del proyecto (Bogotá D.C.)

Que la empresa este legalmente constituida con 3 años de experiencia en el mercado de CCTV.

Certificación de ejecuciones comprobadas de licitaciones en proyectos de CCTV con un de mínimo de 200 cámaras similares a la solicitud técnica de este pliego y 200M en Fibra y 200M UTP mínimo en conexiones entre dispositivos en los últimos 2 años.

Certificación del fabricante de las cámaras avalando el proyecto a nivel de ingeniería.

Certificación de proyectos similares implementados en los 2 últimos años

Ejecuciones comprobadas en inversión de proyectos de mínimo 150 SMMLV (a su fecha de proyecto).

RUP (Registro Único de Proponentes) no mayor a 30 días.

Estados financieros (PYG) de los 2 últimos años

Certificación de personal coordinadores y gerentes del proyecto a cargo de la implementación y ejecución estén capacitados en este tipo de dispositivos y posean experiencia comprobada tanto del distribuidor e


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implementador (caso sea).

Hoja de vida laboral de los representantes de la empresa donde se indique el comercial y/o director técnico del proyecto, los cuales serán los únicos contactos con el comité de cámaras y seguridad y consejo de Administración designados.

Certificado de aportes parafiscales y seguridad social pagados por el proponente último periodo

Fabricante de dispositivos con centro de servicios certificados en la ciudad de ejecución de la obra

Fabricante de dispositivos con servicio de asesorías y presencia directamente en la ciudad de obra

Las condiciones comerciales para el proceso de pago de facturación será a término de pago a 45 días calendario fecha de factura según avance del proyecto según el cronograma.

Presentar diagrama red según la topología a implementar.

Informe del cuadro de carga realizado para los voltajes de los dispositivos a implementar, que respaldaran las UPS y Planta Eléctrica, según las autonomías solicitadas.

Entrega del cronograma de actividades en sus fases según los tipos de proyecto a alto nivel.

Una vez terminado el proceso de selección, las Entidades informarán a cada Proponente sobre el resultado del

proceso, sin obligarse a especificar las razones de la decisión.

Las propuestas deberán presentarse en sobre cerrado sin enmendadoras, borrones o tachones.

El Proponente deberá elaborar la propuesta ciñéndose a lo establecido en los términos previstos en el presente

documento, anexando la información y documentación exigidas.

Las propuestas entregadas por los proponentes son de libre manejo por el comité de cámaras y seguridad y

consejo de administración del Conjunto Residencial Torres de Bellavista, solamente para estudio, evaluación

y presentación a los propietarios, mas no para divulgación pública y presentación a terceras personas.

Los Proponentes aceptan, que el presente documento representa simplemente una invitación a cotizar, por

tal razón, aceptan que en caso de que el Conjunto Residencial Torres de Bellavista. Se abstenga de efectuar

la adjudicación o desista del proceso de cotización en cualquier etapa del proceso, no se generará ningún tipo

de responsabilidad precontractual, ni extracontractual en cabeza del Conjunto Residencial Torres de

Bellavista, Por el solo hecho de presentar la cotización, los Proponentes aceptan este carácter y por ende

renuncian a cualquier tipo de reclamación judicial o extrajudicial, derivada de la no- contratación con

cualquiera de ellos.


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1.3. Términos para la elaboración del contrato de servicio

Se deberá constituir a favor del Conjunto Residencial Torres de Bellavista, dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la fecha de suscripción del contrato, las garantías respectivas expedidas por una compañía de seguros legalmente autorizada para funcionar en Colombia, que cubra los siguientes amparos:

Póliza de cumplimiento, por una suma equivalente al treinta por ciento (30%) del valor total del

contrato u oferta mercantil, y una vigencia igual al plazo de ejecucion, al plazo de ejecución del contrato. Póliza de calidad y correcto funcionamiento de los bienes, por una suma equivalente al treinta por

ciento (30%) del valor total del contrato, y una vigencia igual al plazo de ejecución del contrato y un (01) año más, contados a partir de la suscripción del acta de recibo final del contrato.

Póliza de garantía de salarios y prestaciones sociales por el recurso humano que vaya a trabajar en el proyecto, por una suma equivalente al diez (10) por ciento del valor facturado por los servicios, vigente del termino del mismo y tres (3) años más.

Póliza de garantía del anticipo del contrato, por un valor asegurado equivalente al cien por ciento (100%) del valor entregado como anticipo y una vigencia igual al plazo de ejecución del contrato.

Entrega del cronograma de actividades en sus fases según el proyecto contratado al detalle.

2. REQUERIMIENTOS TECNICOS.

El almacenamiento de la Información debe ser Centralizado, y se debe buscar la opción más viable al proyecto.

Las cámaras y elementos de Hardware y Software a utilizar deben ser cotizados por Separado en la presente oferta. El oferente debe adjuntar certificación por parte del fabricante de las cámaras de seguridad, los sistemas de almacenamiento centralizado y el software de gestión de video garantizando compatibilidad nativa del 100% de los productos ofertados e inter operatividad de estos.

Las cámaras ofrecidas deben tener carcaza metálica y en caso de las cámaras tipo domo certificaciones anti vandalismo IK10 – IP67.

En cuanto al diseño de red debe ser tomando en cuenta todas las mejoras prácticas en:

Cableado estructurado. Tolerancia a fallas. Selección y distribución optima de los equipos para las diferentes capas de la red. Generación y entrega de:

Diseño físico.

Diseño lógico. Nota: esta información debe ser entregada y presentada al comité de cámaras, en la etapa de inicio de obras.

Los switch que compondrán la red deben contemplar las siguientes características:


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Ser administrables, con capacidad de Vlan, agrupamiento de Puertos físicos (Link Agregation), manejo de puertos troncales y facilidad de aplicar políticas de calidad de servicio.

Puertos de conexión a velocidades de 10/100/1000 BASE-TX. para la conexión de las cámaras.

Contar con puertos con soporte para fibra óptica a través de transceivers (SFP) a 1000 Mbps. para la interconexión entre los swictches principales y los de acceso.

Opción a manejar fuentes de poder redundantes.

Características de equipos industriales, ejemplo resistir altas temperaturas, sin generar afectación de servicio.

Contar con soporte capa 2 en los de acceso y capa 3 en los switch principales.

Manejo de protocolos de anillo, que permita poder contar con reduncia de enlaces en el caso de una falla, sin tener que manejar protocolos complejos como STP (Spanning Tree), LACP,RSTP o MSTP.

Contar con soporte de los estándares de la tecnología power over Ethernet (PoE), en los estándares 802.3af / 802.3at.

La topología a implementar es POE y para las distancias en que se superen los 90 mts los swtiches deben soportar Utra PoE.

Se debe contemplar que los switches principales y de acceso cuenten con la capacidad de procesamiento suficiente para poder atender el flujo de tráfico generado por los diferentes componentes de la solución.

El cableado debe tener las siguientes características:

Cable UTP: debe ser categoría 6 y 100% cobre y debe contar con las certificaciones correspondientes del fabricante para este tipo de proyecto.

Fibra Óptica: debe ser multimodo o monomodo con clasificación OM3.

Conectores, Patch panel, ODF y otros componente de red deben ser de certificados en las mismas categorías que los componentes de cableado.

Cada punto de cableado UTP deberá ser certificado y entregado el reporte del equipo certificador, el cual debe estar dentro los estándares de la normativa de cableado estructurado. Los puntos donde se contemple manejar una tecnología de PoE que supere los 90 mts pueden no ser certificados.

Las conexiones de Fibra Óptica, deben ser certificadas y entregado el reporte de certificación de las conexiones de fibra óptica, generado por el equipo de certificación.

Los medios visuales deben ser monitores industriales, su distribución seria la siguiente:

Monitor para rotación en zonas comunes


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Monitor para rotación en edificio de parqueaderos y PTZ

Monitor para rotación en torres de apartamentos

Monitor para rotación ascensores, terrazas y cuartos de maquinas

2.1. Soluciones Remotas Edificio de Parqueadero, Torres de

Apartamentos y Zonas Comunes.

2.1.1. Características y Requerimientos.

Los Switch deberán ser instalados en una zona segura de la intemperie protegido dentro de su respectivo Rack y su correspondiente seguridad.

La alimentación de los dispositivos electrónicos se realiza desde una red interna de voltaje regulada convencional, creada por el proveedor alimentada desde el centro de mando con una autonomía de 36 horas como mínimo desde una planta eléctrica la cual deben especificar sus características y área necesaria para su bodegaje e independencia.

UPS Autonomía de 4 horas, plan contingencia de arranque planta eléctrica.

El Proveedor deberá suministrar los implementos necesarios para la conexión de los diferentes elementos como NVR y cámaras.

Los NVR deberán estar en disponibilidad de trabajar en forma independiente y como mínimo deben funcionar con las siguientes características ambientales: Suministro de energía entre 100 y 240 VAC, temperatura entre los -10°C y los 55°C.

Los NVR deben garantizar en cualquier caso (Edificio Parqueadero, Torre de Apartamentos y Zonas Comunes) el almacenamiento de la información mínimo 45 días a la resolución máxima disponible en cada cámara, 15 cuadros por segundo y grabación 24 horas continuas en zonas especificadas (Domos de Entrada Peatonal, Domo de Entrada Vehicular y Centro de Mando).

Las cámaras instaladas en el centro de mando debe ser modificada su configuración solamente por usuario Manager.

2.1.2. Instalación.

La instalación del cableado necesario para los diferentes puntos se debe realizar con tubo EMT, cuando este en superficie, PVC de alto tráfico cuando este subterráneo, en este último si va por zanja la misma debe tener mínimo 40 centímetros de profundidad.

La instalación de los NVR y cámaras se debe realizar de común acuerdo entre el Proveedor y Conjunto


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Residencial Torres de Bellavista en cuanto a lo que refiere a su ubicación en cada sitio.

La solución debe ser instalada directamente por el proponente o por la persona que este designe siempre y cuando se cumplan con los contratos de prestación de servicios según la ley.

Dado el importante número de soluciones a instalar es necesario realizar un cronograma estricto. Este cronograma será sugerido y aprobado en cualquier caso por el Comité de Cámaras y Seguridad junto con el Consejo de Administración del Conjunto Torres de Bellavista de acuerdo a los requerimientos de operación.

Se debe entregar los equipos y dispositivos actualizados a la última versión de Firmware liberado por el fabricante y su respectivo soporte de dicha actualización. El oferente deberá suministrar carta por el fabricante de las cámaras y NVR garantizando el soporte y actualizaciones de firmware para los productos ofertados durante 3 años en caso de ser necesarias.

El proponente realiza un estudio previo de las condiciones de iluminación y entorno en cada caso con el fin de lograr las mejores condiciones en cada instalación. Este estudio deberá ser visado por el comité de cámaras y seguridad junto con el consejo de administración del Conjunto Torres de Bellavista.

Para cada Instalación y entrega se deberá realizar levantamiento de Acta la cual constituye requerimiento necesario para ejecutar el pago correspondiente según el cronograma establecido conforme el avance. El proceso de instalación se rige por las siguientes premisas.

La coordinación del proceso de instalación se realizara con el comité de cámaras y seguridad.

La aprobación y recibo a satisfacción de cada instalación ejecutada corre a cargo del comité de

cámaras y seguridad junto con el consejo de administración. Las inconformidades deben reposar en

cada acta de instalación junto con la fecha de corrección para el desembolso del restante a esa fase

del cronograma.

2.1.3. Software y Hardware, Configuración.

La información será almacenada directamente en cada NVR. Para garantizar el almacenamiento de información, el proveedor deberá sugerir el tamaño del Disco Duro acorde a la operación junto con el Backup de este.

En todo Caso se debe garantizar el almacenamiento de la información por lo menos 45 días de cada NVR.

2.1.4. Mantenimientos Preventivos y Correctivos.

En todo caso el Proveedor debe garantizar el respaldo de repuestos en bodega de proponente para atender los requerimientos de garantía y reemplazo de partes.

El Proveedor debe contar con respaldo de partes y suministros por el término del contrato y dos años más.


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El Proveedor debe indicar los términos para garantía extendida de los productos tanto de Hardware como de Software.

El Proveedor debe garantizar el mantenimiento Preventivo durante la duración de la Garantía de los equipos comprados. En todo caso, estos mantenimientos deben garantizar que las garantías no se pierdan.

El Centro de Servicio del Proveedor debe contar con respaldo 5x8 durante los años de garantía del proyecto. Se debe anexar el formato de atención a fallas y requerimientos.

El Proveedor debe garantizar el suministro de las actualizaciones de Software sugeridas y obligatorias que periódicamente realice el fabricante de los dispositivos suministrados durante el periodo de garantía como mínimo.

En todo caso, la revisión de primer nivel y que contempla el enfoque de cámaras y revisión de los sistemas de comunicaciones y verificación visual de los equipos, será realizada por el personal de seguridad o en su defecto la administración del conjunto.

El mantenimiento preventivo de los NVR y en general de la solución de vídeo debe contemplar la frecuencia mínima que permita mantener las garantías de los equipos.

2.2. Solución Central (Centro de Mando).

2.2.1. Características y Requerimientos.

El Proveedor deberá cotizar la solución central para la administración del total de los puntos a contratar.

La solución Central debe permite manejar múltiples usuarios con arquitectura cliente servidor conectados al tiempo dentro del centro mando únicamente.

El sistema en general se debe poder administrar desde el centro de mando y sitios remotos con las credenciales de acceso correspondientes.

El acondicionamiento del Centro de mando está a cargo del proveedor, electricidad, regulación de temperatura, piso falso, puerta de seguridad, extintores, junto con medidas necesarias y reglamentarias para este.


La Oferta debe incluir el equipo central de administración de la solución y se debe diferenciar.

Costo del Hardware.

Costo de Sistema Operativo.

Obra civil.


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La instalación corre por cuenta del Proveedor.

El proveedor deberá indicar los requerimientos técnicos necesarios para el uso de las herramientas de

consulta y monitoreo en las máquinas de los usuarios y administradores no presentes en este

documento.


La solución Central debe estar implementada sobre Hardware y Software provisto por el proveedor, en todo caso se debe diferenciar los costos de Hardware y Software incluyendo el sistema operativo.

Se deben implementar planes de capacitación para la administración de la Herramienta de Hardware y Software. Explique brevemente el proceso de capacitación. El oferente debe suministrar mínimo 4 horas de capacitación realizada directamente por personal certificado del fabricante de la marca de cámaras, NVR y software de gestión central.

La capacitación debe estar dirigida a Administradores, Operadores, Comité de Cámara y parte del Consejo de Administración, esto repartido en 10 personas.

La solución debe permitir definir perfiles y dejar LOG de lo realizado por cada usuario o administrador que ingrese al sistema.

El proyecto ofertado debe permitir la configuración de los dispositivos remotamente desde el centro de mando solamente.

2.2.4. Seguridad y Backup.

El producto debe permitir realizar Backup de la solución central.

Es deseable una alternativa para realizar Backup de la información almacenada en los NVR, la misma debe ser parametrizable para seleccionar el punto y el momento de realizarlo.

Las cámaras y NVR deben contar con parametrización de usuarios de tal forma que se pueden establecer perfiles (ADMIN, Usuario).

El producto debe permite manejar diferentes perfiles de usuarios (Administrador, operador, etc.).

El sistema debe permite realizar auditoria a usuarios y registro de archivos de LOG.

El proveedor caso dado debe explicar las alternativas de redundancia en este documento.

Al observar vídeo en línea debe existir la posibilidad de grabar lo observado en un dispositivo externo desde usuario administrador solamente en el cuarto de mando.

Es deseable contar con opciones que permita desde la solución bajar los Backup y establecer el proceso de visualización de los mismos en ambiente paralelo sin afectar los procesos actuales.


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La conexión entre los NVR y los diferentes dispositivos como cámaras y Swicth en todo caso debe ser segura y no brindar posibilidad alguna a intrusión de terceros.

El Proveedor debe aportar el procedimiento de recuperación de la información guardada en Discos Duros ante eventuales daños en los sistemas NVR.

2.2.5. Adecuación y Amueblamiento del Centro de Mando

El proveedor deberá Cotizar la Adecuación del Centro de Mando teniendo en cuenta las necesidades del personal que estarán haciendo monitoreo continuo las 24 horas.

El proveedor deberá contemplar tanto tipo de piso como sistema contra incendios, adecuado para el centro de mando y sus equipos instalados.

El Proveedor debe cotizar una Puerta de Seguridad adecuada con sistema de seguridad digital o dactilar

El Proveedor debe entregar amoblado el centro de mando con dos puestos de trabajo.

El proveedor deberá suministrar todos los elementos necesarios para el funcionamiento adecuado del centro de mando como tomas, Multitomas, Rack, Puntos, UPS y Reguladores, Pantallas, Palanca de Mando de Consola etc.

2.3. Herramientas de Gestión.

2.3.1. Características y Requerimientos. El producto debe contar con una herramienta de Gestión que permita monitorear el estado mismo de los

equipos tanto remotos como Centrales y en general administrar el funcionamiento de cada uno de los

elementos constitutivos de la solución.


La herramienta de Gestión deberá ser instalada por el Proveedor.


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La herramienta de Gestión deberá hacer parte de la solución general de vídeo para el conjunto Residencial Torres de Bellavista

La herramienta de Gestión deberá poder administrarse de forma independiente a las herramientas de monitoreo y búsqueda de información.

El software debe ser licenciado, las licencias requeridas deberán ser tenidas en cuenta en el proceso de cotización por parte del proveedor.

Debe permitir la conexión simultánea de 5 usuarios dentro del centro de mando con arquitectura cliente servidor.

2.3.4. Seguridad y Backup.

La herramienta de Gestión deberá manejar diferentes perfiles de usuarios (Administrador, operador, etc.).

El sistema debe permitir realizar auditoria a usuarios y registro de archivos de LOG.

Se debe poder realizar Backup de la herramienta de gestión automáticamente sin intervención humana, salvo su mantenimiento preventivo.

2.3.5. Mantenimientos Preventivos y Correctivos.

La oferta debe contar con Mantenimientos Preventivos sobre la solución de Gestión durante el periodo de garantía.

Se debe contar con soporte para mantenimientos Correctivos de la solución de Gestión durante el periodo de garantía. El fabricante de la plataforma de gestión de video debe certificar que el personal del oferente se encuentra capacitado para administrar el software ofertado.

Indique los tiempos y horarios de respuesta especificados para el soporte en sitio ante una falla presentada dentro y fuera de la garantía.

2.3.6. Actualizaciones de Hardware y Software.

El proveedor deberá indicar la frecuencia de liberación de actualizaciones de Software por parte del Fabricante.

El proveedor debe durante el transcurso de la garantía realizar las actualizaciones de Software a medida que estas sean liberadas por el Fabricante.


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3. ELEMENTOS A COTIZAR Y DISTRIBUCIÓN DE PUNTOS

3.1. Elementos y actividades a cotizar.

Conjunto Residencial Torres de bellavista requieren para el propósito del presente término, como

especificaciones de referencia mininas para las cotizaciones a entregar los siguientes elementos y actividades,

esto puede ser modificado a criterio y experiencia de la empresa.

SOLICITUD COTIZACION CAMARAS PARQUEADEROS PROYECTO DIAMANTE

Cantidad Tipo Ubicación Resolución Lente Angulo ONVIF visibilidad Video

33

Cámaras Bala Exterior, sensor CMOS 1/2.8, sensibilidad 0.005 Lux, Shutter 1/100.000s, WDR 120dB, 3D DNR, infrarrojos 30mts, 30FPS, BLC, puerto microSD/SDHC/SDXC hasta 128GB, NAS, ANR, detección de movimiento, tampering de video, desconexión de red, erro de HDD, conflicto de dirección IP, analíticas de video de cruce de línea, detección de intrusión, objeto removido, objeto abandonado, detección de rostro, IP67, 6.5W, temp -30°C a 60°C

HD 1080P

2Mpx 4MM |

SI, perfil S y G

30 Metros H.265+

25

Cámaras Interiores 360º, sensor CMOS 1/1.8, sensibilidad 0.05 Lux, Shutter 1/100.000s, WDR digital, 3D DNR, infrarrojos 15mts, 24FPS, BLC, puerto microSD/SDHC/SDXC hasta 128GB, NAS, ANR, detección de movimiento, tampering de video, desconexión de red, erro de HDD, conflicto de dirección IP, analíticas de video de cruce de línea, detección de intrusión, mapa de calor, IP66, IK10, 12W, E/S de audio, E/S de alarma, temp -30°C a 60°C

Pisos 1 al 9 6MPX 1.27MM 360º SI,

perfil S y G

12 Metros

H.264

2

Cámaras Interiores Vehicular, sensor CMOS 1/2.8, sensibilidad 0.005 Lux, Shutter 1/100.000s, WDR 120dB, 3D DNR, infrarrojos 30mts, 30FPS, BLC, puerto microSD/SDHC/SDXC hasta 128GB, NAS, ANR, detección de movimiento, tampering de video, desconexión de red, erro de HDD, conflicto de dirección IP, analíticas de video de cruce de línea, detección de intrusión, objeto removido, objeto abandonado, detección de rostro, IP67, 7W, temp -30°C a 60°C

Piso 3 entrada Paq

3MPX 2.8MM 98º SI, perfil S y G

30 Metros H.265+


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Fecha de Emisión

Marzo 19 de 2018

Versión 1

Código

BVPC 1903181600PM

AUTORIZACIONES

Elaborado por


5

Cámaras Domo Interior, sensor CMOS 1/2.8, sensibilidad 0.005 Lux, Shutter 1/100.000s, WDR 120dB, 3D DNR, infrarrojos 30mts, 30FPS, BLC, puerto microSD/SDHC/SDXC hasta 128GB, NAS, ANR, detección de movimiento, tampering de video, desconexión de red, erro de HDD, conflicto de dirección IP, analíticas de video de cruce de línea, detección de intrusión, objeto removido, objeto abandonado, detección de rostro, IP67, IK10, 6.5W, temp -30°C a 60°C

Pisos 1,2 y 9 HD 1080P

2Mpx 2.8MM 108º

SI, perfil S y G

30 Metros H.265+

4

Cámaras Domo Ascensores y cuarto de máquinas, sensor CMOS 1/2.8, sensibilidad 0.005 Lux, Shutter 1/100.000s, WDR 120dB, 3D DNR, infrarrojos 30mts, 30FPS, BLC, puerto microSD/SDHC/SDXC hasta 128GB, NAS, ANR, detección de movimiento, tampering de video, desconexión de red, erro de HDD, conflicto de dirección IP, analíticas de video de cruce de línea, detección de intrusión, objeto removido, objeto abandonado, detección de rostro, IP67, IK10, 6.5W, temp -30°C a 60°C

Piso 1 y Cuarto Control

HD 1080P 2Mpx

2.8MM 108º SI, perfil S y G

30 Metros H.265+

1 Swiths 24P Conector fibra Óptica

4 Swiths 16P PoE 10/100 300W Piso 3 al 9

1 Gabinete Para Switch 24 Puertos

4 Gabinetes swiths 16P Piso 3 al 9

5 UPS Autonomia 45 minutos

2 Mástil 4 Mts Piso 9

2 Brazo extencion Codo Piso 3 entrada

Paq

1 SFP Modulo Fibra

CABLE UTP CAT 6 Parqueaderos

CABLE CAT 14 ELECTRICO 3 LINEAS Parqueaderos

TUBO Y ACCESORIOS (TERMINALES, UNION Y CAJS DE PASO)

CAJAS CON TAPAS CIEGAS TIPO PESADO

GRAPAS CHAZOS, AMARRES, TORNILLOS, RJ45

INSTALACION, CAMARAS, GABINETES, SWITCHES, RED ELECTRICA - PUNTOS CERTIFICADOS


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Fecha de Emisión

Marzo 19 de 2018

Versión 1

Código

BVPC 1903181600PM

AUTORIZACIONES

Elaborado por


SOLICITUD COTIZACION CAMARAS POR TORRE PROYECTO DIAMANTE


126

Cámaras Domo, sensor CMOS 1/2.8, sensibilidad 0.005 Lux, Shutter 1/100.000s, WDR 120dB, 3D DNR, infrarrojos 30mts, 30FPS, BLC, puerto microSD/SDHC/SDXC hasta 128GB, NAS, ANR, detección de movimiento, tampering de video, desconexión de red, erro de HDD, conflicto de dirección IP, analíticas de video de cruce de línea, detección de intrusión, objeto removido, objeto abandonado, detección de rostro, IP67, IK10, 6.5W, temp -30°C a 60°C

Pisos 1 al 30 HD 1080P

2Mpx 2.8MM 108º

SI, perfil S y G

30 Metros H.265+

1

Cámaras Exterior 360ºsensor CMOS 1/1.8, sensibilidad 0.05 Lux, Shutter 1/100.000s, WDR digital, 3D DNR, infrarrojos 15mts, 24FPS, BLC, puerto microSD/SDHC/SDXC hasta 128GB, NAS, ANR, detección de movimiento, tampering de video, desconexión de red, erro de HDD, conflicto de dirección IP, analíticas de video de cruce de línea, detección de intrusión, mapa de calor, IP66, IK10, 12W, E/S de audio, E/S de alarma, temp -30°C a 60°C

Terraza 6MPX 1.27MM 360º SI,

perfil S y G

12 Metros

H.264

5

Cámaras Domo Ascensores, sensor CMOS 1/2.8, sensibilidad 0.005 Lux, Shutter 1/100.000s, WDR 120dB, 3D DNR, infrarrojos 30mts, 30FPS, BLC, puerto microSD/SDHC/SDXC hasta 128GB, NAS, ANR, detección de movimiento, tampering de video, desconexión de red, erro de HDD, conflicto de dirección IP, analíticas de video de cruce de línea, detección de intrusión, objeto removido, objeto abandonado, detección de rostro, IP67, IK10, 6.5W, temp -30°C a 60°C

Pisos 1 y Cuarto Control

HD 1080P 2Mpx

2.8MM 108º SI,

perfil S y G

30 Metros H.265+

1 Swith 24P Conector fibra Óptica Piso1

10 Swith 16P PoE 10/100 300W 3,5,7,9,11,13,15,17,19,

21,23,25,27,30

1 Gabinete Para Switch 24 Puertos Piso1

10 Gabinetes swith 16P 3,5,7,9,11,13,15,17,19,

21,23,25,27,30


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Fecha de Emisión

Marzo 19 de 2018

Versión 1

Código

BVPC 1903181600PM

AUTORIZACIONES

Elaborado por



1 Mástil 4 Mts Terraza

1 SFP Modulo Fibra Piso1

CABLE UTP CAT 6 1 AL 30 Y Terraza

Cable Cat 14 Eléctrico 3 Líneas 1 AL 30 Y Terraza

TUBO Y ACCESORIOS (TERMINALES, UNION Y CAJAS DE PASO)




SOLICITUD COTIZACION CAMARAS ZONAS COMUNES PROYECTO DIAMANTE


8

Cámaras Exterior 360ºsensor CMOS 1/1.8, sensibilidad 0.05 Lux, Shutter 1/100.000s, WDR digital, 3D DNR, infrarrojos 15mts,

24FPS, BLC, puerto microSD/SDHC/SDXC hasta 128GB, NAS, ANR, detección de movimiento, tampering de video, desconexión de red, erro de HDD, conflicto de dirección IP, analíticas

de video de cruce de línea, detección de intrusión, mapa de calor, IP66, IK10, 12W, E/S de audio, E/S de alarma, temp -30°C a 60°C

Zonas Comunes C,E,F,H,I,J,K,N

6MPX 1.27MM 360º SI,

perfil S y G

12 Metros

H.264

12


Zonas Comunes A,B,D,G,J,L,M

HD 1080P 2Mpx

4MM 86º SI, perfil S y G

30 Metros H.265+

1 Swith 24P Conector fibra Óptica Centro de Mando

1 RACK Centro de Mando


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Fecha de Emisión

Marzo 19 de 2018

Versión 1

Código

BVPC 1903181600PM

AUTORIZACIONES

Elaborado por


3 Mástil 4 MT Zonas Comunes C,I,

N

12 Brazo extencion Codo 1,20 MT Zonas Comunes

A,B,D,E,F,G,H,J,L,M

1 SFP Modulo Fibra Centro de Mando

12 NVR de 64 CH, grabacion hasta 12MP, 320Mbps, 2HMDI, RAID0, 1, 5, 6, 10, mínimo 8 HDD, 1 eSata

Centro de Mando H.265+

Discos duros especializados para CCTV, cantidad adecuada para 45 dias de grabación

Centro de Mando

4

Monitor Pantalla Industrial de 55" 1080P,

HDMI/VGA/DVI/BNC/USB/ build-in speaker,

view angle:178°/178°, metal casing

Centro de Mando

2 Puestos de Trabajo Centro de Mando

2 Silla Centro de Mando

1 Papelera Centro de Mando

1 Teléfono Centro de Mando

1 Extintor Multipropósito Centro de Mando

1 Puerta de seguridad Centro de Mando

CABLE DE FIBRA MULTIMODO DE 12

HILOS

CABLE CAT 14 ELÉCTRICO 3 LÍNEAS

FASE NEUTRO Y TIERRA

SERVICIO DE CONFIGURACION DE

CÁMARAS

SERVICIO DE CAPACITACION PERSONAS






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Fecha de Emisión

Marzo 19 de 2018

Versión 1

Código

BVPC 1903181600PM

AUTORIZACIONES

Elaborado por


SOLICITUD COTIZACION CAMARAS PARQUEADEROS PROYECTO ORO Cantida

d Tipo Ubicación Resolución Lente Angulo ONVIF visibilidad Video

30



2Mpx 4MM 86º

SI, perfil S y G

30 Metros H.265+

10


Pisos 1 al 9 6MPX 1.27MM 360º SI, perfil S

y G 12 Metros H.264

2

Cámaras Interiores Vehicular, sensor CMOS 1/2.8, sensibilidad 0.005 Lux, Shutter 1/100.000s, WDR 120dB, 3D DNR, infrarrojos 30mts, 30FPS, BLC, puerto microSD/SDHC/SDXC hasta 128GB, NAS, ANR, detección de movimiento, tampering de video, desconexión de red, erro de HDD, conflicto de dirección IP, analíticas de video de cruce de línea, detección de intrusión, objeto removido, objeto abandonado, detección de rostro, IP67, 7W, temp -30°C a 60°C, grabación voz

Piso 3 entrada Paq

3MPX 2.8MM 98º SI, perfil S

y G 30 Metros H.265+

5

Cámaras Domo Interior, sensor CMOS 1/2.8, sensibilidad 0.005 Lux, Shutter 1/100.000s, WDR 120dB, 3D DNR, infrarrojos 30mts, 30FPS, BLC, puerto microSD/SDHC/SDXC hasta 128GB, NAS, ANR, detección de

Pisos 1,2 y 9 HD 1080P

2Mpx 2.8MM 108º

SI, perfil S y G

30 Metros H.265+


Página 23 de 31




Fecha de Emisión

Marzo 19 de 2018

Versión 1

Código

BVPC 1903181600PM

AUTORIZACIONES

Elaborado por


movimiento, tampering de video, desconexión de red, erro de HDD, conflicto de dirección IP, analíticas de video de cruce de línea, detección de intrusión, objeto removido, objeto abandonado, detección de rostro, IP67, IK10, 6.5W, temp -30°C a 60°C

4


Piso 1 y Cuarto Control

HD 1080P 2Mpx

2.8MM 108º SI, perfil S

y G 30 Metros H.265+

1 Swith 24P Conector fibra Óptica

3 Swith 16P PoE 10/100 300W Piso 3 al 9

1 Gabinete Para Switch de 24 puertos

3 Gabinetes swith 16P Piso 3 al 9



2 Brazo extencion Codo Piso 3 entrada Paqueadero

1 SFP Modulo Fibra

CABLE UTP CAT 6 Parqueaderos

CABLE CAT 14 ELECTRICO 3 LINEAS Parqueaderos

CABLE DE FIBRA MULTIMODO DE 12 HILOS

CABLE CAT 14 ELÉCTRICO 3 LÍNEAS FASE NEUTRO Y TIERRA

SERVICIO DE CONFIGURACION DE CAMARAS






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Fecha de Emisión

Marzo 19 de 2018

Versión 1

Código

BVPC 1903181600PM

AUTORIZACIONES

Elaborado por



SOLICITUD COTIZACION CAMARAS POR TORRE PROYECTO ORO

Cantidad Tipo Ubicación Resolución Lente Angulo ONVIF visibilida

d Video

93



2Mpx 2.8MM 108º

SI, perfil S y G

30 Metros H.265+

1


Terraza 6MPX 1.27M

M 360º

SI, perfil S

y G 12 Metros H.264

5



HD 1080P 2Mpx


30 Metros H.265+


6 Swith 16P PoE 10/100 300W 3,5,7,9,11,13,15

,17,19, 21,23,25,27,30

1 Gabinete Para Switch de 24 Puertos Piso1


Página 25 de 31




Fecha de Emisión

Marzo 19 de 2018

Versión 1

Código

BVPC 1903181600PM

AUTORIZACIONES

Elaborado por


6 Gabinetes swith 16P 3,5,7,9,11,13,15,17,19,21,23,25,

27,30




Cable Utp Cat 6 1 AL 30 Y Terraza

Cable Cat 14 Eléctrico 3 Líneas 1 AL 30 Y Terraza





SOLICITUD COTIZACION CAMARAS ZONAS COMUNES PROYECTO ORO


8


Zonas Comunes

C,E,F,H,I,J,K,N

6MPX 1.27M

M 360º

SI, perfil S y G

12 Metros H.264

12


HD 1080P

2Mpx 4MM 86º

SI, perfil S y G

30 Metros H.265+


Página 26 de 31




Fecha de Emisión

Marzo 19 de 2018

Versión 1

Código

BVPC 1903181600PM

AUTORIZACIONES

Elaborado por


1 Swith 24P Conector fibra Óptica Centro de

Mando

1 RACK Centro de

Mando

3 Mástil 4 MTS Zonas

Comunes C,I

12 Brazo extensión Codos 1,20 MT

Zonas Comunes A,B,D,E,F,G,H,J,L,M

1 SFP Modulo Fibra Centro de

Mando

9 NVR de 64 CH, grabación hasta 12MP, 320Mbps, 2HMDI, RAID0, 1, 5, 6, 10, mínimo 8 HDD, 1 eSata

Centro de Mando

H.265+ H.264+ H.264

Discos duros especializados para CCTV, cantidad adecuada para 45 días de grabación

Centro de Mando

4 Monitor Industrial Pantalla de 55" 1080P, HDMI/VGA/DVI/BNC/ USB/ build-in speaker, view angle:178°/178°, metal casing

Centro de Mando

2 Puesto de Trabajo Centro de

Mando

2 Silla Centro de

Mando

1 Papelera Centro de

Mando

1 Teléfono Centro de

Mando

1 Extintor Multipropósito Centro de

Mando

1 Puerta de seguridad Centro de

Mando







Página 27 de 31




Fecha de Emisión

Marzo 19 de 2018

Versión 1

Código

BVPC 1903181600PM

AUTORIZACIONES

Elaborado por





SOLICITUD COTIZACION CAMARAS PARQUEADEROS PROYECTO PLATA


20

Cámaras Bala Exterior, sensor CMOS 1/2.8,

sensibilidad 0.005 Lux, Shutter 1/100.000s,

WDR 120dB, 3D DNR, infrarrojos 30mts,

30FPS, BLC, puerto microSD/SDHC/SDXC

hasta 128GB, NAS, ANR, detección de

movimiento, tampering de video,

desconexión de red, erro de HDD, conflicto

de dirección IP, analíticas de video de cruce

de línea, detección de intrusión, objeto

removido, objeto abandonado, detección de

rostro, IP67, 6.5W, temp -30°C a 60°C


2Mpx 4MM 86º

SI, perfil

S y G 30 Metros H.265+

10


Pisos 1 al 9 6MPX 1.27MM 360º SI, perfil

S y G 12 Metros H.264

2

Cámaras Interiores Vehicular, sensor CMOS 1/2.8, sensibilidad 0.005 Lux, Shutter 1/100.000s, WDR 120dB, 3D DNR, infrarrojos 30mts, 30FPS, BLC, puerto microSD/SDHC/SDXC hasta 128GB, NAS, ANR, detección de movimiento, tampering de video, desconexión de red, erro de HDD, conflicto de dirección IP, analíticas de video de cruce de línea, detección de intrusión, objeto removido, objeto abandonado, detección de rostro, IP67, 7W, temp -30°C a 60°C, Grabación de voz

Piso 3 entrada Paq

3MPX 2.8MM 98º SI, perfil S y G

30 Metros H.265+


Página 28 de 31




Fecha de Emisión

Marzo 19 de 2018

Versión 1

Código

BVPC 1903181600PM

AUTORIZACIONES

Elaborado por


4



HD 1080P 2Mpx


30 Metros H.265+

1 Swith 24P Conector fibra Óptica

2 Swith 16P PoE 10/100 300W Piso 3 al 9

1 Gabinete Switch 24 Puertos Piso1

2 Gabinetes swith 16P Piso 3 al 9



2 Brazo extencion Codo Piso 3

entrada Paq


CABLE UTP CAT 6 Parqueader

os

CABLE CAT 14 ELECTRICO 3 LINEAS Parqueader

os


CAJASCON TAPAS CIEGAS TIPO PESADO




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Fecha de Emisión

Marzo 19 de 2018

Versión 1

Código

BVPC 1903181600PM

AUTORIZACIONES

Elaborado por


SOLICITUD COTIZACION CAMARAS POR TORRE PROYECTO PLATA


d Video

65



2Mpx 2.8MM 108º

SI, perfil S y G

30 Metros H.265+

1


Terraza 6MPX 1.27M

M 360º

SI, perfil S

y G 12 Metros H.264

5



HD 1080P 2Mpx


30 Metros H.265+


4 Swith 16P PoE 10/100 300W

1 Gabinete para Switch de 24 Puertos Piso1

4 Gabinetes swith 16P




Cable Utp Cat 6 1 AL 30 Y Terraza

Cable Cat 14 Eléctrico 3 Líneas 1 AL 30 Y


Página 30 de 31




Fecha de Emisión

Marzo 19 de 2018

Versión 1

Código

BVPC 1903181600PM

AUTORIZACIONES

Elaborado por


Terraza


CAJASCON TAPAS CIEGAS TIPO PESADO



SOLICITUD COTIZACION CAMARAS ZONAS COMUNES PROYECTO PLATA


d Video

8


Zonas Comunes

C,E,F,H,I,J,K,N

6MPX 1.27MM 360º SI, perfil

S y G 12 Metros H.264

12


HD 1080P

2Mpx 4MM 86º

SI, perfil S y G

30 Metros H.265+

1 Swith 24P Conector fibra Óptica Centro de

Mando

1 RACK Centro de

Mando

3 Mastil 4 MTS Zonas

Comunes C,I,N

12 Brazo extencion Codos 1,20 MT

Zonas Comunes

A,B,D,E,F,G,H,J,L,M


Página 31 de 31




Fecha de Emisión

Marzo 19 de 2018

Versión 1

Código

BVPC 1903181600PM

AUTORIZACIONES

Elaborado por


1 SFP Modulo Fibra Centro de

Mando

7 NVR de 64 CH, grabacion hasta 12MP, 320Mbps, 2HMDI, RAID0, 1, 5, 6, 10, mínimo 8 HDD, 1 eSata

Centro de Mando

H.265+ H.265 H.264+ H.264

Discos duros especializados para CCTV, cantidad adecuada para 45 dias de grabación

Centro de Mando

4

Monitores Industrial Pantallas de 55" 1080P, HDMI/VGA/DVI/BNC/USB/ build-in speaker, view angle:178°/178°, metal casing

Centro de Mando

2 Puesto de Trabajo Centro de

Mando

2 Silla Centro de

Mando

1 Papelera Centro de

Mando

1 Teléfono Centro de

Mando

1 Extintor Multipropósito Centro de

Mando

1 Puerta de seguridad Centro de

Mando








INSTALACION, CAMARAS, RACK, SWITCHES, RED ELECTRICA - PUNTOS CERTIFICADOS

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