E N E L C E N T R O D E T U V I D A

NAMARR E S I D E N C I A L

952 30 74 19www.residencialnamar.com

CALLE MÁRMOLESAVDA. CARLOS HAYA

AVDA. DE ANDALUCÍA

CALLE MARTÍNEZ MALDONADO

C.C. Málaga Plaza

El Corte Inglés

Polideportivo Carranque

Hospital Civil

Parque Norte

Gasolinera BPLas Chapas

Centro de SaludColegio Gamarra

Hospital Carlos Haya

C O N E C T I V I D A D Y C E R C A N Í A

NAMAR Residencial, es el paradigma del residencial caracterizado por la conectividad y la cercanía.

Se encuentra en uno de los principales ejes de comunicación de la ciudad: Calle Mármoles - Martínez Maldonado - Avenida Carlos Haya, que junto con la Avda. de Andalucía, conectan el centro histórico de Málaga con la zona de Teatinos, Campus universitario y con el PTA (Parque Tecnológico de Andalucía).

Su cercanía facilita el acceso a todos los servicios. Desde los colegios e institutos, como el emblemático colegio Gamarra, pasando por el Centro de Salud y zonas verdes e infantiles como el cercano Parque del Norte.

Todo ello sumado a una amplia oferta de comercios, supermercados y centros comerciales como el Centro Comercial Larios, Málaga Plaza y el Corte Inglés, proporcionan la comodidad y el disfrute a toda la familia.

La amplitud y calidad de las viviendas, así como sus zonas comunes en una ubicación privilegiada a tan solo unos minutos del Centro histórico hacen de Namar Residencial un producto único.

E N E L C E N T R O D E T U V I D A

NAMARR E S I D E N C I A L

COMERCIALIZA

DBR

DBR

E N E L C E N T R O D E T U V I D A

NAMARR E S I D E N C I A L

Namar Residencial, es un conjunto de 48 viviendas y áticos de obra

nueva, compuestas por 2, 3 y 4 dormitorios con plaza de garaje y

trastero.

Con un diseño innovador, busca la mayor eficiencia energética para

favorecer el confort climático dentro de la vivienda a través del uso

racional de la energía.

El cuidado de cada detalle, con unas excelentes calidades sumado

a sus áreas comunes: piscina, pista de padel y zona fitnes cubierta,

hacen de Namar Residencial la oportunidad perfecta para disfrutar de

una casa en la ciudad con la tranquilidad y confort de un residencial.

· 48 viviendas y áticos

· 2, 3 y 4 dormitorios

· Plaza de garaje

· Trastero

· Climatización

· Piscina

· Pista de padel

· Zona fitnes

· Cocina amueblada

· Zona usos múltiples

· Lavadero de coches

PERSONALIZA TUS PROPIOS ACABADOS

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA• La cimentación se efectúa con elementos de hormigón

armado y muros de pantalla en sótano.• Estructura de pilares, jácenas y forjados reticulares de

hormigón armado.

CERRAMIENTO EXTERIOR• La fachada se realizará con cerramiento cerámico, cámara

de aire y aislamiento térmico y revestido en exterior con mortero monocapa.

DIVISIONES INTERIORES• Las divisiones interiores de vivienda estarán formadas

por tabiquería de ladrillo hueco cerámico, con acabado enlucido proyectado de yeso y terminado en pintura lisa.

• Separación entre vivienda formada por fábrica de ladrillo perforado fonoresistente ofreciendo seguridad y confort en interior de la vivienda.

CUBIERTAS• Cubierta invertida impermeabilizada mediante tela asfáltica

con aislamiento térmico, acabada con grava o pavimento cerámico en terrazas transitables. Según CTE DB-HS.

SOLADOS Y ALICATADOS• El solado de la vivienda será de pavimento porcelánico de

primera calidad.• Alicatado cerámico de primeras marcas en cocinas y baños.

• En zonas exteriores de terraza se instalarán baldosas de gres antideslizante de exterior.

• Solado de aparcamientos y trasteros con pavimento continuo de hormigón fratasado.

CARPINTERÍA EXTERIORCarpintería exterior de PVC en huecos de fachada y acristalamiento realizado con doble vidrio tipo climalit con sistema de control solar con gas argón en su interior, ofreciendo el máximo confort acústico y térmico en interior de la vivienda. Cumpliendo el CTE DB-HE “Ahorro de Energía” y DB-HR “Protección frente al Ruido”.

CARPINTERÍA INTERIOR• Puerta blindada en acceso a vivienda con cerrradura

de seguridad de tres puntos de anclaje, con herrajes de seguridad cromados, cerradura de seguridad y antipalanca.

• Las puertas de paso en interior de viviendas son de madera lacadas en blanco con herrajes de acero inoxidable integrándose a la perfección en el diseño de la vivienda.

• Los armarios empotrados se revisten de madera lacada a juego con la carpintería interior y forrados en su interior.

CLIMATIZACIÓN Y ACSEl sistema de climatización proyectado y la producción de agua caliente sanitaria (ACS) se realizará mediante el sistema de aerotermia de las más alta eficiencia

energética. La aerotermia es una tecnología que extrae energía de la termperatura del aire, siendo una energía limpia y de gran ahorro energético.

SANITARIOS Y GRIFERIASLos aparatos sanitarios serán marca Roca o similar de color blanco porcelana vitrificada con grifería monomando de primera marca. Ducha extraplana en baños con mampara divisoria de vidrio.

COCINASNuestras cocinas han sido estudiadas para que encajen con el diseño de la vivienda, amuebladas con muebles altos y bajos de gran capacidad.Cuenta con placa vitrocerámica eléctrica, campana extractora, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico integradas en el mobiliario. Además de encimera compacta con fregadero inoxidable y grifería monoblock cromada a juego.

DOMÓTICA E INSTALACIONES ESPECIALES• Video portero eléctrico en vivienda.• Las viviendas irán dotadas de sistema de detección de

fugas de agua en zonas húmedas y detección humos y alarmas.

M E M O R I A D E C A L I D A D E S

Todos los acabados o elementos descritos pueden sufrir modificaciones o ser sustituidos por elementos de igual o superior calidad debido a criterios técnicos, cambios de modelo de fabricaciones o cambios en la normativa vigente.