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CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DELPROGRAMA TECHO PROPIO – MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIOPROPIO
El Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento y el FondoMIVIVIENDA SA invitan al presente concurso, a todas las Entidades Técnicasvigentes dentro del Programa a participar en la presentación de propuestaspara Prototipos de Viviendas de Interés Social, bajo condicionesestandarizadas que permitan seleccionar 10 prototipos a emplearse deacuerdo a las medidas del lote a intervenir con aplicación en la región Costade nuestro país, siendo un objetivo principal del Concurso el motivar a losprofesionales representantes de las Entidades Técnicas, a fin de que seinvolucren en la solución de la problemática de vivienda de los sectores conmenos recursos del país.
Estos Proyectos se destinarían a incrementar el Banco de Proyectos que elMVCS gestiona y pone a disposición de las familias de escasos recursos através de los Municipios, quienes tienen la responsabilidad de administraradecuadamente los proyectos orientados a mejorar las condiciones de vida dela población de menos recursos a un costo reducido, propiciándose a su vezconstrucciones formales, mas técnicas y seguras que podrán desterrarprogresivamente las edificaciones informales.
Para la Primera Etapa de Presentación y Absolución deConsultas y Observaciones de las Bases realizarlas alsiguiente correo:
Se deberá respetar el Cronograma adjunto en las Bases.
Absolución de Consultas y Observaciones
1. Consulta N° 1:
Buenas Tardes:
Quisiera saber los pasos para poder ingresar a la WEB INSTITUCIONAL, ya que no
aparece para descargar los requisitos para poder participar en el Concurso de Prototipos de
Viviendas.
Muy agradecido,
Saludos
Respuesta N° 1: Estimados,
Las Bases se encuentran en la página web del FMV y Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Le indico 3 opciones:
1° Para ingresar al FMV, debe entrar al sitio web: www.mivivienda.com.pe y aparecerá una ventana
emergente con el titulo de "Concurso Prototipos Vivienda de Interés Social". Haga click en dicha
ventana e ingresará directamente. 2° Puede ingresar al icono de Techo Propio, luego a la sección de Promotores/Entidades Técnicas
(ubicado en la parte extrema izquierda de la pantalla) y finalmente al último titulo de la lista, "concurso de prototipos".
Adjunto el link:
http://www.mivivienda.com.pe/Portal/Canales/Comprador/Programas%20de%20Vivienda/Program
a%20Techo%20Propio/Promotores/PrototiposTP.aspx
3°Puede ingresar al sitio web del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: www.vivienda.gob.pe y localizar en la parte inferior de la página principal el recuadro con el titulo
de "Concurso Prototipos Vivienda de Interés Social".
Adjunto el link: http://www.vivienda.gob.pe/documentos/banners/BASES.pdf
2. Consulta N° 2:
Señores
Departamento de Supervisión
Reciba mi cordial saludo, no encontramos el link para encontrar las bases del concurso
Atentamente,
Respuesta N° 2:
Igual a la Respuesta N° 1.
Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio 1
INDICE CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL
PROGRAMA TECHO PROPIO – MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO INTRODUCCION ....................................................................................................................................................................... 2 BASES DEL CONCURSO ......................................................................................................................................................... 4 1. ENTIDAD QUE CONVOCA ............................................................................................................................................... 5 2. OBJETO ............................................................................................................................................................................. 5 3. BASE LEGAL ..................................................................................................................................................................... 5 4. REQUISITOS E IMPEDIMENTOS PARA SER PARTICIPANTE ...................................................................................... 5 5. CONVOCATORIA .............................................................................................................................................................. 6 6. JURADO CALIFICADOR ................................................................................................................................................... 6 7. PROPIEDAD INTELECTUAL ............................................................................................................................................ 7 8. PROPUESTAS .................................................................................................................................................................. 7 9. ETAPAS DEL CONCURSO .............................................................................................................................................. 7 10. PUBLICIDAD DE LOS PARTICIPANTES HASTA LA PRESENTACIÓN DE LAS PROPUESTAS Y ANONIMATO DE
LOS CONCURSANTES A PARTIR DE LA CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS .................................................... 12 11. CALIFICACIÓN DE LAS PROPUESTAS ....................................................................................................................... 15 12. OBLIGACIONES DE LAS PARTES QUE INTERVIENEN ............................................................................................. 15 13. PUBLICACIÓN ................................................................................................................................................................. 15 14. DE LOS PREMIOS Y ESTIMULOS ................................................................................................................................. 15 15. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS ....................................................................................................................... 15 ANEXOS .................................................................................................................................................................................. 16
A - DATOS GENERALES ........................................................................................................................................................ 17
ANEXO A1_FICHA DE DATOS GENERALES ................................................................................................................ 18 ANEXO A2_TÉRMINOS DE REFERENCIA .................................................................................................................... 19 ANEXO A3_CUADRO DE ACABADOS Y VANOS ......................................................................................................... 23 ANEXO A4_FORMATO DECLARACIÓN JURADA DE CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL ... 24 ANEXO A5_CRITERIOS DE DETERMINACIÓN PARA LAS PROPUESTAS SELECCIONADAS ................................ 25 ANEXO A6_MEMBRETE ................................................................................................................................................. 26
B – FORMATOS DE DOCUMENTACIÓN ............................................................................................................................... 27
ANEXO B1_MODELO DE PRESENTACIÓN GENERAL_DECLARACIÓN JURADA .................................................... 28 ANEXO B2_DECLARACIÓN JURADA DE ESTAR HABILITADO PROFESIONALMENTE ........................................... 29
Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio 2
INTRODUCCIÓN
CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO – MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO De conformidad con la Ley N° 27829, se crea el Bono Familiar Habitacional –BFH, como parte de
la política sectorial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, siendo un subsidio
directo del Estado, que se otorga por una sola vez a los beneficiarios, con criterio de utilidad
pública, sin cargo de restitución por parte de éstos, y que constituye un incentivo y complemento
de su ahorro, y de su esfuerzo constructor, el cual se destina exclusivamente para la construcción
de una Vivienda de Interés Social.
Que, mediante la R.M. N° 038-2008-VIVIENDA, se delega al Fondo MIVIVIENDA S.A el proceso
de inscripción y otorgamiento de un código de Registro de Proyectos de Vivienda del Programa
Techo Propio entre ellos la Modalidad de Construcción en Sitio Propio, el cual esta normado
mediante la Resolución Ministerial N° 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al
Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio y
Mejoramiento de Vivienda.
Incentivando el desarrollo tecnológico, uno de los pilares del Plan Nacional de Vivienda, el Fondo
MIVIVIENDA S.A., como articulador del desarrollo del mercado inmobiliario a nivel nacional y
promotor de la construcción de viviendas sociales a través del Programa Techo Propio, está
organizando conjuntamente con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, el
presente Concurso de Prototipos de Vivienda de Interés Social motivando la dotación de
nuevas propuestas de viviendas.
En ese sentido, están invitando al proceso de concurso, a todas las Entidades Técnicas vigentes
dentro del Programa a participar en la presentación de propuestas para Prototipos de Viviendas de
Interés Social, bajo condiciones estandarizadas que permitan seleccionar 10 prototipos a
emplearse de acuerdo a las medidas del lote a intervenir con aplicación en la región Costa de
nuestro país, siendo un objetivo principal del Concurso el motivar a los profesionales
representantes de las Entidades Técnicas, a fin de que se involucren en la solución de la
problemática de vivienda de los sectores con menos recursos del país. La participación de las
Entidades Técnicas, que cuentan con experiencia dentro del Programa, nos ayudará a determinar
bajo criterios de revisión de un Jurado Calificador, conformado únicamente para este proceso,los
proyectos mas idóneos y aplicables a nuestro contexto.
Estos Proyectos se destinarían a incrementar el Banco de Proyectos que el Ministerio de Vivienda
Construcción y Saneamiento gestiona y pone a disposición de las familias de escasos recursos a
través de los Municipios, quienes tienen la responsabilidad de administrar adecuadamente los
proyectos orientados a mejorar las condiciones de vida de la población de menos recursos a un
Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio 3
costo reducido, propiciándose a su vez construcciones formales, mas técnicas y seguras que
podrán desterrar progresivamente las edificaciones informales.
Este importante esfuerzo esta destinado a beneficiar a las grandes mayorías esperando encontrar
eco en el sector privado a fin de unir esfuerzos y hacer exitoso este Concurso.
Por medio de las presentes Bases se otorgarán a los participantes debidamente registrados, los
parámetros requeridos para presentar sus propuestas, pudiendo participar adjuntando los tipos de
prototipos solicitados en forma parcial o total.
La evaluación de las propuestas presentadas al Concurso se divide en tres etapas:
Etapa 1.- Presentación y Absolución de Consultas y Observaciones a las Bases.
Etapa 2.- Presentación de las propuestas.
Etapa 3.- Calificación de las Propuestas, Apertura de Sobres y Determinación de los
Diseños Seleccionados.
La presentación se hará a nivel de Anteproyecto. Se eligirán las 10 propuestas de prototipos de
vivienda al tercer día después del cierre de la presentación de propuestas seleccionándose las
soluciones funcionales y formales, que cumplan con un adecuado nivel de calidad arquitectónica y
con los procedimientos constructivos para la VIS de acuerdo al Reglamento Operativo y
Reglamento Nacional de Edificaciones, debiendo las Entidades Técnicas y el (los) arquitecto(s)
responsables, ceder al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, los derechos
relacionados a la propiedad intelectual al momento de presentar el proyecto.
El registro de participantes se realizara en las Oficinas del Fondo MIVIVIENDA S.A a nivel
nacional, debiendo ser el principal requisito ser Entidad Técnica Vigente dentro del Sistema Techo
Propio.
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BASES DEL CONCURSO
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BASES
CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO – MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO 1. ENTIDADES QUE CONVOCAN
Ministerio de Vivienda, Contrucción y Saneamiento Fondo MIVIVIENDA S.A.
2. OBJETO
Seleccionar 10 prototipos de Vivienda de Interés Social exclusivamente presentadas por Entidades Técnicas, con Código de Registro vigente, dentro del Sistema Techo Propio para aplicación en la región Costa del país, a fin de generar un Banco de Proyectos que facilitará los procedimientos para otorgamiento de Código de Proyectos en la Modalidad de Construcción en Sitio Propio del Programa Techo Propio, que comprendan diseños arquitectónicos dentro del marco del Reglamento Operativo y Reglamento Nacional de Edificaciones, que resulten como mejores propuestas de buena calidad y con las mejores condiciones para el usuario final. 3. BASE LEGAL
- Ley N° 27829, se crea el Bono Familiar Habitacional –BFH.
- R.M. N° 038-2008-VIVIENDA se Delega al Fondo MIVIVIENDA S.A el proceso de inscripción y
otorgamiento de un código de Proyecto de Vivienda del Programa Techo Propio.
- R.M.N° 102-2012-VIVIENDA Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.
- Código Civil.
- Normas nacionales y convenios internacionales suscritos por el Perú en materia de propiedad intelectual.
4. REQUISITOS E IMPEDIMENTOS PARA SER PARTICIPANTE
Para ser aptos, los participantes deberán cumplir los siguientes requisitos:
a) La Entidad Técnica deberá contar con Código de Registro vigente y presentar el Formato
de Solicitud de Inscripción, con toda la información solicitada y firmada por la Entidad Técnica y Arquitecto Proyectista. En caso de Entidad Técnica sea una persona jurídica el Formato de Solicitud de Inscripción deberá ser presentado por su representante legal. El participante sólo podrá presentarse una sola vez. La participación del Arquitecto es individual y podrá participar en representación de sólo una Entidad Técnica. Para el Formato de Inscripción Ver Anexo B1.
b) La inscripción es gratuita.
No podrán ser participantes
a) Personas Naturales o Jurídicas que no estén registradas como Entidades Técnicas del
Programa Techo Propio.
b) Arquitectos que estén inhabilitados por el Colegio Profesional respectivo a la fecha de la presentación.
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c) Las Entidades Técnicas, sus representantes legales, administradores, accionistas y/o
partes intervinientes, según corresponda, que hayan obtenido una sentencia o resolución administrativa firme en su contra, en procesos judiciales o administrativos seguidos por o en contra del Fondo MIVIVIENDA S.A.
5. CONVOCATORIA
AVISO DE CONVOCATORIA
El Aviso de Convocatoria se publicará en la WEB del Fondo Mivivienda SA. www.mivivienda.com.pe y del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento www.vivienda.gob.pe de conformidad con el cronograma del proceso contenido en el Anexo A1. Cualquier cambio al cronograma se comunicará a los participantes de las bases mediante publicación en las Webs indicadas.
6. JURADO CALIFICADOR
El Jurado Calificador es una comisión de trabajo autónoma, independiente, calificada y temporal, que evalúa las propuestas presentadas por las Entidades Técnicas. Estará integrado por arquitectos, que de conformidad con las bases del concurso, estudiarán, evaluarán y recomendarán las propuestas más favorables, en orden de elegibilidad. La Convocatoria Pública estará a cargo del Jurado Calificador, integrado por dos (02) representantes designados por la Gerencia General del Fondo MIVIVIENDA S.A.; así como por un (01) representante designado por el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento.
El Jurado Calificador será presidido por uno de sus miembros, siendo sus atribuciones exclusivas las siguientes:
- Absolver las consultas y/u observaciones; interpretar y/o modificar las bases; así como integrar la absolución de las mismas.
- De ser necesario podrá proponer a la Gerencia General, la modificación del cronograma del concurso público, previo informe.
- Recibir las Propuestas. - Revisar las Propuestas, seleccionar los diez (10) prototipos y emitir su conformidad. - Determinar los prototipos seleccionados o declarar desierto el proceso de la convocatoria
pública. - Estudiar y acatar las “Bases del Concurso” especialmente como fundamento de la evaluación
de las propuestas. - Estudiar y evaluar las propuestas presentadas con el mayor juicio y objetividad, observando
los criterios de juzgamiento establecidos en las presentes bases. - Plantear las observaciones técnicos arquitectónicos que puedan contribuir al mejoramiento de
las propuestas. - Determinar las propuestas que serán descalificadas. - Preparar el “Acta de Calificación” que será puesto a conocimiento de los participantes. - Seleccionar las propuestas ganadoras o de lo contrario, declarar desierto el concurso por
razones que impidan una escogencia objetiva de las propuestas.
Reglas Internas de Funcionamiento del Jurado Calificador
- Quórum.- El Jurado puede deliberar con un mínimo tres (3) de sus miembros; - Votación.- Voto igual. Cada jurado tiene un voto de igual valor. - Salvamento de voto.- Si un jurado no está de acuerdo con la decisión mayoritaria,
suscribirá con los demás el acta, pero deberá dejar constancia en escrito por separado, la cual se adjuntará como parte de dicha acta, las razones de su discrepancia con la decisión mayoritaria.
- Mayorías.-Las decisiones se tomarán (de preferencia) por consenso, de no lograrse el respectivo consenso, la decisión se adoptará por mayoría simple de los miembros del jurado.
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- Firma a ruego.- En casos excepcionales, debidamente motivados, el Presidente del Jurado podrá firmar a ruego por otro jurado, hecho del cual se dejará constancia.
- Falta absoluta y eventual remplazo de jurados.- En caso de falta absoluta de uno o de varios miembros del jurado, por abandono, renuncia, incapacidad o muerte, el Jurado Calificador continuará cumpliendo sus funciones con los miembros restantes, salvo que numéricamente sea imposible tomar una decisión, caso en el cual, el Fondo MIVIVIENDA S.A. podrá suspender el concurso mientras se designa el remplazo y éste se posesiona.
7. PROPIEDAD INTELECTUAL Los participantes se obligan a ceder a favor del Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, sin límite temporal, sin limitación alguna, de forma exclusiva y gratuita, la totalidad de los derechos patrimoniales, derechos conexos y otros derechos intelectuales que se deriven de los diseños arquitectónicos presentados en su propuesta, ya sea aquellos que por su naturaleza corresponda a las normas sobre Derecho de Autor como aquellos derechos pudiesen encontrarse protegidos por las normas relacionadas a la Propiedad Industrial. Para tales efectos, debe entenderse que tanto el Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, se encontrarán autorizados para explotar económicamente la(s) propuesta(s) presentada(s) por el participante, en el marco del objeto del presente concurso, pudiendo ceder estos derechos a terceros. El marco legislativo que regula el presente acápite se encontrará constituido por el conjunto de normas nacionales y convenios internacionales suscritos por el Perú en materia de derecho de autor y/o propiedad industrial. 8. PROPUESTAS
GENERALIDADES
Las propuestas deberán cumplir, obligatoriamente, con todos y cada uno de los requisitos y condiciones señalados en las presentes bases.
La sola presentación de la propuesta implica que el participante se somete a las bases (procedimientos, condiciones y estipulaciones), a la legislación peruana y a la competencia de los jueces y/o tribunales de Lima, renunciando al fuero que pudiera corresponderles en razón de sus domicilios, centros de trabajo o cualquier otro criterio, sin necesidad de declaración expresa. Ninguna manifestación verbal o escrita por parte de los participantes y/o se encuentre contenida en la propuesta, podrá modificar las Bases del Concurso y/o sus Anexos. Desierto
El Jurado Calificador declarará desierto un concurso cuando no quede válida ninguna propuesta o por la ausencia de participantes.
Cancelación del Concurso
En cualquier estado del proceso del concurso hasta antes de elegir las propuestas ganadoras, el Jurado Calificador, mediante comunicado podrá cancelar la mencionada convocatoria por razones de fuerza mayor, caso fortuito o cuando desaparezca la necesidad de desarrollar el proyecto especial, no teniendo derecho los participantes de presentar reclamo alguno por esta decisión.
9. ETAPAS DEL CONCURSO
Etapa 1.- Presentación y Absolución de Consultas, y Observaciones a las Bases. Etapa 2.- Presentación de las propuestas.
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Etapa 3.- Calificación de las Propuestas, Apertura de Sobres y Determinación de los Diseños Seleccionados.
Desarrollo de Actividades: Etapa 1.- Presentación y Absolución de Consultas y Observaciones a las bases a. Esta etapa tiene por objeto permitir que los participantes presenten sus consultas,
observaciones y/o soliciten aclaraciones respecto de la Bases.
b. Las consultas y observaciones al contenido de las bases, se presentarán via correo electrónico publicado en la web, dirigido al Presidente del Jurado Calificador del Concurso en fecha indicada en el calendario del proceso. Cada consulta u observación deberá indicar detalladamente a qué parte de las bases se refiere, especificando el numeral y/o anexo correspondiente. Serán atendidos únicamente los correos electrónicos recepcionados en la Bandeja de entrada desde las 9:00 am del primer dia hasta las 6:00 pm del último dia indicado para Presentación de Consultas y Observación a las Bases; de acuerdo al Cronograma del Concurso, ver Anexo A1.
c. La absolución de consultas y observaciones, así como las aclaraciones a las bases se hará de conocimiento de los participantes en forma simultánea, en la fecha prevista en el cronograma. Los participantes deberán revisarlas en la página Web del Fondo MIVIVIENDA S.A. Tanto la absolución de consultas como las aclaraciones a las observaciones que se formulen al contenido de las bases, se consideran parte integrante de éstas. Para los fines del presente Concurso, se entenderá como “Bases Integradas” a las bases definitivas del presente proceso de selección, como resultado de la formulación y absolución de consultas y/u observaciones, o, luego de transcurridos los plazos para dichas etapas, sin que los adquirentes las hayan formulado.
d. El participante que obtenga las bases luego de vencido el plazo para la recepción de consultas, se adhiere al concurso en el estado en que se encuentre.
e. Los términos y expresiones utilizadas en estas bases se interpretarán en su sentido
natural y obvio, salvo que específicamente se les haya asignado otro significado en este documento o sus anexos, o se infiera del contexto del mismo; y en cualquier caso, de acuerdo a las normas vigentes del Perú.
Etapa 2.- Presentación de las propuestas. a. La presentación de las propuestas se recibirán en 02 (dos) sobres cerrados denominados
Sobre 1 y Sobre 2, únicamente en las fechas indicadas en el cronograma del concurso, en las Oficinas Oficinas Regionales o en la Gerencia de Negocios Inmobiliarios del Fondo MIVIVIENDA S.A. (según Anexo N° A1).El último dia de la presentación de las propuestas se entenderá como el cierre de esta etapa.
b. Si el Jurado Calificador comprueba que el contenido de cualquiera de los documentos
presentados carece de veracidad, quedará facultado para descalificar al participante que los hubiese presentado, aún si se tratase de un participante hábil o ganador.
c. El participante deberá presentar de acuerdo a lo señalado en el cronograma
correspondiente, dentro de los Sobres 1 y 2 , en sobre cerrado, lo siguiente:
Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio 9
SOBRE 1 CON DOCUMENTOS (ORIGINAL)
Forma de presentación Las propuestas serán entregadas en forma simultánea por la Entidad Técnica participante en sobres cerrados dirigidos al Jurado Calificador, según cronograma del concurso. El Sobre 1 se presentará con la siguiente inscripción:
SOBRE 1
CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO – MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
CONVOCANTES : Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento
Fondo Mivivienda S.A.
PROTOTIPO(S) : N°………..
La carátula de los documentos que contenga el sobre debe especificar el número de sobre, nombre del proceso, recuadro superior derecho para asignación de código por parte del Fondo MIVIVIENDA S.A., el nombre de la Entidad Técnica y los Prototipos presentados. Asimismo, todas y cada una de las hojas que conforman los documentos deben ser foliadas y ordenadas de acuerdo a los rubros que se señalan más adelante. En cumplimiento con las Bases, deberá mantenerse el Anonimato. Los participantes deben tener extrema precacución para evitar que elementos gráficos predeterminados (logos, nombres, siglas, etc.) lo identifiquen voluntaria o involuntariamente, rompiendo el anonimato, por que es causal de descalificación. La información presentada no podrá tener borradura, enmendadura o corrección. Los documentos serán presentados en idioma castellano. Los documentos redactados en otro idioma deberán ser presentados en traducción oficial en original o copia legalizada. En caso se advierta alguna discrepancia, prevalecerá el texto en castellano. La recepción del sobre se efectuará sellando la recepción del mismo, constituyendo el cargo de dicha recepción el único documento en la Etapa 3, que identificará a los participantes con sus propuestas. Luego de recepcionado el sobre, el Fondo MIVIVIENDA S.A. asignará un código personalizado que no será de conocimiento de los participantes.
Contenido del Sobre 1: Los participantes cuidarán que los documentos dentro de este sobre se presenten debidamente ordenados, en la secuencia que se indica a continuación: a) Planos:
-Plano A-01 : Plano de Planta Primer Piso. -Plano A-02 : Plano de Cortes (02 mínimos) y Elevaciones (Frontal y Posterior).
CÓDIGO N°:
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-Plano A-03 : Plano de Crecimiento Progresivo.
Los Planos adjuntos al Sobre 1 no tendrán membrete ni firmas que puedan identificar a los participantes, debiéndose mantener el Anonimato.
Desarrollo de los Planos
- Plano A-01 : Deberá contar mínimo con planta de distribución del Primer piso, cuadro
de Vanos y Cuadro de acabados. Los cuadros mencionados de acuerdo a Anexo A3. - Plano A-02 : Deberá contar como mínimo con dos cortes uno longitudinal y otro
transversal aprovechando la ubicación del corte para indicar detalles de vanos, techos bajo, etc. Indicar acabados, niveles de piso y alturas.
- Plano A-03 : Deberá contar con dimensiones y mobiliario. Todos los planos en formato A-3 ó A-4 a escala 1/100 como mínimo, con dibujo arquitectónico a nivel de ANTEPROYECTO (mobiliario fijo y móbil proyectado, nomenclaturas, dimensionamientos, cotas, niveles de piso terminado, acabados, etc.). El listado es referencial pudiendo ser menor o mayor número de láminas. El participante podrá incluir la información planimétrica adicional que considere imprescindible (en 2d ó 3D) para el mejor entendimiento de su propuesta. Se adjuntará la información en medio magnético (CD).
El Proyecto deberá cumplir con los lineamientos mínimos reglamentarios exigidos de
acuerdo al Reglamento Operativo Vigente y Reglamento Nacional de Edificaciones, teniendo en consideración los Términos de Referencia indicados en Anexo A2.
b). Memoria Descriptiva con datos generales, características del Módulo, sistema constructivo,
sustentación de la propuesta y las consideraciones que el participante crea conveniente tener en cuenta para la evaluación respectiva. SOBRE 2 El Sobre 2 se presentará con la siguiente inscripción:
SOBRE 2
CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO – MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
CONVOCANTES : Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento
Fondo Mivivienda S.A.
PROTOTIPO(S) : N°………..
CÓDIGO N°:
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La carátula de los documentos que contenga el sobre debe especificar el número de sobre, nombre del proceso, recuadro superior derecho para asignación de código por parte del Fondo MIVIVIENDA S.A, el nombre de la entidad que convoca y los Prototipos presentados. Asimismo, todas y cada una de las hojas que conforman los documentos deben ser foliadas y ordenadas de acuerdo a los rubros que se señalan más adelante. En cumplimiento con las Bases, deberá mantenerse el Anonimato. Los participantes deben tener extrema precacución para evitar que elementos gráficos predeterminados (logos, nombres, siglas, etc) lo identifiquen voluntaria o involuntariamente, rompiendo el anonimato, por que es causal de descalificación. La información presentada no podrá tener borradura, enmendadura o corrección. Los documentos serán presentados en idioma castellano. Los documentos redactados en otro idioma deberán ser presentados en traducción oficial en original o copia legalizada. En caso se advierta alguna discrepancia, prevalecerá el texto en castellano. La recepción del sobre se efectuará sellando la recepción del mismo, constituyendo el cargo de dicha recepción el único documento en la Etapa 3, para identificar a los participantes con las propuestas. Luego de recepcionado el sobre, el Fondo MIVIVIENDA S.A. asignará un código personalizado que no será de conocimiento de los participantes. Contenido del Sobre 2: Los participantes cuidarán que los documentos dentro de este sobre se presenten debidamente ordenados, en la secuencia que se indica a continuación:
a) Formato de Presentación General, Declaración Jurada de acuerdo a Anexo B1.
b) Declaración Jurada del Arquitecto indicando que se encuentra habilitado ante el Colegio de Arquitectos del Perú, de acuerdo al Anexo B2.
c) Formato de Cesión de Derechos de Propiedad Intelectual, de acuerdo al Anexo A4.
d) Un (01) juego de planos de las propuestas presentadas que deberán contar con el
membrete señalado en el Anexo A-6. Los planos deben estar firmados y sellados por el Arquitecto Proyectista y la Entidad Técnica (por el representante legal en caso de ser Entidad Técnica Jurídica).
Recepción del Sobre con la Propuesta
Los Sobres 1 y Sobre 2 con la Propuesta será entregados en sobres cerrados a las Oficinas Regionales (Provincias) o a la Gerencia de Negocios Inmobiliarios del Fondo Mivivienda S.A ubicado en Paseo de la Republica 3121 – Piso 11, San Isidro, Lima, recibiendo el cargo respectivo.
Etapa 3.- Calificación de las Propuestas, Apertura de Sobres y Determinación de los Diseños Seleccionados a) Esta etapa tiene por objeto la revisión de las propuestas y la evaluación por parte del
Jurado Calificador de las propuestas presentadas, determinado la selección de los diez
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(10) prototipos de Vivienda de Interés Social (VIS), teniendo el Jurado Calificador tres (03) días útiles para la calificación.
b) El Jurado Calificador procederá a abrir únicamente el Sobre 1, debiendo de forma ordenada foliar cada plano consignando en el extremo derecho superior el código que figura en dicho sobre.
c) Después de determinados los (diez) 10 diseños seleccionados se procederá a la Apertura del Sobre 2 para conocer el nombre de la Entidad Técnica y el Arquitecto. Posteriormente, se procederá a la elaboración del Acta de Calificación, dando por culminada esta etapa.
d) Si en caso una propuesta seleccionada no cumpliese con la documentación indicada en las Bases y sean observaciones subsanables, el Jurado Calificador podrá otorgar tres días útiles (03) para levantar las observaciones. Pasada esta fecha, se dará por cerrado el proceso, y se determinará los (diez) 10 prototipos seleccionados únicamente entre las propuestas que se encuentren cumpliendo con los requisitos.
10. PUBLICIDAD DE LOS PARTICIPANTES HASTA LA PRESENTACIÓN DE LAS
PROPUESTAS Y ANONIMATO DE LOS CONCURSANTES A PARTIR DE LA CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS
Hasta la presentación de las propuestas los participantes actuarán bajo su propio nombre y después del cierre de la presentación de las mismas, empieza el anonimato del concurso y sólo podrán actuar, bajo el mismo. En consecuencia con lo anterior, las comunicaciones de los participantes SIEMPRE deben ir firmadas, asi: a) Antes de la Etapa 2, Presentación de las propuestas con el nombre de la Entidad Técnica
y del arquitecto. b) Después del cierre de la Etapa 2 e inicio del proceso de calificación, el FONDO
MIVIVIENDA S.A. no recepcionará comunicaciones.
Publicidad hasta el cierre de la Etapa 2 Los interesados podrán dirigir comunicaciones y formular preguntas con sus propios nombres antes de la entrega de propuestas. El Ministerio de Vivienda, Construcción Y Saneamiento y el Fondo MIVIVIENDA S.A publicarán en sus páginas Web el texto de las preguntas identificando por su nombre a quien las formula. El Fondo MIVIVIENDA S.A escribirá el texto de las preguntas y de las respuestas y se publicarán en las precitadas páginas para conocimiento general.
Sistema de Anonimato a partir de la presentación de las propuestas Los documentos presentados al momento de la entrega de propuestas deberán regirse por el anonimato. El anonimato es el procedimiento utilizado en los concursos de arquitectura, para seleccionar consultores, sin identificar los nombres de los participantes con sus respectivas propuestas.No obstante que los participantes están inscritos por sus nombres y éstos son conocidos, los coordinadores, asesores, el Jurado Calificador, los participantes y el público en general, no puede conocer quien es el autor de cada una de las propuestas.
Fin del Anonimato El anonimato termina en la Etapa 3 del Concurso,”Calificación de las Propuestas, Apertura de Sobres y Determinación de los Diseños Seleccionados”, momento en el cual se establecerán las propuestas seleccionadas al conocerse la correspondencia entre los arquitectos proponentes y los códigos asigandos por el Fondo MIVIVIENDA S.A. a los sobres al momento de la recepción de los mismos.
Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio 13
De acuerdo con lo anterior se reitera que el anonimato del concurso no puede ser violado bajo pena de descalificación.
11. CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS
Criterios Básicos de evaluación - Principios orientadores del juzgamiento: Los participantes deben tener presente que éste es un concurso de un Anteproyecto Arquitectónico que en su tránsito a ser convertido en proyecto debe ser corregido en menor o mayor grado. De acuerdo con esa consideración y teniendo presente no quebrantar la igualdad de los participantes, en este concurso de prototipos, el Jurado Calificador puede recomendar la selección del prototipo(s) que aunque requiera(n) ser racionalmente modificado(s) no adolezca(n) de defectos insalvables. Se entiende por proyecto con defectos insalvables, aquél que en su decurso o desarrollo para convertirse en definitivo, requiere ser sustancialmente replanteado o relaborado. Como criterios mínimos de evaluación, se considerará las condiciones mínimas de una VIS de acuerdo al Reglamento Operativo Vigente, tanto en área construida, sistema constructivo (muros portantes de albañilería confinada o albañileria armada con losa aligerada o placas de concreto con losa maciza), ambientes y acabados de obra requeridos. Las propuestas serán analizadas teniendo en cuenta su naturaleza de proyecto sujeto a modificaciones antes señaladas, la calidad integral de la propuesta, y la correspondencia entre las propuestas y las determinantes urbanas, arquitectónicas y las expectativas básicas solicitadas en las bases de este concurso. Asimismo, se evaluarán criterios de funcionalidad y estética involucrados en los componentes arquitectónicos que se programarán. Ver Anexo A5, Criterios de Determinación de las Propuestas Seleccionadas. Criterios de Descalificación
- Por incumplimiento de algunas de las disposiciones establecidas en las Bases del concurso.
- Cuando el proyecto no resuelva la totalidad del programa establecido por el concurso.
- Cuando el Jurado Calificador identifique el nombre de la Entidad Técnica participante
debido a alguna particularidad realizada voluntaria o involuntariamente durante el proceso posterior a la presentación de las propuestas que afecte el anonimato.
- Cuando no se cumple con las normas de presentación, número y contenido de los planos
de tal forma que se haga imposible una comparación objetiva con las demás propuestas.
- Cuando la Entidad Técnica no presente dentro del plazo de tres (03) días la subsanación de las observaciones formuladas a criterio del Jurado Calificador.
Determinación de los Prototipos Seleccionados
El Jurado Calificador deberá pronunciarse dentro del presente acto en un plazo de tres (03) días hábiles (si hubiesen observaciones se contabilizarán posteriores al plazo de levantamiento de las mismas), determinando los diez (10) prototipos seleccionados. El Jurado calificador determinará la selección de cada prototipo, separándolos para la evaluación por prototipo aplicable a la medida del frente de lote, indicado en Términos de Referencia (Anexo A2). La selección será individual para cada prototipo presentado por los participantes.
El acta del Jurado Calificador contendrá la individualización de la posición final obtenida por cada participante con su propuesta respectiva y demás aspectos que se juzguen convenientes. Dicha
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acta será suscrita en señal de conformidad por el Jurado Calificador y será puesta a conocimiento de los participantes a través de la web en el plazo indicado en cronograma (Anexo A1).
12. OBLIGACIONES DE LAS PARTES QUE INTERVIENEN Obligaciones de Fondo MIVIVIENDA S.A 1. Organizar el Concurso. 2. Definir la modalidad del Concurso de Prototipos de VIS que corresponda a sus necesidades y
Requerimientos y acordar con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento el programa de necesidades y requerimientos materia del Concurso para ser incorporados a las bases del mismo.
3. Acordar con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento la premiación del
Concurso y otorgar los premios de acuerdo con lo definido en las bases del concurso. 4. Nombrar dos (02) miembros del Jurado Calificador antes de la iniciación del concurso
Arquitectónico, quienes deberán ser arquitectos colegiados y con conocimiento del marco normativo del Programa Techo Propio.
5. Recibir las propuestas de los proponentes y entregarlas al Jurado para su calificación y
concepto. 6. Aceptar el fallo del Jurado Calificador. 7. Publicar en su página web institucional los resultados del Concurso en un plazo no mayor de
cinco (05) días hábiles a partir del término en que deben rendir el resultado. 8. Informar al Jurado sobre las bases del concurso y hacer las aclaraciones pertinentes. 9. Apoyar la divulgación de la realización del Concurso. 10. Designar el Coordinador del Concurso. Obligaciones del MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO y Fondo MIVIVIENDA S.A. 1. Definir el Concurso de Prototipos de VIS que corresponda a sus necesidades y requerimientos
y acordar con el Fondo MIVIVIENDA S.A el programa de necesidades y requerimientos materia del Concurso para ser incorporados a las bases del mismo.
2. Acordar la premiación del Concurso y otorgar los premios de acuerdo con lo definido en las
bases del concurso. 3. Nombrar a un (01) miembro del Jurado Calificador antes de la iniciación del concurso
Arquitectónico, quienes deberán ser arquitectos colegiados y con conocimiento del marco normativo del Programa Techo Propio.
4. Revisar y dar el visto bueno a las bases del Concurso. 5. Aceptar el fallo del Jurado Calificador. 6. Apoyar la divulgación de la realización del Concurso a través de las páginas webs
institucionales. 7. Designar el Coordinador del Concurso.
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Obligaciones, Funciones y Funcionamiento del Jurado Las obligaciones, funciones y funcionamiento del Jurado Calificador están previstos en el punto 6 de estas Bases. Obligaciones de los Participantes 1. Solicitar su inscripción sujetándose a lo previsto en las Bases, sobre oportunidad y requisitos. 2. Dirigir al Jurado Calificador del Concurso las inquietudes de las Bases sobre las cuales no
tengan claridad. 3. Cumplir con los requerimientos de fecha, hora, lugar y forma de presentación de la propuesta. 4. Presentar su propuesta respetando y ajustándose a los criterios de evaluación de las Bases
del Concurso. 5. Presentar junto con la propuesta, los documentos solicitados en las bases del concurso. 6. Utilizar los canales legales y contractuales establecidos en la ley y en las bases para
manifestar sus disconformidades, observando siempre un comportamiento ético -durante y después del concurso- que siempre debe imperar entre los profesionales, entre los participantes y el Jurado y las demás autoridades.
7. De resultar ganador acatar y atender las observaciones y recomendaciones formuladas por el Jurado Calificador e introducir al Proyecto las modificaciones requeridas para el desarrollo del proyecto definitivo.
8. De resultar ganador presentar un juego completo de la Propuesta con membrete completo, firmado y sellado por el Arquitecto responsable. Adicionalmente, toda la información deberá ser presentada en forma digital.
9. Ceder los derechos de propiedad intelectual correspondientes a los diseños arquitectonicos de los prototipos de vivienda presentados.
Obligaciones de las Entidades Técnicas Seleccionadas Además de las señaladas anteriormente, es obligación especial de las Entidades Técnicas seleccionadas por sus prototipos el aceptar las observaciones y recomendaciones formuladas por el Jurado Calificador e introducir las modificaciones requeridas en el desarrollo del proyecto en el tiempo establecido en las Bases.
13. PUBLICACIÓN
Dentro de los cinco (5) días útiles de determinadas las propuestas ganadoras, se publicarán estas en la web del Ministerio de Vivienda, Construcción Y Saneamiento (www.vivienda.gob.pe) y Fondo Mivivienda S.A (www.mivivienda.com.pe). Con la publicación quedan consentidas las Propuestas Ganadoras. En el caso que se cancele el proceso de Concurso por las razones indicadas en el numeral 8. De estas Bases; será comunicado a los participantes y adquirentes de las bases mediante publicación en la página web del Fondo MIVIVIENDA S.A.
14. DE LOS PREMIOS Y ESTIMULOS Se otorgarán diplomas de participación a los diez (10) prototipos seleccionados. Difusión Se publicará la nota de prensa en las páginas institucionales del Fondo MIVIVIENDA S.A y Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. 15. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS Las propuestas presentadas no serán devueltas a los participantes, integrando el archivo correspondiente del presente concurso pudiendo con posterioridad éstas propuestas incrementar el Banco de Proyectos. Cualquier aspecto no contemplado en la presente Base, será resuelto por el Jurado Calificador.
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ANEXOS
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A - DATOS GENERALES
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ANEXO A1 FICHA DE DATOS GENERALES
CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO – MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
CRONOGRAMA DEL CONCURSO
ACTIVIDAD FECHA / HORA
LUGAR / MEDIO
Convocatoria y Publicacion de Bases 12/07/2012 al 26/07/2012
Página WEB:www.vivienda.gob.pe (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento) y www.mivivienda.com.pe(Fondo MIVIVIENDA S.A)
Presentación de Consultas y Observaciones a las Bases
Del 20/07/2012 al 23/07/2012
Página WEB:www.vivienda.gob.pe (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento) y www.mivivienda.com.pe(Fondo MIVIVIENDA S.A)
Absolución de Consultas y Observaciones. Integración de las Bases.
Del 24/07/2012 al 25/07/2012
Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A. y Gerencia de Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1)
Publicación de Absoluciones de Consultas y Observaciones
26/07/2012
Página WEB:www.vivienda.gob.pe (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento) y www.mivivienda.com.pe(Fondo MIVIVIENDA S.A)
Presentación de Propuestas Del 30/07/2012 al 10/08/2012
Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A y Gerencia de Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1 )
Calificación de las Propuestas y Determinación de los Diseños Seleccionados
Del 14/08/2012 al 16/08/2012
Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A. Gerencia de Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1 )
Notificación de Observaciones en las Propuestas
17/08/2012 Correo electrónico del Participante
Levantamiento de Observaciones Del 20/08/2012 al 22/08/2012
Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A. y Gerencia de Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1 )
Publicación de Propuestas Seleccionadas
27/08/2012
Página WEB:www.vivienda.gob.pe (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento) y www.mivivienda.com.pe(Fondo MIVIVIENDA S.A)
Nota: 1. Fondo MIVIVIENDA S.A. Gerencia de Negocios Inmobiliarios: Av. Paseo de la República 3121, Piso 11, San Isidro-Teléfono: (01) 211-7373.Anexo 2409 Horario: De 09:00 a 13:00 y 15:00 a 17:30 horas. Oficina Zonal de Chiclayo -Direccion: Calle Manuel María Izaga N° 816 -Teléfono: (074) 23-2730 Oficina Zonal de Cusco - Direccion: Av. Garcilazo N° 806 - 2° piso - Teléfono: (084) 25-7622 Oficina Zonal de Huancayo - Direccion: Calle Real N° 983 - 2° piso -Teléfono: (064) 21-5611 Oficina Zonal de Piura-Dirección: Av. Independencia s/n Urb. Miraflores block 10 - Tienda 03-Teléfono: (073) 34-4539 Oficina Zonal de Trujillo -Direccion: Av. España N° 250 - Interior 103-Teléfono: (044) 244185 Oficina Zonal de Iquitos-Dirección: Jr. San Martin N° 153 Oficina Zonal de Tarapoto-Dirección: Jr. Alonso de Alvarado N° 335-Teléfono: (042) 52-8776 Oficina Zonal de Arequipa-Dirección: Esq. Calle Rivero N° 210 con Calle Santa Martha N° 200-Teléfono: (054) 22-2041 Oficina Zonal de Ica-Dirección: Residencial Ica - Manzana "A" - Lote 10-Teléfono: (056) 22-8087 Centro de Atención en Puno-Dirección: Jr. Talara N° 120 - Puno Cercado-Teléfono: (051) Centro de Atención en Pisco-Dirección: Av. Fermin Tangüis N° 343-Teléfono: (056) 536400 Centro de Atención en Chincha-Dirección: Calle Los Angeles N° 218 - Chincha alta-Teléfono: (056) 26-5092
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ANEXO A2
TÉRMINOS DE REFERENCIA 1. GENERALIDADES
1.1 Antecedentes De conformidad con la Ley N° 27829, se crea el Bono Familiar Habitacional –BFH, como parte de la política sectorial del Ministerio de Vivienda ,Construcción y Saneamiento, siendo un subsidio directo del Estado , que se otorga por una sola vez a los beneficiarios, con criterio de utilidad pública, sin cargo de restitución por parte de éstos, y que constituye un incentivo y complemento de su ahorro, y de su esfuerzo constructor, el cual se destina exclusivamente para la Modalidad de Construcción en Sitio Propio para la construcción de una Vivienda de Interés Social. Que, mediante la R.M. N° 038-2008-VIVIENDA, se delega al Fondo MIVIVIENDA S.A el proceso de inscripción y otorgamiento de un código de Registro de Proyectos de Vivienda del Programa Techo Propio entre ellos la Modalidad de Construcción en Sitio Propio, el cual esta normado mediante Resolución Ministerial N° 102-2012-VIVIENDA Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.
En tal virtud, el Fondo MIVIVIENDA S.A.,como articulador del desarrollo del mercado inmobiliario a nivel nacional y promotor de la construcción de viviendas sociales a través de nuestro Programa Techo Propio, y cumpliendo con orientar el desarrollo Tecnológico del Plan Nacional de Vivienda, incentivamos la dotación de nuevos prototipos de viviendas de interés social adecuados a nuestro contexto actual que formarán parte de un Banco de Proyectos que los Municipios administren adecuadamente orientado a mejorar las condiciones de vida de la población de menos recursos a un costo reducido.
1.2 Objeto y Alcances
Seleccionar 10 prototipos de Vivienda de Interés Social (VIS) exclusivamente presentadas por Entidades técnicas Vigentes dentro del Sistema Techo Propio para aplicación en la región Costa del país, a fin de generar un Banco de Proyectos que facilitará los procedimientos para otorgamiento de Código de Proyectos en la Modalidad de Construcción en Sitio Propio del Programa Techo Propio, que comprendan diseños arquitectónicos dentro del marco del Reglamento Operativo y Reglamento Nacional de Edificaciones, que resulten como mejores propuestas económicas, de buena calidad y con las mejores condiciones para el usuario final, siendo finalmente el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento quien entregue los prototipos a las Municipalidades correspondientes a fin de ser empleados como modelos de viviendas de interés social.
1.3 Marco Normativo
El Reglamento Nacional de Edificaciones (R.N.E.), aprobado por D.S. Nº011-2006-VIVIENDA. Además de toda la normativa urbanística y edificatoria vigente y futura que se expida oficialmente a nivel del Distrital, Provincial y Nacional, hasta la culminación del concurso.
Resolución Ministerial N° 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda. 2. CONSIDERACIONES TÉCNICO-CONCEPTUALES Respecto del diseño arquitectónico, de especialidades y sistema constructivo de las propuestas técnicas se ha decidido darles un nivel adecuado de libertad, pero dentro de los siguientes lineamientos:
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Lineamientos mínimos exigibles:
o Tamaño del lote y tipo de vivienda o Adecuación al medio físico o Calidad Residencial
Lineamientos Máximos y Mínimos Obligatorios a) Frente del Lote y Tipo de Vivienda
Se deberán proponer 10 diseños de viviendas debiendo ser cada una de las propuestas adaptada a lotes cuyas medidas del lindero del frente esté entre el rango de 3 ml a 8 ml, siendo los modelos a proponer aplicables a cada tamaño de lote y denominados de la siguiente manera: Denominación Descripción Medida del Frente P-1 Prototipo 1 3.00 ml. P-2 Prototipo 2 4.00 ml. P-3 Prototipo 3 4.50 ml. P-4 Prototipo 4 5.00 ml. P-5 Prototipo 5 5.50 ml. P-6 Prototipo 6 6.00 ml. P-7 Prototipo 7 6.50 ml. P-8 Prototipo 8 7.00 ml. P-9 Prototipo 9 7.50 ml. P-10 Prototipo 10 8.00 ml. Los participantes podrán concursar con la presentación mínima de 5 prototipos a consideración pudiendo el Jurado Calificador determinar la selección de los Prototipos. Para los efectos de este concurso se entiende por Vivienda de Interés Social (VIS) a aquella edificación construida sobre un terreno o aires independizados que cuenten con servicios básicos de agua potable, desagüe y electrificación u obras de habilitación recepcionadas; y que cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad establecidas en las normas técnicas contenidas en el Reglamento Nacional de Edificaciones y en la Resolución Ministerial N° 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda. Sistemas Constructivos Los sistemas constructivos a emplearse solo serán: muros portantes de albañilería confinada o albañilería armada con losa aligerada, o placas de concreto con losa maciza. Y deberán cumplir con los acabados mínimos establecidos en el Anexo 1 de la Resolución Ministerial N° 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.. Ambientes Mínimos La VIS debe estar conformada como mínimo por un ambiente multiuso; un dormitorio; área para cocina con lavadero; baño con lavabo, ducha e inodoro; adicionalmente lavadero de ropa; se deberá considerar la privacidad en los ambientes para dormir y el baño, además de los cerramientos exteriores. (Resolución Ministerial N° 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda). Área de la VIS El área mínima techada será de 35 m2.
b) Adecuación al Medio Físico Los prototipos se diseñarán para ser de aplicación en la Región Costa del país con prioridad en el Departamento de Ica (Zona de Emergencia), considerando un relieve topográfico relativamente plano y clima árido y desértico con algunas precipitaciones pluviales.
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Se postula que el proyecto a proponerse propicie una correspondencia relativa con las condiciones climáticas, una protección respecto a fenómenos de la naturaleza, un aprovechamiento de las características del suelo, entre otras relaciones con el medio ambiente. Se deberá proponer para ello soluciones técnicas apropiadas a las características del clima, del paisaje, del suelo y del medio ambiente general. Se deberán presentar propuestas de crecimiento progresivo acorde a las dimensiones de los frentes de lotes propuestos.
c) Crecimiento Progresivo
Se deberá presentar el diseño integral de la vivienda con el crecimiento progresivo considerando as la VIS como punto de partida del diseño. En la propuesta se deberán considerar los nombres de los ambientes finales, estar amoblado y bajo las condiciones indicadas en el numeral 9. ETAPAS DEL CONCURSO. Para el Desarrollo del crecimiento progresivo se considerará 15.00 ml (quince metros lineales) como medida perimétrica de fondo para todos los lotes.El anteproyecto será referencial y quedará sujeto al cumplimiento de los parámetros urbanísticos y normativos de la jurisdicción.
d) Calidad Residencial
Las unidades habitacionales deberán brindar protección física y personal a sus ocupantes respecto de condiciones climáticas, instalaciones, ruidos, otras personas y animales.
Asimismo las viviendas deberán contar como los siguientes acabados mínimos:
Puertas y Ventanas: . Puertas Exteriores: Puerta principal madera maciza. . La Puerta Principal deben contar con su respectiva cerradura de dos golpes.
. Puertas interiores. Todos los ambientes deben contar con puerta de madera
contraplacada y marco de madera con sus respectivas cerraduras doble perilla.
. Ventanas con marco en hojas y vidrio de 6mm.
Muros: . Los muros de la edificación serán de albañilería confinada, albañilería armada con
solaqueado interior, placas de concreto u otros sistemas aprobados por SENCICO.
. Tabiqueria no portante podrá ser contraplacada.
.
. En zona húmeda como lavadero de cocina y lavadero de ropa: enchape cerámico.
. En ambiente baño: enchape en mayólica en la zona de la ducha a una altura de 1.80 ml. En paredes enchape mayólica a una altura de 1.20 ml.
. Aparatos Sanitarios y Griferias, Inodoro y lavatorio de loza. Lavadero de cocina de acero. Lavadero de ropa de granito o fibra de vidrio.Griferia metálica cromada o similar en baño.
. Revoques y pintura, en fachada tarrajeo y pintura o caravista.
Techo: . Losa aligerada o armada u otros sitemas aprobados por SENCICO.En cualquier
caso deberán impedir filtraciones de aguas pluviales.
Pisos: . En baños cerámicos, incluido fondo de ducha y sardinel. . Resto de ambientes con piso de cemento semipulido o pulido.
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3. DEFINICIONES
3.1 Área Techada de la Vivienda Se define área techada al área encerrada por el perímetro de la proyección de los techos con cualquier tipo de cobertura, sobre el plano del piso. Incluye los muros y los aleros. Excluye la proyección de vigas, cornisas, jardinería y otros elementos arquitectónicos elevados que no constituyen techos. 3.2 Vivienda de Interés Social -VIS
La VIS debe contar como mínimo por un ambientemultiuso, un dormitorio, área para cocina con lavadero, baño con lavabo, ducha e inodoro, adicionalmente lavadero de ropa; se deberá considerar la privacidad en los ambientes para dormir y el baño, además de los cerramientos exteriores.
3.3 Ambiente: Toda superficie libre o techada que genere un espacio físico utilizable para
la vivienda, y que este delimitado dentro del área total de la unidad habitacional. Para efectos del concurso, constituyen ambientes computables el ambiente multiuso con área para cocina con lavadero, el dormitorio, el baño y la lavandería.
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ANEXO A3 CUADRO DE ACABADOS Y VANOS
Nota: El Cuadro de Vanos es referencial pudiendo incrementar los tipos de puertas y ventanas.
Tipo Ancho Alto Alfeizer Especificaciones Cantidad
P‐1
P‐2
V‐1
V‐2
V‐3
CUADRO DE VANOS
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ANEXO A4 FORMATO DECLARACIÓN JURADA DE CESION DE DERECHOS DE
PROPIEDAD INTELECTUAL
CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL Yo, ………………………………………..……………con N° CAP ……..….arquitecto
habilitado de la Entidad Técnica ……………………………………………..……., firmo el
presente documento, manifestando mi conformidad y obligándome a ceder los derechos
de propiedad intelectual (en particular los derechos patrimoniales de autor de
reproducción, comunicación pública, distribución, transformación e importación)
exclusivamente al Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o al Ministerio De Vivienda, Construcción y
Saneamiento, de los planos arquitectónicos y/o creaciones que se encuentran plasmados
en los documentos presentados en el marco del presente CONCURSO DE
PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO
PROPIO – MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO.
En consecuencia, los únicos y exclusivos titulares de derechos de propiedad intelectual (y
en particular de los derechos patrimoniales de autor señalados precedentemente) de las
referidas obras y/o creaciones son el Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o el Ministerio de
Vivienda, Construcción y Saneamiento.
…………………………………….. …………………………………..………
Arquitecto (Firma y sello) Entidad Técnica (Firma y Sello)
Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio 25
ANEXO A5 CRITERIOS DE DETERMINACIÓN PARA LAS PROPUESTAS
SELECCIONADAS Los criterios de evaluación constituyen los parámetros de calificación de las propuestas con el propósito de establecer la más conveniente entre ellas. Los criterios de evaluación se han establecido, de manera previa, con el fin de garantizar la transparencia del proceso. Las propuestas seleccionadas serán las que obtengan el puntaje más alto luego de culminar el proceso de evaluación a cargo del Jurado Calificador. 1. PROCESO DE DETERMINACIÓN
En la Etapa 3 del Concurso, durante el proceso de determinación de las propuestas, se seleccionarán a criterio del Jurado Calificador, las tres mejores propuestas por cada prototipo (ver descripción de los diez (10) prototipos requeridos en Anexo A2 Términos de Referencia, numeral 2.a).
El Jurado Calificador determinará una entre las tres propuestas finalistas por cada prototipo bajo criterios objetivos, técnicos y verificables de manera independiente e imparcial.
Para lo cual se hará uso de los siguientes criterios de calificación:
CRITERIOS ASPECTOS PUNTAJE
Funcionabilidad Logro de Ambientes prácticos y utilitarios. 30
Diseño Arquitectónico Riqueza en la propuesta plástica 30
Sostenibilidad Si es sostenible en el tiempo y se integra fácilmente al crecimiento progresivo 20
Creatividad Innovación y Originalidad en la propuesta de la VIS y el crecimiento progresivo 20
PUNTAJE TOTAL 100
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ANEXO A6 MEMBRETE
Proyecto :
Especialidad: Profesional: Area: Frente: Prototipo N°:
ARQ. 35.00 M2 6 ML P‐1Plano: Escala: 1/100 Lámina:
Dibujo :
Fecha: May‐12
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL PROGRAMA TECHO PROPIO‐CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
ARQUITECTURA
PLANTAS, CORTES,ELEVACIONES A‐01
Medidas: 3.5 cm X 14 cm para escala 1/100 y formato A-3. En caso de emplear un formato menor, el membrete deberá reducirse proporcionalmente.
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B – FORMATOS DE DOCUMENTACIÓN
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ANEXO B1 MODELO DE PRESENTACIÓN GENERAL
DECLARACIÓN JURADA Lima.....de...............de 2012. Señores FONDO MIVIVIENDA S.A. Presente.- De nuestra consideración: Agradeceré considerarnos como Participantes del CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO – MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO; convocada por ustedes con participación del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento. Hacemos de su conocimiento que por la presente comunicación nos obligamos a cumplir y respetar las condiciones establecidas en las Bases. NOMBRE DE LA ENTIDAD TECNICA :............................................................................................. CODIGO DE REGISTRO (ET) : ........................................................................................... DOMICILIO LEGAL (ET) : ........................................................................................... TELÉFONO (ET) : ............................................................................................ FAX (ET) : ........................................................................................... EMAIL (ET) : ............................................................................................ ARQUITECTO PROYECTISTA : ........................................................................................... N° DE COLEGIATURA : ........................................................................................... REPRESENTANTE LEGAL : ............................................................................................ D.N.I. Nº : ............................................................................................ DOMICILIO (representante) : ............................................................................................ TELÉFONO (representante) : ............................................................................................ FAX (representante) : .......................................................................................... EMAIL (representante) : ........................................................................................... .......................................... .......................................... Firma y Sello Firma y Sello (Entidad Técnica) (Arquitecto Proyectista) Por ser Persona Jurídica se adjunta lo siguiente: - Copia de RUC - En caso hayan efectuado cambio de representante legal adjuntar Certificado de Vigencia de Poderes, con antigüedad no mayor a 30 días de expedido.
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ANEXO B2 DECLARACIÓN JURADA DE ESTAR HABILITADO PROFESIONALMENTE
Lima.....de...............de 2012. Señores FONDO MIVIVIENDA S.A. Presente.- Yo,……………………………………………………………………………..con CAP N°……………….. Declaro encontrarme habilitado a la fecha y sin ningún impedimento para participar en el CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO – MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO. .......................................... Firma y Sello (Arquitecto Proyectista)