Concurso de ideas para 60 viviendas Públicas en Melilla Parcela B

Primer Premio

Arquitectos: Gustavo Rojas Pérez y

Esperanza M. Campaña Barquero

Frente a un esquema compacto, con necesidad de uno o varios

patios interiores, y numerosos núcleos de comunicación vert i­

cal, la configuración del edificio se adapta a la dirección de los

vientos dominantes (levante-poniente), favoreciendo una ven­

ti lación ópt ima y el buen soleamiento de todas las viviendas.

Se trata de un vo lumen prismático horadado, más bajo en su

cuadrante sur, para evitar sombras arrojadas y adaptarse a

las alturas adyacentes. Se compone de tres niveles, el más

bajo un zócalo permeable con los accesos y aparcamientos,

el intermedio, un ani l lo perimetral de viviendas abiertas al

patio común , y, el ú l t imo, una banda plegada que deja l ibre

el cuadrante sur, antes mencionado. En el interior del anil lo

per imetral , se sitúa el patio comuni tar io, a través del que se

accede al edif icio, elevado y protegido, que actúa como lugar

de convocatoria para la interacción de los usuarios.

La configuración arquitectónica favorece un natural funcio­

namiento biocl imático. El t i ro que se produce a través del in­

terior de las galerías favorece la circulación natural de aire a

través de todo el edificio y las viviendas, todas con venti lación

cruzada. Las cubiertas con sustrato vegetal amort iguan el so­

brecalentamiento del edificio por radiación solar directa y los

planos horizontales al exterior se util izan como acumuladores

de agua pluvial, actuando como reguladores térmicos del área

colectiva al aumentar la humedad.

La generación de la célula habitacional parte de la lógica de la

doble pieza, una compart imentada, con las zonas privat ivas

y de servicios, y otra diáfana y pasante, que contiene la zona

estancial o de día. Ambas quedan articuladas por una pieza no

permanente, el armar io, que, de el iminarse, daría lugar a un

gran espacio estancial cont inuo.

Las viviendas poseen, además, espacios exteriores privados

en fachada así como compart idos en las galerías de circula­

c ión, de aproximadamente 3 metros de fondo, fundamentales

como lugar de ampliación de la viv ienda. A su vez, los sopor­

tes se alinean en el perímetro permit iendo una organización

espacial f lexible y posibi l i tando una construcción eficiente.

Bajantes y montantes se agrupan en una única banda al con­

centrarse baños y cocinas, lo que redunda en un más eficaz

t ratamiento de las instalaciones y, por tanto, una reducción

del coste económico.

96 Concurso de 60 viviendas públicas

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Edificio 1

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Edificio 2

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Edificio 1

Planta baja

Aparcamiento/Acceso

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Edificio 2

Planta baja

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Edificio 2 Melilla 97

Edificio 1

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Escala 1/300 í>\

98 Concurso de 60 viviendas públicas

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Edificio 2

Planta 1a

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Escala 1/300

Tipo 1a - 1 dormitorio

edificio 1 (4 unidades)

edificio 2 (4 unidades)

a. Comedor/estar/cocina 21,1 m2

b. Distribuidor 2,1 m2

b. Baño 6,7 m2

c. Dormitorio 1 12,1 m2

d.Terraza 4 m2

TOTAL sup. útil 46 m2

TOTAL sup. construida 49 m2

ratio construida / útil 1.06<1.35

Tipo I b - 1 dormitorio

edificio 1 (2 unidades)

a. Comedor/estar/cocina b. Distribuidor

b. Baño

c. Dormitorio 1

TOTAL sup. útil

TOTAL sup. construida

ratio construida / útil

24,3 m2 2,3 m2

6 ,7m2

11,5 m2

44,8 m2

49 m2

1.09<1.35

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100 Concurso de 60 viviendas públicas

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Tipo 2a - 2 dormitorios

edificio 1 (14 unidades)

edificio 2 (16 unidades)

a. Comedor/estar/cocina

b. Distribuidor

b. Baño

C. Dormitorio 1

e. Dormitorio 2

d. Terraza

TOTAL sup. útil

TOTAL sup. construida

ratio construida / útil

24,6 m2

3.1 m2

5,7 m2

13,5 m2

8 m 2

8.2 m2

55 m2

64,3 m2

1.16<1.35

Tipo 2b - 2 dormitorios

edificio 1 (7 unidades)

edificio 2 (10 unidades)

a. Comedor/estar/cocina

b. Distribuidor

b. Baño

c. Dormitorio 1

e. Dormitorio 2

TOTAL sup. útil

TOTAL sup. construida

ratio construida / útil

25,4 m2

3,1 m2

5,7 m2

10,8 m2

8,7 m2

53,7 m2

63 m2

1.17<1.35

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Sistema constructivo 1- Sistema de fachada ventilada compuesta por paneles ligeros prefabricados de cemento y fibra de madera y aislamiento de lana de roca sobre hoja interior de 1/2 pie de ladrillo perforado. 2- Contraventana corredera de panel de cemento y fibra de madera perforada con diferentes porcentajes dependiendo de la orientación, y colocado sobre bas­tidor metálico y guías superior e inferior.

Protección solar Piezas perforadas. Variación de la permeabilidad en función de la orientación de la fachada. Máximo 90%

Cuadro de superficies generales y criterios generales de sostenibilidad

Medidas de eficiencia energética Los edificios se encuentran adecuadamente orientados y el asoleamiento de todas las v i ­viendas está garantizado. El sistema constructivo escogido garantiza la dotación de aislamiento en todo el edificio sin existencia de puentes térmicos. Los huecos acristalados están protegidos con piezas móviles, más o menos permea­bles {tamaño/número de la perforación) se­gún la orientación. En el interior de las viviendas es posible llevar a cabo la máxima utilización de luz natural. Todas las viviendas poseen ventilación cru­zada. Los edificios contemplan la instalación de calefacción central con uso y consumo indi­vidual con sistemas de condensación y baja temperatura apoyada con paneles solares. Los edificios contemplan la instalación de paneles fotovoltaicos generadores de ener­gía eléctrica y para consumo de zonas co­munes.

E d i f i c i o 1

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1 n" gac 1 26

n° t r a s 28 1628.8 1404.1

ga r t r a s t o t a l e s 602.6 125.5 2356.9

„ c , „ t | 1,16 1

i ° núc leos 1

E d i f i c i o 2

30 tl\

• 2D 3D 26 C

4D 0

I o° ga r 1 30 30 1787.4 1540.8

ga r t r a s t o t a l e s 714.1 161.1 2662.6

_ c , . t | 1,16 |

n° núc leos 1

Empleo de materiales y sistemas

El sistema constructivo escogido, cuyo elemento fundamental es el panel prefabricado de cemento y virutas de madera, emplea materia­les con larga vida útil y de bajo con­sumo energético en su fabricación, transporte y puesta en obra.

Así mismo, su proceso de construc­ción implica una mínima produc­ción de escombros ahorrando en otras energías, y en el transporte a vertedero.

Uso del agua

El agua de lluvia se acu­mula mediante dos siste­mas: Aljibes en planta só­tano para riego y baldeo de zonas comunes y en cubierta-aljibe en zonas comunes para mejorar, por evapotranspiración, el confort térmico en la plaza comunitaria.

Espacios libres, patios y cubiertas.

Espacio comunitario de encuen­tro y juegos al aire libre en planta primera con zonas ventiladas, so­leadas y en sombra durante todo el año.

Galerías-patio abierta para favo­recer el tiro vertical de aire y, por tanto, la ventilación del patio co­mún y las viviendas.

102 Concurso de 60 viviendas públicas

M e c a n i s m o s d e Cont ro l Pasivo

La conf igurac ión arqu i tectón ica favorece un natural f unc ionamien to b ioc l imét ico. Q

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Cubierta vege ta l Las cubiertas con sustrato vegetal amorti­guan el sobrecalentamiento del edificio por radiación solar directa.

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Espacio cent ra l comun i t a r i o El espacio comunitario puede ser distinta en cualquier momento del día, al existir en él zonas soleadas y zonas en sombra.

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Galería - Patio para vent i lac ión El t iro que se produce a través del interior de las galerías favorece la circulación na­tural de aire a través de todo el edificio y las viviendas.

Célu la H a b i t a c i o n a l Lógica de generac ión

Doble pieza La célula se compone de dos piezas, una compartimenta-da, con las zonas privativas y de servicios, y otra diáfana y pasante, que contiene la zona estancial o de día.

Amp l iac ión . Las viviendas de planta segunda y tercera poseen un espacio ex­terior privado en fachada, funda­mental como elemento de am­pliación del espacio doméstico.

evapo t r a n s p i r a c i ó n

Espacio fresco Los planos horizontales al exterior se uti l i ­zan como acumuladores de agua pluvial. Al aumentar la humedad relativa y junto con las corrientes de aire que se producen de forma natural, actúan como reguladores térmicos del área colectiva, aumentando la humedad.

Estructura. Los soportes estructurales se ali­nean en el perímetro de la vivienda permitiendo una organización es­pacial flexible y posibilitando una construcción eficiente.

Desplazamiento hacia el perímetro = flexibilidad

Instalaciones. Las bajantes y montantes se agrupan en una única banda al concentrarse baños y cocinas, lo que redunda en un más eficaz tratamiento de las instalaciones y, por lo tanto, una reduc­ción del coste económico.