conceptos de contrato
DESCRIPTION
contratosTRANSCRIPT
Generalidades deAdministración de Contrato
Rodrigo Villa UretaDocente
2014
2
Los Contratos
« Un contrato es un acuerdo entre dos partes para que la
otra realice para uno un determinado encargo,
estableciendo al menos el objeto, el monto y el plazo ».
3
Otra definición de Contratos
Es un acuerdo de voluntades a través del cual una parte se obliga con otra a cumplir con una determinada prestación.
4
Otra definición de Contratos
Esto implica que surgen, entre las partes, derechos y obligaciones que deben ser cumplidos en los términos que señala el contrato.
5
Los contratos y sus definiciones
Código Civil: El libro cuarto en los términos de obligaciones en general y contratos, señala:
Definiciones en el art 1438: Contrato o convención es un acto por el cuál una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas personas.
6
Los contratos y sus definiciones
Características de los tipos de Contrato: Art. 1439.
El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra que no contrae obligación alguna;
El contrato es bilateral, cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente.
7
Los contratos y sus definiciones
Ejemplo de contrato unilateral: El ejemplo más clásico es el del contrato de donación, en el que una persona se obliga a entregar a otra la propiedad de un bien o derecho sin recibir nada en contraprestación.
Otros ejemplo son: El préstamo de consumo, el firmante se
obliga a cancelar la deuda. El comodato o préstamo de uso, ceder el
usufructo de un bien o una cosa. La prenda y la fianza.
8
Los contratos y sus definiciones
La prenda se constituye en favor de una de las partes del contrato. Por ejemplo: la compra de un vehículo , la adquisición de un bien inmueble.
La fianza se constituye como parte de las clausulas del contrato, en general con el objeto del cumplimiento de lo acordado. Por ejemplo: una boleta en garantía.
9
Que se entiende por certificados de fianza
Un Certificado de Fianza se caracteriza por ser
nominativo, no negociable y tener mérito ejecutivo para su cobro. Asimismo, puede ser extendido a plazo o a la vista, y tener el carácter de irrevocable, cumpliendo así, los requisitos establecidos en la normativa de compras públicas para las garantías de cumplimiento de contrato.
Se destaca como ventaja además, que este instrumento no inmoviliza fondos durante tiempos prolongados, de modo que el proveedor puede disponer de recursos que pudieren utilizarse por ejemplo, en capital de trabajo o en participar en otras licitaciones.
10
Que son boletas en garantía
• Este tipo de documento garantiza el cumplimiento de obligaciones de dinero y tiene como finalidad indemnizar en el caso de no cumplimiento de la obligación.
• Como cliente de un banco puede solicitarle a éste mismo que emita una de estas boletas a favor de un beneficiario, como garantía o resguardo del cumplimiento de una obligación. Al emitir este documento, el banco se compromete incondicionalmente a su pago con el sólo requerimiento del beneficiario.
• No puede ser utilizada para otro fin diferente para el que se solicitó, es decir, el documento es nominativo e intransferible
11
Que son boletas en garantía
Cómo obtener una boleta de garantía Puede pedirla de dos maneras:
– La primera es haciendo un depósito en su banco.– La segunda opción es que el banco emita la boleta con cargo a
un crédito.
Cómo se paga una boleta de garantía Boletas a la Vista
Deben ser pagadas por el banco emisor al momento en que es presentada, el requisito indispensable es la presencia física del documento en dicho acto.
12
Que son boletas en garantía
Boletas a plazo Éstas son pagaderas a un plazo determinado desde su presentación a
cobro.
Se distinguen dos etapas: La primera, que corresponde al aviso escrito que debe darse al
banco emisor (acto en el cual podrá acompañar el documento). y el segundo que corresponde al acto mismo del pago el que se
ejecutará llegado el plazo estipulado en ella y que requerirá necesariamente la presencia física de la boleta en el caso de que ésta no haya sido acompañada junto al aviso.
La gestión de cobro de la Boleta de Garantía podrá efectuarse directamente ante el banco emisor o por intermedio de otro Banco, caso en que será necesario endosar la boleta en cobranza.
13
Gestión de Ordering o crédito contra orden de compra
A través de convenios con instituciones financieras, ofrece a micro y pequeños empresarios proveedores del Estado, financiamiento para cubrir necesidades de recursos por las órdenes de compra adjudicadas a través del sistema de mercado público.
Mediante convenios con el Banco de Crédito e Inversiones e Indes S.A., ChileCompra brinda apoyo a microempresarios que participan en el mercado público a través del sistema de Ordering.
El Ordering permite que las órdenes de compra recibidas por Mipymes a través del portal www.mercadopublico.cl se conviertan en un respaldo para solicitar un crédito en las instituciones financieras convenidas con la Dirección ChileCompra.
14
El contrato de Comodato
El contrato de comodato es un contrato civil, por el cual una parte entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o bien raíz, para que haga uso de ella, con cargo de restituir la misma especie después de terminado el uso.
15
El contrato e Comodato
El contrato de comodato ofrece importantes beneficios, tanto al comodante como al comodatario, pero por su naturaleza, conlleva algunos riesgos que es importante conocer para evitar problemas, o para saber cómo resolverlos en caso de presentarse.
16
El Contrato bilateral
El contrato bilateral o sinalagmático es aquel contrato que genera obligaciones recíprocas para ambas partes contratantes.
Es un tipo de contrato que se contrapone al contrato unilateral, en el cual sólo nacen obligaciones para una de las partes (por ejemplo, el de donación).El ejemplo más clásico es el del contrato de compraventa en que:
Una parte (el vendedor) se obliga a la entrega de un bien, y la otra (el comprador) al pago de su precio;
Una parte (el comprador) se obliga a pagar el precio a otra (el vendedor) que se obliga por su parte a transferir la propiedad de la cosa.
17
Por ejemplo el contrato de suministro
El contrato de suministro es un contrato comercial que consiste en que por un lado hay una parte que se obliga a cumplir a favor de otra, en forma independiente, prestaciones periódicas o continuadas de cosas o servicios, a cambio de un pago o contraprestación, es decir,
18
El contrato de suministro
una persona se compromete a proveer cosas a servicios a otra a cambio de un pago.
Un ejemplo de un contrato de suministro se contrata a una empresa para que provea partes eléctricas a la obra en ejecución.
19
El Contrato Bilateral
Ejemplo de contrato bilateral: El ejemplo más clásico es el del contrato de compraventa en que:
Una parte (el vendedor) se obliga a la entrega de un bien, y la otra (el comprador) al pago de su precio. También un crédito de consumo hay una convención recíproca.
20
El Contrato Bilateral
Existen, sin embargo, multitud de contratos bilaterales, con obligaciones recíprocas, como los arrendamientos (leasing), las permutas, las prestaciones de servicios o tantos otros.
21
El código civil señala Art. 1441. El contrato oneroso es
conmutativo, cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer a su vez; y si el equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o pérdida, se llama aleatorio.
22
El código civil señala
Art. 1442. El contrato es principal cuando subsiste por sí mismo sin necesidad de otra convención, y accesorio, cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligación principal, de manera que no pueda subsistir sin ella.
23
Art. 1443. El contrato es real cuando, para que sea perfecto, es necesaria la tradición de la cosa a que se refiere; es solemne cuando está sujeto a la observancia de ciertas formalidades especiales, de manera que sin ellas no produce ningún efecto civil; y es consensual cuando se perfecciona por el solo consentimiento.
El código civil señala
24
El código civil señala
Art. 1444. Se distinguen en cada contrato las cosas que son de su esencia, las que son de su naturaleza, y las puramente accidentales.
Son de la esencia de un contrato aquellas cosas sin las cuales o no produce efecto alguno, o degenera en otro contrato diferente.
25
El código civil señala Son de la naturaleza de un contrato las
que no siendo esenciales en él, se entienden pertenecerle, sin necesidad de una cláusula especial.
Son accidentales a un contrato aquellas que ni esencial ni naturalmente le pertenecen, y que se le agregan por medio de cláusulas especiales.
26
En la siguiente se revisan los conceptos de gestión de contratos y conceptos relativos a etapas y roles de los participantes en los contratos.
27
Muchas Gracias