CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE CON PACTO DE RESCATE SEOR NOTARIO DE FE PBLICA En el registro de contratos y escrituras pblicas que corre a su cargo, se ha de servir insertar el presente contrato de compraventa de inmuebles con pacto de rescate, con sujecin a las siguientes clusulas:

Primera.-Dir Ud., que yo,__________ (C.I. No___________), mayor de edad, domiciliado en____________ _ No.__________, de esta ciudad, hbil por derecho, soy legtimo propietario del inmueble urbano situado en la calle____________ No.________ de esta misma capital, con una extensin superficial de________ metros cuadrados, que lo adquir a ttulo de compraventa de su anterior propietario, Sr.______________________ , conforme consta en el testimonio de escritura Pblico don_________ _____, encontrndose inscrito mi derecho propietario en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No__________ del Sistema Computarizado, en fecha__ _____ de____de19______: Segunda.- Al presente, en pleno uso de mis derechos y por convenir as a mis intereses, el referido inmueble que consta de tres departamentos construidos con sus respectivas dependencias e instalaciones, doy y transfiero en calidad de compraventa con pacto de rescate, de acuerdo a lo prescrito en el Art. 641 del Cdigo Civil, en favor del Sr.__________-, por la suma libremente estipulada de________ (_________) , valor que declaro haber recibido en moneda de curso legal y corriente a tiempo de suscribir la presente minuta, a mi plena satisfaccin. Tercera.-Consecuentemente, en virtud de lo expuesto en la clusula anterior, el vendedor, Sr.__________, se reserva el derecho de rescate o de retraer a su dominio, el inmueble vendido, previo abono de su precio legitimo, as como el valor de los gastos legtimamente realizados en reparaciones y mejoras que sean tiles y necesarias, dentro del plazo de dos aos a contar de la suscripcin de la escritura pblica de la transferencia, aclarndose del mismo modo que, si el vendedor no comunica al comprador Sr._____________-, su declaracin de rescate con la protesta de rembolsar los gastos efectuados y que deben ser objetos de comprobacin y liquidacin, dentro del trmino fijado en la presente clusula, caducar ese su derecho, conforme a lo prescrito por el Art. 644 del sealado Cdigo Civil, convirtiendo al comprador en irrevocable propietario con todos los derechos otorgados por ley. Cuarta.- El vendedor, Sr.___________, sin embargo, queda obligado, en trminos de ley, a la eviccin y saneamiento de este contrato, en concepto de hallarse el inmueble vendido libre de toda carga, gravmenes e hipotecas. Quinta.-Los lmites y colindancias del inmueble materia de la transferencia, se encuentra especificados en el plano respectivo. Sexta.- Nosotros,________________, como vendedor, por una parte y,_________________, como comprador, por otra, manifestamos nuestra llena conformidad con las clusulas suscritas en la presente minuta, a la que, por voluntad de las partes le otorgados la calidad de documento privado con cargo de ser elevo a instrumento pblico en caso necesario, previo reconocimiento de firmas y rbricas. Usted seor Notario, se dignar agregara la dems clusulas y estilo de seguridad. Lugar y fecha Fdo._____________________ Fdo.__________________ Vendedor Comprador

VENTA DE VEHCULO MOTORIZADO: SEOR NOTARIO DE FE PUBLICAEntre las escrituras que corren a su cargo, srvase incorporar una de transferencia de vehculo, suscrita al tenor de las siguientes clusulas: P R I M E R A.- (PARTES) Son partes de la presente minuta: 1.1.- El seor ________________________, mayor de edad, soltero, vecino de esta, con C.I. No. ______________, domiciliado en __________________, hbil por derecho, llamado en lo sucesivo simplemente como el VENDEDOR.- 1.2.- El seor ________________________, mayor de edad, casado, hbil por derecho, con C.I. No. ______________, en lo posterior denominado: EL COMPRADOR.- S E G U N D A.- (DERECHO PROPIETARIO).- El VENDEDOR, declara ser propietario de un vehculo __________(Vagoneta, automvil, microbs, etc.), marca ________, de Tipo ____, de ____ cc. de cilindrada, modelo _____, Chasis No. ________________________, Motor No. _______________, pliza de importacin No. ________, placa de circulacin No. _______, y dems caractersticas que constan en el correspondiente carnet de propiedad.- S E G U N D A.- (OBJETO. PRECIO) 2.1.- Al presente, el VENDEDOR, por as convenir a sus intereses, transfiere en venta real y definitiva en favor del COMPRADOR seor ___________________. 2.2.- El precio libremente convenido entre partes por la presente transferencia es la suma de Bs. _________.- (______________ 00/100 Bolivianos.) que el VENDEDOR declara recibir a su entera satisfaccin en moneda de curso legal, al momento de firmar la presente minuta.- T E R C E R A .- (ESTADO DEL VEHCULO).- El vehculo que se transfiere es a medio uso, el COMPRADOR declara tener pleno conocimiento del estado tcnico, elctrico, mecnico y mantenimiento del vehculo transferido que es de buen funcionamiento, por lo que se prohbe efectuar ningn reclamo posterior a ese respecto. C U A R T A .-(ALODIALIDAD. EVICCIN).- Se hace constar que sobre el objeto de la presente transferencia no pesa ningn gravamen ni hipoteca, sin embargo el VENDEDOR de buena fe se somete a las garantas de eviccin y saneamiento conforme a ley.- Q U I N T A.- (RESPONSABILIDAD POSTERIOR).- A partir de la presente fecha el nico responsable, civil y penalmente por el vehculo es el COMPRADOR, por lo que ante cualquier autoridad publica o privada, es responsable por su conduccin y disposicin.- S E X T A.- (CONFORMIDAD).- Los seores:________________________, por una parte y por otra ________________________; firman al pie de la presente minuta en muestra de conformidad con todas y cada una de las clusulas precedentes.- Con el solo reconocimiento de firmas y rbricas ante autoridad competente, la presente transferencia surtir efectos como documento privado, y ante usted seor Notario, se servir con su protocolizacin elevarla a instrumento pblico, insertando las dems clusulas de seguridad y estilo que brinden mayor solemnidad a la presente.- ____________, __ de ________ de 2.___.-Firmas. Firmas.

ALQUILER O ARRENDAMIENTO: SEOR NOTARIO DE FE PUBLICAEn los registros de Escrituras que corren a su cargo, srvase insertar una de Contrato de Arrendamiento, bajo lo siguiente.- P R I M E R O .- (PARTES).- Son partes del presente: 1.1.- El(la) seor(a) ____________________________, mayor de edad, vecino(a) de esta, hbil por derecho, con C.I. No. __________, domiciliado(a) ___________, estado civil ______, de ocupacin _______(Profesin), en su calidad de PROPIETARIO(A).-1.2.- El(la) seor(a) ____________________________, mayor de edad, vecino(a) de esta, hbil por derecho, domiciliado(a) ___________, con C.I. No. __________, de ocupacin _______(Profesin), estado civil ______, en su calidad de ARRENDATARIO(A).-S E G U N D O.- (ANTECEDENTES. DERECHO PROPIETARIO. OBJETO) 2.1.- El(la) PROPIETARIO(A) declara ser legtimamente dueo y actual poseedor(a), de un inmueble y casa ubicado en zona _________________________, de esta ciudad, cuyo derecho propietario se halla registrado convenientemente en la Oficina de Derechos Reales a fojas ______, partida_____, del Libro ____________ de propiedad de _____________, en fecha ________________.-2.2.- Al presente, y sin que medie presin, dolo o vicio alguno en su consentimiento el(la) PROPIETARIO(A) otorga en calidad de ARRENDAMIENTO, _____ habitaciones en el antes citado inmueble, en favor del(de la) ARRENDATARIO(A), con la finalidad de ser usado para vivienda.- T E R C E R O.- (VIGENCIA, CANON, GARANTIA y FORMA DE PAGO).- De comn acuerdo entre partes, se conviene lo siguiente:3.1.- VIGENCIA. Que el tiempo de vigencia del presente contrato de arrendamiento ser de __________ el mismo que empezar a correr desde _________________________, y el que se pagar, hasta el ultimo da en que concluya el ARRENDAMIENTO.- Este contrato solo podr ser ampliado previo acuerdo expreso y escrito de las partes de lo contrario las mismas declaran el vencimiento automtico de este instrumento.-3.2.- CANON. De igual manera se conviene que el CANON O ALQUILER mensual que deber cancelar el(la) ARRENDATARIO(A) ser de $us. _____.-(_________________ 00/100 DLARES AMERICANOS.-) el mismo que har efectivo en moneda norteamericana de curso regular y en forma MENSUAL, en forma adelantada y puntual al vencimiento del da _____ de cada mes.- Por lo mismo, en la fecha el(la) ARRENDATARIO(A) efecta el pago del primer mes adelantado ($us. _____), y as en forma sucesiva y mensual pagar el importe del CANON adelantado.-3.3.- GARANTIA.- El(la) ARRENDATARIO(A), en seal de garanta hace efectivo a favor del(de la) PROPIETARIO(A) la suma de $us. _________.- (________________00/100 DOLARES AMERICANOS), el mismo que se mantendr hasta la conclusin del contrato. Dicho monto se constituye en garanta de cumplimiento del contrato y de conservacin del inmueble, y le ser devuelto al(a la) ARRENDATARIO(A) al vencimiento del contrato y una vez que se hayan cubierto los pagos de arrendamiento y se verifique el estado de conservacin del inmueble, a satisfaccin del(de la) PROPIETARIO(A).- La presente garanta, no podr tomarse como pago a cuenta por ningn mes, salvo acuerdo posterior de las partes; al cumplimiento del contrato el(la) PROPIETARIO(A) se compromete restituir al(a la) ARRENDATARIO(A), sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno.-Expresamente el(la) PROPIETARIO(A) declara recibir al presente la suma de $us. ____, por los descritos Itemes (El mes adelantado y el monto de garanta).-C U A R T O.- (USO Y DESTINO DEL INMUEBLE).- El(la) ARRENDATARIO(A), declara que usar el inmueble como _______(Vivienda, etc.), consiguientemente no podr darle otro uso, ni poder subalquilar o disponer en favor de terceras personas o entidades total o parcialmente, bajo alternativa de resolucin del contrato.- Q U I N T O.- (CLUSULA RESOLUTORIA).- La falta de cumplimiento de cualquiera de las clusulas de este contrato, as como la falta de pago de dos meses consecutivos que del canon de alquiler se produjera, dar lugar a la resolucin del contrato, sin necesidad de requerimiento alguno.- Tal incumplimiento o el simple vencimiento del plazo acordado por la vigencia del contrato, constituir en mora a las partes, sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno.- Por otro lado se deja expresa constancia que el inmueble (Instalaciones), en su integridad materia del presente contrato, se encuentra(n) en buenas condiciones de habitabilidad, por lo mismo el(la) ARRENDATARIO(A) se compromete a devolver dicho inmueble (Instalaciones), en las mismas condiciones en que recibi, salvo aquellos que se produjeren por efectos del transcurso habitual del tiempo.-S E X T O.- (PAGO DE CONSUMO DE LUZ y AGUA).- El consumo del servicio de luz elctrica, har efectivo el(la) ARRENDATARIO(A) desde el da de su ingreso en forma mensual y hasta la conclusin del alquiler, en forma integra e independiente, por cuanto las instalaciones arrendadas poseen medidor independiente.-Por los consumos de agua potable, el(la) ARRENDATARIO(A) pagar a prorrata y de acuerdo a su consumo con el resto de los que habitan el inmueble.-S E P T I M O.- (ACEPTACION y VALIDEZ LEGAL DEL DOCUMENTO).- Los seores: _________ ___________________, por una parte como PROPIETARIO(A), y ______________________________, por otra como ARRENDATARIO(A), dan su aceptacin a todas y cada una de las clusulas que anteceden, por lo que le otorgan al presente documento todo el valor de orden legal, el mismo que de no ser elevado a instrumento pblico, surtir sus efectos como documento privado, al solo reconocimiento de firmas y rubricas ante autoridad competente. Usted seor Notario se servir agregar las dems clusulas de estilo y rigor que corresponda.- ____________, __ de ________ de 2.___.-Firmas. Firmas.

ANTICRTICO SEOR NOTARIO DE FE PBLICA. Entre los registros de escrituras tenga a bien incorporar el presente contrato de anticrtico de un inmueble, al tenor de las siguientes clusulas.- P R I M E R A.- (LAS PARTES).- Son partes suscribientes:1.1.- Los esposos seores: ____________________________ y ________________________, mayores de edad, vecinos de esta, hbiles por derecho, portadores de las Cdulas de Identidad Nmeros: _______ y _______, en adelante denominados simplemente como los PROPIETARIOS.- 1.2.- El(la) seor(a): __________________________, mayor de edad, vecino(a) de esta, hbil por derecho, con Cdula de Identidad Nmero: _______, de ocupacin _______(profesin), estado civil ______, en adelante y para efectos del presente contrato se denominar el(la) ANTICRESISTA.-S E G U N D A.- (ANTECEDENTES, INMUEBLE).- Dir usted seor Notario que los PROPIETARIOS, son legtimos dueos de un inmueble, casa, ubicada en _______________, de esta ciudad de ____________, que les corresponde a titulo de ___________(compra-venta, anticipote legtima, etc.), a sus anteriores propietarios __________________ y __________________, segn se evidencia de la escritura No. ____/_____, de fecha ___________________, extendido ante el Notario __________________, e inscrito convenientemente en Derechos Reales de esta Capital, a fojas _____, partida ____, del Libro ____ de Propiedad de ______________ , en fecha __________________.-T E R C E R A.- (OBJETO, CAPITAL ANTICRTICO).- Al presente los PROPIETARIOS, de libre y espontnea voluntad, otorgan en calidad de CONTRATO ANTICRTICO la integridad del inmueble referido precedentemente, en favor del(de la) ANTICRESISTA, inmueble que consta de lo siguiente:a) ________ Dormitorios.-b) ________ Living Comedor.-c) ________ Cocinas.-d) ________ Baos.-e) _________(Etc.).-Dicho inmueble es otorgado de forma independiente y por el capital anticrtico libremente convenido de ___________________ 00/100 DLARES AMERICANOS.- ($us. _______.-) que los PROPIETARIOS, declaran recibir a la fecha en su integridad en la indicada moneda extranjera de curso legal, corriente y a su entera satisfaccin al momento de suscribir la presente minuta.- C U A R T A.- (DURACIN DEL CONTRATO, ESTADO, DEVOLUCIN DEL INMUEBLE y CAPITAL.-) El Plazo de duracin del presente contrato en anticrtico ser de _______ Forzoso y _______ voluntario(s), que se computarn a partir de fecha _____________.- La parte que no desee dar curso al ao voluntario participar a la otra con por lo menos _____ MES de anticipacin.- Al vencimiento del trmino ambas partes se constituirn en mora, sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno, debiendo los PROPIETARIOS, devolver el capital anticrtico en su integridad al(a la) ANTICRESISTA; por su parte el(la) ANTICRESISTA, se obliga a devolver y entregar la dependencia que actualmente se encuentra en perfecto estado de conservacin y habitabilidad, en favor de los PROPIETARIOS al cumplimiento del trmino fijado, y en las mismas condiciones en las que recibi, responsabilizndose por los deterioros que se produjeren por culpa, descuido y/o negligencia, exceptundose los que se produjeren por el uso habitual y/o transcurso del tiempo.- Los PROPIETARIOS, dan por recibido el capital anticrtico descrito el momento de firmar ste documento, garantizando el traslado, y la quieta y pacifica posesin material y efectiva del(de la) ANTICRESISTA, mientras dure el contrato anticrtico, en el inmueble objeto del presente.- - Q U I N T A.- (CONSUMO DE LUZ, AGUA).- Se hace constar que por los consumos de energa elctrica y agua potable, el(la) anticresista pagar ntegramente dichos servicios, por cuanto recurdese el contrato anticrtico es por el inmueble integro e independiente.-S E P T I M A.- (DESTINO DEL INMUEBLE).- El inmueble objeto del presente contrato es para vivienda del(de la) ANTICRESISTA, no pudiendo darle otro uso, ni poder sub-alquilar a terceras personas, sin el previo consentimiento expreso de los PROPIETARIOS, bajo alternativa de resolucin del contrato.- - -O C T A V A.- (GASTOS DEL CONTRATO U OTROS).- Los gastos de la confeccin del presente contrato, su protocolizacin, o reconocimiento, y su posterior cancelacin sumados a pagos impositivos por el presente contrato si los hubiera, sern pagados a partes iguales por las partes.-N O V E N A.- (ACEPTACIN).- Las partes, expresan su plena aceptacin y conformidad con el tenor integro de la presente minuta, en su constancia firman al pie del mismo. En caso de que la presente minuta no fuere elevada a rango de escritura pblica, con el solo reconocimiento de firmas de las partes ante autoridad llamada por, ley, surtir efectos como documento privado.- Usted seor Notario se servir agregar las dems clusulas de seguridad y estilo.- _____________, ___ de ____________ de 2.______.-Firmas Firmas.

*Recuerde que esta es una herramienta de ayuda, debe ajustarlo a sus necesidades Minuta de CONTRATO DE PERMUTA A los ___ das de _________ de ______, en la ciudad de ______, entre el seor _____________ identificado con la cdula n. _____ y con domicilio en la ciudad de _______ y de otra parte el seor __________ quien se identifica con la cdula n. ______ y con domicilio en la ciudad de ______, celebran por medio de este instrumento un Contrato de Permuta sobre los siguientes bienes y en las condiciones como a continuacin se describen: Primera. Objeto. El seor ___________ por medio de este instrumento enajena en favor del seor _________ el siguiente bien: ____________ (Detallar el bien, mueble o inmueble, matrcula, placas, etc.). Por su parte el seor ___________ enajena en favor del seor ____________ el siguiente bien: ____________ (Detallar el bien, mueble o inmueble, matrcula, placas, etc.). Segunda. Permuta. Esta enajenacin mutua que hacen los suscritos es a ttulo de permuta, por lo que los bienes sujetos a intercambio tienen los siguientes valores: Al bien del seor __________ se valora en $_________; al bien del seor __________ se valora en $ __________, ambos valores de los bienes objeto de esta permuta, son aceptados por los suscritos. Pargrafo: La diferencia de valores entre los bienes, es a favor del seor ___________, quien (acepta dar como saldada o en su defecto recibe tal diferencia en dinero en el acto o determinar en qu plazo). Tercera. Obligaciones de los contratantes. Los contratantes se comprometen a realizar todas las gestiones de traspaso que sean necesarias como actas, traspasos, escrituras pblicas de ser el caso. Asimismo, los aqu suscritos declaran que los bienes descritos en la Clusula Primera de este contrato de Permuta, son de su exclusiva propiedad, libres de pleitos pendientes, embargos, hipotecas, condiciones resolutorias de dominio, arrendamiento, afectacin a vivienda familiar, etc., en todo caso, las partes se comprometen a salir al saneamiento en los casos de ley de los bienes objetos de esta permuta. Cuarta. Clusula penal. Las partes de este contrato de permuta, acuerdan una clusula penal de $ _________ a la parte que incumpla y afavor de la otra, cualquiera de las obligaciones descritas en este contrato,renunciando las partes a requerimientos de ninguna ndole para constituir la mora. Quinto. Gastos. Los gastos generados en esta permuta, traspasos, registros, etc., sern pagados por ambas partes por partes iguales, excepto impuestos y retencin en la fuente que ser a cargo de cada parte sobre el bien que le pertenece y hace entrega en esta permuta. Sexta. Clusula compromisoria. Tribunal de Arbitramento. En caso de conflicto entre las partes de este contrato de permuta relativa a este contrato, su ejecucin y liquidacin, deber agotarse una diligencia de conciliacin ante cualquier entidad autorizada para efectuarla, si esta fracasa, se llevar las diferencias ante un Tribunal de Arbitramento del domicilio del Deudor o en el lugar donde se encuentre el bien, el cual ser pagado por partes iguales. En _________ (Ciudad), a los ____ das del mes de _____ de _______ ________________ __________________